Achat Moulin en Limousin : 11 annonces

Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps : un ancien moulin à eau du XVIe siècle, empreint d’histoire et de caractère, situé à La Chapelle-aux-Saints, au cœur de la campagne corrézienne. Authentique et chaleureux, il conserve encore ses mécanismes d’origine, témoins de son passé dédié à la production d’huile de noix. Avec plus de 210 m² habitables, cette bâtisse offre un cadre de vie unique et de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie familiale, de gîte ou de chambres d’hôtes. La maison principale se compose de six pièces, dont cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain. À cela s’ajoutent des dépendances pleines de potentiel : une grange aménagée avec deux chambres supplémentaires et leurs salles d’eau, ainsi qu’un chalet habitable, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain d’environ un hectare, verdoyant et apaisant, comprend un jardin arboré, une piscine et plusieurs terrasses dont une couverte — parfaites pour profiter des beaux jours. La source naturelle et le droit d’eau en vigueur renforcent le caractère exceptionnel de ce bien. Dans une région très prisée par les visiteurs, ce moulin a déjà accueilli avec succès une activité de chambres d’hôtes pendant plus de vingt ans. À seulement 5 kilomètres des commodités, il allie calme absolu et accessibilité. Ce lieu rare est une invitation à concrétiser vos projets dans un cadre chargé d’histoire, authentique et inspirant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce moulin à vendre à BALLEDENT, situé au bord d'un charmant petit village à proximité de Châteauponsac, au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Ancien moulin hydroélectrique chargé d'histoire, il s'étend le long de la rivière Gartempe et offre une terrasse surplombant les cascades et les bras du moulin, créant un cadre à la fois paisible et enchanteur.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger aux poutres apparentes, qui vous conduit à une cuisine récemment modernisée, ouverte sur la terrasse. Le salon, chaleureux et convivial, est agréable tout au long de l'année grâce à sa cheminée qui crée une atmosphère cosy durant l'hiver, tandis que ses murs épais en pierre garantissent une fraîcheur appréciable en été.À l'étage, un palier avec espace bureau dessert une grande salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire sur pieds, ainsi que deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage, idéal pour accueillir amis et famille, comporte une salle de dortoir de style enfantin, trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement de nombreux invités.Le doux bruit de l'eau qui s'écoule résonne à travers la propriété. La terrasse en bois incite à la détente, tandis que les bras du moulin offrent de véritables bassins naturels propices à la baignade. Le terrain comprend également une parcelle boisée laissée à l'état naturel, qui pourrait être défrichée pour permettre un accès direct aux berges de la Gartempe.Ce bien dispose également d'un potentiel de production électrique, d'une fosse septique aux normes, d'un grand garage, de plusieurs dépendances et d'un vaste espace de stationnement. Ce moulin, véritable havre de paix, représente une opportunité rare pour un achat moulin BALLEDENT qui ne pourra être pleinement appréciée qu'en le visitant.

À vendre, un moulin scierie situé à Guéret, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien unique dispose d'une maison rénovée de 106 m² habitables, offrant cinq pièces sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur des collines boisées. Le moulin, construit en granit 'de temps immémoriaux' et répertorié sur la carte de Cassini, a été transformé en scierie en 1920 et a fonctionné jusqu'en 1983. Le site comprend une rivière, un bief, des vannes, un atelier et une salle des mécanismes, le tout s'étendant sur un terrain de 25 000 m². La maison, rénovée en 2019, est lumineuse, isolée et dispose de toutes les commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec cheminée, une cuisine américaine équipée et des espaces de rangement. À l'étage, trois chambres et une salle de douche sont accessibles. En plus de la maison, le moulin offre une grange en pierre, plusieurs dépendances et un four à pain fonctionnel. Cet ensemble authentique et charmant est idéal pour un achat de moulin à Guéret, à proximité de toutes les commodités de la ville et des attractions touristiques naturelles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un moulin à Guéret!

Exceptionnel à découvrir, ce moulin NONARDS à vendre est une véritable propriété de caractère, pleine d'authenticité, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Avec plus de 270 m² de surface habitable et 1 hectare de terrain sans vis-à-vis, ce moulin en pierre constitue un véritable havre de paix entouré d'un environnement préservé.La partie principale se compose d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², parfaits pour recevoir ou se détendre. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau adapté pour le télétravail.Un élément clé de cette vente de moulin à Nonards est l'inclusion de deux appartements indépendants, entièrement équipés, qui ont été exploités en tant que gîtes lucratifs. Le premier appartement, accessible depuis l'étage du moulin, comprend plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le deuxième, avec un accès extérieur, propose également plusieurs chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Cette opportunité permet de maintenir ou d'accroître une activité de gîtes, apportant ainsi un revenu complémentaire.Un charmant pigeonnier indépendant a également été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir des invités ou servir de gîte supplémentaire. De plus, un grand garage complète les dépendances de cette propriété.L'état du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser cet espace unique. Le jardin, agrémenté d'un grand canal d'eau qui traverse la maison, ajoute un charme supplémentaire, et une petite piscine extérieure est déjà présente avec la possibilité d'ajouter une piscine creusée.Ce moulin en Corrèze n'est pas seulement une maison, mais un véritable projet de vie, offrant un potentiel incroyable pour : - Reprendre et développer une activité de gîtes prospère. - Diviser le bien pour le transformer en une grande habitation familiale. - Envisager des aménagements sur le vaste terrain. - Explorer la possibilité d'une activité de restauration dans les grandes pièces de vie.Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce morceau d'histoire, alliant charme ancien, confort moderne et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet exceptionnel moulin à acheter à Nonards.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 500 €/m²

Moulin

• 1 pièce
• 30 m²
• Terrain 43140 m²

Grandsaigne (19)

iad France - Cindy Legros vous propose: Moulin de caractère avec domaine naturel de 4,43 hectares – Bien d’exception en Corrèze 19300 Grandsaigne Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, se dévoile ce moulin ancien au charme authentique, véritable témoin du patrimoine corrézien. Un lieu rare, confidentiel, destiné aux amateurs de biens singuliers et inspirants. Le moulin Édifié en pierre, le moulin développe une surface d’environ 22 m² et repose sur une structure saine, parfaitement conservée. Il bénéficie de : •Deux pierres de meule d’origine, encore en place •Une toiture récemment refaite en bac acier, assurant durabilité et tranquillité •La présence de l’eau, élément essentiel, le moulin ayant déjà fonctionné •La possibilité de créer une petite pièce supplémentaire au-dessus, idéale pour un espace de repos, de contemplation ou d’appoint Une restauration est à prévoir afin de remettre le mécanisme en fonctionnement, offrant ainsi un projet patrimonial exceptionnel, respectueux de l’histoire du lieu. Un domaine naturel rare Le moulin s’inscrit au cOEur de 4 hectares et 43 ares de terrain, mêlant prairies et nature environnante, garantissant calme absolu, intimité et sérénité. Un environnement idéal pour : •un projet de résidence de charme •un lieu de ressourcement •un projet touristique ou artistique •ou la préservation d’un patrimoine unique Les atouts majeurs - Bien extrêmement rare sur le marché - Environnement naturel préservé - Eau sur place et moulin historiquement fonctionnel - Bâti en bon état – toiture neuve - Fort potentiel de valorisation - Projet atypique et inspirant Un lieu d’exception pour les amoureux de nature, d’histoire et de projets hors normes Ce moulin n’est pas seulement un bien immobilier : c’est une opportunité unique d’acquérir un morceau d’histoire, dans un cadre naturel remarquable, et de lui offrir un nouveau souffle. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez votre rêve d'achat d'un moulin à BALLEDENT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Niché au cœur de la campagne, à proximité de la ville historique de Châteauponsac, découvrez un domaine exceptionnel. Cet ancien moulin à papier datant de 1648, s'étendant sur 7,5 hectares, propose plus de 500 m² d'espace habitable, alliant charme et modernité. Parfait pour une retraite paisible ou pour organiser des événements, ce moulin à vendre se trouve dans un cadre naturel enchanteur, bordé par sa rivière et entouré de falaises majestueuses. La demeure a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces pour se détendre et recevoir. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez des dépendances, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et même d'un court de tennis. Ce moulin à acheter à BALLEDENT offre également des sentiers romantiques le long de la rivière et un potentiel pour la production hydroélectrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de beauté.

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Édifié en 1870, ce bien dispose d'une surface habitable de 268 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses et deux salons, parfaits pour recevoir vos proches. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air. Cette propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un moulin à Aixe-sur-Vienne et de vivre au bord de l'eau dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3029

ANCIEN MOULIN 10 PIÈCES ET PLUS - PROCHE DE LIMOGES En vente à 5 km de Limoges à VERNEUIL SUR VIENNE (87430), Orpi ÉVOLUTION vous présente cette propriété s'étendant sur plus de 8 hectares sur laquelle se situe cette bâtisse de 495 m² . Venez découvrir tout le charme de son intérieur avec pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée, un triple séjour comprenant la cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Dans les étages, découvrez un autre grand salon, surplombé d'une mezzanine, pas moins de sept chambres, deux salles de bains dont une avec wc, une salle d'eau avec wc et deux wc séparés. Chaudière Gaz neuve Mars 2025 Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse, une piscine, un jardin et un étang de plus d'1 hectare et encore 5 autres hectares où les amoureux des animaux pourront, s'ils le souhaitent, s'occuper des ânes, chèvres, moutons, poneys et cheveux qui y s'épanouissent actuellement. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. L'École les Papillons, l'École Élémentaire Publique Thomas Pesquet et l'École Maternelle Simone Veil sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 1 km. On trouve un restaurant, un supermarché et un commerce à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes les originalités de cette belle maison n'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 7854

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

4 personnes déjà intéressées

236 500 €

278 €/m²

Moulin

• 850 m²
• Terrain 8780 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87)

À seulement 20 minutes de Limoges, saisissez l'opportunité d'acquérir un moulin au riche passé historique, situé à Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Ce moulin du XIXe siècle, bien entretenu, est constitué de deux bâtiments communicants totalisant 600 m², auxquels s'ajoutent quatre petits moulins du XIIe siècle à restaurer entièrement, formant un ensemble patrimonial unique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un moulin à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat. **Bâtiment principal prêt à l'exploitation** * Bâtiment A : 300 m² - Deux plateaux de 150 m² chacun - Espaces généreux avec de belles hauteurs sous plafond - Idéal pour bureaux, ateliers, open-spaces, salles d'exposition ou coworking * Bâtiment B : 300 m² - Trois plateaux de 100 m² - Ascenseur déjà installé - Parfait pour des activités professionnelles, artistiques, tertiaires ou de bien-être **Équipements techniques** - Chauffage central au gaz de ville - Électricité en excellent état - Cave supplémentaire pour stockage ou archives - Ensemble en très bon état, quasiment prêt à l'emploi **Quatre moulins du XIIe siècle** Ces quatre petits moulins à restaurer sur 250 m² représentent un véritable potentiel pour : - Hébergements insolites ou micro-gîtes - Ateliers d'artisans - Parcours historique et culturel - Espaces bien-être ou salles de séminaire - Projet touristique haut de gamme **Extérieurs et accès** - Deux parkings privés - Parcelles attenantes - Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet professionnel premium ou un site de destination **Destination et possibilités** Bien que la destination actuelle soit exclusivement professionnelle, un changement de destination peut être envisagé pour les zones non inondables situées à l'étage. Cette vente de moulin à Saint-Léonard-de-Noblat constitue une opportunité rare pour : - Créer des logements touristiques ou un loft d'exception - Développer un site événementiel - Transformer le domaine en espace de bien-être ou centre artistique **Pourquoi ce bien est exceptionnel** - Ensemble historique (XIIe et XIXe siècle) introuvable ailleurs - 600 m² exploitables à aménager selon votre projet - Localisation stratégique : à 20 minutes de Limoges avec un accès facile - Prix très attractif au regard du potentiel Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet ambitieux. Pour visiter, contactez Xavier BELLIARD au 0695159721 ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com.*Prix : 236 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.*

Découvrez ce moulin à vendre à LA ROCHE CANILLAC, un véritable trésor niché dans un cadre apaisant au bord de la rivière. Ce moulin en pierres de caractère se compose d'une superbe cuisine aménagée et équipée, intégrant un poêle et un îlot avec chauffage au sol. Vous pourrez profiter d'une salle à manger agréable, suivie d'un séjour cocooning grâce à son poêle à bois. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, un hall dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et WC. Le grand sous-sol conserve encore les vestiges du moulin, tandis qu'une grange / atelier d'environ 53 m² attenant complète cette propriété. À seulement 25 minutes d'Argentat, le Doustre, la rivière qui alimente l'ancien moulin, vous bercera tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de moulin à LA ROCHE CANILLAC, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.