Achat Maison à Viviers-lès-Lavaur (81) avec terrasse : 292 annonces

Située à Viviers-lès-Lavaur, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. D'une surface habitable de 152 m², cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Intérieur Grand séjour en L, lumineux et convivial 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains, assurant le confort de toute la famille Espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien Extérieur Implantée sur un terrain de 1 757 m², la propriété offre : Une terrasse Un balcon Une piscine Un grand jardin laissant place à différents aménagements (espace détente, jeux, potager…) Annexes Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules À noter Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison selon vos goûts et de valoriser encore davantage son potentiel. À visiter sans tarder. Référence agence : 2618

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Viviers-lès-Lavaur (81)

Située à Viviers-lès-Lavaur, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. D'une surface habitable de 152 m², cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Intérieur Grand séjour en L, lumineux et convivial 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains, assurant le confort de toute la famille Espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien Extérieur Implantée sur un terrain de 1 757 m², la propriété offre : Une terrasse Un balcon Une piscine Un grand jardin laissant place à différents aménagements (espace détente, jeux, potager…) Annexes Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules À noter Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison selon vos goûts et de valoriser encore davantage son potentiel. À visiter sans tarder. Référence agence : 2618

Située sur la charmante commune de Teulat, cette maison de 94 m² à rafraîchir vous séduira par son beau potentiel et son environnement privilégié. Elle offre un espace de vie comprenant 3 chambres ainsi qu'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Une grande pièce attenante vient compléter l'ensemble et peut être transformée selon vos besoins. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un deuxième très grand garage indépendant, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 093 m², parfait pour profiter du calme environnant et envisager divers aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Emplacement agréable, cadre paisible et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! N'attendez plus pour découvrir cette maison et imaginer votre futur projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10628

Venez découvrir cette belle maison de 1980 construite sur une parcelle de 3136m² avec une vue imprenable sur le village de Verfeil et la campagne environnante . Elle dispose de plain pied d'une surface de 108 m² , avec une cuisine fermée , un grand salon lumineux avec sa cheminée et plusieurs ouvertures ouvrant sur une terrasse . Trois chambres dont une de 13 m² et une salle de bains avec baignoire et douche et double vasque . Toilettes séparées et espace buanderie .Volets en aluminium . Construite sur un sous sol complet vous disposerez d'un garage carrelé de 72 m2 . Sur ce même niveau deux pièces aménagées viennent ajouter de la surface potentielle aux 108 m2 du haut , un coin atelier , une douche supplémentaire et des toilettes séparées sur ce niveau également . Accès garage et sous sol en enrobés à chaud réalisé en 2022 . Chauffage gaz .Planches de rives et gouttière aluminium . Cette maison est en bon état , au calme , avec un joli jardin . Proche du centre village de Verfeil , Toutes les services et commodités sont accessibles aisément . Référence agence : 179

Située dans un secteur calme et agréable de Lavaur, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement climatisée, cette maison garantit un bien-être optimal en toute saison. Son agencement pratique et son environnement paisible en font une opportunité rare sur le marché. C'est une excellente affaire à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et ne pas passer à côté de cette opportunité. Référence agence : 10623

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur ? Ne manquez pas cette maison neuve de plain-pied T5, conforme aux normes RE2020 et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dotée d'une classe énergétique A, cette propriété est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans le quartier prisé des Calmettes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez de la garantie dommages-ouvrage pour un achat en toute sérénité.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 727 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Viviers-lès-Lavaur (81)

A vendre à Lavaur, en exclusivité chez Sotheby's, maison de ville à colombages, avec petite terrasse, centre historique. Habitation sur 3 niveaux et local pro de 20 m2 au rez de chaussée avec entrée indépendante. jolie rénovation avec briquettes, cheminées, colombages, parquets, poutres... - centre ville - investissement idéal pour profession libérale ou famille souhaitant l'autonomie de tous !

EXCLUSIVITÉ - LAVAUR HYPERCENTRE - SÉJOUR DEPLAFONNÉ LUMINEUX - TERRASSE Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 128m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec une climatisation réversible. Offrant 3 chambres, un séjour déplafonné baigné de lumière qui sublime les volumes et une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère, parfait pour savourer chaque instant en famille ou entre amis ! Une salle de bains avec douche et baignoire complète le bien. Situé en plein cœur de Lavaur, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et commodités. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services de proximité. Les établissements scolaires renommés tels que l'École Primaire des Clauzades, le Collège des Clauzades et le Lycée Las Cases garantissent un parcours éducatif de qualité à vos enfants. Le marché hebdomadaire, les ruelles pittoresques et le patrimoine remarquable de Lavaur ajoutent une touche d'authenticité à ce cadre de vie pratique et agréable, à environ 30 minutes de Toulouse. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour convenir d'une visite ! *** Visite virtuelle sur rendez-vous*** Référence agence : 2555

EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PARC ARBORÉ - ENVIRONNEMENT PAISIBLE AVEC PISCINE. Le Groupe Tolosan Immobilier est ravi de vous présenter cette maison située à seulement 35 minutes de la rocade Toulousaine, dans le secteur de Lavaur. Maison de plain-pied, d'une surface de 144 m², offre des prestations haut de gamme et est nichée au cœur d'un parc arboré de près de 8000m². Vous profiterez d'un cadre verdoyant, agrémenté d'un bassin et d'une piscine sécurisée par une clôture. La maison s'ouvre sur une vaste entrée de 26 m² donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda, ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 42 m². Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et des WC séparés. Une quatrième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. La propriété est complétée par un abri voiture, un garage spacieux de plus de 40 m², ainsi que des dépendances, le tout formant un ensemble rare sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant

À SAINT PAUL CAP DE JOUX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de village T4 entièrement rénovée, idéale pour un achat maison SAINT PAUL CAP DE JOUX. Avec une surface habitable de 136 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un grand potentiel d'évolution vers un T5/T6. En rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 42 m², une cuisine avec accès direct à une cour cosy de 42 m², une chambre et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres attendent, dont une parentale disposant d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'un espace à aménager pour une ou deux chambres supplémentaires. Une pièce supplémentaire de 31 m² permet d'envisager facilement une 4ème voire 5ème chambre ou d'autres aménagements selon vos projets. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis est parfaite pour vos instants de détente. Un garage de 15 m² et un atelier de 9 m² complètent ce bien. Située dans un village paisible et proche des commodités, cette maison SAINT PAUL CAP DE JOUX à vendre est parfaite pour une famille et pourrait facilement évoluer selon vos besoins. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget – agent commercial indépendant.

A proximité de la commune de Gémil ! Venez découvrir cette maison récente de 2016 d'environ 74m² située à proximité du centre ville de la commune et des commodités ! La maison se visite de la manière suivante : Vous arriverez dans un espace de vie lumineux de près de 30m² avec sa cuisine aménagée, équipée et récente, son cellier attenant et son espace séjour. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres de 10m² environ dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de près de 16m² et accessible depuis la maison. Concernant les extérieurs maintenant, la parcelle joliment arborée de près de 500m² est totalement clôturée avec portail coulissant et vous disposerez également d'une terrasse de 15m² environ. Les plus : Maison de 2016, pompe à chaleur air/eau, garage, jardin arboré et clôturé, centre ville et commodités à proximité, ... Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur des champs, cette propriété d'une surface habitable de près de 600 m2 offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour. Elle dispose de beaux volumes, incluant un salon spacieux de 64 m2, une salle à manger de 23 m2, deux bureaux et une salle de billard de 66 m2, sans oublier ses 6 chambres dont une vaste suite parentale. Le jardin de près d'un hectare et demi comprend un espace piscine agréable, des dépendances et un garage. Grâce à sa superbe vue à 360° et à sa belle luminosité, cette Maison de luxe à acheter à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, se distingue par son cachet.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 12 000 m² boisé, préservé de toute nuisance et à l'abri des regards. Conçue pour la convivialité, la maison dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de partage. Les espaces extérieurs, soigneusement intégrés, prolongent harmonieusement le séjour face au terrain boisé. La partie nuit comprend une magnifique suite de 40 m² avec sa terrasse, ainsi que deux chambres autour d'une salle de douche. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal. Les prestations de cette villa sont haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction et éclairage extérieur professionnel. De plus, un potentiel constructible de 170 m² est disponible, permettant d'ajouter des installations telles qu'une piscine ou un court de tennis. La propriété est clôturée sur trois côtés et se termine à l'arrière par le ruisseau, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Ce lieu de vie élégant et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux, la nature et un art de recevoir exceptionnel.

À vendre dans le Tarn, à Saint-Sulpice-la-Pointe, découvrez cette maison récente (2024) idéalement située près de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec penderie et étagères, ainsi qu'un WC indépendant. Cette entrée conduit à une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² incluant une cuisine équipée avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec un WC. Côté confort, cette maison inclut la climatisation et des équipements domotiques pour une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, une terrasse carrelée vous attend, surplombant une piscine enterrée de 3,87 x 2,98 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prix de vente : 364 000 euros, avec 4,49 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. La performance énergétique est classée en DPE A, avec des dépenses annuelles estimées entre 658 et 890 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à contacter Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Prévoyez une pièce d'identité pour organiser votre visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Barbara BONIFAS, agent commercial immatriculé au RSAC 825329865. Mandat réf : 442893. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ : L'Élégance du Patrimoine, le Confort d'Aujourd'hui À Caraman (30 min de Toulouse) – Corps de ferme rénové de 320 m² Le charme de l'ancien sans aucun compromis. Et si vous changiez de cadre… sans renoncer à vos habitudes ? À seulement quelques minutes de Toulouse, ce corps de ferme entièrement rénové de 320 m² offre un équilibre rare : le charme de l'ancien le confort du moderne et surtout… de l'espace, du vrai. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à ralentir. On imagine immédiatement les moments en famille, les repas prolongés, les instants simples qui deviennent précieux. Côté intérieur : 4 grandes chambres confortables Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle 2 salles de bains Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium pour un confort thermique optimal Côté extérieur : Terrain arboré de 6 000 m² 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Grand garage + 5 stationnements Environnement calme, sans vis-à-vis direct Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, respirer. Un emplacement stratégique : Vous profitez du calme de la campagne… tout en restant proche de l'essentiel : écoles commerces restaurants marché de Caraman Ce qu'il faut retenir : Ce type de bien est rare sur le secteur. Il ne s'adresse pas à tout le monde… mais il correspond parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet ? Prenez contact avec votre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER.

MAISON PLAIN-PIED T5 – 105 M² – PISCINE – TERRAIN 1 050 M² – CALME – VUE DÉGAGÉE – 5 MIN DE MONTASTRUC. Coup de cœur pour cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les champs. Elle dispose d’une surface d’environ 105 m² comprenant une véranda de 12 m² à l’entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, quatre chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une piscine Waterair et d’un terrain arboré et clos d’environ 1 050 m², avec un abri de jardin de 25 m². Le stationnement est facile avec des places extérieures ainsi que dans la cour, pouvant accueillir au minimum trois véhicules. Les prestations comprennent un poêle à bois, la climatisation, des volets roulants, le double vitrage avec isolation laine de verre, la fibre optique et tout-à-l’égout. À proximité : école primaire à 3 minutes, collège et lycée, péage de L’Union à seulement 15 minutes. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible et recherché. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉSituée à 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied propose environ 200 m² d'élégance et de confort, sur une parcelle boisée d'environ 12 439 m².Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Avec de larges ouvertures, chaque espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, tandis qu'un plafond chauffant et refroidissant et un poêle à bois créent un cadre de vie exceptionnel.Dès le hall d'entrée, de grandes baies vitrées offrent une vue sur le parc boisé. Un vaste séjour d'environ 73 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'une cuisine aménagée et de son arrière-cuisine.Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec baies vitrées, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing privatif. Un double bureau, lumineux et ouvert sur l'extérieur, peut également être transformé en chambre.Deux grandes chambres communiquent avec une salle d'eau pour un espace privatif. À l'extérieur, un cabanon et un carport pour 2 voitures s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.Ce bien unique, situé dans un cadre exceptionnel, représente une réelle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat Maison de luxe Gauré. Référence agence : 2312

À GIROUSSENS, dans le Tarn au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est à vendre. Positionnée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et s'étend sur 270 m² habitables. La propriété dispose de 5 chambres, toutes en suite, et d'un vaste séjour de plus de 80 m². Avec ses équipements de qualité, tels qu'une piscine chauffée à débordement, un terrain de tennis, une salle de sport et un garage, cette maison GIROUSSENS à vendre est un bien rare dans le secteur. Située à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à moins de 10 minutes des commodités, elle se trouve sur une parcelle généreuse de plus de 7700 m², promettant tranquillité et une vue magnifique. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

À seulement deux minutes de Lavaur et 25 minutes de la rocade toulousaine, cette charmante villa à ossature bois, habillée d'un bardage en bois composite, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires.Construite en 2011, cette maison d'environ 90 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un cellier, prolongé par un espace atelier ou pièce de rangement, idéal pour vélos ou motos.À l'étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent la famille avec confort. La salle de bains, élégamment aménagée, dispose d'une double vasque et baignoire et wc . Pensée pour un quotidien agréable, cette maison est particulièrement adaptée à un premier achat grâce à sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux.Côté prestations, vous profiterez d'un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'un gainable à l'étage, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour renforcer l'ambiance cosy en hiver. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose une maison à acheter à Vallesvilles, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 108 m² habitables se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Drémil-Lafage. Elle représente une belle opportunité tant pour un projet de résidence principale à moyen terme que pour une vente maison Vallesvilles dans un cadre patrimonial sécurisé. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 2 300 m², cette maison de plain-pied comprend un double salon d'environ 35 m², une cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Des espaces de rangement sont disponibles dans le garage et la buanderie-chaufferie attenante. La luminosité, le potentiel d'extension et le cadre de vie agréable sont de réels atouts. Actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en février 2028, cette maison offre des revenus locatifs immédiats pour les investisseurs ou une visibilité claire sur l'échéance pour ceux qui envisagent d'acheter pour leur résidence principale. Pour discuter de votre projet et déterminer si cette maison correspond à vos critères d'achat, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques relevants de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920.

Prix au m² le plus bas

510 000 €

1 360 €/m²

Ferme

• 22 pièces
• 375 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Viviers-lès-Lavaur (81)

Découvrez cette exceptionnelle ferme à vendre à SAINT JULIA, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, au cœur de la campagne Lauragaise, à seulement 15 minutes de CARAMAN. Ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible, à 10 minutes de Revel, 30 minutes de Castres et 35 minutes de l'entrée de Toulouse. Avec un total de 3 habitations dont 370 m² habitables et 170 m² à rénover, ce bien comprend aussi de nombreuses dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 9000 m². La première habitation de plus de 183 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie de plus de 54 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. La seconde habitation, d'une superficie de 190 m², offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et une terrasse couverte donnant accès à la piscine. À l'étage se situent 5 chambres et une salle de bain. Enfin, la troisième habitation à rénover mesure 170 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon, avec 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale. D'importantes dépendances, 2 garages, de grands greniers aménageables, une piscine de 15m x 5m avec dôme de protection, ainsi qu'un puit et une mare agrémentent ce bien. Cette ferme à acheter à SAINT JULIA s'avère idéale pour des projets variés : investissement locatif, restaurant, hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, ou encore événements tels que séminaires et mariages. En excellent état général, avec une toiture en bon état et une isolation performante, ce bien rare vous permettra de concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE Jordan SAUNIER au 06 20 42 36 35 (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) pour plus de renseignements.

À seulement 15 minutes de Lavaur dans le Tarn, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat maison LAVAUR. D'une surface d'environ 300m², ses grands volumes et son agencement, avec toutes ses chambres en suite, en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ses éléments d'origine charmants et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire. La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré. De plus, elle comprend une annexe mitoyenne, idéale pour un projet de location saisonnière ou pour un rapprochement familial, avec deux logements indépendants mais communicants. Cette maison LAVAUR à vendre mérite d'être visitée. Nous restons à votre disposition pour vous la faire découvrir. AS3-4980 Midi Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

Magnifique maison d'architecte de plus de 250 m² habitables à vendre à LAVAUR, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et élégant, cette maison offre une vue à 360 degrés sur les collines. Avec un grand espace de vie de près de 75 m2, 3 chambres et un studio indépendant de 59 m2 adapté pour mobilité réduite, cette propriété propose des finitions raffinées et des prestations de qualité. Vous y trouverez également un grand bureau-bibliothèque, une mezzanine aménagée en salon TV, un solarium/belvédère avec une vue imprenable, une salle de jeux de 50 m2 et un double garage. Le tout sur un jardin paysagé de 1500 m2, avec la possibilité d'acquérir 1500 m2 de verger constructible en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à LAVAUR.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 70 d'une superficie habitable de 127 m², située dans un environnement verdoyant. Offrant un fort potentiel de rénovation et de transformation, elle saura s'adapter à tous vos projets de vie familiale. Les atouts du bien : Une belle surface habitable à réagencer selon vos envies Un grand garage de 20 m², idéal pour le stationnement ou un espace de rangement Une magnifique parcelle de 2 900 m², entièrement arborée et piscinable, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur Un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes en voiture des commodités (écoles, commerces, transports) Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Référence agence : 2186

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 850 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
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À 18km de Viviers-lès-Lavaur (81)

À vendre sur la commune de Gémil 31380, cette villa récente de 2023 est idéale pour un achat villa MONTASTRUC LA CONSEILERE. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, elle propose une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse en bois exotique de 54 m². Cette villa comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que deux chambres additionnelles et une salle de bains avec WC viennent compléter cette propriété. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 790 m², il est possible d'y aménager une piscine. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un chauffe-eau thermodynamique, un récupérateur d’eau de pluie et un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cette villa MONTASTRUC LA CONSEILERE à vendre, on note un environnement calme et verdoyant, un accès rapide à l’autoroute A68 et la proximité des commodités ainsi que des établissements scolaires à Montastruc-la-Conseillère (école et collège) et un lycée à Gragnague. Cette maison fonctionnelle et confortable est parfaite pour une vie de famille sereine tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI), Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Retrouvez plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002124740). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bâtisse de caractère au cœur du village de Bonrepos-Riquet dotée d'un splendide terrain de plus de 4700m², au calme absolu. Il est possible de détacher 2 parcelles, le PERMIS D''AMENAGER est en cours d'instruction. Le corps principal de 170m² se compose d'un espace à vivre de 53 m², cheminée insert double face, tomettes, poutres sont au rdv, sa souillarde (buanderie), toilettes, des dépendances pour cave à vin, stock. Belle hauteur sous plafond (2,7m) ! Aux étages, 4 chambres (parquet), salle d'eau, toilettes. Le Fenil de plus de 100m² en partie rénové offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, ou tout simplement un espace loisir de choix. Chauffage central par Pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, toiture rénovée, isolation renforcée, four à pain, alarme. A cela s’ajoute une dépendance formant une habitation complète de plain-pied T2 de 52 m² idéal pour une location touristique, un rapprochement familial, recevoir la famille etc. Cheminée insert et combles aménageables! Piscine au sel sous abri et chauffée par pompe à chaleur. Garage, atelier, pièces annexes Les plus : Maison très bien entretenue Grande parcelle avec possibilité de détacher jusqu'à 2 terrains. Chers confrères, ce bien est ouvert à l'INTER AGENCE Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111388) et ifraisse@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

CARAMAN - MAISON RÉNOVÉE DE 126 M² SUR 1 035 M² DE TERRAIN CLOS Située sur la commune prisée de Caraman, proche de toute commodité à pied, cette maison traversante de plain pied avec sous-sol complet entièrement rénovée offre de très belles prestations ainsi qu'un environnement calme et confortable le tout sublimé par une belle vue sur la plaine Lauragaise. Implantée sur un terrain clos de 1 035 m² avec portail, elle se compose comme suit : ESPACE DE VIE - Entrée de 3 m² - Séjour / salon lumineux de 41 m² avec meuble sur mesure - Cuisine ouverte contemporaine de 15 m², prolongée par un cellier de 6 m² ESPACE NUIT - Hall de nuit de 2 m² donnant sur 3 chambres - Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative de 6 m² - Chambre de 12 m² avec placard intégré - Chambre de 10 m² - Deuxième salle d'eau de 6 m² avec double vasque SOUS-SOL COMPLET - 147 M² Un véritable atout pour ce bien : un vaste sous-sol de 147 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, complété par un espace de rangement et une pièce supplémentaire de 7 m². CONFORT ÉQUIPEMENTS - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Cheminée - Radiateurs électriques - Huisseries PVC (double vitrage) - Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et sur mesure - Tout-à-l'égout - Terrain piscinable Cette maison allie volume, modernité et praticité, idéale pour une famille recherchant un bien rénové et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Bastide-Saint-Georges, à quelques minutes de Lavaur, maison d’environ 118 m² avec un beau potentiel de renovation, sur plus de 5000 m² de terrain Elle se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’un garage. La propriété dispose également d’environ 111 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire… Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir, idéal pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image. Plus d'informations et photos sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124364). Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/