Achat Maison à Villepail (53) : 208 annonces

Coup de cœur du secteur

80 500 €

752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Villepail (53)

iad France - Nathalie Renard vous propose une maison de village à vendre à Villepail, située à environ 10 minutes de Villaines-la-Juhel et de Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Villepail dispose de beaux volumes avec des pièces généreuses. Vous apprécierez le jardin à proximité et la vue sur le lac de la commune. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces sont dédiées à la cuisine et au séjour, offrant un fort potentiel d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Il existe également la possibilité de créer deux logements indépendants, une opportunité idéale pour un investisseur ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Renard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 63 m2 à restaurer. Elle se compose d'une chambre de 15.44 m2, d'un salon/séjour de 36.48 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine de 11.05 m2, d'une cave de 21.28 m2 et d'un bûcher de 6.44 m2. Un grenier de 62.97 m2 aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 993 m2 dont 400 m2 non attenant. Couverture en ardoises et fibro. Fenêtres en double vitrage. Assainissement: à créer Taxe foncière: environ 125 EUR RÉFÉRENCE : 1637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située LE HORPS 53640. A vendre sur la commune de Le Horps, charmant pavillon individuel de plain-pied de 97 m², idéal pour une vie dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Un salon indépendant avec mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La maison propose également trois chambres avec placards, divers rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, un terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 15 km de Mayenne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre projet ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : C (168) GES : A (5) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37103-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Vente maison VILLAINES LA JUHEL, Mayenne (53), Pays de la Loire. Ce pavillon a été récemment amélioré avec une isolation par l'extérieur, un changement d'huisseries et un système de chauffage au poêle à granulés. Avec une chambre au rez-de-chaussée équipée d'une salle de bains, il offre un confort idéal pour les personnes à mobilité réduite. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, tout comme le séjour. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir une famille. Le terrain est clos, comprenant un jardin, un abri de jardin, une terrasse et un garage avec porte électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 142 000 Euros (incluant 5,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135 000 Euros). DPE réalisé le : 18/02/2022 - Classe Énergie C : 173 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1 040 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Calais-du-Désert, Mayenne (53), dans la charmante région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Un coin salon confortable et une baie vitrée donnant accès direct au jardin avec terrasse complètent cet espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Un couloir dessert deux espaces nuit, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage qui renforce le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et quatre chambres spacieuses dotées de placards intégrés.Cette maison Saint-Calais-du-Désert à vendre bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation ainsi qu'à un système de chauffage combiné granulés/électricité. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE PASSAYS (EI), immatriculée au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 214 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour le diagnostic énergétique, réalisé le 21/07/2025, le score DPE est de 167 kWhEP/m²/an et le score GES est de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 170,00 € et 2 990,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Leroux vous propose une charmante maison à acheter à Saint-Paul-le-Gaultier, située à 13 km de Villaine la Juhel et 6 km de Sougé le Ganelon, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à proximité des Alpes Mancelles, un lieu boisé et vallonné parfait pour de nombreuses activités de plein air. Avec ses 121 m² habitables et son terrain de 780 m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée (foyer fermé) et accès direct à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et une grande buanderie. Ce bien immobilier est complété par deux garages, une cave, une pièce de stockage et un grenier. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur neuve. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Gaultier et réalisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017.

Coup de cœur du secteur

24 500 €

88 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 277 m²
• Terrain 448 m²

À 17km de Villepail (53)

iad France - Frédéric Poyet vous propose : Pour les passionnés de patrimoine et d'authenticité, une grande grange à rénover à Thubœuf, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire (surface de plancher d'environ 277 m² sur 2 niveaux). Ce bien présente un réel potentiel, sans aménagement intérieur, offrant une totale liberté de conception. Les éléments architecturaux anciens confèrent à cette bâtisse un charme indéniable, avec sa double porte en arc de cercle, sa cheminée monumentale et ses belles ouvertures. Cette grange, à fort potentiel, peut devenir un espace de vie plein de caractère, situé dans un cadre calme et verdoyant. Dans l'ouvrage "Lassay aux confins du Maine", édité par l'Inventaire Pays de Loire, elle est citée pour sa maçonnerie exceptionnelle : "Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé 'pierre d’argelette'." Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Thubœuf unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le caractère de cette maison Thubœuf à vendre, nichée dans un environnement paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Selon l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Ciral, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Cette charmante maison en pierre à vendre offre un cadre chaleureux et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un séjour/salon équipé d'un insert. À l'étage, trois chambres lumineuses vous permettront d'aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dotée d'un store banne et d'un jardin d'environ 550 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace de détente. La maison présente également une remise attenante et un garage. La toiture a été récemment refaite, seule la fosse septique nécessite une mise aux normes. Nichée dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une installation immédiate et conviendra tout à fait à un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 316249 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 146 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 - Score DPE : 209 kWhEP/m²/an - Score GES : 27 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 280,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 63 m2 à restaurer. Elle se compose d'une chambre de 15.44 m2, d'un salon/séjour de 36.48 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine de 11.05 m2, d'une cave de 21.28 m2 et d'un bûcher de 6.44 m2. Un grenier de 62.97 m2 aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 993 m2 dont 400 m2 non attenant. Couverture en ardoises et fibro. Fenêtres en double vitrage. Assainissement: à créer Taxe foncière: environ 125 EUR RÉFÉRENCE : 1637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison en pierres de 99.47 m2 située à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25.90 m2, une chambre de 10.88 m2, une laverie, un cellier, une salle de douches et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 10.53 m2 et 11.68 m2, d'un garage de 40.55 m2, d'une cave de 13.89 m2 et de trois dépendances de 8.75 m2, 12.04 m2 et 8.04 m2. Le terrain environnant fait environ 425 m2. Les huisseries sont en bois et PVC, le chauffage est électrique et l'assainissement se fait par une fosse sceptique. La taxe foncière s'élève à 720 EUR. Référence : 1665. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-en-Pail, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible et authentique, cette propriété en pierres, couverte en ardoises, dispose d'un vaste terrain et d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison, équipée de deux poêles à pellet canalisables et d'un assainissement individuel, assure un confort optimal. Avec une surface habitable de 149 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salon chaleureux, une salle d'eau moderne et une salle de jeux pouvant servir de chambre. À l'étage, trois chambres garantissent un espace de repos. Cette maison conviviale et fonctionnelle présente également des opportunités d'amélioration, idéale pour une famille ou pour des moments de détente. Pour un achat maison à Saint-Cyr-en-Pail, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À vendre : maison à rénover située à Tessé-Froulay, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, à proximité de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne. Ce bien d'environ 85 m² au sol dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos désirs. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m², parfaite pour un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine de 12 m² intégrant un four à pain. Une pièce supplémentaire de 13 m² peut être adaptée selon vos besoins (chambre, bureau, etc.). Les raccordements à l'eau de ville et à l'électricité sont déjà présents, tandis qu'un assainissement individuel est à prévoir (étude assainissement réalisée). À l'extérieur, le terrain de 1100 m² vous garantit un environnement agréable et calme. Ce projet est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Tessé-Froulay, à personnaliser selon leurs goûts, tout en étant proche des commodités. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 13.71% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre et Compagnie vous propose à la vente cette longère avec pierres apparentes située à Thuboeuf, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison Thuboeuf à vendre dispose de 4 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC, offrant de nombreuses possibilités. Profitez d'un terrain de 7700 m², avec la potentialité d'une deuxième habitation et/ou d'une construction. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations concernant cet achat maison Thuboeuf.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aignan-de-Couptrain ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78 m2, située dans un cadre paisible et agréable. À seulement 6 minutes de Javron-Les-Chapelles, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison à vendre à Saint-Aignan-de-Couptrain comprend une entrée qui mène à une cuisine indépendante et un lumineux séjour/salon, offrant un accès direct à un jardin entièrement clôturé. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un garage attenant, idéal pour vos besoins de rangement. Équipée d'un chauffage au fioul, la maison dispose d'une fosse septique, qui nécessite des travaux pour se conformer aux normes en vigueur. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référencée sous le numéro 316370, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculée au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 64 900,00 € (Prix hors honoraires : 60 000,00 €, Honoraires TTC : 8,17 %, à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 09/04/2025 - Score DPE : 280 kWhEP/m²/an - Score GES : 69 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Léonard-des-Bois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison en pierre à rénover. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Léonard-des-Bois, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un salon, deux chambres, une salle de douche et des WC. De plus, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage, le tout sur un terrain de 200 m² agrémenté d'une petite terrasse à l'avant de la maison. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 64 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 900 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Dominique MARTIN, Consultant megAgence, au 06 74 50 84 15 ou par e-mail à dominique.martin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 808 018 337.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une magnifique propriété du XVIIIe siècle, située à Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine d'exception, construit en 1726 par Alexandre du Mesnil, s'étend sur cinq hectares de verdure, offrant un environnement paisible et naturel. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de variétés fruitières, idéal pour les amateurs de nature. Un étang, accessible en barque, abrite une île dédiée à la pêche familiale. Pour les passionnés de jardinage, une serre apporte une touche d'inspiration. Vous pourrez savourer ces paysages depuis le jardin d'hiver de 33 m2 ou la terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cave spacieuse de 43 m2. À l'extérieur, une piscine de 9x4 m, au fond plat et sécurisée, accompagne une plage en travertin, créant un cadre parfait pour l'été. La surface habitable de cette propriété à acheter à Saint-Denis-sur-Sarthon est d'environ 470 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante menant à une salle à manger, une cuisine avec cheminée, un bureau et un salon Louis XVI. Le premier étage comprend une suite parentale, plusieurs chambres et une salle de lecture. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires. En outre, de vastes dépendances peuvent être réaménagées selon vos envies. Cette propriété à vendre à Saint-Denis-sur-Sarthon représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de raffinement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par email.

L'agence Richelieu Immobilier vous propose en exclusivité une maison située sur la commune de Saint Denis Sur Sarthon, commune offrant services et commerces de proximité à 10 minutes du centre ville d'Alençon. Cette propriété se compose au RDC d'un hall d'entrée, double séjour, triple exposition sur terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et WC séparé. A l'étage, vous trouverez un deuxième salon / salle de jeux, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, WC et dressing. Cette maison de 220m2 habitable est complétée au RDC par une magnifique piscine creusée intérieure et chauffée avec déshumidification de 7,70 x 3,60 accompagnée de sa partie bar et chaufferie. Vous trouverez également au sous-sol, une cave, un espace buanderie, un double garage et un espace de stockage pouvant également servir d'atelier. Cette propriété fait 1240m2 entièrement clôturée avec une jolie terrasse sans vis-à-vis plein SUD et un beau jardin clos faisant le tour de la maison. Volets roulants électriques, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d'information, contactez Hélène au 06.82.52.60.31 Agence ayant son siège social à Paris mais mandataire de Normandie. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Couptrain, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés à vendre, située à seulement 7 minutes de Pré-en-Pail où toutes les commodités sont accessibles. D'une superficie habitable de 135 m2, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. L'accès se fait par une porte d'entrée avec digicode, qui s'ouvre sur une petite cour avec patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une première chambre, un bureau ou chambre d'appoint en enfilade avec une seconde chambre, un couloir menant à une autre salle d'eau, WC et une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon, le tout donnant sur un balcon et le jardin. Une chambre supplémentaires complète cet espace. À l'extérieur, cette maison à acheter à Couptrain dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie avec une pièce supérieure pour le rangement, ainsi qu'une cave. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement ! Cette annonce, référence 325725, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 59 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025. Score DPE : 320 kWhEP/m²/an. Score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010,00 € et 5510,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Ferrière-Bochard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020 est à la vente. À seulement 15 minutes d'Alençon, elle se trouve dans un hameau paisible sur un terrain de 470 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et cinq chambres. De plus, une pièce attenante de 25 m², actuellement utilisée comme salle de sport, offre de nombreuses possibilités. Cette maison à acheter à La Ferrière-Bochard est en parfait état général et convient aussi bien en résidence principale qu'en location saisonnière. Contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80 pour plus d'informations. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6724.

iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Charmante Propriété à Sougé-le-Ganelon avec Jardins, Garage et Dépendances' Située à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme. Avec un terrain de plus de 1500 m², cet espace de vie paisible est entouré d'une nature verdoyante. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant de grands volumes. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de savoureux repas à savourer dans le vaste salon ou la salle à manger. Les installations comprennent également quatre toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Une buanderie ainsi que deux grands greniers ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Un bâtiment annexe, idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs, complète cette propriété d'exception. Le jardin soigné et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, plusieurs dépendances et un espace de stationnement sécurisé ajoutent à la praticité du lieu. Concernant les équipements, cette maison est bien desservie avec la fibre optique, un assainissement collectif et de nombreux rangements, pensés pour votre confort quotidien. La résidence fermée assure également votre paix d'esprit. Idéalement située à proximité des commodités du village, ainsi que des splendides paysages des Alpes Mancelles et de la charmante commune de Fresnay Sur Sarthe, vous bénéficierez d'un mode de vie paisible tout en ayant accès à toutes les fournées nécessaires. Cette propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Alliant modernité et caractère, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 400 €

1 747 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Villepail (53)

À COURCITE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre construite en 2012. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, et d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec insert. Un dégagement mène à un WC avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols en terre cuite dans les chambres apportent un charme authentique à l'ensemble. En annexe, vous profiterez d'une pièce atelier avec point d'eau, d'un garage ouvert, d'un abri de jardin et de deux terrasses pour pleinement apprécier les extérieurs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 080 m², exposé plein sud et équipé d'un puits canadien. Cette maison est proposée à la vente pour 218 400 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 23/10/2023 - Classe Énergie A : 59 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 732 Euros. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à COURCITE, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Arnaud Bellet, mandataire Propriétés-Privées.com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel. Une base solide pour un projet de vie éco-responsable Implantée dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 75 m² avec jardin, cour privative et dépendance représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un foyer sain, confortable et durable ? sans se ruiner. Le bien est habitable immédiatement : fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite à neuf, et une disposition fonctionnelle qui permet d'emménager dès la signature tout en engageant des travaux de rénovation énergétique à votre rythme. Ce que vous achetez Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour une chambre parentale sans escalier. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent une base de vie agréable dès l'entrée dans les lieux. A l'étage, une seconde chambre baigne dans la lumière, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Dehors, le bien se distingue : une cour privative, un jardin d'environ 150 m² ? idéal pour un potager, des plantations ou un espace de détente ? et une dépendance indépendante de 15 m² avec grenier, parfaite pour un atelier, un bureau ou un local de stockage. Un grenier aménageable offre en prime un vrai potentiel d'extension. Le regard Casam : un DPE G, vraiment un frein ? Ce bien affiche un DPE G ? c'est un fait, et nous ne le cachons pas. Mais pour un acheteur averti, c'est aussi le signal d'une décote réelle sur le prix de vente et d'une forte marge de valorisation. Concrètement : Des travaux d'isolation (combles, murs) et de remplacement du système de chauffage permettent souvent de passer en classe D ou C, augmentant significativement la valeur du bien et réduisant les factures. Le GES classe C est déjà un bon indicateur : les émissions carbone sont maîtrisées, ce qui facilite certaines démarches. Les aides MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ peuvent couvrir une part importante des travaux pour ce type de profil. Estimation travaux de rénovation énergétique envisageables : 15 000 à 30 000 euros selon l'ambition du projet, avec un retour sur investissement rapide via les économies d'énergie et la revalorisation du bien. Ce bien est fait pour vous si? ? Vous cherchez un premier achat accessible avec un projet de rénovation progressif ? Vous souhaitez bénéficier des aides à la rénovation énergétique ? Vous rêvez d'un petit jardin en ville, d'un atelier ou d'un espace extérieur privé ? Vous voulez valoriser votre patrimoine en améliorant la performance du bien Taxe Foncière : 389 euros A visiter rapidement ! Prix de vente 63 590 euros FAI. Prix hors frais : 58 000 euros Honoraires à charge acquéreur : 5590 euros DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche N°Id-EXP176620 : Située à SAINT AUBIN DU DESERT, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette charmante maison rénovée est désormais à vendre. Elle se trouve au bout d'un chemin, offrant une vue imprenable sur la campagne. La propriété comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une baignoire, d'un wc, d'une vasque et d'un chauffe-eau extra plat et instantané. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, inclut également une grange en pierres. Proposée à la vente au prix de 70 000 Euros (dont 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 12/05/2025, avec une classe énergétique D : 245 kWh/m2.an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard vont de 900 à 1280 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Eline DE VRIES, Agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison située à Madré, dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de village plaisante se compose d'une cuisine et d'un séjour, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage abrite un grenier. L'ensemble a été rénové en 2000 et possède une bonne classe énergétique (C). Référence : DB7. Prix de vente : 54 500 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Opportunité d'achat : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne, de même configuration, actuellement occupée par un locataire.

À seulement 10 km de Mayenne et de Lassay-les-ChâteauxLaissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant.Les atouts de la maison :•Surface généreuse – 191 m2 - 7 pièces dont 4 belles chambres•Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes•Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle•2 pompes à chaleur + 1 poêle à granulés ? confort optimal et économies d'énergie•16 panneaux solaires•Menuiseries PVC double vitrage•Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenueExtérieurs soignés – Terrain de 1 400 m²•Pergola de 25 m²•Carport•Cave, atelier•Cabanon avec électricité•Serre•Fontaine•Récupérateur d'eau•Fosse septique aux normes•Arbres fruitiers : pommier, figuier, prunierUn jardin idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'autonomie.Les + qui font la différence? Maison économe en énergie? Environnement paisible à la campagne? Proche des commodités? Aucun travaux à prévoir? Idéal famille ou projet de vie au vertÀ visiter sans tarder !Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, espace et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786

À seulement 15 minutes d'Alençon, dans un hameau tranquille, cette grande longère est à vendre à La Ferrière-Bochard, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain de 1600 m², la longère se compose de deux parties d'habitation. La partie principale dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante) et d'une salle de bains. La seconde partie, actuellement aménagée en gîte, offre une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre, une pièce sauna avec salle d'eau ainsi qu'un espace jacuzzi. Les deux logements sont séparés par un atelier et une lingerie, et une dépendance indépendante vient compléter cette offre. Le terrain arboré de 1600 m² assure une belle intimité sans vis-à-vis, tout en étant ouvert sur une pâture. Pour un achat maison à La Ferrière-Bochard, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80 pour plus d'informations.

Située à SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter SAINT GERMAIN DE COULAMER est un véritable trésor. À proximité de Sillé-le-Guillaume, au cœur d'une campagne sarthoise lumineuse, cette demeure seigneuriale classée Monument Historique déploie environ 460 m² de surface habitable sur un terrain majestueux de plus de 12 hectares. En passant le porche fortifié, vous entrez dans un univers intemporel. L'intérieur, aux volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, au centre du manoir, est agrémentée d'une cheminée monumentale et d'un plafond à poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, avec leurs vitraux raffinés, diffusent une lumière douce qui met en valeur le charme des sols en terre cuite.Cette maison SAINT GERMAIN DE COULAMER à vendre dispose de sept chambres spacieuses, à la fois dans le logis et la tour circulaire, offrant des havres de paix. De plus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour de nouveaux espaces de vie.À l'extérieur, la cour d'honneur et le jardin, ornés de buis taillés, invitent à contempler les 12 hectares de terres privés. Les dépendances, comprenant d'anciennes granges et écuries, présentent un potentiel exceptionnel pour des projets de réception, des ateliers d'artistes ou des logements d'amis. À quelques minutes des commodités de Sillé-le-Guillaume, ce bien conjugue confort moderne et charme historique. Ce monument historique offre une occasion rare de posséder une partie de l'histoire, avec son caractère unique et son élégance prête à écrire un nouveau chapitre.

À vendre, maison située à Lassay-les-Châteaux, dans la Mayenne (53), région des Pays de la Loire. Cette propriété de 180 m² est édifiée sur un terrain de 1508 m² et se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, d'un séjour spacieux, de deux salons, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie au fioul, d'une cave et d'une remise avec greniers. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier sur l'ensemble de la maison. En complément, un garage, un atelier et une grange viennent s'ajouter aux dépendances. Cette maison à acheter à Lassay-les-Châteaux permettrait également une division facile pour créer un gîte. Référence : JG124. Prix : 163 000 EUR (honoraires compris à la charge du vendeur).

À découvrir dans le secteur de Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne de la région Pays de la Loire : cette maison de caractère de 88 m², idéale pour un achat maison Pré-en-Pail. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé et aménageable est disponible au-dessus, tandis qu'une cave en sous-sol abrite une chaudière à granulés. Un bâtiment est présent pour le stationnement de 2 véhicules et le stockage de bois ou autres éléments. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin clos de 2000 m² avec un assainissement conforme. Ne manquez pas cette maison Pré-en-Pail à vendre au prix de 178 900 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison familiale récemment rénovée, située à Pré-en-Pail-Saint-Samson dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Avec de belles prestations et un cadre de vie plaisant, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces. À l'entrée, vous serez immédiatement attiré par la luminosité et les espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salon qui s'ouvre sur une véranda de 33 m², orientée plein sud et donnant sur un jardin spacieux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, en plus d'un bureau avec placard et d'un WC.À l'étage, une pièce palière relie trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC. Des rangements abondent à tous les niveaux. Le sous-sol complet comprend une cave, une grande buanderie aménagée, un WC supplémentaire et un garage double. Un vide sanitaire accessible encercle la maison, facilitant ainsi son entretien. À l'extérieur, un jardin agréable de 1184 m², sans vis-à-vis, vous attend pour profiter de moments de détente en famille. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - VOUS N'AVEZ QU'À POSER VOS VALISES ! Cette maison à acheter à Pré-en-Pail-Saint-Samson est une belle opportunité, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix : 220 000,00 € - Honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 30/12/2024, Score DPE : 236 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2900,00 € et 3980,00 € par an, selon l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140),Sandrine MURATIvous présente cette charmante maison mitoyenne avec un cadre de vie paisible au cœur de ce bourg dynamique. Proche des commerces et des services, cette maison vous offre un jardin à l'arrière et une cour à l'avant. Cette maison de 65 m² habitablesse compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², de 3 chambres confortables, de 2 toilettes, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un grenier aménageable de 16 m². Le rez-de-chaussée accueille également un WC buanderie, un garage attenant, un cabanon et une cave. Un assainissement collectif aux normes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561