Achat Maison dans le quartier Ballon à Wattrelos (59) : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison semi-flamande au centre-ville de Wattrelos, à vendre. Idéalement située à proximité des commerces et du Parc du Lion, cette maison de caractère allie charme et fonctionnalité. Ce que nous apprécions : Le séjour : Un espace de vie accueillant avec un hall d'entrée et un vestiaire. La cuisine : Indépendante, offrant un accès à un jardin de ville bien exposé. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. INFOS LÉGALES Prix de vente : 156.800€ Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : E (261 kWh/m²/an) GES : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 et 2340€ sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 5772 Cette maison à acheter à Wattrelos est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Plongez dans le charme de Wattrelos avec cette offre exceptionnelle : deux maisons de plain-pied nichées sur un terrain verdoyant de 309 m². Parfaites pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs avisés, ces résidences se distinguent par leur disposition ingénieuse et leur état impeccable. La première maison, d'une superficie de 58 m², vous accueille avec un hall d'entrée convivial. Elle dispose d'une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec une cuisine intégrée, d'un salon chaleureux de 12,50 m², et d'un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bains et des toilettes complètent ce logement bien agencé. La seconde maison propose un espace de vie de 42 m². Elle comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un cellier commun aux deux habitations ajoute une touche de commodité. Actuellement louée jusqu'en février 2028, elle génère un loyer mensuel de 700 €. Les deux maisons sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité immédiate, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Situées à quelques centaines de mètres des commodités, ces habitations allient tranquillité et accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface totale : 110 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1106 € - DPE : E - Emission de GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Pour connaître les risques ou contraintes liés au terrain, consultez les bases officielles disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne remplacent pas des diagnostics techniques détaillés ni des vérifications spécifiques par des professionnels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 chambres + Jardin – Idéal Primo-accédants Rare sur le secteur ! Maison de ville sans aucun travaux, optimisée pour une vie de famille sereine. Séjour de 30 m² ouvert et convivial. Cuisine aménagée et équipée avec goût. Espace nuit composé de 3 chambres lumineuses. Jardin clos et facile d'entretien. L'avis du pro : Un investissement sécurisé pour une première acquisition. On entre, on installe ses meubles, c'est prêt ! Energie DPE : Energie : D ( 181kWh/m²/an) GES : D ( 34kg CO2/ m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 et 1830€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5636

4 personnes déjà intéressées

155 900 €

2 196 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Wattrelos (59)

Exclusivité ORPI. A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison flamande rénovée offrant en rdc un spacieux salon baigné de lumière, une grande cuisine avec coin rangement et une salle de bain fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et un grand pallier pouvant faire office de bureau. Un agréable jardin de ville et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Rare à la vente. A visiter avant les autres. Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie DPE : Energie : E ( 274kWh/m²/an) GES : E ( 60kg CO2/ m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 et 2450€ sur les années 2021, 2022, et 2023 ( abonnements compris ) Référence agence : 5708

59150 – WATTRELOS – MAISON 85 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN DE VILLENous vous proposons cette maison à vendre à Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison des années 1930 offre 85 m² habitables et se situe dans un secteur calme, propice à un cadre de vie agréable.Un intérieur cosy, fonctionnel et lumineux :- Dôme de lumière apportant une belle luminosité à la pièce de vie et à la cuisine- Cuisine aménagée et équipée- 3 chambres, dont une avec grand dressing- Salle de douche + WC indépendant- Menuiseries en double vitrage avec volets- Toit récent sur la partie extensionLe jardin de ville de 20 m² est agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté praticité, vous trouverez des commerces, des écoles et des services à proximité. Les transports en commun sont accessibles et les axes principaux sont rapidement joignables.Des aménagements sont à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout. Des devis peuvent être fournis afin de vous accompagner dans le cadre de votre achat maison Wattrelos.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Emilie Traça - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 904 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Wattrelos (59)

Maison de 73M2 Ideal première acquisition ou investisseur 3 chambres sur le même étage. Petit extérieur Prévoir des travaux de rafraichissement La maison se situe au centre ville ( vieille place ) Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dupriez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.