Achat Maison à Dordives (45) : 48 annonces

Maison Traditionnelle de Charme avec Grand Jardin Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle totalement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La surface habitable de 246 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La vaste salle à manger de 70m² est ouverte sur une grande cuisine (23 m²) équipée et aménagée. 2 suites parentales, 3 chambres, 1 espace détente avec un beau spa font de cette propriété un refuge paisible. Le jardin n'est pas en reste avec ses 1690 m², idéal pour les enfants, les barbecues entre amis ou même pour installer une piscine et profiter des beaux jours. Très beau garage dans lequel 6 à 7 voitures peuvent se garer. Située à proximité de toutes les commodités, venez profitez d'un cadre de vie exceptionnel ! Commodités À 5 min à pied : Bus, Alimentation générale, Restaurant. À 5 min en voiture : Maternelle, Élémentaire, Médecin généraliste. À 10 min en voiture : Crèche, Collège, Parc et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4047.00 et 5477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, d'une buanderie et d'un double garage non attenant. Le premier étage propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier à finaliser dessert une chambre supplémentaire, laissant place à vos envies d'aménagement. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat ! Terrain de 326m² . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2900.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Contact : Alain RAGOT 07.49.08.76.84Découvrez cette maison à vendre à Dordives, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette commune dynamique offre un cadre de vie verdoyant aux portes du Gâtinais, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'une variété de commerces et de services de proximité. Idéalement place pour les actifs, elle garantit un accès direct à l'autoroute A77 et dispose d'une gare SNCF facilitant le trajet vers Paris-Gare de Lyon en environ 1h10 (Ligne R).Spécialiste de la construction de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons 150 modèles entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant des styles traditionnels aux contemporains. Nos maisons comprennent des prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence LA VILLE DU BOIS. Une étude gratuite et personnalisée peut être effectuée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990). Cette offre représente une belle opportunité pour tous ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Dordives.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dordives, située au cœur du Loiret dans la région Centre. À quelques pas de toutes les commodités, y compris la Gare SNCF et les accès aux autoroutes A6/A77/A19, cette maison en pierre se trouve sur une parcelle de 641 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. Bien rare sur le secteur, cette maison nrequiert aucun travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Éric Dalmayrac vous propose : maison à acheter à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison isolée dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 2000 m2, parfait pour un élevage. Nichée au cœur des bois, elle offre un silence absolu et aucun vis-à-vis, à plus de 100 mètres du premier voisin. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salle à manger et un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 3 chambres, d'une vaste salle d'eau et d'un WC. Un garage accolé complète ce bien sur ce terrain clos, idéal pour élever des chiens ou d'autres animaux sans déranger quiconque. Cette vente maison à Dordives est une rareté à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un achat maison Dordives. Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités, cette maison Dordives à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou libérale. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 80 m2, avec plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins. Une dépendance, ou maison annexe, est également présente, parfaite pour un second logement, un bureau indépendant ou un espace locatif. Vous bénéficierez d'un jardin privatif qui offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. De plus, des volumes annexes tels qu'un atelier, une arrière-cuisine et des espaces de stockage permettent d'envisager de multiples usages. Cette maison est tout particulièrement adaptée pour : - Un professionnel libéral (cabinet, bureau indépendant) - Un artisan ou une activité à domicile - Un investissement locatif (avec possibilité de division) - Une résidence principale avec un espace de travail séparé Les atouts de cette propriété incluent : - La proximité de la gare, idéale pour la clientèle ou les déplacements - Un double bâtiment permettant une réelle séparation des usages - Un potentiel d’aménagement conséquent - Un environnement accessible et pratique Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bien à votre projet. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À saisir ! Charmante maison de caractère de 146m² sur un terrain de 834m² à Dordives, dans le département du Loiret (45), à personnaliser selon vos goûts. Cette maison Dordives à vendre représente une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 4 niveaux, cette propriété spacieuse est parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie inclut une entrée principale, un salon, une salle à manger, une cuisine, des chambres et un WC. Toutes les pièces sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, deux grandes chambres garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille, accompagnées d'un deuxième WC et d'une salle d’eau pour plus de commodité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. L'installation électrique a été récemment mise à jour et toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec stores électriques. Un garage accolé permet d’envisager un aménagement d’espace supplémentaire. Le grand jardin de 834m² offre amplement d'espace pour les enfants et des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette vente maison Dordives est une chance à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Dordives.

À la recherche d'un achat maison Dordives ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, située dans le département du Loiret, en région Centre. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total offre des espaces supplémentaires pratiques, avec une place pour une voiture et une moto, une chambre, un coin buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse et barbecue, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme. Cette maison, propre, soignée et fonctionnelle, ne demande qu'à ce que vous posiez vos valises ! En termes de localisation, elle est à quelques mètres des écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l'accès autoroute. Vous trouverez également toutes les commodités sur place : supermarché, magasin de bricolage, restaurants et commerces de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous propose cette maison à vendre à Dordives, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une surface de 91 m2, cette maison familiale dispose de 6 pièces, incluant 3 chambres. Idéalement située sur un terrain d'environ 1 357 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, une pompe à chaleur et un poêle à granulés garantissent des économies d'énergie. À l'extérieur, un abri pour voiture et un vaste terrain avec possibilité de détacher une parcelle constructible vous attendent. La situation est idéale, avec un bus à proximité, une école primaire et des commerces à quelques minutes. La gare, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon ou Bercy, ainsi que l'entrée d'autoroute, se trouvent également à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat maison à Dordives, alliant espace, confort et praticité. Prenez rendez-vous avec votre conseillère pour découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter à Dordives.

À la recherche d'un achat maison DORDIVES ? Découvrez cette charmante maison DORDIVES à vendre, entièrement rénovée, située à mi-chemin entre Nemours et Montargis, et à seulement 1h30 de Paris. Votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose ce bien d'exception, niché dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain clos de plus de 2000 m² avec piscine hors-sol. Cette maison familiale d'une superficie généreuse de 200 m², se trouve dans un quartier paisible et dispose d'une annexe chauffée de 15 m², d'une construction indépendante climatisée de 98 m², de deux garages, de deux appentis, d'un chalet en bois et d'une cave voutée de 30 m². La maison principale est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée traversante accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, un salon-bar cosy potentiellement aménageable en chambre, une salle de bain spacieuse, et un WC indépendant. Une buanderie attenante complète ce niveau. - À l'étage : un large palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À proximité immédiate, une construction récente de 98 m², climatisée et sécurisée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (actuellement utilisée comme boutique/atelier). Dotée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un portail automatisé et d'une alarme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les commodités telles que gare, école élémentaire et commerces se trouvent à moins de 10 minutes. N'attendez plus, prenez rendez-vous avec notre conseiller pour visiter cette maison à acheter DORDIVES et découvrir tous ses atouts. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, votre choix naturel pour vos projets immobiliers. Christelle BRICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805121365 - MELUN.

iad France - Catherine Bour vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce ravissant pavillon de plain-pied a été entièrement rénové et séduit dès l'entrée avec une jolie pièce de vie comprenant un salon/séjour et une agréable cuisine aménagée. Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant un espace de vie propice à la détente. Une grande salle de douches à l'italienne, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur. Grâce à ses expositions Est et Ouest, la maison est extrêmement lumineuse tout au long de la journée. La cuisine équipée est fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. En outre, la maison dispose d'une cave pratique et d'un accès à une terrasse arrière. L'espace extérieur constitue un véritable atout, avec un terrain de 1403m² entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier pour le rangement. Située dans un quartier calme, ce pavillon est idéal pour se ressourcer. Dordives offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, une garderie, des commerces, ainsi qu'une gare desservant Paris en 1h20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE C et CLIMAT A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique, au bord d'un ruisseau dont vous profiterez d'un doux ruissellement 'du BETZ' toute la journée, accompagné du chant des oiseaux. Idéalement située à Dordives (45), elle se trouve à proximité de tous commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied. Très bien desservie par les axes routiers, elle est également non loin de Paris. La maison d'environ 193m2 SANS VIS A VIS se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine aménagée et équipé (20m2), séparée mais semi-ouverte sur le salon-séjour (40m2+12m2) avec cheminée insert GODIN, un couloir dessert une buanderie, un WC et une suite parentale, avec une salle de bain et douche + espace dressing (28m2) donnant accès sur la terrasse ensoleillée. À l'étage, un spacieux palier (30m2) dessert 3 chambres (14m2,19m2) avec la possibilité d'une 4e chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le côté pratique, vous disposerez de 2 garages, 2 bûchers et un atelier. Superficie du terrain : 1 900 m2 environ, entièrement clôturé, ombragé plein de charme, donnant accès au ponton qui mène à la presqu'île et agrémenté d'arbres fruitiers. Pour le plaisir de l'été, une piscine semi-enterrée chauffée, un environnement naturel exceptionnel où règnent calme et sérénité. Ici, ce n'est pas un rêve, c'est votre futur cadre de vie bucolique. Les atouts : maison moderne et rénovée, huisseries double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail en aluminium automatisé, vide sanitair, tout à l'égout. Pour découvrir cette maison... Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre. Située à proximité du centre-ville, écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie harmonieux avec un agencement optimisé et des espaces lumineux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune propice au repos. Vous bénéficierez également d'une salle de bain élégante et de nombreux rangements pratiques pour un intérieur bien organisé. Conçue pour votre confort, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et de volets roulants électriques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Dordives, idéale pour un cadre de vie moderne et confortable. Prix du terrain : 67 000 EUR, prix de la maison : 130 550 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir, maison à acheter à Dordives, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle offre deux chambres agréables ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable espace de convivialité. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour votre confort quotidien. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-216799-CHL. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Dordives vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.

À DORDIVES, dans le quartier recherché de Saint-Severin, découvrez cette maison DORDIVES à vendre. Ce pavillon traditionnel sur vide sanitaire se compose d'une entrée avec placard, menant d'un côté à une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux avec baie vitrée et poêle à granulés, ainsi qu'un séjour et une chambre avec mezzanine. De l'autre côté, un dégagement conduit à une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 658 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement. Cette maison à acheter DORDIVES est idéale pour profiter d'un cadre paisible dans le département du Loiret, en région Centre.

Maison à vendre à Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre. Située à proximité du centre-ville, cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée et ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est idéale pour faciliter les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 146 019 EUR. Offrez-vous l'opportunité d'un achat maison à Dordives, et construisez votre projet sur un beau terrain de 67 000 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, belle maison à découvrir à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain, situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, accueille une maison de plain-pied en L, spacieuse et fonctionnelle. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour votre confort. Prix de la maison : 143 112 EUR, terrain au prix de 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dordives.

Longère rénovée à DORDIVES(45) Idéalement située à Dordives, proche de la gare, Intermarché et de quelques commerces accessibles à pied, et à proximité immédiate des axes autoroutiers A6, A19 et A77, cette longère constitue une excellente alternative à l'appartement, idéale pour les promenades entre amis et famille, tout autour de la maison, elle se situe dans une impasse dans un secteur calme. D'une surface d'environ 65 m2 (loi carrez), elle offre un accès direct à l'extérieur, sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Description du bien : entrée, salon / séjour de 26 m2 avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (2024), WC avec lave-mains et le côté pratique un coin buanderie. À l'étage : Palier pouvant servir de bureau ou espace télétravail, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec baignoire balnéothérapie, WC indépendant. LES ATOUTS : Maison entièrement rénovée entre 2012 et 2025, Faible consommation électrique Toiture remaniée Exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité Cuisine récente (2024), aménagée et équipée Aucun gros travaux à prévoir ASSAINISSEMENT NEUF, seul rafraîchissement restant : la façade, laissant la possibilité de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. En résumé : Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rénovée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offrant le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement sans les contraintes du paysagiste, Pour découvrir cette maison... Contactez-moi, Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

129 600 €

960 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres

Dordives (45)

Située au coeur de Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre se compose de deux habitations attenantes. La première offre une surface de 90m2 et est classée DPE F, tandis que la seconde, d'une superficie de 45m2, est classée DPE E. Ce bien dispose également d'un garage attenant et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment concernant les fenêtres, l'isolation et le chauffage. Il est possible d'augmenter la surface habitable d'environ 46m2 grâce à l'aménagement des combles. Parfait pour un achat maison Dordives, ce bien pourra répondre aux besoins d'une famille cherchant à réunir les deux maisons ou d'un investisseur désireux de proposer plusieurs logements à la location.

Découvrez cette charmante maison DORDIVES à vendre, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle en pierres meulières, datant des années 1930, s'étend sur un rez de jardin comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un cellier et un bureau. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour salon lumineux et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le terrain clos, d'une superficie de 872 m², offre deux accès sur rue, permettant d'y stationner un camping-car. Une dépendance sur cave, servant d'atelier, et un grenier complètent l'ensemble. C'est une opportunité idéale pour un achat maison DORDIVES.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 738 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Dordives (45)

iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle à Dordives, Loiret (45), région Centre, autonome en énergie, DPE A.Cette maison à acheter à Dordives, sans travaux, offre un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, elle est de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, avec 86 m² habitables. Un véritable coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser vos valises.Située dans un quartier calme et recherché de Dordives, elle bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, proche de la gare tout en restant à l’écart des nuisances sonores. Les commerces, supermarché, et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles et collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un cadre parfait pour une famille. La maison est également située hors zone inondable.Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle associe prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur :- 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie !- Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre- Chauffe-eau thermodynamique- Double vitrage sur l’ensemble de la maison- Adoucisseur d’eau- Séjour lumineux- Cuisine aménagée- Trois chambres- Salle d’eau et WC- Tout à l’égout- Vide sanitaire- Faible vis-à-vis- Stationnement possible dans la cour- Système de sécurité déjà installé (reprise possible)- Aucun travaux à prévoirUn bien rare et exceptionnel à la vente à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hery, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 909008484.

À la recherche d'un achat maison à Dordives ? Nous vous proposons cette charmante maison à vendre dans le Loiret, en région Centre. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75 m². L'espace de vie, d'environ 40 m², comprend une cuisine ouverte, avec un accès au cellier et au garage. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC séparé et deux chambres dotées de placards. Pour votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les travaux de finition comme la fourniture et la pose des appareils sanitaires, le revêtement de sol dans les chambres, ainsi que le carrelage et la faïence, ne sont pas inclus. Le prix du terrain est de 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 116 327 EUR. Ce bien bénéficie de toutes les garanties nécessaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Dordives.

Maison à vendre à Dordives, Loiret (45), Centre, d'une superficie d'environ 100 m² et composée de 6 pièces, avec un garage loué de 125 m² sur un terrain de 1350 m². Vous envisagez l'achat d'une maison à Dordives ou d'un garage séparément ? C'est possible ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Cette maison agréable dispose d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine semi-aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le terrain clos de 1350 m² comprend également un atelier indépendant, un espace piscine hors sol tubulaire et un garage actuellement loué, générant un revenu locatif supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage, avec tout à l'égout. Située près de toutes les commodités, des autoroutes A77, A6, A19, ainsi que de la gare TER R pour Paris/Montargis, et à proximité des écoles, supermarchés et commerces locaux. Cette annonce référence 314659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE DE KILKHEN (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025. Score DPE : 281 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,00 € et 2920,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison à Dordives, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon de plain-pied se situe à seulement 15 minutes de Nemours et à 1 heure 30 de Paris. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à foyer insert, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Un sous-sol total abrite un garage avec porte électrique, des toilettes et une cave. Vous disposerez également d'un chalet de jardin sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 800 m². Le chauffage au gaz a été installé en 2012. La maison se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A6. Une belle opportunité d'achat maison Dordives.

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante maison à acheter à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette élégante maison de ville est une véritable perle sur le marché immobilier. Avec une surface de 90m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec un hall spacieux et lumineux menant à un palier accueillant. La cuisine équipée crée un espace convivial pour la préparation des repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de partage. Cette maison dispose de 3 chambres bien agencées, garantissant à chacun son espace privé pour se reposer. Deux salles de bains et deux WC assurent le confort de la famille au quotidien. Le jardin extérieur de 1357m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y créer un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal en toute saison. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située à Dordives, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Dordives. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort.

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à Dordives, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sans vis-à-vis, situé au calme sur un terrain arboré d'environ 1900m2, offre un cadre naturel exceptionnel. Le jardin, traversé par la petite rivière Betz, crée une atmosphère bucolique, agrémentée d'une petite île accessible par un pont. La maison se trouve à seulement 30 minutes de Fontainebleau et est proche des autoroutes A19, A77 et A6, permettant de rejoindre Paris en une heure sans bouchon. La gare SNCF de Dordives, à 12 minutes à pied, offre un accès direct à la Gare de Lyon en 1h18.Édifiée sur un grand vide sanitaire, la maison, d'une superficie habitable de 125m2, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 60m2, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing, de toilettes séparées et d'une buanderie. Deux vérandas de 11m2 et 4m2 viennent compléter cette surface. L'étage inclut une grande pièce de vie, deux vastes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes.À l'extérieur, une dépendance de 56m2 comprenant deux garages, un bûcher, un atelier et un local piscine vient enrichir l'ensemble. La piscine semi-enterrée, mesurant 6x4m, équipée d'une pompe à chaleur et d'une filtration à sable, a été rénovée récemment.Chauffage électrique + insert bois GODIN (bûches de 1m), double vitrage, stores électriques, tout à l'égout. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 2182€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles et indiquent une classe ÉNERGIE E indice 269 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche, mandataire immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans.

Maison qui se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une mezzanine de 10,82 m² environ et d'un wc séparé avec lave mains. Jardin clos de 658 m² environ avec une terrasse, un abri de jardin, un puit décoratif et des arbres fruitiers. Les +++ -Proche des écoles, commerces et gare de DORDIVES - Fibre - Poêle à granulés et chauffage électrique à inertie sèche - Isolation des combles 2020 - Double vitrage et volets électriques Pour plus de renseignements, me contacter au 06.32.68.42.53 Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 231 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Dordives (45)

Maison, 121 m², 4 chambres sur trois niveaux sur terrain de 326m² . Plain pied : une entrée avec placards, un salon-salle à manger, un wc séparé, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, la cave voutée, la buanderie et le garage. Premier étage : trois chambres , une salle d'eau avec wc. Deuxième étage : un palier à finir et une chambre. Terrain de 326m² . Points forts : Proche de la gare et commerces à pieds Double vitrage et volets électrique Poêle à bois Pour plus de photos et renseignements, contactez moi. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Dordives, située dans le département du Loiret, en région Centre. Proche du centre-ville, avec écoles et commerces à proximité, cette maison en L au design contemporain propose 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Son agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, rendant le quotidien plus agréable. Confortable et pratique, cette maison est idéale pour un cadre de vie serein et peut évoluer selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager les combles. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de la maison : 148 857 EUR.

À saisir, belle maison à vendre à Dordives, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier est implanté sur un vaste terrain proche du centre-ville, avec écoles et commerces à proximité. Cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée mène à l'espace nuit, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Référence : 1692-216799-CHL. Prix du terrain : 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 279 579 EUR.

À 57 minutes de Paris en train (pass Navigo valable) et à seulement 1 km de la gare (3 minutes en voiture et 10 minutes à pied), découvrez cette maison à vendre à Dordives, dans le Loiret, en région Centre. Spacieuse et pleine de charme, elle a été rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon-séjour de 50 m² environ avec cheminée insert, une cuisine ouverte de 25 m² entièrement équipée avec îlot central, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un palier lumineux de 18 m² peut servir de bureau, accompagné d'une salle de bains avec baignoire et WC, et de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne. Le sous-sol comprend une salle de cinéma et une salle de jeux insonorisées, une salle de sport avec rangements, une cave, et un garage de 30 m² avec portail motorisé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 1306 m², sans vis-à-vis, avec arrosage automatique, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abri de jardin. Ce bien est proche des écoles, de la maison de santé (médecins généralistes, etc.), des commerces et des restaurants. Il dispose de tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Pour un achat maison à Dordives, contactez-moi pour découvrir ce bien ou pour plus d'informations ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 475 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.