Achat Maison à Watten (59) avec terrasse : 179 annonces

Nouvelle opportunité à saisir ! Cette belle maison à vendre à Watten est entièrement rénovée et propose des prestations de qualité pour un confort moderne. Vous y trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une au rez-de-chaussée. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de maison à Watten dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Maison à vendre à Watten (59143), idéalement située au cœur de la ville, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée, offre environ 90 m² de surface habitable sur un terrain de 120 m² dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain confortable. L'étage comprend trois chambres. Le prix de vente est de 178 900 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Watten. Pour plus d'informations, contactez Frédérique VANACKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 907 015 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 09 07 13 53 (réf. 597573). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Watten (59)

À seulement 15 minutes de Saint-Omer en direction de Dunkerque, cette maison à acheter à Watten est un vrai coup de cœur. D'une superficie de 142 m², cette maison contemporaine construite en 2022 est implantée sur une parcelle de 1150 m², offrant un cadre idéal pour une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Cette maison à vendre à Watten dispose également d'un garage attenant, de terrasses bien exposées, d'un jardin clos à l'arrière, et d'un stationnement privé pour plusieurs véhicules à l'avant. Vous profiterez d'un portail motorisé et de la proximité avec toutes les commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, écoles, transports en commun et gare. Les points forts incluent : double vitrage en aluminium avec volets électriques, climatisation réversible via une pompe à chaleur AIR/AIR distincte pour chaque niveau, ballon thermodynamique de 300L et tout à l'égout. Ce bien est à découvrir sans tarder dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hallines, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Située sur un terrain de 1933 m² exposé plein sud, cette maison individuelle se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Omer. Avec des prestations soignées, elle allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle hybride bois et granulés, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre idéale pour une suite parentale ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un cellier attenant au garage. Le confort de plain-pied est garanti avec la chambre et la salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison à acheter à Hallines dispose de 3 belles chambres avec de beaux volumes, d'une seconde salle de bains et d'un espace lingerie indépendant. A l'extérieur, le jardin agréable et lumineux vous accueillera sur un terrain de 1933 m² avec un portail électrique et plusieurs places de parking. Le garage est carrelé et isolé et comprend un carport avec une borne électrique. Le prix de cette vente maison Hallines est de 333 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Emilie au 07.66.55.26.46.

Maison de plain-pied à vendre à HELFAUT, située dans un quartier calme et recherché du département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche de l'hôpital, cette maison des années 70, bien entretenue, propose un cadre de vie pratique et serein. Avec une surface habitable de 89,5 m2, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une véranda ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle à manger. Côté pratique, vous profiterez d'un garage, d'un stationnement privatif et de 2 dépendances. Solide et soigneusement entretenue, cette maison est une belle opportunité pour une famille, un couple ou des retraités cherchant le confort du plain-pied. Prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Prix : 204 000 euros HAI - Honoraires à la charge du Vendeur. Contactez Dominique au 06 68 39 67 04.

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

À vendre en exclusivité, cette maison de Maître rénovée en 2019 se situe à seulement 8 minutes de Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec un terrain de 1.450 m², elle est également proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Blendecques, offrant 226 m² habitables. La rénovation a préservé le charme de cette bâtisse de 1850 tout en intégrant un confort moderne et une décoration contemporaine. Les beaux volumes, matériaux chaleureux et décor soigné en font un bien d'exception sur le marché. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 25 m² avec parquet et insert bois (non tubé), une salle à manger de 25 m², une grande cuisine récente de 17 m², un cellier/buanderie, et une salle de bains neuve de 12 m² avec baignoire et toilettes. Au premier étage : un magnifique escalier distribue 3 grandes chambres (13, 21 et 27 m²), un dressing de 18 m², une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage : un palier mène à 2 chambres (14 et 19 m²), un bureau et un grenier de 30 m². Une cave de 40 m² complète le tout. À l'extérieur, le jardin clos de 1.450 m² comprend un portail sur mesure, une pergola bioclimatique, une dépendance de 45 m² et un double garage. Double vitrage bois avec volets battants. Le chauffage au gaz de ville est récent (2023) et l'insert bois (non tubé) est également présent. Le diagnostic de performance énergétique est noté E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3.650 et 4.980 euros. Assainissement tout à l'égout et maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.353 euros. Réf OP2685. Prix : 350.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Pour plus d'informations, contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au 0769913868.

A VENDRE, en exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais : Maison de Maître de 320 m² érigée sur un terrain arboré de 7.300 m² avec sa dépendance. Cette demeure de charme du XIXème a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les boiseries, parquets et escaliers sont remarquablement conservés. Pour les amateurs de beaux volumes, de caractère, et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d' une dépendance de 75 m² à usage de garages et de vastes combles de 120 m² facilement aménageables. Elle présente : Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 17 m² dessert un majestueux séjour de 72 m² sur parquet d'origine, un bureau, une grande cuisine de 28 m², un cellier de 22 m², toilettes, et un espace de 33 m² pouvant convenir à une profession libérale ( salle d'attente, bureau, toilettes) ou à une vie de plain-pied. Premier étage : Sur parquets d'origine, le palier s'ouvre sur 6 chambres de 9 à 25 m², une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : De très belles possibilités d'aménagement de combles sur 120 m². Caves sur toute la surface, environ 100 m². Extérieurs : Le terrain est plat, clos, exposé Sud-Ouest, avec terrasse de 40 m². La dépendance en brique de 75 m² est actuellement utilisée en garage. Simple vitrage bois. Chauffage central fuel, chaudière de 2010 et 3 cheminées feu de bois ouvertes. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.510 euros et 14.280 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.620 euros. Ref : LT2825. Prix : 598.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10510.00 € et 14280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À vendre : maison à acheter Wavrans-sur-l'Aa, située à 4 km de Lumbres et à 10 minutes du golf de Saint-Omer. Cette belle maison individuelle de 152 m² habitables, en plain-pied et rénovée en 2020, propose de spacieux volumes et des matériaux de qualité. Le sous-sol complet permet le stationnement de 2 véhicules. Érigée sur un terrain de 2.890 m² en 1976, cette villa dispose également d'un vaste grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée de 10 m² qui mène à un grand séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée en marbre de Carrare et d'un sol en marbre. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée. La maison comprend 4 chambres (11, 14, 14 et 20 m²), un dressing de 4 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes, vous offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Les volets électriques sont centralisés. À l'étage, un excellent potentiel s'offre à vous avec un vaste grenier aménageable d'environ 145 m² sur dalle béton. Le sous-sol complet permet de garer 2 véhicules et dispose de nombreux espaces de rangement, incluant une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur la campagne environnante. Une dépendance de 18 m² avec barbecue complète l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage PVC récent, de volets électriques centralisés et d'un chauffage électrique (cœur de chauffe en fonte) ainsi qu'une cheminée à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.740 euros et 3.760 euros. Assainissement tout à l'égout, VMC double flux et fibre optique dans la rue. La taxe foncière s'élève à 1.775 euros. Référence : FW2902. Prix : 337.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, au 03.21.88.89.19 ou François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

A VENDRE - SAINT-OMER, à proximité du centre et de la gare : Magnifique propriété bourgeoise de 1888, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine : parquets, moulures, cheminées en marbre. Cette maison familiale offre à la fois prestige, confort moderne et fonctionnalité, constituant une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Omer. Érigée sur un terrain de 891 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis. Détails de la maison à vendre à Saint-Omer : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à une superbe véranda de 45 m², une pièce de vie lumineuse de 35 m² typique des demeures audomaroises avec parquet et cheminée, un bureau ou salle de jeux de 13 m², une grande salle à manger de 20 m² donnant sur le jardin et une cuisine moderne de 18 m² avec arrière-cuisine. Toilettes indépendantes et verrière complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un élégant escalier mène à 4 chambres (10, 16, 18 et 25 m²), un bureau, une salle de bains récente et des toilettes séparées. Le 2ème étage comprend un vaste palier desservant 3 chambres lumineuses (10, 11 et 16 m²), un bureau et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave de 45 m². Les extérieurs incluent un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, un jardin paysager sans vis-à-vis, une grande dépendance de 30 m² et une deuxième véranda à l'arrière. Double vitrage au rez-de-chaussée, PVC aux étages. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 610 euros et 4 970 euros par an. Cheminées à bois non tubées. Tout à l'égout et maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2 463 euros. Réf : FW2896. Prix : 497 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Pour plus d'informations, contactez François Wacogne, agent commercial EI au 06 60 65 06 00. Découvrez cette maison Saint-Omer à vendre sur notre site : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-cachet-jardin-dependance-saint-omer,VM3507 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3 610 et 4 970 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE, en exclusivité : BLENDECQUES, à 5 minutes de Saint-Omer : Charmante maison bourgeoise de 137 m². Coup de coeur assuré pour ce bien lumineux et au goût du jour, offrant un terrain clos et arboré de 1.047 m² et proche de toutes commodités. Le cachet d'antan préservé, une décoration soignée, de beaux volumes et des matériaux chaleureux font de cette bâtisse un bien rare sur le marché audomarois, non impacté par les inondations passées. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 39 m² comprenant salon, séjour et espace cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau de 10 m² et toilettes indépendantes. Au 1er étage : Palier, 3 chambres (11,5, 11,5 et 12,7 m²), et salle de bains. Au 2ème étage : grenier isolé et aménagé de 30 m² avec poutres apparentes. Un bel espace lumineux pour une salle de loisirs ou de jeux. Sous-sol de 47 m² (Chaufferie, cave et stockage) + garage de 17 m² pour 2 roues et stockage avec atelier Extérieur : Terrasse en bois de 20 m² , jardin arboré et clos d'environ 700 m², portail motorisé, abri de jardin, parking pouvant accueillir 4 voitures. Double vitrage Alu avec volets roulants. Chauffage gaz de ville avec chaudière OERTLI à condensation récente (2021). Diagnostic de performance énergétique: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.030 euros et 2.746 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.411 euros. Réf AN2890. Prix : 249.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial E.I. Tel: 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-renovee-proche-saint-omer-blendecques,VM3503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE - AUDRUICQ, dans le triangle Saint-Omer - Gravelines - Dunkerque : Beau pavillon de 171 m² habitables en semi-plain-pied intégralement rénové en 2023, avec garage. Très soignée et parfaitement entretenue, cette construction de 2003 est posée sur un terrain clos de 1.400 m² exposé Sud-ouest. Elle offre de beaux volumes, une décoration au goût du jour, une possible vie de plain-pied, et une bonne performance énergétique. Aucuns travaux à prévoir puisque les équipements de chauffage, la plomberie, les salles de bain et la cuisine ont moins de 3 ans. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et insert à granulés. Un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 17,5 m² et une salle de bain récente de 8 m² permettant une confortable vie de plain-pied. Cellier de 7 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille., salle de bain avec toilettes, Petite cave de 5 m². Extérieurs : Le jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse de 40 m² carrelée. Exposition Sud-Ouest. Garage de 15 m² avec porte automatique, Abri de jardin en briques. Double vitrage PVC volets motorisés. Chauffage par climatisation réversible récente (2023) et insert à granulés. Diagnostic de performance énergétique: C, réalisé avant les travaux de chauffage et de production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.950 euros et 2.710 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.070 euros. Réf LT2895. Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-renovee-semi-plain-pied-garage-audruicq,VM3509 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

829 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Watten (59)

À vendre à Bourbourg, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison contemporaine basse consommation est une belle opportunité pour un achat maison Bourbourg. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 14 km du port ouest de Dunkerque, cette propriété individuelle de 209 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 4.400 m². Vous découvrirez un grand garage de 34 m², deux belles terrasses et un jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Les atouts remarquables de cette maison à acheter à Bourbourg incluent une piscine couverte et sécurisée de 50 m² avec pool-house, un court de tennis homologué et un terrain de pétanque. Construite en 2006 et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE 'A'). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 16 m² avec un vestiaire, un séjour/salon lumineux de 54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² et une suite parentale de 24 m² avec douche et dressing. À l'étage, cinq chambres de 10 à 15 m², dont deux avec salle de douche, et une salle de bains complète la configuration. À l'extérieur, le portail motorisé vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour au moins six véhicules, deux terrasses et des installations de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Bourbourg, contact par Nathalie Ségard au 06 03 06 74 88.

Sur Polincove, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de 1980 entièrement rénovée. Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, offrant calme et espace tout en restant proche des commodités.La maison développe 97m2 habitables et se compose d'un agréable salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20m2 portant la surface totale à 117m2.Implantée sur un terrain de 1536 m2, soigneusement aménagé, la propriété dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un bassin, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque.Un grand garage, ainsi qu'un atelier indépendant, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.Information importante : Maison touchée pour la première fois légèrement par les inondations exceptionnelles de 2023. Depuis, les propriétaires ont pris les devant en installant des batardeaux (protections anti-inondations) afin de sécuriser le bien.DPE C/BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 0766311725, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796

À vendre, cette magnifique maison scandinave située à Bourbourg, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare se trouve dans le secteur très prisé du Domaine de l'AA, réputé pour son calme et sa tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commodités, à la mer et à la plage, tout en étant à seulement 3 minutes de l'A16 et à proximité de Gravelines, Saint-Folquin, Calais, Dunkerque et Audruicq.Cette maison à acheter à Bourbourg, construite en 2025, a été conçue par un constructeur français inspiré par les belles maisons en bois des pays nordiques. Elle offre un cadre de vie unique, mêlant charme et nobles matériaux. Avec une surface de 79 m² utiles (57 m² habitables), elle vous séduira dès la première vue grâce à sa façade accueillante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une penderie. Ces espaces offrent un accès à une future terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter d'une luminosité exceptionnelle. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec de nombreux espaces de rangement possibles.Le jardin et la future terrasse sont parfaits pour organiser des garden-parties et profiter de vos après-midi à l'extérieur. En plus de ces atouts, cette maison à vendre à Bourbourg dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un parking collectif pour vos invités.En termes techniques, la construction est neuve et sous garantie décennale. Les menuiseries en bois et alu auront un triple vitrage acoustique et thermique, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Ce bien comprend également un ballon d'eau chaude de nouvelle génération et un étang de pêche gratuit à proximité.Les frais de notaire sont limités à 3% et la taxe foncière s'élève à seulement 617 euros par an. Avec des charges communes réduites à 25 euros par mois, ce bien est parfaitement adapté à la location touristique de courte durée, avec un potentiel de revenus d'environ 20 000 euros par an.Si vous souhaitez visiter cette maison à Bourbourg, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 30 89 00 08, votre expert immobilier dédié.

À vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem, dans le Pas-de-Calais, cette jolie maison individuelle de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1.460 m². Ce bien en semi plain-pied dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie en plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 11 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier mène à 3 chambres de 9, 10 et 15 m², ainsi qu'à des toilettes avec lavabo et un grenier de 18 m². Le sous-sol de 80 m² comprend un garage pour un véhicule. Ce bien dispose également d'un jardin plat, arboré et bien exposé, ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 3.160 euros et 4.340 euros. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.603 euros. Référence : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Martin-lez-Tatinghem, n'hésitez pas à contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER centre : Coup de coeur assuré pour cette belle maison bourgeoise de 258 m² à l'architecture typique du centre ville historique de Saint-Omer. Bien située, proche des places et des commerces, elle offre également un rapport locatif avec son appartement T2 dont l'accès est indépendant. Le grand garage de 41 m² et le jardin en font un bien rare en coeur de ville qui présente : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 16 m², séjour de 46 m² sur parquets anciens, cuisine, bureau et toilettes. Au 1er étage : Le palier dessert 4 belles chambres de 10, 16,17 et 21 m², une grande salle d'eau de 19 m² et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 3 Chambres, une salle d'eau, toilettes, et un espace commun. Un appartement T2 de 37 m², loué 350€ charges comprises, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Ce T2 loué 'meublé' est vendu 'meublé'. Cave double voutée de 50 m² au sol. Extérieurs : Une dépendance de 41 m² à usage de garage pour 2 voitures et atelier. Jardin de ville sur environ 200 m² avec terrasse de 50 m². Double vitrage bois. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.530 euros et 7.570 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.286 euros. Réf : LT2862. Prix : 439.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price :https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-avec-t2-jardin-garage-saint-omer,VM3461 FOR SALE, exclusively - SAINT-OMER town center, 52 km from Eurotunnel: You're sure to fall in love with this beautiful 258 m² bourgeois house, boasting architecture typical of Saint-Omer's historic town center. Ideally located near squares and shops, it also offers rental income with its separate one-bedroom apartment. The large 41 m² garage and garden make this a rare find in the heart of the lively city. The property features: On the ground floor: A spacious 16 m² entrance hall, a 46 m² living room with original parquet flooring, a kitchen, an office, and a toilet. On the first floor: The landing leads to 4 bedrooms (10, 16, 17, and 21 m²), a large 19 m² shower room, and a separate toilet. On the second floor: 3 bedrooms, a shower room, a toilet, and a common area. A 37 m² one-bedroom apartment, rented for €350 per month including utilities, located on the 2nd floor with independent access. This furnished apartment is being sold furnished. Double vaulted cellar of 50 m² floor area. Exterior: A 41 m² outbuilding used as a garage for two cars and workshop. City garden of approximately 200 m² with a 50 m² terrace. Double-glazed wooden windows. Mains gas heating. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. Estimated annual energy costs for standard use: between €5,530 and €7,570 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber connected house. Property tax: €3,286. Ref: LT2862. Price: €439,000, agency fees payable by the seller. Exclusive listing with HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Sai...

À Bourbourg, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette charmante fermette à fort potentiel. Cette propriété à vendre se compose d'une partie habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 8,55 m² avec un sol en marbre, un dégagement de 2,90 m², un bureau carrelé de 14 m², une pièce d'eau de 5 m², un WC de 1,98 m², ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 30 m² avec un parquet en chêne, et un grand salon de 44 m² doté d'une baie vitrée et d'une cheminée à bois. La cuisine aménagée de 27 m² est également équipée d'une cheminée. À l'étage, sur un plancher en bois, vous trouverez un palier de 18 m², une salle de bains de 5,50 m² avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que trois chambres (20 m², 8,50 m², 17,50 m²) revêtues de moquette. La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'une terrasse. En outre, un grand garage de 35 m² avec grenier complète l'ensemble. La propriété dispose aussi d'un ancien logement en duplex de 50 m², idéal pour des gîtes ou un restaurant de type guinguette, avec plusieurs dépendances et un beau parc boisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bourbourg.

Coup de cœur du secteur

599 900 €

1 993 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 301 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Watten (59)

Opportunité unique à Saint-Omer, Pas-de-Calais, pour un achat maison Saint-Omer ou une vente maison Saint-Omer. Cette superbe maison bourgeoise datant de 1791, située en plein centre, conserve un charme authentique avec ses cheminées, son parquet d'époque et son dallage en pierre. La propriété comprend un espace d'habitation principal et quatre chambres d'hôtes, avec possibilité de créer une cinquième chambre et un appartement. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Un hall généreux de 15 m² en pierre, un salon/séjour agrémenté de cheminées en marbre accompagné de magnifiques trumeaux, une cuisine dinatoire lumineuse (18 m²) ouverte sur une cour intime de 50 m², ainsi qu'un bureau et une pièce de 18 m² pouvant servir pour une profession libérale ou être transformée en garage. - Au premier étage : Trois grandes chambres (20, 24, et 30 m²), une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche et double vasque, plus un WC indépendant. - Une grande cave voûtée de plus de 100 m² et la possibilité de créer un garage, ou de reprendre un stationnement sécurisé à proximité. Au second étage, les quatre chambres d'hôtes (18, 21, 23 et 25 m²) sont équipées de salles d'eau et WC individuels. Cette activité lucrative génère environ 6000 euros par mois après commissions, avec d'excellentes notes sur Booking et Gîtes de France. Un grenier aménageable de 120 m² offre un potentiel supplémentaire pour développer cette activité en créant un appartement. La maison est vendue meublée, y compris les chambres d'hôtes. Chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez David Duwicquet au 0612571020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5395.

A VENDRE - À quelques pas du centre-ville de Saint-Omer : Superbe maison bourgeoise de 298 m², à la décoration soignée avec le respect de son cachet d'origine : parquets massifs, cheminées en marbre… les éléments de style ont été conservés avec soin. La pièce de vie lumineuse offre une jolie vue sur le jardin. Cette maison familiale allie prestige, confort moderne, fonctionnalité et bonne performance énergétique (DPE 'C'). Une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, à deux pas des commodités du centre-ville. Cette demeure de haut standing dispose aussi de 2 garages rares et appréciables en ville, et présente :Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de 10 m² avec un magnifique sol en pierres , vestiaire ou bureau de 9 m². Une magnifique pièce de vie de 38 m² typique des demeures audomaroises avec parquet, moulures et cheminée, en enfilade avec une grande salle à manger de 24 m². Une vaste cuisine de 30 m² avec un grand espace repas donne sur le jardin et la terrasse. Toilettes séparées. Un petit cellier vous conduit vers les 2 garages (très rare en ville) avec portes motorisées. 1er étage, accessible par un escalier élégant : une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, 1 salle de bains et toilettes séparées, une lingerie , 2 autres chambres de 15 et 23 m² et toilettes. 2ème étage : 4 belles chambres et une salle de bains. Le 3ème étage vous offre une superbe pièce de loisirs de 40 m² et une petite pièce. Sous-sol : plusieurs vastes caves voutées Extérieurs : Jardin paysager de 250 m² soigneusement entretenu apportant calme et sérénité. Terrasse de 25 m² bien exposée. Double vitrage bois. Chaudière gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.738 et 6.410 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2010, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.703 euros. Réf : FW2808. Prix : 595.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-garages-jardin-saint-omer,VM3394 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4738.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE - EPERLECQUES : Coup de coeur pour cette ravissante longère de 160 m² entièrement rénovée en 2010, bâtie sur un terrain plat de 940 m² remarquablement entretenu, avec un grand garage et un gîte loué. Proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer), et proche des commerces, ce joli bien propose une possible vie de plain-pied, de faibles consommations énergétiques, des espaces extérieurs paysagers, et le rapport locatif d'un gîte en bon état. Cette maison présente : En rez-de-chaussée : Entrée, Grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine équipée de 24 m² et cellier, suite parentale de 32 m², lingerie et toilettes indépendantes. Accès par l'extérieur à une pièce aménagée de 13 m² à usage de bureau. A l'étage : Le palier dessert 2 chambres de 10,5 et 12 m² et une salle d'eau. Extérieurs : Gîte de 39 m² (meublé) assurant un bon revenu locatif, grand garage de 31 m² avec porte automatique. Jardin bien entretenu, 3 terrasses de 50, 20 et 20 m², pergola bioclimatique. Une serre de 9 m². Double vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible et poêle à pellets. Diagnostic énergétique 2021 : 'C'. Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.193 euros. Réf. LT2835. Prix : 410.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-semi-plain-pied-6-pieces-gite-garage-eperlecques,VM3425 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

596 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 8km de Watten (59)

A VENDRE, en exclusivité à BUYSSCHEURE, à 15 km de Saint-Omer dans la campagne de Flandre entre Watten et Cassel : coup de coeur assuré pour cette propriété de charme sur 2 hectares comprenant une belle et grande longère à rénover, 2 gîtes en parfait état et un 3ème gîte à rénover, un hangar et des installations équestres très fonctionnelles. Implanté sur un site remarquable avec vue panoramique sur la campagne environnante, ce bien rare conviendra à de nombreux projets de vie. Sa localisation proche du marais audomarois, du mont Cassel et du GR128 est un véritable atout pour l'activité de gîtes. Cette propriété présente : Habitation principale : 330 m² de 16 pièces, à rénover sur deux niveaux. Demeure de charme à l'architecture typique des longères flamandes offrant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 59 m², une cuisine indépendante de 22 m², un cellier de 6,5 m², grande véranda chauffée d'environ 40 m² avec vue sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain de 8 m² et toilettes indépendantes. Cave de 20 m². - A l'étage : 8 chambres, 1 salle de bain et toilettes indépendantes. Les espaces peuvent être repensés et redistribués dans le cadre d'une rénovation.La seconde longère rénovée avec goût abrite : - Gîte N°1 de 90 m² : Pièce de vie, 2 chambres, cuisine équipée et salle d'eau. Toilettes indépendantes. Terrasse avec vue campagne. Bonne performance énergétique : DPE 'C'.- Gîte N°2 de 60 m² : Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et salle d'eau avec toilettes. Bonne performance énergétique : DPE 'C'.- Gîte N°3 de 60 m² : A rénover, pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Terrasse. Bonne performance énergétique : DPE 'C'.Annexes : - Bâtiments équestres dont un premier hangar de 360 m² avec 5 boxes (possibilité de créer plusieurs boxes supplémentaires). Un second hangar de 396 m² pourrait être aménagé en manège pour poneys. - Serre de 77 m² avec cuve de récupération eaux pluviales de 8.000 litres. - 3 petites dépendances dont chaufferie, 2 douches, toilettes et stockage.Extérieurs : Le site est posé sur 2,1 hectares, dont environ 10.000 m² de pâture, 2 étangs, et des espaces de jardin. La vue dégagée est remarquable. Double vitrage bois. Diagnostic de performance énergétique de l'habitation : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.410 euros et 8.730 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique des gîtes : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.740 euros et 2.430 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Assainissement fosse septique à remettre en conformité. Gîtes raccordés à la fibre. Taxe foncière : 1.868 euros. Réf: CP2875. Prix : 596.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-longeres-gites-dependances-equestre-proche-cassel-flandre,VM3094 FOR SALE, exclusively in BUYSSCHEURE, 51 km from Eurotunnel, 15 km from lively Saint-Omer in the Flanders countryside between Watten and Cassel: You'...

Découvrez cette charmante maison à vendre à Racquinghem, située dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 81m², cette maison mitoyenne, très lumineuse, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 30m², une cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et des WC indépendants. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres de 12 et 14,30m², ainsi qu'un dressing et un bureau. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20m², d'un extérieur de 80m² et d'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules devant le logement. Ce bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez David au 0612571020. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial, est inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5363.

Exceptionnel à Saint-Omer, Pas-de-Calais. Vous envisagez un achat maison Saint-Omer ou une vente maison Saint-Omer ? Découvrez ce superbe immeuble bourgeois datant de 1791, situé en plein cœur de la ville, avec un cachet préservé, incluant de magnifiques cheminées, un parquet d'époque et un dallage en pierre. Cette maison à vendre offre une habitation principale ainsi que 4 chambres d'hôtes et un local commercial.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall de 15 m² en pierre, un salon/séjour avec des cheminées en marbre, une cuisine dinatoire de 18 m² très lumineuse avec accès à une cour intimiste de 50 m², un bureau et une pièce de 18 m², idéale pour une profession libérale.- Au premier étage : 3 grandes chambres (20, 24 et 30 m²), une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) et des WC indépendants.- Une grande cave voutée de plus de 100 m².Possibilité d'aménager un garage ou de reprendre un stationnement privatif et sécurisé à proximité.Au deuxième étage, les 4 chambres d’hôtes varient entre 18 et 25 m², chacune équipée de sa salle d’eau et WC. Cette activité génère des revenus de 6000 euros par mois (après commissions) et est très bien notée sur Booking et Gîte de France.Le local commercial de 70 m² est actuellement loué pour 1200 euros par mois (dont 200 euros de provisions pour charges), avec un bail de 9 ans.De plus, un grenier aménageable de 100 m² offre encore plus de possibilités de développement.La maison est vendue meublée et les chambres d'hôtes sont prêtes à être exploitées. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Contact : 0612571020. David Duwicquet, agent commercial, RSAC : ADC62072023000000048. Référence agence : 5310.

A VENDRE - HEURINGHEM, uniquement chez HELMAN IMMOBILIER : Au coeur de la campagne, ensemble de 2 maisons de 136 m² (libre d'occupation) et de 82 m² (vendue louée) habitables à 4 km de Helfaut et de l'A26 (Calais / Reims) et à 10 minutes de Saint-Omer sur un terrain d'environ 1,100 m². La maison principale offre 4 chambres dont une grande chambre de 18 m² au rez-de-chaussée permettant une confortable vie de plain-pied. Possibilité d'acquérir en sus 5.000 m² situés à l'arrière de la maison principale. Ce bien présente : - La maison principale de 136 m² : Au rez-de-chaussée : Entrée , vaste séjour de 55 m² avec cheminée feu de bois à insert, poêle a pellets, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, grande chambre de 18 m² , salle de bains, et toilettes indépendantes. Buanderie/ lingerie. A l'étage : Un palier dessert 2 chambres et toilettes. Un deuxième escalier vous invite vers une mezzanine et une chambre. Extérieurs : Grand parking et beau jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle supplémentaire d'environ 5.000 m², située à l'arrière de la maison principale. - La deuxième maison de 82 m²actuellement louée : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon de 17 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle de bain avec toilettes. A l'étage sous mansardes : 3 chambres, dont 1 traversante. 2 garages de 8 et 13 m². Un atelier de 8 m². Double vitrage bois avec volets, chauffage électrique, poêle à pellets pour les 2 maisons. Cheminée feu de bois avec insert dans la maison principale. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : D. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.270 euros et 3.130 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la maison de 82 m² louée : E. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.415 euros et 1.915 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout . Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 1.714 euros. Réf : FW2871. Prix : 298.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Français Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-deux-maisons-heuringhem-audomarois,VM3473 FOR SALE - HEURINGHEM, 52 km from Eurotunnel, exclusively with HELMAN IMMOBILIER: In the heart of the countryside, a set of two houses, one 136 m² (vacant) and the other 82 m² (currently tenanted), located 4 km from Helfaut and the A26 motorway (Calais/Reims), and 10 minutes from lively Saint-Omer, on a plot of approximately 1,100 m². The main house offers four bedrooms, including a large 18 m² ground-floor bedroom, allowing for comfortable single-level living. An additional 5,000 m² of land located behind the main house is also available for purchase. This property features: The main house (136 sq m): - Ground floor: Entrance hall, spacious 55 sq m living room with wood-burning fireplace insert, pellet stove, large fitted and equipped kitchen open to the living area, large 18 sq m bedroom, bathroom, and separate toilet. Laundry room. - Upstairs: A landing leads to 2 bedrooms and a toilet. ...

A VENDRE en exclusivité - SAINT-OMER : Maison bourgeoise à proximité du centre avec un beau jardin de ville. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue qui offre de beaux volumes et bénéficie d'un beau jardin, d'une grande terrasse exposée 'sud' et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. Cette demeure dispose aussi de vastes combles aménageables et d'une remarquable cave, et présente : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de 13 m² et vestiaire, séjour traversant de 47 m² avec insert feu de bois, cuisine équipée de 11,5 m² récente (2020), accès direct à la terrasse. Toilettes indépendantes. Au 1er étage : Le palier de 12 m² dessert 3 chambres de 11,14 et 15 m², une salle de bains de 11 m², un grand dressing aménagé de 10 m², toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Le palier de 12 m² dessert 4 chambres de 10,10,15 et 15 m², une salle de douche, toilettes indépendantes. Combles facilement aménageables pour 80 m² supplémentaires. Double cave voutée de 50 m² avec une belle hauteur. Accès par un porche motorisé pour y garer les deux roues. Jardin de ville très bien entretenu sur environ 350 m² exposé sud, espace détente avec jacuzzi et sauna, grande terrasse carrelée de 50 m², petite dépendance de 12 m². Double vitrage PVC, volets motorisés centralisés. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.580 et 6.250 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Assainissement Tout à l'égout. Taxe foncière : 2.400 euros. Réf : LT2867. Prix : 389.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-jardin-sauna-saint-omer,VM3467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

A VENDRE en exclusivité, à SAINT-OMER : Emplacement d'exception pour cette maison du XVIII ème à conforter, avec un jardin 'plein sud' sans vis-à-vis. Située au coeur du centre historique, au milieu des 3 places, elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés. Il faudra envisager des travaux pour vivre dans un confort moderne dans ce bien d'une grande rareté qui présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², vaste séjour de 60 m² donnant sur un espace de 15 m² avec une verrière d'époque, bureau, salle d'eau, toilettes et annexes. Le tout sur parquet, avec plafonds moulurés et cheminées en marbre. Au 1er étage : 4 chambres dont 3 grandes de 24 à 28 m² chacune sur parquet d'origine, une salle d'eau et toilettes. les éléments du XVIII sont tous préservés (moulures, boiseries etc..). Au deuxième étage : Anciens combles aménagés en 2 chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable pour 28 m² supplémentaires. Extérieur : Charmant jardin de ville sur 200 m², sans vis-à-vis et exposé 'Sud'. Dépendance de 30 m² (ancienne maison de soldat). Cave voutée de 40 m². Simple vitrage bois (4 fenêtres en double vitrage). Chauffage fuel. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7.080 euros et 9.640 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 3.537 euros ( liée à une ancienne division en 3 lots ). Réf : LT2613. Prix : 329.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007 FOR SALE exclusively, in lively SAINT-OMER, 51 km from Eurotunnel: Exceptional location for this 18th century house to be renovated, with a 'south-facing' garden without vis-à-vis. Located in the heart of the historic center, in the middle of the 3 squares, it offers beautiful volumes and preserved elements of character. It will be necessary to consider work to live there in modern comfort. This very rare property presents: On the ground floor: Entrance of 10 m², large living room of 60 m² opening onto a space of 15 m² with a period glass roof, office, shower room, toilet and annexes. All on parquet flooring, with molded ceilings and marble fireplaces. On the 1st floor: 4 bedrooms including 3 large ones of 24 to 28 m² each on original parquet flooring, a shower room and toilet. The 18th century elements are all preserved (moldings, woodwork, etc.). On the second floor: Former attic converted into 2 bedrooms of 13 and 15 m², a shower room and toilet. Attic convertible for an additional 28 m². Exterior: Charming city garden of 200 m², not overlooked and facing 'South'. Outbuilding of 30 m² (old soldier's house). Vaulted cellar of 40 m². Single glazed wood (4 double glazed windows). Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated annual energy expenditure for standard use between 7,080 euros and 9,640 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Connected to the mains drainage. Property tax: 3,537 euros (linked to a former division into 3 lots). Ref: LT2613. Price: 329,000 euros, fees payable by the seller. Exclusive Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19. Please...

A VENDRE, en exclusivité - Esquelbecq, en Flandre à 3 km de Wormhout : Belle maison individuelle de 216m² sur un terrain de 2.600 m² sans vis à vis. Dans ce charmant village élu 'Village préféré des français' en 2023, avec une vue dégagée sur la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités ainsi que la gare et l'autoroute A25, elle offre le confort d'une maison à basse consommation (DPE 'B'), d'une possible vie de plain-pied et d'une rénovation de qualité. Un sous-sol complet et des extérieurs soignés complètent ce bien d'exception qui propose : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 70 m², bureau, grande cuisine aménagée haut de gamme de 22 m², 2 belles chambres de 13 et 14 m², salle de bain avec espace buanderie, et toilettes indépendantes. Au 1er étage : Palier avec placard, 1 bureau / dressing, 2 chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain, toilettes indépendantes. Sous-sol complet de 90 m² : cave, garage avec porte motorisée et stockage. Extérieur : Portail motorisé, abords goudronnés, parking et jardin clos et soigné avec grande terrasse de 110 m². abri de jardin. Menuiseries alu double vitrage avec volets partiellement motorisés, double pompe à chaleur air-eau, panneaux photovotaïques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome par fosse septique, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.061 euros. Réf: CPAN2879. Prix : 678.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-2600m2-esquelbecq-flandre,VM3477 FOR SALE, exclusively - Esquelbecq, Flanders, 52 km from Eurotunnel, 3 km from Wormhout: Beautiful detached house of 216 m² on a 2,600 m² plot with no overlooking neighbors. In this charming village, voted 'France's Favorite Village' in 2023, with unobstructed views of the countryside and just minutes from all amenities, the train station, and the A25 motorway (Dunkerque / Lille), it offers the comfort of a low-energy home (Energy Performance Certificate 'B'), the possibility of single-level living, and a high-quality renovation. A full basement and well-maintained grounds complete this exceptional property, which offers: On the ground floor: Entrance hall, 70 m² living/dining room, office, high-end fitted kitchen of 22 m², 2 good-sized bedrooms of 13 and 14 m², bathroom with laundry area, and separate toilet. On the first floor: Landing with built-in wardrobe, an office/dressing room, 2 bedrooms (10 and 14 m²) and a 30 m² master suite with en-suite bathroom, separate WC. Full basement (90 m²): cellar, garage with motorized door, and storage space. Exterior: Motorized gate, paved driveway, parking, and a well-maintained enclosed garden with a large 110 m² terrace. Garden shed. Double-glazed aluminum windows with partially motorized shutters, dual air-to-water hea...

À vendre à Renescure, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, charmante longère de 149 m² habitables située sur un terrain de 3.009 m². Cette maison à acheter à Renescure se trouve en campagne, offrant un cadre calme et bucolique, idéal pour une vie de plain-pied. Elle comprend une grande suite parentale équipée et trois autres chambres. Vous aurez également accès à un studio indépendant, un Kota grill et un bain nordique. La toiture de la longère a été refaite en 2025 et est dotée de panneaux photovoltaïques. Vous apprécierez : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 44 m² avec insert à bois et poêle à pellets, une cuisine haut de gamme totalement aménagée avec espace repas, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche. Les toilettes sont indépendantes. À l'étage : un palier menant à 3 chambres. En annexes : un studio avec chambre, salle de douche et toilettes ; un atelier de 22 m² et un garage de 35 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager et clos exposé sud-ouest, agrémenté d'un Kota Grill, d'un bain nordique, d'un bassin naturel, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Les transports sont facilement accessibles avec des gares SNCF à Renescure et Ebblinghem à moins de 5 km, ainsi qu'à Hazebrouck. Cette maison à Renescure à vendre présente des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage électrique, et une cheminée à insert. La production d'eau chaude est assurée par un ballon et des panneaux solaires (2025). Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.810 euros et 3.860 euros. Le bien dispose également d'un puits pour l'alimentation en eau et d'un assainissement autonome. La maison est raccordée à la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 762 euros. Réf. AN2900. Prix : 395.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN au 06 58 58 41 45.