Achat Maison à Villié-Morgon (69) pas cher / petit prix : 163 annonces

Sur la commune de Villié-Morgon, au coeur du Beaujolais, découvrez le charme et l'authenticité de cette belle maison de village en pierre et pisé, rénovée avec goût et organisée en triplex. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse sans vis-à-vis de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. S'ajoutent : Une magnifique dépendance d'environ 45 m² (+ mezzanine), parfaite pour une salle de jeux, un bar, un espace de réception ou une cave. Un atelier Une maisonnette de 40 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un atelier. Une agréable cour intérieure Caractéristiques techniques :Double vitrage, volets roulants électriques toiture en excellent état, isolation des murs, chauffage électrique, eau de source et assainissement individuel. Un bien rare, rempli de charme, offrant de multiples possibilités.À découvrir sans attendre ! Contact : Jérôme Ducroux – Agent Commercial06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²

Villié-Morgon (69)

à vendre dans une copropriété de 5000 m² de terrain . Quatre réhabilitations dont celle-ci d'une surface de 151m² en plancher . Une belle hauteur permet de construire une maison sur deux étages dans un cadre verdoyant et très isolé puisque les murs sont ceux d'une demeure bourgeoise en plein coeur du Beaujolais . à visiter le plus rapidement possible pour installation en Septembre 2025 auprès de Madame Vignon isabelle :Tél: 06.03.11.09.99 For sale in a condominium with 5000 m² of land . Four renovations, including this one with a floor area of 151m². A good height makes it possible to build a two-storey house in a verdant setting and very well insulated since the walls are those of a bourgeois residence in the heart of the Beaujolais region. To be visited as soon as possible for installation in September 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare

Maison de village 110 m² – Villié-Morgon – Terrasse, caveau aménagé, dépendancesSituée au coeur du Beaujolais, cette maison à acheter à Villié-Morgon, soigneusement rénovée, offre 110 m² de surface habitable sur un terrain de 291 m² répartis sur trois niveaux.La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² crée un espace lumineux, donnant accès à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.Le caveau, équipé d’une cuisine, constitue un lieu convivial pour accueillir vos proches. Un atelier et une dépendance supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : rangement, bureau, studio, location saisonnière ou atelier créatif.Une maison séduisante et évolutive, disponible à la vente à Villié-Morgon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1106.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901041459.

Cette demeure au coeur du Beaujolais d'une surface habitable de 592 m² peut se diviser en quatre lot de 168,134,151 et 139m² sur un beau terrain plat tranquille face à la chaîne des alpes facile d'accès aux axes routiers et ferroviaire . à 20 minutes Mâcon Loché ET de même Autoroute A6. Idéal pour une maison autonome capable de produire l'ensemble des ressources nécessaires à ses occupants correspond à un projet idéal au vivre ensemble chacun chez soit . à étudier et visiter auprès de Madame Vignon isabelle .Tél: 06.03.11.09.99 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SENOZAN - A 10 min de Mâcon Cette maison de plain-pied construite en 2000 a tout pour vous séduire : De beaux espaces de vie avec 2 salons spacieux et lumineux, une cuisine indépendante qui restera meublée et équipée, une pièce cellier avec fenêtre pouvant tout à fait servir de bureau ou de grand rangement fonctionnel. L'espace nuit quant à lui dispose de 4 belles chambres donnant toutes, au calme sur l'arrière de la maison, d'un wc et d'une grande salle de bains. A l'extérieur vous découvrirez un terrain clôturé, arboré (pommier, figuier, cerisier, palmiers...), plusieurs cabanes de jardin idéales pour le stockage, un garage et une terrasse couverte. Les + de cette maison : l'accès de plain pied, un poêle à bois en complément du chauffage électrique, un jardin clôturé, de nombreux rangements. Classe énergie : D Référence agence : 716

Maison mitoyenne en pierre et pisé à rénover entièrement située à Beaujeu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison Beaujeu à vendre offre environ 85 m² habitables sur deux niveaux, avec une cave. Elle comprend une entrée, un point d'eau, une salle à manger de 12 m² et un salon de 18 m², séparés par des murs porteurs en pierre. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau distribue deux chambres avec une petite hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. L'extérieur dispose d'une parcelle totale de 310 m² (à déduire l'emprise du bâtiment et l'accès à la maison mitoyenne). La toiture a été refaite, mais l'assainissement individuel n'est pas conforme et une installation d'une micro-station est à prévoir. La maison est proche d’un axe routier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400,00 € et 3280,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une opportunité pour un achat maison Beaujeu.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1967 offre un beau potentiel sur une parcelle de 1 342 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose de : Un hall d'entrée Une cuisine indépendante Un salon / séjour lumineux Quatre chambres Une salle de bain Un WC séparé Le sous-sol complet comprend : Un garage Une cave Une chaufferie À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier / garage indépendant ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations : Chaudière à granulés récente Poêle à granulés VMC double flux Chauffe-eau solaire Huisseries bois avec survitrage Doublage murs en brique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

À saisir, maison à vendre à Mâcon, située en hyper centre. Cette maison de ville datant de 1850 dispose d'un terrain et est parfaite pour une famille. Elle comprend 6 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un cachet unique avec parquets et cheminée. La cuisine est entièrement équipée, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation à gaz de ville de 2024. Vous profiterez d'une terrasse aménagée, de la proximité des écoles, des commerces et de la gare. En outre, la propriété comprend un garage, une cave et une pièce grenier aménageable, idéale pour un projet de coliving. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.927203.

Maison familiale avec terrasse et jardin – Centre du village Située en plein coeur du village, à proximité immédiate de l'école et de l'ensemble des commodités (commerces, services, transports), notre agence vous propose cette maison de village d'environ 106 m² habitables, idéale pour une vie de famille. La maison est organisée sur trois niveaux et bénéficie d'un extérieur privatif rare en centre-village, accessible directement depuis la pièce de vie. Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, Séjour donnant directement sur une terrasse et un petit jardin, parfaits pour les repas en extérieur et les moments en famille WC indépendant Premier étage : Une chambre avec dressing, Salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC Deuxième étage : Deux grandes chambres Prestations et atouts : Terrasse et jardin privatif d'environ 100 m² Distribution fonctionnelle adaptée à une famille Maison saine offrant un bon potentiel d'aménagement École et commodités accessibles à pied Environnement calme et pratique ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément (16 000 €) ? Bien disponible immédiatement ? Accompagnement personnalisé par notre agence pour un achat sécurisé et serein. ? Contactez Florence Agence MG St Etienne des Oullières pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

À vendre à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 89 m² vous attend en plein cœur du centre-ville. Idéale pour un achat maison Montmerle-sur-Saône, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres. Située dans une impasse, cette maison de trois niveaux, construite dans les années 20, est en excellent état, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Les huisseries récentes, les volets roulants électriques et l'exposition ouest assurent luminosité et modernité dans toutes les pièces. La maison est composée d'une entrée sur une cuisine équipée dinatoire et de chambres confortables, dont des combles aménagées et un sous-sol transformé, offrant un potentiel d'agrandissement. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Montmerle-sur-Saône à vendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pierre Liagre au 0619034337 ou par mail à pliagre@efficity.com.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?Dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée, cette ferme au potentiel incroyable n'attend qu'une nouvelle histoire à écrire.Aujourd'hui, 103 m² de plain-pied vous offrent 3 chambres, un espace de vie, une cuisine indépendante et ses annexes. Demain, imaginez une pièce de vie d'environ 60m², avec cuisine ouverte et baignée de lumière, une suite parentale élégante de plus de 20m² au rez-de-chaussée… Quand à l'espace nuit, les 87m² de combles aménageable de l'étage sont à façonner selon vos envies : chambres, salle de bain familiale, bureau, et salle de jeux pour les enfants ou adolescents...À l'extérieur, les 6458 m² de terrain invitent à la déconnexion, des moments de joies et de partages avec la famille et les amis vous attendent. Tandis que les 76m² de dépendances, le garage/atelier de 61m² laissent libre cours à vos projets les plus ambitieux.Un lieu rare pour ceux qui veulent bien plus qu'une maison : un projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

BLACE - maison mitoyenne totalement rénovée - DPE C - 5 chambres-jardin - entre Saint Georges de Reneins et Arnas Maison de 180m2 avec jardin qui n'attend que vos meubles et votre famille. Prestations de qualité pour cette rénovation qui offre une magnifique pièce de vie lumineuse qui rejoint la cuisine totalement aménagée et équipée , agrémentée d'un cellier/buanderie Vous aurez également un espace parental complet avec bureau ou salon TV si souhaité , 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux aménagés ainsi que 2 salles d'eau - toilettes séparés à chaque niveau Terrasse avec une avancée de toiture permettant d'installer une cuisine d'été 2 places de parking privé PAS DE COPROPRIETE - entrée en indivision avec la maison mitoyenne (son jardin est à l'opposé de celle proposée à la vente) - portail neuf et motorisé pour l'entrée principale commune aux 2 maisons Toiture suivie - Chauffage dans chaque pièce par PAC air/air et climatisation (neuves) Fenêtres neuves en double vitrage Sols en Travertin et parquets dans les chambres Taxe Foncière : 441€ Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges de Reneins env. 10mn - accès autoroute Villefranche Nord à 15mn - Gare TGV Macon Loche en 25mn Blacé village dynamique à quelques minutes. Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

Située à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Mâcon. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison des années 60, d'une superficie de 108 m² habitables, est bien entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 137 m².La maison de plain-pied, côté rue, dispose d'une entrée qui mène à une spacieuse cuisine équipée, un séjour/salon lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche, d'un wc suspendu et d'un meuble vasque. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'un wc avec lavabo pouvant être transformé en salle d'eau, offrant la possibilité d'ajouter une chambre. Au sous-sol, un vaste espace comprenant une chaufferie/salle de sport, une cave, un atelier pouvant accueillir un véhicule et une cuisine d'été/buanderie avec accès à une terrasse agrémentée d'un store banne vous attendent. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'une chaudière à gaz à condensation, la maison offre un bon potentiel d'amélioration de l'isolation. Le jardin, d'environ 700 m², ravira les passionnés de nature et présente la possibilité de séparer une parcelle pour une nouvelle construction.Cette maison Mâcon à vendre est agréable, bien située et présente un énorme potentiel, incluant la transformation du sous-sol en appartement, la revente ou la construction d'une dépendance dans le jardin. C'est une occasion rare dans le secteur de Mâcon, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.947071

CHARME ET AUTHENTICITÉ - MAISON PIERRE DE + de 200 M² en plein centre du village de BLACÉAu début du Beaujolais, cette maison à vendre à Arnas se distingue par sa belle demeure en pierre, alliant cachet et volumes généreux.Ce bâtiment est à aménager selon vos envies pour créer les pièces dont vous aurez besoin. D'une superficie d'environ 210 m² sur deux niveaux, cette maison à acheter à Arnas offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de caractère. Aucun travaux de gros œuvre à réaliser, uniquement de l'aménagement (cloisons/cuisine).Plusieurs entrées possibles, de grands volumes permettant de bénéficier de vastes pièces de vie chaleureuses, dont une magnifique avec pierres apparentes !À l'extérieur, un espace agréable avec de la verdure et deux grands arbres, au calme, tout en étant proche des commodités et d'un parking public au centre du Bourg. 1 ou 2 places de parking dans la cour, avec la possibilité d'un garage en sus (location ou achat à terme).Les atouts :- Maison en pierre avec beaucoup de cachet- Climatisation- Grands volumes et potentiel d'aménagement, un espace modulable selon vos envies- Environnement agréable au cœur du village de Blacé- Proximité des écoles et commerces à piedUne maison idéale pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 1309LL : À la recherche d'une maison à acheter à Taponas ? Cette magnifique maison de 250 m² habitables, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à plusieurs pièces de vie baignées de lumière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux vastes dressings, deux autres chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Des espaces annexes complètent l’ensemble : une grande buanderie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage de 60 m² avec double porte motorisée. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 1000 m² comprend une dépendance pour le stockage et un abri barbecue, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Située à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais, cette maison à vendre bénéficie d'un accès facile à la gare, aux commerces et à l'autoroute A6. Avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette maison à Taponas est entretenue avec le plus grand soin. N'attendez plus pour la découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

Découvrez en avant-première nos 7 maisons neuves de 4 pièces, nichées au cœur d'un lotissement de Saint-Symphorien d'Ancelles, rue des Morels et profitez du meilleur choix dès à présent ! Maisons de 91 m², avec une terrasse, un jardin privatif bien exposé et un garage individuel fermé. RE 2020. Idéalement situé sur l'axe Macon / Villefranche, ce quartier résidentiel, vous séduira par sa proximité avec les axes autoroutier (A6), transports en communs (Gare TER Belleville sur Saône et Mâcon) et commerces et services de proximités. N'hésitez pas à me contacter au 07.61.12.33.45, pour un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** EN EXCLUSIVITÉ ** Cette maison à vendre à Mâcon, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, se trouve au cœur de la ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Mâcon Ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison de ville qui conserve tout son cachet, composée de deux habitations indépendantes. L'habitation principale s'organise sur plusieurs niveaux et propose un cadre de vie chaleureux et atypique. Au premier niveau, vous serez accueilli par un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée surplombée par une mezzanine, avec un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Le charme de cette maison à acheter à Mâcon se manifeste à travers les parquets massifs, les poutres apparentes et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée inclut une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complétant ainsi la partie principale de la maison. Vous pourrez également profiter d'une cour privative d'environ 20 m², un vrai atout en plein centre-ville. En complément, le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couchage et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis tout en préservant son intimité, ou même envisager une activité libérale (selon autorisations). Côté confort et prestations, on note : - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - Cour privative d'environ 20 m², - Maison rénovée avec cachet : parquets massifs, poutres apparentes, escalier en pierre, - Deux habitations totalement indépendantes, - Centre-ville : commerces, écoles, gare, transports en commun et services accessibles à pied. Cette maison présente une opportunité rare en centre-ville, alliant charme, authenticité et fonctionnalité. Une belle occasion pour une famille, un investissement ou un projet mixte habitation/professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Charlotte MUET ou Corinne LOBREAU, conseillères en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.930385

Certaines maisons ne se résument pas à des mètres carrés…À Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, se cache une propriété familiale qui bénéficie d'un point de vue privilégié sur le Val Lamartinien et les célèbres Roches.Derrière sa façade pleine de caractère, la maison offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer différents projets de vie.Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.Les amateurs de Bourgogne apprécieront également le caveau voûté, un lieu authentique idéal pour conserver et déguster les meilleurs vins de la région.Certaines maisons méritent d'être découvertes autrement que par quelques lignes… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

1 949 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Villié-Morgon (69)

iad France - Aymeric Demagny vous présente une maison à acheter à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de caractère de 5 pièces et d'une superficie de 195 m² est située au sud de Mâcon, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV Mâcon-Loché. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 600 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un accès direct à l'espace piscine, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, ainsi qu'une pièce adaptable en bureau ou chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m² avec poutres apparentes, un grenier spacieux avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre jusqu'à 280 m² habitables. Conçue pour la convivialité, cette maison Mâcon à vendre inclut une piscine avec cuisine d'été, un bar d'inspiration thaïlandaise, un terrain de basket 3x3 et un terrain de pétanque. Les atouts supplémentaires comprennent une grande cave d'environ 120 m², un garage de 60 m² avec mezzanine et des dépendances, offrant un important potentiel d'agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie alliant espace, confort et authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Aymeric Demagny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

FAREINS - Située dans le pittoresque village de Fareins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 255 m², offre un cadre de vie authentique. À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse avec cuisine d'été et bordée d'un bassin à poissons. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger viennent compléter les espaces de vie. À l'étage, six chambres, dont une belle suite parentale, sont à votre disposition, ainsi que deux salles d'eau. De vastes greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine, idéal pour des moments de détente lors des belles journées. Une cave spacieuse et une dépendance, parfaite pour un studio indépendant ou un espace de travail, viennent enrichir cette offre exceptionnelle. Un bien rare à découvrir sans attendre, une véritable opportunité pour un achat maison Fareins.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché d'Hurigny, à seulement 3 km de Mâcon et 2 km du centre hospitalier, cette spacieuse maison à vendre à Mâcon de 196 m², répartie sur trois niveaux, saura vous convaincre par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1968, elle offre un cadre de vie idéal alliant ville et campagne, parfaitement adapté à la vie de famille.Les atouts de cette maison incluent :Rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir des amis ou envisager une activité locative (chambres d'hôtes, location meublée, profession libérale). Ce niveau comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, penderie et WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine (8 x 4 m).Étage principal : Un séjour traversant lumineux (orienté Est/Sud/Ouest) avec cheminée, cuisine séparée et équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain, WC indépendant et coin buanderie.Dernier niveau : 2 chambres avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un grenier.Informations complémentaires :- Nombreux rangements- 9 pièces au total, dont 7 chambres- Double vitrage, volets roulants- Maison intégralement isolée par l'extérieur (murs, combles, garage)- Grand garage, atelier, cave, chaufferie- Deux chaudières Viessmann (bois et fioul)- Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout)- DPE : D- Taxe foncière 2024 : 1 632 €Un bien à découvrir rapidement si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Mâcon !Cette annonce, référence 319864, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI), immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017.Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Villié-Morgon (69)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mâcon, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située à proximité des commodités de Charnay-lès-Mâcon, cette maison traditionnelle des années 1960 bénéficie d'une position dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie, un dégagement menant à une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une pièce chauffée et une chambre à donner. À l'étage, l'accès se fait par une belle terrasse couverte, menant à un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un abri de jardin, une cour et un vaste jardin clos et arboré d'environ 1300 m2 vous attendent. La maison est équipée de menuiseries en double-vitrage PVC, avec des combles isolés et un chauffage central au fioul. En bon état d'entretien, elle est située à proximité des commodités de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1 587 euros. Le DPE (réalisé le 28/02/2025) indique une consommation énergétique de classe F (361 kWh/m2/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe F (81 kgCO2/m2/an). Le coût des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 3 900 euros et 5 330 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Montmerle-sur-Saône, département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa spacieuse et élégante à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa de standing de 390 à 400 m² est implantée sur un terrain facile d'entretien de 968 m². Conçue pour accueillir une grande famille, elle dispose également d'un espace indépendant parfait pour recevoir amis ou hôtes, garantissant à chacun tranquillité et confort. L'accès à l'entrée se fait par quelques escaliers menant à la terrasse, où se trouvent une vaste et lumineuse cuisine, ainsi qu'un salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol est un véritable atout avec un garage double, un atelier, et une salle de sport entièrement équipée avec sauna et jacuzzi, incluant une douche et des WC. De plus, un espace indépendant pour accueillir vos invités est équipé d'une chambre et d'un salon, ainsi qu'une cuisine. À l'extérieur, un parking permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules et une dépendance est disponible pour une éventuelle activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur, étiquette énergétique Classe E et Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6 950 et 9 430 euros pour 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN, agent commercial (entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

159 000 €

530 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 300 m²
• 3 chambres

À 14km de Villié-Morgon (69)

Dans un environnement paisible, à Francheleins, limite Montmerle sur Saône, venez découvrir cette ancienne dépendance à rénover de 300m2 environ d'emprise au sol sur une parcelle de 2500m2. Bâtiment à viabiliser avec raccordement au tout à l'égout possible. Le changement de destination a été obtenu, ce qui vous laissera une liberté totale de l'aménager en habitation à votre goût. Un hangar de 250m2 complète le bien. Francheleins est une commune paisible à 8km de la gare de Belleville qui vous emmène en 30minutes de train au centre de Lyon, à 6km de l'accès autoroute A6, à 20 minutes de Villefranche, à 30 minutes de Macon et à 45 minutes de Lyon. Produit rare ! A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du Beaujolais, à 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m² habitable (437 m² de surface totale) est à vendre. Située à Belleville, Rhône, sur une parcelle de plus de 20 000 m², elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la maison comprend deux parties distinctes : la maison principale de 218 m², qui dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon cathédrale, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie/cellier, et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles offrent un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison d'invités, d'une superficie de 63 m² avec accès indépendant, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre supplémentaire au dernier étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arboré dans une ambiance bucolique, avec une source sur le terrain. De nombreuses annexes sont présentes, incluant un abri pour voitures, un caveau et deux caves. Le système de chauffage est individuel avec chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classé en terre agricole. Située à 5 minutes du centre du village avec commerces et établissements scolaires, et à seulement 15 minutes de l'accès autoroute, ainsi que 15 minutes de la gare de Belleville et 30 minutes de la gare TGV de Mâcon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Belleville. Exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – À seulement 1 km du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, de la gare, des commerces et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau, des WC, un grenier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance non attenante complète ce bien. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'une toiture récemment refaite et d'une agréable exposition sud-est. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 597242 )

Belle maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), région Bourgogne. Cette maison jumelée en duplex de 100 m² est située sur un terrain de 669 m², offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 28,5 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage privatif. Son agencement optimisé et ses espaces extérieurs en font une excellente opportunité pour une famille ou un premier achat. Idéalement située près des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison à acheter à Charnay-lès-Mâcon est rare sur le marché. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur), taxe foncière 2025 : 1 689 €. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Située sur le Boulevard des Neuf Clés, à proximité de la cité des Pierres Blanches et du Lycée René Cassin, charmante maison de ville des années 1930, d'une surface habitable d'environ 133 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, lumineuse pièce à vivre avec triple exposition et cheminée, salle à manger indépendante avec cheminée (Poss. chambre), cuisine, cellier, dégagement desservant salle de bain et wc ; à l'étage : palier desservant trois belles chambres avec placards, dégagement avec rangement desservant une salle de bain avec wc ; au sous-sol / rez-de-jardin : chaufferie/buanderie avec accès direct sur le jardin, cellier, cave, une pièce à usage de stockage et garage un véhicule à la suite ; à l'extérieur : petite terrasse Ouest jouxtant l'entrée, cour et joli jardin clos d'une surface d'environ 600 m2. Menuiseries double-vitrage - Chauffage central fioul - Beau potentiel de rénovation - Charme de l'ancien - Toutes commodités accesibles à pied - Taxe foncière 2025 d'un montant de 2 797 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 17/02/2026) : Conso. F (314 kWh/m2/an) - GES. F (95 kgCO2/m2/an). Energie finale : (304 kWh/m2/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 5 304 euros et 7 176 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : AUDIT ENERGETIQUE COMPLEMENTAIRE REALISE LE 17/02/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Corcelles-en-Beaujolais ? Ne manquez pas cette maison ancienne de 1850, véritable joyau historique situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m² habitables et un terrain de 1870 m², cette maison est un havre de paix idéal pour les familles ou ceux qui aiment accueillir. Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un séjour lumineux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux. Non meublée, elle vous permet de créer l'intérieur de vos rêves. Le grand terrain est parfait pour le jardinage ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. La maison est prête à vous accueillir immédiatement, libre de toute occupation, et un espace cave offre des possibilités de rangement ou de loisirs. Située à seulement 10 minutes des arrêts de bus et à proximité d'écoles, crèches, commerces et médecins, cette maison est bien desservie. Éligible à la fibre optique, elle garantit une connexion internet haut débit. Découvrez cette maison Corcelles-en-Beaujolais à vendre, pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison ancienne d'environ 165 m² est à vendre, idéale pour les amateurs de projets, d'authenticité et de liberté architecturale. Située en hyper centre, cette maison développe trois niveaux d'environ 55 m² chacun, offrant des volumes à repenser entièrement selon vos souhaits. Ce bien nécessite une rénovation totale, y compris de la toiture, ce qui permet d'envisager une transformation sur mesure pour en faire une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial.Un atout rare : une grande cour/jardin intérieur d'environ 160 m², à l'abri des regards, qui peut être aménagé en un espace extérieur convivial et verdoyant. La maison présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées distinctes, facilitant une division en plusieurs lots (habitation, bureaux, investissement locatif, etc.).Ce bien au potentiel exceptionnel est proposé aux esprits créatifs et aux porteurs de projets, situé dans un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, au caractère puissant et unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI), immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.