Achat Propriété à Chatelaillon-plage (17) : 24 annonces

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, à Sainte-Soulle, cette demeure datant de 1800, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour la Rochelle à 300 m. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 223 m2 + un appartement indépendant / gîte de 52 m2. Cet appartement est totalement aménagé, et vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille ou peut aussi être loué. Dès l’entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme. La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté et un poêle de l'autre, invite à la détente. Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine. La pièce de vie, spacieuse, est idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée : 1 chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC indépendant + 1 autre chambre. A l’étage, le palier conduit à 4 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative avec WC. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. Cette propriété propose un vaste extérieur de 1500 m2 environ, un véritable havre de paix. La terrasse ombragée et la piscine chauffée vous permettront de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une autre dépendance d'environ 50 m2 qui peut servir de stockage, atelier d'artiste ou être réaménagé selon vos envies. Un grand garage, une cave et un puits viennent compléter les prestations de ce bien, aux portes de la Rochelle. Compatible pour une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère à vendre à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, dédiée à l'accueil touristique et événementiel, offre une superficie habitable d'environ 800 m2, incluant 68 couchages répartis sur 7 habitations. Un espace événementiel de 270 m2 est à disposition, comprenant une salle de réception avec office traiteur, sanitaires adaptés, et un parking. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à cocktails, de dépendances telles qu'une lingerie, un garage et un atelier, ainsi que de diverses surfaces supplémentaires à aménager. Le parc et le jardin, agrémentés de sous-bois, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux, sont idéaux pour la détente. L'ensemble de la propriété, très sain et en excellent état,est équipé de double vitrage, de systèmes de chauffage modernes et d'un accès internet haut débit. Située dans un secteur touristique de premier ordre, à proximité des plages de l'Atlantique et de villes renommées comme Rochefort, Royan et Cognac, cette propriété représente un véritable îlot de verdure propice à la célébration et au ressourcement. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à fonctionner. Les visites sont possibles sur demande, après la présentation d'un dossier de référence. Ce bien est proposé en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialisé dans les propriétés de caractère et d'exception.

iad France - Chloé Tesson vous propose cette propriété à acheter à La Rochelle, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère de 320 m², construite en 1930 et entièrement rénovée, est nichée dans un parc paysager de 1 848 m², créant une ambiance rare et élégante. L'entrée se fait par un jardin d’accueil soigneusement aménagé, offrant un espace pour le stationnement ainsi qu'un garage, tout en mettant en valeur la façade et les dimensions de la maison. À l'intérieur, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et une luminosité naturelle qui en font un lieu pensé pour durer. Le salon invite à la détente, tandis que la cuisine, avec sa cheminée, devient le cœur accueillant de la maison. Une salle à manger conviviale est parfaite pour les repas en famille, et une pièce dédiée au piano propose un espace pour la musique ou la lecture. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau pouvant servir de chambre d’amis, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier en travertin, se trouvent quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. À l'arrière, un jardin intime avec une terrasse menant à une piscine intégrée dans son écrin de verdure offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété La Rochelle à vendre a été rénovée avec soin, tout en respectant son histoire, et se distingue par des prestations rares, notamment la présence d’un ascenseur. Un lieu de vie unique, élégant et inspirant, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une simple maison.

PROPRIETE D'EXCEPTION EN CHARENTE-MARITIME Domaine équestre, 3 maisons, proche toutes commodités et océan, 6,5 ha dont 5000 m² constructibles, grandes dépendances, piscine, situation géographique privilégiée pour allier vie de famille, vie professionnelle et passion pour les chevaux. Rare sur le marché, cette somptueuse propriété de 6,5 hectares, située à seulement 30 minutes des plages de l'île d'Oléron et de la côte sauvage (Royan), vous offre un cadre de vie idyllique. À 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Un domaine d'exception, au calme absolu Nichée au bout d'une impasse paisible à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pieds des commerces, écoles et services médicaux, cette propriété offre trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Ce lieu est idéal pour une vie familiale ou un projet professionnel. La demeure se situe à Soubise, un village pittoresque en bord de Charente, proche des plages renommées de Charente Maritime. La maison principale : une longère de caractère • Surface : 277 m² • Architecture : Magnifique longère en pierre, traversante, avec des murs de pierres apparentes, • Espaces extérieurs : Un grand jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les prés des chevaux une piscine sécurisée par ses murs de pierres et son poolhouse. Une cour intérieure pleine de charme que domine un pigeonnier datant du 16 -ème siècle • Espaces intérieurs : Une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée et véranda, idéal pour profiter des couchers de soleil. Grande mezzanine qui dessert les chambres. Une autre pièce de 45m² comprenant une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger avec insert à bois. Bureau de 30 m² avec poêle à pellets, pouvant être une chambre en rez de chaussée pour une vie de plain-pied. Salle de bains spacieuse de 25 m². À l'étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Un chai de 58 m², attenant à la maison, ouvre des possibilités d'agrandissement. Chauffage central fuel, cheminée, insert, poêle à pellets, double vitrage partiel, classe énergie F Une maison de plain-pied de 111 m² • Une belle pièce de vie de 30 m², une véranda attenante de 20 m², quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. • Jardin privé de 600 m², avec abri pour voitures. • Chauffage électrique, insert bois, double vitrage, classe énergie E L'ancienne Bergerie , beau logement plein de charme : • Surface de 85 m². • Grande pièce de vie de 46 m² avec mur de pierres apparentes, deux chambres, une salle d'eau. • Idéale pour un projet professionnel ou pour l'accueil de groupes. • Devant, petite cour fermée de murs de pierre et sur l'arrière, jardin clos de 100 m². • Chauffage électrique, poêle à pellets, double vitrage, classe énergie F Un domaine dédié aux chevaux • Infrastructures équestres : 2 dépendances (50 et 40 m²) avec 8 box, une sellerie de 180 m² avec toitures récentes. • Terrain de près sécurisé par clôtures et cours d'eau, offrant un environnement sécurisé et naturel pour les chevaux. Un potentiel de développement exceptionnel • Une parcelle de 5000 m² constructible attenante aux habitations pour réaliser vos projets futurs. • Possibilité d'un rapport locatif d'environ 2000 € par mois pour deux des trois logements, potentiel de création d'autres gites dans les dépendances. Un cadre de vie unique Cette propriété, au charme incontestable, bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec une faune et flore diversifiées. De nombreuses randonnées et balades à cheval sont possibles au départ de la maison, une plage étant accessible à une heure de cheval ainsi que les grandes forêts domaniales du bord de côte avec ses nombreuses pistes équestres, qui ne sont qu'à une demi-heure de voiture. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Magal vous présente cette magnifique propriété à vendre à Bourgneuf, située à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère se compose de deux bâtisses du 19e siècle, entièrement rénovées avec goût tout en préservant le charme de l'ancien, et offrant des prestations contemporaines haut de gamme. La première bâtisse, occupée par les propriétaires, comprend au rez-de-chaussée une élégante entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée et un spacieux salon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une bibliothèque, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'une salle de bain-douche. La seconde bâtisse a été conçue comme un hôtel privatif, idéale pour accueillir enfants, petits-enfants ou invités dans un confort absolu. Elle offre au rez-de-chaussée une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une petite cave, une salle à manger et un salon chaleureux. À l'étage, trois chambres avec chacune une salle d'eau, une double vasque et un WC, ainsi qu'un loft indépendant avec une grande chambre, un salon et une salle de bain avec double vasque. Chaque chambre a été pensée comme dans un hôtel de charme : qualité du mobilier, matériaux nobles et ambiance douce. Cette seconde bâtisse peut également être utilisée dans une logique d’hébergement haut de gamme, offrant une belle opportunité de rentabilité saisonnière ou annuelle, sans compromettre le confort personnel. À l'extérieur, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec Pool house, un terrain de pétanque, et trois terrasses exposées sud et ouest créent de véritables espaces de vie en plein air. La propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un investisseur désireux d'organiser des événements privés, séminaires, mariages ou locations saisonnières haut de gamme. Visites sur rendez-vous uniquement. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

855 000 €

1 118 €/m²

Propriété

• 23 pièces
• 765 m²
• 20 chambres

À 13km de Chatelaillon-plage (17)

À SAINTE SOULLE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve une opportunité unique d'achat de propriété. Située au cœur de la zone économique, à quelques minutes de La Rochelle et des principaux axes autoroutiers (A10, N11), cette propriété à vendre est idéale pour les porteurs de projets professionnels, artisans, logisticiens ou investisseurs en quête d'un site stratégique et évolutif. La propriété s'étend sur une parcelle de 5 565 m² et comprend plusieurs bâtiments d'une emprise au sol de 770 m², offrant des espaces adaptables pour des ateliers artisanaux, des entrepôts, des bureaux ou comme base logistique. En zone UX, destinée aux activités économiques, artisanales et industrielles, elle permet diverses possibilités de construction et d'aménagement. Avec un Coefficient d'Occupation du Sol (COS) de 60 %, l'emprise potentielle peut atteindre jusqu'à 3 300 m², offrant ainsi d'importantes possibilités d'extension ou de réaménagement. La hauteur maximale de 12 mètres permet également la création de bâtiments à usage industriel ou logistique sur plusieurs niveaux.Le site est accessible par deux entrées indépendantes, facilitant les déplacements des véhicules, y compris ceux de poids lourds, et offrant la possibilité d'une division foncière ou d'une sectorisation des activités. La parcelle est plane, clôturée et facilement accessible depuis la voirie principale, assurant une exploitation pratique. Dans un environnement dynamique, entouré d'entreprises, d'artisans et de services, le secteur de SAINTE SOULLE continue de croître, soutenu par la proximité de La Rochelle, un pôle économique de premier plan dans la région. La propriété est libre de toute occupation. Des dossiers complets et des visites sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,56% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.902802.

Cette propriété à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une ancienne demeure de 180 m2 entièrement rénovée en 2022, sur un terrain clos de 300 m2. Au coeur du quartier historique de La Rochelle et avec vue sur l'océan, cette demeure allie esthétisme, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception baignée de lumière, orientée sur un jardin où l'intérieur s'harmonise avec l'extérieur. Le spacieux séjour de 66 m2 est idéal pour des moments conviviaux, tandis qu'un bel escalier architectural avec un puits de lumière ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie agréable. À l'étage, deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, offrent confort et intimité, entourées d'un palier lumineux. À l'extérieur, le jardin et son bassin constituent un cadre de détente parfait. En plus, cette propriété propose un studio indépendant de 30 m2, idéal pour accueillir des amis ou créer un bureau. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle, où le soin du détail et les prestations de haut standing créent un environnement de vie harmonieux dans un secteur très prisé.

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété du XIXème siècle d'environ 540 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 11 857 m², dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La maison principale comprend un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres, des points d'eau, ainsi qu'une lingerie. Une maison de gardien attenante dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, et de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains à l'étage. Cette propriété offre également des dépendances (bureaux, entrepôts, etc.) d'environ 700 m², ainsi qu'un pool-house avec piscine couverte, idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à La Jarne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7607

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose cette belle propriété à acheter à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure charentaise comprend un gîte indépendant, le tout sur un parc clos, boisé et paysagé de 8 380 m².Idéalement située en hauteur sur l'arête dorsale de la presqu'île menant à Port-des-Barques, cette propriété offre une vue panoramique sur Oléron, Fort Boyard et l'île Madame, tout en étant au cœur d'un écrin de verdure.Rénovée avec soin, la propriété s'étend sur environ 320 m² habitables et se distingue par une configuration rare, comprenant l'habitation principale ainsi qu'un gîte rénové, parfait pour la location meublée ou une activité professionnelle. Les commerces et les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 50 mètres.La maison principale de 211 m² dispose d'une belle entrée, d'une cuisine familiale de 40 m², d'un salon lumineux et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une master bedroom avec salle d’eau. Le gîte indépendant de 112 m² propose également des espaces de vie conviviaux et confortables.Le parc, entièrement clos, offre des espaces boisés et paysagers, créant un environnement paisible. Parmi les éléments patrimoniaux qui rehaussent cette propriété à vendre se trouvent un pigeonnier, un puits et une chapelle.Les atouts ne manquent pas : la propriété est entièrement rénovée, avec une performance énergétique de classe C, chauffage par pompe à chaleur, terrain piscinable, et différentes dépendances. Ce bien rare, alliant les avantages de la vie à la campagne et la proximité de la mer, vous attend au cœur d'une région touristique exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

575 000 €

2 170 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Chatelaillon-plage (17)

À saisir, propriété à acheter à Rochefort, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître élégante, datant de 1874, s'étend sur près de 200 m² habitables et inclut un logement indépendant d'environ 65 m², le tout niché au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine couverte et dépendances. Située à seulement 15 minutes de Rochefort, 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de l'océan, cette propriété à vendre est offerte au prix de 575 000 euros HAI, comprenant une charge acquéreur de 25 000 euros, soit 550 000 euros hors honoraires. Dès l'entrée, le hall majestueux et le perron imposant séduisent. L'intérieur conserve le charme des maisons anciennes, avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet massif et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant avec cheminée d'époque et poêle à bois, d'un second salon indépendant pour recevoir, ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme salle à manger. La cuisine fermée avec arrière-cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombant le parc et la piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le niveau est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un bel escalier d'origine, se trouve l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC. La dépendance attenante, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre, une lingerie, une salle d'eau et un WC, constitue un véritable atout pour accueillir des amis ou envisager des revenus locatifs. La propriété comprend également un sous-sol d'environ 100 m² avec atelier et espace de stockage, ainsi qu'une grange de 140 m² sur deux niveaux, une salle de jeux et un local piscine. L'environnement verdoyant et intimiste, avec sa terrasse carrelée et son terrain de pétanque, promet un cadre de vie rare et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de caractère. Pour une visite de cette propriété d'exception, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial RSAC 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 441283.

3 personnes déjà intéressées

694 000 €

1 592 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 436 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Chatelaillon-plage (17)

À vendre : propriété d'exception à Angliers, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce logis historique des XVIIe et XIXe siècles offre 16 pièces, dont 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles à manger, sur une superficie habitable de 436 m². Nichée sur un terrain de plus de 10 000 m², cette propriété à acheter à Angliers dispose également d'une piscine, de dépendances et d'un vaste parc.Située dans un village proche de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de La Rochelle, ce bien rare sur le marché permet de nombreuses possibilités : habitation pour une grande famille, création d'activités (gîtes, chambres d'hôtes) ou encore division en appartements. De plus, une grange de 100 m² peut être aménagée en habitation ou vendue séparément. Le lieu est idéal pour des acquéreurs recherchant un cadre calme et spacieux, tout en étant à proximité d'écoles, de services médicaux et de commerces. La commune d'Angliers, située à seulement 20 minutes à l'est de La Rochelle, offre un accès facile aux transports et à la côte, tout en étant proche du Marais Poitevin. Pour toute information sur cette vente de propriété à Angliers et pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87.

Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se trouve au cœur d'un environnement calme et préservé. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement restauré avec soin, offrant une surface de terrain d'environ 1196 m², arboré et clos de murs. Le bâtiment principal dispose d'un séjour/salle à manger spacieux de plus de 60 m², équipé d'une cheminée à foyer fermé et de tommettes en terre cuite. Vous trouverez également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, ainsi qu'un vestibule, une lingerie et un wc. Les pièces de vie du rez-de-chaussée donnent accès à un patio agréable, véritable cœur de la maison. À l'étage, constitué de parquet traditionnel, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/salle de bains et un wc. Le second bâtiment, accessible par la cour d'accueil, comprend une pièce de 37 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace à l'étage avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille. La propriété est située à seulement 10 minutes de l'aéroport de La Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7893

Découvrez cette propriété à vendre à DOMPIERRE-SUR-MER, située dans le quartier de CHAGNOLET, à proximité du canal de ROMPSAY et de sa piste cyclable, idéale pour rejoindre le centre de LA ROCHELLE ou de DOMPIERRE-SUR-MER. Cette séduisante propriété, entièrement rénovée et sise dans une impasse, vous propose une pièce de vie traversante comprenant une vaste cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace salle à manger et un salon confortable. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un cabanon, le tout entouré d'un jardin arboré. Le bien possède également un garage deux places, une buanderie et de nombreuses places de stationnement sur la propriété clôturée. Pour un achat de propriété à DOMPIERRE-SUR-MER, cette offre est à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans un quartier calme de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village dispose d'une agréable pièce de vie orientée au sud, avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et une salle de douche. Conservez le charme de l'ancien dans cette maison située dans une ruelle typique de l'Ile de Ré. Pour toute personne envisageant un achat de propriété à Sainte-Marie-de-Ré, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

948 000 €

4 740 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chatelaillon-plage (17)

Belle villa contemporaine de style rhétais, d'une superficie de 200 m2, située sur un terrain clos et arboré de 520 m2 à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de la gare et du Vieux-Port de La Rochelle, cette propriété à acheter à La Rochelle, achevée en 2022, allie élégance et tranquillité. Avec des volumes généreux, une lumineuse exposition sud-ouest, et une cheminée contemporaine, le vaste séjour de plus de 70 m2 crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d'un salon d'été couvert, permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un jardin méditerranéen, où oliviers et palmiers font écho à un véritable patio luxuriant. Le bien inclut un espace bien-être avec spa de nage, spa de massage, et salle de sport privée. Un emplacement idéal pour un art de vivre rare, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Cette propriété La Rochelle à vendre constitue une opportunité d'achat inédite.

QUARTIER PORTE ROYALE - CONFIDENTIELÀ seulement quelques pas du marché couvert de La Rochelle, dans un environnement paisible et préservé, votre Agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Elle se distingue par son emplacement exceptionnel, sa configuration agréable et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie avec cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir famille et amis dans l'intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) donnant sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau/WC, une troisième chambre et un dressing.Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter ce bien d'exception pour un confort de vie optimal. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans ce cadre de vie privilégié. Propriété de luxe à acheter La Rochelle, située dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Référence agence : 9419

iad France - Fatima Taoualit vous propose : À seulement 15 minutes de La Rochelle, à Sainte-Soulle, cette propriété à vendre, datant de 1800, se trouve à l'abri des regards et offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Un arrêt de bus pour La Rochelle est accessible à 300 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La double pièce de vie est sublimée par une cheminée d'un côté et un poêle de l'autre, créant un espace propice à la détente. À proximité, la cuisine complète cette vaste pièce, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et une autre chambre. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau indépendante et un WC viennent également compléter ce niveau. Cette propriété La Rochelle à acheter dispose d'un vaste extérieur d'environ 1500 m2, véritable havre de paix. La terrasse ombragée et la piscine chauffée vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un gîte/dependance de 52 m2 entièrement aménagé vous donne la possibilité d'accueillir vos amis ou votre famille, tout en pouvant également être loué. Une autre dépendance d'environ 50 m2 est disponible pour du stockage, un atelier d'artiste ou peut être réaménagée selon vos envies. Un grand garage, une cave et un puits viennent compléter les prestations de ce bien, situé aux portes de La Rochelle, et compatible pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560.

iad France - Isabelle Grau vous propose : L’EXCEPTION À QUELQUES MINUTES DE LA ROCHELLE. Et si votre prochain coup de cœur n’était pas qu’une maison, mais un véritable art de vivre ? Nichée dans un environnement résidentiel recherché à Nieul-sur-Mer, cette propriété à vendre a été entièrement rénovée en 2019 et déploie plus de 200 m² d’élégance et de lumière, pensée pour une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée contemporaine et une ouverture naturelle vers l’extérieur. La cuisine ouverte prolonge l’expérience, tournée vers les terrasses et le jardin paysager… ici, tout invite à ralentir. Vous disposerez d’une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, ainsi que de 5 chambres à l’étage pour accueillir famille et invités. Des prestations actuelles, sans compromis, vous attendent. À l’extérieur, le décor est posé : plus de 1 000 m² de jardin clos et arboré, deux terrasses idéalement exposées, ainsi qu’une piscine chauffée pour en profiter toute l’année. Garage double, carport, stationnements… tout est pensé pour une vie fluide et sereine. Cette propriété à acheter à Nieul-sur-Mer est un bien rare sur le secteur de La Rochelle. Ce type de villa ne se visite pas, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref.4687 : Propriété à vendre au cœur du Marais Poitevin. Située en Charente-Maritime, à la frontière de la Vendée, entre La Rochelle et Niort, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 35 minutes de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré et de ses plages. Le logis, édifié sur une légère hauteur dominant les marais, jouit d'un site agréable, typique des demeures rurales des XVIIe et XVIIIe siècles. Les commerces sont à proximité, ainsi que la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en 2h10. Il s'agit d'un ancien pavillon de chasse du XIIème siècle, remanié au début du XIXème siècle pour devenir un domaine agricole, transformé aujourd'hui en demeure d'agrément. La propriété comprend trois bâtiments : le logis principal et deux autres logis exploités en gîtes. Le logis principal, entièrement restauré, offre environ 215 m² habitables, incluant une salle à manger, une cuisine, un salon, et une chambre lumineuse, avec deux autres chambres à l'étage en cours d'aménagement. Les gîtes, aménagés avec charme, bénéficient d'un environnement verdoyant avec des espaces ensoleillés et ombragés. Le jardin de 8548 m² propose de multiples coins de détente, témoignant de la quiétude des lieux. Il est également possible d'acheter, en sus, deux parcelles de terres, prairies, représentant une surface totale de 02ha 79a 88ca. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20 et consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de deux logements. La maison principale dispose d'une pièce de vie de près de 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 WC, ainsi que d'une grande buanderie avec chaufferie et de 2 garages. Le studio attenant, d'environ 63 m², comprend un grand salon avec cuisine aménagée, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'accueillir des amis. Le tout est édifié sur une parcelle de 855 m² avec un accès sur deux rues, agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, l'installation de 10 panneaux solaires assure l'alimentation en électricité de la maison et de la piscine, avec un chauffage au fuel en option peu utilisé. Ce bien rare sur Rivedoux-Plage est une belle occasion pour un achat d'une propriété dans cette région prisée.