Achat Moulin en Haute-Vienne (87) : 5 annonces

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Édifié en 1870, ce bien dispose d'une surface habitable de 268 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses et deux salons, parfaits pour recevoir vos proches. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des repas en plein air. Cette propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un moulin à Aixe-sur-Vienne et de vivre au bord de l'eau dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3029

Coup de cœur du secteur

236 500 €

278 €/m²

Moulin

• 850 m²
• Terrain 8780 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87)

À seulement 20 minutes de Limoges, saisissez l'opportunité d'acquérir un moulin au riche passé historique, situé à Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Ce moulin du XIXe siècle, bien entretenu, est constitué de deux bâtiments communicants totalisant 600 m², auxquels s'ajoutent quatre petits moulins du XIIe siècle à restaurer entièrement, formant un ensemble patrimonial unique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un moulin à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat. **Bâtiment principal prêt à l'exploitation** * Bâtiment A : 300 m² - Deux plateaux de 150 m² chacun - Espaces généreux avec de belles hauteurs sous plafond - Idéal pour bureaux, ateliers, open-spaces, salles d'exposition ou coworking * Bâtiment B : 300 m² - Trois plateaux de 100 m² - Ascenseur déjà installé - Parfait pour des activités professionnelles, artistiques, tertiaires ou de bien-être **Équipements techniques** - Chauffage central au gaz de ville - Électricité en excellent état - Cave supplémentaire pour stockage ou archives - Ensemble en très bon état, quasiment prêt à l'emploi **Quatre moulins du XIIe siècle** Ces quatre petits moulins à restaurer sur 250 m² représentent un véritable potentiel pour : - Hébergements insolites ou micro-gîtes - Ateliers d'artisans - Parcours historique et culturel - Espaces bien-être ou salles de séminaire - Projet touristique haut de gamme **Extérieurs et accès** - Deux parkings privés - Parcelles attenantes - Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet professionnel premium ou un site de destination **Destination et possibilités** Bien que la destination actuelle soit exclusivement professionnelle, un changement de destination peut être envisagé pour les zones non inondables situées à l'étage. Cette vente de moulin à Saint-Léonard-de-Noblat constitue une opportunité rare pour : - Créer des logements touristiques ou un loft d'exception - Développer un site événementiel - Transformer le domaine en espace de bien-être ou centre artistique **Pourquoi ce bien est exceptionnel** - Ensemble historique (XIIe et XIXe siècle) introuvable ailleurs - 600 m² exploitables à aménager selon votre projet - Localisation stratégique : à 20 minutes de Limoges avec un accès facile - Prix très attractif au regard du potentiel Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet ambitieux. Pour visiter, contactez Xavier BELLIARD au 0695159721 ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com.*Prix : 236 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.*

Réalisez votre rêve d'achat d'un moulin à BALLEDENT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Niché au cœur de la campagne, à proximité de la ville historique de Châteauponsac, découvrez un domaine exceptionnel. Cet ancien moulin à papier datant de 1648, s'étendant sur 7,5 hectares, propose plus de 500 m² d'espace habitable, alliant charme et modernité. Parfait pour une retraite paisible ou pour organiser des événements, ce moulin à vendre se trouve dans un cadre naturel enchanteur, bordé par sa rivière et entouré de falaises majestueuses. La demeure a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces pour se détendre et recevoir. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez des dépendances, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et même d'un court de tennis. Ce moulin à acheter à BALLEDENT offre également des sentiers romantiques le long de la rivière et un potentiel pour la production hydroélectrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de beauté.

ANCIEN MOULIN 10 PIÈCES ET PLUS - PROCHE DE LIMOGES En vente à 5 km de Limoges à VERNEUIL SUR VIENNE (87430), Orpi ÉVOLUTION vous présente cette propriété s'étendant sur plus de 8 hectares sur laquelle se situe cette bâtisse de 495 m² . Venez découvrir tout le charme de son intérieur avec pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée, un triple séjour comprenant la cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Dans les étages, découvrez un autre grand salon, surplombé d'une mezzanine, pas moins de sept chambres, deux salles de bains dont une avec wc, une salle d'eau avec wc et deux wc séparés. Chaudière Gaz neuve Mars 2025 Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse, une piscine, un jardin et un étang de plus d'1 hectare et encore 5 autres hectares où les amoureux des animaux pourront, s'ils le souhaitent, s'occuper des ânes, chèvres, moutons, poneys et cheveux qui y s'épanouissent actuellement. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. L'École les Papillons, l'École Élémentaire Publique Thomas Pesquet et l'École Maternelle Simone Veil sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 1 km. On trouve un restaurant, un supermarché et un commerce à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes les originalités de cette belle maison n'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 7854

Découvrez ce moulin à vendre à BALLEDENT, situé au bord d'un charmant petit village à proximité de Châteauponsac, au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Ancien moulin hydroélectrique chargé d'histoire, il s'étend le long de la rivière Gartempe et offre une terrasse surplombant les cascades et les bras du moulin, créant un cadre à la fois paisible et enchanteur.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger aux poutres apparentes, qui vous conduit à une cuisine récemment modernisée, ouverte sur la terrasse. Le salon, chaleureux et convivial, est agréable tout au long de l'année grâce à sa cheminée qui crée une atmosphère cosy durant l'hiver, tandis que ses murs épais en pierre garantissent une fraîcheur appréciable en été.À l'étage, un palier avec espace bureau dessert une grande salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire sur pieds, ainsi que deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage, idéal pour accueillir amis et famille, comporte une salle de dortoir de style enfantin, trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement de nombreux invités.Le doux bruit de l'eau qui s'écoule résonne à travers la propriété. La terrasse en bois incite à la détente, tandis que les bras du moulin offrent de véritables bassins naturels propices à la baignade. Le terrain comprend également une parcelle boisée laissée à l'état naturel, qui pourrait être défrichée pour permettre un accès direct aux berges de la Gartempe.Ce bien dispose également d'un potentiel de production électrique, d'une fosse septique aux normes, d'un grand garage, de plusieurs dépendances et d'un vaste espace de stationnement. Ce moulin, véritable havre de paix, représente une opportunité rare pour un achat moulin BALLEDENT qui ne pourra être pleinement appréciée qu'en le visitant.