Achat Maison à Villeneuve-la-Guyard (89) pas cher / petit prix : 26 annonces

À Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, je vous propose une maison à acheter. Située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la gare et les commerces, cette maison ancienne a été rénovée avec soin.Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée.- À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle cour, d'une grande cave voûtée et d'une dépendance. Aucun travaux à prévoir.Pour toute demande d'informations concernant cette vente de maison à Villeneuve-la-Guyard, je suis à votre disposition.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL, inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec sous-sol total à vendre à Villeneuve-la-Guyard (89) Découvrez cette maison d'habitation surélevée sur sous-sol total, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine indépendante - Une salle à manger - Un salon lumineux - Une chambre - Une salle de bain - Un WC séparé À l'étage : - Une mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente) - Deux chambres supplémentaires - Un dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant Sous-sol total Véritable atout, le sous-sol est divisé en plusieurs espaces : - Buanderie - Pièce de stockage - Cave - Garage - Atelier Parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour un espace de rangement optimisé. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain d'environ 660 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, potager, terrasse...). Villeneuve-la-Guyard (89) est une commune appréciée pour sa proximité des commerces, écoles et gare SNCF (axe Paris). Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un achat maison Villeneuve-la-Guyard. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de plain-pied est idéale pour votre achat maison Villeneuve-la-Guyard. Située à proximité de la gare (Paris Gare de Lyon) et à 10 km de l'A5, elle se trouve à proximité de tous commerces, écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que médecins. Cette maison à acheter Villeneuve-la-Guyard se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon d'environ 27 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin sur un terrain clos de 1010 m². Elle est équipée du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur avec chaudière et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Des travaux de décoration sont à prévoir, remontant aux années 70/80. Ce bien se situe dans un coin paisible et calme. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Ne tardez pas à visiter cette vente maison Villeneuve-la-Guyard, contactez-moi pour organiser une visite au 0624884122 ou par email à c.figari@power-immo.com avec POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rudy Tranchant vous propose : Coup de cœur assuré ! Découvrez cette ferme à acheter à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette élégante fermette, récemment rénovée avec soin, allie authenticité et confort contemporain. Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, le charme opère dès les premiers instants : poutres apparentes, tomettes et matériaux d’époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour une vie douce. Vous apprécierez : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une grande terrasse carrelée idéale pour recevoir, 3 chambres avec bureau pour le télétravail, un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une buanderie. Ce bien dispose également d’un garage attenant et ne nécessite aucun travaux : toiture neuve, électricité refaite, chaudière gaz de ville récente, double vitrage bois, adoucisseur et fibre. Il s'agit d'une vente ferme Villeneuve-la-Guyard, un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques.

À proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune de VILLENEUVE LA GUYARD Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 770m² environ, prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 113m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un wc. L'étage vous offre un confort optimal avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option), porte d'entrée anthracite... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Cette construction répond aux normes RE 2020, garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. ?? Appelez-nous au 01.73.10.50.23 demandez PAULO. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 50 000 €. La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 169 756 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 729 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-la-Guyard (89)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Maison traditionnelle avec 4 chambres à Villeneuve-la-Guyard. Située dans le calme privilégié du hameau de Chaudron, sur la commune de Villeneuve-la-Guyard (89), cette construction de 2005 offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1 000 m², alliant confort et volumes fonctionnels. Rez-de-chaussée : l'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour, équipé d'un poêle à granulés performant et d'une climatisation réversible. Ce salon est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda installée en 2022 avec store de toit intégré offre un espace de détente supplémentaire . La partie nuit de plain-pied se compose de trois chambres confortables, dont une dotée d'un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : l'escalier mène à une vaste pièce palière lumineuse, idéale pour l'aménagement d'un bureau, d'un espace de jeux, salle de sport… Ce niveau dispose également d'une quatrième chambre ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une parfaite autonomie pour des enfants ou des invités. La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos et entretenu. Les aménagements extérieurs comprennent un abri de jardin en bois pour le stockage de l'outillage, ainsi qu'un abri dédié au rangement des pellets. Une zone de parking stabilisée permet de stationner son véhicule. *** NON MITOYEN / POELE A GRANULES ET CLIMATISATION REVERSIBLE DANS PIECE DE VIE / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / VOLETS PVC / FIBRE / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR *** Cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Villeneuve-la-Guyard. Contactez moi pour ce bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises. Disponible 7j/7 pour l'organisation de vos visites. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement située au cœur de la ville, elle se trouve à proximité des écoles, du collège, de la gare reliant Paris et de tous les commerces nécessaires au quotidien.Caractéristiques de la maison :- Superficie : 130 m² habitables- Salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux- Cuisine dinatoire équipée- Grande véranda pour profiter de l'extérieur- Trois chambres spacieuses- Bureau- Grenier aménageable- Salle d'eau et salle de bain- BuanderieExtérieur :- Jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité- Grange pouvant servir de garage et d'atelierConfort moderne :- Maison connectée à la fibre optique, offrant un confort optimalCette maison à acheter à Villeneuve-la-Guyard représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique !Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce référence 309763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 257 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023Score DPE : 300 kWhEP/m²/anScore GES : 63 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-La-Guyard, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon familial, construit en 1985, se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-La-Guyard, dans un cadre paisible et verdoyant. Érigé sur un sous-sol total, il vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 044 m², offrant une qualité de vie appréciable tout en permettant un accès rapide à l'autoroute A5, facilitant les trajets vers Paris en environ 1h30. La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois (2024), une cuisine aménagée ouverte, des WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré comprend également un abri de jardin. Parmi les équipements modernes, vous profiterez d'une pompe à chaleur (installée en 2022), de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien idéal est parfait pour une famille cherchant calme, espace et une localisation stratégique. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Villeneuve-La-Guyard ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Proche Villeneuve la Guyard (89) - Longère de 182 m2 avec grand salon, 5 chambres et jardin. A 9km de Villeneuve la Guyard, dans un village au calme, avec commerce de proximité et école, cet ancien corps de ferme de 182 m2, fonctionnel de plain-pied, entouré d'un beau jardin, propose : au RDC : entrée, grand salon lumineux (baies vitrées) de 42 m2, deuxième salon de 21 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée de 25 m2 avec cheminée insert, chambre de 18 m2 avec cheminée ouverte, salle de bains de 9 m2 avec baignoire d'angle et wc. à l'étage : pièce palière (possible bureau), quatre grandes chambres (27 - 18 - 16 et 13 m2), deux salles d'eau avec wc. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Bonne isolation (DPE classé D). Maison rénovée (électricité, évacuations, isolation...). Tout à l'égout. Cave voutée. Sur un beau terrain plat et clos d'environ 700 m2 avec une magnifique vue sur la nature environnante. Terrasses à l'avant et à l'arrière. Cabanons de jardin. Dalle sur le côté pour construire un garage. Taxe foncière 778 euros. A 9 km de Villeneuve la Guyard, à 12 km de Pont sur Yonne, à 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1h15 de Paris.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison personnalisée à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Maison 7e Sens Pringy vous propose une charmante maison familiale sur un terrain de 770 m², parfaitement situé pour accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison à vendre offre 91 m² d'espace habitable, comprenant une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC et trois chambres. Construite en Bio Brique ou parpaing, elle est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté et de cloisons de 70 mm. Les gouttières et descentes en aluminium, un escalier en bois, ainsi que des menuiseries en PVC ou Aluminium (en option) et une porte d'entrée anthracite complètent ses atouts. Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements design disponibles en option, tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires, etc. Cette construction répond aux normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. Pour plus d'informations, appelez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Melun 930 059 613. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 50 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 Décembre 1990, au prix de 136 825 €. Le prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, ni les branchements et raccordements (publics et privés), qui sont à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

iad France - Lydie Bourse vous propose: **Maison de caractère années 1900 – COEur de Villeneuve-la-Guyard** Au centre de Villeneuve-la-Guyard, cette élégante maison des années 1900 conjugue cachet de l’ancien et beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, le ton est donné : mosaïque ancienne au sol, volumes généreux et éléments d’époque soigneusement préservés. La pièce de vie de 30 m², organisée en deux espaces, séduit par son parquet en chêne et sa cheminée en marbre décorative, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, au charme rétro avec ses carreaux de ciment, apporte caractère et personnalité. La maison offre également : * Deux chambres confortables * Une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains * Une véranda lumineuse * Une cour intérieure agréable et intime * Un garage * Cave Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser et personnaliser les volumes selon vos envies. C’est une base saine et pleine de charme pour un projet ambitieux. **Un emplacement stratégique** : commerces, écoles, gare reliant Paris et Sens, ainsi que les bords de l’Yonne pour les promenades tout est accessible à pied. Taxe foncière : 1 300 € Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Suzana Lata vous propose: Charme maison de 95 m2 environ , vous allez apprécier le sous-sol total et le jardin de plus de 650 m2. Au cOEur de Villeneuve-la-Guyard, découvrez cette belle maison de 5 pièces offrant 3 chambres, dont une au rez de chaussée, idéales pour une famille. Vous accédez à la maison par un portail ou vous pouvez garer un véhicule dans la propriété ainsi que dans le spacieux garage. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, toilette séparé. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres, placard, salle de bains et toilette. Le sous-sol total compartimenté en réserve, cuisine d'été, garage. A l'arrière de la maison, un jardin avec arbres fruitiers, poulailler, abris de jardin. Son charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. À proximité des commerces locaux, écoles et commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat ou un investissement. Maison en trés bonne état et bien entretenue Prévoir des travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Desouches vous propose cette maison à acheter à Villeneuve-la-Guyard, Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne. Ce bien, un véritable coup de cœur, est une maison individuelle datant de 2007, d'une superficie d'environ 107 m², érigée sur un terrain clos de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double salon-séjour lumineux et traversant de 34 m², mettant en valeur une belle cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m² et un WC séparé. À l'étage, le couloir dessert trois spacieuses chambres et une salle d’eau. De plus, le bien comprend un grand garage de 20 m². Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Villeneuve-la-Guyard, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE C et CLIMAT A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Desouches, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446.

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose à la vente une charmante maison spacieuse à rénover, idéalement située à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien, datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 157m² sur un terrain de 200m², cette maison sur 3 niveaux présente de grands espaces à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un beau mélange de parquet et de carrelage, accessible à un salon orné d'une cheminée en marbre et d'un parquet en pointe de Hongrie, et doté de superbes moulures d'époque en parfait état. Le séjour adjacent avec son carrelage en damier mène à une cuisine dînatoire séparée, aménagée et équipée, incluant un espace buanderie et cellier. Un vestibule avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, une chambre lumineuse entièrement parquetée, avec un grenier aménageable, offre un espace supplémentaire à transformer en suite parentale, salle de jeu ou bureau. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des ouvertures orientées nord, sud et est. Vous découvrirez également un jardin d’hiver, un atelier, une dépendance, une chaufferie, deux caves spacieuses, et une cour privative permettant le stationnement des véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être mise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos exigences. Les atouts de cette maison : - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé - Espaces généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités Cette maison à acheter à Villeneuve-la-Guyard représente une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien unique que vous pouvez adapter à vos goûts et besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et commencer à envisager les possibilités qu’offre cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Villeneuve-la-Guyard, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, gare avec accès Paris), ce corps de ferme de caractère bénéficie d’un environnement calme et recherché. L’habitation principale, pleine de charme, se compose d’une entrée, une grande cuisine, un superbe séjour cathédrale, une salle d’eau moderne, WC séparés, une chambre avec dressing, un espace cellier / buanderie très fonctionnel. À l’étage : Trois belles chambres, un bureau, un palier, un point d’eau avec WC. Les dépendances ont été entièrement aménagées, permettant de créer deux habitations supplémentaires, idéales pour un projet familial, locatif ou d’accueil ! Seconde habitation : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau moderne, WC séparés. À l’étage : Un palier dessert 2 chambres. Troisième habitation : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC séparés. À l’étage : grande pièce palière, salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Prestations & extérieurs : -Structure saine, de nombreuses rénovations réalisées il y a une dizaine d’années -Belles prestations, alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne -Parcelle d’environ 1 600 m², sans aucun vis-à-vis -Deux terrasses pour profiter des beaux jours Le gros + : une superbe Piscine creusée 8 x 4 m, dans un environnement très agréable ! Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités grâce à ses volumes, ses dépendances aménagées et sa localisation stratégique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Audrey Markowski-Devirgile vous propose une maison familiale à vendre à Villeneuve-la-Guyard, située au cœur d'une impasse dans un secteur résidentiel. Ce bien vous offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité des écoles, du collège, de divers commerces et de la gare TER, facilitant ainsi les déplacements vers Paris (environ 1h) et Sens (17 min) accessibles à pied. D'une superficie d'environ 125 m², cette maison à acheter à Villeneuve-la-Guyard se compose de : • une cuisine aménagée semi-ouverte • un double séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse • 5 chambres, dont 2 mansardées à l'étage • une salle d’eau • un WC séparé Le bien dispose également de nombreux rangements, avec : • un garage attenant équipé d'une porte motorisée et d'un espace de stockage à l'étage (aménageable) • une place de stationnement • un vide sanitaire sur toute la surface, un atelier et une grande cave À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse avec store banne motorisé, surplombant un beau terrain de 1 018 m² orienté N/E, offrant un ensoleillement doux et régulier. Prestations : • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage au gaz de ville • Tout-à-l’égout • Fibre • DPE : D Cette maison, saine et très bien entretenue, est habitable immédiatement, bien qu'une modernisation de la décoration soit envisagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Markowski-Devirgile, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Profitez de cette occasion unique pour réaliser un achat maison à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une charmante maison familiale sur un terrain de 770 m², idéale pour accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison de 108 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une arrière-cuisine et d’un WC. À l'étage, vous pourrez apprécier le confort de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un autre WC. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est dotée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, de gouttières et descentes en aluminium, d'un escalier en bois, ainsi que des menuiseries en PVC ou Aluminium (en option) et d'une porte d'entrée anthracite. Avec Maison 7e Sens, vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison à acheter à Villeneuve-la-Guyard avec un vaste choix d'équipements design, y compris des menuiseries, carrelages, portes d’entrée, et sanitaires. Cette construction répond aux normes RE 2020, garantissant ainsi des prestations de qualité. Pour plus d'informations, appelez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez PAULO. N'attendez plus pour demander votre étude gratuite et personnalisée.Notez que le terrain est proposé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers, au prix de 50 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est offerte avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 156 007 €. Ce tarif est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements, qui seront à la charge du client.Les garanties (dommages-ouvrage et livraison) et assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une maison familiale sur un terrain de 770 m², idéale pour devenir votre nouvelle résidence. Cette maison, avec une surface habitable de 134 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² incluant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Conçue en Bio Brique ou parpaing, cette maison est dotée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, et d'un écran sous toiture. Vous bénéficierez également d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, de gouttières en aluminium, d'un escalier en bois, et de menuiseries en PVC ou Aluminium, selon votre choix. Avec Maison 7e Sens, réalisez la maison de vos rêves en personnalisant de nombreux équipements, tels que les portes d’entrée, les sanitaires, et les carrelages. Cette construction respecte les normes RE 2020 et assure des prestations de qualité. Pour une étude personnalisée et gratuite, contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et de l'obtention des autorisations de publicité, au prix de 50 000 €. La maison, conforme aux normes RE 2020, est présentée avec un contrat de construction de maison individuelle au prix de 183 132 €. Notez que ce tarif est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, ni les frais annexes. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Les visuels sont non contractuels.

À découvrir, cette maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard, Yonne (89), en Bourgogne. D'une superficie de 182 m2, elle dispose de quatre chambres et d'une magnifique dépendance de 120 m2 entourée d'un jardin. Cette maison de village en parfait état se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 16 m2 équipée d'une cheminée-insert, d'un grand salon de 34 m2, d'un wc avec lave-mains et d'une véranda de 10 m2. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres (18, 13 et 10 m2, dont deux avec placards), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un grenier. Une terrasse surélevée de 20 m2 complète cet étage. Au deuxième étage, un grenier aménagé de 33 m2 et une chambre de 15 m2 avec wc et évier sont également présents. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chauffage au sol) et bois, avec du double vitrage pour une très bonne isolation (DPE classé D). Elle est reliée au tout à l'égout et propose la fibre internet. La cour intérieure, sans vis-à-vis, dispose d'un barbecue et d'une plancha, et s'ouvre sur une grande dépendance non attenante de 120 m2 incluant une vaste pièce avec cheminée ouverte, un bureau, une cuisine d'été, une douche, un wc et un grand grenier. Une porche d'entrée abrité, une magnifique cave voûtée de 35 m2 avec deux pièces, un puits, une cave à bois et une terrasse abritée viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain plat et clos d'environ 700 m2 avec un atelier donnant sur le jardin. Située dans un village avec école et boulangerie, cette maison est à seulement 5 minutes d'une gare pour Paris, à proximité des autoroutes, à 13 km de Montereau-Fault-Yonne, 11 km de Pont sur Yonne et 22 km de Bray sur Seine et de Sens. Cette maison idéale pour une grande famille sera également parfaite pour un artisan ou un commerçant.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

461 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 280 m²

Villeneuve-la-Guyard (89)

iad France - Cécile Luchier vous propose: Grange de caractère à aménager – Volumes exceptionnels – Villeneuve-la-Guyard Située au cOEur de Villeneuve-la-Guyard, cette superbe grange en pierre séduira les amateurs de biens atypiques et de projets ambitieux. Développant environ 280 m², répartis sur deux vastes plateaux d’environ 140 m², elle offre une liberté totale d’aménagement. Charpente apparente, belle hauteur sous plafond, murs en pierre : le cachet de l’ancien est au rendez-vous. Un extérieur d’environ 50 m² permet le stationnement de deux véhicules ou la création d’un espace détente. Idéale pour : grande maison familiale type loft division en plusieurs logements projet mixte habitation / activité professionnelle Un bien rare, à fort potentiel, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Bourdin vous propose : Maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard, située à seulement 2 km du centre-ville, des écoles et de la gare, à 10 minutes de Montereau Fault Yonne et 25 minutes de Fontainebleau. Également proche de l'autoroute A5. Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Cette charmante maison ancienne, riche en caractère, est prête à être habitée sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec douche, un espace buanderie et un WC indépendant. La propriété dispose aussi d'une grande cave voutée et d'un bûcher. Située dans un cadre paisible et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Villeneuve-la-Guyard, alliant le charme de l'ancien sans les contraintes des travaux. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, charmante maison ancienne pleine de caractère située à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison, à acheter à Villeneuve-la-Guyard, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. La propriété inclut également une cave voûtée pour un espace de stockage, ainsi qu'une grange avec un petit jardinet, parfaite pour un atelier, un garage ou un futur aménagement. À l'arrière de la maison, une cour commune offre un espace extérieur convivial et pratique.Villeneuve-la-Guyard est une commune agréable, disposant de commerces de proximité, d'écoles et d'une gare facilitant les déplacements vers Sens et Paris. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard et apprécier tout son potentiel lors d'une visite.Cette annonce référence 312966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.Prix du bien : 152 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025Score DPE : 336 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villeneuve-la-Guyard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à acheter à Villeneuve-la-Guyard est idéalement proche des écoles, des commerces et des transports. Maison 7e Sens Pringy vous propose de réaliser votre projet immobilier sur un terrain de 770 m², prêt à accueillir votre future résidence. D'une superficie habitable de 110 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un espace confortable avec trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Construite avec des matériaux de qualité comme la Bio Brique ou le parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'écrans sous toiture et d'un enduit gratté. Les cloisons de 70 mm et les menuiseries en PVC ou Aluminium (en option) garantissent une performance optimale. L'escalier en bois et la porte d'entrée anthracite ajoutent une touche esthétique à votre future maison. Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de personnaliser votre maison avec un large choix d'équipements design, incluant menuiseries, carrelages, portes d'entrée et sanitaires. Certifiée conforme aux normes RE 2020, cette construction assure des prestations de qualité. Pour plus d’informations, demandez votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 en demandant PAULO. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 50 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est offerte dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19 décembre 1990, au prix de 161 175 €. Notez que ce prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol, les options, ni les frais annexes et les raccordements, qui seront à la charge du client. Les garanties de dommage ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.