Achat Propriété en Haute-Vienne (87) : 64 annonces

À saisir, un lot de deux maisons en vente à Saint-Bonnet-Briance, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ces propriétés, situées en plein centre, sont à seulement 25 minutes de Limoges et s'étendent sur un terrain de 992 m². La première maison, d'environ 87 m² habitables, dispose d'un jardin de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre généreuse de 40 m² avec cuisine équipée. Au premier étage, deux chambres spacieuses (19 et 16 m²), une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Une chaufferie, une cave et un appenti d'environ 20 m² complètent cette maison. La deuxième maison a une superficie d'environ 89 m² habitables et un jardin de 492 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine/salle à manger de 22 m² et un salon avec cheminée de 22 m². Le premier étage offre deux chambres (22 et 17 m²), une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage abrite une pièce de 47 m² au sol, à aménager selon vos envies. Tous les travaux d'électricité, huisseries, plomberie et chauffage ont été réalisés en 2015. La première maison génère un loyer de 530 € par mois, tandis que la seconde maison est louée à 540 €/mois. Pour un achat de propriété à Saint-Bonnet-Briance, les visites et informations sont également possibles le samedi. Contactez Stéphane Gadinaud de l'Agence GEOGUARD FEYTIAT, Réseau HM-IMMO, mandat n°459, au 06 22 78 56 24 ou par email à sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Bellac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette propriété à vendre offre un cadre tranquille à proximité des commodités essentielles. Avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et à la gare SNCF, elle est idéale pour les déplacements quotidiens. S'étendant sur 255 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa disposition unique sur le marché, comportant 8 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau et 4 WC. Les espaces de vie lumineux, le sous-sol et les dépendances permettent une grande flexibilité, adaptée à divers projets de vie. La propriété est nichée sur un parc clos de plus de 1 600 m², offrant intimité et tranquillité, agrémentée d'une terrasse de 34 m² orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien présente des caractéristiques modernes et de qualité, avec une toiture refaite en 2022, des menuiseries récentes et un assainissement raccordé aux tout-à-l'égout, entièrement rénové en 2026. La maison est équipée d'une chaudière à granulés performante, installée en 2022, garantissant un excellent rendement énergétique et un confort optimal au quotidien.Les combles de plus de 100 m² offrent un potentiel supplémentaire pour des travaux d'aménagement, que ce soit pour une extension, des espaces indépendants ou une valorisation accrue du bien. Adaptée tant pour une grande famille que pour un projet de gîte ou une activité professionnelle, cette propriété à acheter à Bellac représente une opportunité rare sur le marché, alliant volume, confort et prestations de qualité. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAXIME BLANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE est réalisé le 23/03/2026 avec un score de 219 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 830,00 € et 6 600,00 € par an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété de 3 chambres à Jouac (87), Haute-Vienne, LimousinNous vous proposons à la vente cette propriété Jouac à vendre, idéale pour une petite exploitation agricole ou un domicile équestre. Située à l'orée d'un hameau, cette maison de 118 m² est entourée d'un terrain de 1,2 hectare, comprenant une entrée fermée, des granges et une écurie. Avec une fosse septique neuve et l'électricité mise en service en 2024, ainsi que du double vitrage installé en 2019, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le système de chauffage central, équipé de radiateurs dans la plupart des pièces, n'a jamais été utilisé par le propriétaire actuel. Le village paisible, situé à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles, offre des commerces de proximité et un petit supermarché. L'accès à l'A20 est à trois minutes de route, garantissant une connexion rapide aux grands axes routiers. De plus, plusieurs sites d'intérêt se trouvent à proximité, notamment la ville médiévale de Saint-Benoît-du-Sault, à 21 km, qui dispose également de commerces. Pour ceux souhaitant se rendre dans la région, l'aéroport de Limoges est à 72 km, et des trains à La Souterraine offrent des liaisons TGV directes vers Paris, située à seulement 26,5 km. Le propriétaire actuel souhaite déménager vers un logement plus petit, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat propriété Jouac, permettant à chacun de personnaliser cette maison à son goût.

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

Propriété à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine intérieure et dépendances, est idéalement située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses 3,5 hectares de terrains attenants et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie de 313 m², dispose de grands volumes conviviaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage et une grange offrent encore plus de possibilités. La dépendance de 162 m² comprend un logement indépendant avec espace de loisirs et piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, le terrain permet d'explorer les activités de jardinage ou de loisirs, tout en restant proche des commodités. Points forts : volumes généreux, piscine intérieure, terrain spacieux, adaptées pour divers projets comme une résidence ou un gîte. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété à acheter à Bessines-sur-Gartempe.

Notre agent local est heureux de vous proposer ce fabuleux domaine, à proximité de la magnifique rivière Gartempe. La propriété dispose de 14 hectares principalement de pâturages avec quelques bois. Le grand manoir ancien a été transformé par les propriétaires actuels au cours des 16 dernières années. Ils ont relevé et complètement remplacé le toit, installé toutes les nouvelles installations électriques, des fenêtres et des portes sur mesure adaptées au bâtiment et fabriquées à partir de bois de teck centenaire. Ils ont installé beaucoup d'isolation, ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique (44 kW) fournissant un chauffage par le sol/mur dans toute la maison. Les planchers ont été soulevés et une isolation et un chauffage au sol ont été installés. Fosse septique récente. Bien qu'un énorme travail de gros oeuvre ait été fait, il reste quelques finitions décoration à faire. Par de grandes portes en teck, le hall d'entrée spacieux mène à une grande pièce de chaque côté - sur votre droite, la cuisine de 35m2 avec poêle à bois et poutres, menant à un cellier de 20m2 avec évier, et accès à la grange attenante. A gauche du hall, une salle à manger avec poutres apparentes (35m2), et au fond du hall un salon de 30m2 avec poêle à bois. Depuis le hall également, une unité indépendante pour personne à mobilité réduite comprenant un séjour (23m3) avec poêle à bois, une chambre avec douche/WC et une entrée extérieure adaptée aux fauteuils roulants. Les poêles à bois fournissent une chaleur d'appoint au besoin, en utilisant de grandes quantités de bois de la propriété. Il s'agit d'une grande maison - 450m2 habitables, d'où son adéquation - compte tenu de son cadre tranquille et privé - à son activité actuelle de chambres d'hôtes/gîte de vacances pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Mais également, il pourrait devenir une retraite, ou étant donné le terrain légèrement vallonné et bien drainé, un centre équestre. Au premier étage, à partir d'un hall spacieux, se trouvent trois chambres toutes grandes (40m2, 30m2 et 28m2 avec salle de bain de 23m2) et un salon de 34m2. Puis au dernier étage, deux chambres, 37m2 et 33m2 et une salle d'eau - le toit a été rehaussé, avec une poutre cerclée en acier renforcée et des lucarnes, pour donner à ces pièces une très belle hauteur et luminosité. Attenant à la maison, un gîte de deux chambres, avec une cuisine/salle à manger, un salon et une salle de bain. Il dispose d'un Rayburn qui chauffe également les radiateurs du gîte. Également attenante à la maison, l'immense grange (340m2) qui abrite actuellement des machines agricoles, un hangar d'agnelage et un atelier/stockage pour voitures anciennes. La grange dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC/douche. Il y a un potager clos et divers arbres fruitiers.

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89329 - Découvrez en exclusivité cette propriété à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles, située dans un environnement paisible et verdoyant. Ce pavillon spacieux offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés vous attendent. Le bien, idéal pour un achat de propriété Saint-Sulpice-les-Feuilles, comprend également deux garages, une cave et une dépendance pour un rangement optimal. À l'extérieur, savourez le grand terrain et profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, traitée au sel, parfaite pour des moments de détente en famille. Un bien alliant espace, confort et tranquillité à découvrir sans tarder ! Prix : 296 800€ (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

76 300 €

565 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres

Oradour-sur-Vayres (87)

Cette propriété à vendre à Oradour-sur-Vayres, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, vous charmera par son authenticité. D'une surface de 135 m², cette maison en pierre dispose de 4 pièces principales, dont deux chambres spacieuses, un grand séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées conviviales, et une cuisine à rénover selon vos goûts. L'extérieur offre un joli jardin arboré, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité, idéal pour des moments de convivialité autour d'un barbecue. Ce cadre verdoyant vous apportera calme et intimité, un véritable atout pour les passionnés de nature et de jardinage. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable, où vous pourrez créer un véritable havre de paix dans la région Limousin.

3 personnes déjà intéressées

92 650 €

858 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

Bussière-Galant (87)

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Bussière-Galant, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 3 chambres se trouve à proximité de la gare de Bussière et à quelques minutes de Châlus. L'entrée offre un chaleureux poêle à bois, tandis qu'un vaste salon ouvert se connecte à la cuisine et à la salle à manger, donnant sur le jardin arrière. À l'arrière, une pièce actuellement utilisée comme buanderie/salon mène à la salle de bain familiale équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'à une chambre double, une chambre légèrement plus petite et la chambre principale disposant de sa propre baignoire. La propriété comprend également une petite grange et un jardin en face de la maison, faisant de cette maison un bien idéal pour un achat de propriété à Bussière-Galant.

Située à Val d'Issoire, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette propriété à vendre est un ancien corps de ferme au charme indéniable. Il se compose d'une maison traditionnelle avec des murs en pierres et une charpente en chêne. La toiture est en tuiles mécaniques et les huisseries sont en aluminium double vitrage. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 72 m², agrémenté d'un poêle à bois, d'une cheminée, de murs en pierres apparentes et de poutres visibles au plafond. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 9,8 m² dotée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. À l'étage, deux chambres de 34 m² et 20 m² sont disponibles, avec la possibilité de créer une cloison. En plus de la maison, cette propriété à acheter à Val d'Issoire inclut une grange de 145 m² avec toiture en tuiles tige de botte, une grange sans toiture de 122 m², un étang de 2700 m², ainsi que des terrains de prairies totalisant 7 ha 18 a 08 ca. Dans cette région, vous bénéficierez d'un cadre naturel préservé, propice aux promenades et à la découverte du patrimoine, tout en étant proches de Bellac, Saint-Junien, Confolens et Limoges. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison en pierre, qui évoque une véritable atmosphère champêtre, arbore des volets rouges et des murs en pierres apparentes, offrant ainsi un cachet typique et un charme indéniable. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses à l’étage et une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec une cheminée traditionnelle, parfaite pour des soirées conviviales. À l’extérieur, le jardin, facile d’entretien, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr représente une belle opportunité pour ceux en quête d’une résidence principale ou secondaire, au calme et proche de la nature.

Située à Saint-Sulpice-Laurière, dans un environnement calme de campagne, tout en restant proche de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison de style bourgeoise offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, une vaste salle d'eau récente ainsi qu'un espace de rangement. Depuis cet étage, vous profiterez également d'une vue agréable et dégagée sur les Monts d'Ambazac. Les combles, d'environ 50m² au sol, sont aménageables et offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant une cave et l'espace chaufferie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 493m², diverses dépendances pour du stockage, un espace terrasse, ainsi que d'un garage situé à l'entrée de la propriété. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment, notamment la toiture en ardoise refaite en 2022, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que les menuiseries en double vitrage installées en 2022. La maison est également équipée d'un poêle à granulés. Un bien offrant charme, beaux volumes et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia FEINTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°939294377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité / Située dans le département de la Haute-Vienne, au sud-ouest de Limoges, cette propriété Saint-Laurent-sur-Gorre à vendre comprend une maison d'habitation rénovée d'environ 144 m2, avec 3 chambres, ainsi que des granges et des bâtiments agricoles. Le terrain agricole qui l'entoure couvre une superficie totale de 29 hectares, dont 12 hectares sont inclus dans la vente et 17 hectares sont en location. Vous avez également la possibilité d'acheter 27 hectares de terres agricoles supplémentaires et d'explorer d'autres surfaces à acquérir. Le prix de vente s'élève à 295 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix total à 316 240 euros HAI (honoraires d'agence inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2159 euros et 2921 euros, les chiffres étant indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Laurent-sur-Gorre, contactez Laurette Duris au 0688698768 ou par email à l.duris@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 427065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89063 - SECTEUR ARNAC-LA-POSTE - Découvrez cette propriété Arnac-la-Poste à vendre, idéale pour un achat propriété Arnac-la-Poste. Cette belle maison de campagne est située à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, six chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilettes attenant. Un vaste grenier aménageable est également présent. L'ensemble comprend plusieurs dépendances, dont une grande grange attenante à la maison, un garage, une cave et une petite maison. Vous bénéficierez également d'un terrain de tennis (à rénover), d'un étang et d'un verger, le tout sur un terrain total de 10 455 m². Laissez-vous charmer par cette propriété authentique et élégante, nichée dans un cadre naturel exceptionnel ! Prix : 224 700 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 500 €

937 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 59,21 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Amand-Magnazeix (87)

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89069 - Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Amand-Magnazeix, située dans un hameau tranquille. Cette charmante petite maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine équipé d'un poêle à bois, qui donne sur un jardin agréable à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grenier est également accessible au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 602m² et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 72 150 € (honoraires charge vendeur). Pour un achat de propriété à Saint-Amand-Magnazeix, contactez MARCON Immobilier au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette séduisante propriété à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec ses 112 m², cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur chaleureux est rehaussé par une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite le quotidien. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant des commodités modernes. À l'extérieur, le jardin clôturé constitue une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des superbes vues sur le village et de l'ambiance sereine qu'offre cette propriété unique. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Saint-Laurent-sur-Gorre, alliant charme ancien et confort contemporain.

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Sublime Domaine de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Séréilhac Niché dans un écrin de verdure en plein cOEur de Séréilhac, ce domaine d'exception saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère paisible. Datant de 1900 et entièrement rénové, cette propriété offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La maison principale, d'une surface de 173m², déploie des pièces lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine et un espace bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un magnifique parc arboré de 47 760m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin paysager, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments en famille ou entre amis dans cet environnement préservé et enchanteur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au fuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison bénéficie d'une exposition prévilégier, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de plusieurs annexes, dont une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, une partie atelier, un espace piscine, un parc paysager. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine unique à Séréilhac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette propriété rare à Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin, idéale pour un achat de rêve. Située dans un charmant hameau à quelques kilomètres d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette magnifique propriété en pierre, comprenant un gîte, une piscine chauffée et diverses dépendances, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout dans un cadre paisible. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine de style galley est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains familiale, ainsi qu'une splendide suite parentale dotée de baies vitrées à hauteur de plafond, d'une baignoire encastrée, d'un coffre-fort intégré, et d'une ambiance résolument élégante. Le gîte, avec son charme et son originalité, propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un bel escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. À l'extérieur, la piscine chauffée est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d'été et la chaufferie, tandis qu'un second garage et un atelier indépendant enrichissent le jardin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Oradour-sur-Vayres.

Superbe propriété à vendre à LIMOGES, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette ancienne moulin entièrement réhabilité en maison d'habitation offre une surface habitable de 470 m² et s'étend sur plus de 8 hectares de terrain, incluant un étang de 1,5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle a été rénové avec soin, préservant son caractère et son charme, tout en intégrant des éléments d'authenticité qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par ses vastes pièces lumineuses, notamment une cuisine/salle à manger de plus de 70 m², un salon spacieux de 79 m² et un séjour de 70 m². La propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bain, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. Les occupants pourront profiter de balades dans le parc boisé, autour du bel étang poissonneux ou se détendre dans la piscine lors des journées ensoleillées. Avec plus de 8 hectares à explorer, cette propriété est également parfaite pour les amateurs d'animaux, qui pourront laisser leurs compagnons pâturer dans les prairies verdoyantes, traversées par un ruisseau à l'eau vive toute l'année. En plus de son charme indéniable, cette propriété à acheter à LIMOGES bénéficie d'un emplacement privilégié : elle est au calme à la campagne, tout en étant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Pour davantage d'informations, vidéos et photos disponibles sur demande.

Propriété avec Gîtes et Piscine à vendre à Saint-Léger-Magnazeix, Haute-Vienne, Limousin.Offert à la vente, ce petit domaine privé (2Ha) avec gîtes et piscine creusée près de Saint-Léger-Magnazeix dans la Haute Vienne, Région Limousin.Il s'agit d'une ferme française typique qui a été agrandie, rénovée et mise à jour, tout en conservant son charme d'origine. La propriété offre une magnifique piscine privée de 12 x 5m.Saint-Léger-Magnazeix est à 5 minutes en voiture et Lussac-les-Églises est à 10 minutes en voiture, tous deux ont des magasins, des bars et des restaurants.Le Dorat, capitale traditionnelle de la Basse Marche, se trouve à environ 18 minutes de route.Idéal pour la vie de famille, l'hébergement d'invités ou pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes.Pour plus d'information sur cette propriété à vendre à Saint-Léger-Magnazeix, contactez-nous dès maintenant.

À proximité de Limoges, au sein de la charmante commune de Bonnac-la-Côte, découvrez une propriété d'exception : un château du début du XIXe siècle, superbement situé sur un domaine privé de plus de 5 hectares. Enveloppée dans un écrin de verdure soigneusement préservé, cette demeure historique propose un art de vivre unique, alliant prestige, sérénité et nature. Le parc arboré, à la fois majestueux et intime, offre un cadre intemporel où le seul bruit provient du souffle du vent dans les arbres centenaires. Avec ses 267 m² habitables, le château dévoile des volumes impressionnants inondés de lumière. Les espaces de réception marient charme d'antan et confort moderne, créant une atmosphère conviviale et élégante. Les sept chambres accueillent famille et amis avec raffinement, faisant de cette propriété Bonnac-la-Côte à vendre un lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme. En sous-sol, une exceptionnelle cave voûtée ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant un espace authentique pour les amateurs de grands crus et les esthètes sensibles à la beauté de l’histoire. Cette propriété incarne une parfaite alliance entre patrimoine et art de vivre, se présentant comme une véritable rareté sur le marché pour ceux en quête d'un lieu singulier où le prestige et la discrétion s'entremêlent.

iad France - Pascal PEROT vous propose : propriété à vendre à Séreilhac, située à seulement 3 minutes d'Aixe-sur-Vienne, à proximité de Limoges et à l'entrée du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Implantée sur un terrain arboré de 2,4 hectares, cette propriété de charme offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne tuilerie briqueterie entièrement réhabilitée en hôtel-restaurant familial depuis plus de 50 ans, elle se compose de plusieurs bâtiments indépendants autour de la maison principale et de sa grange, permettant une organisation idéale pour diverses activités. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée, un véritable atout pour l'accueil touristique ou événementiel. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété à acheter à Séreilhac se prête parfaitement à de nombreux projets : continuité de l'activité hôtelière et de restauration, maison d'hôtes ou chambres d'hôtes, gîtes ou hébergements touristiques, événementiel et location de salles avec cuisine professionnelle, ou tout autre projet immobilier dans un cadre naturel. Une opportunité rare, alliant charme, espace et un fort potentiel de développement pour les porteurs de projets professionnels ou familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Yrieix-la-Perche, il y a des maisons… et il y a une maison de maître qui impose le respect dès le premier regard. Située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette élégante propriété développe 364 m² habitables, avec en complément un garage et un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux beaux jours en famille. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, caractère et cachet. Elle se compose de : Un salon-séjour principal spacieux et lumineux Un second séjour idéal pour un espace réception, bibliothèque ou salon TV Une cuisine indépendante 5 chambres aux beaux volumes 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante 2 salles d'eau Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide, et chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare : la configuration permet une division en deux logements distincts. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure : parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme. Une propriété de caractère, pleine de potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux. Si vous cherchez du volume, du charme et des perspectives… cette maison mérite clairement une visite. Référence agence : 7681

Découvrez cette grande propriété à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Avec un espace de vie généreux de 241 m², cette maison comprend 4 chambres et un salon spacieux, parfaite pour une grande famille en quête de confort. Nichée dans un cadre paisible, elle attend que vous veniez y créer de nouveaux souvenirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 69.

À vendre, superbe château situé à VERNEUIL MOUSTIERS, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien d'exception est niché au coeur de paysages verdoyants, entre prairies et collines, accessible via une route pittoresque bordée de majestueux chênes. Les villes de Poitiers et Limoges se trouvent à moins d'une heure, tandis que les commodités locales, telles que commerces et écoles, sont à seulement 20 minutes. Datant des XVe-XVIe siècles et réhaussé au XIXe siècle, ce château présente une architecture raffinée et équilibrée au sein d'un domaine de 108 hectares. L'entrée principale conduit à une cour d'honneur en hémicycle, entourée par un corps de logis central et deux ailes latérales. Un mur avec créneaux et un portail monumental complètent l'ensemble, s'inspirant des styles du Second Empire. Le parc, agrémenté d'un étang et d'une allée cavalière ombragée, est un véritable havre de paix, menant à un colombier du XVe siècle classé monument historique, idéal pour des soirées tranquilles. La surface habitable d'environ 400 m² est harmonieuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : un vestibule dessert plusieurs pièces de réception lumineuses ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. On y trouve un grand salon orné de boiseries, deux salons plus petits, une salle à manger spacieuse, une cuisine, et divers sanitaires. - Au premier étage : accès via un escalier en chêne à balustres, menant à quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Chaque tour abrite également une chambre. - Le deuxième étage, encore utilisé comme grenier, pourrait être aménagé. Les dépendances comprennent une maison de gardien, des écuries, un garage, et un ensemble de bâtiments annexes, incluant plusieurs maisons individuelles. Cette propriété VERNEUIL MOUSTIERS à vendre constitue une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel d'une grande beauté.

Bien le moins consommateur d'énergie

437 000 €

2 633 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

Flavignac (87)

Une maison parfaitement entretenue en excellent état, construite avec des matériaux modernes et de qualité. 3 belles chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo & d'une douche à l'italienne Une grande cheminée pour vos soirées cocooning Une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée – un espace convivial et baigné de lumière Une véranda intégrée à la maison, avec une vue imprenable sur la nature Côté extérieurs, le rêve continue : Une piscine avec pool house, alimentée par une pompe à chaleur grâce à des panneaux solaires Une grande parcelle de terrain idéale pour profiter du calme Un double garage carrelé avec portes automatiques Une belle allée aménagée qui mène élégamment à la maison 2 abris de jardin pour rangement ou loisirs Un puits alimente la maison, un vrai plus écologique et économique Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort thermique et phonique optimal Portail électrique, chauffage performant… tout y est pour vous simplifier la vie ! Référence agence : 7456

iad France - Priscillia Simon vous propose : Découvrez cette maison Le Buis à vendre, située au cœur d'un environnement naturel privilégié dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Ce superbe ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, plusieurs granges et dépendances, des étangs, des terres agricoles et une parcelle constructible. Ce lieu unique allie charme, tranquillité et un fort potentiel de projets. - Maison de campagne en pierre (160 m², 6 pièces, 5 chambres) sur un terrain de 834 m², dotée d'un jardin arboré, de 2 terrasses, d'une cave, d'une grange en bon état et d'un chauffage mixte (insert à bois + pompe à chaleur). Les combles sont aménageables et une dépendance non attenante peut servir de bureau, atelier ou espace de stockage. - Vous bénéficierez aussi d'un ensemble de terrains de près de 4 hectares, comprenant un étang de 4 700 m² (à remettre aux normes), un verger, des terres agricoles et une parcelle constructible de 2 900 m² à raccorder aux réseaux. - L'ensemble de granges en pierre, sur une parcelle de 1151 m², offre de grands volumes et une vaste cour centrale, avec la possibilité de rénovation selon vos envies. Proche du bourg, cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette propriété d’exception située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison de caractère combine authenticité, grands volumes et prestations de qualité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. D'une superficie généreuse de 191 m², la maison propose des espaces de vie lumineux au style convivial. Vous pourrez apprécier le séjour aux pierres apparentes et à la belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir. La maison comprend : • 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. • Une disposition fonctionnelle et agréable pour toute la famille. • Chauffage au gaz pour un confort optimal. À l'extérieur, laissez-vous séduire par : • Un jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu. • Une piscine intégrée à l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Une cuisine d'été pour des repas conviviaux entre amis. • Un garage pour plus de commodité. L'ambiance paisible et élégante de cette propriété à acheter à Rilhac-Rancon est accentuée par une rénovation de haute qualité, mariant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour organiser une visite, contactez : La Halle de l'immobilier - Roulland Amélie Tél. : 06 42 36 00 41 Mail : amelie.roulland@kwfrance.com Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cedric Dos Santos, représentant de la SAS PÉRIPHÉRIQUE, dont le siège social se trouve 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges. Immatriculé au RCS de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89115 - SECTEUR SAINT-SULPICE-LES-FEUILLES - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne qui vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique . Située dans un village paisible, à une dizaine de minutes des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un séjour lumineux et une grande cuisine aménagée séparée. Une salle de douche avec toilettes complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois et fer forgé mène à l'étage, où se trouvent trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de toilettes attenantes, offrant ainsi un espace intime et agréable. Au deuxième étage, une quatrième grande chambre accompagnée d’un cabinet de toilettes et d’un grenier, idéal pour du stockage. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances offrant de multiples usages selon vos besoins, ainsi que d’un vaste garage de 100 m², rare et très appréciable pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules. Un puits se trouve également sur le terrain. Cette maison, à la fois chaleureuse et pleine de potentiel, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à la campagne, sans renoncer à l’espace et au confort. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Prix : 114 450 € (Honoraires à la charge du vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maxime MINOLA vous présente une propriété de maître située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, sur un terrain de 1000 m². Cette élégante maison du XIXe siècle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon, un second salon, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² actuellement libre (loyer : 600 euros). Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, un WC, une cuisine, un salon, une chambre dotée d'un balcon, une salle de bain et une terrasse extérieure de 30 m², également libre (loyer : 600 euros). Le deuxième étage abrite un appartement de 50 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), déjà loué (loyer : 450 euros), ainsi qu'un autre appartement de 30 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), également loué (400 euros). Cette maison peut rester un immeuble de rapport ou être transformée en une propriété individuelle sans nécessiter de travaux architecturaux majeurs. Le chauffage est au fuel, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage presque partout. La taxe foncière s'élève à 3 000 euros. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche est de 294 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 434682. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Condat-sur-Vienne, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Amateurs de bâtiments chargés d'histoire, laissez-vous séduire par ces anciennes écuries de château entièrement rénovées en 2019. Cette bâtisse du XIXe siècle, d'une superficie de 240 m², offre des volumes impressionnants et un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Limoges et du CHU. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, et ses dépendances, il s'agit d'un ensemble immobilier unique où tous vos projets de vie peuvent prendre forme. Le terrain de 3900 m² est arboré, et des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et électrique, ainsi qu'un poêle à bois. Cette propriété à acheter à Condat-sur-Vienne est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 395 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE 212 kWhEP/m²/an, GES 8 kgepCO2/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.