Achat Maison à Villebon-sur-Yvette (91) à rénover / avec travaux : 9 annonces

iad France - Houssain El Guertit vous propose cette maison à acheter à Villebon-sur-Yvette, dans l'Essonne, Île-de-France. Cette commune verdoyante, située à proximité du RER B et des commerces, offre un cadre résidentiel calme et recherché, idéalement proche des écoles et des principaux axes routiers. Vous découvrirez une meulière de caractère datant de 1930, érigée sur un terrain arboré de 796 m². Le bien dispose d'un grand garage pour deux voitures avec atelier et mezzanine de rangement, ainsi qu'un balcon plein sud donnant sur le jardin et ses espaces de détente. Dotée de 237 m² répartis sur trois niveaux, cette maison comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, 2 salles d'eau et une buanderie. Cette configuration rare et généreuse répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Les beaux volumes et les matériaux d'époque ont été préservés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel certain pour les futurs acquéreurs.

91140 – VILLEBON-SUR-YVETTE – QUARTIER SUISSE – MAISON À VENDRE – 4 PIÈCES – 78 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 400 M² – VUE DÉGAGÉEProposée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison individuelle présente un potentiel intéressant, idéalement située dans le quartier prisé du Suisse à Villebon-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.UN CADRE DE VIE AGRÉABLEImplantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la vallée.UNE MAISON FONCTIONNELLE ET PERSONNALISABLEAvec une superficie d'environ 78 m², cette maison des années 1960 est conçue pour un mode de vie de plain-pied.• Un séjour lumineux d'environ 21 m² avec accès à une terrasse• Une cuisine indépendante donnant aussi sur une terrasse d'environ 20 m²• Trois chambres confortables allant de 10 à 12 m²• Une salle de bainCette maison à acheter à Villebon-sur-Yvette nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, modernisation), offrant une opportunité rare de personnaliser les espaces et d'optimiser sa performance énergétique.UN PROJET À DÉVELOPPERÉdifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété a un fort potentiel d'agrandissement.• Possibilité de surélévation ou extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)• Création d'une surface habitable supplémentaire• Valorisation du bien à moyen termeLES AVANTAGES :• Quartier résidentiel calme et familial• Vue dégagée sur la vallée• Terrain d'environ 400 m²• 3 chambres• Vie de plain-pied• Fort potentiel d'évolution• Garage indépendant et cave techniqueCette maison est idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Frédéric DUJOURConsultant immobilier indépendant effiCity06 79 14 12 40fdujour@efficity.comefficity.com/fdujourJe suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°908728090.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Villebon sur Yvette, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison à acheter est une propriété de caractère en pierre meulière, s'étendant sur un terrain de 796 m2. Son espace habitable de 236 m2 comprend au rez-de-chaussée une salle à manger et un séjour avec cheminée, une grande cuisine donnant sur le jardin, un WC et un jardin d'hiver. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième niveau se compose de trois chambres, chacune équipée d'un cabinet de toilette, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un sous-sol total ainsi que d'un garage indépendant pour deux voitures, comprenant des combles et une vaste serre. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Villebon sur Yvette.

L'agence PALAISEAU vous présente une maison à vendre à VILLEBON SUR YVETTE, située dans un cadre agréable, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Cette maison, élevée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Vous y trouverez une véranda, une pièce de vie spacieuse, quatre chambres, une grande cuisine, ainsi qu'une salle de bains. De plus, l'extérieur dispose d'un jardin propice à profiter des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet espace, vous offrant la possibilité de l'aménager à votre goût. Cette maison à acheter à VILLEBON SUR YVETTE représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Vous bénéficierez également d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces et des axes de transport. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, son agencement fonctionnel, un quartier calme, un beau potentiel après rafraîchissement, un double garage et une buanderie. C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent allier un emplacement de qualité à un projet de personnalisation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre : maison située dans le quartier des Casseaux à VILLEBON SUR YVETTE, Essonne, en Île-de-France. Cette maison à acheter VILLEBON SUR YVETTE, proche de la crèche et des écoles, se trouve à seulement 5 minutes des commerces. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier aménagé. L'atout supplémentaire : un emplacement de parking. Cette vente maison VILLEBON SUR YVETTE est proposée par votre agence Laforêt de Palaiseau, spécialisée dans Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

Située à VILLEBON SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison individuelle est à vendre et se trouve à proximité du Bois de Gelles, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison, à acheter à VILLEBON SUR YVETTE, se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 35 m² donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose également de deux places de stationnement et d'un terrain de 367 m². Cette annonce de vente maison VILLEBON SUR YVETTE est proposée en mandat Favoriz par votre agence Laforêt de Palaiseau, spécialisée dans les communes de Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

Coup de cœur du secteur

619 000 €

3 095 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Villebon-sur-Yvette (91)

iad France - Brian DEBARRE vous propose: MAISON familiale de 200 m² environ à Villebon-sur-Yvette, offrant de BEAUX VOLUMES, implantée sur une parcelle de 1 528 m², dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison 8 pièces séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour agréable, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative et WC, une salle d’eau et un WC séparé, offrant une organisation fluide de l’espace nuit. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC, idéale pour des enfants, un espace invités ou des pièces polyvalentes. Le sous-sol total accueille une buanderie, une cave à vin et un espace atelier / chaufferie, apportant des volumes annexes pratiques et fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec porte motorisée, d’une cour permettant de nombreux stationnements, d’un vaste jardin et d’une terrasse propice aux moments de détente. Les points forts : •AUCUN TRAVAUX à prévoir •BEAUX VOLUMES •Maison NON MITOYENNE Côté pratique, l’école primaire La Roche se situe à environ 600 m, la gare RER B Palaiseau–Villebon est accessible en une vingtaine de minutes à pied, le centre commercial Villebon 2 se trouve à environ 600 m, avec un accès rapide à l’autoroute A10 ainsi qu’aux axes N118 et N20 via Massy et Palaiseau. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

529 000 €

2 784 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Villebon-sur-Yvette (91)

Dans un quartier pavillonnaire paisible en lisière de forêt, Capital Vallée vous présente ce pavillon familial de 190 m2 habitables sur 2 niveaux, édifié sur deux niveaux avec sous-sol total. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre des surfaces avantageuses et une grande modularité, permettant d'adapter facilement les espaces selon vos besoins et l'évolution de votre projet de vie. Située en retrait des nuisances du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, avec deux espaces de jardin arborés et une double exposition, tout en restant proche des commodités accessibles rapidement en voiture : - Écoles et collège accessibles en moins de 10 minutes - Commerces et supermarché à 5 minutes - Gare RER B de Lozère à 7 minutes Un équilibre agréable entre nature, confort familial et accessibilité. Une distribution fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux exposé Sud, ouvrant sur une terrasse et le jardin avant - Cuisine indépendante - Jusqu'à 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - Salle d'eau, WC séparé et nombreux rangements À l'étage : - Grand palier pouvant accueillir un espace de jeux, une salle TV ou une chambre supplémentaire - Deux grandes chambres - Bureau et rangements - Emplacement prévu pour la création d'une salle d'eau et de WC séparés Au sous-sol : - Grand garage permettant de stationner 2 à 3 véhicules, avec accès direct au jardin arrière - Atelier, cave, buanderie et chaufferie - Studio indépendant avec salle d'eau et accès jardin : idéal pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle À l'extérieur : - Double jardin clos et arboré - Abri bois - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Les atouts qui font la différence : - Des espaces généreux, lumineux et polyvalents - Une construction saine et très bien entretenue - Un potentiel de rénovation et d'aménagement évident - Des espaces de vie modulables pour s'adapter à chaque étape de la vie de famille - Environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la nature La maison nécessite une remise au goût du jour, mais ses volumes et sa structure facilitent les aménagements et permettent d'envisager un projet de rénovation sur mesure. Estimation de l'enveloppe travaux réalisée par un professionnel : entre 50 000 EUR et 95 000 EUR, selon les prestations et le niveau de rénovation souhaité. Prix de vente : 479 000 EUR + 50 000 EUR de travaux = 529 000 EUR. Ce bien s'adresse particulièrement aux familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement naturel et recherché de Villebon-sur-Yvette. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Martial Bouzer vous propose: Havre de paix à Villebon-sur-Yvette – Maison avec jardin verdoyant Située à l’abri de l’agitation urbaine, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant sur un terrain de 550 m². Les atouts du bien : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés - Un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les beaux jours - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, - Un bureau, une salle de bains et des WC séparés - Des combles aménagés offrant deux espaces mansardées supplémentaires et un toilette Extérieurs & prestations complémentaires : - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille - Un puits, charme authentique et ressource naturelle - Un garage en bois Localisation idéale : À quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.