Achat Maison dans le quartier Le Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne (94) : 16 annonces

iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXCLUSIVITÉ chez Quentin LINOIR iad France ! Belle maison familiale de type Mansart de 165m² (255m² utiles) élevée sur sous-sol et construite sur un terrain de 480m². Située dans le quartier prisé du Bois-de-Gaumont, cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne est à moins de 7 minutes à pied des commerces de proximité des Richardets et à environ 14 minutes à pied de la Gare RER E des Yvris. Cette superbe maison indépendante vous offre un confort exceptionnel : une entrée cathédrale, une vaste pièce de vie de 65m² avec accès direct à une terrasse et un jardin orienté plein sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau séparée au rez-de-chaussée. À l'étage, un spacieux palier donne accès à trois chambres supplémentaires, un vrai dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée permet d'accéder au sous-sol, qui comprend : une grande pièce de 32m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis, une salle de cinéma ou une salle de jeux, avec la possibilité de l'organiser selon vos besoins. Une seconde pièce de 30m², comprenant un sauna en excellent état et une buanderie de 18m² avec douche. Équipements importants : climatisation réversible récente sur presque toute la maison, volets roulants motorisés, portail motorisé, portes blindées, tableau électrique neuf (2025). Possibilité de garer facilement quatre véhicules sur l'avant du terrain. *** Visite Virtuelle disponible sur demande *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Bois de Gaumont

Villiers-sur-Marne (94)

A vendre charmante maison de ville en triplex offrant 77 m² au sol et 49,37 m² loi Carrez, complétée par une terrasse de 10,55 m² sans vis-à-vis. Quartier calme et très recherché du Bois de Gaumont, au cœur de la place des châtaigniers, environnement résidentiel très apprécié avec écoles(écoles maternelle Nicolas et Pamprenelle juste en face) à proximité immédiate et commerces accessibles en moins d'une minute à pied. Desservi par les transports : 5 minutes en bus pour rejoindre le RER E « Villiers-sur-Marne » et environ 23 minutes à pied jusqu'à la gare. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur une terrasse ensoleillé, ainsi qu'un WC. Au premier étages où deux chambres sont réparties, la première est aménagée en salon, la deuxième, pourvue d'un WC, accueille la fonction de bureau, salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre de 33m² sous combles avec une très belle luminosité grâce a deux grands velux . Maison en bon état général, bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle luminosité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier agréable. Aucune charge de copropriété ! Référence agence : 5315

Localisation : Villiers sur Marne limite Noisy-le-Grand, quartier calme et recherché du Bois de Gaumont - Proche écoles, commerces & transports (RER E à 15 min à pied, 8 min en bus) - Accès rapide à l'A4 (liaison Paris/Est francilien) VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE Maison moderne 136 m² habitables hors sous-sol et combles - Jardin de + de 540 m² Venez découvrir cette maison contemporaine de 136 m², nichée dans un écrin de verdure et allie élégance et fonctionnalité. Avec plus de 540 m² de jardin elle vous offre un cadre de vie rare, entre intimité et espace. Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie ouvert à la décoration moderne (salon + salle à manger + cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin). - WC indépendant - Étage : - 3 chambres (dont une avec espace dressing) - Salle d'eau moderne + WC - Sous-sol total : - Garage, cave, buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation) - EN BONUS : - Combles aménageables (environ 18 m2 habitables supplémentaire + espace rangement sous combles) Extérieur : - Jardin arboré de 540 m² avec sa terrasse - Allée de stationnement pour 2 véhicules devant le garage + 1 véhicule dans le garage Quelques travaux de finition, enduit et peinture dans la cage d'escalier et les chambres seront à prévoir. Taxe foncière : 1 879 €. Visites sur rendez-vous - conseiller disponible 7 jours sur 7 Cette annonce référence 288597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 543 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet de Charme 198 m² habitables / 226m² utiles - dans le quartier prisé du Bois de Gaumont à Villiers/Marne Venez découvrir sur un terrain arboré de 666 m² ce chalet familial de 198 m² orienté Est - Sud - Ouest, construit en 1950. Très spacieux avec ses 7 agréables pièces, il est organisé sur deux niveaux offrant la possibilité de deux appartements distincts dont un de plain-pied (PMR). Accessibles depuis l'étage, au calme le balcon et la terrasse orientés Sud donnent sur le jardin avec jeux d'enfants et la cour. Ce bien comprend : De plain-pied : 1 salon/salle à manger (35,85m²), 1 cuisine (14,9m²), 2 chambres (13.7 amp; 15.8 m²), 1 salle d'eau avec wc (3.48m²), 1buanderie (12.82m²), une entrée accès à l'étage (7.6m²), un local pour activité commerciale (28.23m²). A l'étage : 1 salon/salle à manger (32.04m²), 1 cuisine (14,05m²), 2 chambres (15.91 amp; 8.47 m²), 1 salle de bain (7.62m²), 1bureau (6.77m²), de nombreux placards. C'est un bien idéal pour une grande famille à la recherche de surface et de confort. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules dont 3 sous car top garantit la praticité au quotidien. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique optimal, la chaudière ELM Leblanc à condensation a été changée en juin 2024. Les charges par mois sont de : gaz 200€, électricité 125€ et eau 44€. L'activité commerciale des propriétaires impacte le montant des charges d'eau et d'électricité. Fibre internet haut débit 5G. RER E, Villiers sur Marne 7 minutes et Les Yvris – Noisy Le Grand 4 minutes si motorisé À proximité, vous trouverez les commodités recherchées : crèches, maternelles, et des écoles élémentaires à 10 ou 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 10 ou 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mohammed ASKRI vous propose à la vente cette charmante maison à Villiers-sur-Marne, située au Bois de Gaumont dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison, parfaitement entretenue et décorée avec soin, comprend une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave et un garage d'environ 12 m². Cet emplacement privilégié offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, telles que les écoles, les commerces et les espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison pleine de charme à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

NOUVEAUTE CHEZ ORPI AGENCE DU MARCHE!! Venez découvrir cette maison de 120m² habitable en excellent état avec jardin et terrasse. Située dans un quartier calme et résidentiel de VILLIERS SUR MARNE Elle se compose; Au rez de chaussée, entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 47m²avec cuisine aménagée et équipée, 2 terrasses, WC indépendant. à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec W.C, un dressing Au sous-sol une salle d'eau , WC, une buanderie une chambre avec salle d'eau et WC et un double garage. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin au calme, arboré et sans aucun vis à vis. Plus qu'à poser vos valises, À visiter, coup de cœur assuré !! Référence agence : 7366

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNÉ DEPUIS 20 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier recherché du ''BOIS DE GAUMONT'', cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² est située sur une parcelle de 400 m². Idéalement positionnée à proximité des écoles, des commerces et des bus, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A4. Cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne se compose d'une entrée, d'une salle de bain refaite à neuf, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et de 2 chambres. Son gros potentiel se révèle au travers des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

2 982 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Bois de Gaumont

Villiers-sur-Marne (94)

iad France - Paulo Monteiro vous propose: En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, dans le quartier du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne. Proche du RER E de la gare des Yvris (10mns à pied), de l'école Renon et à 10 mns d'une zone commerciale (les Richardets). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée avec rangements qui dessert un double séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée avec cellier. Le séjour donne sur une agréable véranda de 27m² et une terrasse avec pergola, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Cette configuration constitue un espace de vie qui vous offrira de bons moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Les combles vous offres un espace supplémentaire de stockage. Prestations de qualité : Chauffage et eau chaude individuel gaz, fenêtres double vitrage, poêle à bois, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue, dépendance climatisée Le vaste terrain de plus 500m², offre un cadre agréable pour profiter du plein air. Une dépendance au fond du jardin et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison complète ce bien. Avec une surface habitable de plus de 160m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Venez visiter sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j/7. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 4 mai 2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 495 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: BOIS DE GAUMONT - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonaire, venez découvrir cette vaste maison indépendante pleine de potentiel de 140 m2 + environ 20 m2 de dépendance. Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, grande buanderie, WC séparé, placards. - A l'étage : 3 chambres dont une de plus de 16 m2 avec accès terrasse, grande salle de bains avec WC, dressing. - Une dépendance de 15 m2 pouvant servir de bureau + 8 m2 de véranda avec WC - Un grenier a aménager d'environ 9 m2, un garage Ses principaux atouts : localisation, maison implantée en fond de parcelle avec jardin à l'avant, lumineuse (exposée sud est avec de grandes ouvertures sur le jardin), dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lydia Marquet vous propose : Maison à acheter à Villiers-sur-Marne, dans le quartier calme du 'Bois de Gaumont'. Cette charmante maison/appartement duplex de 105 m² dispose d'un jardin de 127 m² et d'une belle terrasse carrelée de 15 m² exposée plein sud. Elle est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements, un salon/séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée de 6 m², ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.Le RER E et les commerces sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'école primaire/maternelle et le collège se trouvent à 5 minutes à pied.Cette maison, sous garantie décennale, comprend également un double garage pour vos véhicules.N'attendez plus pour découvrir cette belle maison en vente à Villiers-sur-Marne. Je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydia Marquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Orlandine Rodrigues vous propose à la vente une maison familiale à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de caractère, située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont, dispose d'une parcelle de 400 m², idéale pour une grande famille ou pour une activité libérale. Dès l’entrée, un couloir vous mène à une cuisine fermée, des toilettes, ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière à gaz. Un élégant escalier en marbre avec éclairage intégré vous conduit à un hall spacieux desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, un grand bureau avec rangements intégrés, une chambre, un second WC et une salle d'eau moderne. À l’étage, un second hall donne accès à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de bain. Pour compléter ce bien exceptionnel, vous trouverez à l’arrière de la maison un charmant F3 indépendant, parfait pour un logement locatif ou une activité libérale. Le tout est entouré d'un jardin verdoyant et d'un garage capable d'accueillir un véhicule, équipé d'une borne électrique Tesla. Les atouts de cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne : volumes généreux, double cuisine, F3 indépendant, escalier design, jardin et garage, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison individuelle de 140 m² située à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne est implantée sur un terrain de 476 m² et dispose d'une dépendance de 20 m². Le bien, en bon état général, se trouve dans le quartier recherché des Bois de Gaumont. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie spacieuse et des WC séparés. De nombreux rangements sont également disponibles. L'étage comprend trois chambres, dont une avec terrasse surplombant le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC et un dressing. Un grenier de 9 m², aménageable, complète cet espace. Le jardin abrite une dépendance bien conçue, idéale pour un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Un garage est également inclus. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Villiers-sur-Marne, alliant confort et qualité de vie. Pour toute information ou visite, contactez-moi au 06 49 37 34 87.

iad France - Sébastien Vicente vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne, située dans un quartier paisible et résidentiel, au sein du secteur prisé du Bois Gaumont. Ce charmant pavillon, en excellent état, est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'un séjour double spacieux. Vous trouverez également une chambre avec dressing et une salle de bains comportant baignoire et douche. À l'étage, sous combles, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, et un studio indépendant qui convient parfaitement à un adolescent, pour une activité libérale ou comme investissement locatif. Profitez aussi d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées. Un bien rare à la vente à ne pas manquer. Située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cette offre de vente de maison à Villiers-sur-Marne mérite votre attention.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,16 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Bois de Gaumont

Villiers-sur-Marne (94)

Découvrez cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne, située dans une petite rue calme et pavillonnaire du bois de Gaumont. Construite en 2020, cette maison présente une décoration soignée et des prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour de 41m2 de plain pied sur une terrasse et un jardin exposé sud, une cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un double garage. Cette maison Villiers-sur-Marne à vendre est un coup de cœur assuré. Située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, elle saura répondre à vos attentes.

SAFTI IMMOBILIER Isabelle Jimenez - Découvrez cette maison à acheter à Villiers-sur-Marne, située dans le quartier recherché du Bois de Gaumont. Ce bien, au calme, jouit d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports (15 minutes à pied de la gare). Vous serez charmé par l'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 40 m2, dotée d'une cuisine entièrement équipée et moderne datant de 2025, ouverte sur un jardin aménagé de près de 60 m2. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau récente avec toilettes et buanderie. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains récente également avec toilettes. Les combles abritent une chambre parentale avec dressing et climatisation pour un confort optimal. Les atouts de cette maison incluent un ravalement récent, une cuisine flambant neuve, un ballon et une climatisation neufs, ainsi qu'un système de VMC et une peinture fraîchement refaite. Avec une place de stationnement, cette chaleureuse maison fonctionnelle est prête à vous accueillir. Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 26 lots (charges courantes annuelles moyennes de 240 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 894 050 863.

Située dans le quartier très recherché du Bois de Gaumont, cette charmante maison de 198 m² est édifiée sur un terrain de 666 m² et bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 7 minutes de la gare RER E.Un bien offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine d'été fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette ainsi que d'un local de 28 m².À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 32 m², une cuisine fermée de 14 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette.Un garage complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783