Achat Propriété à Saint-Léonard-de-Noblat (87) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

168 000 €

646 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Léonard-de-Noblat (87)

Maison bourgeoise de 1880 ! A 20 / 25 min de LIMOGES ! Saint Léonard coté Limoges ! RARE !! Dans un environnement bucolique et calme Elle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux ! Agréable demeure de caractère ! Elle se compose en rez de chaussée : une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece. Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement : un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièce Au dernier étage : deux pièces, deux chambres, un grenier. Le tout avec une cave et un terrain d'environ : 20 000m2 Les +++ Fenetres en double vitrage pvc pratiquement partout charme vue et environnement Potentiel énorme Chaudiere fioul à condensation Les -- Assainissement à refaire A NE PAS MANQUER

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 873 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Léonard-de-Noblat (87)

À vendre : Maison d'architecte de plain-pied avec sous-sol total, située à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété à vendre, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie paisible, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Limoges.Construite en 1989, cette belle maison de 213 m² habitables est implantée sur une grande parcelle de 1382 m², offrant un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Le séjour spacieux de 60 m², lumineux grâce à sa triple exposition, est parfaitement agencé pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement refaite de 19 m² est moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments culinaires. Un bureau pratique vient compléter cette partie jour.Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain pour garantir intimité et confort à toute la famille.Le sous-sol offre deux grands garages pour vos véhicules et vos affaires, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de salle de sport ou de chambre d'ami, accompagnées d'une douche et d'un wc à aménager selon vos envies.À l'extérieur, la grande terrasse est parfaite pour vos repas en plein air, et une piscine de 12x6 mètres, dotée d'un liner et d'un abris, a été installée en 2019.Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, assurant une production d'électricité optimale tout au long de l'année.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Panazol qui allie espace, modernité et performances énergétiques ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'exception.

À vendre, un ensemble de deux maisons en pierres situé à Saint-Pierre-Chérignat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette offre unique comprend une maison de plain-pied indépendante et une maison à deux étages, accompagnées d'une grange mitoyenne et d'une cave, le tout sur un terrain de 10 000 m2, qui inclut un jardin, un espace potager et un verger. La maison de plain-pied de 80 m2 se compose d'un salon/séjour de 29 m2 agrémenté d'un poêle bouilleur, d'une cuisine/salle à manger de 25 m2 avec poêle à bois, d'une chambre de 18 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie/chaufferie de 5,8 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 4,9 m2. La maison à deux étages offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 19 m2 ouvert sur l'avant et l'arrière de la maison, une cuisine/salon de 19 m2 avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 10,7 m2 et trois chambres (15,40 m2, 19,3 m2, et 10,82 m2), ainsi qu'un grenier aménageable accessible depuis le palier. La grange mitoyenne, d'une superficie totale de 336 m2, comprend 168 m2 à chaque étage, avec accès depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Concernant les caractéristiques techniques, les sols sont en pierre, béton, carrelage et parquets. Les fenêtres sont à double vitrage en bois. Chaque propriété dispose de son propre compteur d'eau tandis qu'un compteur électrique commun aux deux biens est présent. Les assainissements autonomes respectent les dernières normes, avec un nouveau rapport en préparation. Les toitures sont en tuiles usées et une remise à niveau de l'électricité est à prévoir. Cette propriété à acheter à Saint-Pierre-Chérignat représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent une maison avec du potentiel dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Pierre-Chérignat.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Condat-sur-Vienne, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Amateurs de bâtiments chargés d'histoire, laissez-vous séduire par ces anciennes écuries de château entièrement rénovées en 2019. Cette bâtisse du XIXe siècle, d'une superficie de 240 m², offre des volumes impressionnants et un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Limoges et du CHU. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, et ses dépendances, il s'agit d'un ensemble immobilier unique où tous vos projets de vie peuvent prendre forme. Le terrain de 3900 m² est arboré, et des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et électrique, ainsi qu'un poêle à bois. Cette propriété à acheter à Condat-sur-Vienne est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 395 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE 212 kWhEP/m²/an, GES 8 kgepCO2/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

143 000 €

911 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 157 m²
• Terrain 992 m²
• 

À 14km de Saint-Léonard-de-Noblat (87)

À saisir, un lot de deux maisons en vente à Saint-Bonnet-Briance, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ces propriétés, situées en plein centre, sont à seulement 25 minutes de Limoges et s'étendent sur un terrain de 992 m². La première maison, d'environ 87 m² habitables, dispose d'un jardin de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre généreuse de 40 m² avec cuisine équipée. Au premier étage, deux chambres spacieuses (19 et 16 m²), une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Une chaufferie, une cave et un appenti d'environ 20 m² complètent cette maison. La deuxième maison a une superficie d'environ 89 m² habitables et un jardin de 492 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine/salle à manger de 22 m² et un salon avec cheminée de 22 m². Le premier étage offre deux chambres (22 et 17 m²), une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage abrite une pièce de 47 m² au sol, à aménager selon vos envies. Tous les travaux d'électricité, huisseries, plomberie et chauffage ont été réalisés en 2015. La première maison génère un loyer de 530 € par mois, tandis que la seconde maison est louée à 540 €/mois. Pour un achat de propriété à Saint-Bonnet-Briance, les visites et informations sont également possibles le samedi. Contactez Stéphane Gadinaud de l'Agence GEOGUARD FEYTIAT, Réseau HM-IMMO, mandat n°459, au 06 22 78 56 24 ou par email à sgadinaud@sasgeoguard.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe propriété à vendre à LIMOGES, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette ancienne moulin entièrement réhabilité en maison d'habitation offre une surface habitable de 470 m² et s'étend sur plus de 8 hectares de terrain, incluant un étang de 1,5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle a été rénové avec soin, préservant son caractère et son charme, tout en intégrant des éléments d'authenticité qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par ses vastes pièces lumineuses, notamment une cuisine/salle à manger de plus de 70 m², un salon spacieux de 79 m² et un séjour de 70 m². La propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bain, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. Les occupants pourront profiter de balades dans le parc boisé, autour du bel étang poissonneux ou se détendre dans la piscine lors des journées ensoleillées. Avec plus de 8 hectares à explorer, cette propriété est également parfaite pour les amateurs d'animaux, qui pourront laisser leurs compagnons pâturer dans les prairies verdoyantes, traversées par un ruisseau à l'eau vive toute l'année. En plus de son charme indéniable, cette propriété à acheter à LIMOGES bénéficie d'un emplacement privilégié : elle est au calme à la campagne, tout en étant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Pour davantage d'informations, vidéos et photos disponibles sur demande.

À vendre, cette propriété d’exception située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison de caractère combine authenticité, grands volumes et prestations de qualité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. D'une superficie généreuse de 191 m², la maison propose des espaces de vie lumineux au style convivial. Vous pourrez apprécier le séjour aux pierres apparentes et à la belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir. La maison comprend : • 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. • Une disposition fonctionnelle et agréable pour toute la famille. • Chauffage au gaz pour un confort optimal. À l'extérieur, laissez-vous séduire par : • Un jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu. • Une piscine intégrée à l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Une cuisine d'été pour des repas conviviaux entre amis. • Un garage pour plus de commodité. L'ambiance paisible et élégante de cette propriété à acheter à Rilhac-Rancon est accentuée par une rénovation de haute qualité, mariant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour organiser une visite, contactez : La Halle de l'immobilier - Roulland Amélie Tél. : 06 42 36 00 41 Mail : amelie.roulland@kwfrance.com Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cedric Dos Santos, représentant de la SAS PÉRIPHÉRIQUE, dont le siège social se trouve 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges. Immatriculé au RCS de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À proximité de Limoges, au sein de la charmante commune de Bonnac-la-Côte, découvrez une propriété d'exception : un château du début du XIXe siècle, superbement situé sur un domaine privé de plus de 5 hectares. Enveloppée dans un écrin de verdure soigneusement préservé, cette demeure historique propose un art de vivre unique, alliant prestige, sérénité et nature. Le parc arboré, à la fois majestueux et intime, offre un cadre intemporel où le seul bruit provient du souffle du vent dans les arbres centenaires. Avec ses 267 m² habitables, le château dévoile des volumes impressionnants inondés de lumière. Les espaces de réception marient charme d'antan et confort moderne, créant une atmosphère conviviale et élégante. Les sept chambres accueillent famille et amis avec raffinement, faisant de cette propriété Bonnac-la-Côte à vendre un lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme. En sous-sol, une exceptionnelle cave voûtée ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant un espace authentique pour les amateurs de grands crus et les esthètes sensibles à la beauté de l’histoire. Cette propriété incarne une parfaite alliance entre patrimoine et art de vivre, se présentant comme une véritable rareté sur le marché pour ceux en quête d'un lieu singulier où le prestige et la discrétion s'entremêlent.

Découvrez cette propriété à vendre située à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison unique de 276 m², nichée au cœur de Panazol, se trouve à proximité immédiate des commerces. Avec un terrain de 1694 m² et une piscine sans vis-à-vis, elle constitue un cadre de vie spacieux et privilégié, idéal pour une grande famille ou un projet diversifié.La maison comprend un sous-sol complet, incluant une chaufferie, une cave à vin et deux autres caves. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée spacieuse, à un couloir menant à un bureau, un WC, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un garage.Le 1er étage offre une buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC ainsi que deux placards. Au 2ème étage, un couloir dessert quatre autres chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, le terrain généreux et la piscine créent un espace idéal pour profiter du plein air en toute intimité.C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Panazol, alliant espaces généreux, confort, intimité et emplacement central. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8916

Coup de cœur du secteur

199 000 €

995 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 200 m²
• Terrain 13605 m²

À 17km de Saint-Léonard-de-Noblat (87)

iad France - Michel Chazelas vous propose cette propriété à vendre à Limoges, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et les investisseurs. Située dans le département de la Haute-Vienne, dans la région Limousin, cette maison ancienne de 200 m² environ, entièrement à réhabiliter, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, et est entourée de granges et de dépendances sur un vaste terrain de 1,3 hectare.Informations supplémentaires :Zone N protégée selon le PLU de Limoges, avec possibilité de réhabiliter la partie maison.1. Bel ensemble de bâtiments avec un grand potentiel de rénovation.2. Emplacement calme et verdoyant.3. Toitures en bon état.Points à considérer :1. Entièrement à réhabiliter.2. Plus de 800 m² environ de granges attenantes.3. Zonage restrictif (Zone N) et zone de protection des bâtiments de France.Ne manquez pas cette rare occasion d'acheter une propriété à Limoges et de la transformer en une demeure exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 35 minutes de Limoges, cette magnifique propriété à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 18 hectares, composé de bois, taillis, prairies et d'une petite pièce d'eau. Vous serez charmé par cet environnement paisible, sans voisins, tout en étant proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'un château restauré et habitable tel quel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeux et une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une configuration similaire avec une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Ce château a la capacité d'héberger jusqu'à trois familles en toute indépendance ou convient parfaitement à une famille nombreuse. De plus, un complexe de bâtiments, comprenant un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau, est également inclus. Une section du bâtiment possède 11 salles d'eau. Ce bien immobilier offre également la possibilité de mettre en place une activité événementielle, comme des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes ou même une activité hôtelière. Par ailleurs, un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, peut être utilisé pour des projets tels que du camping, des colonies de vacances, ou un centre de rééducation. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Logement concerné par une consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Châteauneuf-la-Forêt, contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).

À vendre, superbe château situé à VERNEUIL MOUSTIERS, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien d'exception est niché au coeur de paysages verdoyants, entre prairies et collines, accessible via une route pittoresque bordée de majestueux chênes. Les villes de Poitiers et Limoges se trouvent à moins d'une heure, tandis que les commodités locales, telles que commerces et écoles, sont à seulement 20 minutes. Datant des XVe-XVIe siècles et réhaussé au XIXe siècle, ce château présente une architecture raffinée et équilibrée au sein d'un domaine de 108 hectares. L'entrée principale conduit à une cour d'honneur en hémicycle, entourée par un corps de logis central et deux ailes latérales. Un mur avec créneaux et un portail monumental complètent l'ensemble, s'inspirant des styles du Second Empire. Le parc, agrémenté d'un étang et d'une allée cavalière ombragée, est un véritable havre de paix, menant à un colombier du XVe siècle classé monument historique, idéal pour des soirées tranquilles. La surface habitable d'environ 400 m² est harmonieuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : un vestibule dessert plusieurs pièces de réception lumineuses ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. On y trouve un grand salon orné de boiseries, deux salons plus petits, une salle à manger spacieuse, une cuisine, et divers sanitaires. - Au premier étage : accès via un escalier en chêne à balustres, menant à quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Chaque tour abrite également une chambre. - Le deuxième étage, encore utilisé comme grenier, pourrait être aménagé. Les dépendances comprennent une maison de gardien, des écuries, un garage, et un ensemble de bâtiments annexes, incluant plusieurs maisons individuelles. Cette propriété VERNEUIL MOUSTIERS à vendre constitue une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel d'une grande beauté.