Achat Maison à Bransles (77) : 8 annonces

Exclusivité à Bransles, dans le département de Seine-et-Marne et en région Île-de-France, une charmante maison à vendre de 125 m² au sol, située à seulement 6 minutes d'Égreville et 24 minutes de Nemours. Cette propriété dispose d'un garage et d'un vaste jardin de près de 1300 m², idéal pour profiter d'un cadre calme, agrémenté de deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m², comprenant un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 28 m², complété par une buanderie, vient parfaire ce bien. À noter que cette maison, construite en 2006, est bien entretenue et possède une classe énergétique D. Le prix de cette vente maison Bransles est de 215 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi pour une visite et devenez propriétaire de cette maison à acheter Bransles.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du pittoresque village de Bransles, où l'authenticité et le charme d'antan se rencontrent. Avec une surface généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ambitieux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses deux chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin spacieux de 620 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente, tandis que le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques. L'étage, accessible par une entrée indépendante, dévoile une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une mezzanine au charme unique, et une chambre insonorisée. Une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Cette configuration permet d'envisager des logements distincts ou des espaces optimisés pour un projet patrimonial de grande envergure. Située entre Ferrières-en-Gâtinais et Dordives, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en offrant un cadre rural apaisant. À moins de 100 m, une école se trouve à proximité immédiate, un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Surface du jardin : 620 m² - Chauffage : électrique (pompe à chaleur, installation ancienne) - DPE : G - Taxe foncière : 1930 € Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques (naturels, miniers et technologiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer ; elles ne dispensent pas d'une vérification locale. Nous invitons les parties concernées à faire effectuer toute expertise, diagnostic ou contrôle par des organismes agréés afin d'obtenir des données à jour. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coquette MAISON DE VILLAGE au calme et sans travaux, sur cour avec GARAGE et cave. 75M2 hab sur 2 niveaux avec un BEL ESPACE GRENIER AMENAGEABLE. L'état de ce bien en fait un lieu de vie HABITABLE DE SUITE pour une personne seule, un couple ou primo accédant. Il peut aussi intéresser un INVESTISSEUR du fait de la forte demande locative au village desservi par la Gare SNCF à 5min. RER R Paris Gare de Lyon toutes les heures. en aménageant 2 ou 3 logements avec accès indépendants. Par escalier extérieur existant accès au 1ER étage de 2 PIECES puis au beau grenier. Au r de c agréable séjour -salon avec insert entrée directe sur rue, une cuisine amén. équipée sur cour terrasse, wc indep. Salle d'eau. ETAGE composé de 2 ch. et wc. Chauff.élect;, dble vitrage, murs de pierre. Gros oeuvre en très bon état.. Atelier, cellier et cave, garage. Assainisst individ.Nous proposons de vous accompagner pour la rénovation énergétique. Classée DPE G . Ne manquez pas la visite qui sera une bonne surprise pour qui pense entrer dans une petite maison ! la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME M.C. DUPRE, agent commercial RSAC TAL de Co de Melun No 312063696 titulaire de la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

95 000 €

688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Bransles (77)

MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - RER SOUPPES/LOING (11min) - BRANSLES - FORT POTENTIEL Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village chargée d'histoire, un ancien café idéalement situé à Bransles (77620). Offrant de généreux volumes sur 138m2 habitables et un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est une véritable opportunité à saisir ! Composition : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour réunir famille et amis. Une cuisine récente avec un îlot central convivial - parfaite pour des moments convivials en famille ! Un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois pour des soirées cocooning. WC indépendant pour plus de confort. Accès direct au garage/atelier et à la cave 1er étage : Un palier distribuant 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau. Grenier : Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire modulable à souhait. Profitez d'un plancher en chêne massif sur 2/3 de la surface et d'une belle hauteur sous poutres centrales d'environ 1m80. Imaginez les possibilités ! Cave : Une cave saine pour le stockage et la conservation. Extérieur : Une cour devant la maison d'environ 60m2, un espace extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin. Situation et Accessibilité : Idéalement située pour faciliter votre quotidien ! Adresse : Sur la commune de Bransles (77620). L'adresse précise vous sera communiquée lors de la première visite. Gare RER Ligne R (PassNavigo): Souppes-sur-Loing à 11 minutes en voiture. Accès routiers : A6, A77 et A19 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toutes les directions. Temps de trajet indicatifs en voiture : Evry : 50 min Melun : 50 min Paris centre : 1H30 (Heure creuse) Commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à Bransles - Commerces et médecins à Dordives, Ferrière en Gâtinais, Souppes-sur-Loing et Égreville - Offre commerciale complète à Montereau-Fault-Yonne, Montargis et Sens (30 à 40 minutes en voiture). Aspects à considérer Chauffage : Chauffage au bois et radiateurs électriques. Extérieur : Parcelle de 190m2 sans jardin, cour devant la maison de 60m2. Idéal pour un extérieur facile à entretenir. Informations techniques : Consommation énergétique: 249 kWh/m2/an (Classe D). Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO2/m2/an (Classe B). Estimation coût annuel de l'énergie: Mini 2370EUR Maxi 3260EUR Informations sur les risques : Consultez le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques géologiques, industriels et environnementaux de la région. Visite virtuelle : sur demande Prix : 95 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Stéphane Mocret - 0671209689 Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Barème d'honoraires consultable sur le site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdfAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ryan Boulogne vous propose : À Bransles, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée en 2021, d'une superficie de 178 m² habitables sur un terrain d’environ 400 m², offrant une exposition plein sud. Cette maison à acheter à Bransles allie le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité, séduisant par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort et l'intimité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste double salon-séjour lumineux de 40,97 m², équipé d'une cheminée avec insert intégré. La cuisine américaine aménagée et équipée de 11,42 m² s’ouvre sur l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Une buanderie de 12,91 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une élégante passerelle avec un plancher en verre triplement feuilleté divise l'espace en deux parties distinctes. D'un côté, un espace parental avec une chambre de 18,28 m², dressing, salle d’eau et WC séparé ; de l’autre, deux chambres de 9 m² et 10,77 m² avec salle d’eau et WC indépendant, permettant ainsi de préserver l'intimité. Côté confort, cette vente maison Bransles dispose d’un chauffage individuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage, ainsi que d’un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques à l'étage ajoutent du confort supplémentaire. L’extérieur offre un garage de 31 m², une cave voûtée apportant du cachet, et une terrasse d’environ 36,87 m² avec un espace balnéo type jacuzzi. Une partie indépendante comprend un T2 de 38,34 m², donnant accès à une grange sur deux niveaux totalisant environ 90 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Un terrain supplémentaire peut être acquis auprès de la mairie pour agrandir le jardin. Ce bien rare sur le secteur, aux prestations soignées, est idéal pour une résidence principale avec potentiel complémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 187, classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Boulogne, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Longère de 180 m2 avec Jardin de 650 m2 et Garage de 100 m2 à Bransles, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison Bransles à vendre est une véritable opportunité pour les amoureux du charme ancien. Construite en 1953, elle offre un espace de vie modulable avec un caractère traditionnel qui séduira les familles souhaitant personnaliser leur cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et une salle à manger séparés, dotés de poutres apparentes et de tomettes. Ces espaces sont équipés de deux ravissantes cheminées en pierre, ainsi que d'une suite parentale avec douche et WC. Un débarras est également présent. À l'étage, une pièce palière spacieuse offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces uniques, avec deux grandes chambres dont une avec mezzanine, et une troisième chambre pouvant servir de bureau. Une salle de bain avec WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, créant un cadre idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison permet de prendre des repas en extérieur pendant les belles journées. En ce qui concerne le stationnement, la maison dispose d'un garage de 100 m2 pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, ainsi que plusieurs places de parking pour les visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles avec trois gares desservant directement Paris, garantissant ainsi une bonne mobilité au quotidien. L'A6-Paris est à seulement 1h30.Cette maison à acheter à Bransles représente une opportunité rare pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Vivez au calme entre Égreville et Dordives – Maison avec jardin et potentiel ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison ? Située dans un petit hameau paisible entre Égreville et Dordives, cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre , une salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, garantissant tout le confort nécessaire pour accueillir la famille. Le jardin est un véritable atout : arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison nécessite des travaux, mais elle dispose déjà d’éléments essentiels, notamment une fosse septique aux normes, ce qui reste rare sur le secteur. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison représente une opportunité à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente cette maison à vendre à Bransles, Seine-et-Marne. Cette longère de charme de 170 m2 dispose d'un garage de 100 m2, et se compose de 11 pièces, offrant un véritable havre de paix au coeur du village. Laissez-vous séduire par cette authentique maison qui vous offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bransles. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de rassemblement. L'intérieur dévoile de belles chambres confortables, des salons lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi que des espaces modulables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime et verdoyant, parfait pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bransles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.00% TTC sur un prix de vente de 345 000 EUR (honoraires exclus), soit 359 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.