Achat Maison à Dordives (45) avec piscine : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Dordives (45)

Maison à vendre à Dordives, Loiret (45), Centre, d'une superficie d'environ 100 m² et composée de 6 pièces, avec un garage loué de 125 m² sur un terrain de 1350 m². Vous envisagez l'achat d'une maison à Dordives ou d'un garage séparément ? C'est possible ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Cette maison agréable dispose d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine semi-aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le terrain clos de 1350 m² comprend également un atelier indépendant, un espace piscine hors sol tubulaire et un garage actuellement loué, générant un revenu locatif supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage, avec tout à l'égout. Située près de toutes les commodités, des autoroutes A77, A6, A19, ainsi que de la gare TER R pour Paris/Montargis, et à proximité des écoles, supermarchés et commerces locaux. Cette annonce référence 314659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE DE KILKHEN (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025. Score DPE : 281 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,00 € et 2920,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à Dordives, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sans vis-à-vis, situé au calme sur un terrain arboré d'environ 1900m2, offre un cadre naturel exceptionnel. Le jardin, traversé par la petite rivière Betz, crée une atmosphère bucolique, agrémentée d'une petite île accessible par un pont. La maison se trouve à seulement 30 minutes de Fontainebleau et est proche des autoroutes A19, A77 et A6, permettant de rejoindre Paris en une heure sans bouchon. La gare SNCF de Dordives, à 12 minutes à pied, offre un accès direct à la Gare de Lyon en 1h18.Édifiée sur un grand vide sanitaire, la maison, d'une superficie habitable de 125m2, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 60m2, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing, de toilettes séparées et d'une buanderie. Deux vérandas de 11m2 et 4m2 viennent compléter cette surface. L'étage inclut une grande pièce de vie, deux vastes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes.À l'extérieur, une dépendance de 56m2 comprenant deux garages, un bûcher, un atelier et un local piscine vient enrichir l'ensemble. La piscine semi-enterrée, mesurant 6x4m, équipée d'une pompe à chaleur et d'une filtration à sable, a été rénovée récemment.Chauffage électrique + insert bois GODIN (bûches de 1m), double vitrage, stores électriques, tout à l'égout. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 2182€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles et indiquent une classe ÉNERGIE E indice 269 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche, mandataire immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans.

À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

iad France - Jessica Bourdin vous propose à la vente une maison située à Remauville, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. À seulement 15 minutes de Nemours et 10 minutes de Soupes-sur-Loing, ce corps de ferme présente de beaux volumes et un potentiel important. La maison d’habitation, d'environ 170 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce attenante de 30 m² à aménager selon vos désirs. À l’étage, un grand palier donne accès à deux chambres ainsi qu'à un débarras. Des travaux de finition sont à prévoir. Ce bien est agrémenté de nombreuses dépendances d’environ 300 m², incluant une ancienne maison de trois pièces, des caves voutées, un atelier, un hangar, deux granges et un bureau indépendant. Les combles sont entièrement disponibles, offrant des possibilités d’extension ou de nouveaux projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1200 m², avec une grande cour, un jardin et une piscine, le tout dans un environnement calme, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Une visite virtuelle est proposée pour vous projeter dans cette maison à acheter à Remauville. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D indice 241 et CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITE - Amoureux de calme et d'authenticité vous serez séduit par cette FERMETTE avec PISCINE qui à conservée tout son charme. Aucun vis à vis et sans voisins elle offre un environnement paisible et une vue dégagée sur la campagne. Située à 5 min en voiture du bourg de LA SELLE SUR LE BIED et de ses commerces de proximité, 15 min de Ferrières-en-Gâtinais et des commodités: commerces, gare, restaurants... A 1h30 de Paris Sud. D'environ 130m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée avec rangement qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 57m², baignée de lumière avec ses larges ouvertures et de charme avec ses poutres apparentes. Cette pièce offre un espace salon, chaleureux et intime autour de la cheminée insert, et un espace salle à manger avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se complète d'un WC indépendant, d'une buanderie avec douche, d'un cellier de 10m² et d'un local technique pour la piscine. Surplombant le rez-de-chaussée une petite mezzanine avec espace bureau dessert deux belles suites parentales de 25m² et 13m² chacune avec salle d'eau privative et WC. Exposée plein sud vous profiterez en toute intimité d'une piscine, et d'une grande terrasse carrelée. Un garage avec eau et électricité de 35m², avec une belle hauteur pourra laisser un potentiel à aménager. (dépendance avec chambre...) Le tout posé sur un terrain de 1245m² entièrement clos et paysagé, allée en galets et portail motorisé. Prestations: fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert, fibre installée. Vous l'aurez compris cette fermette est une pépite, coup de coeur assuré! Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.60 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER - Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

A 20 MN AU SUD DE FONTAINEBLEAU, à 10mn de SAINT PIERRE LES NEMOURS, ECOLES, COMMERCES, LA GARE POUR PARIS ET L'AUTOROUTE A6 à proximité et accès immédiat FORET. Cette PROPRIETE CONTEMPORAINE de 270m² dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT sera idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec des placards donnant sur le SALON SEJOUR, une CUISINE équipée de façon qualitative avec un ilôt central, un office, et une chambre, salle de bains douches avec toilettes. Au 1er étage, un escalier en marbre d'Italie dessert un large palier, quatres belles chambres, une salle de bains avec douches, toilettes avec lave- mains. Un sous-sol total, avec une salle de gymnastique,un local technique, un toilette, un garage pouvant stationner au moins 4 voitures. Le jardin de 3.663M² est entièrement clos, paysager, arboré et fleuri, accueille une piscine de 10*5 avec un rideau emergé éléctrique et une dépendance d'environ 50m². Note technique : double vitrage, stores électriques, l'assainissement est individuel et aux normes, pompe à châleur chaud et froid, chauffage par le sol au rdc, ballon thermodynamique, une pompe à châleur pour la piscine. PROPRIETE SPACIEUSE, un GRAND LIVING, ses 5 CHAMBRES et son emplacement au CALME, en LISIERE DE FORET, est prête à accueillir une famille, juste à poser ses valises !! Votre contact Fernando SOARES. Tel: 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40.

PALEY - VILLAGE de CARACTERE, une VRAIE CAMPAGNE, entre PATURAGES et FORET, au COEUR de la VALLEE du LUNAIN - à 30kms de FONTAINEBLEAU et à 14km² de NEMOURS - IB IMMOBILIER vour présente cette VASTE DEMEURE DE CAMPAGNE ELEGANTE de 335M² carrez et 364.94 m² au sol dans un CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL de 2.075M² avec TERRASSES, JARDIN et PISCINE- au rez-de-chaussée, une ENTREE avec vestiaire et toilette invités, suivi de PIECES DE RECEPTION SPACIEUSES, un SALON DE CHARME avec cheminée, murs en pierres apparentes et poutres, un BUREAU avec de nombreux placards de bonne manufacture, une SALLE A MANGER CATHEDRALE et un ESPACE SALON EN CONTREBAS avec une SECONDE CHEMINEE, une CUISINE AVEC ACCES JARDIN, une seconde entrée, deux toilettes invités, TROIS CHAMBRES avec salle d'eau ou salle de bains privative. Vous apprécierez, les sols en tomettes, les poutres, les cheminées anciennes, nombreux éléments anciens conservés et les vues sur la nature environnante. A l'ETAGE, une SUITE PARENTALE CATHEDRALE, avec dressing et salle de bains avec toilettes, un palier mezzanine avec toilettes, une salle de bains, une CHAMBRE AVEC CHEMINEE, un BUREAU, une CHAMBRE et une salle d'eau. Les sols couverts de pierres de Souppes sont remarquables. En DEPENDANCES: QUATRE GARAGES avec portes motorisées - une chaufferie - sous un des garages, lingerie/buanderie et CUISINE D'ETE en parfait état - sous un autre garage, ESPACE RANGEMENT au niveau de la piscine - cave - PISCINE Desjoyaux Note technique : Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et une chaudière au fioul en sécurité. Une source d'eau est présente sur la parcelle. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur eau/eau et d'un groupe électrogène. Les huisseries sont en aluminium. La toiture a été remaniée en 2022 avec des tuiles de pays. L'assainissement est autonome. La propriété ainsi que le jardin sont très bien entretenus. La gare et l'autoroute A6 sont facilement accessibles depuis Nemours. MAISON DE FAMILLE, plaisante à vivre, CHALEUREUSE et ELEGANTE, avec une belle capacité d'accueil, Le JARDIN est une EVASION avec la vue sur le LUNAIN, les champs vallonnés avec moutons, chevaux ou vaches, bien agréable de se poser sur l'une des terrasses et contempler ce paysage champêtre et poétique. A noter, des SOURCES D'EAU dans le jardin, magnifique ! PROPRIETE IDEALE POUR RECEVOIR FAMILLE et AMIS et PROFITER DES BELLES BALADES ENVIRONNANTES ! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Coup de cœur du secteur

67 000 €

1 426 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Dordives (45)

Maison à vendre à Nargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet d'environ 47 m² dispose d'une véranda fermée et chauffée, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Très lumineux, il bénéficie d'une baie vitrée et de fenêtres à double vitrage avec volets. La grande parcelle de 330 m² est entièrement clôturée et inclut un abri voiture. Ce bien présente un gros potentiel avec des possibilités d'agrandissement (voir plan). Idéal pour un achat maison à Nargis, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, dans un domaine privé offrant des installations telles qu'une piscine, un terrain de boules et un mini-golf. Ce bien peut aussi intéresser des investisseurs pour une location saisonnière. Situé à 1h15 de Paris par l'A6, à 10 minutes des gares de Dordives ou Fontenay-sur-Loing, et à 20 minutes de Montargis. Le prix de vente est fixé à 67 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. DPE : E GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Potez au 06 60 78 50 63.

Située dans un cadre naturel protégé, cette magnifique maison à vendre à Thoury-Férottes, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Face au golf de la forteresse, et à seulement une heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété de caractère se trouve au cœur de la Vallée de l'Orvanne, entourée d'un jardin paysager d'environ 800 m2. Cette longère authentique du XIXe siècle a été entièrement rénovée entre 1990 et 2010, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes, avec toiture, isolation et chauffage rénovés, ainsi que des installations électriques et de plomberie à jour. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et d'autres espaces optimisés. À l'étage, une suite parentale d'environ 35 m2 avec des matériaux haut de gamme et un loft indépendant de 50 m2 vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un spa, et de plusieurs dépendances, le tout dans un jardin clos et paysager. Avec des commodités à proximité et des écoles dans le village, cette maison à acheter à Thoury-Férottes est prête à accueillir vos projets. Pour la découvrir, contactez-moi au 06 72 28 92 33.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison familiale à vendre à Villemandeur, Loiret (45), région Centre. Cette spacieuse maison de 215 m², entièrement rénovée, dispose de 5 chambres, d'un sous-sol total et d'un terrain clos et arboré de 1380 m². À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), cette maison se situe à seulement 10 minutes de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A6, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour la vie de famille, cette maison comprend : - Rez-de-chaussée avec une entrée fonctionnelle, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre plusieurs espaces complémentaires : garage, buanderie, cellier, atelier, WC et une grande pièce de vie supplémentaire qui peut servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Équipée de modernités apportant confort et praticité au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'une climatisation Air/Air dans les chambres, de double vitrage aluminium, de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain magnifique de 1380 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un dôme. Deux terrasses offrent des expositions différentes, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une maison à acheter à Villemandeur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, collège, gare SNCF et accès à l’A6. Cette maison bourgeoise pleine de caractère, construite en 1890, saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Édifiée sur un terrain de 1142 m², elle propose une surface habitable généreuse sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. L'étage abrite trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Le deuxième étage est idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail, avec trois chambres supplémentaires, deux pièces à usage de bureau, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre un espace détente avec sauna, une buanderie, un WC et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et d'un abri pour deux voitures. En prime, une petite forêt avec des rochers face à la maison renforce l'attrait naturel de cette propriété. Avec son chauffage central au gaz et son double vitrage, cette maison à acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de la visiter rapidement!

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 20 minutes au sud de Fontainebleau, grande propriété de 480 m² habitables sur terrain de 26 800 m². Bénéficiant du calme de la campagne et des avantages d'un village (Ecoles, commerces et transports) l'ensemble est composé de 6 chambres de plus de 20 m² chacune, de plusieurs salles de bains, salons, salle à manger, véranda, cuisines etc.. Piscine intérieure chauffée de 7 mètres x 13 et sauna. Sous-sol total comprenant un garage pour 4 voitures, ateliers, cave à vin, buanderie et garage moto. En extérieur : poulailler, potager en lisière de forêt. Possibilité de louer une partie en chambre d'hôtes avec un très bon rendement. Honoraires d'agence charge acquéreur. Pour plus d'informations à vous donner : AIFI - Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78.

Découvrez cette maison à acheter à LARCHANT, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce charmant pavillon, construit en 1988, s'étend sur un terrain de 737 m² et propose 99 m² de surface habitable. Élevée sur deux étages avec un sous-sol total, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, assure un confort optimal. Une vie de plain-pied est également possible grâce à la disposition des pièces. Le sous-sol total comporte un garage pour un rangement pratique.Profitez d'un moment de détente au bord de votre piscine dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et de sentiers forestiers idéaux pour des balades ressourçantes. L'exposition Nord de la maison assure une luminosité agréable sans chaleur excessive.En excellent état général et habitable de suite, cette maison LARCHANT à vendre vous attend dans un environnement calme et serein. N'hésitez pas à venir la visiter pour projeter votre achat maison à LARCHANT !

iad France - Sylvie Delin vous propose à la vente cette maison située à Cepoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 201 m² et un sous-sol total, cette maison à acheter à Cepoy se trouve sur un terrain d’environ 2 600 m². Construite en 2002, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et un séjour lumineux aux beaux volumes. La cuisine indépendante est fonctionnelle et parfaite pour la vie de famille. Le jardin, bien entretenu, dispose d’une piscine de 8 x 4 m. Ce bien est également agrémenté d’un sous-sol et de places de stationnement. Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants, fibre optique, assainissement collectif et portail avec interphone. Au calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison en excellent état est une rare opportunité sur le marché de Cepoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 899745855.

****Coup de cœur assuré***** En exclusivité venez vite découvrir cette magnifique maison d'architecte de 5 pièces, offrant 180 m² habitables sur un vaste terrain clos de 3436 m² sans vis à vis, située à PALEY en Seine et Marne. Un véritable havre de paix ! cette propriété moderne et baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée contemporaine, une belle cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud et une superbe piscine chauffée (installée en juin 2023) de 3,69 x 8,24 m avec système électrolyse auto-nettoyant.. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec baie vitrée, une salle de bain, un dressing, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 25 m² avec une très grande douche à l'italienne, toilettes et buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de sport avec vue sur la piscine, deux chambres (dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine), des WC indépendants et une grande terrasse avec vue dégagée viennent compléter ce bien d'exception. Une serre pour les jardiniers, un atelier pour les bricoleurs et un terrain arboré et paisible finiront de vous séduire. Des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique, environnement privilégié. Un bien rare, aux volumes généreux, prêt à accueillir vos projets de vie, idéal pour une famille, des clients parisiens qui recherchent une résidence secondaire ou des retraités souhaitant du calme et de la sérénité. ****Ne manquez pas cette opportunitée ! **** poser vos valises. ****Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. **** Cette annonce référence 298479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans le quartier paisible du Bourg, cette maison rénovée offre une surface habitable de 150 m² répartis sur 6 pièces, incluant 4 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille. Un grand séjour lumineux de 45 m² vous attend pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, largement ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires et dispose également d'un coin idéal pour vos repas en famille. À l'extérieur, le terrain de 679 m² vous invite à la détente et vous permet de profiter d'une piscine pour vos journées ensoleillées. Un garage d'environ 20 m² est disponible pour stationner votre véhicule, et un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cuisine d'été. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. Ce bien rare sur le marché est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École des Catalpas et le Collège Lucie Aubrac, ainsi que de commodités comme des supermarchés et des pharmacies. Ne passez pas à côté de cette vente maison VILLEMANDEUR ! Contactez l'agence Côté Particuliers Montargis pour organiser une visite. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à Nanteau-sur-Lunain, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Située au cœur de la vallée du Lunain, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 10 minutes de Nemours, cette villa d'exception offre une vue panoramique sur un domaine de 2,86 hectares. Polyvalente, elle peut servir de maison familiale, de chambres d’hôtes ou pour d'autres projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une piscine intérieure de 13 x 6 mètres accompagnée d'un espace loisirs (sauna, salle de sport). Une vaste véranda donne sur une grande terrasse surplombant le domaine. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde partie de la villa comprend une cuisine dinatoire équipée, un espace nuit avec trois grandes chambres et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose un grand garage, une cave à vin et plusieurs pièces pour un espace modulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un potager, d'un boulodrome et d'un magnifique espace boisé, ainsi que deux dépendances. Des commodités, telles qu'une épicerie et une boulangerie, sont à 3 minutes, avec une école à proximité. L'accès à l'A6 se trouve à moins de 10 minutes et Paris est à 1 heure. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Nanteau sur Lunain.

Sur la commune de Nargis 45210, située à 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et à 5 minutes de la gare de Dordives, nous vous proposons cette ferme à vendre. Votre agence SAVI Immobilier vous invite à découvrir ce bien au calme et sans vis-à-vis, occupant un terrain clos de 3 370 m². Cette maison offre un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenante à une grange de 25 m² avec possibilité d'agrandissement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager entièrement. À l'étage, vous trouverez deux parties : la première incluant un palier desservant trois chambres, dont deux à aménager et une avec dressing, et la deuxième partie comprenant un palier menant à une future salle d'eau à créer ainsi qu'une grande chambre de 38,94 m² au sol. À l'extérieur, une piscine couverte de 53 m², un cabanon de rangement et des arbres fruitiers complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces (cloisons, peinture, électricité, sols, plomberie). Si vous recherchez une vente ferme à Nargis nécessitant des travaux et permettant d'exprimer votre créativité, contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! Pour plus d'informations, contactez Léna Blain au 07 81 77 19 42 ou Patricia Leroy au 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 4502201800002628.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 233 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Dordives (45)

Découvrez cette maison à vendre à Villemandeur, située dans le Loiret (45700), en région Centre. Cette propriété, avec un sous-sol total et une rénovation de qualité, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montargis et à 5 minutes de l'accès à l'A6. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant vous attendent. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un atelier, un garage, un WC et une vaste pièce de vie supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie confortable. Les atouts de cette maison à acheter à Villemandeur incluent le double vitrage aluminium, les volets roulants, des systèmes de pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée, garantissant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Mélanie TCHIJOUK, au 0676590691 ou par e-mail à melanie.tchijouk@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

iad France - Jacqueline Couto vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing, située dans le département du Loiret, région Centre. Proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1975, s'étend sur 114 m² et est implantée sur un terrain de 1007 m². En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec un placard. Le séjour lumineux donne sur une terrasse agréable, complété par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une salle d’eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes, dont une avec un sanibroyeur, offrant la possibilité de créer une suite parentale.La maison à vendre à Fontenay-sur-Loing dispose également d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les journées d’été, ainsi qu'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un store électrique vous permet de profiter des journées ensoleillées, et un grand garage avec mezzanine vous offre un rangement supplémentaire.Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel avec capteurs de mouvements vous garantissent un cadre de vie confortable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une occasion rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Fontenay-sur-Loing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline Couto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 749880175.

À Voulx, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, nous vous présentons une maison à vendre d'exception. Cette chaumière lumineuse de 14 pièces et d'une superficie d'environ 570 m² est édifiée sur un terrain arboré et clos de 3 054 m², en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété unique se compose de trois niveaux, ayant bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec salle d'eau dotée d'un sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. L'étage se compose d'un vaste espace polyvalent et de six chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses commodités. En sous-sol, vous trouverez des espaces de rangement, une salle de jeux et une salle de cinémaCe bien est idéal pour un achat de maison à Voulx, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire confortable ou un projet touristique. De plus, la propriété est entièrement équipée et meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Située à une heure de Paris via l'A6 et à proximité de diverses commodités, cette maison Voulx à vendre représente une opportunité rare à découvrir.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une superbe fermette rénovée à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Corquilleroy s'étend sur 125m² et comprend 8 pièces, dont 3 chambres idéales pour une famille. L'intérieur, à la fois chaleureux et lumineux, a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Les vastes espaces de vie et les chambres spacieuses créent un cadre de vie agréable. La cuisine d'environ 23m² est fonctionnelle et parfaitement équipée, s'ouvrant sur le salon/séjour de 31m², apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Cette bâtisse datant de 1862 possède de nombreux atouts : fibre optique, assainissement collectif au tout à l'égout, ouvrants en ALU, aspirateur centralisé sur les deux niveaux, chauffage central et cheminée avec insert, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. En outre, la propriété dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis de 826m², incluant un jardin arboré pour les passionnés de jardinage et une piscine parfaite pour les jours ensoleillés. La terrasse est un espace privilégié pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un grand garage est également présent pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos outils, ainsi qu'une chaufferie et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Devenez le propriétaire de cette belle fermette qui saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est proposé par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 20 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison ST PIERRE LES NEMOURS à vendre, une propriété exceptionnelle de 260 m² sur sous-sol total, située dans un cadre verdoyant. Cette maison redéfinit les standards du bien-être avec une luminosité naturelle grâce aux vastes baies vitrées, inondant chaque espace de vie. Profitez d'un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Son isolation de pointe garantit un confort optimal et réduit votre empreinte écologique. Les volumes généreux de cette résidence vous permettent de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La suite parentale au rez-de-chaussée allie intimité et commodité. Détendez-vous dans la somptueuse piscine, au sein d'un parc de 4 000 m², avec un aménagement paysager soigné pour une intimité totale. Les avantages pratiques incluent une gare à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements, ainsi que des écoles à proximité offrant une éducation de qualité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter ST PIERRE LES NEMOURS. Visitez notre site internet pour une vidéo drone immersive qui vous fera explorer chaque coin de cette demeure unique. Contactez l'Agence Boittelle Immo dès maintenant.

*** Nouveauté : En lisière de bois, coup de cœur pour cette jolie Maison d'architecte de plain-pied avec piscine offrant un cadre unique *** Située dans un environnement privilégié au calme, en lisière de bois, cette Maison d'architecte construite en 1973, pensée pour offrir un art de vivre alliant confort et nature. Implantée sur un vaste terrain paysager, la propriété séduit dès son arrivée par une allée privée, instaurant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. La piscine agrémentée de son dôme et la terrasse avec son kiosque, s'intègrent parfaitement à ce cadre naturel. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée offrant des équipements (mobiliers et électroménagers) récents de 2024 et de la marque SCHMIDT - Un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon cosy et d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse - Une spacieuse véranda de 45m² avec son bar (point d'eau), chauffée par sa cheminée fonctionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur terrasse et piscine - Un dégagement desservant les pièces de nuit - 4 chambres - Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, entièrement refait à neuf en 2024 - Une buanderie (pouvant être une seconde salle d'eau) - Un wc séparé - Une arrière-cuisine/chaufferie * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3939m² entièrement clos, en lisière de bois - Une piscine 5X10m avec une filtration à sable (pompe changée en 2021) - Une jolie terrasse avec store banne électrique et son kiosque à jardin - Son portail motorisé permettant l'entrée à la propriété - Un sous-sol partiel comprenant un garage, une cave, un atelier - Un vide sanitaire sur l'autre partie de la Maison - Un second garage indépendant * Son secteur * - proximité de services à Cheroy : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces dans le village (boulangerie, pharmacie, médecins, superette, restaurant, station-service) * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part tous ses commerces de proximité accessibles facilement - Maison construite en 1973 , toujours très bien entretenue et bien exposée - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme SCHMIDT - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de la marque LEBLANC de 2021 et entretenue tous les ans), couplé avec une Pompe à Chaleur air/air (véranda et salle à manger) chauffage et climatisation - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage ALU, accompagnés de volets roulants électriques - Toiture en très bon état Cette propriété d'exception est à découvrir très rapidement... Cette annonce référence 318520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anaïs Chénard vous propose: Superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à Pers-en-Gâtinais (45) - Proximité A6, A19, A77 - 1H30 de Paris. Située à seulement 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et 15 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (RER R). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier/ buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein SUD, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30m², un hangar ouvert de 190m² ainsi qu'une grange de 83m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - DPE : C - Entièrement rénové - Toiture récente - Assainissement aux normes Visite virtuelle disponible sur demande Conseillère disponible 7jours /7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 500 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Dordives (45)

Découvrez cette maison à vendre à NEMOURS, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur d'un parc, cette propriété exceptionnelle est le fruit de la transformation d'un bâtiment abandonné, alliant l'architecture industrielle au confort moderne. La pièce de vie impressionnante de 116 m², avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et de grandes baies vitrées coulissantes, inonde l'espace de lumière. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe cet espace, idéale pour un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales, dont une d'environ 60 m² avec dressing et salle de bain, sont à votre disposition. Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant de 125 m². La propriété s'étend sur près de 500 m² habitables et comprend un sous-sol de 270 m² présentant un potentiel rare pour du stockage, un garage pour voitures de collection, une salle de sport ou un cinéma privé. Le terrain dispose d'une piscine et d'une terrasse. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des baies vitrées en aluminium coulissantes et des volets centralisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à NEMOURS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie DAMACE, au 0678556389 ou par e-mail à elodie.damace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

À vendre : maison familiale à Amilly, Loiret (45), Centre. Profitez d'une maison entièrement rénovée et moderne, située à proximité immédiate des commerces. Idéale pour un achat maison Amilly, cette propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 9,61 m² - Séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct à une terrasse de 45 m² - Deux chambres (14 et 17 m²) - Salle de bains avec douche (7 m²) - Toilettes indépendants À l'étage : - Palier - Deux chambres (15 et 10 m²) - Salle d'eau avec toilettes (6 m²) - Pièce à aménager (nombreuses possibilités) En sous-sol : - Une pièce - Garage de 35 m² - Chaufferie - Buanderie - Cave À l'extérieur : - Piscine chauffée de 4 x 9 m - Bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse Cette maison Amilly à vendre est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant tout le confort avec de généreux espaces de vie. À saisir rapidement.

À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours, avec un accès rapide à la N7 et à l'autoroute A6, ainsi qu'un accès direct à la forêt, cette propriété contemporaine d'exception à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, saura séduire par son architecture élégante, ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, une vaste entrée cathédrale baignée de lumière vous invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse et décloisonnée, conçue pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée et aménagée autour d’un îlot central, prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et design.La suite parentale constitue un véritable espace privé, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et des toilettes intégrées.À l'étage, un escalier en marbre d'Italie mène à un large palier lumineux distribuant cinq chambres spacieuses, dont une double qui peut être facilement divisée pour créer une sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes complète cet espace nuit.Le sous-sol total, entièrement carrelé, accueille une salle de sport, un local technique, une salle d’eau avec toilettes, une cave à vin, ainsi qu’un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, grâce à deux portes sectionnelles motorisées et isolantes.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement éclairé et équipé d'un arrosage automatique, dispose également d'une piscine chauffée de 5 x 10 m dotée d'un volet roulant motorisé. Un abri maçonné est présent pour le rangement du matériel de jardin.En termes de prestations, tout a été conçu pour le confort et la performance énergétique : planchers chauffants hydrauliques (RDC et étage) alimentés par pompe à chaleur, carrelage en grès poli, baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés SOMFY, portail automatisé avec portillon intégré, ferronnerie d’escalier artisanale, visiophone, interphone et alarme.Cette maison à acheter à Nemours, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, allie esthétisme, confort et efficacité énergétique. C'est un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de modernité.