Achat Maison à Villemaréchal (77) avec terrasse : 6 annonces

Située à Villemaréchal, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié à seulement 15 km de Moret-Loing-et-Orvanne et de Nemours, ainsi qu'à 18 km de Montereau-Fault-Yonne. Profitez d'un accès rapide aux gares et aux autoroutes A6 et A5. Cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre avec placards, sans oublier une agréable véranda qui donne sur le jardin et une cave.À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres dotées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. À l'extérieur, découvrez un jardin paysager, une élégante terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'un grand garage indépendant avec combles aménagés en salle de jeux. L'arrière du garage abrite un espace de réception convivial, couvert et aménagé, incluant un coin bar, un four à pain et des commodités, le tout s'ouvrant sur une superbe piscine chauffée et couverte (8 x 4 m). Un appentis vient compléter cet ensemble.Idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, cette maison à acheter à Villemaréchal a été pensée pour le confort et la convivialité. Détails complémentaires : portail électrique, chauffage au gaz de ville, et un assainissement individuel récent conforme aux normes en vigueur. N'attendez plus pour visiter cette propriété — contactez-nous rapidement. Référence de l'annonce : 325903. Prix du bien : 311 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À noter, le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/03/2026 avec un score DPE de 319 kWhEP/m²/an et un score GES de 50 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2790,00 € et 3850,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Gregoire Sulon vous propose à la vente cette maison à acheter à Villemaréchal, dans le calme hameau de Boisroux, une charmante maisonnette en pierre entièrement rénovée avec soin. Située dans une petite copropriété privée, sécurisée et bien entretenue, composée de seulement 6 lots avec syndic bénévole, elle garantit de très faibles charges. L'environnement paisible et le caractère authentique du lieu vous séduiront dès votre arrivée. L'accès à la copropriété s'effectue par un portail électrique, offrant confort et sécurité, et une place de stationnement privative est dédiée sur un espace commun en gravier. La maison développe environ 68 m² habitables (90 m² au sol) avec une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée (non équipée) avec espace repas, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une belle chambre principale, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, un portillon privatif mène à une terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, accompagnée d'un petit jardinet et d'un abri de rangement. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, cette maison Villemaréchal à vendre représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce immobilière porte sur 3 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : ENERGIE D indice 233 et CLIMAT B indice 9. Pour les risques associés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Villemaréchal (77)

Maison indépendante à vendre à Villemaréchal, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Construite en 1964 et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un sous-sol surélevé comprenant un garage et deux autres pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Profitez d'une grande terrasse, d'un espace bitumé, d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 3.470 m². Cette maison est équipée de double vitrage et de volets roulants. De plus, elle est éligible à la rénovation énergétique. Pour votre projet d'achat maison à Villemaréchal, l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner à chaque étape. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Villemaréchal, située dans un environnement calme en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce pavillon individuel sur sous-sol total offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Caractéristiques de la maison : - Entrée accueillante ouvrant sur un salon-séjour - Cuisine équipée et aménagée, parfaite pour des moments de convivialité - 2 chambres en rez-de-chaussée pour un accès facilité - Salle d'eau moderne et toilettes indépendants - À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, offrant un bel espace pour toute la famille - Sous-sol total compartimenté, parfait pour le rangement ou l'aménagement selon vos envies Extérieur : Le terrain plat, clos et arboré est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une jolie terrasse pour agrandir vos espaces de vie à l'extérieur. Cet espace est parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Confort et économies d'énergie : - Chauffage au bois avec insert fermé et chauffage central au gaz - Double vitrage pour une meilleure isolation - Isolation extérieure récemment refaite Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Villemaréchal, spacieuse et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 307250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Soutin vous propose: Cette maison rénovée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et confortable , tout en restant proche des commodités ( école primaire sur place, collège à 5 minutes, à 15 minutes : Nemours et Moret-sur-Loing ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ambiance longère comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse d’environ 70 m², idéalement exposée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un large palier distribue deux chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, plat et arboré, est à l’abri des regards. Un pièce atelier complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 790 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Villemaréchal (77)

iad France - Juliette Dauchy vous présente une maison familiale et lumineuse avec grand jardin à Villemaréchal, située à seulement 15 minutes de Moret-sur-Loing ! Cette maison à vendre garantit un coup de cœur grâce à son ambiance spacieuse et ses plafonds en bois massif. Bâtie en 2006 avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux dans un cadre de vie calme et verdoyant. Parmi ses nombreux atouts : un double séjour traversant exposé plein sud, une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage avec un palier modulable pour créer un espace détente, et un terrain de 1 544 m² équipé d’une piscine hors-sol. Une dépendance modulable est également présente, idéale pour un bureau ou un atelier. Ce bien, classé DPE C, offre une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains, un toilettes séparé, ainsi qu’un cellier et une buanderie. L’étage se compose de trois chambres et d'un palier spacieux. Le jardin, facile d’entretien, avec piscine hors-sol, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette maison est rare sur le marché et idéale pour ceux qui recherchent lumière, grands volumes et sérénité. Les commodités incluent des commerces, une école primaire à Villemaréchal, et la gare SNCF de Nemours-Saint-Pierre à 12 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Juliette Dauchy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244.