Achat Maison à Dordives (45) à rénover / avec travaux : 211 annonces

À vendre, charmante maison à Dordives, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon de plain-pied se situe à seulement 15 minutes de Nemours et à 1 heure 30 de Paris. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à foyer insert, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Un sous-sol total abrite un garage avec porte électrique, des toilettes et une cave. Vous disposerez également d'un chalet de jardin sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 800 m². Le chauffage au gaz a été installé en 2012. La maison se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A6. Une belle opportunité d'achat maison Dordives.

Prix au m² le plus bas

179 900 €

1 635 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Dordives (45)

À vendre à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un achat maison Dordives. Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités, cette maison Dordives à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou libérale. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 80 m2, avec plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins. Une dépendance, ou maison annexe, est également présente, parfaite pour un second logement, un bureau indépendant ou un espace locatif. Vous bénéficierez d'un jardin privatif qui offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. De plus, des volumes annexes tels qu'un atelier, une arrière-cuisine et des espaces de stockage permettent d'envisager de multiples usages. Cette maison est tout particulièrement adaptée pour : - Un professionnel libéral (cabinet, bureau indépendant) - Un artisan ou une activité à domicile - Un investissement locatif (avec possibilité de division) - Une résidence principale avec un espace de travail séparé Les atouts de cette propriété incluent : - La proximité de la gare, idéale pour la clientèle ou les déplacements - Un double bâtiment permettant une réelle séparation des usages - Un potentiel d’aménagement conséquent - Un environnement accessible et pratique Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bien à votre projet. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située entre Dordives (45) et Souppes Sur Loing (77), cette maison en pierres meulières d'environ 60 m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'un étage de 60 m2 à aménager, offrant un potentiel total de 120 m2. Le bien est édifié sur une parcelle de plus de 1500 m2 constructible, avec possibilité de détachement. Un sous-sol partiel et une cave ajoutent à ses atouts. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour qui dessert deux chambres et une cuisine. De plus, une salle d'eau et un WC sont présents. Parmi les points forts de cette vente maison Dordives : un prix attractif, un potentiel important, un accès facile aux transports et une proximité avec les commodités (5 minutes en voiture). Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 301748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 625 kWhEP/m²/an et un GES de 178 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4430,00 € et 6060,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Nemours, dans la charmante ville de Dordives, découvrez cette maison ancienne à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété dispose de toutes les commodités à proximité. Elle se compose d'une partie habitation principale avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de séjour, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres, dont une avec lavabo. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance, ancienne maison d'habitation de trois pièces avec grenier. Un chalet de jardin, un garage et une cave voutée complètent ce bien, le tout édifié sur un terrain d'environ 700 m². Ses atouts incluent une gare pour Paris à proximité (Pass Navigo) et l'accès à des commerces et écoles. Possibilité de créer deux habitations si souhaité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dordives.

Située dans un cadre naturel privilégié au cœur du charmant village de La Genevraye en Seine-et-Marne, cette maison familiale à vendre offre des volumes généreux. À seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, son emplacement permet d’accéder à Paris Gare de Lyon en moins d’une heure. Édifiée sur un terrain arboré de 2 591 m², cette maison dispose de 208 m² habitables bien agencés pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un lumineux séjour traversant de 37 m², quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce impressionnante de 63 m², modulable selon vos envies (loisirs, détente, bureau), ainsi qu’une grande chambre et une salle d’eau avec WC, vous attendent. Le sous-sol, quant à lui, comprend une buanderie, un atelier, un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, deux pièces annexes et une cave. À l’extérieur, une terrasse chaleureuse surplombe un superbe jardin paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Genevraye, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Chantecoq située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière actuellement utilisée comme chambre d'amis, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est agrémentée d'un balcon devant le salon et la chambre, idéal pour installer une table et des chaises. À l'arrière, une agréable terrasse proche de la cuisine et un coin potager complètent cet ensemble. L'accès à l'habitation se fait également par le sous-sol. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois quasiment neuf et de radiateurs électriques d'appoint à l'étage. Des panneaux solaires en revente d'électricité sont aussi installés. La maison, raccordée au tout à l'égout, est située sur un terrain de 1981 m² et est en très bon état, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations concernant cet achat maison Chantecoq, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou visitez notre site internet courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

183 000 €

871 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Dordives (45)

Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo, est à votre écoute au 06.30.15.13.11 et vous propose à Courtempierre (45490) cette maison de caractère, familiale et atypique, développant environ 210 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 580 m². Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Elle est complétée par un bureau — parfait pour le télétravail — une salle de bains et un bel espace salon / bibliothèque de 40 m² ouvert sur le jardin, propice à la détente comme aux réceptions. La maison offre une circulation originale avec deux accès à l’étage, où vous attend un univers plein de charme : une pièce avec la charpente apparente, une chambre, un espace parental composé de deux pièces, une pièce d'eau avec des volumes modulables selon vos besoins. Au dernier niveau, la charpente en étoile signe un espace rare et plein de cachet, qui séduira les amateurs de lieux singuliers. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable cocon de verdure : petits-déjeuners au soleil, soirées d’été, jeux d’enfants ou coin potager — chacun y trouvera sa place. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, principal ou secondaire, à votre image. Les atouts de la localisation : À environ 90 km au sud de la capitale, Gare à 10 km, Ramassage scolaire dans la rue (tous niveaux), Commerces et services à 11 km, Poste, bar-restaurant/traiteur, savonnerie artisanale et site gallo-romain à proximité. Un bien de charme à réinventer — les maisons avec une âme ne restent jamais longtemps disponibles. Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison à Corbeilles, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison familiale d'environ 130 m², située à proximité immédiate des commodités et de l'école accessibles à pied, offre de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrent de belles possibilités d'extension. Implantée sur un terrain arboré de 4 150 m², la propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un terrain de pétanque et d'une parcelle constructible. Les prestations incluent des huisseries PVC double vitrage, un chauffage électrique, une cheminée insert et le tout-à-l'égout. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille, un projet de division parcellaire ou un investissement immobilier. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390 € et 7 350 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947).

iad France - Claire Hontarede vous propose à la vente une magnifique maison à Grez-sur-Loing, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, lumineuse et pleine de charme avec plus de 150m². Cette maison, située au cœur du village, allie pierre, poutres et parquet. Elle dispose également d'une dépendance de 50m² et d'un garage spacieux de 78m². Description du bien :1- Maison principale de 150m² environ :Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, point d'eau, wc. Au premier étage : palier desservant 4 belles chambres (de 12 à 22m²), une salle d'eau et un wc séparé.2- Maison secondaire de 50m² environ :Accolée à la maison principale, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie avec pierre apparente, une cuisine ouverte, un couloir menant à une chambre et une salle d'eau avec douche et wc séparé.3- Garage de 78m² :Accessible de la rue, du jardin et de la maison, ce garage offre la possibilité de stationner un camping-car.4- Cave :Sous le salon, elle abrite la chaudière et le ballon d'eau chaude.La maison nécessite des travaux pour retrouver son éclat, mais son potentiel est exceptionnel grâce à ses volumes, ses dépendances et son emplacement privilégié. Grez-sur-Loing est un village de caractère où toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, supérette, école maternelle et primaire). Le ramassage scolaire est assuré pour le collège et le lycée, et la gare de Grez-sur-Loing, située à 2 km, offre des trains fréquents pour Paris Gare de Lyon.Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 424000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Classe ÉNERGIE : G indice 315 et classe CLIMAT : G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Hontarede, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NEMOURS, à proche gare et commerces : Jolie maison de famille donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin. Au RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un 2 wc. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Grenier et un sous sol total donnant sur le jardin. Ce sous sol se compose d'un garage, une chaufferie/buanderie, un bureau, une cave et un bel et grand espace permettant du télétravail ou chambre d'ami. Les ++++ : La luminosité et cette vue dégagée sur jardin si apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier/dégagement et deux chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 361 m². Ne manquez pas cette vente maison Nemours, idéale pour un projet d'achat.

À la recherche d'une maison à acheter à Aufferville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située dans la commune d'Aufferville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 84,5 m², cette maison comprend 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain de 330 m² et orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité, notamment dans le séjour. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec soin, idéale pour les passionnés de cuisine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée à rafraîchir. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC, ainsi qu'un assainissement individuel par fosse septique. Construite en 1880, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété est une EXCLUSIVITÉ de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Aufferville qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Charmante maison de campagne sur 2 niveaux, dans secteur calme. Entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le double séjour avec sa cheminée insert, l'espace nuit composé de 2 chambres, la salle d'eau, toujours au rez-de-chaussée 1 buanderie/cellier et 1 wc indépendant. A l'étage 1 palier desservant une vaste chambre et 1 grand grenier aménageable. à l'extérieur 1 cave/atelier et 1 jardin. POINTS FORTS: tout à l'égout, beaux volumes des pièces, grand grenier aménageable en suite parentale en autre, secteur non passant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,67 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Dordives (45)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLEDécouvrez cette maison Villebéon à vendre, alliant charme et confort, rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur de ce foyer accueillant. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle d'eau, un bureau, un couloir menant à des toilettes, une buanderie, et un atelier qui servait autrefois de chambre. Le salon cosy et la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle en font un espace de vie agréable. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres soigneusement décorées, tout en préservant le caractère ancien de la maison. Des possibilités d'aménagement sont envisageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une terrasse couverte équipée d'un barbecue, où vous apprécierez chaque saison. Un grand garage complète cette propriété, intégrant des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal.Le terrain est divisible, offrant la possibilité de construire en lot arrière (étude de sol réalisée), parfait pour l'ajout d'une piscine ou un projet de revente.Toutes les commodités sont à 3 km, avec des écoles maternelles et primaires sur place, un arrêt de bus à 10 m, et un collège situé à 4 km. Cette vente maison Villebéon est à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez l'opportunité d'un achat maison Montargis avec cette magnifique maison en meulière entièrement rénovée en 2022. Située en plein cœur du centre-ville sur un terrain arboré de 533 m², cette maison à vendre offre un accès privé pour véhicule. La maison se déploie sur 3 niveaux : - RDC : entrée avec carreaux de ciment, un double séjour traversant agrémenté de cheminées en marbre, WC, une chambre, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse orientée à l'ouest. - 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec bow-window et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangements. - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing à aménager, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage (capacité de stationnement d’un véhicule), une chaufferie et un cellier, avec un portail électrique déjà installé. Équipée d'un chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et cheminée, cette maison familiale de 6 chambres est rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : - Fibre optique intégrée - Places de stationnement privées - Possibilité de division en plusieurs lots, idéal pour un investisseur - Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et de la gare. Ce bien vous est proposé par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amateurs de projets ambitieux ou investisseurs avertis, cette propriété ne manquera pas de vous séduire ! Située dans un environnement calme et recherché à Villemaréchal, entre Nemours, Montereau et Moret, à proximité de Voulx et de Lorrez le Bocage, cette maison ancienne offre un fort potentiel après rénovation. L'ensemble comprend une bâtisse principale à réhabiliter entièrement, avec un cachet indéniable et une valeur patrimoniale certaine. Son atout majeur : une réserve foncière permettant le détachement d'un terrain constructible (sous réserve d'autorisations administratives). Une opportunité rare pour valoriser votre investissement ou développer un projet immobilier personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

À vendre, charmante fermette ancienne à Nemours, située à seulement 1 h 15 de Paris. Cette maison à acheter à Nemours comprend une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de séjour, une salle de bains et deux chambres. Vous bénéficiez également d'un garage avec un grenier et d'un appentis, le tout sur un terrain de 471 m2. Profitez d'un environnement agréable et de toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Un bus est également à disposition sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Référence agence : 7305.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

Coup de cœur du secteur

156 000 €

1 902 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Dordives (45)

À seulement 1 heure de Paris, à 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nemours, cette maison à acheter à Nemours est idéale. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison de ville bien située. Elle comprend une entrée-séjour, une cuisine aménagée et une buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez des WC, une salle d'eau et une première chambre. Au second et dernier étage, une pièce palière dessert deux chambres. Pour un achat maison à Nemours, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

A seulement 15 minutes de Château-Landon, au bout d'une impasse, sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS.Cettepropriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², CLOS DE MURS sans AUCUN VIS A VIS. Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable.L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces :-Au RDC : Une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un lumineux salon/séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.-À L'ETAGE : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant.-Le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit !-Les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (TOITURE NEUVE) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d'aménager des espaces de vie séparés, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies. -Un garage de 23 m² complète ce bien.Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn.Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée.Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, A SEULEMENT 1h20 de Paris... Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Située en plein centre-ville de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette meulière d'environ 180 m2 est parfaite pour un achat maison Montargis. Avec ses 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux, elle a bénéficié d'une superbe rénovation permettant une installation immédiate. Les carreaux de ciment, le parquet massif et les corniches au plafond se mêlent à des aménagements modernes dans la cuisine et les salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment de 9 m2 vous accueille, suivie d'un séjour et d'un salon lumineux, parquet massif au sol et cheminées en marbre apportant une touche conviviale. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'ouest, complétée par un wc. Au premier étage, un palier dessert 4 vastes chambres, dont une avec un magnifique bow window et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un placard. Un escalier en chêne vous conduit au troisième niveau où se trouvent 2 chambres de 11 et 13 m2, un dressing à aménager et une salle d'eau avec wc. En outre, le sous-sol abrite un garage de 30 m2, une chaufferie et un cellier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. Cette maison à acheter à Montargis est proposée avec des honoraires de 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Idéalement située à Villevoques, cette charmante maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine, totalement équipée, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour lumineux, véritable pièce à vivre de la maison, est un lieu chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison située sur un beau terrain arboré de 1050 mètres carrés. Vous pourrez installer une aire de jeux, un potager . La propriété bénéficie également d'une belle terrasse exposée plein sud, parfait pour savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Un garage est également inclus avec la maison, idéal pour garer votre voiture en toute sécurité ou pour stocker vos équipements de jardinage. Proposée à 135 450 euros, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité/prix. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce petit coin de paradis au cœur de la belle ville de Villevoques. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente cette maison à vendre à Bransles, Seine-et-Marne. Cette longère de charme de 170 m2 dispose d'un garage de 100 m2, et se compose de 11 pièces, offrant un véritable havre de paix au coeur du village. Laissez-vous séduire par cette authentique maison qui vous offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bransles. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de rassemblement. L'intérieur dévoile de belles chambres confortables, des salons lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi que des espaces modulables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime et verdoyant, parfait pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bransles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.00% TTC sur un prix de vente de 345 000 EUR (honoraires exclus), soit 359 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

*** Nouveauté : En lisière de bois, coup de cœur pour cette jolie Maison d'architecte de plain-pied avec piscine offrant un cadre unique *** Située dans un environnement privilégié au calme, en lisière de bois, cette Maison d'architecte construite en 1973, pensée pour offrir un art de vivre alliant confort et nature. Implantée sur un vaste terrain paysager, la propriété séduit dès son arrivée par une allée privée, instaurant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. La piscine agrémentée de son dôme et la terrasse avec son kiosque, s'intègrent parfaitement à ce cadre naturel. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée offrant des équipements (mobiliers et électroménagers) récents de 2024 et de la marque SCHMIDT - Un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon cosy et d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse - Une spacieuse véranda de 45m² avec son bar (point d'eau), chauffée par sa cheminée fonctionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur terrasse et piscine - Un dégagement desservant les pièces de nuit - 4 chambres - Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, entièrement refait à neuf en 2024 - Une buanderie (pouvant être une seconde salle d'eau) - Un wc séparé - Une arrière-cuisine/chaufferie * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3939m² entièrement clos, en lisière de bois - Une piscine 5X10m avec une filtration à sable (pompe changée en 2021) - Une jolie terrasse avec store banne électrique et son kiosque à jardin - Son portail motorisé permettant l'entrée à la propriété - Un sous-sol partiel comprenant un garage, une cave, un atelier - Un vide sanitaire sur l'autre partie de la Maison - Un second garage indépendant * Son secteur * - proximité de services à Cheroy : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces dans le village (boulangerie, pharmacie, médecins, superette, restaurant, station-service) * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part tous ses commerces de proximité accessibles facilement - Maison construite en 1973 , toujours très bien entretenue et bien exposée - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme SCHMIDT - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de la marque LEBLANC de 2021 et entretenue tous les ans), couplé avec une Pompe à Chaleur air/air (véranda et salle à manger) chauffage et climatisation - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage ALU, accompagnés de volets roulants électriques - Toiture en très bon état Cette propriété d'exception est à découvrir très rapidement... Cette annonce référence 318520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coquette MAISON DE VILLAGE au calme et sans travaux, sur cour avec GARAGE et cave. 75M2 hab sur 2 niveaux avec un BEL ESPACE GRENIER AMENAGEABLE. L'état de ce bien en fait un lieu de vie HABITABLE DE SUITE pour une personne seule, un couple ou primo accédant. Il peut aussi intéresser un INVESTISSEUR du fait de la forte demande locative au village desservi par la Gare SNCF à 5min. RER R Paris Gare de Lyon toutes les heures. en aménageant 2 ou 3 logements avec accès indépendants. Par escalier extérieur existant accès au 1ER étage de 2 PIECES puis au beau grenier. Au r de c agréable séjour -salon avec insert entrée directe sur rue, une cuisine amén. équipée sur cour terrasse, wc indep. Salle d'eau. ETAGE composé de 2 ch. et wc. Chauff.élect;, dble vitrage, murs de pierre. Gros oeuvre en très bon état.. Atelier, cellier et cave, garage. Assainisst individ.Nous proposons de vous accompagner pour la rénovation énergétique. Classée DPE G . Ne manquez pas la visite qui sera une bonne surprise pour qui pense entrer dans une petite maison ! la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME M.C. DUPRE, agent commercial RSAC TAL de Co de Melun No 312063696 titulaire de la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** Nouveauté : Jolie Maison ancienne de plain-pied avec garage à proximité de tous commerces accessibles à pieds *** Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Soutin vous propose: ***BIEN SOUS OFFRE***A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne (zone commerciale, gare pour Paris Gare de Lyon) et proche des accès A6 et A5, maison à rénover avec garage et jardinet clos au cOEur de la commune de Thoury Férottes. Petit prix, idéal pour : Première acquisition avec prêt travaux Marchand de biens Investisseur Cette charmante maison de village endormie 'dans son jus' de 77 m² offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité d’atteindre environ 90 m² habitables. Elle se compose actuellement d'une entrée, une cuisine, un séjour et des WC en rdc. A l'étage, un couloir distribue 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'extérieur est clos de mur avec une petite dépendance, 35 m² de terrasse et un accès pour stationner un véhicule. Belle opportunité pour projet de rénovation et valorisation ! Vous n'arrivez pas à vous projeter ? Venez visiter ! Contactez moi également pour plus de photos et d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.