Achat Maison à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte (51) avec terrasse : 101 annonces

Coup de cœur du secteur

334 999 €

1 340 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte (51)

iad France - Sylvain BLÉMON vous présente cette magnifique maison à vendre à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété spacieuse offre un cadre lumineux avec de grands volumes et un agencement fonctionnel.MAISON PRINCIPALEAu rez-de-chaussée : • Grande cuisine ouverte • Salon/salle à manger spacieux de 40 m2 • 1 grande chambre • 1 salle de bain • 1 buanderie • WC indépendant avec lave-main • Cave Au premier étage : • Un espace bureau • 4 chambres • 1 salle d’eau avec WC En plus de la maison principale, profitez d’une grange aménagée de 160 m2, qui inclut un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs : • Un garage • 2 box pour chevaux, idéaux pour les passionnés d’équitation • Espace de stockage ou de bricolage Le logement indépendant de 55 m2 à rafraîchir comprend : • Cuisine équipée • Séjour • Salle d’eau • WC séparé • Chambre spacieuse L’extérieur de la propriété s’étend sur un grand terrain arboré et entièrement clos de plus de 8500 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et garantissant calme et tranquillité. Cette maison à acheter à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte est une opportunité rare, idéale pour une famille nombreuse ou pour allier vie personnelle et professionnelle.Atouts supplémentaires : • Maison principale lumineuse et spacieuse • Matériaux de qualité • Fibre optique disponible • Chauffage réversible pour un confort optimal • Espace de rangement important (grange et dépendance) • Portail extérieur motorisé pour plus de sécurité • Carport pour deux véhicules • Vaste terrain adapté aux propriétaires de chevaux • Environnement calme et verdoyant • Poulailler Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 193 et classe CLIMAT D, indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de ville à vendre à SEZANNE, Marne (51), Champagne-Ardenne. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, des toilettes et une grande véranda donnant sur la cour. À l'étage, un hall dessert des toilettes, une salle de bains, 3 grandes chambres dont 2 avec placards et une pièce-dressing. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. La propriété dispose également d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, le tout sur 388m². Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SEZANNE.

iad France - Ophélie Morin vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel à Connantre, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Découvrez cette propriété composée de deux maisons sur un grand terrain avec terrasse et garage de plus de 100 m². La première maison inclut : entrée, salon-séjour, cuisine, salle d’eau, WC, et une véranda. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. La seconde maison comprend : entrée, bureau, pièce de vie, WC et, à l'étage, une chambre avec salle de bain ainsi qu'un grenier facilement aménageable. Le jardin est entièrement clos. Le tout est relié au tout-à-l’égout avec chauffage au fioul. Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ophélie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Esternay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison de village rénovée est désormais disponible à la vente. Idéale pour un achat maison Esternay, elle est située à proximité de la nationale 4 et à seulement 10 minutes de Sézanne, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires sur place : crèche, écoles, collège et commerces. Avec une superficie habitable d'environ 73 m², cette maison à acheter à Esternay ne nécessite aucun gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec douche, un WC et un coin buanderie. À l'étage, le pallier dessert 2 chambres et un bureau, avec des espaces de rangement. Equipée de doubles vitrages et de volets roulants solaires, cette maison dispose également d'un chauffage au poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques. L'eau chaude est fournie par un ballon. Le tout repose sur un terrain clos et arboré d'environ 361 m², avec un abri de jardin et un portique pour enfants. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 209, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À 1h45 de Paris Gare de l'Est, à proximité de Romilly-sur-Seine et des vignobles de Champagne, découvrez cette maison à acheter à Marcilly-sur-Seine. Ce bien d'architecte de 1976 s'étend sur un parc arboré de 7609 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Marcilly-sur-Seine à vendre saura séduire ses futurs occupants grâce à ses nombreuses fonctionnalités, que ce soit pour y vivre, recevoir ou travailler. L'entrée spacieuse mène à un salon lumineux avec foyer ouvert en pierre de taille de 40 m2, une salle à manger indépendante de 20 m2, un bureau et une cuisine accessible à une deuxième salle à manger ainsi qu'à une lingerie. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle de jeux de près de 30 m2, des WC indépendants, et un espace nuit de plain-pied avec 2 chambres, leur salle de douche privative et WC séparés. Au sous-sol, un espace de chaufferie et une cave à vin complètent ce niveau. L'étage, desservi par un large palier-mezzanine, abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bain, douche, WC indépendants et dressing. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC supplémentaires, ainsi qu'un atelier-bibliothèque et un grenier, complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine sur la terrasse et d'un jardin d'agrément en harmonie avec un bois privé et ses arbres centenaires. Pratiques et fonctionnels, un local-piscine, une chaufferie de secours, un garage attenant et un grand carport ainsi qu'un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble. Propriété rare à la vente au prix de 429 000 euros.DPE : 191 Kwh/m2/an (note D) - GES : 9 kg CO2/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5310 et 7250 euros. Pour organiser une visite et développer votre projet d'achat maison Marcilly-sur-Seine, contactez Quentin DALLEMAGNE au 0627950837 ou par email à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE, agent commercial RSAC TROYES 834273120, et ce bien est proposé par SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

776 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte (51)

iad France - Veronique Jumin vous propose: Véritable diamant brut à fort potentiel. Maison de village des années 1920 développant une surface totale au sol de 91 m², sur une parcelle de 934 m², sans compter les combles pouvant être aménagés avec une porte donnant accès à une terrasse de 30 m2. Ancienne, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. De plain-pied comprenant une chambre lumineuse de 18 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle à manger conviviale de 15 m², un WC indépendant, et diverses pièces à réaménager selon vos besoins. Son exposition plein sud, lui offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le garage de 30 m2 avec accès direct dans la maison peut vous permettre de créer un nouvel espace de vie supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 879 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Jumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 415307651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ophélie Morin vous propose: Maison à Faux-Fresnay située dans un environnement calme, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert, ainsi qu’une pièce donnant accès aux toilettes et à la salle de bain. À l’étage, la maison dispose de trois chambres. L’extérieur offre un jardin clos et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique, une fosse septique et une connexion à la fibre optique.

iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Maison à acheter à Pont-sur-Seine, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, se trouve au cœur du village et allie confort moderne et cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée qui relie la salle à manger et le salon, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, un espace nuit est composé de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau accessible par un palier. Les finitions soignées et le parquet d'origine apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté extérieur, aucun travaux à prévoir : un jardin aménagé et clôturé, sans vis-à-vis, avec un atelier et un abri pour votre véhicule. De plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de 50m² environ et d'une cave voutée de la même surface. Située à proximité des commodités, des écoles et des centres d'intérêt, cette maison représente un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité. Aucun travaux à effectuer, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Morin Cordelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Située dans un village à quelques minutes d'Esternay. Maison familiale 5 CHAMBRES, offrant de généreux volumes et un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal. ldéalement agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cheminée à insert donnant sur la cuisine et la terrasse, 2 chambres (dont une avec salle ď'eau) et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et 2 greniers offrant de belles possibilités d'aménagement. Côté extérieur: Beau et grand jardin verdoyant, garage + atelier pour bricolage ou stockage Ce bien demande quelques travaux de rénovation. Une véritable opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence CAIG vous présente une maison à acheter à Saint-Hilaire-sous-Romilly, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1986, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 858 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement et placard, menant à un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain incluant une terrasse, des dépendances, un abri bois et un coin potager. De plus, cette maison dispose d'un garage double avec espace buanderie ainsi qu'un second garage de 34 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules, doté d'une mezzanine d'environ 9 m², idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et spacieuse est parfaite pour une famille.

À SEZANNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente une authentique maison sétoise ayant été un ancien relais de poste, entièrement rénovée et développant 213 m² habitables. Ce bien allie le charme de l’ancien aux conforts modernes. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie qui comprend une salle à manger de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités. Le salon, d’une superficie de 42 m², est chaleureux et lumineux, mis en valeur par un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, vous disposerez d’une cave, d’un auvent-terrasse propice à la détente, d’un hangar ouvert et d’un appentis. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable verger et d’une cour pavée, le tout sur un terrain clos de 1 978 m², garantissant calme et intimité. Cette maison à acheter à SEZANNE est un bien de caractère, rare sur le marché, parfait pour une grande famille. Prix : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 070 € et 5 570 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

iad France - David Duport vous propose à la vente une maison familiale à Queudes dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et offre 138 m² habitables, accompagnée d'un grand sous-sol et d'un terrain arboré de 1 369 m². Idéalement située à moins de 10 minutes de Sézanne, cette maison spacieuse saura vous séduire par son volume et sa fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux et une salle à manger - Deux chambres - Une salle de bain - Des WC séparés À l’étage, la maison comprend : - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle de bain - Des WC indépendants Le sous-sol total de 125 m² inclut : - Un double garage avec deux portes sectionnelles - Une buanderie aménagée - Un espace atelier - De nombreux rangements À l’extérieur, le terrain de 1 369 m², joliment arboré, est agrémenté d'une terrasse carrelée couverte (sous appentis), parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Côté confort et équipements : - Chauffage par poêle à pellets avec appoint électrique - Assainissement individuel (fosse septique) DPE : D GES : B Cette maison Queudes à vendre est idéale pour accueillir votre famille, profiter d’un cadre verdoyant et bénéficier d’un espace de vie généreux. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453.

axe PROVINS/ ESTERNAY A 10MN VILLIERS ST GEORGES.20mn PROVINS. MAISON DE VILLAGE RENOVEE compr : cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec poele à bois, wc, cave. Etage :2 chambres, salle d'eau. 2eme étage : chambre mansardée avec dressing. Terrasse, dépendance à usage d'atelier, jardin clos le tout sur 1021m². Chauffage pompe à chaleur et poele à bois. IDEAL JEUNES COUPLES OU LOCATIF. Prix : 160 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Chloé Defrance vous propose à la vente cette charmante maison Chantemerle à vendre, idéalement située au cœur des vignes à La-Celle-Sous-Chantemerle, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 162 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le terrain clos et arboré de 1 260 m² est agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux magnifiques caves voûtées, trois garages et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. N’hésitez plus, contactez-moi pour un achat maison Chantemerle et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622.

Aurélie François vous propose à la vente cette maison de style longère située à Longueville-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au prix de 229 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette maison se trouve dans un village à proximité de Méry-sur-Seine, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement est idéal, à seulement 23 minutes de Romilly-sur-Seine et 38 minutes de Troyes. Rénovée et bien entretenue, cette maison familiale est parfaite pour créer votre cocon. Le rez-de-chaussée autonome comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une chambre, un bureau et un WC indépendant, facilement transformable en suite parentale. Le spacieux salon-séjour de plus de 50 m² est lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Pratique, la buanderie a un accès direct à l'arrière de la maison côté terrasse, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Un palier mène à un espace combles entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez de la vie à la campagne avec une terrasse équipée d'une cuisine d'été semi-aménagée, une grange de plus de 200 m², un appentis et un bûcher. Cette maison à acheter à Longueville-sur-Aube attend sa future famille pour commencer une nouvelle histoire. Contactez-moi rapidement au 06.86.79.85.25 pour en savoir plus.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 157 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte (51)

À Romilly sur Seine, en plein centre-ville, cette maison T8 de 198 m², à vendre, saura vous séduire par ses atouts. Ce bien, idéal pour un achat maison Romilly sur Seine, s'étend sur 2 étages et comprend : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec séjour, salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, un dressing, une salle de bains, deux WC (dont un séparé), une salle d'eau, deux paliers, deux caves, une chaufferie, une terrasse, une petite maisonnette, et un appentis en bois, le tout sur un terrain de 651 m². Cette maison familiale et chaleureuse se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles et gare, accessible à seulement 5 minutes à pied (train Romilly/Paris Est en 50 minutes à 1 heure). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 3.77 m² et un magnifique escalier en chêne. À l'étage 1, un palier mène à une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres (12.23 m² et 18.66 m² avec douche) et un WC de 5.13 m². L'étage 2 comprend trois chambres (13.49 m², 12.49 m² et 14.51 m²), un dressing, une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, et une salle d'eau. Le terrain de 651 m² inclut un appentis en bois, deux caves et une chaufferie avec chauffage au gaz de ville, ainsi que des installations modernes telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse avec pergola et un portail automatique. La toiture a été totalement refaite et isolée. Ne laissez pas passer cette occasion unique, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS, Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.902975.

EXCLUSIVITE Maison de 120M² A 50M du centre ville de VILLENAUX-LA-GRANDE Qui vous offre entrée qui distribue salon avec cheminée cuisine, 2 grandes chambres. salle d'eau douche à l'italienne. comble aménageable en partie environ 25 M² 2 terrasses un garage un atelier un cabanon pour la potager. le tout en bonne état Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1706.00 € et 2309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899499024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte (51)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison Esclavolles-Lurey à vendre, située à la frontière entre la Marne et l'Aube, à seulement 13 minutes de Romilly-sur-Seine et 24 minutes de Sézanne. Proche des commodités et à 6 minutes des écoles primaires et collèges, cette maison d'architecte construite en 2020 bénéficie d'une garantie de dommage ouvrage. Établie sur un terrain d'environ 2200 m2 entièrement clôturé, elle offre une vue dégagée sur deux étangs, créant un cadre naturel à la fois rare et apaisant. Avec ses 203 m2 habitables, l'entrée mène à une spacieuse family room de 63 m2 inondée de lumière grâce à son bow window, offrant un accès direct à une cuisine moderne entièrement aménagée. Le tout donne sur une terrasse de 55 m2 exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier buanderie complète la cuisine, rendant le quotidien plus pratique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC forment un espace nuit idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 160 m2, divisé en plusieurs espaces tels qu'une salle de sport, un bureau, un atelier, des zones de stockage isolées et un grand double garage, offrant un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'exploitation. Equipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air-eau et d'un plancher chauffant, cette propriété haut de gamme dispose également d'une domotique complète incluant un portail motorisé, un portillon et un digicode pour un accès sécurisé. Ce bien rare dans la région Champagne-Ardenne allie modernité, volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Idéal pour les familles recherchant calme, espace et construction de qualité, c'est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison à acheter à Esclavolles-Lurey. Eugénie CONCA - Du Côté de Chez Vous, car chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Dao Immobilier vous présente une maison à acheter à Charny-le-Bachot, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve à seulement 7 km de Méry-sur-Seine, 20 km de Romilly-sur-Seine et environ 30 km de l'agglomération de Troyes. D'une superficie de 74 m² et de type 4, il dispose d'un sous-sol total et comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ouverte et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total comprend une partie garage/atelier et un espace à aménager selon vos envies (buanderie, stockage, espace de bricolage, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, avec volets électriques. Le bien est également équipé d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 500 EUR. Le tout est érigé sur un beau terrain d'environ 730 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Mandat no 1433, honoraires à la charge du vendeur - Dao Immobilier - 113 Av. général Gallieni, 10300 Sainte-Savine.

Située à Méry-sur-Seine (10170), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, 2 terrasses vous invitent à la détente avec un jardin paisible et accueillant. La propriété comprend un accès privé sur le canal et la vélo voie idéal pour les pêcheurs ou les sorties détente en famille. De plus, un double garage permet un stationnement facile pour deux véhicules et un bel espace de stockage.Une dépendance d'environ 20m² comprenant une chambre et un bureau peut être utilisé comme espace professionnel mais peut également être rattachée à la maison suivant les besoins.À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, avec ses 2 baies vitrées et une cuisine ouverte équipée et aménagée offrant une pièce de vie d'environ 45m². Le rez-de-chaussée se complète avec un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un grand dressing pouvant être utilisé en chambre. Les menuiseries en double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur et cheminée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

À vendre, maison idéale pour une famille située à Sézanne, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce pavillon traditionnel de 125 m² habitables nécessite des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, des toilettes et une grande salle de bains, ainsi que 4 chambres. À l'étage, une pièce à finir et un grenier aménageable sont disponibles, accompagnés de toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, un atelier, des caves et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est situé sur un terrain clos de 1335 m². Le prix de cette maison à acheter à Sézanne est fixé à 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2680 € et 3700 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

iad France - Bruno Josselin vous présente une belle maison Esclavolles-Lurey à vendre, datant des années 1900, offrant 135 m² sur un terrain clos de 492 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Située dans la commune d'Esclavolles-Lurey, à seulement 7 km de Romilly-sur-Seine, cette maison permet de profiter d'un cadre paisible, tout en bénéficiant de commerces de proximité et d'une école maternelle et primaire (collège et lycée à Romilly-sur-Seine desservis par des bus scolaires). À votre arrivée, vous disposerez d'un garage et d'un espace pour garer deux véhicules dans la cour. La maison est lumineuse et spacieuse. En plus, elle comprend une dépendance et un garage carrelé, tous deux reliés au réseau électrique. L'arrière de la maison accueille un jardin avec terrasse, garantissant une totale intimité. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en excellent état et les combles sont isolés et aménageables. Pour votre confort, la fibre est déjà installée. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir. La taxe foncière est de 500 €. Le coût total d'énergie pour maintenir une température de 20° en saison, sans utilisation de l'insert (gaz et électricité), est d'environ 2000 € par an. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie 30 m², buanderie 17 m², toilettes 1,2 m², salle de bain 4,2 m², accès direct à la cave 8,2 m², cuisine 17 m². - À l'étage : salon avec insert 34 m², chambre 1 16,4 m², chambre 2 16,6 m². - Extérieur : dépendance 14,8 m², garage 15,8 m². Récapitulatif : - Parcelle : 492 m² - Surface habitable : 135 m² - Cave : 8,2 m² - Dépendance et garage : 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe Énergie D indice 219 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Josselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mélissa Dos Santos vous présente cette maison à acheter à Saint-Hilaire-sous-Romilly, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison familiale de plain-pied, datant des années 80, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. En arrivant, vous serez accueilli par un accès sécurisé grâce à un portail électrique, qui mène à des extérieurs impeccables. La maison dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine séparée, récente et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, un couloir avec de grands rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de commodité, la propriété inclut deux garages avec portails électriques et un bureau à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

iad France - Loris Monnin vous propose : Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, construite en 1948, séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une superficie habitable de 76,16 m² et un terrain de 496 m², elle se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres confortables, une salle de bain moderne à l'étage, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Un espace de vie convivial où la luminosité s'allie à l'ergonomie, avec une terrasse ensoleillée dotée d'une verrière, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie. Côté équipements modernes, vous profiterez de la fibre optique pour une connexion Internet rapide. De plus, un garage est disponible pour abriter deux véhicules en toute sécurité, et le jardin permet aux amateurs de jardinage de s'épanouir. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Les avantages incluent un mur non mitoyen isolé par l'extérieur, un futur accès au tout à l'égout, un chauffage au gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Romilly-sur-Seine, et programmez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien plein de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 225; classe climat : D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Véronique Planès vous propose : - Nouveauté - Exclusivité ! - Cette maison Bethon à vendre, située au cœur du charmant village de Bethon dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, offre 142 m2 plein de caractère, alliant authenticité et potentiel. Intérieur : - Une spacieuse pièce de vie de 63 m2 - Cuisine équipée et fonctionnelle - 4 chambres lumineuses - 1 salle de bain + WC - Une buanderie - Un cellier - Un WC indépendant Confort & équipements : - Chauffage individuel (cheminée à insert + radiateurs fuel) - Portes et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques et programmables - Fibre optique - Isolation par soufflage - DPE : E et E Extérieur : - Jardin attenant (en option à la location ou achat) - Terrasse - Cave Cet ensemble authentique nécessite quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un projet de vie paisible. Proche des commodités et des transports scolaires (de la maternelle au lycée), cette maison à acheter à Bethon coche toutes les cases. Et si elle devenait la vôtre ?

iad France - Laura Gea vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Sézanne ? Cette maison de ville, située au cœur du vieux Sézanne dans le département de la Marne, est entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau flambant neuve et des toilettes, offrant ainsi un confort optimal au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec une seconde suite parentale et une buanderie. À l'arrière, une charmante cour sans vis-à-vis permet de se détendre, et une cave offre un espace de rangement complémentaire. Équipée de chauffage par pompes à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison à Sézanne à vendre garantit une performance énergétique remarquable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce lieu exceptionnel.

iad France - Véronique Planès vous propose : - Nouveauté - EXCLUSIVITÉ -Située à Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante longère de 106,89 m², érigée sur un terrain de 1362 m², avec jardin, est une belle opportunité pour un achat maison Barbuise.Côté intérieur :- Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle- Salle à manger conviviale- 4 chambres lumineuses (dont 1 au rez-de-chaussée)- 1 salle d’eau + WCConfort & équipements :- Chauffage individuel (cheminée à insert + radiateurs gaz)- Portes et fenêtres en double vitrage- Fibre optique- Interphone- DPE : D et DExtérieur :- Jardin entretenu- Terrasse- GarageCe bien authentique, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel, possède un certain cachet qui séduira les amateurs de maisons de caractère. Une maison à acheter à Barbuise, rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie au calme et/ou un complément de revenus locatifs.

Alice Dutripon vous propose à Broyes (51120), dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre, surnommée 'Emelyne', comprenant 5 chambres, garage, cour et jardin. Le prix de vente est de 235 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de village dispose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre ou bureau, une vaste pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, un espace parental offrant chambre et salle de douches, ainsi qu'un WC. - À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de douches, un WC et un grenier aménageable pour plusieurs pièces ou une salle de jeux. Une grange attenante donne sur un logement pouvant être indépendant. La maison offre également une cour à l'avant, un jardin clos avec terrasse à l'arrière et un portail, le tout sur environ 875 m². Pour visiter cette maison à acheter à Broyes et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Alice Dutripon au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice Dutripon, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : EMELYNE433628ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 8 minutes de SEZANNE, cette maison spacieuse en pierre est idéale pour une grande famille. Envisagez votre achat maison SEZANNE et découvrez cette longère comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche, baignoire et WC. Profitez également d'un cellier buanderie, d'une cuisine aménagée avec poêle, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et un bureau, avec une salle d'eau comportant douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la maison SEZANNE à vendre bénéficie d'un auvent attenant, d'un abri pour le bois, de garages servant d'atelier, ainsi qu'une piscine avec local technique. Le jardin, agrémenté d'un verger, s'étend sur 1897 m² entièrement clos. Prix : 200 000 **Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 € et 4080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris). Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

En plein centre de Romilly-sur-Seine, maison de 170 m² hab. - Ancienne grange rénovée, loft alliant charme de l'ancien et confort moderne à proximité des écoles, commerces et gare. Cette maison atypique de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, se compose d'une belle pièce de vie et salle à manger de 50m² environ avec poêle à granulés, cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 2 WC, 2 chambres dont une avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce à son grand volume, un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant. La salle de bain avec douche italienne ajoute une touche de modernité. DPE classé D, cette propriété présente un aménagement intérieur harmonieux, créant une atmosphère conviviale et élégante.A l'extérieur, superbe terrasse carrelée de 60m² et un balcon pour les beaux jours. Raccordement tout à l'égout, fenêtres et porte fenêtres en double vitrage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour les amateurs de volumes atypiques en cœur de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa TAPIA, Tél. : 0623768300, E-mail : vanessa.tapia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894