Achat Maison à Verchocq (62) avec terrasse : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

298 000 €

772 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 386 m²
• 5 chambres
• 

Verchocq (62)

Découvrez cette maison à vendre à Verchocq, Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce vaste ensemble immobilier de 386m2 comprend une maison principale et un gîte, idéalement situé sur l'axe Saint-Omer/Le Touquet, entouré d'une campagne attrayante proche des commodités telles que Fauquembergues, Fruges et Hucqueliers, qui offrent écoles, commerces et services médicaux. La région est prisée pour ses nombreux chemins de randonnée, ses circuits VTT, et son accès aux marais audomarois, ainsi qu'à des sites historiques tels qu'Azincourt et Montreuil-sur-Mer, sans oublier la magnifique Côte d'Opale à seulement 40 minutes. La maison principale a été rénovée avec goût et propose une décoration unique, de grands espaces et de nombreuses pièces : une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie donnant sur une mezzanine, un salon immense, un bureau et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les possibilités d'aménagement sont multiples, incluant un gîte supplémentaire ou des chambres d'hôtes avec un accès indépendant. Le gîte est composé d'une pièce principale, de deux chambres (possibilité d'une troisième), de deux salles d'eau et d'une grande pièce avec piscine intérieure. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Adeline CLEP, au 0677663986 ou par e-mail à adeline.clep@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 933484875.

SOUS COMPROMIS ! Pavillon des années 1970 entièrement rénové, bénéficiant d'une isolation performante, d'une électricité refaite à neuf, d'une pompe à chaleur et de menuiseries récentes. La maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains toilettes ainsi qu'une salle de jeux. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 0000

EXCLUSIVITÉ ORPIMaison de famille spacieuse de plus de 200 m², située à Merck-Saint-Liévin dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, sur une parcelle close de 1000 m². Cette maison Merck-Saint-Liévin à vendre vous offre au rez-de-chaussée : un double séjour de 36 et 40 m², une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres de 14 et 15 m², un bureau, un WC, une véranda et une grande buanderie de 24 m². À l'étage, vous trouverez un grand palier et deux belles chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une grande dépendance (ancienne forge) et d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été entièrement refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute demande d'achat maison Merck-Saint-Liévin, contactez le 06/12/57/10/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5393.

A vendre en exclusivité à Cléty, dans le département du Pas-de-Calais, cette magnifique maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saint-Omer, cette demeure individuelle basse consommation, construite en 2011, s'étend sur 171 m² habitables (195 m² au sol) et est implantée sur un vaste terrain de 3.900 m². Profitant d'un cadre calme et verdoyant, cette maison Cléty à vendre offre une performance énergétique optimale (DPE 'A') grâce à son excellente isolation et à ses installations solaires générant des revenus annuels d'environ 2000 euros.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 9 m² donnant sur la terrasse, une lingerie fonctionnelle, deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée est accessible en PMR, et est équipé d'un chauffage au sol.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux offrent un balcon avec vue sur la campagne, ainsi qu'une grande chambre de 20 m², une seconde salle de bains et des toilettes. Un grenier de 16 m² est susceptible d'être transformé en dressing.Un garage spacieux de 45 m² permet de stationner deux véhicules, accompagné d'une cave de 7 m². Les extérieurs comprennent un jardin avec une terrasse de 65 m², un abri de jardin et un poulailler, le tout sur une parcelle dont une partie de la façade est constructible.La maison est équipée de menuiseries en bois et PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables. Le chauffage est intégralement assuré par une pompe à chaleur, couplée à la production d'eau chaude. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1.050 et 1.490 euros. Taxe foncière : 954 euros. Référence : FW2891. Prix : 398.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 pour plus de renseignements.

À VENDRE - FAUQUEMBERGUES, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, entre Saint-Omer et Le Touquet, découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme au coeur d'un village disposant de toutes les commodités. Cette maison Fauquembergues à vendre, d'une surface de 360 m² avec porche, est accompagnée d'un garage de 40 m² et d'un terrain spacieux de plus de 1.200 m². Cette charmante résidence familiale est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou d'autres activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son salon, sa salle à manger et sa cuisine donnant sur le jardin. Vous trouverez également deux bureaux et un salon télé. À l'étage, la maison dispose de huit grandes chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Le garage de 40 m² offre de nombreuses options d'aménagement. Le jardin, joliment arboré, complète cette propriété pleine de potentiel. Des travaux de raccordement au tout à l'égout sont à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8 560 euros et 11 630 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 3 300 euros par an. Référence : FW2718. Prix : 295 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

A VENDRE - AVROULT, à 15 km de Saint-Omer : Rare et authentique propriété avec fermette sur 7.665 m², alliant beaux espaces et charme de l'ancien avec ses poutres, ses sols en pierre et son four à pain traditionnel. Aux extérieurs soignés, cette ancienne auberge de caractère offre une possible vie de plain-pied, 4 chambres à l'étage, de nombreuses dépendances et garage de 35 m². Coup de coeur assuré. Cette propriété présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 23 m² avec poêle à bois, espace convivial de 10 m² avec four à pain, salon de 21 m², 2ème salon de 16 m², cuisine de 17 m² avec mezzanine, salle de bains, vestiaire et toilettes indépendantes. A l'étage : Un palier avec placards desservant 4 chambres et salle de bains avec toilettes. Chaufferie de 13 m². Agréable véranda de 30 m². Cave voutée de 16 m² (maison). Extérieurs : Portail motorisé, cour au carré, terrain clos et arboré de 6.000 m² pouvant servir de pâture. Dépendances de 200 m² comprenant boxes, garage, chalet, grange, cave, atelier et stockage. Double vitrage PVC avec volets. Chaudière fuel De Dietrich et poêle à bois. Production eau chaude chaudière + cumulus. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.830 euros et 6.610 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Alimentation électrique : Triphasé. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 952 euros. Réf : AN2865. Prix : 338.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 0658584145 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-fermette-7-pieces-dependances-7660m2-avroult,VM3466 FOR SALE - AVROULT, 56 km from Eurotunnel and 15 km from lively Saint-Omer: Rare and authentic property with a farmhouse on 7,665 m², combining spacious rooms and old-world charm with its exposed beams, stone floors, and traditional bread oven. With its well-maintained grounds, this former inn offers the possibility of single-level living, 4 bedrooms upstairs, numerous outbuildings, and a 35 m² garage. A real gem. This property features: On the ground floor: A 23 m² living room with a wood-burning stove, a 10 m² friendly area with a bread oven, a 21 m² living room, a second 16 m² living room, a 17 m² kitchen with a mezzanine, a bathroom, a cloakroom, and a separate toilet. Upstairs: A landing with built-in wardrobes leading to 4 bedrooms and a bathroom with a toilet. A 13 m² boiler room. Pleasant 30 m² veranda. 16 m² vaulted cellar (in the house). Exterior: Motorized gate, square courtyard, enclosed and wooded 6,000 sq m plot suitable for pasture. 200 m² outbuildings including stables, garage, chalet, barn, cellar, workshop, and storage. PVC double glazing with shutters. De Dietrich oil boiler and wood-burning stove. Hot water production: boiler + storage tank. Energy Performance Certificate: E. Estimated annual energy costs for standard use: between €4,830 and €6,610 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage. Three-phase electricity supply. Fiber connected property. Property tax: €952. Ref: AN2865. Price: €338,000, agency fees payable by the seller. Exclusive list...

À vendre : maison à acheter Wavrans-sur-l'Aa, située à 4 km de Lumbres et à 10 minutes du golf de Saint-Omer. Cette belle maison individuelle de 152 m² habitables, en plain-pied et rénovée en 2020, propose de spacieux volumes et des matériaux de qualité. Le sous-sol complet permet le stationnement de 2 véhicules. Érigée sur un terrain de 2.890 m² en 1976, cette villa dispose également d'un vaste grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée de 10 m² qui mène à un grand séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée en marbre de Carrare et d'un sol en marbre. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée. La maison comprend 4 chambres (11, 14, 14 et 20 m²), un dressing de 4 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes, vous offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Les volets électriques sont centralisés. À l'étage, un excellent potentiel s'offre à vous avec un vaste grenier aménageable d'environ 145 m² sur dalle béton. Le sous-sol complet permet de garer 2 véhicules et dispose de nombreux espaces de rangement, incluant une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur la campagne environnante. Une dépendance de 18 m² avec barbecue complète l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage PVC récent, de volets électriques centralisés et d'un chauffage électrique (cœur de chauffe en fonte) ainsi qu'une cheminée à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.740 euros et 3.760 euros. Assainissement tout à l'égout, VMC double flux et fibre optique dans la rue. La taxe foncière s'élève à 1.775 euros. Référence : FW2902. Prix : 337.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, au 03.21.88.89.19 ou François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

A vendre en exclusivité à Cléty, dans le département du Pas-de-Calais, cette magnifique maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saint-Omer, cette demeure individuelle basse consommation, construite en 2011, s'étend sur 171 m² habitables (195 m² au sol) et est implantée sur un vaste terrain de 3.900 m². Profitant d'un cadre calme et verdoyant, cette maison Cléty à vendre offre une performance énergétique optimale (DPE 'A') grâce à son excellente isolation et à ses installations solaires générant des revenus annuels d'environ 2000 euros.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 9 m² donnant sur la terrasse, une lingerie fonctionnelle, deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée est accessible en PMR, et est équipé d'un chauffage au sol.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux offrent un balcon avec vue sur la campagne, ainsi qu'une grande chambre de 20 m², une seconde salle de bains et des toilettes. Un grenier de 16 m² est susceptible d'être transformé en dressing.Un garage spacieux de 45 m² permet de stationner deux véhicules, accompagné d'une cave de 7 m². Les extérieurs comprennent un jardin avec une terrasse de 65 m², un abri de jardin et un poulailler, le tout sur une parcelle dont une partie de la façade est constructible.La maison est équipée de menuiseries en bois et PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables. Le chauffage est intégralement assuré par une pompe à chaleur, couplée à la production d'eau chaude. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1.050 et 1.490 euros. Taxe foncière : 954 euros. Référence : FW2891. Prix : 398.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 pour plus de renseignements.

À vendre : Maison Elnes parfaite pour un achat dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située entre Saint-Omer et Boulogne-sur-Mer, à seulement 6 km du golf de Saint-Omer, cette belle maison d'architecte en semi plain-pied de 252 m² se niche sur un terrain paysager de 5.400 m², incluant un grand garage de 50 m². Cette villa contemporaine, construite en 1982, offre de nombreux atouts avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et une possibilité de vie de plain-pied dans un cadre calme et paisible, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, on y trouve un hall d'entrée de 9 m², un vestiaire, une vaste pièce à vivre de 51 m² avec un insert à feu de bois, une grande cuisine ouverte de 28 m² bien équipée, un cellier, une chambre de 16 m² avec salle de douche, un bureau de 20 m², une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que 4 chambres (de 9,6 à 13 m²), une salle de bains et des toilettes. Le parc clos et arboré de 5.000 m² est exposé sud-ouest et comprend des aménagements paysagers ainsi qu'une terrasse. Les menuiseries en double vitrage bois et une grande baie en alu assurent confort et luminosité. Ce bien rare, proposé à 475.000 euros, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Elnes.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176,1 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Verchocq (62)

A VENDRE - PIHEM, charmant village situé à 10 km de SAINT-OMER, en direction du Touquet : Découvrez cette magnifique maison Pihem à vendre, une villa contemporaine récente de 176 m², bâtie en 2023 et respectant les normes RT2020. Nichée sur un terrain de 2.290 m² parfaitement plat et orienté au sud, cette propriété basse consommation offre des espaces généreux avec des prestations de qualité, une performance énergétique exceptionnelle (DPE 'A') et la possibilité de vivre de plain-pied. Elle comprend 5 belles chambres et une décoration moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² ainsi qu'une cuisine ouverte accueillante de 16 m² avec un îlot central, sans oublier une chambre de 15 m² avec arrivée d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert 4 chambres allant de 12 à 14,5 m² et une salle de bains de 15 m² équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un dressing de 15 m² accompagne également cet espace. Le garage de 21 m² est doté d'une porte motorisée. Les extérieurs se composent d'un jardin d'environ 1.500 m² exposé au sud et d'une terrasse de 35 m². La maison est équipée de double vitrage 'Alu' avec volets motorisés et chauffée par une pompe à chaleur au sol (rez-de-chaussée). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 410 et 610 euros. Assainissement autonome, maison connectée à la fibre. Taxe foncière : 1.199 euros. Réf : ANOP2897. Prix : 430.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Alexandra Nugerman, agent commercial au 06 58 58 41 45.

Découvrez cette maison charmante située à Wavrans-sur-l'Aa, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, mise en avant sur les principales plateformes de vente, se trouve dans un quartier calme, à proximité de Lumbres et Saint-Omer, avec accès facile aux commerces, écoles et à l'A26. Vous apprécierez la facilité de stationnement grâce à un parking à proximité.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux, un salon chaleureux et une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des commodités, avec un accès pratique depuis la terrasse vers un local poubelles et vélos, ce qui est très pratique pour votre quotidien. À l'étage, deux escaliers mènent à quatre grandes chambres ou la possibilité d'un bureau et d'un dressing, avec quelques travaux de rénovation à prévoir dans deux d'entre elles.Pour profiter des belles journées d'été, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 410 m2, exposé plein sud, idéal pour des barbecues en famille ou entre amis, tout en maintenant une intimité appréciable. Un potager bio pourrait également embellir votre extérieur et participer à un mode de vie sain.Sur le plan technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, équipée de chauffages électriques récents, de la fibre optique et d'une toiture en excellent état. Les volets roulants et les menuiseries en double vitrage ajoutent à son confort. De plus, avec un diagnostic énergétique classé 'F', elle pourrait donner accès à des primes pour des travaux de rénovation.La fiscalité est aussi avantageuse, avec une taxe foncière de seulement 816 euros. La stratégie de prix de l'agent immobilier vous permet d'envisager des petits aménagements sans dépasser votre budget, tout en bénéficiant du programme MaPrimRenov. Cette maison en vente à Wavrans-sur-l'Aa est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou le bien-être de votre famille, avec la possibilité de générer un revenu locatif entre 750 et 790 euros par mois. Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter Gilles au 0630890008, votre conseiller immobilier. Nous sommes également à la recherche de biens immobiliers à vendre dans toute la région Hauts-de-France.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

2 467 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Verchocq (62)

ORPI vous propose de découvrir cette maison familiale indépendante qui allie confort moderne, espace et tranquillité, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied s'organise autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine conviviale. Vous y trouverez également une chambre principale, une salle de bains très soignée équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, un WC séparé, un dressing ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. L'étage offre deux chambres supplémentaires pouvant accueillir enfants, invités ou servir d'espace de loisirs selon vos besoins. Un atout rare complète cet ensemble : un gîte générant un revenu locatif d'environ 60 à 70 € par nuit ou pour héberger les amis et la famille. Côté confort, la maison est économe et bien équipée : pompe à chaleur, poêle à pellets, ballon thermodynamique et isolation récente assurent des performances énergétiques optimales. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse bien exposée, un jardin et un charmant patio pour les soirées d'été. Les amateurs d'espace apprécieront le grand garage pouvant accueillir voiture et motos, un atelier, et surtout un vaste hangar offrant de multiples possibilités : stockage, hivernage d'un camping-car ou aménagement en habitation (sous réserve des autorisations). Une maison fonctionnelle, économe et pleine de cachet, idéale pour une famille ou un projet mixte résidence principale et activité locative et/ou professionnelle. Contactez Stéphane CAPPE, votre conseiller ORPI Béthune, pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 881

Superbe maison à vendre située à Coyecques, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'architecte d'une superficie de 240 m² habitables est implantée sur un domaine de 1,8 hectares bordé par la Lys. Vous découvrirez un grand hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, ainsi que deux chambres de 15 et 16 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol complet de 170 m² ainsi que d'un étang, d'un bois et d'un verger, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien d'exception peut être idéal pour accueillir des chambres d'hôtes sur plus de 400 m² utiles. Située à une heure de Lille, d’Arras, de Dunkerque et du Touquet, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison à acheter à Coyecques. Cette annonce est présentée par Jérôme de Fierlant, agent commercial EI.

Prix au m² le plus bas

147 150 €

747 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Verchocq (62)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Beaurainville, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 194 m² et située sur un terrain clos de 1 290 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel important pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Vous y trouverez 4 chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un grand salon lumineux et une cuisine aménagée. Un garage et une vaste dépendance complètent l'ensemble, idéaux pour le stockage ou un futur aménagement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un poêle à bois pour plus de confort, et un système d'assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Beaurainville. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite.

** Magnifique Maison Familiale 234 m² – 10 pièces – Revenus Solaires ?? AXO Immobilier, vous propose de découvrir cette superbe maison familiale de 235m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3186 m². Un bien rare qui allie confort, espace et rentabilité grâce à ses panneaux photovoltaïques générant des revenus * Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux et lumineux Cuisine équipée + arrière-cuisine fonctionnelle Salon/séjour chaleureux avec cheminée à bois (insert) 3 chambres au rez-de-chaussée Salle de bain avec douche + WC séparé Extension de 50 m² offrant de multiples possibilités (salle de sport, salle de réception ) ** À l’étage : 2 chambres supplémentaires WC séparé ( deuxième ) ** Sous-sol complet : Idéal pour le stockage, atelier, loisirs ou aménagement supplémentaire. ** Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité ? revenus réguliers Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques et manuels Chauffage mixte : insert bois + fioul + électrique ? confort en toute saison ** Extérieur et cadre de vie : Terrain clos et arboré de 3186 m² Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes des grands axes routiers * Les + : Grands volumes Extension récente et modulable Revenus solaires intéressants Situation idéale, proche des commodités et axes rapides ** Une opportunité à ne pas manquer ! ' Rare à ce prix, une affaire ' ** Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. *** + de photos sur demande *** *** Vidéo sur demande pour une pré-visite à me demander avant toute visite physique *** Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120685). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison individuelle de 81 m², construction 2019, en parfait état — idéale pour une vie familiale paisible. Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, un garage aménageable en chambre + salle d'eau , parking intérieur et extérieur, terrasse et joli jardin . Prix : 215 250 EUR. Emplacement calme et agréable à Enquin-sur-Baillons. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 4751

À vendre, une maison à Humbert, Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais, offrant une propriété unique composée de deux habitations distinctes autour d'une cour carrée de ferme traditionnelle. Ce bien, s'étendant sur plus de 8600 m² de terrain avec jardin et pâtures, est idéal pour tous vos projets. La première habitation, de 241,89 m², comprend de multiples espaces de vie, un séjour double, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche, et deux chambres à l'étage. La seconde habitation indépendante, de plus de 134 m², dispose également d'un séjour double, d'une cuisine dînatoire, et de quatre chambres. Ce bien possède un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels tels que des hébergements touristiques ou des activités artisanales. Situé à seulement 15 km de Montreuil et 30 km du Touquet, cette maison à acheter à Humbert est à visiter sans plus attendre avec L'Agence des Remparts. Contactez Laurence STALHBERGER, votre conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, cette élégante maison individuelle contemporaine à LUMBRES, Pas-de-Calais, dans la belle région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété moderne de 175 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1 025 m², séduit par son architecture soignée et sa décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La chambre parentale offre confort et intimité avec sa propre salle de bains, dotée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bains avec meuble vasque, douche italienne et baignoire, ainsi qu'une salle de jeux adaptable à vos envies. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une piscine enterrée, une terrasse en bois et un jardin clos vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à LUMBRES est idéalement située, proche des grands axes tout en préservant la tranquillité de la campagne. Ce bien rare allie élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison LUMBRES. Prix : 350 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

L'Agence des Remparts vous propose à la vente à 5 minutes de Montreuil dans la vallée de la Course, cette belle maison de 205 m² habitables 3 chambres, sur plus de 2 000 m².- Nichée au calme, cette grande maison offre un cadre de vie idyllique, la propriété a été soigneusement rénovée pour offrir le confort et l'esthétisme d'une maison moderne et le charme intemporel. Elle se compose : D'un hall d'entrée - d'un salon de 15 m² avec cuisinière à feu de bois et poutres apparentes, d'un second grand salon de 35 m² avec un insert à bois et poutres apparentes également, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À la suite une salle à manger côté jardin, avec doubles baies vitrées qui s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, invitant la lumière naturelle à baigner l'espace intérieur. Un coin bar suivi de la cuisine indépendante très bien équipée et aménagée de 27 m² Nous avons également au rdc un WC et une grande salle de bains avec douche, double vasque et baignoire. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau. Système de chauffage : Pompe à chaleur air / eau - Adoucisseur d'eau - Assainissement autonome conforme : micro-station - Menuiseries en alu - Vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis et idéalement exposée avec vue sur la nature pour des moments de détente en plein air dans un cadre unique, sans oublier un cours d'eau en fond de terrain. Egalement d'un grand garage de 70 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée de 5.60 m de large. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Romain votre agent immobilier. Cette annonce vous est proposée par VANDENBERGHE Romain - EI - NoRSAC : 751 738 527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 ¤. (gedeon_90741_31455611)

De construction traditionnelle, cette jolie maison de 104.43 m² de surface habitable, permet une autonomie de vie en plain-pied, proposant : au rez-de-chaussée : - pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un séjour traversant, salon avec cheminée insert bois, salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, et cuisine ouverte, aménagée et équipée. - chambre, - salle de douche, - cellier buanderie, - toilettes séparés - garage, accessible depuis le cellier. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Terrain avec vue dégagée, orientation sud, sud-ouest pour la façade, terrasse et jardin avec chalet, abri bois. Confortable et fonctionnelle, proche des services et commodités (Montreuil / Beaurainville / Campagne les Hesdin), cette maison bien entretenue dispose de nombreux atouts pour une vie de famille, habitable en plain-pied. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours / 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 EUR et 2253 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC : 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_90741_32408655)

A vendre dans vos agences Orp porte neuve découvrez cette charmante maison située dans le pittoresque village d'Estréelles. Elle offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, et deux à l'étage, l'une avec salle d'eau privative et WC séparé. Profitez d'un séjour convivial avec coin repas, d'un jardin clos, d'une terrasse, de parkings privatifs. Jamais inondée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 13551 M

iad France - Emilie Sauvage vous propose à la vente une maison en bois récente, alliant modernité et confort, située à Preures dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie habitable de 142 m2 sur un terrain de 2000 m2 constructible, cette maison à acheter à Preures comprend une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m2, une cuisine fonctionnelle de 14 m2, 2 chambres, un dressing, une grande salle de bain de 13 m2, un WC, un cellier et une buanderie. Toutes les pièces sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite. Un garage spacieux de 40 m2 complète ce bien. Économique grâce à ses menuiseries en triple vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison à Preures à vendre dispose d'un extérieur où vous pourrez exprimer vos envies, en créant votre terrasse ou votre espace de détente. Le bardage sera repeint, le rouge sera remplacé. Cette belle maison en bois vous séduira par son charme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Originalité, authenticité, confort et luminosité, sont les atouts majeurs de cette propriété construite sur les hauteurs de la commune d' Inxent, charmant village de la vallée de la Course situé à 10 km de Montreuil sur mer Entièrement rénovée, cette maison garde tout son caractère et propose sur environ 125 m² de surface habitable de sympathiques espaces de vie bénéficiant d'une grande luminosité (exposition principale sud). Au rez-de-jardin : - séjour avec cuisine ouverte, avec deux accès extérieurs dont terrasse plein sud, cheminée bois à foyer ouvert dans le salon, - deux chambres de plus de 13 m² chacune, - dégagement avec toilettes indépendants, - salle de douche, - salle de bain avec toilettes. À l'étage : - grand palier avec plusieurs espaces 'dortoirs' - chambre / bureau de plus de 23 m² de surface habitable (40 m² au plancher), ouvrant sur la terrasse plein ouest avec vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Garage et cellier. Chauffage central PAC (pompe à chaleur air / eau électrique) En résidence secondaire ou principale, cette propriété allie confort et authenticité dans un cadre verdoyant et calme, à 30 mn des plages. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété non impactée par les évènements climatiques et inondations de l'hiver 2023 / 2024. Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC : 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_90741_32709143)

Située entre Montreuil et Hesdin, cette villa d'architecte offre un cadre privilégié au cœur des 7 Vallées. À seulement 35 minutes des plages de Berck et Merlimont, elle bénéficie d'une vue panoramique . Les amoureux de la nature seront comblés par cet emplacement idéal.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse avec store banne, d'un jardin d'hiver, d'un jardin soigné, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec plusieurs places de parking et un garage spacieux, le stationnement est aisé. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la fibre offre une connectivité de qualité.À l'intérieur, cette maison de 250m² offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale et plus encore. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses avec dressing. Construite en 2006, cette propriété économe en énergie bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels que chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Une opportunité unique pour allier confort de vie et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 0635047292, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765

Située à Estréelles, dans un environnement calme et paisible, cette jolie maison, non impactée par les inondations, en bardage bois de 100 m2 habitables saura vous séduire par son confort et son côté pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur. A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une autre chambre, offrant un cadre de vie agréable. A l'extérieur, un carport et un parking aérien sur cour gravillonnée complètent ce bien, ainsi qu'un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie également d'une cheminée au gaz, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement individuel aux normes (micro-station). Dans une rue en impasse calme, à quelques minutes de Neuville et de Montreuil-sur-Mer, c'est un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une petite maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! DPE (E). GES (C). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2090EUR et 2880EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). PRIX : 232 000 EUR. Honoraires de 12000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Laforêt Hesdin vous présente cette maison de caractère à vendre à BEAURAINVILLE, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Édifiée sur un terrain spacieux de 7 340 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. La maison principale comprend une vaste cuisine aménagée avec cellier, une entrée cathédrale, ainsi qu'un agréable séjour-salon disposant d'un poêle à bois et d'une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de 6 chambres et de 3 salles de bains/douches. Un second logement indépendant d'environ 100 m², nécessitant quelques travaux, complète l'ensemble. Il inclut une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Cette maison à acheter à BEAURAINVILLE est idéale pour un projet familial, un gîte ou une maison d'amis. Avec son environnement calme, ses volumes généreux et son fort potentiel, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison en plein centre de Beaurainville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles pièces de vie : une cuisine équipée de 25 m² ouverte sur un séjour convivial et un salon au charme d'antan. Une véranda d'environ 20 m² offre un bel espace de détente. Vous trouverez aussi une salle de bain et dressing . À l'étage quatre chambres chaleureuses et une salle d'eau avec douche et WC accueillent confortablement toute la famille. Au second niveau une grande chambre rénovée et un bureau (ou salle de jeux selon vos envies) complètent cet ensemble spacieux. À l'extérieur, place à la détente avec une belle cour, un grand jardin sur 1 643 m² de terrain plat, sans oublier garages et dépendances pour vos projets ou rangements. Chauffée au gaz de ville et raccordée au TAE A deux pas des écoles, gare, commerces. Une maison familiale et lumineuse, où l'on se sent bien dès la première visite Cette annonce référence 310181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 190 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florian Haudiquet vous propose: En exclusivité chez iad France Magnifique Maison Individuelle de très bonne construction à Cléty. Située dans le charmant village de Cléty, cette maison individuelle de 165m² offre un cadre de vie parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un spacieux salon, Une cuisine équipée, Une salle à manger conviviale, Une salles d'eau, Un céllier, Et deux chambres. L'étage se compose de: Trois chambres supplémentaires, D'une salle d'eau, Et d'un grenier pouvant être transformé en chambre ou bureau. La maison bénéficie également sur un terrain clos d'une terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air. Le terrain de 7337m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, etc. Les équipements modernes ne manquent pas, avec La fibre, le système de chauffage au sol en géothermie et des radiateurs électriques pour l'étage. Les trois garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Haudiquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 994955201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Maerskalck vous présente une opportunité unique d'achat maison Rollancourt. Découvrez cette demeure exceptionnelle de 180 m², alliant modernité et sérénité dans un écrin de tranquillité à Rollancourt, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa contemporaine de 2021 est édifiée sur un terrain de 995 m² et cache un précieux espace aquatique privé. Un Jardin 'Pieds dans l'Eau' Ce magnifique terrain a été conçu comme un parc paysager : • Un Étang Privé : Profitez d’un point d'eau naturel apportant fraîcheur et sérénité à votre quotidien. • Un Ponton de Bois : Un aménagement charmant pour vos moments de méditation et d'observation de la biodiversité locale. • Une Terrasse de 40 m² : Surplombant cet environnement verdoyant, elle crée le lien parfait entre le confort du salon et la beauté du jardin. Un Intérieur Spacieux • Espace de Vie (39 m²) : Cuisine/séjour ultra-lumineux offrant une vue plongeante sur l'étang. • Espace Nuit : 5 chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée pour profiter d'un confort de vie de plain-pied. • Prestations de Qualité : 2 salles d’eau/bains, buanderie, salon indépendant et finitions soignées grâce à une rénovation récente. Autonomie et Sérénité Vivez en harmonie avec votre temps grâce à des équipements modernes : • Panneaux Photovoltaïques : Bénéficiez d'une production d'énergie propre pour une autonomie énergétique. • Sécurité & Confort : Résidence sécurisée, système d'alarme, VMC et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Pour toutes les informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Maerskalck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À vendre dans vos agences ORPI – Estreelles (proche de Attin et de Montreuil-sur-Mer) Nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère situé sur la commune d'Estreelles. D'une surface habitable d'environ 205 m², cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une entrée avec vestiaire •Un salon chaleureux •Un séjour •Une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin •Un coin lecture •Un espace bar •Une cuisine aménagée et équipée •Une salle de bains •Un WC indépendant •Un cellier et une buanderie À l'étage : •Un palier desservant trois chambres, •Dont une avec dressing •Et une autre avec point d'eau Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 2200 m², avec : •Une cuisine d'été équipée d'un fumoir et d'un barbecue •Un accès direct à la rivière •Un grand garage de plus de 65 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage (possibilité de logement supplémentaire) Contactez-nous au 03 21 92 11 32 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 13521M

iad France - Valentin Valour vous propose: Charmante Maison de Campagne à Bergueneuse - Neuve sans travaux Située dans un environnement calme, cette maison a été entièrement rénovée : tout est neuf, vous permettant de profiter d’un bien prêt à vivre sans travaux. Elle offre 96 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, Un bureau pouvant servir d’espace télétravail, de chambre d’enfant ou de pièce d’appoint, Une salle d’eau, WC séparé, Une buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 600 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La maison dispose également d’une cave, pratique pour le stockage. LES ++++ : * Faible Taxe Foncière * Bonne performance énergétique * Vous y posez vos valises ! * Localisation idéale : 15 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise Collège à 3 minutes en voiture École maternelle à proximité Maison rénovée avec goût, idéale pour ceux qui recherchent le calme avec le confort du neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.