Achat Maison à Viane (81) : 152 annonces

À Viane, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison non mitoyenne est à vendre. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un jardin attenant de 1230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et une grande cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Viane comprend 4 chambres et un grand palier. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une partie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Idéale pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylviane LAMBERT, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le n° 445 003 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Logement à consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Viane, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison en pierres, mitoyenne sur une face, propose un jardinet attenant ainsi qu'un terrain indépendant à proximité. Avec un sous-sol complet, elle est surélevée de deux étages plus un grenier. Située aux abords de Viane et de ses commodités telles que écoles, commerces et pharmacie, elle est accessible par la route principale ou par une charmante placette donnant sur la Gijou. Les pièces spacieuses, dotées de beaux volumes et de planchers, ajoutent au charme de ce bien qui nécessite quelques travaux. Pour un achat maison à Viane, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite qui vous séduira. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL, inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 800 €

580 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Viane (81)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de campagne coup de coeur située dans un village paisible du Tarn. Succombez au charme de cette grande bâtisse atypique composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un coin cheminée , d'une grande salle à manger et d'une pièce faisant actuellement office de chambre. A l'étage , se trouvent une grande chambre et un espace à réaménager en supprimant notamment les cloisons existantes. Des rafraichissements sont à prévoir ainsi qu'un réaménagement de la salle d'eau. La maison dispose du chauffage au fuel , est reliée au tout à l'égout, l'ensemble de la toiture a été refaite La maison dispose de caves, d'un jardin non attenant situé juste en face de la maison de 174 m2 et de 11 hectares de parcelles diverses réparties dans le village et à proximité. Autre atout de ce bien: une grande dépendance de 140 m2 attenante reliée à l'eau , à l'électricité, et disposant de double vitrage pouvant être aménagée à votre guise selon vos projets. La maison est actuellement en train d'être vidée , d'autres photo sont à venir.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loge & Vous vous propose cette maison à acheter à Lacrouzette, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Ce pavillon d'exception se trouve dans un cadre rare et privilégié. Il séduira par ses volumes généreux, sa luminosité éclatante et ses grandes ouvertures sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et la nature. La spacieuse pièce de vie, de plus de 60 m2, offre un espace de réception à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, donne accès à une terrasse parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre originale aménagée dans une tour. À l'étage, vous trouverez un dressing, une chambre supplémentaire et un bureau. Un sous-sol complet complète cette propriété, avec buanderie, cellier, nombreux rangements et deux garages. De plus, vous profiterez d'un atout rare : une grande piscine couverte avec son pool house, un véritable havre de paix pour un art de vivre raffiné au quotidien. Cette maison Lacrouzette à vendre allie standing, confort et cadre de vie d'exception. N'attendez plus pour contacter l'équipe Loge & Vous et planifier une visite !

Perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et entouré de nature. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces modulables. La pièce de vie principale de 45 m², chaleureuse avec son insert bois, s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements d'un coté et sur une terrasse suspendue dominant la vallée de l'autreCôté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une pièce passante de 25 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou accueil d'invités. Une dalle béton existante permet d'envisager facilement une cinquième chambre.Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m² avec verger et espace bois, la propriété dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque saison : une terrasse suspendue exposée sud-est pour admirer les levers de soleil, une terrasse plein sud accessible depuis l'entrée, et une terrasse nord à l'étage, parfaite en été. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement buanderie et espace bricolage, offre un beau potentiel d'aménagement en logement indépendant. Phytoépuration paysagère intégrée, espace de stockage bois, parking privatif et chemin d'accès récemment refait complètent l'ensemble.Un lieu inspirant, idéal pour une vie de famille, un projet d'accueil ou toute personne en quête de sérénité, d'autonomie et de lumière au cœur d'un environnement préservé.Visite virtuelle sur demande. Les appels téléphonique ou WhatsApp seront privilégiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Découvrez une maison à acheter Le Rialet, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet lié à la nature (chevaux, accueil, télétravail). Positionnée en hauteur, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis direct, cette maison indépendante offre une vue dégagée sur prairies et forêts, dans un cadre calme au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc.Cette maison de 200 m² habitables allie le traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec vue, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande mezzanine (espace bureau / loisirs) surplombant le séjour.Le sous-sol complet de 120 m² comprend un double garage avec atelier, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'appoint, une cave et une pièce indépendante avec point d'eau et WC. Cette maison Le Rialet à vendre bénéficie d'un confort optimal grâce à des travaux récents, incluant une pompe à chaleur air/eau bi-zones, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une isolation extérieure récente, et une toiture en excellent état. La clôture est également réalisée et des travaux d'agrandissement sont en cours (couverture décennale active).À l'extérieur, la surface totale est d'environ 7 900 m², avec un pré devant la maison, idéal pour des chevaux ou animaux, et une terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste dans un environnement sans nuisance.Les atouts de ce bien incluent une vue dominante, aucun vis-à-vis, une maison rénovée pour sécuriser les gros postes, un terrain spacieux et un cadre calme. N'attendez plus pour visiter cette maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sur la commune d'Arifat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Ancienne ruine partiellement restaurée, elle dispose d'une toiture en ardoise et d'une charpente rénovée il y a environ vingt ans, assurant une base solide pour la poursuite des travaux. Les ouvertures destinées aux futures fenêtres sont déjà en place, et les raccordements pour l'eau et l'électricité sont disponibles sur le terrain. Le terrain arboré entourant la maison crée un cadre naturel paisible, parfait pour devenir une résidence principale ou secondaire. La situation est également pratique avec Saint-Pierre-de-Trivisy à seulement 12 minutes, Mont-Roc et Montredon-Labessonnié à 15 minutes. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Arifat et la personnaliser selon leurs goûts, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Les éléments structurels déjà réalisés, associés à son charme authentique, vous permettront de concrétiser votre projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Découvrez cette maison à vendre à Combret, un village pittoresque au cœur de la vallée du Rance dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, datant de 1603, est imprégnée d'histoire. À votre arrivée, vous serez charmé par les ruelles typiques du village. En entrant, vous accédez à un séjour chaleureux d'environ 30 m2 avec cuisine, où le charme de l'ancien se manifeste à travers un four à pain, des pierres apparentes et des tomettes. Ce niveau comprend également un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse de 18 m2 vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées avec velux offrent un cadre idéal pour accueillir vos proches. Les éléments d'époque, tels que les fenêtres à meneau et les éviers en pierre, ajoutent au caractère unique de cette maison. Profitez également d'une vue dégagée sur la vallée du Rance, garantissant un cadre naturel paisible. Cette maison Combret à acheter convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un véritable coup de cœur.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT - MAISON À ACHETER À VABRE, située à seulement 10 minutes de Montredon-Labessonie. Cette maison mitoyenne sur la gauche offre environ 124 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour de 32 m² à réhabiliter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés, un espace couchage avec salle d'eau et rangement, ainsi qu'un cellier et un séjour à rénover. Au premier étage, la maison comporte 3 chambres, une salle de bain et un espace bureau. Le tout est édifié sur deux parcelles distinctes de 4300 m², dotées d'une piscine et de deux grands bâtiments. Cette maison à vendre se situe au calme de la campagne, sans vis-à-vis, et dispose de 4 chambres au total, ainsi que 2 hangars équipés d'étables en dessous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de Castres n° 437 963 234. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, grande maison située dans les Monts de Lacaune, à seulement 5 minutes du village de Lacaune. Cette maison de hameau s'étend sur deux niveaux et comprend 6 chambres, ainsi qu'une pièce à aménager et un grenier également aménageable. À proximité, vous trouverez le lac du Laouzas à 20 minutes et le lac de la Raviège à 30 minutes. L'entrée se fait par un hall menant à une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour avec cheminée ouverte et accès à un balcon. Le rez-de-chaussée dispose également de WC séparés et de 2 chambres. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une vaste pièce à aménager avec un accès au grenier, ainsi que des WC séparés et une salle d'eau. Vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand espace de rangement sous la maison. Le terrain attenant fait environ 1.100 m2. Des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir. Le chauffage est central au fioul et l'endroit est tranquille, tout en étant à proximité des commerces et des écoles (jusqu'au collège), à 50 minutes de Castres et à 1h30 de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lacaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yvonne GROSSMANN, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le numéro 437 963 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur - Maison en pierre rénovée à Saint-Pierre-de-Trivisy. EXCLUSIVITÉ 3G IMMO. Cette charmante maison entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un espace de vie convivial. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet bi-famille ou pour réaliser des résidences avec espaces indépendants, avec la possibilité de deux habitations séparées. Le tout est édifié sur un superbe terrain d'environ 1,5 hectare, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Saint-Pierre-de-Trivisy dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Franck MEGDOUD, est inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Lacaune - Exclusivité 3GIMMO. Cette maison à vendre, située dans un petit hameau tranquille au cœur de la nature, se trouve à proximité de Lacaune et de ses commodités. Avec une superficie habitable d'environ 170 m2 répartis sur trois niveaux, elle plaira aux amateurs de randonnée, de pêche et de champignons. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un coin dînatoire, une belle pièce de vie avec cheminée fermée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes, le tout surmonté d'un vaste sous-toit entièrement aménageable. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une chaufferie complètent l'ensemble. De plus, deux dépendances attenantes offrent un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien, avec sa toiture en ardoise en bon état, ses menuiseries PVC double vitrage et son chauffage central fioul complété par une cheminée avec insert, n'attend plus que vous pour profiter de son confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Loge & Vous est ravi de vous proposer cette maison à vendre à Lacrouzette, au cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située, cette maison mitoyenne offre une vue exceptionnelle et un environnement naturel apaisant. Avec plus de 131 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine conviviale, d'un bureau fonctionnel et d'un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse panoramique avec une vue séduisante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des combles aménageables qui vous permettront d'optimiser la surface habitable selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et le rafraîchissement général, offrant ainsi une opportunité de personnalisation complète. Ce bien inclut également un garage de plus de 30 m2 et un jardin de plus de 500 m2, renforçant son attrait pour ceux envisageant un achat maison Lacrouzette. C'est une occasion idéale pour un premier achat ambitieux ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez l'équipe Loge & Vous pour programmer une visite rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lacaune, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à acheter. Cette charmante maison mitoyenne de 152 m² sur trois niveaux, située en plein centre du village à 850 m d'altitude, est à proximité de tous les commerces et parkings. Elle dispose d'un terrain attenant de 70 m² entièrement clôturé ainsi qu'un garage. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger de 23 m², un salon de 21 m² avec une cheminée fonctionnelle non tubée, un WC et une buanderie de 11 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont certaines avec lavabo et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres mansardées vous attendent, avec une salle d'eau comprenant douche et bidet, ainsi que des combles d'environ 10 m² à rénover. Cette maison Lacaune à vendre offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale avec toutes les commodités à disposition, ou comme investissement locatif dans un village où la demande est forte. La maison a été louée entre 21 et 35 semaines par an depuis l'achat en 2016. Equipée d'une toiture en ardoise, de chauffage au fioul et à l'électricité, ainsi que de double vitrage et de volets PVC électriques pour tout sauf les chambres mansardées. Le foncier s'élève à 1290 €. L'isolation intérieure et extérieure a également été réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Murasson, cette charmante petite maison de campagne sans aucun vis-à-vis sera votre prochain pied-à-terre Aveyronnais ! Le rez-de-chaussée se répartit en deux garages dans chacun desquels il est possible de rentrer un véhicule (une citadine). Le second garage possède un petit renfoncement taillé dans le rocher, où vous pourrez mettre du bon vin à vieillir. Un escalier extérieur vous mènera jusqu'à une grande terrasse, embellie d'une pergola végétalisée, d'où vous pourrez admirer un magnifique panorama tout en buvant votre café du matin, ou en prenant vos repas d'été. De la terrasse, on accède à la pièce d'entrée de la maison, desservant de prime abord un petit coin cuisine, puis une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une grande douche et, enfin, le salon. Le parquet y a été entièrement remplacé, et un poêle à bois y trouvera sa place pour de chaleureuses soirées d'hiver. Un escalier en bois vous mènera à l'étage où une première chambre, spacieuse et lumineuse, possède un accès au jardin. Puis une seconde chambre dotée d'un petit balcon surplombant la terrasse. Le jardin arboré de plus de 100m² accueillera volontiers un potager. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison l'ambiance cosy qu'elle dégage. Les fenêtres sont en simple vitrage, une reprise des surfaces murales est nécessaire et l'installation d'un système de ventilation sera bien venu. La cuisine ainsi que la salle d'eau sont à reprendre également, tout comme le système d'assainissement qui n'est plus conforme. L'installation électrique vieillissante est elle aussi à rénover. La toiture quant-à elle, est en parfait état. Un bien idéal pour établir une résidence secondaire, ou pour la première acquisition d'une jeune famille. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Nouvelle exclusivité 3GIMMO à Lacaune Superbe emplacement pour cette maison individuelle avec jardin, position dominante exposée plein sud dans un quartier très calme, située à proximité de toutes commodités (commerces, école, centre médical, pharmacie...). Sous-sol complet aménagé de nombreuses pièces, surélevé de deux niveaux sur dalle béton chacun. En son 1er niveau, nous retrouvons, une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec cheminée fermée, 4 belles chambres, une salle d'eau un toilette séparé ainsi que de nombreux placards. En son 2e niveau, les combles aménageables en totalité sous plafond mansardé. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui peut être habitable immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

85 000 €

825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 103 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Viane (81)

À vendre, située dans le village de Pousthomy, Aveyron, cette maison de 103 m² à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Pousthomy. À quelques minutes de Saint Sernin sur Rance et entre Saint Affrique et Albi, cette propriété offre un terrain de 290 m² non attenant. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 27.51 m² et une cave de 33.74 m². Au premier étage, la maison comprend une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur un séjour de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m² et une chambre cabine de 5.95 m². En demi-niveau, un couloir de 5 m² mène à une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec balcon et une chambre de 10.64 m². Au deuxième étage, il y a deux chambres de 10.80 et 10.30 m², ainsi qu'un espace bureau ou nuit de 5.73 m². Enfin, un grenier de 30.21 m² permet d'optimiser l'espace. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière au fioul. Vous avez la possibilité de visiter en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information sur cette vente maison Pousthomy, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 584642).

Dans le charmant village d'Escroux, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une jolie grange en pierre à aménager. Ce bien exceptionnel, que ce soit pour un achat maison Escroux comme simple villégiature ou pour y vivre à l'année, attend votre projet. Edifiée au 19ème siècle, cette maison ESCROUX à vendre, mitoyenne d'un côté, offre 36 m² de surface au sol et un étage, représentant un potentiel de 68 m² aménageables (hors trémie). Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se situe à flanc de coteau et bénéficie d'un agréable jardin. Avec son joli cachet et sa charpente entièrement refaite, elle a déjà un compteur d'eau installé, il ne reste plus qu'à prévoir un raccordement électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 17 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Pierre PERNOT, consultant megAgence, au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116.

Découvrez cette maison mitoyenne à Massals, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Massals, elle offre une surface habitable d'environ 100 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol complet avec un bureau fonctionnel et une dépendance à l'étage en face de la maison complètent cet ensemble. Bien rénové, c'est une maison à acheter à Massals où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sylviane LAMBERT, est inscrite au RSAC de CASTRES n° 445 003 494. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Cambounès, dans le Tarn, au cœur de la magnifique région Midi-Pyrénées. Pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité, cette charmante maison de hameau est habitable immédiatement sans travaux. Elle dispose d'une dépendance et d'un terrain non attenant de plus de 5000 m², enveloppé de verdure et à l'abri des regards. Cette villa est idéalement située à proximité de la Montagne Noire, entre Castres, Mazamet et Lacaune. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur la pièce principale (salle à manger) et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dotée d'une cheminée avec insert bouilleur, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/cellier de plus de 25 m². - À l'étage, un agréable salon agrémenté d'un poêle à granulés bouilleur fournissant de l'eau chaude pour tous les radiateurs. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - Sous les combles, une belle pièce de plus de 30 m² offre un accès aux combles. Les menuiseries en PVC sont récentes et en double vitrage. La toiture et la charpente ont également été rénovées récemment. Une dépendance en pierres de 65 m² se trouve en face de la maison, accessible via une cour. Le terrain arboré, en pleine nature, est à une minute à pied de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Cambounès ! Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe RIGAL, est inscrit au RSAC de Castres sous le numéro 911 881 266. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison rénovée mitoyenne à Lacaune, dans le département du Tarn (81), région Midi-Pyrénées. Située à 40 minutes de Castres, avec accès à la gare et à l'aéroport, et à 1h40 de Béziers, cette maison de village sur deux niveaux et bâtie sur cave est idéale pour un achat maison Lacaune. Composée de 3 chambres, elle se trouve dans une rue tranquille, avec une cuisine lumineuse et un séjour équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez les trois chambres et la salle de bain avec toilettes. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique, et le chauffage est obtenu grâce à un poêle à bois et des panneaux électriques radiants. Cette maison Lacaune à vendre ne dispose pas de terrain, mais offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la belle campagne environnante, réputée pour sa charcuterie et son centre de bien-être. Idéale pour les primo-accédants ou en tant que maison secondaire pour profiter de la tranquillité et de la nature. Prix non négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yvonne Grossmann, est inscrite au RSAC de Castres n° 437 963 234. Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ESCROUX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre à rénover. Située au cœur d'un petit village, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lacaune et à 6 km de Viane, entourée d'une campagne verdoyante. L'accès se fait par quelques marches qui vous mènent au premier étage, où vous découvrirez la cuisine, l'entrée, un grand salon ainsi qu'une douche et des WC. Un escalier conduit à l'étage, qui dessert un grand couloir menant à trois chambres. Au rez-de-chaussée, une large cave abrite également la chaufferie. Depuis le jardin, situé au-dessus de la maison, vous aurez accès à un vaste grenier de plus de 50 m², offrant une belle opportunité de créer un logement indépendant. Pour un projet d'achat maison à ESCROUX, ce bien est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Pierre PERNOT au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

220 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 6 chambres

À 13km de Viane (81)

À vendre, une maison au cœur du village de Vabre, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment unique offre plus de 350 m² de surface exploitable et un potentiel exceptionnel pour un projet personnel ou professionnel. Répartie sur trois niveaux, cette maison Vabre à vendre dispose d'une vaste pièce traversante au rez-de-chaussée, avec une grande vitrine idéale pour un atelier ou une activité commerciale. Les étages révèlent de grandes pièces lumineuses, permettant diverses possibilités d'aménagement : plusieurs appartements, chambres d'hôtes, ou même une grande maison familiale. Le bien est raccordé au tout à l'égout et propose un jardin clos attenant, un atout rarissime dans le centre du village. Ce bien convient parfaitement à un bricoleur, un investisseur, un artisan, ou toute personne souhaitant acquérir une maison à acheter Vabre avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. À seulement 30 minutes de Castres et proche des commerces, c'est une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur.

À vendre à Murasson, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, maison de hameau à terminer de rénovée. Cette maison Murasson à vendre dispose d'un jardin attenant et non attenant, ainsi que d'une grange et d'un garage. D'une superficie de 85 m2 habitables, elle offre une pièce à vivre de 42 m2 avec un coin cuisine, idéale pour l'installation d'un poêle, et une grande baie qui donne sur la campagne environnante. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, directement accessible depuis une chambre également de 42 m2. Des travaux de finitions et de mise en conformité sont à prévoir, tels que le jointoiement, la peinture et l'assainissement individuel. La grange non attenante de 24 m2 sur deux niveaux nécessite un rafraîchissement de la toiture et des planchers. Un garage spacieux de 38 m2, avec une ouverture de 2.39 m, a bénéficié d'une rénovation de toiture en 2002. Le terrain, d'une superficie totale de 915 m2, comprend des espaces attenants et non attenants, avec une exposition Est/Ouest et un approvisionnement en eau par source. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques aux adresses www.georisques.gouv.fr ou hubert-peyrottes-immobilier.fr, ou contacter le 05 65 99 19 19.

Découvrez cette maison à vendre à Nages, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, située à proximité du lac du Laouzas. Cette maison indépendante de plain-pied se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, un garage double et un jardin arboré sans vis-à-vis. Dans un cadre naturel et paisible, elle assure un confort de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et fonctionnalité, le tout sans travaux majeurs à prévoir. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de villégiature ou un projet de vie au vert, cette maison Nages à acheter s'adapte à différents projets. Vous êtes en quête d'une maison de plain-pied, lumineuse et prête à vivre ? N'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 271 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2024, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1978,00 € et 2676,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4 km de La Salvetat-sur-Agout, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou. Située à 1 heure de Castres et à 1h20 de Béziers, elle est entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Installée sur un terrain de 1700 m², elle dispose d'un atelier attenant, d'un garage et d'un jardin potager, offrant un cadre de vie paisible aux amoureux de la nature.Caractéristiques du bien :- Superficie : 244 m² habitables, en excellent état.- Nombre de pièces : 8, incluant 5 chambres lumineuses soigneusement entretenues.- 2 salles de bain équipées de qualité.- 2 cuisines entièrement équipées, parfaites pour créer deux espaces de vie séparés.- Espace détente haut de gamme avec un spa jacuzzi de 6 places, une douche et un poêle à bois pour des moments de relaxation inoubliables.- Située dans un hameau de 4 maisons, offrant un emplacement calme, loin des voies de circulation.- Assainissement individuel conforme.- Fibre optique disponible pour les connexions modernes.Cette propriété présente un fort potentiel : idéale pour une grande famille, en tant que maison d'hôtes ou pour créer une résidence à deux logements. Aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat maison La Salvetat-sur-Agout, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

À vendre à Moulin-Mage, un charmant village du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison de 143,60 m² s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur un terrain de 320 m², incluant un garage attenant de 19,39 m². Elle se compose d'un sous-sol avec un local technique de 29,85 m² et une cave de 36,95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 26,56 m², une chambre ou un salon de 16,04 m², un palier, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, et une belle cuisine équipée de 20,09 m² donnant accès à une terrasse de 17,91 m² et au jardin. Le premier étage abrite un palier, un WC avec lave-main, et trois chambres de tailles variées. Des améliorations ont été réalisées, notamment le changement de toiture et l'isolation en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023. Pour celles et ceux intéressés par un achat maison à Moulin-Mage, des visites en visio sont possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

828 000 €

4 786 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 173 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Viane (81)

Découvrez cette maison La Salvetat-sur-Agout à vendre, située au cœur d'un environnement naturel préservé dans le charmant village de La Salvetat-sur-Agout, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée sur un terrain spacieux de 3 810 m², vous offre un vaste jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie intimiste et paisible. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour les journées ensoleillées. La maison traditionnelle présente une surface habitable de 173 m² (hors étage), avec un grand séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une chambre avec dressing facilite la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, dont les travaux sont à finaliser, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement pour un projet familial. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 828 000 € honoraires charge vendeur. Pour acheter cette maison à La Salvetat-sur-Agout, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SILVESTRE, Tél. : 0785788338, E-mail : nicolas.silvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979127867.

À Berlats (81260), dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce charmant hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERLATS. Niché dans un environnement préservé, Berlats propose une tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités essentielles. Les résidents peuvent profiter de la proximité de sentiers de randonnée, permettant d'apprécier pleinement la beauté naturelle de la région. Cette maison BERLATS à vendre, d'une superficie de 66 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Équipée d'un garage pour un stationnement pratique et des rangements supplémentaires, elle allie confort et fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête de sérénité, cette propriété dispose d'un terrain de 18 190 m², non attenant, permettant de profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

À NE PAS MANQUER : Située au cœur de Lacaune, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierres mitoyenne est à vendre. Avec sa cour intérieure et ses trois niveaux, cette maison à acheter à Lacaune offre de nombreuses possibilités, notamment des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 22 m², une cuisine avec cheminée ouverte, ainsi qu'une souillarde pour le stockage des denrées avec WC. Le premier étage abrite un salon avec cheminée donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre avec cheminée. Au deuxième étage, deux grandes chambres dotées de superbes planchers et chacune avec cheminée, ainsi que de nombreux rangements sur le palier. Les combles couvrent toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave d'environ 22 m² complète cette propriété. Cette maison avec beaucoup de cachet est idéalement placée près de toutes les commodités, y compris un cabinet médical, des kinésithérapeutes et une supérette. Des parkings à proximité facilitent le stationnement. Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire à un prix attractif.