Achat Maison entre particulier à Vivier-au-Court (08) : 5 annonces

Maison mitoyenne des deux côtés située à Francheval, d'environ 95 m² habitables, avec terrain et terrasse à l'arrière d'environ 150 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger cuisine salle de bain WC Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : 1 chambre Équipements : double vitrage PVC insert bois dans le salon et la cuisine radiateurs électriques tout-à-l'égout taxe foncière faible pas de garage Idéal investissement locatif Location possible 750 €/mois Rentabilité brute 10,7 % Cette annonce référence 328381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie TONNES vous propose: Découvrez cette belle maison de maître, située dans l'une des rues les plus prisées de Charleville. Cette propriété de caractère vous séduira par son charme, ses volumes, son emplacement privilégié et son magnifique jardin. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un hall d'entrée qui dessert : - Un séjour chaleureux se prolongeant par une véranda , véritable écrin de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin bénéficiant d'une exposition sud est. - A cela s'ajoute une pièce attenante offrant de belles opportunités : Agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau, une chambre, ou un espace cocooning selon vos envies. - Une cuisine lumineuse, avec possibilité d'agrandissement sur le séjour. - Une buanderie. - Un WC. Ensuite, un magnifique escalier vous mènera au : organiser une visite. Premier étage : Un pallier y dessert une chambre, un bureau, chacun équipé d'une salle d'eau, puis une suite parentale avec une salle de bain, une douche et un WC. Au second étage : Quatre chambres un dégagement et une salle de douche. Un vaste grenier aménageable. A l'extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 750 M2, une terrasse, deux garages et un abri de jardin. Cette maison dispose d'un cachet indéniable, mais nécessite, selon vos envies, d'un rafraîchissement des espaces, pour relever son potentiel. DPE D Fenêtres double vitrage PVC Taxe Foncière 3 400e N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.