Achat Maison à Ville-Langy (58) : 253 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Ville-Langy (58)

PROPRIÉTÉ RARE EN EXCLUSIVITÉ A Ville-Langy Un potentiel exceptionnel ! Présentée par Véronique Debbache Prix de vente : 155 000 euros (honoraires charge vendeur) A seulement 30 minutes de Nevers, découvrez un ensemble immobilier unique, niché au coeur d'un village calme et authentique, offrant 144 m² habitables répartis sur deux maisons indépendantes reliées par une terrasse élégante. Un bien unique qui combine habitation clé en main et fort potentiel d'aménagement. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Cette propriété se compose de : Une première maison entièrement rénovée et vendue meublée Une seconde maison à aménager selon vos projets Une terrasse centrale reliant les deux habitations Une cave Deux garages Idéal pour : Résidence principale avec logement indépendant Projet locatif ou gîte Maison familiale avec espace invités Extension ou activité professionnelle Maison principale 77 m² rénovés avec goût (vendue meublée) Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort immédiat dans une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée avec cheminée Séjour traversant lumineux d'environ 30 m² Chambre avec dressing Salle d'eau avec WC Étage Deux belles chambres Salle d'eau avec WC Prestations : Mobilier de qualité inclus (liste sur demande) Chauffage électrique Toiture refaite en décembre 2025 Installation immédiate sans travaux Seconde maison :Environ 70 m² à fort potentiel Entièrement dans son état d'origine, cette maison constitue une véritable opportunité de valorisation. Elle comprend : Cuisine indépendante Séjour avec cheminée et balcon Une chambre Salle de bain avec WC Possibilités : Maison d'amis Gîte ou location annuelle Extension de la maison principale Bureau ou atelier indépendant Un espace modulable selon vos envies Un extérieur intime et plein de charme La terrasse reliant les deux habitations crée un espace convivial et protégé, idéal pour profiter du calme du village. Un cadre paisible, tout en restant accessible : Autoroute à environ 25 km Voies rapides à 12 km Performance énergétique DPE : D GES : B Estimation des dépenses annuelles : entre 1 740 euros et 2 420 euros (années de référence 2021-2023) Un bien réellement exceptionnel sur le secteur Deux maisons, dont une entièrement rénovée et meublée, et une seconde offrant un potentiel d'aménagement rare : cette propriété permet de concilier qualité de vie, projet familial ou investissement rentable. Une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant : du caractère de la flexibilité et une vraie valeur ajoutée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

À Billy-Chevannes, Nièvre (58), découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 88 m² habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un achat maison Billy-Chevannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est vendu meublé et dispose d'une toiture en ardoises en bon état, d'un ravalement récent, d'une isolation des combles, de double-vitrage PVC, d'un système électrique, d'une terrasse, ainsi que d'un chauffage au bois et électrique. La propriété inclut une cour à l'avant, un jardin clos, un grand garage et un abri de jardin attenant. De plus, elle offre un terrain non attenant et trois parcelles de bois non attenantes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au cœur de Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village d'environ 83 m² est une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Châtillon-en-Bazois. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou des week-ends paisibles. La maison comprend : - Une cuisine semi-équipée, - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour une location, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de grands volumes, parfaits pour une famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété Châtillon-en-Bazois à vendre : ✔ Le charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation centrale dans le village ✔ Le potentiel d'utilisation (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif/gîte) Informations techniques : - Chauffage : électrique + bois - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 415 € - État général : bon Un lieu de vie à découvrir et un accompagnement complet. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Châtillon-en-Bazois. Contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893.Prix : 69,900 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.87% TTC - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Maison à acheter à Châtillon-en-Bazois, située dans un environnement calme et agréable, à réinventer selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 499 m², cette maison charmante offre 86 m² habitables et un fort potentiel de transformation. À l'entrée, un séjour lumineux de 27 m² vous attend, parfait pour un espace de vie convivial. La cuisine de 15 m², à réaménager, offre une belle vue sur le bourg et peut devenir un espace moderne. Côté nuit, deux chambres intéressantes s'offrent à vous : une première chambre d'environ 10 m², idéale pour une suite parentale, et une seconde de 29 m², chaleureuse et spacieuse, parfaite pour une grande chambre ou un bureau. Un atout non négligeable est la double entrée, permettant d'envisager une location indépendante du rez-de-chaussée, ce qui ajouterait une dimension intéressante à un projet d'investissement locatif. Côté technique, le chauffage au fioul est réalisé par une chaudière récente (2012) et les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. La toiture est en bon état côté sud, quelques travaux sont à prévoir côté nord, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour un achat maison à Châtillon-en-Bazois, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.945430

Découvrez cette maison à Imphy, Nièvre, récemment rénovée, offrant 81 m² de surface habitable, ainsi qu'un studio indépendant de 36 m². Située dans un quartier proche de toutes les commodités de la ville, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un couloir menant au studio, qui bénéficie d'un accès extérieur. Le studio comprend une vaste pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible depuis le studio. À l'extérieur, vous profiterez d'un local technique et d'un grand jardin de 1813 m². Le bien est équipé de climatisation réversible et de double vitrage. Idéal pour un achat maison Imphy, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien très bien situé offre de nombreuses possibilités dont l'exploitation en Airbnb ou pour un adolescent. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Prix : 125000 euros Honoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers 904548880, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 040 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97,56 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Ville-Langy (58)

À vendre, jolie maison située à Saint-Benin-d'Azy, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison récente, construite en 2017, se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Nevers et profite d'un cadre paisible, en hauteur, avec une vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 97 m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de 1 404 m². La maison comprend : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, cette maison à acheter à Saint-Benin-d'Azy dispose d'un grenier aménageable déjà isolé, d'une petite dépendance et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Les équipements de confort incluent une pompe à chaleur air/eau, un assainissement individuel conforme, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La localisation est idéale, à 20 minutes de Nevers qui offre tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles et services accessibles rapidement. Ce bien rare dans un secteur calme est parfait pour une famille ou toute personne cherchant une maison récente et confortable, à proximité des commodités tout en profitant de la tranquilité de la campagne nivernaise. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants. Mandat n°441352.

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Votre agence Era à Nevers vous propose cette maison à acheter à Trois-Vèvres, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien charmant comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une véranda. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeu, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue agréable sur la nature. Ce bien est également agrémenté de deux garages, d'un bûcher et d'un puit. Cette maison à vendre à Trois-Vèvres est parfaite pour les amoureux de la campagne, de la nature et du calme. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

iad France - Delil Torgursul vous propose : GÎTE À ACHETER À CERCY-LA-TOUR, NIÈVRE (58), BOURGOGNE - 4 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - GARAGE - CALME ABSOLU.Découvrez ce magnifique gîte rénové datant de 1920, situé au cœur de Cercy-la-Tour. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Avec ses 169m², elle est nichée sur un terrain spacieux de 1000m², révélant une atmosphère paisible et verdoyante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain rénovée. L'étage comprend trois chambres et trois salles d'eau, garantissant un espace de vie agréable.L'extérieur dispose d'un jardin entretenu idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour sécuriser votre véhicule.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, contribuent à un confort quotidien, et les systèmes de chauffage individuels et écologiques (cheminée, climatisation réversible, pompe à chaleur) assurent une température agréable tout au long de l'année.Avec son exposition ouest, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité, offrant des couchers de soleil enchanteurs. Situé dans un environnement calme, ce gîte est parfait pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Une visite est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Delil Torgursul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793.

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison entièrement restaurée en 2021 offre un confort moderne et des prestations soignées. La maison principale se compose d'une véranda neuve de 24 m² chauffée, d'un salon-séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une installation électrique refaite intégralement. En complément, une grande cave sous la partie habitation, un garage et une dépendance complètent ce bien. Un véritable atout : un T2 indépendant, entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m² offrant espace et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

12 personnes déjà intéressées

46 000 €

424 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,4 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Ville-Langy (58)

Maison mitoyenne d'une superficie de 108m² à vendre à Saint-Benin d'Azy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un hameau calme, elle se trouve à seulement 2 km du bourg et de toutes les commodités, y compris commerces et écoles, et à 20 km de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27m² avec poêle à bois, une spacieuse cuisine avec îlot, deux grandes chambres dont une avec dressing, un couloir, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier mène à l'étage où se trouvent un palier, une chambre, un bureau et une pièce de rangement. En complément, cette maison à acheter à Saint-Benin d'Azy offre un grenier aménageable, un garage pouvant accueillir une voiture, et une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un jardin clos sur un terrain cadastré de 399m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. CENTURY 21 Confluences, La Machine, est votre partenaire immobilier pour l'achat maison Saint-Benin d'Azy, la vente, la location et l'investissement locatif. La classification énergétique du logement est F, indiquant une consommation élevée.

À vendre : maison de ville mitoyenne de 250 m² datant de la fin du 19ème siècle, idéalement située au cœur de La Machine, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et autres commodités, cette maison LA MACHINE à vendre se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à deux pièces de 20 m² chacune, ainsi qu'un point d'eau et un WC indépendant. Un hall dessert une pièce supplémentaire de 12 m², qui donne accès à un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage, la maison à acheter LA MACHINE offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, un WC indépendant et deux chambres en enfilade de 13 m² et 11 m². Au deuxième étage, un grand pallier distribue quatre chambres de 13 m², 14 m², 15 m² et 15 m², en plus d'une petite salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré d'environ 200 m², ainsi qu'un petit bassin, idéal pour les amateurs de nature. De plus, deux caves voûtées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mettre à votre goût cette maison. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude neuf, et le logement dispose de plusieurs types de huisseries, notamment en double vitrage. L'assainissement est collectif. DPE : D (réalisé en octobre 2023) ; Taxes foncières : 2 300 euros. Cette maison est parfaite pour une activité libérale, un commerce ou pour accueillir une grande famille. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison LA MACHINE ! Contactez-nous au 03.86.61.26.92 pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Maison habitable indépendante située au centre du village, avec ses cinq chambres, cuisine, séjour/salon, bureau, salle d'eau, salle de bains deux WC indépendants, dressing, cave voutée et sous/sol pouvant être modifié en garage, terrain attenant.

À la recherche d'une maison à acheter à Chatillon-en-Bazois ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied rénovée d'environ 84 m², située dans la magnifique région de Bourgogne, dans le département de la Nièvre. Cette propriété comprend 2 chambres, du double vitrage, un chauffage au bois avec des radiateurs, ainsi que des installations récentes en électricité et plomberie. La toiture a également été refaite, et l'isolation au sol garantit un confort optimal. Vous bénéficierez d'un raccordement au tout à l'égout, d'un atelier attenant, et d'un grenier aménageable, avec les arrivées électriques déjà en place. Le terrain clôturé de 1182 m² ajoute une touche de tranquillité à cette maison à vendre à Chatillon-en-Bazois.

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

À Saint-Léger-des-Vignes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette charmante maison qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une large pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, l'une d'elles étant équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Un sous-sol pratique vous offre une cave pour le rangement ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1373 m², offrant un espace privilégié pour vos projets extérieurs ou simplement pour profiter de la nature. Si vous envisagez un achat maison Saint-Léger-des-Vignes, n'hésitez pas à contacter Damien Martin, votre conseiller immobilier chez Casadici, au 06.16.17.41.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-12-2019.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

355 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137,87 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Ville-Langy (58)

Maison à vendre à La Machine, Nièvre (58), Bourgogne. Proche du centre-ville et des commodités, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un dressing, un cellier et un WC. A l'étage, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. Au dernier étage, une autre chambre. La maison possède un toit terrasse, une cave, un garage et une petite parcelle de terrain. Faites confiance à CENTURY 21 Confluences La Machine pour votre achat ou vente de maison à La Machine, Nièvre, Bourgogne.

Maison élevée sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 130m2. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Située dans le quartier des écoles, proche des commerces, elle se compose, d'une cuisine séparée, un grand séjour lumineux d'environ 30m2, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. A l'étage 4 belles chambres . Sous-sol total, 1 garage indépendant. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

18 000 €

277 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 19km de Ville-Langy (58)

À vendre à Limanton, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à rénover entièrement, située dans un hameau paisible et proche des commodités de Moulins-Engilbert. Cette maison, de plain pied, comprend un salon avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une pièce aveugle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est présent sur l'ensemble de la maison, et vous bénéficierez d'une cour devant ainsi que d'un jardin non attenant accessible par l'extérieur. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Limanton. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Ne manquez pas cette nouveauté en exclusivité ! Cette maison à vendre à Imphy, Nièvre, est idéale pour un investisseur ou une grande famille. Située à proximité de toutes les commodités et à quelques kilomètres de Nevers avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison polyvalente vous attend. Avec ses 98,31 m² sur un terrain clos de 718 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun ayant ses propres compteurs d'eau et d'électricité.- Au rez-de-chaussée, un appartement accueillant avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cet espace est actuellement loué à 400 euros par mois.- À l'étage, vous trouverez un deuxième appartement disposant d'une cuisine ouverte, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Disponible depuis janvier 2025, il était loué à 470 euros.Les deux appartements sont en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, prêts à accueillir vos locataires ou votre famille.Atouts de cette maison : - Fenêtres en PVC avec volets roulants pour un confort thermique et une isolation optimale - Chauffage au gaz avec chaudière récente de 7 ans - Toiture entièrement rénovée en 2023 - Tout à l'égoût - Caves, terrasse en bois, garage et plusieurs cabanons pour le rangementLa taxe foncière s'élève à 1 279 euros, et les diagnostics énergétiques affichent un DPE en E (261) et un GES en E (53).Pour une famille, il est possible de réunir les deux appartements pour créer un vaste espace de vie convivial.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Imphy ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 057 et 1 431 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre dans la commune de Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette superbe longère de 131m² et ses dépendances vous attendent. Parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison à Saint-Benin-d'Azy, ce bien se trouve à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Avec un espace de plain-pied, cette maison comprend 4 pièces, incluant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et séjour lumineux. Elle dispose également de buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et un bureau. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 3900m², offrant également plusieurs garages et dépendances. L'entrée indépendante dessert un agréable espace de vie de 58m², avec un insert de cheminée pour des soirées conviviales. De nombreuses autres caractéristiques, telles que des placards intégrés, une isolation double vitrage et un chauffage économique, viennent compléter ce bien de qualité. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Benin-d'Azy à vendre.

À vendre : Maison située dans un quartier calme d'Imphy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 56 m², est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 20 km de Nevers et 23 km de Decize, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités.Implantée sur un terrain clos de 312 m², cette maison à acheter à Imphy nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs. Elle se compose d'une salle à manger de 11,35 m², d'une cuisine de 14 m², d'une salle de bain de 6,65 m², de deux chambres (11,35 m² et 14,05 m²), d'un dégagement de 5 m² et d'un WC indépendant de 2,35 m².Les atouts de ce bien incluent une toiture en bon état et un raccordement au tout-à-l'égout. Cependant, des travaux d'isolation sont recommandés pour améliorer la performance énergétique, actuellement classée DPE : G (506) / C (20).À l'extérieur, le terrain comprend deux cabanons (5,70 m² et 3,95 m²) pour le rangement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Régis CHANLON, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06 46 04 29 13. Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'engager dans une vente maison à Imphy.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2980 et 4050 €.

À vendre : maison LA FERMETE à découvrir dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de campagne indépendante de 41 m² ne comprend pas de terrain, mais elle est idéalement située à seulement 16 km de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 24 m², avec la possibilité d'y installer un chauffage au bois, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée vous attend. Bien équipée d'un chauffage électrique, elle est également raccordée au tout à l'égout. Un appentis de rangement se trouve sur le côté de la maison. Bien qu'il n'y ait pas de terrain, vous pourrez vous garer sur la place communale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le chauffage, le vitrage et l'isolation, ce qui en fait un projet parfait pour une future location ou une résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison LA FERMETE, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre expert en immobilier pour l'achat et la vente.

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Anlezy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison en cours de rénovation offre de beaux volumes et comprend un jardin, un garage et des dépendances. DPE classé C. Idéalement située à 2h30 de Paris et à seulement 10 minutes des services essentiels tels que supermarché, écoles jusqu'au collège, boulangerie et commerces de proximité. Avec une superficie d'environ 119 m², la maison dispose d'une configuration fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée équipée d'arrivées d'eau et d'évacuations pour aménagement d'une cuisine, un WC indépendant, un grand séjour lumineux avec possibilité d'installer un chauffage au bois, une chambre et un espace pour créer une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Un grenier et une cave en sous-sol complètent le bien. À l'extérieur, un jardin cadastré de 994 m², clôturé et plat, avec un puits, une dépendance abritant la pompe à chaleur, et un garage pour une voiture. Cette maison à acheter à Anlezy est parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Située au coeur du village de Saint-Saulge, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie agréable, mêlant le cachet de l'ancien et des équipements modernes pour un confort optimal. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : o Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec pierres apparentes, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. o Étage : trois chambres lumineuses ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. o Extérieurs : un jardin de 232 m2 sur une parcelle totale de 334m2, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. CONFORT ET PRESTATIONS : o Chauffage et climatisation : climatisation réversible et poêle à granulés, assurant une température agréable toute l'année. o Eau chaude : ballon solaire, une solution économique et écologique. o Menuiseries : double vitrage PVC installé en 2009, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. o Assainissement mixte : une partie en collectif et une partie en individuel. o Taxe foncière : 577 EUR par an. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible ou pour un projet de gîte, grâce à son charme et son potentiel d'aménagement. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ-MOI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à La Machine, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, venez découvrir cette maison de près de 135 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré. Construite en 1962, elle a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état général. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, cuisine séparée et équipée, salle à manger, salon avec insert bois, véranda de plus de 20 m2, salle d'eau avec wc et une chambre avec penderie, à l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec lavabo et wc. Au sous-sol espace de rangement, garage, chaufferie, douche, buanderie et cuisine d'été avec accès direct vers l'éxtérieur. Chauffage central gaz de ville. Beau terrain clos de près de 1000m2 avec dépendance, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison spacieuse, prêtre à accueillir une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr