Achat Maison à Bransles (77) pas cher / petit prix : 505 annonces

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du pittoresque village de Bransles, où l'authenticité et le charme d'antan se rencontrent. Avec une surface généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ambitieux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses deux chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin spacieux de 620 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente, tandis que le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques. L'étage, accessible par une entrée indépendante, dévoile une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une mezzanine au charme unique, et une chambre insonorisée. Une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Cette configuration permet d'envisager des logements distincts ou des espaces optimisés pour un projet patrimonial de grande envergure. Située entre Ferrières-en-Gâtinais et Dordives, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en offrant un cadre rural apaisant. À moins de 100 m, une école se trouve à proximité immédiate, un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Surface du jardin : 620 m² - Chauffage : électrique (pompe à chaleur, installation ancienne) - DPE : G - Taxe foncière : 1930 € Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques (naturels, miniers et technologiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer ; elles ne dispensent pas d'une vérification locale. Nous invitons les parties concernées à faire effectuer toute expertise, diagnostic ou contrôle par des organismes agréés afin d'obtenir des données à jour. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Bransles (77)

MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - RER SOUPPES/LOING (11min) - BRANSLES - FORT POTENTIEL Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village chargée d'histoire, un ancien café idéalement situé à Bransles (77620). Offrant de généreux volumes sur 138m2 habitables et un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est une véritable opportunité à saisir ! Composition : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour réunir famille et amis. Une cuisine récente avec un îlot central convivial - parfaite pour des moments convivials en famille ! Un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois pour des soirées cocooning. WC indépendant pour plus de confort. Accès direct au garage/atelier et à la cave 1er étage : Un palier distribuant 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau. Grenier : Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire modulable à souhait. Profitez d'un plancher en chêne massif sur 2/3 de la surface et d'une belle hauteur sous poutres centrales d'environ 1m80. Imaginez les possibilités ! Cave : Une cave saine pour le stockage et la conservation. Extérieur : Une cour devant la maison d'environ 60m2, un espace extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin. Situation et Accessibilité : Idéalement située pour faciliter votre quotidien ! Adresse : Sur la commune de Bransles (77620). L'adresse précise vous sera communiquée lors de la première visite. Gare RER Ligne R (PassNavigo): Souppes-sur-Loing à 11 minutes en voiture. Accès routiers : A6, A77 et A19 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toutes les directions. Temps de trajet indicatifs en voiture : Evry : 50 min Melun : 50 min Paris centre : 1H30 (Heure creuse) Commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à Bransles - Commerces et médecins à Dordives, Ferrière en Gâtinais, Souppes-sur-Loing et Égreville - Offre commerciale complète à Montereau-Fault-Yonne, Montargis et Sens (30 à 40 minutes en voiture). Aspects à considérer Chauffage : Chauffage au bois et radiateurs électriques. Extérieur : Parcelle de 190m2 sans jardin, cour devant la maison de 60m2. Idéal pour un extérieur facile à entretenir. Informations techniques : Consommation énergétique: 249 kWh/m2/an (Classe D). Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO2/m2/an (Classe B). Estimation coût annuel de l'énergie: Mini 2370EUR Maxi 3260EUR Informations sur les risques : Consultez le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques géologiques, industriels et environnementaux de la région. Visite virtuelle : sur demande Prix : 95 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Stéphane Mocret - 0671209689 Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Barème d'honoraires consultable sur le site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdfAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation organisé autour d'une cour commune, offrant de belles possibilités d'aménagement. La 1ère maison, située côté rue, d'environ 50 m², se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. En face, la seconde maison d'environ 60 m² bénéficie d'un agréable jardin de 240 m² exposé sud-est. Elle comprend une pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et une configuration permettant d'envisager différents projets, selon vos besoins Exemple : Vie pour 2 familles, AIRBNB etc .... Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Référence agence : 3714

À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans un cadre naturel privilégié au cœur du charmant village de La Genevraye en Seine-et-Marne, cette maison familiale à vendre offre des volumes généreux. À seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, son emplacement permet d’accéder à Paris Gare de Lyon en moins d’une heure. Édifiée sur un terrain arboré de 2 591 m², cette maison dispose de 208 m² habitables bien agencés pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un lumineux séjour traversant de 37 m², quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce impressionnante de 63 m², modulable selon vos envies (loisirs, détente, bureau), ainsi qu’une grande chambre et une salle d’eau avec WC, vous attendent. Le sous-sol, quant à lui, comprend une buanderie, un atelier, un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, deux pièces annexes et une cave. À l’extérieur, une terrasse chaleureuse surplombe un superbe jardin paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Genevraye, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais, idéalement située dans une rue tranquille, à seulement 7 minutes à pied des commerces. Cette maison lumineuse d'environ 132m² habitables (149m² au sol) dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace bureau, une véranda de 17m² chauffée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Le dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées (environ 18 et 16m² au sol) offrent un bel espace, accompagné d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien comprend également un double garage d'environ 50m², une cave accessible depuis la véranda, et une terrasse avec store banne électrique. Equipements comprenant un portail motorisé avec interphone, des fenêtres en PVC double et triple vitrage, parquet en chêne et une excellente isolation. Vous serez séduit par l'intérieur soigné et le jardin parfaitement entretenu, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités. Une visite s'impose ! Sandrine Garcia - Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990.00 et 3700.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bransles (77)

Découvrez cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montargis, dans le département du Loiret, en région Centre. La maison, proposée en vente à Châlette-sur-Loing, comprend un couloir qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, ainsi qu'un dégagement, une salle de bain et un wc. Un escalier vous donne accès à des combles aménageables. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 498 m², incluant des dépendances et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par email à aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 884904087.

Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison à Nemours dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à vendre vous est proposée par Maison 7e Sens Pringy, qui vous offre la possibilité de créer une maison familiale entièrement personnalisée sur un terrain de 668 m². La maison dispose de 134 m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, WC et une chambre. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un autre WC. Conçue en Bio Brique ou parpaing, cette construction est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, et d'un escalier en bois. Les finitions peuvent être choisies parmi une large gamme d'options, telles que des menuiseries en PVC ou aluminium, des carrelages, et différents sanitaires. Cette maison, conforme aux normes RE 2020, promet des prestations de haute qualité. N'hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée pour plus de détails. Pour information, ce terrain est sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité. Le prix du terrain est de 55 000 €, et le contrat de construction de maison individuelle, aux normes RE 2020, est proposé à 183 132 €. Ce prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options ou travaux annexes qui resteront à la charge du client. Les garanties et assurances nécessaires sont incluses dans l'offre.

CEPOY (45120) – Maison familiale 5 chambres à 8 min de Montargis. Située sur la commune recherchée de Cepoy, à seulement 1 heure de Paris, cette maison contemporaine de 2015 offre plus de 118 m² habitables et réunit confort moderne, fonctionnalité et volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie d’une famille nombreuse. Dès l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce à vivre regroupant un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une chaufferie-buanderie. L’ensemble est baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent également un dégagement menant à une première chambre avec espace prévu pour l’installation d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC, offrant ainsi une capacité totale de cinq chambres, un atout rare sur le secteur et parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux recherchant de multiples espaces indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain clos de 549 m², facile à entretenir et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et résidentiel du quartier. Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, cette maison combine prestations récentes, équipements économiques: chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, gage de confort et de basse consommation énergétique. Cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, axes principaux et transports vers Paris. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122524). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

COUP de COEUR! Sur la commune recherchée de PAUCOURT, en lisière de forêt, vous serez séduit par cette LONGERE aux volumes généreux accompagné d'une dépendance aménagée, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Le terrain de 2430m² clos, arboré et sans vis à vis offre un cadre de vie paisible. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon/séjour chaleureux de 52m² avec sa belle cheminée insert et le charme de ses poutres apparentes. Cette pièce accède directement à la grande terrasse de 80m² exposée sud/ouest et au jardin. La grande cuisine aménagée en chêne, offre un bel espace convivial et indépendant. Le rez-de-chaussée se complète d'un dégagement qui dessert 2 belles chambres de 13m² environ, une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace de rangement. L'étage se compose d'une grande pièce d'environ 60m² aménagée en espace de loisir (billard), d'un petit salon, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Accessible depuis la maison ou indépendamment une dépendance aménagée d'environ 60m² offre en rdc: un espace avec coin cuisine aménagée, à l'étage un palier accède à deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau et un WC indépendant. Cette espace sera parfait pour recevoir, créer un espace de travail ou une activité de loisir/artistique. La maison se complète d'une buanderie, d'un garage avec espace atelier, d'une cave et d'un carport. Toiture révisée en 2024, portail motorisé, raccordement à la fibre, adoucisseur d'eau et tout à l'égout. Parfaitement entretenue cette longère offre un cadre de vie paisible, proche de la forêt et à 10 min de toutes commodités (gare de Montargis, hôpital, supermarché...) école primaire accessible à pied et transport scolaire à quelques pas pour collège et lycées. A 1h30 de Paris. A visiter sans tarder! Sandrine Garcia - Agence SAVI IMMOBILIER - Ferrières-en-Gâtinais 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Belle Maison de plein pied à 5mn de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un séjour, cuisine séparée, 3 chambres , salle d'eau ,wc , sous-sol total ,sur terrain arboré et clos Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964

iad France - Christelle Falck vous propose : maison à acheter à Villebéon, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Située dans un village paisible à proximité de Lorrez-le-Bocage et Égreville, cette maison bénéficie de la proximité d'une école primaire, d'un collège et de commerces à seulement 6 km. Parfaite pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison de 82 m2 de surface habitable (95 m2 en surface utile) repose sur une parcelle de 513 m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale avec cheminée de 26 m2, une cuisine de 13 m2, ainsi qu'un couloir menant aux WC, à la salle de bain et à la buanderie de 8 m2. À l'étage, un escalier conduit à une grande pièce de 25 m2 avec placards et à une chambre de 15 m2. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement et d'un jardin exposé plein sud. Pour un achat maison à Villebéon, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant le diagnostic énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 428 et une classe CLIMAT G avec un indice de 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Falck, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860.

À vendre à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de plain-pied de 117 m² est un bien idéal pour un achat maison Ferrières-en-Gâtinais. Composée de 4 chambres dont une suite parentale, elle est bâtie sur un terrain clos de 722 m² et a été construite en 2014 avec des agrandissements récents effectués en 2023, vous n’aurez donc aucun travaux à réaliser. Les caractéristiques principales incluent : - Une pièce de vie lumineuse de 36,75 m² qui s'ouvre sur une terrasse, - Quatre chambres et une suite parentale équipée d'une douche, d'un WC et d'un dressing, - Une salle de bain familiale avec double vasque et un WC séparé - Une buanderie pratique et des rangements bien pensés. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz citerne dans la partie principale, ainsi que d'un chauffage électrique pour l'extension. Les fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation, et le terrain est sécurisé, avec des espaces de terrasse à l'avant et à l'arrière. Ce bien, entretenu avec soin, offre la possibilité de créer un garage. Il se trouve dans un environnement calme, non loin des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 903 544 237 ORLEANS.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Darvault, Seine-et-Marne, en Île-de-France ? Cette maison familiale, à la fois spacieuse et chaleureuse, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une chambre avec cheminée insert et accès direct au jardin, parfaite pour créer une suite parentale ou une chambre d'amis. La cuisine meublée, la chaufferie et le garage avec porte automatique complètent ce niveau. À l'étage, un séjour lumineux vous attend, équipé d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Vous y trouverez aussi une cuisine meublée, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec accès au niveau supérieur, idéales pour la vie de famille. Le deuxième étage propose un espace polyvalent qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et une grande chambre parfaite pour les adolescents. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain clos de 456 m², un portail électrique, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Située à proximité des grandes surfaces, des accès autoroute et du transport public, cette maison à vendre à Darvault offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Vous cherchez la maison familiale idéale ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 5 pièces sur sous-sol total a tout pour vous plaire. Pourquoi vous allez l'adorer : Convivialité XXL : Une grande pièce en rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse avec barbecue et FOUR À PIZZA. Vos étés ne seront plus jamais les mêmes ! Chaleur & Espace : Un double séjour lumineux avec poêle à granules et cuisine ouverte équipée. Espace nuit : 4 chambres au total (dont une au 1er étage) et 2 salles d'eau pour le confort de toute la famille. Le jardin de vos rêves : Terrain clos et arboré, coin potager pour vos légumes bio, une jolie mare sécurisée et un petit chalet de jardin. Le côté pratique : Garage attenant + appentis. Gare à quelques minutes. Accès ultra rapides : A77, A19, A6. Écoles et commerces à pied ! État impeccable, prête à vous accueillir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2524.0 € et 3414.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Bransles (77)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Égreville, Seine-et-Marne, idéalement située sur un terrain de 3 300 m², entièrement piscinable. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une vie de famille dans un environnement verdoyant. La maison s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 90 m², baignée de lumière et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger et un salon généreux, idéal pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit qui peut servir de suite parentale, comprenant une chambre, une pièce attenante pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, d'une seconde douche plus petite, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort de vie optimal. En complément, cette maison à acheter à Égreville dispose d'un sous-sol total et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Profitez de cette propriété rare qui allie espace, modernité et potentiel extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 317063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 339 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les détails sur les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur demande.

Découvrez cette maison Nemours à vendre, idéalement située à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est présenté par Théo BULIARD. À proximité immédiate de l'accès A6 et de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), ainsi que des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville de 6 pièces se déploie sur 100 m² habitables, composée de deux bâtiments indépendants. Le premier comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le second, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un couloir et deux grandes chambres. De plus, une grange de 23 m² au sol, pouvant être agrandie sur deux niveaux, est idéale pour le stationnement ou un projet d'extension. Vous disposerez également d'une cour d'environ 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une visite virtuelle de cette maison à acheter à Nemours est disponible sur demande ou via le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette maison FERRIERES-EN-GATINAIS à vendre, située dans un environnement paisible, parfaite pour une famille souhaitant confort, espace et sérénité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec balcon surélevé, menant à un salon lumineux, idéal pour vos moments de relaxation. La cuisine aménagée et équipée, avec ses éléments fonctionnels (placards, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson), séduira les passionnés de cuisine. Le coin nuit se compose d'une première chambre accessible depuis l'entrée, ainsi qu'un couloir qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Un cellier vient compléter l'espace pour un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 897 m², parfait pour les enfants, les animaux, les activités de jardinage ou des moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison FERRIERES-EN-GATINAIS, contactez Merlin CORTEYN de megAgence au 0748721294, ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Découvrez votre FUTURE MAISON à Nemours, Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Cette maison Nemours à vendre, sur un terrain de 643m², offre une superficie de 100,1m² et comprend 4 chambres. Idéale pour un projet de vie dans une commune paisible, elle se situe à seulement 15 minutes de Nemours. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès facile aux grands axes routiers (A6 et A5) et aux transports en commun (gare, ligne R à Souppes sur Loing). Venez explorer tous nos projets au sein de notre agence à Meaux. Pour plus d'informations, contactez Mr AYET Djahi. Cette maison traditionnelle est bâtie sur vide sanitaire et dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre traversante de 45 m², d'une chambre avec dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est réalisée en tuiles béton double romane, avec plusieurs options d'enduit extérieur disponibles. Pour votre confort, cette maison à acheter à Nemours est équipée d'un système d'isolation performant, de climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez votre future maison selon vos goûts grâce à une large gamme de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Nemours 77140.

Prix au m² le plus bas

634 500 €

577 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 1 100 m²
• 

À 3km de Bransles (77)

EXCLUSIVITÉSuperbe maison à vendre à Égreville, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de caractère à rénover s'étend sur 1100 m² habitables et se situe sur un terrain de 4500 m².Rare sur le marché, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Égreville. Composée de trois lots, elle comprend dix chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement.• Première maison : séjour, salle à manger, cuisine, cinq chambres, living, vestibule, bureau, toilettes, salle d’eau, cave, grenier et atelier avec chauffage central.• Seconde maison : séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle d’eau, salle de jeu, chaufferie, grange et grenier.• Troisième bâtiment de type professionnel : deux grands plateaux (280 m² au rez-de-jardin et 228 m² à l'étage) avec grande hauteur sous plafond, idéal pour accueillir voitures ou machines, un espace de stockage varié et un appartement indépendant de 75 m² avec une chambre, cuisine, séjour, salle d’eau.Ce bien présente d'innombrables possibilités : résidences privées, salles de réception, événements, mariages, séminaires, showroom d’exposition, artisanat, stockage ou mixte habitation/professionnel.Une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine désireux de rénover cet espace selon leurs envies.

Découvrez cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Nichée dans un cadre agréable, à proximité d'une forêt, d'écoles et d'une gare, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et verdoyant, sans vis-à-vis. Avec une surface de 656 m², ce terrain non viabilisé se présente comme une belle opportunité pour un projet sur mesure. La maison allie parfaitement confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour créer une atmosphère conviviale. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'espaces pensés pour optimiser votre quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, ayant un accès direct au garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Pour davantage de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la réglementation RE2025. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

À vendre à Dordives, dans le département du Loiret en région Centre, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un achat maison Dordives. Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités, cette maison Dordives à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou libérale. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 80 m2, avec plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins. Une dépendance, ou maison annexe, est également présente, parfaite pour un second logement, un bureau indépendant ou un espace locatif. Vous bénéficierez d'un jardin privatif qui offre un cadre agréable et un potentiel d'aménagement extérieur. De plus, des volumes annexes tels qu'un atelier, une arrière-cuisine et des espaces de stockage permettent d'envisager de multiples usages. Cette maison est tout particulièrement adaptée pour : - Un professionnel libéral (cabinet, bureau indépendant) - Un artisan ou une activité à domicile - Un investissement locatif (avec possibilité de division) - Une résidence principale avec un espace de travail séparé Les atouts de cette propriété incluent : - La proximité de la gare, idéale pour la clientèle ou les déplacements - Un double bâtiment permettant une réelle séparation des usages - Un potentiel d’aménagement conséquent - Un environnement accessible et pratique Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bien à votre projet. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Maison d'exception à vendre à Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, avec vue imprenable sur le Loing et un environnement forestier privilégié. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété unique s'étend sur une magnifique parcelle arborée de 2 500 m² en lisière de forêt. Profitez d'une berge privée d'environ 45 mètres offrant une vue spectaculaire sur le Loing, dans un cadre apaisant alliant charme et confort. La spacieuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un plafond cathédrale, intègre une cuisine américaine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-jardin, retrouvez trois chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un cellier. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, fournissant ainsi des espaces généreux et modulables pour une grande famille. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage de 19 m² et d'un carport de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant, combinant pompe à chaleur et cheminée insert. Une opportunité rare pour un achat maison à Nemours, alliant nature, confort et volumes. Visite virtuelle disponible sur demande ou via le QR Code sur la dernière photo de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gabrielle JACQUET vous présente une opportunité unique d'achat maison à Ervauville, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette spacieuse maison familiale de 171 m², lumineuse et conviviale, dispose de 5 chambres ainsi que d'une mezzanine accueillante. Vous apprécierez également le vaste jardin arboré de 853 m², idéal pour des repas d'été, des jeux en extérieur et des moments de partage entre amis.Pensée pour votre confort, cette maison à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent DPE B, synonyme de bien-être et d'économies d'énergie.Des travaux sont à prévoir :• 2 chambres à rénover• 2 chambres à équiper de Velux• quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûtsCette maison vous offre l'essentiel déjà réalisé, vous permettant d'y ajouter votre touche personnelle pour en faire le cocon familial de vos rêves. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ervauville, un coup de cœur vous attend, et une nouvelle vie peut commencer ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE B, indice 97, et classe CLIMAT A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports dans la commune de Faÿ-lès-Nemours, cette maison à acheter à Nemours est proposée par Maison 7e Sens Pringy. Vous aurez l'occasion de créer une charmante maison familiale sur un terrain d'environ 684 m², idéal pour établir votre nouvelle résidence. Cette maison, d'une surface de 113 m², comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine et WC. L'étage vous offre un confort optimal avec quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Construite en bio brique ou en parpaing, cette maison à vendre à Nemours est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, ainsi que de gouttières et descentes en aluminium. Les menuiseries sont disponibles en PVC ou aluminium (en option) et la porte d'entrée est en anthracite. Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre maison avec un large choix d'équipements design en option, incluant les menuiseries, carrelages, portes d'entrée et sanitaires. Cette construction respecte les normes RE 2020 et garantit des prestations de qualité. Pour plus d'informations, demandez votre étude gratuite et personnalisée. Appelez-nous au 01.73.10.50.23 en demandant Paulo, agent mandataire de Maison 7e Sens RCS Melun 930 059 613. Ce terrain est soumis à disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 56 000 €. La maison, conforme à la norme RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 169 756 €. Le prix indiqué est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, ni les branchements ou raccordements (publics et privés), qui sont à la charge du client. Les garanties (de dommages ouvrage et de livraison) et les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Les visuels ne sont pas contractuels.

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Montargis, cette meulière des années 30 allie le charme de l'ancien aux fonctionnalités modernes. D'une superficie d'environ 150 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend un double séjour lumineux avec cheminée, une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée amenagée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est compartimenté en caves, cellier et remise, avec une pompe à chaleur récente installée en octobre 2025. En outre, une dépendance de 55 m², non attenante, comprend un garage, un atelier et un studio avec douche et lavabo, offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou pour la création d'un logement indépendant, idéal pour de la location. Le tout est situé sur un terrain clos de 1280 m², un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La localisation est idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux principales routes telles que la RD2060 et l'autoroute A6. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un investisseur ou un projet professionnel. Budget : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Châlette-sur-Loing, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com.

À Pannes, dans le département du Loiret (45), vous trouverez cette maison à vendre en exclusivité. Ce pavillon lumineux d'environ 110 m2 habitables dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Élevé sur un sous-sol total, ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 34 m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres, des WC, et un lavabo dans le couloir (possibilité d'y créer une salle d'eau). Le sous-sol total de 66 m2 se compose d'un garage de plus de 30 m2, d'une pièce lumineuse de 17 m2 aménageable en salle de jeux, bureau ou chambre, ainsi que d'une cave et chaufferie. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets PVC, et des peintures récentes. Ce bien se situe à seulement 5 minutes des commerces, écoles, et axes routiers, et à proximité du canal d’Orléans pour des balades. À saisir pour un projet d'achat maison à Pannes, contactez Karine MAMANE au 0620413436. Budget : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D 243 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre, cette authentique longère située dans le charmant village de La Genevraye, en Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et proche de Moret sur Loing. Idéale pour un achat maison La Genevraye, cette propriété se trouve à proximité des écoles et à quelques minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (ligne Paris Gare de Lyon), facilitant ainsi vos déplacements. Derrière une jolie cour pavée, la maison offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable, avec une cour arrière à l'abri des regards pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre indépendante ainsi que trois chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec mezzanine. Proche de la nature, du canal avec sa piste cyclable et de la Forêt de Fontainebleau, cette maison La Genevraye à vendre est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports vers Paris. Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette authentique maison ancienne à rénover est située à Lorrez-le-Bocage-Préaux, un charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne. Cette maison à acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux séduira par son charme et son fort potentiel, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles (maternelle au collège), le ramassage scolaire pour les lycéens, une pharmacie, divers commerces, une boulangerie, une épicerie, un bar-tabac et un Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, un WC, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse chambre passante dessert un dégagement qui donne accès à une salle d'eau avec WC et à une seconde chambre. Une belle grange d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant une chaufferie (chaudière fioul), un WC et une vaste pièce supplémentaire, idéale pour recevoir et aménager un espace indépendant ou développer un projet annexe. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 564 m². Une visite s'impose ! Découvrez sans tarder cette maison Lorrez-le-Bocage-Préaux à vendre, elle est pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 170 000,00 € – Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 - Score DPE : 291 kWhEP/m²/an - Score GES : 63 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530,00 € et 4840,00 € par an, au prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.