Achat Maison à Villaines-en-Duesmois (21) à rénover / avec travaux : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

85 000 €

669 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Villaines-en-Duesmois (21)

À vendre dans la commune de Villaines-en-Duesmois, située à 20 minutes de Montbard et de Châtillon-sur-Seine, cette maison d'habitation avec grange attenante constitue une belle opportunité pour un achat maison Villaines-en-Duesmois.La maison se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger avec des murs en pierres apparentes et un insert à bois, suivie d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également une salle de douches à l'italienne et un WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres d'environ 11 à 15 m², et au deuxième niveau, un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, mais le village offre un cadre de vie calme avec une belle vue sur le jardin à l'arrière de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Le logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1705 et 2307 euros pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller au CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN, agent commercial EI. RSAC 832327829 Dijon.

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

BAIGNEUX-LES-JUIFS - Maison de village à restaurer à vendreSituée au cœur du village, cette maison de 65 m² habitables dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne est à rénover intégralement. Le bien se compose :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC.- À l'étage : 2 chambres et une salle de bain.- De plus, 2 greniers aménageables et 2 caves sont inclus.Veuillez noter qu'il n'y a pas de garage ni de place de parking privée. Une infiltration provenant de la toiture nécessite une réparation, et une rénovation thermique est à envisager. Plusieurs fenêtres doivent être remplacées, et l'électricité doit être mise aux normes. La cuisine, les sanitaires, le chauffage ainsi que les revêtements de sols, murs et plafonds nécessitent également une reprise.Vous apprécierez l'exposition Sud-Est, la possibilité d'aménager les combles, ainsi que la proximité directe des commerces et des services. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Baigneux-les-Juifs.Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

226 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre-Usines

À 14km de Villaines-en-Duesmois (21)

Réf. 4260. Située au cœur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Montbard. À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, Paris est accessible en 1h10 et Dijon en 35 minutes. Cette maison de ville offre un grand potentiel avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon séparé, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un grenier. Le chauffage est électrique et il existe également une possibilité de location intéressante, offrant un bon rapport locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES, dans un village calme avec GARE TER, une maison ancienne avec jardin, verger, cabanon de jardin et sous-sol. Cette maison à rafraîchir avec vue sur les collines, est composée ainsi: -Tout de même niveau: un séjour, une cuisine, quatre chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains, une douche, un WC. -Grenier et sous sous-sol. -Le jardin clos est pourvu d'un cabanon. A proximité, un verger. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée sur les anciens remparts de Châtillon-sur-Seine, cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Côte-d'Or offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Demeure datant du début du XVIIIème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire, tels que des voûtes croisées dans chaque pièce, des piliers en pierre, un mur sud d'une épaisseur de 1,60 m et une charpente en chêne avec poutres numérotées. La propriété, autrefois utilisée comme écuries par les armées de Napoléon, présente 180 m2 de plain-pied comprenant deux vastes pièces de vie de 40 m2, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un couloir/dégagement, et un WC avec lave-mains. Des greniers aménageables viennent compléter cet espace. Vous disposerez également de dépendances, notamment une grange, un atelier et un cellier, ainsi qu'une cour intérieure pavée et close avec un accès facile à la rue. Le jardin orienté plein sud offre une vue agréable sur la Seine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Châtillon-sur-Seine, un véritable coup de cœur en Bourgogne.

À Montbard, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, découvrez cette propriété comprenant une ancienne taverne et une ancienne boucherie à vendre. Située entre Montbard et Semur-en-Auxois, à proximité de la gare TGV (1h10 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de Dijon), ces biens offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La taverne dispose d'une grande pièce, une cuisine, un salon, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et des combles aménageables. La boucherie comprend une chambre froide, une cuisine, deux grandes chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Une petite maison avec son terrain et un garage complètent la propriété, offrant une surface habitable totale de 300m2. Idéal pour un investisseur. Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour planifier une visite.

A seulement 40 minutes de Dijon, 30 minutes de MONTBARD gare TGV 1h05 de PARIS gare de LYON, 15 minutes de VENAREY LES LAUMES. Ancien corps de ferme avec beaucoup de cachet en pierre apparentes avec 2 habitations, une partie entièrement rénovée habitable de suite et une autre à renover. La première habitation de plain pied habitable de suite, comprend, une entrée, un WC et douches, une cuisine indépendante équipée/meublée (cuisinière à bois style Godin) desservant un salon avec un sol en carreaux de ciment 19ème, une salle à manger avec cheminée insert. Une chambre avec WC, un bureau sous mezzanine une salle de douches et WC (le bureau peut être une chambre), une autre chambre à l'étage en continuité de la mezzanine, grenier. Maison avec beaucoup de charme sans vis à vis, dans une cour de ferme privée par une entrée avec deux beaux pilastres en pierre. Toujours dans la cour, une autre maison ancienne entièrement à rénover avec son escalier et perron typiquement Bourguignon en pierre, comprenant 4 pièces et grenier aménageable, idéal pour gîte ou locatif, car entrée possible indépendante sur la rue. Le bien comprend également plusieurs dépendances, granges, anciennes écuries, caves, dont une à l'extérieur en pierres debouts rare et typique en Bourgogne, un grand appentis (si besoin, l'ensemble est idéal pour projet professionnel ou stockage, parking de voitures de collection car les bâtiments sont saints). Terrain à l'arrière des dépendances, grande cour entourée des bâtiments, hauteur sous faîtage des dépendances environ 12 mètres. Bien très rare dans le secteur, village avec les commodités de commerces, restaurant, petit supermarché, école primaire Etc... Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3771.00 € et 5103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison pleine de caractère est maintenant en vente. Située sur un terrain d'environ 1040 m2, cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine offre une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de 41 m2 avec cheminée bourguignonne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier/dégagement mène à trois chambres spacieuses (13, 15, 15 m2) et à un cabinet de toilette avec toilettes. Une cave voûtée et une grange de 110 m2 au sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtillon-sur-Seine.

À la recherche d'une maison à acheter à Montbard, découvrez cette belle propriété située dans un village pittoresque de la Côte-d'Or, à seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1 h 03, ainsi qu'à Dijon en 35 minutes et Semur-en-Auxois en 20 minutes. Cette maison Montbard à vendre comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'à un salon lumineux. À l'étage, un palier avec bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts de cette maison incluent un cabanon, deux caves, trois places de parking, de charmants poêles à bois, un jardin plein sud et des éléments d'époque tels que des poutres apparentes et des dalles de Bourgogne. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. D'une superficie de 100 m², cette propriété du début du XXe siècle nécessite des travaux de rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle comprend un garage, des dépendances et un terrain, le tout à proximité de la Seine. Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à deux pas, ce qui rend la nécessité d'un véhicule inutile. Les autoroutes A5 et A6 sont accessibles en 50 minutes, et Dijon, Troyes et Auxerre en une heure. Les amateurs de vin apprécieront la proximité des vignobles, notamment ceux de Chablis et de Beaune. Vous pourrez également visiter le musée de Châtillon, le site d'Alésia, le parc national et d'autres sites culturels dans les environs. L'accès à la propriété se fait par une cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, des toilettes, et une salle à manger de 22 m² dotée d'un insert, avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la Seine. Une chaufferie attenant à la cuisine permet d'accéder à une seconde terrasse. À l'étage, un palier en parquet de chêne mène à deux grandes chambres de 19,13 m² et 21,60 m², ainsi qu'à une pièce supplémentaire et des toilettes avec lavabo. Au deuxième étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces sont disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un abri ouvert donnant sur un petit terrain, ainsi qu'un grand garage de 45 m² avec un espace atelier et un petit local. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et du bois, avec des vitrages simples et doubles. Les volets sont en bois et électriques. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine possède un fort potentiel après rénovation, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de son emplacement, de sa vue et d'un prix attractif. À bientôt.

iad France - Doriane Salles vous propose : Maison à vendre située à Laignes, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison de village d’environ 127 m² à rénover offre 7 pièces, comprenant une véranda, une courette et une remise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², un bureau de 9 m² avec WC, un séjour de 13 m², une chambre de 12 m² et une cuisine de 9 m² donnant sur un patio de 6 m². La véranda de 12 m² mène à une annexe. La courette mesure environ 28 m². Au premier étage, un palier de 3 m² dessert une chambre de 15 m², une salle d'eau de 4 m², une chambre de 19 m² en enfilade et une autre chambre de 13 m². Le deuxième étage dispose de combles aménageables de 63 m². L'annexe se compose d'un salon avec cheminée de 26 m² et une pièce à aménager de 20 m² à l'étage. Une remise non attenante de 25 m² est également disponible derrière la maison. En outre, un jardin potager non attenant se trouve à proximité. L’assainissement est collectif, le chauffage est central au fioul et les fenêtres sont en double vitrage pour une partie. Un adoucisseur d'eau et un monte-escaliers électrique reliant le rez-de-chaussée à l'étage sont également présents. La toiture est en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques révélées incluent une classe ENERGIE F indice 374 et une classe CLIMAT F indice 83. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proche commerces, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage comprenant une entrée avec penderie, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc. Une cave. Honoraires TTC charge vendeur inclus. Montant des charges de copropriété : 900 €/an soit 75€/mois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Découvrez cette maison Montbard à vendre, située à seulement 7 km de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. À proximité de Semur-en-Auxois, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au TGV, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes. La maison, sise dans un cadre naturel préservé, est bordée par une rivière et entourée de forêts, offrant un environnement idéal pour un achat maison Montbard. L'étage principal se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une buanderie, un garage spacieux, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards et un espace de rangement s'ajoutent aux atouts de cette maison. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Les atouts supplémentaires incluent un environnement calme et verdoyant, une belle vue, le tout-à-l'égout, et la proximité de Montbard, tout cela en un emplacement idéal dans le triangle Semur/Montbard/Venarey. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22. Vous allez tomber sous le charme !

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette charmante maison de village à rénover offre une superficie habitable de 173 m2. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires. De plus, la propriété comprend des grenier, une cave voutée, une chaufferie, et un jardin clos de 738 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châtillon-sur-Seine.

Découvrez cette maison à vendre à Flavigny sur Ozerain, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement une heure de Paris par TGV. Cette belle bâtisse de près de 220 m² à rafraîchir offre un charme indéniable et un potentiel intéressant pour un projet de maison familiale ou une création professionnelle. Idéalement située dans le village, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un ancien commerce de boucherie, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier et un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage propose un palier, un bureau, deux chambres, des toilettes et une salle de douches. De plus, un grenier aménageable et de belles caves accompagnent ce bien. Un petit jardin et une courette complètent l'ensemble. Ce bien est à visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons une maison de 90 m² à vendre. Cette ville, idéalement située au carrefour de Troyes, Dijon, Chaumont et Chablis, offre toutes les commodités nécessaires. La maison se trouve dans un quartier historique, à proximité des commerces, d'un musée et d'un cinéma. L'entrée spacieuse mène à un grand salon de 32 m² avec une hauteur sous plafond de 4,03 m, ainsi qu'à une cuisine de 8 m² avec placards. Il est possible d'installer un insert pour un chauffage supplémentaire. À l'étage, plusieurs niveaux offrent une salle de bain avec toilette au premier niveau et trois grandes chambres de 12 à 14 m² au second niveau, toutes dotées de parquet en chêne. Deux greniers avec toiture isolée complètent l'ensemble. En annexe, vous trouverez une remise de 31 m² avec deux compartiments, ainsi qu'une grange de 45 m², offrant la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée. Une grande cour devant la maison fait partie du domaine public communal. La taxe foncière s'élève à 607 euros. Le chauffage est électrique, avec du double vitrage et une électricité récente. Notez que la maison présente une classe énergétique G en raison de sa consommation, mais il est envisageable d'installer un insert ou une chaudière à bois. Si vous envisagez un achat de maison à Châtillon-sur-Seine, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien idéalement situé, habitable de suite et offrant un volume intéressant. À bientôt.

À vendre - Charmante fermette de village située à Verdonnet, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, à seulement 15 km de Montbard, est parfait pour un achat maison Verdonnet. Dans un environnement paisible, cette maison à acheter Verdonnet se trouve à 15 minutes de la gare TER de Montbard, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, santé). La maison se compose de : - Une véranda lumineuse - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un salon chaleureux avec plafond à la française et poêle à bois - Une chambre de plain-pied - Des combles aménageables, idéals pour créer des chambres supplémentaires Dépendances et extérieurs : - 1 Garage - 1 Atelier - 1 Ancienne étable - 3 Granges - 1 Cave voûtée - Terrain clos d'environ 900 m² Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Chauffage bois et électrique - Toitures en bon état Cette propriété possède un énorme potentiel d'évolution : résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou espace pour artisan ou collectionneur. Elle séduira les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Ne manquez pas cette belle opportunité à 69 000 €, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À 5 minutes de Montbard et de sa gare TGV, à seulement 1h10 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon, nous vous proposons une maison à acheter à Montbard. Cette maison Montbard à vendre comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce chaufferie est également située dans la grange attenante. Le tout est implanté sur un terrain de 387 m2. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34.

À vendre à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, cette belle propriété de plain-pied datant de 1930 nécessite un rafraîchissement et s'étend sur un terrain clos de 2700 m2. Située sur l'axe Châtillon-sur-Seine - Montbard, au calme, cette propriété peut rapidement devenir une maison familiale nécessitant peu de travaux. D'une superficie d'environ 110 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi que de trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m2, 14,09 m2 et 14,52 m2, dont une donne accès à un grenier isolé de 60 m2 aménageable. Vous trouverez également des toilettes, une salle de douche avec lavabo et placards, ainsi qu'une grande cuisine à rénover avec accès extérieur. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain plat de 2700 m2 dispose d'un atelier de 14 m2 et d'une cave, ainsi qu'un abri ouvert avec trois cellules pour le rangement du bois, du tracteur et des outils. La grande dépendance de 39 m2 est idéale pour le stockage d'un camping-car, avec une fosse pour les vidanges.La toiture date de 2004, et la taxe foncière s'élève à 904 euros. La chaudière à fioul récente et performante utilise un système à air pulsé. Il est à noter que des travaux d'électricité sont à prévoir, et la maison présente une consommation énergétique excessive avec une classification en classe G, se situant entre 3250 et 4450 euros de consommation minimum et maximum. Ce bien rare à acheter à Châtillon-sur-Seine, une ville offrant toutes les commodités, est situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de Montbard. Le prix du terrain est fixé à un minimum de 50 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité intéressante, je vous attends pour une visite.

iad France - Christoph Herbrand vous présente cette maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, située au cœur du centre historique et à proximité immédiate des commerces. Cet ensemble immobilier dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, se compose d’un appartement privatif de 84 m² ainsi que d'une partie locative comprenant quatre appartements déjà loués : deux T2 de 58 m² à 400 € chacun, un T2 de 54 m² à 400 €, et un studio de 20 m² à 250 €. L'appartement de 84 m² reste à rénover entièrement. Chaque logement dispose d'un chauffage électrique, et la propriété bénéficie également d'une cave voûtée accessible depuis la cour. Les huisseries sont en double vitrage et les toits sont en bon état. L'assainissement est collectif, avec tout à l'égout. Profitez d'une grande cour ensoleillée et calme, entourée de murs, avec plusieurs dépendances offrant la possibilité d'y créer des logements supplémentaires. Ce bien représente un fort potentiel pour un investisseur, envisageant également une location en gîte ou en chambres d’hôtes. Une visite s'impose rapidement.

À Châtillon-sur-Seine, dans une rue historique et à proximité du centre-ville, découvrez cette séduisante maison ancienne à vendre. Avec une surface habitable de 96 m² et une vue sur l'église Saint-Vorles, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée sur couloir, une salle à manger de 14 m², une cuisine aménagée de 10 m², un dégagement et une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez un couloir, une pièce de 12 m² pouvant servir de salon et une chambre individuelle de 16 m². Le deuxième étage dispose d'un large couloir menant à un bureau de 6 m² et une pièce de 8 m². La maison inclut également une cave partielle et une courette fermée à partager. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au gaz de ville datant de 2014 et les huisseries sont en partie en double vitrage. L'assainissement est collectif et le bien est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 392 euros. Cette maison est idéale pour un achat maison Châtillon-sur-Seine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny CORCEL au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division – Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant — un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, située sur un terrain d'environ 500 m², à proximité du centre-ville. Cette belle maison ancienne pleine de caractère nécessite quelques rafraîchissements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, de deux pièces dont l'une possède également une cheminée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre pièces dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable sur l'ensemble et deux caves voûtées viennent compléter ce bien. Le jardin clos, exposé plein sud, comprend également une cour et un cabanon de jardin/atelier. Ne manquez pas cette vente maison Châtillon-sur-Seine, à visiter rapidement dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À vendre : maison située à BREMUR-ET-VAUROIS, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 120 m² habitables s'étend sur deux niveaux et repose sur une parcelle cadastrée de 835 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, une salle d'eau, un salon/séjour, ainsi qu'un accès à la buanderie, aux toilettes et à la chaufferie. L'étage dispose d'un couloir qui dessert trois grandes chambres de 12, 17 et 25 m². La propriété inclut également une cave et des dépendances sur le terrain. L'assainissement est individuel et le chauffage central est économique, fonctionnant au bois et au fuel. Située à 45 minutes de Dijon et à 30 minutes de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), cette maison à acheter à BREMUR-ET-VAUROIS constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons une maison à vendre avec un fort potentiel, idéalement située près du centre-ville. Ce bien, parfait pour un achat maison Montbard, se compose d'une pièce de vie et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier accessible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète cette propriété, accompagnée d'un jardin non attenant. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent un emplacement central, un raccordement au tout-à-l'égout, et elle est idéale pour un projet locatif ou une première acquisition nécessitant quelques travaux. Pour visiter cette maison à acheter Montbard, contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22.

Cette maison de caractère à vendre à NOD-SUR-SEINE, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, présente un fort potentiel avec son élégante façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 20 m², une cuisine avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux chambres en enfilade de 15 et 16 m². Le deuxième étage offre un grenier d'environ 36 m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, une courette complète ce bien, accompagnée d'un abri d'environ 2,55 m², parfait pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois. Située dans le village de NOD-SUR-SEINE, cette maison à acheter bénéficie d'un accès pratique grâce à une ligne de bus facilitant les déplacements vers Châtillon-sur-Seine et Dijon, un atout appréciable. Ce bien à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation, séduira les acquéreurs à la recherche d'un investissement ou d'un projet de rénovation. Prix négociable - À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Carole Courouble vous propose: Dans un village très calme, à 15mn de Montbard. Grande maison de 200 m2 idéal pour une famille nombreuse ou autres projets de vie.. Exposé sud\ouest sur un jardin de 300 m2 cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 43m2 avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative de 27m2 au total A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres de plus de 14m2 chacune, une salle de douche de 11m2 (douche à l'italienne) et un bureau. Acces direct par la maison : Une grange de 147 m2 avec mezzanine, 2 caves, une chaufferie avec chaudière à condensation installé en 2011 En plus un terrain arboré, clôturé et piscinable de 300m2 avec terrasse exposé plein SUD. A 15mn de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), commerces et écoles (bus scolaire) à 4 kms. Gros oeuvre en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.