Achat Maison avec garage à Vivier-au-Court (08440) : 81 annonces

Coup de cœur du secteur

231 500 €

1 543 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Vivier-au-Court (08)

iad France - Christophe Bradfer vous propose à la vente une maison traditionnelle à Vivier au Court, située dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de 152 m² habitables est édifié sur un grand jardin arboré de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir, une cuisine, trois chambres dont une avec lavabo, une salle de bain avec baignoire, un WC et une grande pièce de vie de 56 m² équipée d'un insert à bois et d'un balcon. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'une pièce loisir, d'un WC, d'un grenier, ainsi qu'une chambre avec climatisation et lavabo. Le sous-sol est complet et comprend une buanderie, une pièce aménagée, une remise, un garage pour deux véhicules, une chaufferie et une cave à vin. Les fenêtres sont en bois et PVC double vitrage, avec des volets roulants solaires. Le chauffage est au gaz avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain de 1195 m², incluant un abri de jardin et un atelier. Le DPE indique une classe énergie D (indice 236) et une classe climat D (indice 32), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2700 et 3700 euros par an, selon les index de 2021, 2022 et 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien ainsi que sur les risques auxquels il est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Christophe Bradfer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

COUP DE COEUR - Maison mitoyenne de 100m2 à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grâce à son agencement en demi-niveaux, ses prestations de qualité et son excellent état général, elle se distingue comme un bien rare. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour parqueté agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Un demi-niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier isolé. Le sous-sol complet inclut un garage avec porte isolante motorisée, une cave et une buanderie/chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur un terrain d'environ 100m2. La chaudière est récente (2 ans) et la toiture a été refaite il y a 13 ans. A VISITER SANS TARDER - BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

iad France - Jérémy Derrière vous propose : maison 4 pièces à vendre à Villers-Semeuse, dans les Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, offre un beau potentiel d’aménagement avec un terrain de 1 387 m² arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers.La propriété comprend également une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m² pouvant servir d’atelier ou d’espace de loisirs.Agencement de la maison :- Sous-sol complet : garage, espace buanderie et stockage.- Rez-de-chaussée : salon, séjour, coin cuisine, WC indépendant.- Étage : 2 chambres, salle d’eau, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing.- Combles : grenier à aménager d’environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.Informations complémentaires :- Double vitrage sur l’ensemble de la maison.- Toiture récente.- Chauffage central au gaz de ville.- Chaudière et installation électrique à moderniser.- Taxe foncière : 987 €.Cette maison à acheter à Villers-Semeuse est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement grâce à son potentiel d’aménagement et à la surface de son terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est F (indice 388) et la classe climat est F (indice 86). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Derrière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kyllian Manente vous propose à la vente une maison à Haudrecy, Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située dans cette commune recherchée, à quelques minutes de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie agréable de 59 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier. Un garage motorisé de 25 m² avec accès direct complète ces prestations. Édifiée sur un terrain de 950 m², la propriété dispose d'un extérieur clôturé en grillage rigide. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique, et un assainissement individuel par microstation. DPE : C – GES : A. Cette maison est sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 155, et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les données sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kyllian Manente, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison mitoyenne de 138 m² située en plein cœur de Sedan, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un environnement calme. Construite en 1800 et élevée sur trois niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée avec four, ainsi que de WC séparés. Les étages accueillent deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des WC supplémentaires. La maison dispose également d’une terrasse agréable, de deux garages, d’un chauffage individuel bois/gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d’un assainissement collectif. DPE : 271/E – GES : 42/D Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : entre 1999 € et 2705 € Taxe foncière : 1440 € Bien libre de toute occupation. Accès rocade rapide. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse, pratique et pleine de potentiel. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38274) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 129 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 129 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

À la recherche d'un achat maison DOUZY ? Découvrez cette maison à vendre située à Douzy, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette spacieuse maison de ville des années 60, avec 328 m² habitables et un terrain de 1 037 m², est parfaite pour les primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenne d'un côté et offrant un environnement rural et calme, cette maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Elle est lumineuse et présente de beaux volumes avec un potentiel rare. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2016. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 2 WC, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 1 037 m² inclut un balcon et deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez de 2 garages et d'un espace de stationnement. Concernant les performances énergétiques, le DPE est classé C (132) et le GES C (28), avec une estimation annuelle des charges énergétiques comprise entre 3 809 € et 5 153 €. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Un atout majeur de cette maison est la possibilité de la diviser en 2 ou 3 lots, ce qui serait idéal pour un projet locatif, de colocation ou pour des familles nombreuses. N'attendez plus pour découvrir cette maison DOUZY à acheter, et envisagez son potentiel en visitant les lieux. Enfin, sachez que le prix est négociable après la visite. Pour toute question ou pour une éventuelle carrière dans l'immobilier, Immo Réseau est là pour vous accompagner. Contactez notre mandataire Florian Mercier pour plus d'informations.

iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Située au cœur du village de Neufmanil, cette maison à acheter Neufmanil, agrémentée d'un joli ruisseau à l'avant et d'une forêt à l'arrière, vous offre un cadre de vie chaleureux et paisible. La maison, très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée lumineuse, d'un salon avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage sous-comble propose un espace supplémentaire d'environ 20 m², comprenant un coin bureau et une chambre à terminer. À l'extérieur, un vaste jardin arboré d'environ 500 m² entièrement clos vous invite à savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant permet un stationnement sécurisé, tandis qu'un atelier et une grande cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette maison Neufmanil à vendre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien localisé dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426.

iad France - Romain Fessard vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à La Francheville, idéale pour les familles ou les passionnés d'espace. Située dans un quartier tranquille des Ardennes, cette maison de 180 m² bâtie sur un terrain de 550 m² possède de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon lumineux de 35 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement incluant un dressing et une buanderie. Construite en 1997, elle est en excellent état général, prête à vous accueillir sans travaux, et bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable toute la journée. Dotée de la fibre optique, de ventilation mécanique et de chauffage individuel au gaz naturel, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, un jardin spacieux et un garage sécurisé complètent ce bien. Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à La Francheville et venez découvrir votre futur cadre de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Romain Fessard vous propose : Maison rénovée avec jardin et garage à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette charmante maison, parfaitement réaménagée, qui vous attend pour un achat maison Charleville-Mézières. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux de 26,75 m² avec cuisine équipée et salon. À l'étage, deux chambres de 11,08 m² et 11,20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC, ont été conçues pour optimiser votre confort au quotidien. Un sous-sol est également disponible pour vos besoins de rangement. Le jardin de 229 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, en plein cœur de Charleville-Mézières. Cette maison Charleville-Mézières à vendre, avec garage, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique tout au long de l'année. Sa localisation est parfaite, à proximité des commodités, écoles, commerces locaux et accès aux transports, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Pour des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Rare sur le secteur ! Maison en pierre avec véranda et vue imprenable sur la Meuse. Située à Bogny-sur-Meuse (08120), cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme de 89 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de nature et de pêche, tout en restant proche des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Sejour Salon Cuisine Véranda lumineuse avec vue sur la Meuse Étage : 3 chambres Grand grenier aménageable sur toute la surface (beau potentiel) Annexes et extérieur : Cave avec accès à un petit terrain en bord de Meuse Garage non attenant Équipements : Chaudière gaz récente (2022) Double vitrage bois Volets roulants manuels Les + : Maison en pierre pleine de charme Vue dégagée sur la Meuse Grenier aménageable Environnement calme Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 325350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

238 000 €

1 956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,67 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Vivier-au-Court (08)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Découvrez cette maison à acheter à Nouzonville, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante, entièrement rénovée, allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet comprenant : • Une entrée avec placards • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux • Une salle de douche • Un WC • Deux chambres Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée et des belles journées. À l'étage : • Deux chambres • Une salle de douche • Un WC indépendant • Une pièce supplémentaire à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureaux...) Annexes et dépendances : • Grenier aménageable • Sous-sol complet avec partie garage Prestations et équipements de qualité (de 2022) : • Domotique • Poêle à pellets • Pompe à chaleur Air/Eau • Ballon thermodynamique • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires • Portail et portillon électriques • Fibre optique TF : 1 500 € / Parcelle de 1 300 m².Cette maison à vendre à Nouzonville, rénovée avec soin et très lumineuse, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 318518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette maison à acheter à Charleville-Mézières, entièrement rénovée avec goût et raffinement, située dans un magnifique parc clos et arboré de plus de 5 500 m². Alliant charme, volumes et prestations haut de gamme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements...). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à des pièces de réception spacieuses, baignées de lumière par une superbe verrière séduisante. Un salon d'hiver vous permet de prolonger vos moments de détente vers une véranda contemporaine, où se trouve une cuisine haut de gamme entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Une suite indépendante avec salle d'eau et kitchenette complète ce niveau, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les étages, accessibles par un bel escalier et un ascenseur OTIS neuf, dévoilent des espaces généreux et modulables : grand salon, chambres lumineuses, dressing, bureaux... Le dernier étage vous séduira par son ambiance intime, avec un salon privé, une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le parc paysager préserve la tranquillité des lieux et offre plusieurs zones de stationnement, deux garages et une chaufferie de 60 m². Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, une chaudière au gaz, une chaudière à pellets et un insert à bois. Cette annonce de vente maison Charleville-Mézières vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, enregistré à Créteil. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Deux maisons. Deux adresses. Vendue avec les meubles ! Sophie Pierre We Invest vous propose de découvrir cette charmante demeure située sur les hauteurs de Sedan, dans un environnement calme et serein, à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie totale d'environ 189m2, se divise en deux logements distincts. La première maison comporte une cuisine aménagée, un salon de 20m2, et une chambre de 15m2 avec lavabo et toilettes. À l'étage, il y a une salle de bain de 5m2 et deux chambres de 10m2 et 9m2, ainsi qu'un grenier et une cave. La deuxième maison offre un grand espace de vie de 41m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain de 7m2, des toilettes indépendantes, et trois chambres de 9m2, 10m2 et 15m2. Elle est également pourvue d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'une cave.Un garage de 35m2, avec arrivée d'eau et système d'évacuation, est situé entre les deux habitations. Cette propriété présente diverses possibilités, telles que la création d'un gîte, la mise en location, ou la séparation en espaces de vie et professionnels. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

122 000 €

1 848 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Vivier-au-Court (08)

iad France - Max Lambert vous propose : **Maison à acheter à Charleville-Mézières avec un potentiel certain**Cette maison située à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, s'étend sur 62m² et repose sur un terrain de 331m². Son style traditionnel et son environnement paisible en font un lieu idéal pour devenir un cocon chaleureux pour ses futurs occupants.**Description des Pièces** :- 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal- 1 Salle d’eau moderne avec douche- 1 WC séparé pour plus de commodité- 1 Cuisine équipée avec espace buanderie- 1 Salle à manger conviviale pour des repas agréables- 1 Salon lumineux créant une atmosphère cosy- 1 Dressing pour un rangement efficace**Avantages** :- Jardin clos de 331m² offrant un espace privatif- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité- À proximité des commodités, écoles et transports en commun- Quartier calme garantissant la tranquillité- Potentiel d’aménagement et de rénovation pour personnaliser votre espace de vie selon vos enviesCette maison à vendre à Charleville-Mézières est parfaite pour une famille ou un couple en quête de calme et d’authenticité. Son jardin arboré et son garage ajoutent une touche de confort et de praticité à cette propriété.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina Thiry vous propose: RARE A LA VENTE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ACCESSIBLE PMR – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – 151 m² – Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur La Croisette à Charleville-Mézières, offrant 151 m² habitables baignés de lumière naturelle. Conçue pour le confort et l’accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les atouts de cette maison : • une pièce de vie de 56m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wc •Une seconde salle de douche avec WC •Une buanderie pratique et fonctionnelle •Une pièce supplémentaire au grenier à aménager (20m²) selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, bureau… •Chauffage au gaz avec chaudière récente •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques •Garage avec porte motorisée neuve •Grande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Classée en DPE C, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique et fait partie des logements Basse Consommation, vous garantissant des économies d’énergie importantes tout au long de l’année. Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre soigneusement entretenue, située au cœur d'un village agréable dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison Neufmanil à vendre est idéalement placée à proximité d'un arrêt de bus et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda et au jardin, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison dispose également d'un grenier aménageable, d'une cave voûtée et d'un garage indépendant. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Neufmanil.

Maison individuelle de caractère à Flize, Ardennes (08), idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison Flize à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour accueillants, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une mezzanine fonctionnelle et une salle de bain. L'extérieur dispose d'un double garage, d'une chaufferie avec cuisine d'été et d'un vaste terrain, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Parfaite pour une vie sereine, cette maison à acheter à Flize doit être visitée sans tarder ! Classe énergie E : 311 kWh ep/m2.an, Classe climat B : 9 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1445 euros et 1955 euros. Prix : 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous propose à la vente cette charmante maison située à Haraucourt, dans les Ardennes, au sein de la région Champagne-Ardenne. Si vous êtes amateur de l'ancien, cette maison est faite pour vous, grâce à son authenticité et son cachet dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre dispose de : - 4 belles chambres - 2 salles de bain - Pièces de réception agréables avec bar, parfaites pour les repas en famille - Une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Un vaste terrain agrémenté d'un petit ruisseau, sans vis-à-vis - Une vue dégagée magnifique sur la forêt Côté annexes, vous trouverez : - Deux garages spacieux - Un atelier - Une grande surface de stockage, idéale pour les bricoleurs ou pour des projets personnels C'est un bien rare, en pleine tranquillité, offrant de nombreux atouts et une réelle qualité de vie. Ne tardez pas à programmer une visite ! Jacky Petit – BL Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisez votre projet de vie à Aiglemont, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Nous vous proposons une maison à acheter à Aiglemont d'une superficie de 90,28 m², comprenant 4 chambres. Sur un terrain à bâtir de 413 m², imaginez la maison de vos rêves au cœur d'une commune dynamique et familiale de 3 000 habitants. Aiglemont offre de nombreuses commodités, y compris établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun facilitent également vos déplacements, et un service de crèche est disponible pour l'accueil des jeunes enfants. À seulement quinze minutes en transports en commun, Charleville-Mézières propose un centre commercial majeur, renforçant l'attractivité de ce cadre de vie. La maison ECLAT, de type étage avec un vide sanitaire, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine de 35 m², d'un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 9 m², une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m² et une salle de bains avec possibilité d'ajout d'un WC. Le garage permet également des aménagements intérieurs futurs. Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A. Cette vente maison Aiglemont inclut les garanties et assurances obligatoires. Contactez notre agence pour plus de détails. Prix indicatif hors options et peintures. Terrain disponible sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

6 personnes déjà intéressées

205 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Vivier-au-Court (08)

NOUVELLE EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER : Venez découvrir cette maison pleine de charme alliant praticité et espace de vie convivial, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet rénové (env. 80 m²) composé : •une entrée accueillante avec placards, •une cuisine moderne aménagée et équipée, •une grande pièce de vie salon/séjour (38 m²), •une chambre, •un espace bureau, •un wc indépendant, •une salle de douche. À l'étage, un vaste palier pouvant être valorisé, dessert deux chambres confortables, une seconde salle de douche et un WC indépendant, offrant un espace nuit agréable et bien pensé. Côté annexes, bénéficiez de : véranda pour profiter de la lumière toute l'année, buanderie et espace de stockage, garage attenant. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin entièrement clôturé, d'un appentis, d'une allée privative pour stationner vos véhicules , ainsi qu'un portail motorisé et un portillon pour plus de confort et de sécurité. Equipements et prestations : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques (si besoin), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (manuels et électriques), toiture en très bon état, adoucisseur d'eau, maison lumineuse et au calme. DPE : E, avec une évolution simple vers la classe D grâce à l'installation d'un ballon thermodynamique et d'une VMC (budget estimé 6 000 €). TF : 892 € / Parcelle de 698 m². Une maison clé en main, chaleureuse et pleine de charme, où l'on se projette immédiatement… un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 320068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

79 900 €

610 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vivier-au-Court (08)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Pour un projet locatif ou personnel... Venez découvrir cette maison située dans la vallée de la Meuse, sur le secteur de Deville dans les Ardennes. Mitoyenne d'un côté, elle offre un espace de vie de 131m2, idéale pour une famille en quête de confort et de potentiel. Description des lieux: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec cuisine de 15,5m2, une salle à manger de 23,5m2, un salon de 20m2, une salle de bain (équipée d'une baignoire), des WC séparés. - Au premier étage: trois chambres (18m2, 18m2 et 20,5m2) et un dégagement. - Au second étage: deux greniers à isoler et aménager. En extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Autres atouts: - Garage - Cave Informations complémentaires: - DPE E - DV avec volets roulants - Chauffage au gaz avec citerne extérieure - Toiture: ardoises - Taxe foncière: 387 euros/ an - Assainissement: tout à l'égout A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, murs et plafonds mais cette maison présente un beau potentiel pour votre projet d'aménagement!!! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître proche SEDAN Sur les hauteurs de Sedan, à Floing exactement, une maison de maître pur XIXe siècle contemple la vallée de la Meuse. Restaurée récemment avec soin, elle conserve l'allure des demeures d'antan et s'ouvre à la lumière par de vastes perspectives. Son atmosphère respire la chaleur familiale, mêlant parquet, boiseries et cheminées à des espaces tournés vers l'extérieur, et la vue imprenable. Deux vérandas invitent au repos: l'une face au parc arboré, l'autre tournée vers la vue sur la vallée, habitée par la présence apaisante de l'eau. Maison de maître dominant la vallée, au coeur d'un quartier résidentiel qui allie intimité et proximité, elle incarne un art de vivre élégant, au plus près de la nature et à deux pas des commodités urbaines. Un intérieur habité d'histoire Les murs extérieurs et intérieurs portent de nombreuses traces du XIXe siècle, dans une harmonie où se mêlent pierre et briquettes d'époque. A l'intérieur, plus d'une dizaine de pièces habitables s'articulent autour de volumes qui respirent, portés par des hauteurs généreuses, des moulures fines et la chaleur des boiseries. Les cheminées ponctuent les espaces, invitant à la chaleur et à la convivialité. La rénovation récente a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui, sur trois niveaux de confort, et cinq chambres confortables. Chaque espace raconte une manière d'habiter, tournée vers le partage avec de grandes ouvertures qui promettent un quotidien lumineux. Aux étages, les pièces familiales et les espaces de détente s'accordent pour dessiner une maison où l'histoire se vit encore, sans contrainte. Les vérandas accentuent davantage cette sensation : l'une tournée vers le parc comme un jardin d'hiver, en prolongement de la superbe cuisine équipée, l'autre où le jacuzzi plonge vers la vallée, comme un salon de détente. Le parc comme refuge La maison se prolonge dans un vaste terrain arboré, clos et structuré par la falaise, des murs et haies. A flanc de colline, il offre une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et la ville de Sedan. Les terrasses en pierre invitent à la contemplation, tandis que les allées de graviers mènent vers les garages indépendants et les caves, dont l'une abrite une cave à vin, l'autre la chaufferie et la buanderie. Entre intimité et ouverture, ce jardin procure à la demeure une assise paysagère qui en renforce la prestance. La source naturelle qui alimente la citerne d'eau témoigne d'un site préservé, où la nature accompagne la vie quotidienne. C'est un parc habité de lumière et de perspectives, pensé pour accueillir autant les instants de silence que les moments partagés. Un territoire à explorer Aux portes de Sedan, cette maison de maître profite d'un environnement urbain accessible à pied : commerces, écoles, services. La proximité du centre historique, dominé par l'imposant château-fort, ajoute au charme d'un territoire riche en patrimoine. La vallée de la Meuse déploie ses paysages, offrant randonnées, loisirs nautiques et découvertes culturelles. Charleville-Mézières, capitale des Ardennes, complète ce bassin de vie dynamique. La localisation place la demeure au coeur d'un territoire alliant attractivité économique et douceur résidentielle, idéal pour conjuguer vie familiale et ancrage patrimonial. AVIS DE L'AGENCE Cette maison de maître à proximité de Sedan est un bien rare dans les Ardennes. Construite en 1830 et rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes, ses finitions haut de gamme et ses deux vérandas ouvertes sur les extérieurs. La vue sur la vallée de la Meuse confère une dimension unique à cette demeure familiale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien de caractère, équilibré et intemporel, sans aucuns travaux à prévoir. A voir rapidement. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sedan ? Ne manquez pas cette maison de village mitoyenne, située dans un village dynamique à seulement 15 minutes de Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété à vendre dispose d'un double garage avec portes électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse, un salon séjour moderne, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un cellier/cave. À l'étage, la maison offre deux chambres, dont une suite parentale de 18m² et un espace bureau. Le deuxième étage comprend une troisième chambre de 21m², à personnaliser selon vos envies. De plus, un grenier aménageable d'environ 50m² au sol est à votre disposition. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, avec une chaudière récente (remplacée il y a 2 ans), des vannes et un thermostat connectés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants solaires sous garantie et de moustiquaires. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété à Sedan.

MAISON À ACHETER NOUZONVILLE - PAVILLON INDEPENDANT DE 122M2, 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, TERRAIN. Ce pavillon, idéalement situé dans un secteur calme de Nouzonville, Ardennes, se trouve sur un magnifique terrain clos et arboré de 1189m2. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une allée goudronnée menant à une vaste terrasse de 93m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon muni d'un insert, ouvert sur un séjour avec balcon, ainsi que de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de plusieurs greniers offrant un fort potentiel d'aménagement. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et un garage double vient compléter ce bien. Vous recherchez une maison Nouzonville à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Champagne-Ardenne.

iad France - Claire Lesgent vous propose: Située sur les hauteurs du Waridon, à Montcy Notre Dame (08), cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une situation idéale puisqu'à seulement 7 minutes de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières, à proximité immédiate des grands axes et de la voie verte, parfaite pour les balades ou les sorties en famille. Mitoyenne par l'arrière, elle se compose comme suit: - Entrée avec placard, cuisine ouverte sur un agréable séjour de 33m2, WC indépendant. - A l'étage: un palier/couloir desservant 3 chambres et une salle de bain (avec WC). - Garage attenant de 23m2 - Cour commune, PAS de jardin. Informations complémentaires: - DPE D/GES B - Mode de chauffage: électrique - DV avec volets électriques - Confort: fibre, VMC. - Assainissement: tout à l'égout - Taxe foncière: 1050 euros/an Pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison est une belle opportunité: fonctionnelle et idéalement située, elle représente un bien rare sur le secteur! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison 2 chambres + 1 bureau + grenier aménageable – excellente isolation et très bon DPE – secteur BOIS FORTANT – Ne manquez pas cette belle opportunité ! Proche de toutes les commodités, cette jolie maison offre 111 m² (au sol) et 107m² habitables baignés de lumière sur un terrain clos et verdoyant de 550 m²environ. Son isolation par l’extérieur récente lui confère un excellent confort thermique et un très bon DPE (classe D). Vous serez séduit dès l’entrée par une très jolie entrée qui mène à une belle pièce de vie hyper lumineuse de 36m2 environ, comprenant une cuisine ouverte, équipée et récente, le tout donnant sur une spacieuse terrasse. Celle-ci dispose d’un store-banne électrique et d’une partie couverte, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, recevoir famille et amis quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier/buanderie et un garage. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres (11 et 13m²) et 1 bureau, un dressing, de nombreux placards, ainsi qu’une salle de douche récente avec WC. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer après travaux une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Côté confort : •Isolation extérieure récente •Excellent DPE : D •Volets roulants électriques et manuels •Menuiseries bois survitrage •Chauffage au gaz •Nombreux rangements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Charleville-Mézières, dans le quartier prisé d'Etion, cette maison à vendre est un pavillon individuel avec sous-sol complet, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Un bureau qui peut être transformé en chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant Cette maison Charleville-Mézières à vendre permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : - Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain à aménager - Deux greniers Le sous-sol complet comprend : - Un garage pour deux véhicules - Un atelier - Une chaufferie - Une cave Les extérieurs offrent un terrain de 450 m², une cour à l'avant et une allée permettant de stationner au moins deux véhicules. Informations complémentaires : - Quelques rafraîchissements sont à prévoir. - Taxe foncière : 2 300 euros. Cette maison présente un excellent potentiel d'évolution dans un secteur établi et convoité. Prix : 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2750 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter cette maison à acheter Charleville-Mézières et être accompagné dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 440012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Thiry vous présente cette maison à acheter à Sedan, située sur les hauteurs de la ville, dans un secteur calme et recherché. Cette maison d'architecte de 192 m² se distingue par sa conception fonctionnelle, ses volumes généreux et son magnifique terrain paysager d’environ 1 350 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.Conçue pour faciliter la vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 41 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'un bureau bénéficiaire d'une grande baie vitrée, qui peut également faire office de seconde chambre.À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.Le sous-sol complet dispose d'une pièce de 24 m² avec de nombreux rangements à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, salle de loisirs), d'une vaste salle de douche attenante avec WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace de stationnement avec porte de garage motorisée pouvant accueillir deux véhicules.Les menuiseries en aluminium disposent de volets roulants électriques, le chauffage est électrique et la maison est équipée d’un système d’alarme. La toiture a été révisée et le bien affiche une DPE de classe D, bien classé au niveau énergétique. Un abri de jardin complète ce bien d'exception, idéal pour une famille cherchant à réaliser un achat maison à Sedan, alliant espace, confort et la possibilité de vivre de plain-pied, tout en profitant d’une terrasse dans un cadre entièrement privé et sans vis-à-vis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan.

iad France - Antoine Mignot vous propose : À Vendresse, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison mitoyenne d’environ 80 m² habitable est à vendre et présente un potentiel d’agrandissement. Actuellement, elle se compose d'une entrée menant à l'espace cuisine, suivie d'un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une salle de bain avec WC, une pièce intermédiaire et une chambre. De plus, cette maison dispose d'un grand garage de type grange pouvant être transformé, ainsi qu'un petit terrain à l'arrière. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, les travaux d'isolation et d'électricité sont récents, datant de moins de dix ans. La toiture est en bon état et l'assainissement est géré par le tout-à-l'égout de la commune. Cette maison à acheter à Vendresse peut convenir parfaitement pour un premier achat ou comme investissement locatif. À noter que les deux maisons voisines sont également disponibles à la vente, représentant une opportunité idéale pour un projet d'investissement plus conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 281 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 799182936.