Achat Maison à Villermain (41) : 516 annonces

iad France - Clement Hemond vous présente une maison à acheter à Villermain, Loir-et-Cher. Cette charmante maison de 200m² avec jardin arboré est une occasion rare. Située sur un terrain de 5358m², cette maison sur sous-sol se compose de 8 pièces. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 52m², d'une cuisine indépendante conviviale, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée. Les espaces de vie sont spacieux et bénéficient d'une belle lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un style unique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un cadre agréable pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de radiateurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Clement Hemond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

343 750 €

1 953 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Villermain (41)

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison Villermain à vendre - Longère coup de cœur située à Villermain (41) dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 1h de Paris et 30 min d'Orléans, cette longère de 1900 est un véritable cocon. Son salon séjour lumineux est doté d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte ainsi que la cave vitrée ajoutent au charme de la maison. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier. Profitez d'un grand jardin de 2000 m² avec piscine, abri et dépendance pour savourer pleinement les belles journées. Située dans un lieu-dit calme, cette maison est idéale tant pour une résidence secondaire que pour un havre de paix familial. Une opportunité rare à saisir lors de votre achat maison Villermain ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus à 343750 euros, prix hors honoraires 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C, indice 146, et une classe CLIMAT A, indice 4. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830.

Implantée à Beaugency, cette maison récente de 2013 séduit avant tout par sa conception équilibrée et son confort de vie au quotidien. On y retrouve les codes d'une construction moderne, pensée pour durer et pour s'adapter aux différents moments de la vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 40 m² offre un bel espace convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de 11 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, un vrai atout pour le rangement et l'organisation au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, un confort recherché qui permet une vie de plain-pied, tout en conservant l'intimité des espaces nuit. À l'étage, le grand palier apporte une agréable sensation d'espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace, parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et sa pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné, sans vis-à-vis direct. En résumé, cette maison offre : une construction récente, gage de sérénité, une distribution intelligente des espaces, un confort moderne, et un environnement agréable à Beaugency. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, dans une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Référence agence : 15144

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 472 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Villermain (41)

SAINT-AY - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, en impasse, cette maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 750 m2, comprenant un préau/carport et une dépendance. Prestations récentes et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Opportunité à saisir dans la commune de Cléry-Saint-André, située dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, construite sur un terrain de 650 m², en dehors d'un lotissement, ce qui vous garantit un cadre de vie recherché et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison permet de profiter d'un environnement alliant tranquillité et praticité. Conçue pour offrir un espace de vie optimal, elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 55 m², d'un garage attenant pour votre confort et d'une distribution fluide qui s'adapte à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité tout en restant conviviale, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour répondre aux normes de confort et d'efficacité énergétique RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 182 284 EUR.

Maison Traditionnelle à vendre à Chaingy - 45380. Cette maison de 60,81 m², construite en 2005, se compose d'un séjour de 22 m², de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 5 m². Elle dispose également d'un stationnement intérieur, d'un sous-sol et d'un terrain piscinable. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces et médecins. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez aux bus et restaurants, et à 10 minutes en voiture se trouvent le tramway, un parc et un jardin. Les établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité, sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Chaingy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller AMBELHA, Responsable Transaction - François COUTURIER.

Coup de cœur du secteur

184 600 €

1 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Villermain (41)

À seulement 10 minutes de MER (41500), dans le charmant village de Concriers, cette maison à vendre vous offre confort, espace et potentiel, idéale pour un achat maison Mer. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en hiver. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.Côté dépendances, la propriété dispose d'environ 160 m² d'espace supplémentaire, comprenant 2 garages, parfait pour les entrepreneurs ou ceux ayant besoin de rangement ou d'aménagements.Édifiée sur un terrain de 1500 m², la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager...Les atouts supplémentaires comprennent le calme et la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville de Mer. Un arrêt de bus scolaire se trouve à 50m, et l'école primaire est à 2km.Cette maison à acheter à Mer est idéale pour les familles ou les entrepreneurs en quête de stockage et d'espace de travail. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Annonce proposée par Laurent Delomenie - SARL - NoRSAC : 803 234 681, enregistré en Loir-et-Cher, région Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de Lailly-en-Val, cette maison en bois offre un cadre de vie rare, où la nature, la tranquillité et le confort moderne s'unissent avec une harmonie remarquable. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, apaisant, et généreux en espaces. Dès l'arrivée, le charme opère : plus de 8 000 m² de terrain, un étang privé, des cabanons, une piscine, et cette allure chaleureuse typique des maisons bois, qui résonne avec l'art de vivre d'antan tout en offrant un confort actuel. Un intérieur lumineux, bien pensé, et tourné vers le bien-être Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière / véranda idéale pour profiter des saisons. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial. À cela s'ajoutent un WC indépendant, ainsi qu'un local technique faisant office de buanderie, très pratique pour le quotidien. Un espace nuit confortable à l'étage L'étage s'organise autour d'un grand palier, qui peut facilement servir d'espace bureau ou coin lecture, distribuant trois chambres confortables et une salle d'eau rénovée dans un style contemporain. Des prestations rares sur le secteur Chauffage électrique moderne + cumulus récent, offrant une bonne maîtrise énergétique Maison classée C au DPE, un atout majeur pour une construction bois Possibilité de construire un garage, pour ceux qui souhaitent compléter les dépendances Stationnement extérieur déjà en place Un lieu de vie unique, entre nature et modernité On achète ici plus qu'une maison : un environnement. L'étang, la piscine, l'étendue du terrain, les cabanons… tout participe à créer un espace où l'on respire, où l'on se recentre, où l'on profite. Un véritable havre, à la fois préservé et accessible. Référence agence : 15237

Découvrez cette maison au coeur de la nature à 5 minutes de Saint-Laurent-Nouan. Construite en 1980, cette propriété de 134 m²comprend trois chambres, un salon spacieux, un balcon, et une terrasse. idéale pour les moments de détente. Profitez également d'un 1 ha boisé et de sa pièce d'eau. Diverses dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5030

À vendre à Messas, Loiret (45), cette maison à acheter est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Le terrain, d'une superficie de 590 m², bénéficie d'une belle exposition et est entièrement viabilisé. Situé à proximité de l'autoroute, des gares, des écoles et de divers commerces, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison Messas.Cette maison moderne a été conçue pour optimiser l'espace, tout en offrant des volumes généreux et un grand confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour la convivialité. L'agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance chaleureuse. Un cellier discret assure un rangement pratique au quotidien.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, garantissant à chacun son espace personnel. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants ajoutent à l'ergonomie de cette maison. Avec un design contemporain et intelligent, le bien s'adapte parfaitement aux petites parcelles tout en maximisant l'espace.Pour assurer un confort de vie optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont inclus.Prix du terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 152 490 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

À ne pas manquer ! Située au cœur d'un lotissement agréable à Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Meung-sur-Loire à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. À seulement 20 minutes d'Orléans, elle offre un cadre de vie recherché entre Loire et nature. Cette maison contemporaine, avec ses lignes épurées et son architecture lumineuse, allie design et confort. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, qui donne sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale calme et intime, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau fonctionnel et une élégante salle de bain, garantissant à chacun son propre espace. Un garage attenant et un cellier bien pensé complètent cet ensemble harmonieux, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Pour votre confort, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1737-217944-GUG. Prix maison : 309 552 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cléry-Saint-André, dans le Loiret, au cœur de la région Centre. Nous vous proposons une maison à acheter à Cléry-Saint-André, idéale pour votre projet de construction. Ce terrain à bâtir de 636m² est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. La maison de plain-pied, conçue pour maximiser l'espace, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une vaste baie vitrée et à une lumière traversante. Elle comprend une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, ainsi qu'un dégagement qui dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Pour assurer votre confort, le chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques ont été installés. Le prix de vente de cette maison est de 126 392 EUR, hors frais de notaire, de raccordement et d'aménagement intérieur.

Marre de la grisaille et des appartements sans âme ? Imaginez-vous ici, les week-ends ou pour vos vacances, dans ce superbe chalet de 2022. C'est le compromis idéal entre la liberté du plein air et le confort moderne. Avec ses 2 chambres bien pensées et sa pièce de vie lumineuse, il respire la sérénité. On adore particulièrement sa terrasse couverte en bois gris contemporain, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue entre amis, même si une petite averse s'invite. Le terrain est déjà clôturé et prêt à accueillir vos projets de potager ou simplement vos transats. C'est un bien ''zéro stress'' : on pose ses valises, on branche la cafetière, et on profite. Prêt pour un changement de rythme ? Appelez-moi pour qu'on aille le voir ensemble ! Référence agence : 15271

À Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons un projet d'achat maison Meung-sur-Loire. Ce terrain de 460 m² est idéalement situé, bénéficiant d'une belle exposition et étant entièrement viabilisé. Il se trouve à proximité de l'autoroute, d'écoles et de divers commerces. Cette maison Meung-sur-Loire à vendre est un charmant plain-pied en V, dotée d'un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte. Son garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. Un dégagement mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 67 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 127 440 EUR. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

À Mareau-aux-Prés, dans le Loiret (45) en région Centre, cette maison contemporaine spacieuse est à vendre. Avec une surface généreuse, elle est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, son espace de vie lumineux, sa cuisine ouverte et sa salle de jeux en font une maison idéale à acheter à Mareau-aux-Prés. Chaque espace peut être personnalisé selon vos envies. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison répond également aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 407 887 EUR, tandis que le terrain de 3 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour un projet de construction, est proposé à 150 000 EUR, hors frais d'agence. A noter que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les autres frais additionnels. Cette maison à vendre à Mareau-aux-Prés représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et recherché.

À la recherche de votre future maison à acheter à Baule dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un lotissement agréable au cœur de cette charmante commune. Cette propriété de plain-pied, avec son architecture en L, offre une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et comprend trois chambres. Le terrain de plus de 460 m² est entièrement viabilisé et proche des accès autoroutiers ainsi que de divers commerces. Avec un chauffage conforme à la RE2025 grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant, le confort est au rendez-vous. Le prix de cette maison, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, ainsi que des coûts de décoration et d'aménagement intérieur, s'élève à 118 497 EUR. Le terrain est proposé au prix de 58 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Baule.

À vendre, un terrain de 460 m² idéalement situé à Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition, est entièrement viabilisé et se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de divers commerces. Nous vous proposons un modèle de maison à acheter à Meung-sur-Loire, la maison MADURA, qui saura vous séduire par sa spaciosité et sa luminosité. Avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés, elle offre une architecture moderne. Son séjour traversant s'ouvre sur une terrasse grâce à ses deux grandes baies vitrées. La maison comprend également trois chambres spacieuses pour un confort optimal. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres. Les éléments de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture ne sont pas inclus. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 67 000 EUR, prix de la maison : 114 147 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

À vendre, maison BEAUGENCY située dans le quartier prisé de Vernon, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 166 m² et se distingue par son authenticité, ses volumes spacieux et son environnement verdoyant. Elle se compose de deux maisons reliées par une véranda lumineuse, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 3700 m². Rare sur le marché, cette demeure présente un potentiel exceptionnel : elle peut servir de résidence familiale de prestige, de projet de maisons d'hôtes ou représenter un investissement immobilier diversifié. La première maison s'ouvre sur un hall d'entrée élégant et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adaptable selon vos besoins, peut faire office de bureau, de chambre ou d'espace polyvalent. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux vastes chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. La véranda, baignée de lumière, offre un espace de vie supplémentaire avec une magnifique vue sur le jardin. Dans la seconde maison, un salon de réception cosy, agrémenté d'une cheminée et de matériaux de qualité, reflète le charme de l'ancien. Celle-ci inclut également une lingerie, un débarras et une cave voûtée authentique. À l'étage, un espace bureau mène à une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux dépendances, actuellement utilisées comme ateliers et espaces de stockage, offrent des possibilités d'aménagement intéressantes : studio indépendant, bureau professionnel, ou salle de loisirs. À l'extérieur, le parc clos constitue un havre de paix, abritant des arbres fruitiers, une piscine hors sol, un jacuzzi et une terrasse en bois idéale pour recevoir. Une maison à acheter à BEAUGENCY, parfaite pour les amateurs de biens de caractère désirant tranquillité, espace et élégance. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2545,0 € et 4660,0 €.

Construite en 2011. Charmante maison de 81,65 m² est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités du quotidien . Elle offre un espace de vie lumineux et agréable de plus de 50 m² , ainsi que trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Toutes les peintures viennent d'être refaites : la maison est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises . À l'extérieur : Profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis , avec une terrasse pavée idéale pour les beaux jours et un chalet de jardin pratique pour le rangement. Un garage avec stationnement intérieur de plus de 20 m² complète ce bien . Un cadre paisible, pratique et sécurisé, parfait pour voir grandir votre famille et profiter d'un quotidien confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 14896

BEAUGENCY 45190: Idéalement située en plein cœur du centre historique, cette maison du XIXème siècle saura vous séduire par ses volumes, son cachet et sa luminosité. Cette belle maison de ville vous surprendra dès l'entrée sur sa pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée ancienne et ses carreaux de ciment. Vous disposerez également au rez-de-chaussée, d'une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un espace bureau avec de nombreux rangements, une salle d'eau, wc ainsi qu'une véranda ancienne. Au premier niveau, vous retrouverez quatre chambres par deux accès indépendants, un bureau, une salle de bains, wc. Au deuxième niveau, deux chambres, un bureau et un grenier. Aux beaux jours, vous profiterez de sa cour pavée et sa terrasse à l'abri des regards. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010.0 € et 4140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

NESTENN Olivet propose à la vente une maison située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre, à proximité de tous les commerces et services. Cette maison SAINT AY à vendre d'une superficie de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1347 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur et couvert avec deux places, ainsi que d'une cave et d'une véranda. L'accès aux écoles (École élémentaire F. Rabelais, Collège Nelson Mandela) et aux transports en commun se fait en seulement 10 minutes. Le calme du quartier constitue un atout supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AY, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite au 06.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

DRY (45370) Petit village situé à 5kms de Cléry Saint André, au calme. Pavillon comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie. A l'étage : palier desservant trois vastes chambres, bureau, salle de bains, wc. Garage Terrasse en bois Beau terrain clos Bien proposé par Betty RICHAUME EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Le Club de l’Immo Orléans vous invite à découvrir cette splendide maison neuve à vendre située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes d’Orléans, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne en quête de sérénité tout en étant à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Loire, son ambiance de village dynamique et une accessibilité optimale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, et d'une suite parentale disposant d'une salle d’eau et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, baignoire et rangements. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, le jardin clôturé avec terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE Nouvelle Version - DPE A (57.2 kWh/m²/an) / GES A (2kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 427 500€ FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur soit 12 450€). Prix net vendeur : 415 000€. Contactez-nous au 02.38.83.99.40 - le Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.