Achat Maison à Villechien (50) : 310 annonces

Prix au m² le plus bas

157 900 €

1 273 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Villechien (50)

Nichée au cœur de la campagne, au bout d'un chemin communal et sans aucun vis-à-vis, cette charmante propriété de 124 m² située à Villechien vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain et ses nombreuses dépendances.La maison principale offre :- un séjour chaleureux avec poêle à bois- une cuisine aménagée et équipée- une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne- WC séparésÀ l'étage : un bureau, trois chambres, un coin salle d'eau avec WCPrestations techniques :- Chauffage central par chaudière fioul- Huisseries PVC avec volets roulants électriques- Fibre optique- Couverture en bon état- Puits Les dépendances :- Double garage attenant avec grenier de stockage- Ancienne étable de 200 m²- Grand hangar de 220 m²- Dépendance en pierre pleine de charmeLe tout sur un terrain de plus d'1 hectare attenant, idéal pour accueillir des animaux, un potager ou profiter pleinement de la nature environnante.Localisation idéale :- 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain- Moins de 35 min de la gare de Vire- Moins de 50 min du Mt-St-Michel et des plagesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située dans la charmante ville de Sourdeval (50150), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Sourdeval est reconnue pour son ambiance chaleureuse, ses rues pittoresques et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Sourdeval est située à moins de 15 minutes de la ville attractive et dynamique de VIRE-NORMANDIE (Calvados)D'une surface habitable de 127 m², cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, 3 toilettes 2 salles de bain et un sous sol, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour une famille. Idéalement agencée pour un confort optimal, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux recherchant une maison spacieuse et bien distribuée dans le centre ville de Sourdeval.Possibilité d'acquérir un extérieur de 511 m2jouxtant la maison vendu sous les références Réf bien : 198465Une belle opportunité de vie en plein centre ville pour une famille avec les écoles et commerces à proximité .Egalement idéal pour investissement locatif (actuellement libre,loué 580 euros / mois précédemment)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON, Tél. : 0626915020, E-mail : adeline.simon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865

Maison de plain-pied lumineuse – 90 m² – Grand terrain de 1400 m² – 146 500 € FAICette maison à vendre à Saint-Barthélemy, dans la Manche, en région Basse-Normandie, est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire.Description de la maison :- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine- 2 chambres avec placards intégrés- Une salle de bain- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, avec sa propre douche- Un WC indépendant- Un cellier pratique pour le rangement ou l'électroménagerLe chauffage est assuré par une chaudière électrique (chauffage central) et la maison dispose d'une fosse septique.Extérieur et dépendances :La propriété inclut :- Plusieurs grands garages et dépendances, idéaux pour le stockage ou le bricolage- Un terrain de 1400 m² avec un joli verger, parfait pour profiter de l'extérieur- Une terrasse bien exposée pour apprécier les beaux jours.Prix : 146 500 € FAICette annonce, référence 327456, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI), immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 25/08/2025- Score DPE : 255 kWhEP/m²/an- Score GES : 10 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an (prix moyens de l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Loré vous présente un charmant pavillon à vendre à Fougerolles-du-Plessis, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Construite en 2005, cette maison individuelle de type pavillon dispose d'un espace de vie spacieux sur deux niveaux, parfait pour une famille cherchant la tranquillité. Avec une surface totale de 205m² sur un terrain généreux de 1406m², cette propriété possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un toilette, permettant une distribution efficace des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager bien entretenu viennent compléter les attraits de cette maison. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, son agencement et la qualité de sa construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le poêle à granulés garantissent un confort optimal toute l'année. La localisation de ce pavillon est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les expositions sud permettent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves dans ce cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553.

Opportunité unique à saisir ! Maison à rénover avec grand terrain de 3839m² , Vous rêvez de créer la maison de vos rêves ? Cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant vous offre un potentiel exceptionnel ! Sur la commune d'ISIGNY LE BUAT l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison à usage d'habitation à rénover entièrement. Elle comprend: une pièce de vie, cellier, à l'étage un grenier. Eau et électricité arrivé. Maison ne disposant pas d'assainissement. Idéale pour un projet immobilier ou une résidence principale ! Maison non soumise au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix : 49000 euros honoraires à la charge du VENDEUR REFERENCE : 9688AB Pour visiter contacter DELAMARCHE immobilier AVRANCHES Aymeric BOIVENT au 06.19.12.79.08 DELAMARCHE IMMOBILER 62 rue de La Constitution 50300 AVRANCHES

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à SOURDEVAL, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation se trouve en campagne, au sein d'un petit hameau. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée d'un poêle à bois canadien, un séjour d'environ 24 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison, ainsi qu'un abri de jardin en tôle. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un assainissement individuel remis à neuf à la fin de l'année 2022. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le terrain, d'une superficie d'environ 2000 m², inclut une cour et un jardin (une division parcellaire sera effectuée pour la vente). La maison sera disponible à partir de septembre 2025. Classe énergie : E, Classe climat : B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 et 2724 € (base 2023). Prix honoraires de négociation inclus : 131 750 €, incluant 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 125 000 €. Référence : 8373. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

À vendre à Beauficel, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Beauficel. Située dans un cadre naturel paisible, cette propriété d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 3 406 m², séduira les amoureux de la campagne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert, et s'ouvrant sur une terrasse en cailloux, propice aux moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances, comprenant une maisonnette en pierre pleine de charme, un poulailler, un carport et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.Entre authenticité, nature et potentiel, cette maison Beauficel à vendre répondra aux attentes des personnes recherchant un lieu de vie paisible ou un projet à réaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. DPE en cours.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison au charme de l’ancien : 104 m² habitables sur 1 390 m² de terrain. Située dans un hameau calme en campagne, à seulement quelques mètres de la voie verte et à 2 minutes de la départementale D976 Paris/Granville. À proximité immédiate de Saint-Hilaire-Du-Harcouët : Services de soins, commerces et établissements scolaires à moins d’1 km) , cette maison individuelle datant de 1800 avec colombages a su conserver son charme authentique de l’ancien allié au confort moderne. Ces murs ne demandent qu’à être protégés. Les espaces principaux ont déjà été rénovés, une deuxième entrée peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable et voir évoluer l’usage des pièces de la maison. Quelques travaux de finitions sont à prévoir et les travaux de remise en état extérieur seront de bonne augure pour lui permettre de traverser encore plusieurs décennies. Au rez-de-chaussée : - Entrée principale - Cuisine - Salon lumineux - Salle de bains - WC indépendant - Seconde entrée actuellement utilisée comme cellier (potentiel d’aménagement supplémentaire) - Atelier Demi-niveau : - Pièce passante à usage actuel de salle de jeux - Chambre À l’étage : - Deux chambres - Grenier Elle dispose de 104 m² habitables déjà confortables avec un potentiel d’aménagement très intéressant. Le terrain de 1 390 m², en partie clos, offre un extérieur agréable à vivre. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants mécaniques, persiennes et rideaux occultant sur la fenêtre de toit, elle la maison est chauffée par insert bois. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Mortain, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison mitoyenne de 1955 représente une occasion unique pour un achat maison MORTAIN. Cet immeuble offre un mélange idéal d'espace professionnel, résidentiel et d'un fort potentiel locatif. Local commercial – environ 112 m² (DPE C) Au rez-de-chaussée, un grand espace actuellement utilisé comme atelier d'artiste, privilégiant la luminosité grâce à un grand puits de lumière, propice à la créativité. La vitrine, remplacée récemment, garantit une excellente visibilité en centre-ville. L’espace comprend également une cuisine à l'arrière et des WC. Ce local est versatile et peut convenir à divers projets : galerie, boutique, profession libérale, ou encore cafétéria (sous réserve des autorisations nécessaires). Appartement – environ 66,7 m² habitables (DPE D) À l’étage se trouve un appartement rénové, accessible de manière indépendante, apportant un cadre de vie agréable. Il comprend : • Cuisine aménagée • Chambre de 14 m² • Salle de bains avec WC • Spacieux séjour lumineux d’environ 30 m² Une mezzanine, accessible par un escalier, offre un espace nuit ou un bureau supplémentaire. Extérieurs et annexes : À l'arrière, un garage avec espace de rangement et une charmante terrasse, un véritable atout en centre-ville. Les avantages : • Emplacement central à Mortain • Immeuble à usage mixte • Local lumineux avec puits de lumière • Vitrine récente • Appartement rénové avec accès indépendant • Garage et espace extérieur • Fort potentiel locatif ou professionnel Ce bien polyvalent offre une multitude de possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif ou projet de vie alliant habitation et activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite – je serai ravie de vous aider à découvrir cette maison MORTAIN à vendre. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.948619

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison ST HILAIRE DU HARCOUET, située aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à 3 heures 30 de Paris, dans le sud du département de la Manche, proche du Mont Saint Michel et d'Avranches. À seulement 30 minutes de la côte, cette propriété se trouve au coeur d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, vie associative active et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible et attractif. Cette demeure historique, au style néo-gothique inspiré de l'architecture médiévale avec une forte influence romantique du XIXe siècle, présente des toitures très pentues, des pignons pointus et asymétriques, ainsi que des fenêtres hautes et étroites. Sa façade en pierre apparente et sa grande baie centrale lumineuse mettent en valeur son aspect noble. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette somptueuse maison de 350 m² est entourée d'un parc arboré exposé à l'ouest, sur environ 2,5 hectares, offrant de grandes pelouses et une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose d'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et caves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en bois dessert deux salons lumineux, une salle à manger raffinée, un bureau bibliothèque, une cuisine moderne et un vestiaire. Les étages sont consacrés aux espaces de nuit, avec quatre chambres au premier étage, dont une suite parentale, et quatre autres au second étage, dont une suite familiale. Cette maison à acheter ST HILAIRE DU HARCOUET offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes haut de gamme ou pour une résidence familiale de prestige. La restauration de grande qualité garantit un classement énergétique exceptionnel et un confort moderne, avec une gestion technique à distance pour le chauffage et la sécurité. Une véritable demeure emblématique du raffinement à la française.

À la recherche d'une maison à acheter à La Dorée ? Découvrez cette vaste maison familiale de village en bordure de campagne, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse bénéficie d'un agencement optimal et d'une consommation énergétique réduite, fruit d'un investissement considérable. L'ensemble inclut une grande grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait être aménagée avec les autorisations adéquates. Le terrain s'étend sur près de 4000 m², comprenant un pré d'environ 1300 m² idéal pour des animaux et bordé par un bâtiment utilisé comme bûcher. Vous trouverez également un garage intégré, un garage séparé, une serre et un potager, ainsi qu'un puits en état de marche. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée principal avec poêle à bois, d'une cuisine familiale équipée avec îlot central, de WC séparés, d'une buanderie avec douche, et d'une salle à manger spacieuse. Un deuxième salon avec poêle à bois complète cet espace convivial. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de débarras ou d'atelier. La maison dispose du double vitrage, de radiateurs et d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, avec une classe énergétique C. Tout-à-l'égout est disponible. Cette maison à La Dorée est un bien à découvrir absolument!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement à alison.s@agencenewton.com. Vidéo à venir. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

À l'entrée de Saint-Martin-de-Landelles (50730) et à moins de 10 minutes à pied des commodités telles que boulangerie, pharmacie et supérette, découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Landelles. Ce pavillon de plain-pied avec sous-sol complet se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m². On y trouve également trois chambres de 10 à 11 m² environ et une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, dotée d'une douche à l'italienne et d'un mobilier contemporain. Dans l'extension de 1999, une pièce traversante, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard aménagé. À l'étage, une petite chambre mansardée bénéficie de la lumière naturelle grâce aux fenêtres Velux. Le sous-sol de 95 m² offre un espace pour plusieurs véhicules, un coin buanderie, un atelier et une cave à vins. Les atouts de cette maison incluent des fenêtres PVC avec volets roulants électriques, une isolation des combles, une toiture en excellent état (2010), un ballon d'eau chaude (2024) et une porte de garage motorisée (2016). À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu et partiellement clos, d'une terrasse orientée plein sud avec coin barbecue et d'un petit cabanon pour le stockage du bois. Localisation avantageuse, à moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet, avec un accès rapide à l'A84 (Caen – Rennes) et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et de la mer. Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour recevoir une vidéo commentée de cette propriété, contactez-moi. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un charmant hameau de Désertines (53190), à seulement 10 minutes des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison à vendre en pierre, à terminer de rénover, est un véritable coup de cœur pour les passionnés de nature et d’authenticité. Vous aurez également la possibilité d’acheter une grande stabulation de 800 m² ainsi qu’un terrain d’environ 6 000 m², parfait pour accueillir des animaux ou réaliser des projets de stockage. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée, et un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous disposerez d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une entrée avec des WC séparés, et de deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un potentiel de rénovation d'environ 56 m² vous permettra de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos goûts. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et modernité, sans oublier la possibilité de raccordement à la fibre optique. Une étude pour la mise aux normes de l'assainissement a été réalisée. La situation est idéale avec : 15 minutes de Gorron, 55 minutes de la gare de Laval, 1h15 de l'aéroport de Rennes et 1h30 du ferry de Saint-Malo. Si vous envisagez un achat maison Désertines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Retrouvez également les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison individuelle en pierre de 165 m². Située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété dispose de 4 chambres, 2 garages, ainsi que d'une cour et d'un jardin sur un terrain d'environ 2 100 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 19 m², et d'un dégagement menant à une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, se trouvent 4 grandes chambres de 18 m² et un WC avec lave-mains. Des combles aménageables de 70 m² sont également disponibles. Le bien est équipé de fenêtres en bois double vitrage, de persiennes PVC et d'une toiture en ardoise naturelle. La fibre est raccordée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un jardin au sud et d'un terrain en herbage avec deux enclos pour animaux. Située à seulement 700 m du centre-ville, avec commerces et écoles, et à 30 minutes d'Avranches et de Fougères, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Harcouët. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à acheter Saint-Hilaire-du-Harcouët. Des visites sur place ou virtuelles sont possibles. Pour plus d'informations, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, joignable 7 jours sur 7 par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 ou par mail à lgarnier@efficity.com.

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.

Bien le moins consommateur d'énergie

134 900 €

1 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Villechien (50)

50140 – MORTAIN-BOCAGE – MAISON EN PIERRE DE 117 m² – POMPE À CHALEUR, DPE CLASSE B – GRANGE ATTENANTE ET HANGAR – TERRAIN DE 1 HECTARE DEVANT LA MAISON AU SUD AVEC UN PUITS – À SEULEMENT 1 km D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE à rafraîchir. L'habitation présente actuellement une surface habitable d'environ 117 m². Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée équipée d'un insert et cuisine ouverte aménagée, . une salle d'eau, . un WC séparé, . une buanderie / chaufferie, - à l'étage, un palier desservant : . 3 chambres mansardées de 9, 10 et 12 m² au sol, . un bureau (ou petite chambre) de 7 m² au sol, . une salle de bains avec WC. > Toiture en ardoises. > Portes et fenêtres en double-vitrage PVC. > Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. > Façade exposée Sud. À l'extérieur : - une grange à colombages et torchis avec bardage bois d'environ 50 m² dans le prolongement de la maison, - un hangar ouvert en tôles de 45 m² avec deux ''garages'' en appentis de part et d'autre, - une cour goudronnée devant la maison, - un puits, - un herbage d'environ 1 hectare libre et situé juste devant la maison au Sud. *** Si cet herbage d'un hectare ne vous intéresse pas, il est possible de l'exclure de la vente. Dans ce cas, il convient de retirer 10 000 € au prix de vente affiché. *** Au calme, dans un environnement champêtre, à 1 km du bourg de Notre-Dame-du-Touchet (avec école, commerce multi-services...), à 7 km du Teilleul, à 10 km Mortain (école jusqu'au lycée), à 12 km de Saint Hilaire du Harcouët, à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris), à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

68 400 €

888 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Villechien (50)

iad France - Pascal Danard vous présente une maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, Manche, en Basse-Normandie. Cette maison de ville en pierre, couverte en ardoise, offre 4 pièces principales sur environ 77 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un coin cuisine, un salon et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, une courette est à votre disposition. Le chauffage est électrique, et il existe une option d'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Cette maison représente un excellent choix pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 848128617.

Découvrez cette maison à vendre à Sourdeval, située dans la dynamique commune du département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison de ville dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin et d'un stationnement hors voirie. Le centre-ville, avec ses bars, restaurants, boulangerie et pharmacie, est accessible à pied en moins de 5 minutes, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Sourdeval, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Décorée avec goût, la maison offre un confort moderne avec un patio et une pergola à l’arrière, parfaits pour les soirées d’été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hall d'entrée, un séjour lumineux grâce aux portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une cuisine/salle à manger aménagée avec espace repas. La salle d’eau est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une cabine de douche. À l'étage, la chambre principale inclut un dressing attenant et peut facilement être réaménagée en 4e chambre. Deux autres chambres permettent d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, un espace de stationnement gravillonné mène à un garage simple avec électricité. Profitez aussi de la terrasse et du jardin engazonné. Équipée de radiateurs électriques et classée énergie C, cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Maison de 1977, construite par des artisans locaux, sur sous-sol complet, idéalement située à Isigny-le-Buat, à proximité immédiate du centre, des commerces et du terrain de football, dans une commune dynamique en constante évolution.Implantée sur un terrain clos d'environ 2000 m², cette maison saine et solide offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée foyer ouvert en granit, d'une cuisine aménagée, d'un bureau ouvert sur la véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards sous rampants, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'une seconde salle d'eau si besoin.Le sous-sol d'environ 84 m² comprend garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, terrasse, pelouse, cour enrobée et boulangerie fonctionnelle complètent l'ensemble.Un bien idéal pour une résidence principale pour une famille. À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutancessous le numéro 842 207 235

Benoit Brion de Capifrance vous propose à la vente cette maison FOUGEROLLES DU PLESSIS à vendre, un véritable petit manoir du XVIe siècle, riche en caractère et en charme. Situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, ce bien d’environ 92 m² allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort moderne. La façade en pierre et la tourelle emblématique éveillent instantanément la curiosité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, parfait pour des soirées dès la saison froide. La cuisine neuve se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. À l’étage, deux chambres baignées de lumière, une salle d’eau rénovée et un bureau pouvant servir de dressing vous attendent. Sous les combles, la troisième chambre vous offre un coin cocooning avec poutres apparentes, baignoire et poêle à bois, creating une ambiance paisible. Cette maison à acheter FOUGEROLLES DU PLESSIS comprend également un WC à chaque niveau, totalisant trois aux étages. À l'extérieur, un jardin d’environ 100 m², idéal pour la détente, ainsi qu’un garage attenant, complètent ce bien d'exception. Les fenêtres et huisseries sont toutes neuves, garantissant un confort et une performance énergétique optimaux. Ce bien rare incarne l’alliance de l’authenticité et de la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC sur le prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.926515

50730 – SAINT-BRICE-DE-LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 65 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN CLOS ET PARKING – À SEULEMENT 2,5 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËTVISITE VIRTUELLE à 360° disponible !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON SAINT-BRICE-DE-LANDELLES À VENDRE, composée de 3 pièces, ainsi agencées :- au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et coin cuisine, . une salle d'eau avec WC,- à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres d'environ 12 et 13 m²,- un SOUS-SOL complet de 40 m² pouvant servir de garage, cave et buanderie.À L'EXTÉRIEUR :- une petite cour/terrasse pavée devant l'entrée,- un jardin en pelouse entièrement clos,- un parking pouvant accueillir au moins 4 véhicules.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- maison en pierres, couverte en ardoises naturelles,- fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques solaires,- chauffage électrique,- assainissement individuel,- possibilité de raccorder la fibre.TRAVAUX RÉCENTS :- toiture entièrement remaniée,- gouttières remplacées,- fenêtres de toit,- porte d'entrée en aluminium,- volets roulants solaires,- électricité mise aux normes,- aménagement extérieur (clôture du jardin et empierrement du parking).À seulement 2,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 20 minutes de l'autoroute A84 (Saint-James),à 30 minutes d'Avranches ou de Fougères,à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.Taxe foncière 2025 : 321 €Venez découvrir cette maison à acheter Saint-Brice-de-Landelles sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou par mail à l'adresse lgarnier@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.

À vendre dans la commune de SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de type pavillon sur sous-sol complet s'étend sur une surface habitable de 123 m², le tout sur un terrain de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², parfait pour des animaux ou un projet de vie en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 26 m² avec un foyer fermé, deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une grande chambre/salle de jeux de 20 m², accompagnés d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, un grand garage automatisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave à vin. Les équipements comprennent des huisseries en PVC avec volets roulants électriques, une toiture en ardoise en bon état, ainsi que des travaux récents comme l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2022, et un tableau électrique renouvelé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux avec un champ attenant, des arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers et pommiers, ainsi qu'un chalet de jardin idéal pour stocker vos outils. Située stratégiquement à proximité de la Mayenne, l'Ille-et-Vilaine et la Manche, cette maison est à seulement 15 min d'Ernée ou de Gorron, 20 min de Fougères et Saint-Hilaire du Harcouët, et moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages. La taxe foncière s'élève à 662 € (maison et terrains compris). Pour toute information complémentaire, planification d'une visite, ou demande d'une vidéo commentée de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente de cette maison à acheter à SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE est de 207 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Valérie GERARD, au 0686799133 ou par email à anne-valerie.gerard@safti.fr. Agent commercial RSAC de Laval, numéro 949 353 866.

Découvrez cette maison à vendre à Landivy, Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à la campagne, dans un cadre enchanteur, cette longère entièrement rénovée est orientée plein sud et s'étend sur un vaste terrain clos de 4414 m2. La maison, fonctionnelle et au goût du jour, se divise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un salon traversant donnant accès aux terrasses, ainsi qu'un poêle à bois installé dans l'ancienne cheminée. Ce niveau comprend également une buanderie avec un accès extérieur, un local technique et une salle d'eau récente avec wc suspendu et sèche-serviettes.À l'étage, le palier lumineux avec vélux mène à trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'extérieur, cette longère bénéficie de nombreux atouts tels que des terrasses accueillantes, une cour clôturée en gravillon, un préau attenant, un abri de jardin, une pergola en bois, un récupérateur d'eau et un puits fonctionnel. Le terrain offre une vue imprenable sur une vallée et les ruines de l'abbaye de Savigny, agrémenté d'arbres fruitiers variés.Les points forts de cette maison : pas de travaux à prévoir, trois chambres plus un bureau, un DPE très satisfaisant avec C et GES A, une pompe à chaleur récente (fin 2023), un poêle à bois, la fibre optique, une toiture en ardoises refaite il y a 15 ans, et un terrain arboré avec assainissement via micro-station. Cette maison à acheter à Landivy est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible sans souci de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison de campagne charmante. Contactez Frederique CHAUDET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) au 07 77 91 04 92 (réf. 583007).

À ÉGALE DISTANCE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT ET MORTAIN – CORPS DE FERME AVEC PISCINE COUVERTE – 5 CHAMBRES – GÉOTHERMIE – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TERRAIN DE 1,6 HECTARE – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE, AU MILIEU DES CHAMPS ! VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble RARE à la vente sur le secteur : > La maison est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour d'environ 62 m² avec cheminée, cuisine aménagée et coin salon, . 2 chambres de 11 et 14 m², . une salle de bains, . une arrière-cuisine / buanderie, . un WC séparé, . une chaufferie / débarras, . un cellier / cave à vins, . un garage d'environ 30 m², - à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 3 chambres mansardées, . une salle d'eau, . un WC séparé. > Attenant, un bâtiment comprenant : . une salle de jeux LUMINEUSE d'environ 40 m² avec une grande porte-fenêtre donnant sur la cour, . une piscine couverte d'environ 120 m² avec : un bassin chauffé de 50 m², un vestiaire, une douche et un WC, 3 grandes portes-fenêtres exposées Sud. Chauffage central par GÉOTHERMIE. PISCINE chauffée par géothermie également. Plusieurs dépendances : . de part et d'autre de la cour, deux granges en torchis d'environ 100 m² au sol chacune (garage, atelier...), . une ancienne stabulation d'environ 500 m² au sol, . un ancien fournil aujourd'hui à usage d'abris pour les animaux. Le tout sur un terrain d'environ 1,6 hectare. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit très calme et champêtre, en fond d'impasse, sans nuisances et sans voisin proche, à 3,5 km du bourg de Notre-Dame-du-Touchet (avec école, commerce multi-services...), à 10 minutes du Teilleul, à 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouët et Mortain (école jusqu'au lycée), à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris), à 50 minutes des plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située sur la commune de Virey, à moins de 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre environ 91 m² habitables sur un terrain clos de 1870 m² avec arbres fruitiers Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte équipée avec coin repas d'environ 10 m² donnant sur un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² avec porte sectionnelle électrique récente est composé d'une partie garage d'environ 45 m², d'une partie atelier et d'un espace buanderie - stockage. Á l'étage, un grenier d'environ 44 m² avec possibilité d'aménagement ou de stockage. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin pour se divertir, d'un verger composé de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'une grande cour et d'une dépendance. Travaux de rafraichissement à prévoir Un véritable atout idéal pour un espace détente / loisirs, vie familiale ou projets extérieurs. Ce bien offre un cadre de vie recherché et un potentiel qui mérite d'être découvert sur place. Contactez Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D210 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243 et 1681 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 12049 KWH é.f. pour 91m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Prix : 134.620 euros Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 127.000 euros + 6% soit 7.620 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y0013

Prix au m² le plus bas

145 900 €

695 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Villechien (50)

Grande maison de caractère avec local commercial Centre de Louvigné-du-Désert Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette vaste maison allie charme, authenticité et potentiel exceptionnel. Elle séduira autant une grande famille en quête despace quun investisseur souhaitant réaliser un beau projet locatif. Dès lentrée, vous serez accueilli par un spacieux hall lumineux, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. On y découvre un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentée dune cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche authentique. La cuisine aménagée souvre sur une véranda faisant rentrer la lumière, offrant une vue sur lextérieur. Une pièce à rénover laisse entrevoir la possibilité dune vie de plain-pied. On retrouve également un grenier plein de cachet avec ses pierres apparentes, ainsi quun local commercial pratique et indépendant, bénéficiant dun double accès (intérieur et extérieur), dune salle deau et de WC séparés. Au premier étage, un vaste palier dessert trois superbes chambres aux beaux volumes (16 à 24 m²), un dressing , une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage révèle une grande chambre lumineuse de 19 m², une seconde salle de bains et un grenier de 30 m² entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités dagencement selon vos envies. Son emplacement central, ses volumes généreux, son cachet ancien et son très fort potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Grâce à sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet dinvestissement avec la possibilité de créer jusquà trois appartements indépendants. Un bien de caractère à fort potentiel, qui ne demande quà être redécouvert et sublimé ! Prix : 145 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 241 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES E 67 Co2/m2/an Effectué le 24/06/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal ! Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain. A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ. Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier.... Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 € FAI charge vendeurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec un potentiel de modernisation ! Consommation énergétique DPE E 313 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

6 personnes déjà intéressées

86 500 €

1 068 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Villechien (50)

iad France - Sophie Belloir vous propose: Virey (50600)...à saisir ! Une maisosn individuelle de 81m² habitables !!! Libre de toute occupation, cette charmante maison de bourg à quelques centaines de mètres du Proxi et 3 kilomètres de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes d'Avranches et 30 du Mont-Saint-Michel, conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif selon vos projets. Posée sur 364 m2 de terrain clos, aménagé et arboré avec son garage de 50 m2. - Le point important à corriger afin de crééer un espace de vie agréable : La présence d'humidité de murs salon/sous escalier/chambre nécessite un traitement adapté (devis disponible) et une remise en état des murs abîmés. - Le rez-de-chaussée : une cuisine, le séjour, le salon et sa cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec le toilette, l'espace rangement/chaufferie. - L'étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres. Chauffée au fioul, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Curieux de mieux comprendre son potentiel et de lui ajouter de la valeur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à MORTAIN, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre-ville, cette maison MORTAIN à vendre offre une vue dégagée sur la vallée. D'une superficie d'environ 99 m², elle se compose d'un séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m², ainsi que d'un couloir, trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec une option de secours au fuel. L'électricité a été refaite, tout comme la cuisine, la salle d'eau, les sols et les peintures. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et l'assainissement est collectif. Classe énergie : D, Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390 et 1950 € (base 2023). Le prix de cette maison à acheter à MORTAIN est de 184 450 € honoraires inclus, soit 175 000 € hors honoraires. Réf : 8467. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31 ou de contacter le 02.33.79.32.32.

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente une maison située à ST LAURENT DE TERREGATTE (50240), dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce bien de type longère est niché dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 8 km de SAINT-JAMES (50240) et de ses commodités. La maison ST LAURENT DE TERREGATTE à vendre se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine, ainsi que des chambres, une salle d'eau, un WC et un coin rangement. - À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC. Atteignant le garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, un coin buanderie et deux ateliers, ce bien est complété par deux dépendances non attenantes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. La propriété s'étend sur un terrain de 7 841 m², incluant un étang du côté Ouest. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Classe énergie : D (169), Classe climat : C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 190 euros/an, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). PRIX : 316 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 10353AB Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

SAFTI vous propose à la vente une charmante maison familiale entièrement rénovée de 94 m², située sur un vaste terrain de 13 627 m² dans la belle commune de Le Mesnil-Tove, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À quelques minutes du bourg de Juvigny-les-Vallées et à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cette propriété séduira par son agencement et son potentiel. De plus, une grande dépendance peut être aménagée pour un gîte ou un autre usage. Les fenêtres sont en double vitrage et le sol est en béton tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Le Mesnil-Tove, contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.