Achat Maison à Viersat (23) à rénover / avec travaux : 160 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

611 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Viersat (23)

Exclusivité orpi ! Référence : 40985 Maison en pierre avec grange attenante Venez découvrir cette charmante propriété en bon état, idéale pour amoureux du charme ancien. Située à Viersat, la maison comprend : une pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine, un salon, une salle de douche, une pièce palière et deux chambres dont une avec un balcon. Un jardin avec une dépendance complète ce bien. Cadre calme et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix demandé : 55 000 € DPE G/G Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au O4.7O.O5.O5.O5 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 40985

Réf : 41 448 L'agence Orpi vous propose cette jolie maison de ville à rafraîchir sur la commune de Montluçon. Elle se compose d'une maison principale avec une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangement/dressing. Un garage (porte électrique), et une cave complètent le bien. Pour profiter de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible sur l'arrière de la maison. Sans oublier, un logement de trois-pièces en rez-de-chaussée à rénover avec une entrée indépendante. Idéal pour mettre en location et bénéficier d'un complément de revenus ou accueillir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Isolation des combles et isolation du garage déjà réalisée. DPE : E/D Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon pour organiser une visite 04 70 05 05 05 Référence agence : 41448

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 39974 Exclusivité mandat by ORPI !! Montluçon, charmante maison de 91 m² située à Montluçon. Cette maison propose 3 chambres et un salon spacieux. Profitez d'un grenier, d'un sous-sol, et d'un jardin agréable. DPE : F/F Pour plus de renseignements, contactez nous ! Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39974

iad France - Mark Chidwick vous propose : Belle maison à vendre à Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison de ville à rénover sur trois étages possède un potentiel incroyable pour devenir l'oasis de vie de vos rêves. Avec une surface habitable de 104 m², elle est idéale pour les passionnés de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comportant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un WC et un bureau. Chaque pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités de personnalisation en fonction de vos goûts.Les étages supérieurs hébergent les chambres, avec actuellement 2 chambres, une salle de bain et un dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre est également envisageable. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Le tout est complété par un jardin de 410 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver vos plantes.Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette maison, offrant ensuite un espace de vie personnalisable à souhait. Des équipements de confort comme la fibre optique et un système de chauffage individuel sont déjà en place.Cette maison à acheter à Boussac représente une belle opportunité pour un projet immobilier sur-mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez votre créativité s'exprimer pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 401, classe CLIMAT G indice 116. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Montluçon, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, à proximité de toutes les commodités. La propriété comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bains. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une chaufferie, tandis qu'un grenier complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

REF : 41286 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon A Chambon sur Voueize classé parmi les plus beaux villages de France, venez vous installer dans cette maison construite sur cave, qui offre en rez de chaussée, un salon avec cheminée insert bois, une cuisine, un wc avec lave mains, une courette, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, un dressing. Fenêtres et portes en double vitrage, raccordement tout-à-l'égout, habitable de suite ! DPE F/F Prix : 45 000€ FAI Contactez-nous pour une visite 05 55 62 15 15 Référence agence : 41286

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSENous avons le plaisir de vous présenter cette maison HURIEL à vendre, située à HURIEL (03380) dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 4 pièces propose un espace habitable de 71 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Un chauffage au gaz assure votre confort.Profitez d'une agréable terrasse pour gagner en confort et en espace.Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule.L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces.Cette maison à acheter à HURIEL est proposée au prix de 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Votre agence immobilière vous invite à explorer toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052206) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Réf 41420 Maison spacieuse à vendre à Montluçon, idéale pour grande famille . Construite en 1958 et en bon état, cette demeure de 169 m² offre 6 chambres et un séjour lumineux et spacieux , avec accès direct sur la terrasse et le jardin sur l'arrière, parfait pour accueillir famille et amis. Elle dispose d'un sous-sol pratique. Balcon et places de parking intérieures et extérieures garantissent confort et stationnement facile. Prix demandé : 215 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Montluçon ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE: F GES: F ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41420

Dans le charmant village de Treignat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison TREIGNAT à vendre est élevée en partie sur cave et dispose, de plain-pied, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin clos et des dépendances complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.9% sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Maison à vendre à Domerat, Allier (03), en Auvergne, offrant un environnement agréable et fonctionnel. Cette maison lumineuse et pratique dispose d'une véranda et d'un accès direct de plain-pied au terrain de 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez un séjour convivial de 28 m² et une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit inclut deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, idéal pour divers aménagements. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace de stockage. Points forts : véranda lumineuse, séjour spacieux, sous-sol évolutif et un cadre de vie confortable. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! Pour toute information concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 991874207.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

25 000 €

231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Viersat (23)

À vendre, une maison située à Saint-Sauvier (03370), dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Sauvier se distingue par son ambiance paisible. Avec 108 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un grenier est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose d'un garage, de dépendances et d'un petit terrain, mais des travaux sont à prévoir. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, par téléphone au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

Fiche N°Id-EXP168777 : Située en plein cœur de Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est à proximité de tous les commerces et commodités. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre des atouts rares tels qu'un grand garage, un jardin, et un espace de parking avec une vue imprenable sur la petite Creuse. Des travaux sont à envisager pour profiter pleinement de cette maison BOUSSAC à acheter ou pour envisager une mise en location. Bien que les huisseries nécessitent des rénovations, des volets roulants sont déjà en place. Le bâti et la toiture sont en bon état et ne requièrent pas de travaux supplémentaires. Cette vente maison BOUSSAC est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe Énergie F : 419 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend jolie maison de campagne de 98 m² avec vue agréable et ensoleillée constituée : Rez de chaussé * cuisine, * salon salle à manger, * 1 pièce pouvant servir de chambre, * 1 douche WC 1er étage : * palier avec penderie, * 2 chambres 2eme étage * 1 grenier aménageable 100m². Chaudière fioul Cave 1 petit cabanon Garage ouvert Terrain 53a 15ca Proche d'Evaux Les Bains, d'Auzances (collège) Proche de toutes commodités, piscine, casino, salle polyvalente, camping, ... ----------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur Contactez M. BUSSIERE Georges, mandataire indépendant en immobilier de la SAS Immobilier Email tel : 07.87.30.20.08 RSAC Guéret 897548426 00013 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Georges Bussiere 0787302008, RSAC 897548426 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Gueret

Coup de cœur du secteur

60 000 €

550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Viersat (23)

Réf 40941 EXCLUSIVITÉ À vendre : venez découvrir à MONTLUCON (03100) cette maison de 4 pièces de 109 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 1950 . Elle offre un salon de 16 m² et une salle à manger de 12 m². Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 12 m² à 16 m², un dressing, une cuisine et un bureau. Cette maison dispose d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi un débarras. Elle possède des radiateurs électriques. Pour une solution de rangement additionnel, elle possède un grenier et une cave. Un jardin lui confère de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 432 m². Une place de parking en intérieur, deux places de stationnement en extérieur sont prévus pour stationner votre véhicule. On trouve le Lycée Polyvalent Albert Einstein-Lycée des Métiers de l'Automobile, l'École Maternelle Paul Eluard, l'École Élémentaire Emile Guillaumin et le Collège Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également trois restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison est de 60000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F; GES: C N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 40941

Maison à vendre à Treignat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans la charmante commune rurale de Treignat, à seulement 20 minutes de Montluçon et 10 minutes de Boussac, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux routes nationales RN145, A71 et A20.Vous découvrirez une maison de campagne de type 3 pièces, dont une chambre a déjà été rénovée avec double vitrage. Bien que la salle de bain et la pièce de vie (cuisine/séjour) nécessitent un rafraîchissement, elles sont prêtes à accueillir vos projets. Deux autres pièces sont à rénover entièrement, vous permettant de repenser complètement l'espace en fonction de vos besoins, que ce soit pour un atelier, une seconde chambre, un bureau ou une extension de la pièce de vie.La propriété inclut également une grange aménageable, parfaite pour des projets supplémentaires comme un gîte ou un espace de stockage. Vous trouverez aussi une cave et plusieurs dépendances qui complètent l'ensemble.À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 1 hectare est idéal pour l'élevage, le maraîchage ou un projet écologique. En outre, un terrain non attenant de 3 000 m², avec des arbres fruitiers, apporte une plus-value à ce bien.Cette maison à acheter à Treignat, située dans un cadre verdoyant et non isolé, séduira les amoureux de la nature ainsi que ceux qui envisagent un projet agricole ou touristique tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Des informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Anais HINTZY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) au 06 34 43 46 76 (réf. 596695).

À vendre : Maison exceptionnelle à Boussac, dans la Creuse, région Limousin, offrant une vue imprenable sur le château historique. Cette maison spacieuse allie confort et charme, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Boussac dans un cadre enchanteur. Avec une décoration soignée, cette propriété a déjà fonctionné comme chambre d'hôtes, mais convient parfaitement également en tant que résidence principale ou maison de vacances. Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine agréable donnant sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente. - Salon lumineux ouvrant sur l'espace de vie. - Deux chambres à ce niveau : - Une chambre avec salle de bain privative et terrasse. - Une seconde chambre avec accès à la terrasse couverte. Étage : - Grande chambre avec salle de bain attenante et vue sur le château. - Plus petite chambre. - Palier spacieux avec un espace couchage supplémentaire et coin télévision. - Salle de bain avec WC. Sous-sol : - Buanderie et espace de rangement. Extérieur : - Terrain de plus d'un hectare avec potager et espaces de détente, idéale pour profiter de la nature. - Grange/garage attenante à rénover et une grande grange supplémentaire à proximité pour le stockage. Atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager - Intérieur charmant avec décoration de qualité - Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou continuer l'activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à vendre en plein cœur de Boussac.

Découvrez cette maison individuelle de 200 m², construite en 1970, sur un terrain de 908 m² avec une exposition sud-ouest. Idéale pour une rénovation, elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC indépendants, un séjour de 45 m², un balcon de 15 m² et une terrasse de 45 m². Le jardin de 908 m² est un véritable havre de paix. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un chauffage individuel, un toit plat, et des ouvertures en bois. Le sous-sol et la cave de 10 m² offrent des espaces de stockage supplémentaires, et le terrain est piscinable. Proche de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, de restaurants et de médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 et 10 minutes à pied respectivement, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. Des crèches et un hôpital sont également à proximité en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9050.00 € et 12320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

REF: 41219 Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER GOUZON, venez découvrir cette maison située à Boussac ( 23). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'un palier donnant accès à la cour privative, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse. Elle dispose également d'un jardin et d'une dépendance. Ce bien est actuellement loué, fin du bail Décembre 2026 DPE F/C Prix 34000€ FAI Idéal pour un premier achat ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous souhaitez visiter ? Contactez nous au 05 55 62 15 15 Locataire Madame SCHMIDT Référence agence : 41219

Situées dans un ancien village minier de la Creuse, ces deux belles maisons en pierre allient charme et authenticité. La première maison, idéale pour un achat maison Budelière, comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, trois chambres, un débarras, une cave et des dépendances. Son équipement comprend une pompe à chaleur, une cheminée, des radiateurs électriques ainsi que des doubles vitrages. DPE : F/C. La seconde maison, parfaite pour une vente maison Budelière, offre une cuisine/séjour, une salle d'eau, deux chambres et une cave, équipée de simples vitrages. DPE non soumis. Ces maisons sont parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location. Le prix est de 152 000 € frais d'agence inclus. Pour visiter cette maison à acheter Budelière et découvrir son potentiel, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou au 05 55 62 15 15. Référence agence : 41315.

À vendre, vaste longère à LA CELLE SOUS GOUZON, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage et de rénovation. Il comprend de nombreuses dépendances et un terrain arboré de 7205 m2 avec une charmante petite mare. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux greniers complètent l'espace habitable. En plus, vous trouverez plusieurs dépendances : garage, grange, ateliers, bûcher avec cave, une ancienne maison avec porcherie, auvent et abri de jardin. Le tout offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement intime et agréable. Une visite s'impose pour cet achat maison LA CELLE SOUS GOUZON. Le bien est proposé à la vente pour 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe Énergie G : 584 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 et 3050 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179837 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située à proximité du château et de la promenade des remparts. Rénovée avec soin, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. La cuisine est équipée (table à induction, micro-ondes, four...), et le séjour spacieux crée une ambiance agréable. La propriété comprend également deux belles chambres et une salle d'eau entièrement aménagée, accessibles presque de plain-pied (seulement deux marches). Profitez d'un petit jardin avec vue sur le château, idéal pour vous détendre. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Proposé à la vente pour 89 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 15/12/2021 - Classe Energie G : 460 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 640 et 3 620 Euros. - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 40823 - Idéal pour investisseur, cet ensemble immobilier situé à deux pas des commerces de la cité thermale de Néris-les-Bains, et de multiples places de stationnement, offre trois logements : 2 T1 en rez-de-chaussée (composés tous les deux d'une pièce cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau) et un logement type T2 à l'étage (composé d'une cuisine, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC). Ce bien, compris sur une parcelle de plus de 600 m², dispose également d'un espace cave, d'une dépendance et d'un garage. Les deux logements du rez-de-chaussée, parfaits pour de la location saisonnière, peuvent aussi être réunis en un seul logement pour la location longue durée par exemple. DPE : G/C Venez découvrir ce bien d'exception. Contactez nous au 04.70.05.05.05 ORPI Allin Immobilier Référence agence : 69000

Réf : 40681. Découvrez cette maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison à vendre comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien. DPE : G/F. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 04.70.05.05. Référence agence : 37393.

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison d'habitation se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. Profitez également d'un jardin et d'un garage. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Domérat.

À MONTLUCON, dans le secteur du Diénat, cette maison à vendre est élevée sur sous-sol et comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce et des WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC. Une petite cour à l'arrière complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Ce logement, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, présente une consommation énergétique excessive, classée F. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MONTLUCON.

À vendre à BOUSSAC BOURG, dans le département de la Creuse en région Limousin, ce pavillon de 70 m² habitable se situe à proximité de Boussac et de toutes les commodités. Construit en 1985, il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total offre un garage, un atelier et une buanderie, qui peuvent servir de cuisine d'été, avec un accès au terrain à l'arrière. La maison BOUSSAC BOURG à vendre bénéficie d'un terrain indépendant entourant le bâtiment, ainsi qu'un abri de jardin au fond du jardin, avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, et l'assainissement est actuellement non conforme. Le prix de cette maison à acheter BOUSSAC BOURG est de 66 000 Euros, incluant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 Euros. DPE réalisé le : 23/12/2025, Classe Énergie F : 370 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 520 et 3 460 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41164 À 10 minutes de Montluçon, découvrez cet ensemble de deux maisons, idéal pour mener un projet à la fois familial et locatif Cet ensemble est composé: - d'une première maison de 65m² environ composée de plain pieds de 2 chambres, couloir, salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC actuellement louée 350€/mois -d'une maison de 69m² dont une partie de la toiture a été refaite composée de plain pieds de 3 chambres, cuisine salon séjour, cuisine, WC, dégagement. Cet ensemble élevé sur caves, est complété par une partie Grenier, un garage indépendant de plus de 40m² sur une parcelle de 3789 m² ainsi qu'un puits raccordé à la partie habitable. Petit plus et pas des moindres: la parcelle de terrain peut être revendue à la découpe ! Ne manquez pas cette rare occasion de vous générer un revenu locatif tout en investissant dans votre résidence Principale ! Prix demandé : 132 000 EUR. DPE F/F pour le bien libre de toute occupation DPE E/E pour le bien actuellement loué ( pour conserver l'intégrité de la locataire, le bien loué n'a pas été photographié) Contactez-nous vite pour une visite ! 0470050505 Référence agence : 41164

iad France - Nathalie Robin vous propose : Située dans la charmante ville thermale de Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison mitoyenne de campagne représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent l'achat maison Néris-les-Bains. Installée sur un terrain de 1377 m², cette maison de 81 m² nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme authentique.Composée de 4 pièces, incluant 2 chambres, un bureau pouvant être transformé selon vos besoins, un salon, une salle de bain, une cuisine non équipée et un WC séparé, cette maison à vendre à Néris-les-Bains conserve un cachet unique avec ses pièces lumineuses et de beaux volumes. Une véranda et des combles aménageables viennent compléter ce bien.À l'extérieur, un grand jardin offre un espace de verdure paisible pour profiter des journées ensoleillées. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.Cette maison de campagne à rénover détient un excellent potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une charmante résidence secondaire pour les week-ends et les vacances. Son emplacement au cœur de la nature garantit une tranquillité propice à la détente.Pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison à acheter à Néris-les-Bains propose une occasion unique de concevoir votre propre espace de vie, en totale harmonie avec l'environnement. Proche des commodités - commerces et écoles de Néris-les-Bains et Commentry - ainsi que des principaux axes autoroutiers.N'hésitez pas à venir visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56 000 euros. Prix hors honoraires : 50 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Robin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 987801412.