Achat Maison à Arquian (58) à rénover / avec travaux : 122 annonces

Pavillon sur sous-sol proche du centre ville de Cosne sur Loire. Séjour lumineux avec parquet chêne donnant sur un balcon. Cuisine. 2 chambres avec parquet. Salle d'eau avec douche récente. ` Sous-sol avec atelier et garage.` Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.` Beau terrain clos et arboré de 600m2. Prix : 80.000 Euros Référence agence : 14922

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

Plein-Centre Ville de COSNE, rue calme, peu passante, maison habitable de suite sans travaux et maison habitable de plain-pied. Au RDC cuisine séjour, salle d'eau WC, 1 chambre et 1 cave. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau WC. Jardin sur l'arrière de la maison qui ne demande que très peu d'entretien. Tous les commerces, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. La maison qui est chaleureuse et agréable est en très bon état, ce qui en fait un bien rare. Référence agence : 14920

À CosneCourssurLoire, belle maison de 100m² habitables sur sous-sol total. A rafraichir, offrant une belle entrée avec placards, 4 chambres, un séjour ouvert sur salon 25.5m², lumière traversante et balcon. De généreux espaces annexes : buanderie de 15m², atelier de 19m², deux garages (17m² et 30m²) et une chaufferie. Equipements extérieurs en construction bois pour chevaux comprenant une douche équine et un box fermé pour le foin et 2 vastes stalles. Idéale pour vivre dans un cadre calme et paisible avec vos animaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sophie DUPIN EI, agent commercial (RSAC 412692543)

À découvrir sans attendre, cette maison à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye !

À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A77, découvrez cette maison à acheter à Ouzouer-sur-Trézée, un village paisible en bord du canal de Loire, situé à 10 minutes de Briare et de toutes ses commodités. Ce bien atypique, un ancien corps de ferme à rénover, présente une surface habitable totale de 230 m². Il se compose de : - Une maison principale d'environ 165 m² avec un rez-de-chaussée incluant une entrée, une cuisine avec cellier (type cave voûtée), un séjour, un WC, et un deuxième séjour avec un petit espace de cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bains/WC, ainsi qu'une troisième chambre. Un grenier aménageable complète cet espace. - Un studio de 21 m² muni d'un grenier au-dessus. - Un appartement de 34 m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre et salle d'eau/WC. Édifié sur une parcelle de 2,14 hectares, ce bien offre également un garage, une grande grange, des écuries et un joli jardin en bord de rivière. Les atouts de cette vente maison Ouzouer-sur-Trézée : - Une surface habitable généreuse et de beaux volumes offrant une flexibilité d'utilisation après rénovation, - Un grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires, - De grandes dépendances idéales pour des projets variés (atelier, salle de réception), - Un cadre champêtre en bord de la Trézée, synonyme de charme et de tranquillité. Le conseil de l'expert : 'Idéal pour des projets divers d'exploitation d'un bien atypique après rénovation.' Le diagnostic a été réalisé le 04/06/2025. Consommation énergétique excessive : classe G, dépenses annuelles estimées entre 6640 EUR et 9050 EUR par an. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Isabelle Delahaie, ID immobilier, 34 Quai Lestrade, 45500 Gien, contact@id-immobilier.immo, Tel 02 38 38 22 46.

iad France - Maryline Boury vous propose une maison à acheter à Dammarie-en-Puisaye, dans le Loiret, en région Centre. Située à 1h30 de Paris et à 10 minutes de Briare, cette charmante maison, datant de presque 200 ans, vous séduira par son allure de grande demeure. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses plafonds de plus de 3 mètres, ses poutres apparentes, ses vieilles tomettes, ses vastes fenêtres et ses cheminées présentes dans presque toutes les pièces. L'espace se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, une pièce à aménager en salle de bain, ainsi que trois chambres dont deux sont en enfilade. Un immense grenier avec une belle hauteur sous plafond et une cave complètent ce bien. En outre, une grange attenante aménageable sur deux niveaux représente une possibilité d'extension généreuse, offrant plus de 110 m² au sol. Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner son éclat d'origine, ce bien et ses dépendances constituent une belle opportunité pour quiconque recherchant de grands volumes. Le jardin d'environ 480 m² avec puits apporte une touche agréable à cet ensemble. La maison est habitable dès maintenant. N'hésitez pas à venir découvrir cet endroit chargé d'histoire, qui attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 295 et une classe CLIMAT F indice 84. Pour des informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : En plein cœur de Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre nécessitant une rénovation complète. Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, comprend une salle à manger, un salon, un dégagement, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un grenier, de trois caves, et d'une jolie courette intérieure d'environ 21 m².Des travaux de gros œuvre sont à prévoir, notamment au niveau de la couverture et de la maçonnerie. La maison dispose de simples vitrages, d'une chaudière au gaz de ville, et est située dans le centre-ville de Châtillon-sur-Loire, dans une zone historique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et propose la possibilité d'accès à la fibre optique, ce qui en fait un excellent investissement locatif.Proche de toutes commodités, vous serez à quelques pas des commerces (supérette, boulangeries, bars/tabac, coiffeurs, caviste, fleuriste, pharmacies) et d'une maison de santé. Les écoles se trouvent à 550m, le collège à 800m, une ligne de bus pour Gien à 350m, ainsi qu'un supermarché G20 à 700m. La gare de Briare est accessible en 10 minutes en voiture, et l'A77 se situe à 21 minutes.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Châtillon-sur-Loire, une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition.

Prix au m² le plus bas

18 500 €

176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Arquian (58)

Mélanie EGROT de 3G IMMO vous présente en vente cette maison à acheter à Dampierre-sous-Bouhy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. La propriété comprend une entrée qui dessert un salon, une cuisine simple et une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine, un salon, une salle de bain et deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, le tout sur un terrain de 360 m². Les honoraires de 48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (12 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Mélanie EGROT, est inscrite au RSAC de Nevers sous le numéro 890 946 718. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne située au cœur de Beaulieu sur Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier menant à deux chambres dotées d'un dressing. Un petit garage attenant à la maison et un jardinet clos en bordure de rivière ajoutent au charme de cette propriété. En outre, un double garage indépendant de 60m2 est situé à seulement 50m, avec une remise et un grenier, offrant ainsi un potentiel de rapport locatif. Si vous êtes intéressé par l achat maison Beaulieu sur Loire, n'hésitez pas à découvrir ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124685). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à acheter à Bléneau, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Située dans la charmante commune de Bléneau, cette maison individuelle de 101m² sur un terrain de 778m² offre un large potentiel pour devenir votre nouvelle résidence chaleureuse et accueillante. Construite en 1974, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque occupant. La chambre principale est particulièrement vaste, tandis que les deux autres chambres présentent des possibilités d'aménagement variées. Vous pourrez vous détendre dans la salle de bain après une longue journée, et la cuisine séparée vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Le séjour et la salle à manger, d'environ 35m², ainsi que la terrasse, sont des espaces conviviaux où famille et amis pourront se retrouver pour des moments inoubliables. Côté extérieur, la maison est exposée à l'ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le garage triple propose un espace de stationnement conséquent, facilitant le stockage de véhicules et d'outils. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur chez vous. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de votre maison à Bléneau ! Visite sur rendez-vous – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette belle maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

65 000 €

1 204 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Arquian (58)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce plain-pied est niché dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, commerces et services de la commune. Avec un terrain de 730 m², cette maison de 54 m² dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou jardiner. Un garage et un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble, offrant solutions de stationnement et de rangement. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté technique, l'électricité a récemment été refaite. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de fenêtres en simple vitrage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire, pour un investissement locatif, ou pour un projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À vendre, sur la commune de Thury, couverte par la recherche d'un achat maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, cet ensemble immobilier à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Cette maison SAINT SAUVEUR EN PUISAYE à vendre s'étend sur environ 48 m² et comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable propose de vastes volumes, parfait pour agrandir l'espace habitable. Les dépendances attenantes, incluant un garage/grange, des étables et une cave, portent la surface totale à environ 134 m² (hors grenier). Profitez également d'un terrain à l'arrière et d'un terrain non attenant de 1 240 m². Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette propriété est en exclusivité chez ORDIM Immobilier, avec une visite virtuelle disponible.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Léré, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur de la ville, cette maison de 120 m2 est proche de toutes les commodités, idéale pour un achat maison Léré. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant 5 chambres, un spacieux garage, ainsi qu'une cour parfaite pour les journées ensoleillées. Élevée sur un sous-sol total et orientée plein Sud, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon avec parquet ancien, d'une cuisine équipée qui donne sur la cour, d'une chambre et d'un WC avec lave-main, permettant ainsi une vie de plain-pied avec quelques aménagements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bain harmonieusement décorée. Ce bien rare est à visiter rapidement, que ce soit pour une famille avec enfants ou des investisseurs intéressés par la location en gîte. Avec des atouts tels que le double vitrage PVC récent, un garage de 50 m2, une toiture en bon état, et une terrasse de 40 m2 à l'arrière, cette maison à acheter à Léré présente des caractéristiques exceptionnelles. Les visites vidéo sont disponibles sur demande. Contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien Mass aferro, au 0682555564, ou par e-mail à sebastien.massaferro@safti.fr pour plus d'informations.

À vendre : maison située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon construit en 1977 se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des bords de la Loire, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Érigé sur un terrain de 976 m², il dispose d'un jardin clos et arboré, avec une terrasse en bois à l'arrière, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La maison de 88 m² comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie chauffée, deux pièces supplémentaires et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Pour ceux en quête d'un achat maison à Cosne-Cours-sur-Loire, cette propriété est à découvrir rapidement. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Barbara BLANCHARD au 0676211460 ou par e-mail à barbara.blanchard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Pavillon avec jardin à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, Nièvre (58200) Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire dispose d'un potentiel intéressant pour les familles ou les projets de résidence principale. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec accès au balcon, couloir, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Sous-sol total : Buanderie, WC, cave. Extérieurs : Jardin entourant la maison, environnement paisible et agréable. Travaux : Des devis ont été réalisés par des artisans pour une vision claire du budget nécessaire au rafraîchissement. Points forts : Fort potentiel de personnalisation, maison saine, sous-sol complet, quartier résidentiel prisé. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant réaliser une vente maison à Cosne-Cours-sur-Loire après travaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix : 111 300 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 105 000 euros hors honoraires). DPE : F / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 670 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE au 0688229911 ou par e-mail à ni.fontaine@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas FONTAINE, agent commercial immatriculé, RSAC 839 115 508, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour les passionnés de nature. La commune assure une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec des commerces locaux et des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 998 m², cette maison de 70 m² dispose de quatre places de parking, d'une grange de 41 m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que d'un abri et d'un vaste jardin. De l'autre côté de la rue, vous trouverez diverses dépendances totalisant 98 m², comprenant une ancienne écurie, un atelier, une cave, une grange et un garage avec puits. Ce bien de plain-pied se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une pièce supplémentaire polyvalente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques rustiques et son potentiel d'agrandissement, cette maison à acheter à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD au 0676211460 ou par email à barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

À vendre : Maison à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol total dispose d'une vaste entrée menant à l'étage. Vous y trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert et balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol abrite un grand garage ainsi que la chaudière fioul DE DIETRICH. Le terrain attenant, clos et de 1400 m², comprend également des dépendances. Cette maison est équipée de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité du collège, de la gare et du centre-ville, cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre est à découvrir rapidement. Attention, le bien présente une consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

À vendre, cette maison familiale située à Boulleret, dans le département du Cher, région Centre. Idéale pour un achat maison Boulleret, elle bénéficie d'un grand jardin arboré et d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de sous-sol complet, elle comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, parfaits pour les bricoleurs ou pour le stockage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux offrant une vue sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le magnifique terrain arboré est idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Cette maison Boulleret à vendre offre beaucoup de potentiel et est idéale pour une famille ou comme résidence principale au calme.

À proximité de Cosne-Cours-sur-Loire et Pouilly-sur-Loire, découvrez cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre, pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour-salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine avec cabine de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un petit jardin attenant complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente maison COSNE COURS SUR LOIRE est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un petit budget, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. À voir rapidement !

A OUZOUER SUR TREZEE 45250 : A découvrir sans tarder Ancien bar restaurant hôtel 236 m² avec dépendances situé dans le centre du village avec proximité des commerces et école. La maison propose de beaux volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. IDEAL : Projet de gite, grande famille, investisseur ou activité indépendante. BATIMENT PRINCIPALE : 236 m² environ. DE PLAIN PIED: Espace bar, WC, deux salles de restaurant , espace cuisine disposant d'une sortie de service sur la cour arrière. A l'étage: Palier desservant quatre chambres, bureau, salle de bain avec buanderie, WC indépendant. Accès au grenier avec combles aménageable. BATIMENTS SECONDAIRE: Plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel. -Grange avec garage, - dépendance avec sanitaire ( douche, WC indépendant .) -Le petit plus ! maison indépendante à réhabilitée complète ce bien offrant un logement supplémentaire ou une opportunité de location. A L'EXTERIEUR: - une cave, - une cour . Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 613 m² clôturée de mur et accessible par un portail. Chauffage électrique et double vitrage bois et PVC. Raccordement au tout à l'égout. Bien entièrement à rénover offrant un fort potentiel. Toiture rénovée en 1995. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2022 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bonny sur Loire dans le département du Loiret, découvrez cette superbe maison à vendre de 200 m², construite en pierre de taille en 1936. Son charme intemporel ne manquera pas de vous séduire, située sur un terrain arboré de 4450 m² avec des arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC, idéaux pour accueillir votre famille et vos amis. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une dispose de deux terrasses et d'une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cette maison BONNY SUR LOIRE à vendre est le deuxième étage, entièrement rénové avec soin, offrant une grande salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau calme. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien exceptionnel. Alliant le charme authentique de son époque à un confort moderne et à un espace généreux, cette demeure vous promet une vie privilégiée dans un cadre naturel remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BONNY SUR LOIRE.

À Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Beaulieu-sur-Loire. Située à proximité du bourg, cette maison à finir de rénover est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement/bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires. Cette maison bénéficie également de dépendances, incluant une buanderie attenante et une remise/grange non attenante. Le jardin est clos et dispose d'un puits. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE - BELLE VUE SUR LE CANAL PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant : RDC : Salon / séjour avec cheminée / cuisine, chambre, salle de douche, wc. 1er étage : Chambre, Grenier de 60 m2 environ aménageable Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, cave Dépendances : Double préau Double vitrage PVC Terrain de 1ha env. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'une maison de campagne mitoyenne d'un côté à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon d'environ 24 m² avec cheminée et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Aucune parcelle de terrain ni garage, mais possibilité de stationnement à proximité. Des travaux sont à prévoir, incluant certains travaux de gros œuvre. Équipements : simple-vitrage, chauffe-eau électrique, volets en bois et persiennes métalliques, ainsi qu'une fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, situé à moins d’un mètre). Cette maison Châtillon-sur-Loire à vendre est idéale pour un investissement locatif ou comme maison secondaire. Proche de toutes commodités : à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon-sur-Loire et de ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 382 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880734967.

Située dans un petit hameau de Beaulieu-sur-Loire (45630), cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts.Au calme et bénéficiant d'un petit jardin bordé par un cours d'eau, elle propose au rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie avec poutres apparentes, insert et récupérateur de chaleur- Vaste chambre de 19 m²- Cuisine ouverte- Cellier- Grande véranda qui s'ouvre sur une petite terrasse et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées.La maison comporte également un beau grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un appenti juste en face permettant de stationner plusieurs véhicules.Un bien offrant de belles possibilités pour différents projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte…).N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Une visite virtuelle est également possible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

Située en plein centre d'Alligny-Cosne, cette maison de 68 m² offre un cadre agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger très lumineux. La cuisine, à rénover, vous permet de la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez également une courette privée, parfaite pour se détendre en extérieur. A l'étage, deux belles chambres de 13 m² chacune offrent un espace confortable. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Idéalement située en centre-ville, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. A découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

44 000 €

422 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104,2 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Arquian (58)

À Saint-Privé, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison individuelle à vendre d'une superficie de plus de 100 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une seconde chambre équipée de toilettes et d'un lave-mains. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine vous attend. Les ouvertures sont en bois avec double vitrage partiel, et le chauffage est assuré par bois et électricité. La toiture est en tuiles mécaniques. Le bien dispose d'un jardin d'environ 250 m² et d'une cave, avec tout à l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe G et une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 3 900 et 5 300 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 44 000 euros, comprenant 7.14% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat maison à Saint-Privé, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial sous le numéro RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Alligny-Cosne (58200), cette maison de bourg à rénover est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôturé. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels propices aux balades et aux activités de plein air.Cette charmante propriété de 130m² habitable dispose d'un vaste salon-salle à manger de 47m² avec cheminée tubée, d'une cuisine aménageable, d'une salle de bain avec douche et wc au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cellier et d'un garage de 20m². À l'étage, on trouve deux chambres (14m² et 24m²) desservies par un couloir. Le chauffage au gaz est entretenu annuellement, offrant un confort supplémentaire. Perfectible, ce bien offre un fort potentiel pour être aménagé selon les envies de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUPRÉ, Tél. : 0631452807, E-mail : julien.dupre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 479175697

Découvrez cette maison à acheter à Cosne Cours sur Loire, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette charmante maison de 1930, parfaitement entretenue, se trouve dans un secteur privilégié. Avec ses 140 m² habitables, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et un espace bureau parfait pour le télétravail. Une suite parentale avec douche à l'italienne complète ce niveau, ainsi qu'une véranda donnant accès à une splendide cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le jardin entièrement clos comprend également un atelier. Cette maison à vendre à Cosne Cours sur Loire se distingue par son confort, grâce au double vitrage intégral et au raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette perle rare allie le caractère ancien et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de visiter rapidement !

À Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter. Située dans un cadre paisible, avec une belle vue sur les champs, cette propriété indépendante sur sous-sol total nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. L'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse de 17 m² et d'un salon-séjour spacieux de 30 m². L'espace nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend un garage, une chambre supplémentaire et quatre pièces annexes, parfaites pour être aménagées selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Saint-Amand-en-Puisaye représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien à fort potentiel.