Achat Maison dans le quartier Centre-Max Barel-Centre Nord à Venissieux (69) : 7 annonces

Terrain issu d'un détachement de parcelle dans un secteur calme et recherché (quartier des Italiens). Il est proche de toutes les commodités. Un permis de construire a était obtenu et purgé de tous recours. Possibilité de bénéficier d'une TVA 5,5 si vous remplissez les conditions d'éligibilité. Projet de construction proposé par Maisons France Confort, constructeur de renommée nationale fondé en 1919. Contrat en CCMI avec toutes les garanties et assurances. Projet avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC, un garage, construction sur vide sanitaire et une isolation optimale, des grandes baies pour vous assurer une luminosité parfaite. N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter le projet. Votre contact : BENKACIMI

À Vénissieux - Superbe maison neuve de 6 pièces, moderne et familiale Prix de vente :398368 € Maisons France Confort Saint-Priest vous propose cette magnifique maison neuve de 120 m² située à Vénissieux (69200), au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Une maison spacieuse et lumineuse Cette maison à étage de 6 pièces se compose de : Cinq belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une cuisine moderne, à aménager selon vos envies Deux salles de bains, fonctionnelles et élégantes Édifiée sur un terrain de 410 m², cette maison offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes et une distribution optimisée des espaces. Un environnement pratique et agréable Tout est à proximité : Écoles maternelle, élémentaire et lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied Nombreux commerces de proximité : boulangeries, épiceries, boucheries, supérette Équipements de loisirs : piscine, bibliothèque, courts de tennis Marché du Centre-Ville, véritable coeur vivant du quartier Une excellente accessibilité Gare de Vénissieux à quelques minutes Accès rapide à la nationale N346 et aux autoroutes (moins de 10 km) 📞 Pour plus d'informations, contactez : Kevin SAOUTHI - 04 78 40 45 55 📍 Maisons France Confort - Saint-Priest Offrez-vous un cadre de vie idéal dans une maison moderne et confortable. Construisez votre avenir dès aujourd'hui.

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Prix au m² le plus bas

309 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Venissieux (69)

VÉNISSIEUX – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC STUDIO INDÉPENDANT Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette propriété de caractère des années 30 se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle offre une surface habitable généreuse et une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d'investissement. La maison principale, répartie sur deux niveaux, développe une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent harmonieusement autour de plusieurs pièces de séjour et cuisines, tandis que l'espace nuit accueille quatre chambres. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec cave et espace garage, apportant un confort rare et recherché. Attenant à la maison, un studio indépendant de 42 m² constitue un véritable atout. Parfaitement autonome, il se prête aussi bien à un usage locatif qu'à l'accueil d'un proche ou à une activité professionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, propice aux moments de convivialité, dans un cadre verdoyant et paisible. L'ensemble présente un beau potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de biens de charme souhaitant conjuguer résidence principale et opportunité d'investissement. Une propriété aux multiples possibilités, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder auprès de votre agence ORPI. Référence agence : 108

Coup de cœur du secteur

285 000 €

2 794 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Venissieux (69)

En EXCLUSIVITE sur Vénissieux, venez découvrir cette maison mitoyenne, d'une surface de 101 m2, sur une parcelle de 480 m2, très lumineuse avec une exposition Est / Ouest. Elle est sur 2 niveaux et composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec porte-fenêtre sur le jardin côté Ouest, un salon et des WC. A l'étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison ainsi que d'un cabanon pour votre rangement. L'accès à l'étage est également possible par un escalier extérieur. Proche du centre de Vénissieux, du futur Tram T10, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 54

69200 - VENISSIEUX - RUE GASPARD PICARD - RARE - MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 225 M2 - JARDIN DIVISIBLE 824 M2 - TERRASSE - GARAGES - TRAVAUX A PREVOIR - Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison construite au début du XXᵉ siècle (entre 1850 et 1919), cette maison s'inscrit dans un quartier en plein développement, marqué par l'essor industriel des années 1930 autour des usines Berliet de Vénissieux. D'une surface généreuse de 225 m², elle offre un très fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son caractère. Située dans un environnement résidentiel, à proximité des zones industrielles, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement, elle dispose d'un terrain constructible divisible. Maison sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 33m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 20m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée. Une salle d'eau et d'un wc. Un escalier nous emmène au deuxième niveau où se trouvent les trois chambres qui sont particulièrement grandes, avec des superficies allant de 18m2 à 21m2, et une grande salle de bain. Un troisième niveau de 60M2 pour organiser de nouveau : chambres, bureau, ou salle de jeu et offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Cette maison dispose également d'un jardin de 824 m2, qui est constructible, d'une dépendance de 21.9m2, d'une cave et d'un garage pour deux voitures Les transports en commun tels que le bus et le tram facilitent les déplacements au quotidien. Les lignes de bus à proximité sont le Bus C12, Bus 35, Bus 39, Bus 93 et les arrêts de bus les plus proches sont Croizat - Paul Bert, Vénissieux sont Exupéry / Vénissieux Allende. Nous avons également le métro et le tramway Ecoles primaires, maternelles, et crèche sont à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin dans un quartier recherché de Venissieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Vénissieux, découvrez cette maison des années 1930 qui saura séduire les investisseurs comme les primo-accédants bricoleurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies. Avec ses 112 m² habitables répartis sur un terrain de 126 m², elle offre une base solide et de belles perspectives de valorisation. La maison se compose d'un séjour de 26 m² avec cheminée, d'une grande cuisine de 23 m² et de trois chambres aux surfaces variées. Deux salles de bains ainsi que deux sanitaires complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire, et une place de stationnement fermée vient sécuriser le bien. Vous disposerez aussi d'un grenier aménageable de 40 m2 et d'un grand garage. Certes, des travaux seront à prévoir, notamment pour améliorer le confort énergétique, mais c'est justement ce qui fait de cette maison une opportunité rare sur le marché : elle permet d'acheter au juste prix et d'adapter l'aménagement ou la rénovation à ses propres besoins. Sa consommation énergétique est classée F, mais le double vitrage déjà installé constitue un bon point de départ pour une rénovation efficace. Son emplacement, proche des commerces, des transports et à seulement quelques minutes de Lyon, en fait un atout supplémentaire. Une fois rénovée, elle peut devenir une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, rapprocher vous de votre agence ORPI Immobilière du Centre, 46 Boulevard Laurent Gérin à Vénissieux, au 04 78 90 01 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence agence : 51