Achat Maison à Voultegon (79) : 279 annonces

iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison Mauléon à vendre – 116 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un vaste salon/salle à manger éclairé, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, cette maison à acheter à Mauléon est édifiée sur une parcelle de 800 m² et comprend un jardin agréable, une terrasse avec barbecue idéale pour les journées ensoleillées, un garage, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les atouts de ce bien comprennent de beaux volumes, une luminosité optimale, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement prisé. C'est une occasion rare, parfaite pour une famille recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Mauléon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771.

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Située à Cerizay, cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1971, cette demeure de 249 m² s'étend sur un vaste terrain de plus de 3200 m², offrant un espace de vie confortable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'étage, une entrée, un très bel espace de vie lumineux composé d'un grand salon et d'une salle à manger séparé par une cheminée avec foyer ouvert des 2 côtés, une cuisine moderne aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche italienne et des toilettes. Un balcon permet de profiter de l'extérieur depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été/buanderie et un salon d'été viennent compléter les espaces de vie ainsi qu'une serre pour les amateurs de plantes ou pour simplement profiter de l'extérieur en cas de fraîcheur. L'un des gros plus de la maison, vous trouverez également un gîte avec une entrée indépendante composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Le gîte peut être utilisé pour recevoir la famille en toute tranquillité ou pour être loué pour faire un revenu complémentaire. La maison ne nécessite pas de travaux. Côté technique, chauffage au gaz de ville par radiateur, ouvertures double vitrage, assainissement tout à l'égoût. L'extérieur de la propriété offre un grand terrain arboré et ombragé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille au bord de la piscine enterrée et chauffée. Un grand hangar en parpaing vous permet d'héberger matériel, véhicules ainsi que le matériel de piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre paisible, sans vis-à-vis à 2 pas des commerces et écoles. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située dans un environnement calme, sur la commune de Saint Pierre à Champ à 20min de THOUARS et 25 min de BRESSUIRE avec présence de transports scolaires dans le village, cette Charmante longère en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une surface habitable de 155m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 1158m². Au rez de chaussée vous trouverez une entrée accueillante desservant un Wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, un séjour lumineux ainsi qu'un espace salle de jeux-bureau pouvant être transformé en chambre. A l'étage: 4 chambres confortables, un wc, une salle d'eau complète l'espace nuit. Un Garage attenant à la cuisine de 30m², un second garage de 18m² indépendant. Côté technique: tout à l'égout, fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau récent, radiateurs électriques + poêle à bois, couverture à prévoir à l'avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Bressuire, à 30 minutes de Cholet et Parthenay, à 45 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes, cette ancienne maison de cheminot vous offre 88 m² habitables (Carrez), pour environ 100 m² au sol. Elle est édifiée sur une parcelle de 111 m².Sur 3 niveaux, cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse carrelée d'environ 25 m² avec son petit préau.Au premier étage, elle offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et un bureau avec placard pouvant faire office de chambre (8,75 m²).Le second et dernier étage dispose d'un dégagement desservant un WC, une chambre mansardée avec placard ainsi qu'une suite parentale, également mansardée, comprenant un espace dressing et une salle de bains.Le tout est complété par un petit jardin clos à l'arrière de la terrasse, exposé sud-ouest, ainsi que par un abri de jardin fermé d'environ 15 m².Atouts :•Secteur idéal et recherché•Ballon d'eau chaude de 2025•Assainissement collectif (tout-à-l'égout)•Exposition sud-ouestLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

À la recherche d'une maison à acheter à BRESSUIRE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de ville qui dispose d'un bel espace en pelouse clos et arboré, avec une terrasse et un jardin, complété par des dépendances. Ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse dotée d'une mezzanine offrant un beau volume à vivre d'environ 21 m², libre d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé, ainsi que trois chambres à l'étage, garantissant de beaux volumes à vivre. Profitez d'un accès direct sur la terrasse et le parc paysager depuis la salle à manger et la cuisine. Cette maison à vendre à BRESSUIRE est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques en auto-consommation installés en 2023. Située à proximité d'un arrêt de bus dans le secteur de Puy fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 900 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Prix au m² le plus bas

74 900 €

764 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Voultegon (79)

À vendre, maison de ville à rénover située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison comporte une entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine et un salon lumineux avec une porte d’entrée supplémentaire. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain avec toilettes et un espace douche. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’un WC, ainsi qu'une pièce d'environ 26 m² à aménager selon vos envies, idéale pour une chambre parentale ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un bel espace arboré sans pelouse, une remise et des places de stationnement. Située Boulevard de Puy Fort, à proximité d'un arrêt de bus, cette maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un excellent emplacement. Pour des informations complètes sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Aurélien Guignard, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838 971 299).

À vendre à La Chapelle-Gaudin, commune d'Argentonnay (79150) dans le département des Deux-Sèvres, maison familiale de 131 m² habitables comprenant 4 chambres et 1 bureau. Offrant une vie de plain-pied, cette maison ARGENTONNAY à vendre est entourée d'un jardin clos de 620 m², dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet. Lumineuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson et d'une hotte, ouverte sur un espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine avec rangements, évier et branchements pour le lave-linge, ainsi que la chaudière à gaz, complètent cet ensemble. Le séjour d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie, facilement transformable en dressing pour créer un véritable espace parental de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 620 m² est agrémenté d'un jardin clos agréable, d'une grande terrasse et d'un puits. Cette maison se distingue par son très bon état général, sa luminosité, la possibilité de vivre de plain-pied et sa configuration idéale pour une vie de famille. À noter : le système d'assainissement autonome est à remettre aux normes actuelles. Informations clés : - Localisation : La Chapelle-Gaudin – Argentonnay (79150) - Surface habitable : 131 m² - Chambres : 4 - Bureau : 1 - Terrain : 620 m² - Jardin : oui - Terrasse : oui - Vie de plain-pied : oui - Chauffage : gaz citerne + poêle à bois - Assainissement : autonome à remettre aux normes - État : bon état général Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 948670.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Voulmentin, une véritable oasis de confort et d'harmonie. Avec ses 152m², cette maison à acheter à Voulmentin vous offre une expérience de vie paisible, grâce à la lumière naturelle qui entre à travers ses fenêtres en double vitrage PVC, sur un terrain de 133m², alliant modernité et charme traditionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de sa façade, avec une toiture refaite en 2025, ainsi qu'un porche accueillant et une allée menant à votre stationnement extérieur privé. Le hall d'entrée lumineux vous conduit dans un espace où le confort est roi. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, aménagée avec un coin repas, est parfaite pour vos petits-déjeuners en famille ou vos dîners entre amis. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux, avec une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'étage, quatre chambres vous attendent pour des nuits reposantes, bénéficiant d'un agencement optimal et d'une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter cet étage, pour garantir un espace à chacun. La cave de 30,25m² vous offre un potentiel de rangement impressionnant. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permet de profiter des beaux jours, avec un jardin bien entretenu pour préserver votre intimité. Ce lieu de vie est un véritable havre de paix. Pourquoi choisir cette maison en vente à Voulmentin ? - Grande surface habitable de 152m² - Quatre chambres idéales pour familles ou colocataires - Cuisine conviviale et fonctionnelle - Chauffage individuel pour un meilleur contrôle de vos factures - Terrasse et jardin intime, parfaite pour l'été - Stationnement privé, un atout au quotidien Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, transports en commun et infrastructures sportives. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Voulmentin, un cadre de vie exceptionnel vous attend. Contactez A'ZEN IMMO pour organiser une visite : 06 03 31 35 29 ou par mail à tchavignon@a-zen.com. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une belle propriété située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est embellie par un parc paysager clos de plus de 2 hectares, disposant d'une piscine couverte primée, d'un terrain de tennis et d'un étang. Offrant 380 m² habitables dans un état remarquable, dont près de 233 m² de plain-pied, cette bâtisse crée une atmosphère sereine grâce à la tranquillité des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Les belles pièces de vie et de réception, empreintes d'élégance et de cachet, comprennent 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances dont un garage. À seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bressuire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, maison NUEIL LES AUBIERS à vendre, située dans un cadre paisible et apprécié des Aubiers, offrant 92 m² habitable. Construite en 1981, cette propriété séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et ses équipements modernes. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée.Caractéristiques principales :- Grande pièce de vie de 35,6 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne.- Cuisine indépendante de 11 m².- Trois chambres (10,3 m², 9,65 m² et 10,5 m²).- Salle de bain avec baignoire et WC séparé.- Sous-sol complet.- Balcon.Confort et équipements :- Pompe à chaleur air/eau installée en 2022.- Insert à bois avec deux bouches de diffusion.- Ballon thermodynamique.- Panneaux photovoltaïques prévus pour 2024.- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.- Assainissement conforme.- Alimentation en eau double (eau de ville depuis 2018 et puits).Atouts supplémentaires :- Belle hauteur sous plafond de 2,74 m dans le salon.- Jardin entourant la maison.- Quartier calme et agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter NUEIL LES AUBIERS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.942275.

À vendre, belle maison de ville rénovée à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Bressuire dispose d'un agréable jardin. Vous commencerez la visite par un espace extérieur aménagé avec un préau pour le stockage du bois, un abri de jardin et une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie avec une touche de décoration industrielle. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux escaliers vous permettront d'accéder à la partie nuit : l'un mène à une chambre sous rampants, tandis que l'autre dessert deux autres chambres. Le dernier étage comprend une pièce pouvant servir de quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'une cave et de places de stationnement gratuites à proximité. Une visite virtuelle guidée est proposée sur rendez-vous. Référence de l'annonce : 327680. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BASTIEN BERNARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix : 148 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/12/2025 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2394.00 € et 3238.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Deux-Sèvres (79), cette maison individuelle de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1049 m², est idéale pour un achat maison Saint-Pierre-des-Échaubrognes. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (192 000 euros hors frais d'agence). Cette agréable maison se trouve dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également un salon indépendant (possibilité de 4ème chambre) ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m², entièrement rénovée en 2023, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards intégrés, d’un espace bureau, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC séparé. Le sous-sol complet offre plusieurs possibilités : un garage, une buanderie, une pièce à aménager selon vos souhaits (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente), un atelier et une réserve. Les points forts de cette maison comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à bois performant, une cuisine récente (2023), un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un environnement calme agréable. Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de Cholet, cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie GODIN dès aujourd'hui. Classement énergétique : DPE E 308, GES B 10. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444694. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur havre de paix : une maison individuelle lumineuse et spacieuse Bienvenue dans cette oasis de sérénité, une maison individuelle où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez des matins ensoleillés baignant vos pièces de lumière doréedonnant sur un jardin verdoyant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Cette perle rare est prête à vous accueillir pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Une maison conçue pour le confort et l'harmonie Avec ses 96 m² de surface habitable, cette maison individuelle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le salon de 29 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ses proches ou partager des moments en famille. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous offrent une intimité préservée tout en restant proches les uns des autres. Le plain-pied de la maison est un atout majeur, cette maison est accessible à tous et conçue pour une vie quotidienne sans contraintes. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un cadre de vie exceptionnel Cette maison individuelle a été construite en 2013 avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant une isolation optimale en laine de verre et une toiture en tuiles résistante aux intempéries. L'état intérieur est excellent, comme si vous emménagiez dans une maison neuve. L'assainissement est aux normes, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Grâce aux panneaux solaires, vous réduisez vos factures tout en bénéficiant d'un investissement rentable et durable Un jardin de 795 m² pour des moments inoubliables Le terrain de 795 m² est un véritable atout : un espace vert généreux où vous pourrez aménager un potager, installer une aire de jeux pour vos enfants ou créer un coin détente avec cette magnifique cuisine d'été sur une terrasse en bois. Ce jardin est une invitation à la détente et à la convivialité, un lieu où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Un investissement sûr et une localisation stratégique À moins de 10 minutes de Bressuire, que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille en expansion ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Elle allie modernité, confort et charme, et vous promet des années de bonheur dans un environnement chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez A'ZEN IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber amoureux de votre futur chez-vous ! © 2023 A'ZEN IMMO - Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et à titre d'illustration. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1227.00 et 1661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

1 440 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Voultegon (79)

Découvrez cette charmante maison écologique de plain-pied d'environ 100 m², construite en paille porteuse et ossature bois. À la fois chaleureuse, performante et parfaitement intégrée à son environnement, elle offre un cadre de vie sain, économique et très confortable au quotidien.La maison écologique et bio-climatique propose un espace de vie harmonieux et très bien conçu :-Grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte-3 chambres lumineuses-1 salle d'eau (vasque, baignoire, douche, placards)-Double garage avec cave + combles offrant un vaste espace de stockage-Jardin clos avec petit étang-Terrasse exposée SUD pour profiter du soleil et apporter une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette maison rare sur le marché, combine confort moderne et gestion intelligente des ressources :-Ballon d'eau chaude solaire à tubes, pour une consommation réduite - Panneaux solaires a tube sous vide très performant qui couvre environ 80 à 90% des besoins en eau chaude sur l'année dont un excédant pouvant alimenter un jacuzzi ou piscine pendant près de 6 mois/an-Citerne enterrée de 12 m³ pour la récupération et la filtration de l'eau de pluie, permettant une eau parfaitement adaptée à la consommation-Toilettes sèches, avec possibilité de raccordement selon les préférences-Phytoépuration : un système d'assainissement naturel par les plantes, discret, efficace et respectueux de l'environnement-Les combles sont également isolés grâce à de la paille en vrac, renforçant encore les performances énergétiques de l'ensemble.Ces installations ont été pensées pour simplifier le quotidien, réduire les dépenses et offrir une qualité de vie saine.-Confort thermique exceptionnel été/hiver remarquable-Très faibles consommations-Matériaux naturels et non polluants-Autonomie en eau et gestion écologique simpleUne maison idéale pour ceux qui recherchent bien-être, économie et respect de l'environnement, le tout sans compromis sur le confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Maison à acheter à Courlay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette habitation d'une surface habitable d'environ 131 m² est élevée sur un sous-sol complet, offrant un cadre sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un terrain de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus de 1 hectare, idéal pour les amateurs de nature ou pour des projets agricoles et équestres. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des écoles. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 211, soit E, GES: 63, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85074.

Pavillon à vendre à Bressuire, dans le quartier prisé de Chachon. Cette maison de 102 m² présente un fort potentiel, idéale pour un achat maison Bressuire, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un débarras, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, ainsi que deux chambres et une salle de douche. À l'extérieur, le terrain de 735 m² est agrémenté d'une terrasse à l'avant. Deux garages complètent le bien : un garage de 23,6 m² et un second garage spacieux de 47 m². Caractéristiques techniques incluses : menuiseries en double vitrage et chauffage au gaz via les cheminées, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Les atouts de cette maison Bressuire à vendre comprennent un potentiel d'aménagement élevé, la possibilité de division pour un rendement locatif, et un grand espace de stationnement et de stockage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur logement. Prenez contact rapidement pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 167 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Jérôme Guibert, conseiller SAFTI, au 0787543402 ou par e-mail à jerome.guibert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Située sur la commune de Cirrières (79140), cette maison à vendre dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1986, elle repose sur un terrain arboré de 13 454 m² et dispose d'un étang de plus de 8 000 m², créant un environnement naturel idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison CIRIERES à acheter se compose d'une entrée menant aux différentes pièces, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², où se trouve une piscine hors-sol parfaite pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un couloir avec rangements et une buanderie. En complément, un garage, un bureau et un préau ajouteront des espaces pratiques à votre quotidien. L'ensemble du terrain est joliment arboré, garantissant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à CIRIERES ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison Les Cerqueux – Maine-et-Loire 49360. Située au sud-est à 20 km de Cholet et 13 km de Maulévrier, cette maison de bourg rénovée de 52 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement positionnée dans une impasse du centre bourg, cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC équipée d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, cette maison à acheter aux Cerqueux bénéficie d'une cour gravillonnée entièrement close idéale pour la détente, d'un abri de jardin et d'un parking clos de deux places. Les atouts de ce bien incluent : - un espace de vie agréable et lumineux - une maison rénovée - cour extérieure close - 2 places de parking privatives - emplacement central C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition. DPE : classe C / GES : classe A. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 780 euros et 1110 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245. Mandat réf : 445436LGU - Votre projet immobilier est garanti et sécurisé.

À la recherche d'une maison à acheter à Val en Vignes ? Découvrez cette superbe longère de caractère, d'une superficie de 205 m², située à Massais, au cœur de la commune de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible, cette propriété unique allie authenticité et confort moderne. Vous apprécierez la proximité des commodités, à seulement 23 km de Bressuire, 42 km de Saumur et 47 km de Cholet.Profitez des extérieurs d'exception qui offrent un art de vivre incomparable : une piscine chauffée (4x8 m) avec un dôme amovible et une vaste terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente. Un étang privé contribue à l'atmosphère bucolique idéale pour la pêche ou la contemplation. La propriété dispose également d'un terrain spacieux avec des boxes à chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation, ainsi que de nombreuses dépendances incluant un atelier de 40 m², une cave avec pressoir, un séchoir et un garage. Un espace de stationnement complémentaire est également disponible sur un terrain indépendant.À l'intérieur, cette maison familiale est lumineuse et généreusement proportionnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, une véranda lumineuse avec un salon-séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Une vaste salle de bain (13,15 m²) avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque complète cet étage. Une troisième chambre indépendante est idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Ce bien rare aux multiples possibilités séduira tant une grande famille qu'un projet de gîte ou d'accueil touristique, dans un environnement prisé pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Val en Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et du château. Vous commencerez par une entrée spacieuse qui mène à un double séjour bénéficiant d'une vue imprenable sur le château de Bressuire. La cuisine, quant à elle, offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, un cellier/chaufferie, une cave et un atelier. Cette maison dispose également d'un terrain clôturé. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez pleinement apprécier cet emplacement privilégié. Une visite virtuelle guidée peut être organisée sur rendez-vous. Cette annonce, référence 327473, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BASTIEN BERNARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix : 163 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/10/2025, avec un score DPE de 223 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2513.00 € et 3399.00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter VAL EN VIGNES ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Entre Thouars et Doué-la-Fontaine, cet ensemble de deux maisons a été rénové avec soin et élégance. La maison principale, spacieuse, offre plusieurs espaces de vie, tandis que la seconde maison est parfaite pour accueillir vos invités. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété vous garantit calme et sérénité. Vous profiterez également de dépendances et d'un terrain. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 379393 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, belle longère d'environ 150 m2 avec dépendances, située sur une parcelle de 4493 m2. Prix de vente : 218 400 euros FAI, dont 8 380 euros d'honoraires charges acquéreurs, soit 210 020 euros hors frais d'agence. Si vous recherchez une maison à acheter à Mauléon, cette propriété est idéale, offrant un cadre calme et paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 28 m2, un salon/séjour lumineux de 34 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard de plus de 26 m2, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. L'étage comprend trois chambres et deux greniers aménageables (de 18 et 28 m2) qui peuvent être adaptés selon vos besoins. La maison dispose également d'une grange en pierre de 200 m2, comprenant des étables et diverses dépendances. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4493 m2, sans vis-à-vis et au calme. Beaucoup de potentiel à découvrir rapidement ! Classement énergétique : DPE D 222, GES B 7. Estimation du coût annuel de l'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 650 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et soutenir votre projet d'achat de maison à Mauléon, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721. Mandat réf : 412045.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 090 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Voultegon (79)

Maison à vendre à Cerizay, située entre Bressuire et Cerizay, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un achat maison Cerizay. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, accompagnée de WC. Une véranda est également accessible depuis cet étage. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec espace de rangement intégré. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet étage. À l'arrière, une cour permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur. Cette maison Cerizay à vendre est idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885 167 858 NIORT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 408715MERN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - François Grellier vous propose à la vente cette maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne. Le sous-sol complet présente de beaux volumes, incluant un garage, une chaufferie/buanderie, un WC, une cave et plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et aménagé, la maison à acheter à Bressuire bénéficie d'un extérieur plaisant et facile d’entretien. Parmi ses atouts figurent une bonne performance énergétique, une pompe à chaleur récente, une isolation et toiture refaites, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l’égout. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité idéale pour une famille ou pour votre projet de résidence principale dans un secteur privilégié. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 452711724.

iad France - Frédéric Geay vous propose à la vente une maison coup de cœur en plein centre de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison lumineuse et pleine de charme, idéalement située au cœur de la ville. Elle dispose de trois belles chambres, comprenant une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour un confort quotidien optimal.Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille, offrant espace, clarté et convivialité. À l’extérieur, profitez d’un préau idéal pour aménager une cuisine d’été, d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages, un véritable atout en centre-ville !Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, à ne pas manquer pour un achat maison Bressuire. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat maison à Saint-Paul-du-Bois ! Découvrez cette parcelle de 658 m², entièrement viabilisée et prête à construire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain arboré se distingue par sa taille généreuse et son prix très compétitif pour une parcelle viabilisée, un véritable coup de cœur. La maison à vendre offre des possibilités infinies : un spacieux séjour de plus de 53 m², idéal pour vos moments en famille, et une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de trouver son espace. Avec deux salles de bain, un cellier pratique et un garage fonctionnel, tout est pensé pour un quotidien harmonieux. Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 80-213886-JUL. Prix du terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 956 EUR.

Opportunité d' achat maison à Saint-Paul-du-Bois, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle de 658 m² entièrement viabilisée et prête à construire, située dans un environnement arboré attrayant. Son prix compétitif pour un terrain viabilisé en fait un véritable coup de cœur. Vous serez également séduit par cette maison à vendre à Saint-Paul-du-Bois, avec un design moderne et des volumes optimisés. Cette maison personnalisable comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, offrant ainsi un confort pour chaque membre de la famille. Son vaste salon séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée un cadre de vie chaleureux. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 104-213886-JUL. Prix terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 253 296 EUR.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre, située dans un quartier prisé, se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs. À seulement 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et Niort, cette maison de plain-pied à rénover développe environ 89 m² habitables sur une parcelle de 631 m². Elle propose un salon-salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée avec des éléments d'origine, ainsi qu'un couloir donnant accès à un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² pouvant être utilisé comme chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage de 37 m². Une cave enterrée est également à disposition. Le jardin, orienté sud-est, possède un terrain de pétanque. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'une chaudière à bois, la toiture est à prévoir, les menuiseries sont en bois avec simple vitrage, et les combles sont bien isolés. L'assainissement est individuel (fosse septique) et non conforme, avec un raccordement au puits et à l'eau publique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 99 900 € honoraires d'agence inclus, avec un prix de vente hors honoraires de 93 900 €, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Bressuire, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au Tél. : 06 24 40 92 73 ou par E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 839 179 561.