Achat Maison à Arquian (58) : 7 annonces

À vendre, maison ARQUIAN située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à moins de 2 heures de Paris et à 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied. Ce bien d'environ 48 m² habitable de suite se compose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait environ 2980 m² et comprend une terrasse, un abri de jardin, un garage/atelier/carport et une dépendance aménagée, parfaits pour le rangement. Ce bien est doté de fenêtres à double vitrage, d'une toiture en bon état, d'un assainissement individuel avec microstation aux normes et de la fibre optique, garantissant ainsi un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARQUIAN.

Située au coeur du village d'Arquian, cette maison pleine de potentiel constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage, trois chambres, conservant le charme de l'ancien grâce aux tommettes au sol et aux poutres apparentes. Le grenier, aménageable, offre la possibilité d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires. Un petit garage et un terrain attenant complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Malgré des travaux encore à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser un investissement ou acquérir un bien à personnaliser. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, contactez nous vite!!!

Coup de cœur du secteur

68 000 €

493 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Arquian (58)

Ermès DOS SANTOS vous propose à la vente une maison ancienne située à Arquian, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. À seulement 2 heures au sud de Paris et proche des gares de Cosne-sur-Loire et Briare, cette maison habitable de suite est idéale pour un achat maison Arquian. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cuisine d'été, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres dotées de parquet en chêne, un WC séparé et une salle de bains. Les dépendances incluent un atelier, un grenier, un garage de 25 m² et une cour privée entièrement close. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 145 m², à proximité des commodités, écoles, forêts et étangs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé mais n'est pas opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette maison Arquian à vendre, contactez Ermes DOS SANTOS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) au 06 86 68 81 48 (réf. 596445).

Découvrez cette maison de village offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Située à Arquian (58310), cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts de cette propriété : Flexibilité : La configuration actuelle de la maison permet de créer jusqu'à trois logements indépendants : un au rez-de-chaussée, un au premier étage et un au second. Idéal pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. Espaces extérieurs : La véranda donne accès à une cave avec grenier et à un atelier. Un escalier indépendant conduit au premier et au second étage, offrant une entrée privée. Dépendances : Un double garage, une remise, un débarras et une parcelle de terrain non attenante de quelques mètres complètent ce bien. Potentiel : Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'extension. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent à rénover selon vos envies. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour passer vos vacances ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets. À seulement 20min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h de PARIS par l'autoroute A77 toute proche (12min). Le lot immobilier se compose comme ceci : Rdc : - Salon avec placard (14,1m2) pouvant être utilisé en chambre si besoin. - Salle à manger (10m2) pouvant être ouvert sur cuisine. - Cuisine (12,6m2) avec accès véranda. - Entrée-couloir (9,1m2). - Salle d'eau avec douche et vasque (5,5m2) + espace buanderie. - WC (1,74m2). - Cellier/vestibule (4,3m2) avec escalier conduisant au 1er étage. - Véranda fermée (13,2m2) avec accès à la cave + grenier + puits. 1er étage : - Palier (6,9m2). - Chambre (18m2) avec placard. - Chambre (10,8m2) et en enfilade chambre (11,7m2). - Le 1er étage est accessible par un escalier intérieur mais également par un second escalier desservi par une entrée privative. 2nd étage : - Grenier aménageable (62,1m2) avec escalier desservi par une entrée privative. Sous-sol : - Cave (6,7m2). Dépendances extérieures : - Atelier (10,55m2). - Débarras (5,5m2). - Remise non attenante (9,9m2) située à quelques mètres. - Double garage (34,45m2) situé à quelques mètres. Informations supplémentaires : - Assainissement collectif. - Chauffage électrique. - Connexion fibre dans la rue. - Parcelle de terrain supplémentaire de 155m2 située à quelques mètres. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale, avec de beaux volumes et un charme authentique. Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

29 000 €

420 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 69 m²
• 1 chambre

Arquian (58)

Découvrez cette maison à vendre à Arquian (58310), dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette ancienne construction de 69 m² possède un réel potentiel pour un projet de rénovation ou peut être maintenue en garage, selon vos besoins. Située dans une cour commune tranquile, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités du village. La toiture est en bon état, ce qui facilite une réhabilitation sans souci. Actuellement, le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, idéale pour être réaménagée en espace de vie, d'un espace à l'étage susceptible de devenir une chambre, et d'un volume brut à aménager selon votre projet. En option, si vous conservez le bien en garage, il dispose de suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car. Les raccordements possibles incluent un compteur d'eau, un compteur d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Arquian, que ce soit pour une transformation en habitation, un investissement locatif après travaux ou un espace de stockage au calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Cette maison de village située sur la commune d'Arquian est composée d'une cuisine séjour, d'un grand salon, 2 WC, une salle d'eau, et 3 chambres. Nombreuses dépendances sur un terrain clos privatif. Grande cour commune devant la maison. Diagnostics en cours de réalisation. Frais d'agence à la charge des vendeurs.

À vendre : charmante maison indépendante située à Arquian, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de Cosne/Loire/Bercy, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de vastes forêts et d'étangs. La maison à acheter à Arquian dispose d'une électricité aux normes, d'une isolation performante et de fenêtres en double vitrage, garantissant ainsi un confort optimal grâce au chauffage central. Avec une superficie de terrain d'environ 2835 m², entièrement clos et arboré, incluant un espace potager, cette maison en pierre est habitable de suite. Les pièces lumineuses comprennent un séjour, une cuisine, un salon, une chambre avec des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir, une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété offre un garage, un atelier, un appentis, ainsi que des dépendances récentes. Le sous-sol et la cave ajoutent encore plus de possibilités de rangement, et un puits est également présent. Cette maison à Arquian représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ermes DOS SANTOS au 06 86 68 81 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Ermes DOS SANTOS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) au 06 86 68 81 48 (réf. 598237).