Achat Propriété à Albi (81) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

2 125 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Albi (81)

Découvrez cette magnifique propriété équestre entièrement rénovée, située à Florentin, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, idéal pour un projet de vie alliant confort et nature, est une véritable opportunité pour un achat propriété Albi. Avec environ 280 m² habitables, cette bâtisse combine le charme de l’ancien et le confort contemporain grâce à sa façade en pierre restaurée, ses matériaux de qualité, son double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur. La toiture en excellent état garantit une tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant sanitaires et vestiaires. La vaste pièce de vie de plus de 100 m² se compose de deux salons, d'une salle de réception et d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre d'origine, un vaste dégagement dessert trois chambres, dont deux avec salle de bain et dressing privatifs. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine offrant une vue imprenable sur la vallée, une arrière-cuisine aménagée pouvant servir de studio, un garage, un abri voiture, et de généreux combles aménageables pour des projets futurs. Côté équestre, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrains irrigués, parfaits pour l'accueil de chevaux, et dispose d'une grande dépendance avec 4 boxs. Ce bien, une propriété à acheter Albi, est une rareté sur le marché, idéale pour les passionnés d'équitation et de nature. Cette annonce référence 327652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.Prix du bien : 595 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024. Score DPE : 82 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Didier FORT, spécialiste des propriétés dans le Tarn, vous propose à la vente une magnifique maison de maître à Albi. Idéalement située en campagne, à seulement 6 minutes d'Albi, cette propriété à vendre s'étend sur 5000 m² de verdure, agrémentée de deux pigeonniers bien conservés et de nombreuses essences. Avec 312 m² habitables sur deux niveaux et plus de 270 m² de dépendances, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes autonomes, profitant de l'engouement touristique d'Albi, reconnu au patrimoine de l'UNESCO et à proximité de Toulouse et de Rodez. Ce bien est en excellent état, avec une façade ornée de génoises faites à la main, et présente de nombreuses pièces spacieuses, dont un séjour/salon de 62 m² et cinq chambres, dont une grande suite. Les combles sont aménageables, et l'ensemble bénéficie d'un bon DPE, grâce à des rénovations récentes. De plus, une aire de stationnement privée, un accès facile aux transports en commun et un chemin menant au Tarn font de cette propriété un choix de premier plan pour un achat de propriété à Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

LABESSIERE CANDEIL - Cette propriété de charme se situe à environ 200 mètres d’altitude, en position dominante au cœur d’un paysage vallonné autrefois viticole. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments rénovés avec soin. Construite vers 1850, la maison principale - hors zone classée ou monument historique - a été entièrement restaurée. L’accès à la maison s’effectue par une vaste terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, le hall d’entrée conduit à une cuisine au style rustique, équipée d’un îlot central et d’un piano de cuisson, ainsi qu’à une salle à manger ornée de magnifiques carreaux de ciment anciens. Un bureau lumineux, un WC, un local technique et un accès direct au garage complètent cet espace aménagé dans la partie d’origine de la demeure. L’ancienne grange, transformée en spacieux séjour, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine menant aux chambres de l’étage, sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée voûtée donnant sur la cour arrière, où se trouve une piscine au sel chauffée (environ 5 × 10 m). Autour de cette cour, une terrasse couverte abrite un espace bar et repas, un salon d’été ainsi qu’un sauna auquel on accède directement depuis cet espace. Un pigeonnier aménagé en chambre, avec poutres apparentes et vue dégagée sur la campagne environnante, complète cet ensemble harmonieux. Toujours au rez-de-jardin, attenant au séjour, un second salon ou bibliothèque d’environ 35 m² au caractère feutré mène à un bureau installé dans l’ancienne pièce de vie de la maison attenante, dite maison du métayer. La mezzanine du séjour dessert : - une suite parentale d’environ 60 m² avec salon, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une terrasse sur pilotis orientée sud-ouest donnant accès à la piscine ; - une aile sud-ouest comprenant trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés ; - une aile sud-est offrant deux chambres sur cour, une salle de bains, des WC indépendants et, au-dessus du bureau de la maison du métayer, deux chambres supplémentaires accessibles par un palier. Attenante et reliée à la bâtisse principale, la maison du métayer peut servir de logement indépendant ou d’hébergement d’appoint. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée (actuellement aménagée en bureau avec point d’eau) et une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage deux chambres. L’entrée indépendante et l’escalier d’origine ont été conservés. Une grange, un grand hangar/atelier d’environ 100 m² et plusieurs parcelles attenantes représentant un peu plus d’un hectare complètent la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles dès l’entrée. Les huisseries sont en double vitrage bois ou aluminium, et la fibre optique est installée. La propriété dispose de deux puits : l’un jouxtant la maison, l’autre situé dans le champ d’environ un hectare en contrebas (hors zones agricoles, naturelles, constructibles ou inondables, sans réseau de gaz à proximité). Accessibilité : - Aéroport Toulouse-Blagnac : ~54 min (79,9 km) - Albi : ~24 min (20,9 km) - Gaillac : ~24 min (22,3 km) WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Découvrez cette propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne propriété vigneronne a été soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'authenticité de la région. Elle représente une opportunité idéale pour un achat de propriété à Albi, que ce soit pour y vivre ou pour accueillir famille, amis et hôtes. Le cœur de la maison se compose d'un vaste salon cathédrale de 70 m², agrémenté d'une mezzanine de 20 m². La disposition inclut un appartement de type suite parentale avec cuisine, terrasse et spa, ainsi que cinq chambres indépendantes disposant de sanitaires privés, un bureau, et plusieurs espaces de détente tels qu'un salon de lecture et un salon de thé avec poêle. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², incluant la demeure, un appartement de 50 m² idéal pour la location, une piscine au sel entièrement automatisée, une salle de réception, un verger, un deuxième spa, un grand parking et d'anciens hangars. Située dans un environnement paisible, cette propriété à acheter à Albi vous offrira la possibilité de profiter d'une vie tranquille tout en ayant la capacité d'accueillir des hôtes, une activité déjà en cours. De plus, les dépenses énergétiques sont très faibles grâce à l'installation photovoltaïque et à la chaudière à pellets. Sur demande, un film descriptif pourra vous être fourni pour vous donner encore plus envie de visiter ce véritable havre de paix.

À 30 minutes d’Albi, découvrez cette véritable oasis de calme : un ancien corps de ferme en pierres apparentes, entièrement réhabilité en 5 habitations indépendantes autour d’une belle cour centrale. Ce domaine, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, s’étend sur 27 hectares de bois, prairies et terres, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour toute activité touristique, équestre, agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.Les infrastructures comprennent une piscine de type couloir de nage (19 x 3 m), une grange de 2 x 77 m² (actuellement salle de sport et espace de stockage), un garage de 30 m² sur deux niveaux, et la possibilité de reconstruire un hangar de 250 m².Une promenade sur la propriété mène à un point de vue exceptionnel sur le château de Paulinet.Les habitations, toutes avec entrée indépendante et balcons ou terrasses privatives, comprennent :• Habitation 1 – 53 m² : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée à l’étage.• Habitation 2 – 102 m² : séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée, buanderie et WC. À l’étage, 3 chambres et une salle de bain.• Habitation 3 – 135 m² : séjour avec cheminée, cuisine et WC en rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain.• Habitation 4 – 66 m² : pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine. À l’étage, 2 chambres et une salle de bain.• Habitation 5 – 140 m² : ancienne grange à foin rénovée avec accès par une rampe menant à une terrasse couverte de 30 m², séjour avec cuisine équipée/salle à manger de 44 m², salon avec cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et un poêle à bois "Bruno".Aspects techniques : toitures en ardoises et zinguerie en bon état, double vitrage (habitations 4 et 5), murs en pierres rejointoyés à la chaux aérienne, chauffage central au bois récent, commun mais avec pilotage individuel, et piscine récente. Le bois du domaine permet l’autonomie en chauffage.Localisé à seulement 9 minutes d’Alban (toutes commodités) et à 30 minutes d’Albi, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le domaine offre de nombreuses activités : randonnées à pied ou à vélo, activités nautiques dans la vallée du Tarn ou au lac de Razisse (20 minutes).Ce bien, idéal pour un achat de propriété à Albi, a été exploité en location saisonnière et se prête parfaitement à un projet touristique, à l’accueil de plusieurs familles ou à une installation à la campagne avec espace et nature. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Visite virtuelle disponible sur demande pour 3 des 5 maisons.

Découvrez cette propriété à vendre à ALBI, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif à seulement 15 minutes du centre-ville. Sur un terrain d'environ 6 000 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété se compose d'une maison principale de 143 m², comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant, ouverte sur un coin repas, une suite parentale et deux chambres supplémentaires à l'étage. Elle dispose également de trois gîtes touristiques meublés au charme champêtre, générant des revenus locatifs attractifs : - Gîte 1 de 73 m² avec 2 chambres, salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m² avec 2 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m² avec 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave) permettent un rangement optimal. L'attrait de ce bien réside également dans sa belle piscine de 12 x 6 mètres et son spa, offrant une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente. La maison principale a bénéficié d'une rénovation récente, tandis que les gîtes offrent une bonne rentabilité locative, estimée à 40 000 € par an, ce qui en fait un investissement sûr. L'installation photovoltaïque génère un revenu annuel supplémentaire de 4 000 €. Le système de chauffage est performant, avec climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. L'assainissement est assuré par une micro-station pour une gestion écologique des eaux usées. Les menuiseries en ALU et PVC sont en double vitrage, à l'exception d'un gîte qui possède des menuiseries en bois avec simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété d'exception, alliant confort, charme et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant !

Prix au m² le plus bas

1 950 000 €

555 €/m²

Propriété

• 48 pièces
• 3 512 m²
• 36 chambres

Albi (81)

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel – un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d’Albi et Cordes-sur-Ciel. LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d’élégance et de confort, répartis ainsi : * Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur * Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR. * Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. * Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. * Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont situées dans l’ancien Magnanerie, consacré à l’époque à l’élevage des vers de soie, et aujourd’hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : * Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon * Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. * Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage. * Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L’HOTEL Un hôtel** attenant, est créé dans l’ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : * 23 chambres confortables. * 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. * Espace détente : piscine couverte et jacuzzi. * Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage. * L’hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d’hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu’un revenue complementaire. LE TERRAIN * Terrain de parking * 2h5 de parc avec arbres centenaires * Vue sur Cordes-sur-Ciel * Helipad POINTS FORTS * Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. * Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne. * Capacité d’accueil en couchage totale jusqu’à 80 personnes. * Localisation stratégique à proximité d’Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes. * Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

À seulement 5 minutes du centre d'Albi, cette élégante maison de maître du 19e siècle et son jardin arboré constituent une belle opportunité dans le cadre d'une vente de propriété à Albi. Inscrite au cadastre napoléonien de 1810 sous une forme modeste, la maison a bénéficié de remaniements successifs au 19e siècle qui lui ont donné son allure actuelle, imposante et équilibrée. Sa position en bordure d'un quartier désormais urbanisé est le reflet de l'importance de son domaine originel. Sur la rive sud du Tarn, elle surplombe le fleuve grâce à un dénivelé accentué, offrant une position privilégiée presque en belvédère. La parcelle d’environ 5 500 m², véritable écrin arboré, est ornée de hauts arbres et de spécimens anciens et variés qui créent des espaces ombragés, procurant une intimité exceptionnelle en pleine ville. La maison se trouve au centre du terrain, permettant au jardin de s'épanouir tout autour, formant ainsi une enceinte végétale protectrice. Cette propriété à acheter à Albi est un bien rare dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées.

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

Découvrez cette propriété unique et exceptionnelle des années 1800, à LACAPELLE PINET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une grange en excellent état, d'une piscine et d'un espace bien-être. Idéale pour divers projets tels que l'hébergement, les séminaires, les mariages ou des réunions familiales. Située à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 minutes), avec des vols réguliers entre Rodez et Paris (45 minutes), et à seulement 8 minutes des commerces, ce domaine offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement situé. La maison principale, entièrement rénovée, dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale, une autre chambre avec accès indépendant à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie. Les étages accueillent plusieurs autres chambres, dont des suites et une salle d'eau indépendante. Les deux gîtes offrent des espaces confortables et accueillants, parfaits pour recevoir des invités dans un cadre charmant et rénové. Une grande pièce dédiée à la détente est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances, dont une grange, idéale pour organiser des activités de réception ou d'événementiel dans ce cadre privilégié. Points forts : piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, et classe énergétique C. Vue dégagée à 360°. Possibilité d'acquisition du mobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à LACAPELLE PINET ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.891141.

Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.