Achat Maison à Saint-Aubin-du-Plain (79) : 253 annonces

Prix au m² le plus bas

69 000 €

920 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-du-Plain (79)

iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Charmante maison de village à vendre à Saint-Aubin-du-Plain, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, disposant d'un jardin et d'un garage.Cette adorable maison de village, d'une surface habitable de 75 m², se compose de 4 pièces, alliant charme et potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée de 19 m² idéale pour préparer de bons repas en famille, et une salle à manger de 24 m² pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau de 5 m² complète l'aménagement intérieur.Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Plain représente une belle opportunité d'investissement, vous permettant de créer un espace à votre image.À l'extérieur, un jardin clôturé de 275 m² vous offrira un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Située à proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 500 m et une épicerie à 300 m, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable.Si vous recherchez une maison pleine de caractère avec un fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Aubin-du-Plain.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison située à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 140m², cette maison de ville se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 14.5m², de WC, d'une chaufferie et d'une salle d'eau de 3.8m². Au premier étage, vous trouverez des WC, une salle d'eau de 5m² et deux chambres de 16.2 et 16.5m². Le second étage comprend deux chambres de 11.6 et 17.2m² ainsi qu'un grenier aménageable de 9m². Une terrasse et un garage non attenant de 45m² complètent cette offre. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valina Leonard vous propose : Maison à acheter à Voulmentin, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne rénovée est située à seulement 10 minutes de Bressuire, Nueil-les-Aubiers et Argentonnay, dans un cadre paisible. Elle se trouve sur un vaste terrain modulable selon les besoins de ses futurs occupants, et a été entièrement rénovée par des artisans entre 2022 et 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un insert à bois, ainsi qu'une cuisine moderne de 21 m², entièrement équipée. Un WC complète cet étage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les extérieurs incluent un terrain non clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et deux petits box pour le rangement de matériel. Les éléments techniques comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un assainissement individuel conforme, un chauffage électrique et insert à bois, ainsi qu'une isolation des murs et des combles récemment réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose une magnifique maison à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située en plein cœur de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des services, commodités et écoles. Avec une superficie habitable de 115m² répartie sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine donnant accès à une terrasse, deux chambres (dont une avec salle d'eau) et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison est également accompagnée d'un sous-sol intégral de 100m², idéal pour un garage ou un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités. En ce qui concerne le confort, les ouvertures en bois ainsi que les systèmes de chauffage, incluant des radiateurs électriques et un poêle à bois (réversible à pellets), garantissent une alternative énergétique. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, intégrant ainsi une démarche à la fois écologique et économique. Vous profiterez enfin d'une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur un terrain de 1000m². Que vous soyez une famille, un investisseur, ou que vous souhaitiez simplement acquérir la maison de vos rêves à Cerizay, cette offre représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

À vendre, cette maison située à Cerizay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, est idéale pour un achat maison Cerizay. Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose cette propriété sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 13,80 m², une pièce de vie de 19,60 m², une salle d'eau de 5,59 m², des WC et trois chambres de 12,00 m², 12,00 m² et 12,94 m². Le sous-sol est aménagé en trois zones : garage, chaufferie et arrière-cuisine. Le chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation datant de 2017 et le bien est relié au tout à l'égout. L'ensemble est sur une parcelle de 1600 m², agrémentée d'un abri. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - François Grellier vous propose: Maison à Bressuire - Idéalement situé dans quartier calme Venez découvrir cette maison située à Bressuire, à deux pas des commerces, des écoles et diverses commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de plus de 45m2 comprenant une entrée desservant un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Possibilité de repenser les espaces pour avoir une troisième chambre. Le sous-sol offre de belles opportunités avec une pièce lumineuse pouvant être aménagée en chambre, un garage spacieux, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos vous invite à profiter des beaux jours. Côté prestations, le pavillon est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout à l'égout. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement ou d'un nouveau projet de vie, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous présente cette maison CERIZAY à vendre, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien de ville offre une superficie de 73m² comprenant un séjour de 20m², une cuisine de 12.5m², ainsi qu'un WC et un débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14.3m² et 12.7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.2m². Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. À l'extérieur, une cour avec un petit jardin et un garage complètent l'ensemble. Veuillez noter qu'un locataire est actuellement en place. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville récent. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 1960 en partie a rénoveroffrant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 1 845 m², avec trois chambres et cave.Les combles aménageables d'environ 45 m² permettent d'agrandir facilement l'espace de vie.Structure solide avec charpente béton, chauffage fioul et bois.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et alimentée en eau par un puits.À proximité, un terrain de 12 238 m² avec deux étangs offre un cadre naturel privilégié, dont une partie constructible.Travaux de modernisation à prévoir, mais beaux volumes et fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

À vendre en exclusivité à Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 147 m², disposant d'un garage et d'un jardin sur une parcelle de 2753 m². Prix de vente : 188 300 euros FAI, dont 7242 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 181 058 euros hors frais d'agence. Cette belle maison, construite en 2003, se situe dans un environnement calme à Massais. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie d'environ 62 m², comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont la possibilité d'aménager une 5ème, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie. Profitez également d'une belle terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin. Une visite s'impose ! Classement énergétique : DPE D 129, GES D 37. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3270 euros. Contactez Emilie GODIN au (coordonnées masquées) ou par email à e.godin@proprietes-privees.com pour découvrir cette maison à acheter à Val en Vignes.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une belle propriété située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est embellie par un parc paysager clos de plus de 2 hectares, disposant d'une piscine couverte primée, d'un terrain de tennis et d'un étang. Offrant 380 m² habitables dans un état remarquable, dont près de 233 m² de plain-pied, cette bâtisse crée une atmosphère sereine grâce à la tranquillité des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Les belles pièces de vie et de réception, empreintes d'élégance et de cachet, comprennent 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances dont un garage. À seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bressuire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, maison NUEIL LES AUBIERS à vendre, située dans un cadre paisible et apprécié des Aubiers, offrant 92 m² habitable. Construite en 1981, cette propriété séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et ses équipements modernes. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée.Caractéristiques principales :- Grande pièce de vie de 35,6 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne.- Cuisine indépendante de 11 m².- Trois chambres (10,3 m², 9,65 m² et 10,5 m²).- Salle de bain avec baignoire et WC séparé.- Sous-sol complet.- Balcon.Confort et équipements :- Pompe à chaleur air/eau installée en 2022.- Insert à bois avec deux bouches de diffusion.- Ballon thermodynamique.- Panneaux photovoltaïques prévus pour 2024.- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.- Assainissement conforme.- Alimentation en eau double (eau de ville depuis 2018 et puits).Atouts supplémentaires :- Belle hauteur sous plafond de 2,74 m dans le salon.- Jardin entourant la maison.- Quartier calme et agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter NUEIL LES AUBIERS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.942275.

Située à deux pas des différentes commodités dans une rue en sens unique, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 446 M² offrant un espace en pelouse se compose d'un salon /séjour lumineux doté d'un conduit de cheminée, une cuisine ouverte offrant un beau volume, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, un garage, une chambre, une chaufferie ainsi qu' un espace buanderie complètent ce bien.Ouvertures PVC double vitrages, tout à l'égout, compteur électrique neuf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Située entre Cerizay et Mauléon, aux portes de la Vendée et de son dynamisme touristique, cette maison d'architecte prend place au coeur d'un parc arboré d'environ 6 hectares, bordé par un paisible étang. Ce bien rare se distingue par son agencement singulier imaginé pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La maison propose de généreux volumes baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le parc. Le salon chaleureux communique avec une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande pièce de réception. Celle-ci, pensée pour les moments conviviaux, intègre un coin repas avec bar et offre une vue directe sur la piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Autour de cet espace central s'articulent une salle de loisirs, un sauna et des vestiaires spécialement aménagés pour l'espace piscine. Côté nuit, la suite parentale est aménagée à l'écart pour plus d'intimité. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un bureau. Un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre bureau pouvant faire office de cinquième chambre. L'orientation des pièces de vie met en valeur la nature environnante, avec une vue dégagée sur le parc et l'étang privé, paisible miroir d'eau bordé d'arbres. Sans aucun vis-à-vis, l'intimité est totale. Le terrain, légèrement vallonné et soigneusement planté, crée une atmosphère calme et reposante. Un vaste sous-sol, deux garages avec portails électriques et un grand hangar complètent le bien, offrant ainsi des espaces de stockage et de stationnement. Ce bien atypique allie architecture contemporaine et calme d'un environnement intime. Un lieu idéal pour vivre au rythme de la nature, avoir des animaux, et se retrouver en famille dans un cadre chaleureux et paisible. Un cadre parfait pour profiter du grand air tout en gardant un vrai confort de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5 450 euros et 7 450 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Radegonde, Dans le département des Deux-Sèvres et en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété atypique située au cœur de Vrines. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre aquatique, apportant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'environnement campagnard offre une tranquillité appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave fonctionnelle et d'un jardin bien entretenu, le tout sur un terrain de 594 m². Son esthétique traditionnelle est mise en valeur par des façades en brique et en pierre, avec un stationnement facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 157 m² présente un agencement optimisé : le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec un îlot central. Un poêle à bois et un double vitrage ajoutent chaleur et confort. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle de bain. En outre, une location sur la même parcelle de 47 m² avec cour offre une polyvalence intéressante. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 221 700 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SENTENAC, au 0619596575 ou par e-mail à karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

585 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre

À 9km de Saint-Aubin-du-Plain (79)

À vendre : Maison Nueil-les-Aubiers à rénover, située dans un quartier paisible de Nueil-les-Aubiers, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie d'un terrain spacieux agrémenté d'arbres et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Le quartier tranquille permet de profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités locales. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théodore AUZUREAU au 06-18-04-22-68. Honoraires inclus de 31.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 38 000 €. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

1 440 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Aubin-du-Plain (79)

Découvrez cette charmante maison écologique de plain-pied d'environ 100 m², construite en paille porteuse et ossature bois. À la fois chaleureuse, performante et parfaitement intégrée à son environnement, elle offre un cadre de vie sain, économique et très confortable au quotidien.La maison écologique et bio-climatique propose un espace de vie harmonieux et très bien conçu :-Grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte-3 chambres lumineuses-1 salle d'eau (vasque, baignoire, douche, placards)-Double garage avec cave + combles offrant un vaste espace de stockage-Jardin clos avec petit étang-Terrasse exposée SUD pour profiter du soleil et apporter une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette maison rare sur le marché, combine confort moderne et gestion intelligente des ressources :-Ballon d'eau chaude solaire à tubes, pour une consommation réduite - Panneaux solaires a tube sous vide très performant qui couvre environ 80 à 90% des besoins en eau chaude sur l'année dont un excédant pouvant alimenter un jacuzzi ou piscine pendant près de 6 mois/an-Citerne enterrée de 12 m³ pour la récupération et la filtration de l'eau de pluie, permettant une eau parfaitement adaptée à la consommation-Toilettes sèches, avec possibilité de raccordement selon les préférences-Phytoépuration : un système d'assainissement naturel par les plantes, discret, efficace et respectueux de l'environnement-Les combles sont également isolés grâce à de la paille en vrac, renforçant encore les performances énergétiques de l'ensemble.Ces installations ont été pensées pour simplifier le quotidien, réduire les dépenses et offrir une qualité de vie saine.-Confort thermique exceptionnel été/hiver remarquable-Très faibles consommations-Matériaux naturels et non polluants-Autonomie en eau et gestion écologique simpleUne maison idéale pour ceux qui recherchent bien-être, économie et respect de l'environnement, le tout sans compromis sur le confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Opportunité d' achat maison à Saint-Paul-du-Bois, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle de 658 m² entièrement viabilisée et prête à construire, située dans un environnement arboré attrayant. Son prix compétitif pour un terrain viabilisé en fait un véritable coup de cœur. Vous serez également séduit par cette maison à vendre à Saint-Paul-du-Bois, avec un design moderne et des volumes optimisés. Cette maison personnalisable comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, offrant ainsi un confort pour chaque membre de la famille. Son vaste salon séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée un cadre de vie chaleureux. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 104-213886-JUL. Prix terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 253 296 EUR.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Située sur la commune de Cirrières (79140), cette maison à vendre dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1986, elle repose sur un terrain arboré de 13 454 m² et dispose d'un étang de plus de 8 000 m², créant un environnement naturel idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison CIRIERES à acheter se compose d'une entrée menant aux différentes pièces, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², où se trouve une piscine hors-sol parfaite pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un couloir avec rangements et une buanderie. En complément, un garage, un bureau et un préau ajouteront des espaces pratiques à votre quotidien. L'ensemble du terrain est joliment arboré, garantissant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à CIRIERES ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d’environ 1 000 m². À l’étage, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d’un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. Un mode de chauffage complémentaire sera à prévoir (ex : pompe à chaleur). La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d’un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées, apportent confort et isolation. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus : Garage pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique, cave et deux annexes pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de rangement pour le bois. Une maison saine, dans un environnement paisible ! DPE E/B Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien. Contactez moi pour une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 152 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051291).

À vendre : Maison de plain-pied à Yzernay, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2006 est en excellent état. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait tant pour une famille que pour des retraités. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne, récemment rénovée en 2024, dotée d'une douche à l'italienne. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², la maison inclut une terrasse, un garage et un cabanon de jardin. Fonctionnelle et facile à vivre grâce à son plain-pied, elle bénéficie d'un DPE C, d'une faible taxe foncière et d'aucune anomalie électrique. Cette maison Yzernay à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886.

Liberkeys vous présente à la vente cette spacieuse maison familiale de 144 m² à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel, cette maison à acheter à Bressuire est située dans un quartier résidentiel prisé et saura vous charmer par son aménagement optimisé et ses nombreux atouts. Le bien dispose de 4 grandes chambres lumineuses, d'un vaste séjour parfait pour des moments partagés en famille et d'une cuisine conviviale avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles de bains et deux toilettes ajoutent au confort de cette maison. De plus, 4 places de parking sont disponibles, facilitant l'accueil de vos proches et le stationnement de plusieurs véhicules. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (marché des saveurs, supérettes, boulangeries, écoles maternelles et primaires, infrastructures sportives), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'environnement paisible, associé à la proximité d'espaces verts propices à la détente, fera le bonheur des familles qui souhaitent s'établir dans une commune dynamique tout en bénéficiant d'un cadre calme. Côté finances, la taxe foncière est avantageuse, s'élevant à seulement 933 € par an. (Les charges mensuelles sont à renseigner selon votre consommation). Cette maison à Bressuire vous intéresse ? N'hésitez pas à la visiter sur le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28394. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter VAL EN VIGNES ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Entre Thouars et Doué-la-Fontaine, cet ensemble de deux maisons a été rénové avec soin et élégance. La maison principale, spacieuse, offre plusieurs espaces de vie, tandis que la seconde maison est parfaite pour accueillir vos invités. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété vous garantit calme et sérénité. Vous profiterez également de dépendances et d'un terrain. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 379393 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Varent, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, en excellent état, allie charme et confort dans un environnement paisible, sur un terrain d'un hectare. Positionnée sur l'axe Thouars/Bressuire, elle se trouve à environ 3 minutes du centre-bourg de Saint Varent, qui dispose de toutes les commodités. Avec ses 170 m² habitables, vous serez séduit par ses espaces généreux, notamment un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une élégante verrière qui offre une vue sur une cuisine de qualité. La maison de plain-pied comprend trois grandes chambres, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos besoins, tandis qu'un grand grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension. Le grand sous-sol, doté d'une porte électrique, comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, tandis qu'à l'arrière se trouve un bâtiment agricole de 200 m² en très bon état, parfait pour divers projets. La maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage par géothermie. Pour un achat maison à Saint Varent, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 090 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Aubin-du-Plain (79)

Maison à vendre à Cerizay, située entre Bressuire et Cerizay, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un achat maison Cerizay. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, accompagnée de WC. Une véranda est également accessible depuis cet étage. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec espace de rangement intégré. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet étage. À l'arrière, une cour permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur. Cette maison Cerizay à vendre est idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885 167 858 NIORT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 408715MERN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Bressuire, à 30 minutes de Cholet et Parthenay, à 45 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes, cette ancienne maison de cheminot vous offre 88 m² habitables (Carrez), pour environ 100 m² au sol. Elle est édifiée sur une parcelle de 111 m².Sur 3 niveaux, cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse carrelée d'environ 25 m² avec son petit préau.Au premier étage, elle offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et un bureau avec placard pouvant faire office de chambre (8,75 m²).Le second et dernier étage dispose d'un dégagement desservant un WC, une chambre mansardée avec placard ainsi qu'une suite parentale, également mansardée, comprenant un espace dressing et une salle de bains.Le tout est complété par un petit jardin clos à l'arrière de la terrasse, exposé sud-ouest, ainsi que par un abri de jardin fermé d'environ 15 m².Atouts :•Secteur idéal et recherché•Ballon d'eau chaude de 2025•Assainissement collectif (tout-à-l'égout)•Exposition sud-ouestLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m²Située sue la commune de La Laimieres, Courlay (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme.Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle de douche et un cellier. • Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes. • Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier.Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

Opportunité d'achat maison à Saint-Paul-du-Bois ! Découvrez cette parcelle de 658 m², entièrement viabilisée et prête à construire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain arboré se distingue par sa taille généreuse et son prix très compétitif pour une parcelle viabilisée, un véritable coup de cœur. La maison à vendre offre des possibilités infinies : un spacieux séjour de plus de 53 m², idéal pour vos moments en famille, et une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de trouver son espace. Avec deux salles de bain, un cellier pratique et un garage fonctionnel, tout est pensé pour un quotidien harmonieux. Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 80-213886-JUL. Prix du terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 956 EUR.

Située à Bressuire au n° 7 rue du Frène, cette maison de ville offrant de beaux volumes à vivre se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un wc, ainsi que d'une buanderie chaufferie dotée d'une douche.Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires au 2ème étage complètent ce bien. Espace extérieur clos et arboré sans vis à vis. Ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville.Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.Les finitions des peintures ( murs et plafonds ) seront réalisées en blanc pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299