Achat Maison à Viroflay (78) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

750 000 €

8 073 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,9 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Rive Droite

Viroflay (78)

VIROFLAY Rive Droite. Proche Gare SNCF RD et VERSAILLES. Agréable maison individuelle de 5 Pièces avec terrasse et jardin (Terrain cadastré de 252 m²), en bon état général. Elle comprend en rdc : entrée, salon salle à manger, avec parquet de chêne, cuisine aménagée, wc. A l'étage : 3 chambres (dont une petite), grande salle de bains + douche et wc. VUE IMPRENABLE EXCEPTIONNELLE. S/sol total aménagé en garage, buanderie, cave. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4820.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Veronique Chaves vous propose : Charmante maison lumineuse avec jardin et garage à vendre à Viroflay, au calme d'une impasse. Située dans la paisible commune de Viroflay, cette maison bien entretenue, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial. Composée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une vaste cuisine séparée traversante donnant sur une belle salle à manger, et à l'étage, d'une salle de bain avec WC séparés et de deux belles chambres. Avec une surface de 67 m² sur un terrain de 181 m², cette maison à acheter à Viroflay dispose également d'un sous-sol, d'une buanderie, d'un garage, d'un abri de jardin et d'un beau jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun : 8 minutes à pied de la Gare Rive Droite et 12 minutes de la Gare Rive Gauche, offrant une vie de famille sereine au calme. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

685 000 €

6 587 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Viroflay (78)

Maison individuelle avec potentiel + Un studio indépendant. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et intemporelle de cette maison de 1930 située dans le quartier très calme Rive Droite - Les Prés, rénovée dans les années 1990-2000, qui vous attend pour lui redonner vie. Avec ses 104 m² de surface habitable totale (dont un studio de 20 m² attenant), cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son exposition sud. Imaginez-vous installé devant la cheminée dans le beau séjour de 25 m², profitant de la quiétude de l'endroit. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. A l'étage, trois chambres dont une plus petite (~8,95m²) peut servir de chambre d'enfant ou de bureau. Deux d'entres elles sont reliées par un balcon communiquant. Une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. Profitez des beaux jours sur la terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 110 m² vous offre un espace extérieur privé et agréable. La cave de 8 m² vous permettra de ranger vos affaires. Cette maison, avec son toit en tuiles mécaniques en bon état, ses volets électriques, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et selon votre attente, après travaux de rénovation, vous pourrez profiter d'un indice DPE C ou B pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et en fond d'impasse, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Arrêts de bus et la gare Viroflay-Rive Droite + tram T6 sont à 10 min à pied. La gare Viroflay-Rive Gauche est à environ 15 min à pieds. De plus, la maison est raccordée à la fibre. N'attendez plus et contactez moi pour la visiter! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 836 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frédéric Gombert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 425 642 Versailles RCP RD01843251M AIG

Maison pleine de charme d'une surface de 85 m². . Avec ses 4 pièces, cette maison avec jardin offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine, un WC séparé avec un espace machine à laver Puis un bureau doté d'un accès indépendant permettant d'exercer une activité libérale en toute tranquillité. A l'étage, un palier avec rangements, deux chambres, et une salle de bain avec WC . Dans les combles, une troisième chambre idéale pour un enfant ainsi qu'un espace de rangement ou un espace de jeux . Le sous-sol et la cave offrent des espaces parfaits pour stocker . Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est proche des commodités. À seulement 10 -15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, de tramway, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, écoles maternelles et élémentaires Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 2623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette maison à vendre à Viroflay, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Sur une parcelle de 362 m², cette maison individuelle de 136 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour sur loggia, de 5 chambres, dont une avec accès à une terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie et une cave. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio aménagé de 18 m² avec une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau, offrant un accès indépendant. À l'extérieur, le jardin dispose d'une dépendance aménagée de 36 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec rangements. Située dans un secteur à fort potentiel, cette maison de luxe à acheter à Viroflay ravira les amateurs de biens immobiliers exceptionnels. Référence agence : 990

Sous offre acceptée. Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette remarquable demeure historique de charme et de caractère – baptisée villa « Les Ormes » - dans le quartier Rive-Droite de Viroflay, dans le département des Yvelines, région Île-de-France, à proximité immédiate de Versailles.Découvrez ce bien unique construit en 1753, agrandi en 1880 puis en 1910, qui fut, entre autres, la maison de campagne de Marat, puis la demeure principale de l’écrivain académicien Jules Clarétie. Une immersion dans l’histoire et la littérature !Située sur un terrain de plus de 1000m², avec une superficie supérieure à 350m², cette maison est proche de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles, du tram reliant le RER C, ainsi que de la forêt de Fausses Reposes.Au calme, cette maison sans mitoyenneté nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver son éclat passé.Actuellement, elle propose 3 niveaux de 120m² environ, répartis comme suit :- Le rez-de-jardin comprend une entrée avec escalier, un grand triple séjour avec salle de billard, sur parquet chevrons, plus de 3m de hauteur sous plafond, une cheminée monumentale historique provenant du château d’Anne de Bretagne, une chambre, une antichambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec poutres en bois peintes et 2 toilettes.- Le 1er étage est divisé en 2 appartements facilement réunissables, chacun avec sa cuisine et son séjour, dont l’un est l’ancienne bibliothèque avec boiseries d’époque, 3 chambres, une salle d’eau et des sanitaires.- Au 2nd étage, sous combles : un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette.Par son aménagement, cette maison pourrait également se transformer en 3 ou 4 appartements d’exception, idéalement placés pour plusieurs familles souhaitant vivre ensemble.En complément, un sous-sol semi-complet, un garage et 4 stationnements sur le terrain viennent enrichir ce bien exceptionnel, à l’architecture noble et pleine de charme, idéal pour une ou plusieurs familles recherchant de grands volumes, la tranquillité, la verdure et une localisation privilégiée. Vente Maison de luxe Viroflay, une opportunité vraiment rare sur le marché.Travaux à prévoir, échelonnables selon les étages. Chauffage au gaz de ville et eau chaude par chauffe-eau récent. DPE : F / F.Honoraires charges acquéreurs 4 % (1 918 300€ net vendeurs).Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 11 740 € ~ 15 900 € - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.