Achat Propriété à Chateauneuf (85) : 8 annonces

Découvrez cette exceptionnelle ferme auberge et propriété agricole à vendre à BEAUVOIR SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. S'étendant sur 82 hectares et située à seulement 10 minutes de Noirmoutier et 5 minutes du passage du GOIS, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé par le tourisme. La ferme comprend trois bâtiments pour volailles d'environ 425 m² chacun avec parcours, une stabulation VA avec fumière ouverte et fosse, un hangar à matériel de fourrage, et un hangar à céréales équipé d'une trieuse. Vous y trouverez également un atelier. La longère, en excellent état, offre 102 m² habitables comprenant un séjour spacieux de 33 m², une belle cuisine aménagée, deux chambres généreuses, un bureau de 13 m², un grand garage, un atelier de 120 m² et un préau de 144 m². L'établissement dispose d'une salle de restauration de 36 couverts, d'une grande cuisine professionnelle, d'un magasin pour la vente de vos futures productions, ainsi que d'une salle de musée équipée d'outils agricoles anciens. Le terrain est d'une superficie de 13 000 m² et aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. L'espace de vie, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale. La cheminée ajoute du caractère à cet espace lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, parfaites pour profiter de la vie en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue pour le quotidien.Un bureau attenu au séjour offre un espace idéal pour le télétravail, tandis qu'une arrière-cuisine apporte un confort de rangement non négligeable. Le double garage complète cette belle propriété, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage.Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement fluide de la maison s'adapte parfaitement à la vie de famille et garantit confort et bien-être.Situé dans un village prisé du rétro-littoral vendéen, à 1 heure de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de Beauvoir-sur-Mer et d'un supermarché, tout en étant à seulement quinze minutes des plages. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur exceptionnel pour des activités en plein air, jardiner, ou accueillir des animaux tels que des chevaux.Pour faciliter votre projet immobilier, je vous accompagne tout au long de votre démarche, y compris le financement si nécessaire.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 319203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Mathelin (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 83403498500020.Prix du bien : 355 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 03/05/2024, score DPE : 192 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670,00 € et 2330,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques kilomètres de l'océan, dans le Marais Breton Vendéen, se trouve une vaste longère accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine, sur un terrain de 4400 m². Située à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, cette propriété est entourée d'étiers et de canaux, bénéficiant d'une clôture naturelle au sud. On accède à cette propriété par un portail à double battant, menant à une allée engazonnée qui mène doucement à la maison principale de 232 m². Un logement indépendant d'environ 32 m² et un garage de 33 m² complètent l'ensemble. La longère, avec son architecture traditionnelle adaptée à un mode de vie contemporain, présente des toitures en tuiles romanes de couleur orangée et des murs en pierre recouverts d'un crépi blanc. Le site, à la fois vaste et intime, est agrémenté d'une piscine aux reflets turquoise et d'un spa, offrant un espace de détente protégé par une végétation luxuriante. Le terrain, d'environ 4400 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour un achat de propriété à Saint-Jean-de-Monts.

Prix au m² le plus bas

121 500 €

528 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 230 m²
• Terrain 2800 m²
• 

À 6km de Chateauneuf (85)

Découvrez cette propriété au charme d'antan, nichée dans le village pittoresque de Breuil Barret, à seulement 4 km de La Châtaigneraie. Cette demeure unique se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant une flexibilité rare pour vos projets de vie. Que vous souhaitiez les réunir pour créer une vaste résidence familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, les possibilités sont multiples. Implantée sur un vaste terrain de 2800 m², la propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d'un espace constructible d'environ 600 m², parfait pour des aménagements extérieurs selon vos envies. La première maison, d'une superficie de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau, et un grenier lumineux. Elle comprend également deux WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et une chaufferie. La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée élégante, un séjour baigné de lumière, une véranda accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le village de Breuil Barret est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface totale : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2800 m² - DPE : F - Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées Mentions légales : Les éléments publics concernant les risques et l'environnement associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ils constituent un complément aux diagnostics réglementaires et ne sauraient en remplacer les rapports techniques établis par des experts. Pour toute information administrative complémentaire, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé du secteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COMMEQUIERS - Découvrez cette charmante longère atypique d'environ 210 m², nichée sur un terrain clos de 4511 m², avec un portail automatisé qui assure votre confort et sécurité. Cette propriété à vendre à Commequiers vous séduira par un salon/séjour de 47 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La véritable attraction de ce bien est la superbe véranda qui mène à la piscine sécurisée, couverte et chauffée, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cet espace constitue un havre de paix parfait pour vos moments de partage. Un grand dégagement vous conduit à quatre belles chambres, dont une dédiée actuellement à des activités de jeu, et à une salle de bain généreuse dotée d'une baignoire et d'une douche. Un escalier au design original vous emmène vers un coin amis qui inclut une chambre supplémentaire, sa salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing sur le palier. À l'extérieur, une grange d'environ 320 m², équipée d'une porte de garage automatisée, vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation : artisanat, stockage ou espace de réception. Une pièce annexe, avec accès à l'eau et à l'électricité, a également été aménagée. Le jardin, entretenu avec soin, ajoute au charme de cette propriété. Par ailleurs, vous avez la possibilité d'opter pour l'achat d'un bâtiment agricole de près de 337 m². Cette belle propriété est rare à la vente et représente une opportunité à ne pas manquer rapidement. À noter que les coûts d'électricité mentionnés sur le DPE correspondent à l'ancienne activité professionnelle et que le montant de la facture de 2024 s'élève à 1126 € (facture disponible). Ce bien est proposé par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante en immobilier. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 640 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Chateauneuf (85)

Découvrez cette propriété à acheter à Beauvoir-sur-Mer, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée au cœur des marais et face à un étier, près du gois, cette magnifique longère de caractère a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec poêle, une cuisine aménagée spacieuse, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une lingerie, une cave et un garage. À l'étage, une grande chambre vous attend. Le jardin comprend une salorge avec une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une piscine d'eau de mer avec local technique. Le tout est situé sur un terrain de 15 000 m2, agrémenté d'un puits et d'un ponton bénéficiant d'une concession. Une véritable opportunité de vente de propriété à Beauvoir-sur-Mer.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 153 m² à Commequiers, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, cette propriété à vendre est implantée sur un terrain paysager de 824 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme d'autrefois se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès votre arrivée au niveau principal, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon élégant doté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec double vasque et douche, et des WC indépendants. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, offrant à chacun un lieu de repos paisible et confortable. Les atouts de cette propriété à acheter à Commequiers incluent un sous-sol complet, comprenant un atelier pour les bricoleurs, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie. L'ensemble dispose d'une pompe à chaleur installée en janvier 2023, garantissant un confort optimal toute l'année. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous assure un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat propriété Commequiers, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 314421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI), immatriculée au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 395 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1730,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr