Achat Maison à Villermain (41) avec jardin : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Villermain (41)

iad France - Clement Hemond vous présente une maison à acheter à Villermain, Loir-et-Cher. Cette charmante maison de 200m² avec jardin arboré est une occasion rare. Située sur un terrain de 5358m², cette maison sur sous-sol se compose de 8 pièces. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 52m², d'une cuisine indépendante conviviale, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée. Les espaces de vie sont spacieux et bénéficient d'une belle lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un style unique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un cadre agréable pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de radiateurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Clement Hemond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

Située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette magnifique longère vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel. Un arrêt de bus pour le transport scolaire se trouve juste devant la maison, un vrai plus pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 565 m² entièrement close et arborée, sans vis à vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surélevée idéalement exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours . La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, attenante à une pièce d'environ 14 m² pouvant facilement devenir un salon cosy, un bureau pour une activité professionnelle, une salle de jeux... Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Certaines pièces peuvent être repensées pour agrandir les espaces ou créer dressing et rangements sur mesure. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Côté extérieur et dépendances, la propriété dispose d'un garage en deux parties ainsi que d'une dépendance avec appentis, idéale pour le stockage du bois ou du matériel. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec de belles possibilités d'évolution. Une visite s'impose, contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette longère ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15231

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m². Construite en 2008 et en excellent état général. Très lumineuse elle offre un cadre de agréable et confortable . Vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger de 33 m² , d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée , un cellier. 3 chambres avec placard, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 toilette séparé. Un dégagement avec placard complètent ce bien pratique et fonctionnel. Le confort est assuré avec un chauffage au sol électrique, et des fenêtres en PVC double vitrage. Pour vos moments de détente, une terrasse de 20 m² et un jardin vous attendent. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Située à quelques minutes des écoles et lycées , à proximité d'un avec un arrêt de bus et un accès rapide à l'A10 (6 km) . Maison idéale pour une vie familiale paisible . Prenez contact avec notre agence pour organiser votre visite . Référence agence : 15186

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

2 727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60,81 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Villermain (41)

Maison Traditionnelle à vendre à Chaingy - 45380. Cette maison de 60,81 m², construite en 2005, se compose d'un séjour de 22 m², de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 5 m². Elle dispose également d'un stationnement intérieur, d'un sous-sol et d'un terrain piscinable. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces et médecins. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez aux bus et restaurants, et à 10 minutes en voiture se trouvent le tramway, un parc et un jardin. Les établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité, sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Chaingy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller AMBELHA, Responsable Transaction - François COUTURIER.

À proximité d'Orléans, cette maison à vendre à Chaingy, située dans le département du Loiret en région Centre, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 144,4 m², cette maison de 6 pièces est implantée sur un terrain de 2 177 m², avec possibilité d'extension. Le sous-sol a été entièrement réhabilité et comprend une entrée, une cuisine, un grand bureau et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon, une chambre et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente. Deux garages sont à votre disposition pour le stationnement. Les accès aux autoroutes A10 et A71 se trouvent à moins de 5 km, et des commerces ainsi qu'un restaurant sont à proximité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

Charmante Maison Ancienne Rénovée - Prête à vous Accueillir Découvrez cette ravissante maison ancienne, entièrement rénovée en 2013, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 65 m² , cette maisonnette de deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec une cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis et un grande cellier . À l'étage, deux chambres confortable et une salle de douche parking et cour Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuel Delauney vous propose à la vente une maison pleine de caractère à Villexanton, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison individuelle, construite au 19ème siècle, a su allier son cachet d'antan avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 132m², cette demeure vous offre un espace de vie spacieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de 35.5m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, deux autres chambres et une mezzanine créent un espace polyvalent et cosy. Implantée sur un terrain arboré de 1462m², cette propriété orientée sud-est comprend également une grange et une cave voutée. En bon état général, la maison ne nécessite aucun travaux immédiats. C'est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Villexanton, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 323, classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M Emmanuel Delauney, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

349 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 126,17 m²
• Terrain 1600 m²

À 15km de Villermain (41)

Implanté sur 1600 m² de terrain sur la commune d'Ecoman, cette ancienne bâtisse est à réhabiliter intégralement. Gros potentiel d'aménagement, 126 m² au sol avec possibilité de créer un étage de la même surface. Pour la visiter appelez Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Située au cœur de Tavers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre de 331m² vous séduira dès votre arrivée. Un spacieux espace de vie, comprenant un séjour de plus de 100m², s'ouvre sur une cuisine vaste et un salon accueillant. Avec cinq chambres, dont deux dépassant 15m², cette propriété offre des retraites privées parfaites pour chaque membre de la famille. Les multiples salles d'eau et le dressing ajoutent un niveau de confort supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine creusée à rénover, idéale pour profiter de l'été en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied d'un supermarché ainsi que de plusieurs restaurants et cafés. La tranquillité du quartier, alliée à la proximité de ces commodités, en fait une maison à acheter à Tavers, véritable havre de paix pour vivre et recevoir. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4640.0 € et 6340.0 €, selon les tarifs de l'année 2021, abonnements inclus.

iad France - Vincent Leclerc vous propose: Maison de 99m² avec Jardin à Beauce la Romaine - Idéal pour une Famille Cette maison individuelle, située dans la paisible commune de Ouzouer-le-Marché, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2004. Avec une surface habitable de 99m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Luminosité et espaces bien aménagés caractérisent cette propriété chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 906m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, un garage est à disposition pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, collège, centre de santé, tout est accessible à pied en quelques minutes seulement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187,57 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villermain (41)

À vendre à Saint Ay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison pleine de caractère. Située dans un cadre paisible au bord des Mauves, cette maison d'exception est idéale pour un achat maison ST AY. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en marbre, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec climatisation, dressing et salle de bain privative est également située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier qui peut servir de bureau mène à une salle de bain avec WC et une grande chambre climatisée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier en colimaçon dessert deux chambres avec vue sur la Loire et une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage avec portes électriques, d'un sous-sol de stockage, et d'un portail électrique avec visiophone. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complètent les équipements, sans oublier une immense cave sur deux niveaux. Le jardin bucolique représente un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison ST AY à vendre, pleine de charme et située dans un environnement naturel privilégié.

Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation offre confort et tranquilité sur un terrain de 657 m2. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon lumineux avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC Sous-sol : chaufferie , pièce polyvalente/cuisine d'été, salle d'eau et WC, grande pièce supplémentaire Confort et sécurité : tout-à-l'égout aux normes, alarme, double vitrage et volets électriques roulants, escalier Stana Dépendances et extérieur : auvent, chalet, terrasse, serre, jardin Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en bénéficiant de prestations modernes et de dépendances pratiques. Contact ACBI 0660549495

À vendre : maison MESSAS à vendre, située dans le Loiret, en région Centre. Cette propriété des années 1960 est entièrement rénovée et se compose de deux logements indépendants, chacun meublé et prêt à vivre. La maison principale de 70 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon meublé avec TV, trois chambres avec dressing et télévision, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde maison de 40 m² dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Le tout se trouve sur un terrain clos de 755 m², agrémenté de deux dépendances. Ce bien rare saura vous séduire et est idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager dès mars 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MESSAS. Prix de vente : 249 000 €. Pour plus d'informations, contactez David HERGOTT au 0680518778.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À vendre – Belle maison à Mer (41500) Idéalement située entre Blois et Orléans, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, maison médicale et pistes cyclables. Emplacement privilégié : 5 min de l’autoroute, 10 min du château de Chambord et de Beaugency, 20 min de Blois, 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Édifiée sur un terrain clos, la maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet. Au rez-de-jardin : - Salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Quatre chambres, dont deux avec placards (l’une actuellement utilisée en bureau) - Salle d’eau - WC séparé Au sous-sol : - Cinquième chambre possible (ou autre usage selon vos besoins) - Buanderie - Espace atelier - Garage avec porte motorisée Équipements : - Poêle à bois - Chauffage gaz de ville - Huisseries PVC double vitrage - Volets battants en aluminium sur le devant de la maison et volets roulants sur l'arrière de la maison. - Tout-à-l’égout Extérieurs : Belle terrasse et jardin entièrement clos avec portail électrique. Les atouts : - 5 chambres possibles - Sous-sol complet - Quartier résidentiel proche du centre - Commerces, écoles et gare accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes et sites touristiques Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaugency, dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un lotissement calme et recherché. Construite en 1982, cette maison pavillonnaire d'environ 94 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, elle propose un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une véranda à l'entrée avec accès au garage, d'une entrée qui dessert un grand salon/salle à manger lumineux avec un accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un cabanon en bois pour le rangement. Equipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage/climatisation et de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. C'est une maison offrant beaucoup de potentiel. Pour le prix de vente de 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Taillard, au 0750430386 ou par e-mail à aurelie.taillard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989998844.

A seulement 100 km de Paris, et 20 mn du centre d'Orléans, au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, cette propriété développe 310m2 de surface habitable, complétée par une maison de 97m2. Emprunter une longue allée bordée d'arbres et commencer à apercevoir cette façade contemporaine et originale. L'oeil du visiteur pétille déjà et s'impatiente de franchir cette porte d'entrée , et découvrir ce hall d'entrée éclairé par un puit de lumière, le sol en pierre est un véritable fil conducteur de cette maison. C'est alors un espace de vie époustouflant qui se dévoile. Le séjour semble ne faire qu'un avec le jardin et ses terrasses qui confèrent à cet espace de réception une élégance incomparable.Une cheminée ajoute une atmosphère chaleureuse.La salle à manger attenante avec ses 3 expositions et partageant les mêmes codes, complète parfaitement la réception de ce niveau. Votre regard se tourne sur une grande piscine à débordement chauffée et couverte entourée de verdure avec une plage en Pierre pouvant s'ouvrir sur l'extérieur. Un bureau , quatre chambres avec salle d'eau attenante dont une belle suite parentale avec de nombreux placards et une grande salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au premier étage , une salle de jeux, une pièce faisant office de buanderie et une chambre avec sa salle d'eau . Ensuite , une deuxième maison faisant office de bureaux, est aujourd'hui un habitable à part entière avec son séjour , cuisine et 2 chambres plus salle de bains à l'étage. Trois grands garages entre 25 et 45 m2 pourraient ravir les amateurs de véhicules de collection avec à nouveau un potentiel pour aménager les combles. Ce lieu de vie bien qu'ouvert offre différents espaces, un coin cosy près de la cheminée, le salon principal et l'espace salle à manger conçu comme une boîte vitrée pour profiter de la douceur hivernal avec cette vue imprenable sur sa piscine dans la verdure!! Trois garages suplémentaires et deux box complètent ce bien d'exception. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, une alarme et un groupe électrogène. Vous tomberez sous le charme de ce beau domaine entièrement clos, le parc se compose d'une partie bois autour de l'étang, une plaine, un jardin potager, des arbres fruitiers extrêmement bien entretenus, offrant une tranquilité et une sécurité absolue à proximité des commodités locales d'Orléans et ses accès routiers( proche accès autoroute A10, gare de Chaingy). Possibilité d'organiser des réceptions, chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou autres. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 3400EUR et 4680EUR et 1540EUR et 2130EUR DPE: C et DPE: D GES : A et GES: B N'hésitez pas . Contacter votre conseiller : Véronique de La Peschardière tél :0687448184 Agent commercial en immobilier de Prestige immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772. Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à MER, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à acheter est située dans un secteur calme. Ce charmant pavillon comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total offre un garage, un atelier, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Le garage est accolé et le jardin est clos sur une superficie de 689 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580 € et 2190 €, abonnement compris.

Le Club de l’Immo Orléans vous invite à découvrir cette splendide maison neuve à vendre située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes d’Orléans, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne en quête de sérénité tout en étant à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Loire, son ambiance de village dynamique et une accessibilité optimale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, et d'une suite parentale disposant d'une salle d’eau et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez une très grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, baignoire et rangements. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, le jardin clôturé avec terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE Nouvelle Version - DPE A (57.2 kWh/m²/an) / GES A (2kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX 427 500€ FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur soit 12 450€). Prix net vendeur : 415 000€. Contactez-nous au 02.38.83.99.40 - le Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

Emmanuel Delauney, votre conseiller iad France, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Concriers, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison de 135 m², classée C en performance énergétique, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commodités, avec la ville de Mer située à seulement 10 kilomètres. La propriété se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un espace buanderie. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Le salon spacieux de 30 m² constitue un espace convivial parfait pour vos moments en famille. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une terrasse agréable et d'une véranda de 20 m², idéales pour vos instants de détente. Grâce à une bonne isolation, des fenêtres en PVC double vitrage et une pompe à chaleur, elle assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation d'énergie, avec un DPE en catégorie C. Cette maison à vendre à Concriers offre un potentiel certain pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, ainsi qu'aux artisans en quête d'espace, avec plus de 150 m² de dépendances pour du stockage. Idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des services urbains, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison rénovée dans un secteur calme à quelques minutes des petits commerces et des écoles. Une belle entrée vous offre accès à un beau salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée. Une emplacement à été crée pour acceuillir votre futur poele à bois ou à Pellets. Dans la continuité vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle de douche , wc et une buanderie. A l'étage un palier, un coin mezzanine pouvant se transformer en bureau, une chambre, une salle de bain avec wc. Une grande cour avec son coin terrasse/barbecue, une dépendance, une cave et un terrain. Volets roulants électriques, DV, Pac Clim air/air. Le tout sur une surface cadastrale d'environ 508m2. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail: ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 199 331. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

Maison à vendre à LORGES, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison ancienne restaurée se situe dans le secteur de JOSNES et comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC, un dégagement et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi que trois chambres supplémentaires et un second WC. En annexe, une dépendance à rénover avec une cave en dessous complète ce bien. Le jardin clos de 336 m² vous offre un espace extérieur agréable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 € et 1980 €, abonnements compris. Pour un achat maison LORGES, cette propriété mérite votre attention.

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Sur l'agréable commune de Saint Ay, avec une localisation idéale ! La maison offre pour le rez de chaussée, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et un dressing, ainsi que l'accès au sous sol. A l'étage, un palier qui fait office de bureau, deux chambres spacieuses et un débarras pouvant être transformé en wc type sanibroyeur, celui-ci ayant déjà la tuyauterie. L'ensemble est équipé de radiateur à inertie en céramique et de fenêtre en bois double vitrage. Le sous sol complet d'une surface de 109m2 avec un garage ,un atelier ,une buanderie et deux extensions sous la terrasse et le patiot, sont un atout indéniable ! Le jardin est en partie clos , arboré et est agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport pour le bois. La parcelle contient 613 m2 et vous offrira un cadre de vie optimal ! La maison se situe à proximité des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, 700 m du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Les bords de Loire, pour des balades dans de la nature ou autres loisirs, sont rapidement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgan Menaheze vous propose: Située au cOEur de la commune, cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau. La maison bénéficie également d’un petit garage , du coté du jardin , situé sur le coté de la maison, vous profiterez d'un cade naturel et verdoyant privilegié avec la traversé du cours d’eau de la Tronne, Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une petite famille à la recherche d’un bien fonctionnel au cOEur d’un village vivant. Sa situation, à proximité du parc de Chambord, pourrait également intéresser un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur attractif. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec dépendances sur 3 500 m2 de terrain au coeur de la ville Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 170 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie, WC, chaufferie et cave. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, dont une avec pièce d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC -- parfait pour accueillir famille et amis. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies (stockage, aménagement...). À l'extérieur, les nombreuses dépendances (grange avec grenier, ancienne étable, hangar, atelier avec poêle, débarras...) séduiront les amateurs d'espace, d'artisanat ou de projets professionnels. Contact ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Atout supplémentaire : la maison est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réaliser des économies d'énergie et valoriser le bien. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m2, propice à la détente et aux beaux moments en plein air. Un bien rare offrant volumes, potentiel, confort et performance énergétique. Contact ACBI 0660549495 .

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Cette maison Beaugency à vendre, idéalement située dans un quartier recherché de Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre. À quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété rénovée de 104m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un espace de vie de 45m² incluant un salon, une salle à manger et une véranda offrant une vue sur le jardin, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un extérieur intimiste vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces verts et l'eau. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 78€ (soit 936 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 186 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

Belle maison familiale à vendre à Saint-Laurent-Nouan, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Idéale pour un achat maison Saint-Laurent-Nouan, cette résidence de 6 pièces en parfait état offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 159 m² habitables et un terrain de 1061 m², elle vous séduira par son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 45 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongé par une véranda chauffée de 33 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une salle d'eau, un bureau, un cellier, une cuisine d'été et un garage intégré pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin calme, clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage double indépendant avec grenier et bûcher. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-Nouan présente de nombreux atouts : tout à l'égout, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : Classe D : 241 Kg CO2/m²/an. GES : Classe B : 7 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 euros et 2730 euros. Budget : 312.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

À vendre : Maison ancienne rénovée située à Josnes, à seulement 7 km de Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Beaugency à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située au cœur d'un village dynamique, elle dispose de toutes les commodités essentielles : école, médecin, boulangerie, épicerie. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une grange attenante sont également présentes, idéales pour le rangement ou un futur projet d'agrandissement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos d'environ 2000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou les familles en quête de tranquillité. Josnes est le compromis parfait entre la campagne et la proximité de Beaugency, accessible en seulement 7 minutes, avec un accès rapide aux axes principaux et à la gare.C'est une maison à acheter à Beaugency, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par Laurent Delomenie - SARL - NoRSAC: 803 234 681, enregistré à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.