Achat Villa en Haute-Vienne (87) : 7 annonces

À Rochechouart, dans le quartier prisé de Boischenu, cette villa à vendre vous offre une vue imprenable sur le miroir d'eau de l'étang, un paysage naturel captivant et intemporel. Cette maison de caractère de 235 m² possède un potentiel rare : elle permet la création de deux espaces de vie indépendants au sein de la même propriété. Ainsi, vous pouvez vivre dans une aile tout en tirant profit de l'attrait touristique de la région en louant la seconde partie en gîte ou sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire dans un secteur très recherché. Cette configuration unique est également idéale pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la possibilité de cohabiter en toute intimité grâce à des logements séparés. Avec un vaste parc de plus de 7 000 m², une piscine rafraîchissante et ce panorama exceptionnel, cette villa à acheter à Rochechouart constitue le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix aux multiples atouts en me contactant.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ancien hôtel emblématique, l'hôtel Monteux, a été construit entre 1903 et 1904 à la demande de Gaston Monteux, un homme d'affaires influent à l'époque. Conçu par les architectes Menissier et Rocher, ce bâtiment possède une riche histoire et une magnifique charpente de style Eiffel. La villa comprend plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, avec un vestibule lumineux, un hall d'entrée impressionnant doté d'un escalier monumental, une salle à manger, et plusieurs salons. Vous trouverez aussi un bureau avec point d'eau et wc, ainsi qu'un perron avec une terrasse. À l'étage, cinq pièces supplémentaires et des espaces de rangement. Le deuxième étage offre huit pièces, deux wc et un accès au grenier. Le sous-sol est constitué de quatre pièces, dont la chaufferie, et donne accès aux caves. Cette propriété unique inclut également une maison de gardien indépendante sur deux niveaux d'environ 45 m² et dispose de six places de stationnement. Pour ceux qui envisagent un achat villa Limoges, cet ensemble rare allie histoire, confort et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX, Adrien FURELAU, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 904894714. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que la consommation énergétique de ce bien est classée en classe G.

87350 - PANAZOL - QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - 300.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE La Halle de L'immobilier vous propose cette somptueuse maison située dans un quartier résidentiel prisé de Panazol, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Limoges. Avec ses 10 pièces et 6 chambres dont plusieurs suites spacieuses, cette demeure d'exception séduira les amateurs de grandes surfaces et de beaux volumes. Les belles prestations et l'agencement optimal font de cette maison un véritable bijou de l'immobilier. Les deux niveaux de cette propriété offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un petit appartement individuel au RDC conviendra parfaitement pour un complément de revenu ou pour un adolescent en quête de tranquillité. La terrasse, offrant un panorama à couper le souffle, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le grand terrain de plus de 4300m² complète ce cadre idyllique, invitant à la détente et à la tranquillité. Construite en 1957 par un grand architecte, cette maison témoigne du charme de l'époque et saura séduire les amateurs d'authenticité. Son emplacement recherché en fait également une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception aux multiples atouts et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre de vie privilégié. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

250 800 €

2 508 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Yrieix-la-Perche (87)

Aux portes de ST YRIEIX LA PERCHE à 2 minutes du centre ville, jolie maison moderne et fonctionelle, composée d'une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois et grande cuisine ouverte entiérement équipée.Une entrée avec placard, wc, trois belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne. Au sous-sol un très grand garage double avec coin buanderie et cave. En extérieur, vous trouverez face à une vue magnifique deux terrasses aménagées dont une élévée sur un atelier de 40m2 ! Le terrain est clos avec portail électrique. Un bien exeptionel où il ne reste plus qu'à déposer les valises, à voir absolument !!! Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr prix : 261250EUR dont 11250EUR de frais d'agence (4.5%) à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 250000EUR

Exclusivité !À la recherche d'un achat villa SOLIGNAC ? Ne cherchez plus ! Située sur les hauteurs tranquilles et verdoyantes de Solignac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette villa construite en 1965 allie charme traditionnel et beaux volumes. Sur un terrain de 3 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la gare du Vigen et à 10 minutes du centre de Limoges.La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger (bureau), une cuisine récemment rénovée et équipée, trois chambres et deux salles de bains.Le bien est chauffé au gaz de ville et présente un sous-sol complet, déjà partiellement aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles sont également transformables pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.À l'extérieur, un grand jardin arboré entoure la villa, créant un cadre naturel privilégié. Le terrain dispose également d’un puits raccordé à la maison avec pompe, un atout pratique et économique.C'est une villa SOLIGNAC à vendre, rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et proximité de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

298 680 €

776 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 385 m²
• 6 chambres
• 

Val d'Issoire (87)

Dans la région Nouvelle Aquitaine, au cœur du Haut Limousin dans le département de la Haute-Vienne, venez découvrir cette villa exceptionnelle à vendre à Val d'Issoire, offrant une surface habitable de 385 m². Cette propriété s'ouvre sur un parc verdoyant de 2306 m². Sa construction allie soubassement en pierres, murs en briques, et une magnifique charpente traditionnelle en bois, le tout sous une toiture en tuiles mécaniques plates. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec des radiateurs en fonte. Les huisseries en bois simple vitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette villa. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de 22 m², d'une cuisine de 26 m², d'un salon ouvrant sur une salle à manger de 66,5 m², ainsi que plusieurs chambres, bureaux et espaces de rangement. Le premier étage comprend six chambres, une salle de bains et un dressing, tandis qu'un sous-sol fonctionnel offre diverses pièces de rangement. Située dans un environnement calmement rural, cette villa à acheter à Val d'Issoire est proche de nombreux sentiers de randonnée et sites naturels. Vous pourrez explorer les richesses du patrimoine local tout en étant à proximité de Bellac, Saint-Junien et Limoges. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Bonnac-la-Côte ? Cette superbe maison située dans un écrin de verdure en Haute-Vienne, région Limousin, est à vendre. Idéale pour ceux qui désirent allier confort et sérénité, elle se trouve à seulement 15 minutes de Limoges, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. Points forts de la propriété :- Surface habitable : 152 m²- Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard- Un grand bureau/bibliothèque de 15 m², facilement aménageable en 4ème chambre- Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 10.50 m²- Cellier/buanderie de 4 m²- Salle à manger conviviale, avec un vaste salon baigné de lumière naturelle- Garage double de 37 m², parfait pour plusieurs véhicules ou espace de stockage- Terrain de 2026 m², clos et arboré, idéal pour un jardin ou des activités en extérieur- Abris de jardin- Chauffage électrique complété par un poêle à pellets connecté pour un confort optimalVous aurez également la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Bonnac-la-Côte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 270858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 259 500,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : - Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024 - Score DPE : 279 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,00 € et 4420,00 € par an. Rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr pour des informations sur les risques associés à ce bien.