Achat Maison à Watten (59) à rénover / avec travaux : 51 annonces

La maison offre une surface habitable totale d'environ 140 m², divisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de maison d'hôte.Les atouts supplémentaires :Deux garages privé pour stationner ou stocker du matérielGrand terrain de 3 406 m² : parfait pour les amoureux des chevaux, les projets agricoles, ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturelA proximité des commerces, écoles et grands axes routiers (St omer - Dunkerque)DPE G - réalisé 10/2024À visiter sans tarder !— Une opportunité rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 0699197248, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 193 m²
• 3 chambres
• 

Watten (59)

Magnifique maison de ville avec fond de commerce à vendre à Watten, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant 6 pièces avec une superficie intérieure de 193m2 et un espace extérieur de 260m2, cette propriété est au prix de 230 000 EUR. L'appartement de 50m2 dispose de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Le bar & brasserie de 140m2 comprend 2 terrasses de 17m2 et 50m2, accueillant 36 couverts tous les midis. Idéalement située en centre-ville, proche de tous les commerces et transports. Pour plus d'informations, téléchargez l'appli Houzing et demandez une visite. Honoraires à charge du vendeur. #achatmaisonWatten #ventemaisonWatten #maisonWattenàvendre #maisonàacheterWatten #Nord #NordPasdeCalais

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

L'Agence des Flandres vous propose cette maison à acheter à Cassel, située au cœur du village de Nordpenne, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier semi plain-pied offre une superficie habitable de 130 m², édifié sur une parcelle de 425 m², à seulement 15 minutes de Saint-Omer et d'Hazebrouck. Dès l'entrée, un large couloir distribue les différents espaces. À droite, la pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² est idéale pour le salon et la salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée de 17 m², donnant accès à une chaufferie et une véranda de 13 m². À gauche, vous trouverez une chambre de plain-pied de 18 m², des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce de 8 m² située en demi-niveau est adaptable en bureau, chambre d'enfants ou buanderie selon vos besoins. Au premier étage, un palier distribue deux chambres de 12,7 m² et 9 m², avec un dressing de plus de 8 m², pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le bien possède un accès par l'arrière de la parcelle, un garage, et un jardin agréable. Nous apprécions : - La possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée. - La performance énergétique du bien, sans travaux nécessaires. - La tranquillité d'un village des Flandres avec école et commerces. Pour votre projet d'achat maison Cassel, notre agence C'EST POUR TON BIEN vous accompagne de A à Z, avec une commission fixe, généralement 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous envoyer un email en indiquant votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons rapidement. Votre conseillère : Morgane GALLET, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 2018AC00433 - RCP ACI20464

A VENDRE, en exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais : Maison de Maître de 320 m² érigée sur un terrain arboré de 7.300 m² avec sa dépendance. Cette demeure de charme du XIXème a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les boiseries, parquets et escaliers sont remarquablement conservés. Pour les amateurs de beaux volumes, de caractère, et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d' une dépendance de 75 m² à usage de garages et de vastes combles de 120 m² facilement aménageables. Elle présente : Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 17 m² dessert un majestueux séjour de 72 m² sur parquet d'origine, un bureau, une grande cuisine de 28 m², un cellier de 22 m², toilettes, et un espace de 33 m² pouvant convenir à une profession libérale ( salle d'attente, bureau, toilettes) ou à une vie de plain-pied. Premier étage : Sur parquets d'origine, le palier s'ouvre sur 6 chambres de 9 à 25 m², une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : De très belles possibilités d'aménagement de combles sur 120 m². Caves sur toute la surface, environ 100 m². Extérieurs : Le terrain est plat, clos, exposé Sud-Ouest, avec terrasse de 40 m². La dépendance en brique de 75 m² est actuellement utilisée en garage. Simple vitrage bois. Chauffage central fuel, chaudière de 2010 et 3 cheminées feu de bois ouvertes. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.510 euros et 14.280 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.620 euros. Ref : LT2825. Prix : 598.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10510.00 € et 14280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem, dans le Pas-de-Calais, cette jolie maison individuelle de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1.460 m². Ce bien en semi plain-pied dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie en plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 11 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier mène à 3 chambres de 9, 10 et 15 m², ainsi qu'à des toilettes avec lavabo et un grenier de 18 m². Le sous-sol de 80 m² comprend un garage pour un véhicule. Ce bien dispose également d'un jardin plat, arboré et bien exposé, ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 3.160 euros et 4.340 euros. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.603 euros. Référence : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Martin-lez-Tatinghem, n'hésitez pas à contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.

A VENDRE - Centre historique de Saint-Omer : Élégante demeure de caractère du XVIIIe siècle, 240 m² habitables avec jardin de 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de charme séduit dès l'entrée par son superbe escalier d'époque et ses volumes généreux. Ce bien d'exception, rare alliance de cachet, d'élégance et d'emplacement privilégié présente : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 33 m² avec parquet ancien, une élégante salle à manger de 25 m² baignée de lumière donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis, et une cuisine indépendante de 10 m². Au premier étage : 3 belles chambres de 13,13 et 24 m², accompagnées de nombreux espaces de confort : salle de bains avec baignoire, salle d'eau, toilettes séparées, cabinet de toilette et dressing. Au 2ème étage : 2 chambres de 18 et 11 m², un bureau de 10 m² ainsi que deux cabinets de toilette, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Combles : Facilement accessibles, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Grande cave voûtée de 65 m². Un jardin d'environ 150 m², paisible et verdoyant. Sans vis-à-vis. Menuiseries extérieures bois, simple vitrage et double vitrage sur le jardin (pour 6 fenêtres). Chaudière fuel 'Viessmann'. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.100 euros et 4.600 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Audit énergétique effectué. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.628 euros. Réf : FW2760. Prix : 263.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919 Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-jardin-centre-saint-omer,VM3332 FOR SALE - Historic center of lively Saint-Omer, 52 km from Eurotunnel: Elegant 18th-century mansion, 240 m² of living space with a 150 m² private garden. Located in a highly sought-after neighborhood, close to schools and shops, this charming house captivates from the moment you enter with its superb period staircase and generous volumes. This exceptional property, a rare combination of character, elegance, and a prime location, features: On the ground floor: A cozy 33 m² living room with antique parquet flooring, an elegant 25 m² dining room bathed in light overlooking a private garden with no overlooking neighbors, and a separate 10 m² kitchen. On the first floor: 3 large bedrooms of 13, 13, and 24 m², accompanied by numerous comfortable spaces: bathroom with bathtub, shower room, separate toilet, powder room, and dressing room. On the 2nd floor: 2 bedrooms of 18 and 11 m², a 10 m² office, 2 bathrooms, offering multiple layout possibilities. Attic: Easily accessible, offering great potential for expansion or creating additional space according to your needs. Large vaulted cellar of 65 m². A peaceful and lush garden of approximately 150 m². Not overlooked. Exterior carpentry : Wood, single glazing. 'Wiessmann' oil-fired boiler. Energy performance certificate: F. Estimated annual energy costs for standard use between €3,100 and €4,600 ...

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,5 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Watten (59)

Située à l'entrée du village d'Audruicq, cette maison de plain-pied de 95 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec un beau potentiel pour repenser les espaces et optimiser les volumes selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : 2 garages Une dépendance idéale pour atelier ou stockage Un jardin agréable Raccordement au tout-à-l'égout V Travaux à prévoir : toiture électricité isolation Idéal pour : un projet de rénovation un investissement immobilier un premier achat avec travaux Emplacement pratique à l'entrée du village, proche des commodités. Prix : 129 000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À ARDRES, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre datant de 1928, située sur un terrain de 1000 m² au cœur du centre-ville. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et une belle chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'un débarras. Il est également possible d'acheter une parcelle de terrain supplémentaire de 1500 m² au prix de 135 000 Euros (honoraires de 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARDRES.

À BUYSSCHEURE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison flamande d'environ 76 m² habitables est à vendre. Implantée sur une parcelle de 730 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre. La maison dispose également d'une cave. À l'étage, les combles aménageables présentent un fort potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. L'assainissement est tout à l'égout et la maison est équipée d'une chaudière au fuel et d'un feu à charbon. Les menuiseries en PVC et bois sont en double vitrage. Cet espace extérieur est idéal pour une terrasse, un potager ou un projet d'extension, avec un grand hangar ouvert et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien, une maison à acheter à BUYSSCHEURE, possède un charme et un caractère indéniables, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 795 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Justine MAES, au 0699197248 ou par email à justine.maes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Cette maison de 110 m² sur une parcelle de 359 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux, vous pourrez révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.Vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous pourrez profiter de grands espaces de vie pour partager des moments conviviaux.Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à ce bien.À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, des étables et de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.Un bien plein de potentiel qui vous permettra de créer la maison qui vous ressemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789

iad France - Perrine Dubois vous propose: En exclusivité, maison individuelle à rénover au cOEur de Lumbres ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une cuisine et arrière-cuisine, d’un salon/salle à manger de plus de 30 m² avec poêle à bois, d’une salle d’eau avec WC. Une pièce attenante à l'entrée, idéale pour créer un espace cosy, ou un espace de rangement ainsi que deux grandes chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres avec Velux récents et accès à un grenier aménageable. Vous profiterez également d’un beau jardin d’env. 300 m², d’une cour intérieure avec dépendances, garage et cave. Travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries notamment. Une opportunité rare ! Un bien à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Helfaut, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité d'acheter cette maison à vendre. Ce plain-pied individuel, situé sur un terrain d'environ 400 m² dans une rue paisible, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda agréable, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 400 m² dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une terrasse, offrant confort et praticité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Maurine DECOBERT, au 0669092817 ou par e-mail à maurine.decobert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

iad France - Bastien Guilbert vous présente une maison flamande de plain-pied à conforter, située au cœur d'un village paisible dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Buysscheure offre actuellement 94m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie de 38m², une salle d'eau avec WC, une ancienne cuisine séparée et une très spacieuse chambre. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires et d'une cave. Cette longère a un fort potentiel : une fois l'étage aménagé, la surface habitable pourrait dépasser les 150m². L'extérieur orienté plein sud, avec un jardin et un hangar de stockage, vous permettra de vous projeter facilement. Côté technique, la moitié de la bâtisse est en torchis, tandis que l'autre moitié est constituée de murs en parpaings. Le chauffage est au fioul et au charbon, et les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'affichage énergétique, sachez que le bien est classé ENERGIE F avec un indice de 315 et CLIMAT F avec un indice de 86. Vous trouverez des détails sur les risques auxquels cette maison Buysscheure à vendre est exposée sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Guilbert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Caroline Hotier vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin et garage, située à Arques dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Arques est une propriété individuelle pleine de charme, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'une atmosphère conviviale. Construite en 1965, cette maison de 115 m² est édifiée sur une parcelle de 986 m², garantissant un cadre de vie paisible. Elle comprend 4 chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'électricité sera à mettre aux normes. La cuisine, séparée, est à personnaliser selon vos goûts, tandis que le séjour lumineux de 32,4 m² sert de cœur à cette maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont possibles afin de moderniser cette maison ancienne et lui apporter une touche contemporaine. Le chauffage est individuel et au fuel, par système mural. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Arques à vendre qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier, mandataire indépendant en immobilier.

SAINT-OMER - Découvrez cette maison à acheter à Saint-Omer, située en plein cœur du quartier historique. Cette maison mitoyenne de 140 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. Un grenier de 35 m2 est également aménageable, offrant un potentiel intéressant. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2024, une partie de l'électricité et un ballon électrique neuf. Les menuiseries en PVC double vitrage sont en très bon état. Ce bien dispose du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique. Vous profiterez aussi d'une cour extérieure murée et d'une belle cave voutée. Saisissez cette opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations, contactez Marjorie ALTVATTER au 06.50.16.18.08. Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le no 895 307 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2529 - NORDAUSQUES - PROCHE AUDRUICQ ARDRES SAINT-OMER - POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER ANATOLE COUVREUR O6 O2 44 40 91 Ensemble immobilier composé deux maisons libres de toute occupation sur 1767m² de terrain clos. Il comprends pour la première maison: salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, grenier et une cave. Pour la deuxième maison: séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Des dépendances, un hangar et un garage. Jardin Une opportunité idéale pour investir ou héberger un proche tout en restant à proximité. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à fort potentiel sur les hauteurs de Blendecques Située sur les hauteurs de Blendecques, découvrez cette maison offrant une sérénité absolue pour votre futur projet immobilier ! Positionnée sur les hauteurs, elle présente l'avantage majeur de n'avoir jamais été inondée. Les atouts du bien : Emplacement idéal : À seulement 5 min de l'Hôpital d'Helfaut et à proximité immédiate de tous les commerces.Sécurité : Secteur préservé des inondations. Potentiel : 2 à 3 chambres possibles après rénovation. Pratique : Garage privatif et places de parking. Extérieur : Un grand jardin pour profiter des beaux jours. C'est l'opportunité idéale pour : Un premier achat : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) !Un investissement locatif : Forte demande sur le secteur grâce à la proximité de l'hôpital. Un projet de vie : Créez l'intérieur qui vous ressemble. Potentiel énorme ! Travaux de rénovation à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour personnaliser chaque mètre carré selon vos goûts et profiter des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Une exclusivité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-OMER, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des commerces et des écoles, cette belle maison semi plain-pied de 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, une terrasse et un jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'un garage. Ce bien est idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 440 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 0683559993, E-mail : francois.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005.

En exclusivité à Capelle-Brouck, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 107 m² habitables est prête à accueillir une nouvelle histoire. Derrière une façade discrète se cache un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vie de plain-pied est facilitée grâce à la présence d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois pièces non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi que trois chambres, présentent un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires après rénovation. Cela vous permet de concevoir deux nouvelles chambres, un bureau ou une belle suite parentale. De plus, des combles aménageables offrent environ 20 m² supplémentaires selon les aménagements réalisés. Au total, vous pourriez transformer cette maison en un cocon familial de plus de 50 m². À l'extérieur, un grand garage d'environ 25 m², deux dépendances et une cour spacieuse sans vis-à-vis constituent des atouts pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'il faille envisager des travaux, en particulier sur l'électricité et les menuiseries, le potentiel de valorisation est évident pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Capelle-Brouck unique et personnalisée. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite. Ce pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 0756996710, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Prix au m² le plus bas

281 000 €

966 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 291 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Watten (59)

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m²,vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m) Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin. Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux.. Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété. Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir pour une profession libérale ou aménagé en studio. Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités. De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres) Description : Rez de chaussée: Le Hall d'entrée: 23,59 m² La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m² La salle à manger: 25,12 m² Le Salon: 31,79m² 1er étage : - Palier : 11,11 m² - Chambre 1 : 18,58 m² - Chambre 2: 22,60 m² - Salle de bain :12,43 m² 2-ème étage : - le palier :14,54 m² - chambre 3 :19,82 m² - chambre 4: 18,51 m² - grenier: 30,11 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.944952

Opportunité à ne pas manquer ! Maison spacieuse à vendre à EPERLECQUES, parfaite pour un investisseur ou un professionnel libéral. Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison en brique de 182 m² est implantée sur un terrain de 381 m² et offre de nombreuses possibilités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de deux cuisines équipées, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation ou de bureaux. De plus, vous bénéficierez de plus de 20 m² de dépendances et d'un garage. Avec son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison à acheter à EPERLECQUES représente une véritable opportunité à saisir ! Prix : 189 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

Cette maison à vendre à Éperlecques, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saura vous charmer grâce à son cadre paisible et verdoyant. Établie sur une parcelle spacieuse d'environ 9 170 m², elle est parfaite pour les passionnés de nature et les amateurs de grands espaces, notamment les cavaliers. Vous découvrirez un séjour lumineux associé à trois chambres confortables, offrant une qualité de vie agréable de plain-pied. Ce bien propose également de grands combles aménageables, vous permettant d'envisager des projets tels que des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. La propriété comprend plusieurs dépendances, incluant deux grands garages, une étable et divers box, idéals pour accueillir des animaux ou développer une activité, tout en profitant d'espaces de stockage généreux. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Éperlecques. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à ARQUES, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique château du XIXe siècle, d'environ 550 m², est niché au cœur d'un parc arboré de 6 000 m². Ce bien d'exception a subi une rénovation significative en 2011, incluant la réfection complète des toitures en ardoise naturelle et des façades, tout en préservant son cachet d'origine. À l'entrée, un superbe escalier d'époque et des éléments authentiques attirent le regard : cheminées d'origine, briques anciennes et magnifiques carreaux de ciment. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables apportent une élégance indéniable. Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² dispose de vastes espaces de réception, comprenant plusieurs salons, une cuisine et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un escalier majestueux dessert de spacieuses chambres, toutes dotées de leur parquet d'origine, ainsi que des sanitaires indépendants. Le dernier étage offre des combles aménagés avec quatre chambres et un vaste espace de loisirs, idéal pour la vie de famille. Une propriété à acheter à ARQUES, alliant prestige, authenticité et volumes impressionnants, parfaite pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Son prix : 728 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

À proximité du centre du village de CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES, découvrez ce joli pavillon sur sous-sol, idéal pour un achat maison CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une véranda, ainsi qu'un pallier offrant un espace nuit et de rangement, pouvant être transformé en belle chambre. Le sous-sol complet comprend un espace atelier pour les bricoleurs, une laverie, un cellier et la possibilité de garer deux voitures. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée, incluant un chalet et une petite terrasse exposée plein sud. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES, contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917. Profitez de cette opportunité dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Située dans la commune de Staple, à proximité de Cassel et d'Hazebrouck, cette maison de 109 m² vous invite à imaginer votre futur chez-vous dans un environnement calme et agréable.Elle se compose de 5 pièces, dont trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 15 m². Vous serez séduit par son séjour de 26 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi que par sa cuisine de 13 m² offrant un bel espace convivial. Un bureau de 8 m² complètera cette maison au rez-de-chaussée.Implantée sur une parcelle de 389 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un magnifique préau d'environ 70 m², une dépendance de 16 m² viennent enrichir le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié à vos projets.Classée F au diagnostic de performance énergétique (GES en C).Cette maison nécessite quelques travaux, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien et valoriser son fort potentiel.Une opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 750 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 0699104345, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312

Réf : 2357 – PROCHE SAINT-OMER – CLAIRMARAIS Maison de 190 m²avec Hangar de 140 m² sur terrain 4000m². Elle comprend : un hall d'entrée, wc, salon séjour; cuisine, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains. Un deuxième séjour de 32 m², idéal pour les loisirs ou une activité professionnelle. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses de 15 m² chacune Menuiseries pvc dbv, chauffage poêle à pellets De nombreuses dépendances, offrant un potentiel immense pour le stockage, les loisirs ou même la création d'un logement indépendant. Un hangar de 140 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou le stockage de véhicules. Un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter COUVREUR Anatole o6 73 97 77 oo - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Buysscheure Cette ancienne chaumière fera le bonheur d'un bricoleur, il faudra prévoir un budget travaux d'environ 80 000EUR pour sa rénovation dans l'esprit flamand préservé. Elle est aménagée pour le moment uniquement en plain-pied, son grenier est brut. Une partie gauche de la maison a déjà été rénovée en 2016 ( env 25 m2) et peut servir de lieu d'habitation restreint le temps de faire les travaux sur l'autre partie. La parcelle de 730 m2, au coeur du village peut être joliment aménagée. Le tout à l'égout eaux usées est connecté. Le chauffage est central au fuel. Un hangar est présent sur la parcelle. Rens au 03.28.42.45.90 ou sur www.bollengierimmo.com maisonflamandearenover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en Immobilier SAFTI, Sylvain GREMONT, vous propose cette maison individuelle en plain pied, 2 chambres environ 93 m2.Nombreuses dépendances, sous sol pour garage et atelier.Jardin et pâture de plus de 3000m2Menuiseries pvc couleur double vitrage.Travaux à prévoir : électricité, isolation, confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668

iad France - Mathilde Hoffer vous propose en exclusivité : ** Uniquement chez iad France ** - Non impacté par les inondations - Découvrez cette maison Arques à vendre, semi-individuelle en briques, d'une superficie de 197 m², érigée sur un terrain d'environ 1800 m². La maison se compose d'une grande entrée qui mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée (50 m²), d'une buanderie, d'une salle d'eau avec vasque et douche, ainsi que de wc séparés. Vous trouverez également deux espaces avec un accès indépendant (ancien local commercial) doté d'une vitrine. À l'étage, sur un plancher en bois, se situent 6 chambres allant de 9 m² à 25 m² (dont deux en enfilades) et un accès à un grenier aménageable de 100 m². Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un porche de 3,50 m de hauteur donne accès à une cour fermée, une chaufferie, un hangar ouvert de 100 m², une dépendance de 45 m², ainsi qu'un second porche menant au jardin arboré et clôturé. Côté technique : - Chauffage central fioul (2008). - Assainissement tout-à-l’égout. - Menuiseries bois avec double et simple vitrage. - Volets roulants manuels. - Fibre connectée. Des travaux sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Arques ou souhaitez obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.