Achat Propriété à Chemillé-en-Anjou (49) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

251 500 €

1 734 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Chemillé-en-Anjou (49)

Affaire à ne pas manquer ! Située au cœur de Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette superbe maison de maître du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec un goût exquis. Le charme de l'ancien se dévoile avec ses briquettes, poutres apparentes, parquet massif, espaces généreux et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon cosy avec cheminée, un WC indépendant, une lingerie, et une grande cuisine baignée de lumière, dotée d'un coin salle à manger, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, prêt pour embellir vos saisons printanières. À l'étage, cette propriété Chemillé-en-Anjou à vendre comprend trois grandes chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose d'un coin dressing. Un grand placard de rangement dans le couloir, un WC indépendant, et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent ce niveau. De plus, il existe la possibilité de créer une suite parentale grâce à une pièce attenante à aménager. En annexe, une dépendance pour le stockage ou un atelier ainsi qu'une cave sont à disposition, sans oublier un second jardin non attenant, situé à moins de 10 mètres de la maison, équipé d'un hangar pour stationner plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison incluent : - Hyper centre - Maison de caractère entièrement rénovée - Volumes spacieux et matériaux de qualité - Stationnement rare en centre-ville - Fort potentiel d'aménagement C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles ou les amateurs de maisons de charme. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce, référence 316335, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patrice Grenapin (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 251 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 - Score DPE : 127 kWhEP/m²/an - Score GES : 26 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,00 € et 2420,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à acheter à Chemillé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Exclusivité Propriétés-Privées, M. Rasim Abdullayev vous propose cette exceptionnelle demeure de 380 m², située sur un terrain paysager de 2 hectares, incluant un lac privé et une piscine chauffée. Cette vente de propriété à Chemillé-en-Anjou est idéalement située, à proximité de Cholet et à 30 minutes d'Angers et de Nantes, offrant un cadre de vie paisible et rare. Actuellement utilisée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle se compose : - D'une partie privative d'environ 100 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse, vue sur le jardin et le lac, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. - D'une zone d'hébergement comptant 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, vous trouverez 6 chalets en bois récents, entièrement équipés (climatisation, chauffage, Wi-Fi, salle d'eau, WC et terrasse individuelle) ainsi qu'un espace détente avec piscine chauffée. Côté technique, cette propriété est dotée d'un garage de 70 m², d'une cave et d'une pièce technique avec chaudière, ballon thermodynamique, poêle à granulés et équipements solaires. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Grâce à une isolation performante et des panneaux solaires, elle affiche un bon classement énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Prix de vente : 1 170 000 euros FAI. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes en activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rasim ABDULLAYEV, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aile de Château d'exception à Savennières – 14 pièces, 510 m²Découvrez cette somptueuse aile de château située au cœur des vignobles d'Anjou, dans le cadre enchanteur du Château de Varennes. Ce bien rare, inscrit au Monument Historique, offre un vaste espace immobilier de 510 m² habitables, agrémenté de dépendances et d'un jardin privatif de 4 500 m², idéal pour les amoureux de la nature.La propriété, disponible à la vente, se compose de deux appartements distincts mais communicants. Le premier, un duplex lumineux de 191 m², comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, le tout complété par un jardin privatif. Le second appartement, également en duplex, s'étend sur 280 m² et dispose de 8 pièces principales, accompagné d'un studio de 60 m² en rez-de-chaussée, attenant à un jardin de charme avec roseraie, arbres fruitiers, potager, source et quelques vignes.Le domaine s'étend sur plus de 13 hectares, partagé par les résidents, et comprend un parc majestueux, une cour pavée, une promenade le long de l'eau et une chapelle originale du XVIIème siècle.Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre du charmant village de Savennières, classé Petite Cité de Caractère, vous pourrez bénéficier de ses commerces, son marché, son église du XIème siècle et sa gare. Ce cadre paisible des bords de Loire est idéal pour envisager de nombreux projets : grande résidence familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes ou location saisonnière haut de gamme. Cette propriété à acheter à Savennières offre de vastes volumes, permettant une multitude d'aménagements.Savennières fait partie du prestigieux ensemble 'Val de Loire', inscrit au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO depuis 2000. Réputé pour son terroir, ce village raffiné charme les amateurs de vin grâce à ses paysages ligériens et son riche patrimoine naturel et culturel, à seulement vingt minutes d'Angers et 7 minutes en train.Prix de vente : 574 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine d'histoire et de caractère. Explorez tout le potentiel fascinant de cet endroit unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe d'Angers) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf.932829

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 239 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chemillé-en-Anjou (49)

Vous envisagez un achat de propriété à Mozé-sur-Louet ? Découvrez cette charmante maison de village située à Mozé-sur-Louet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers. Avec 67 m² (90 m² au sol), cette maison dispose d'espaces conviviaux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine et une vaste salle à manger/salon, agrémentés de poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Un WC est également présent à ce niveau. Au premier étage, une chambre confortable et une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage offre une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour personnaliser votre espace. Cette propriété à vendre à Mozé-sur-Louet est en parfait état, ayant été récemment rénovée, et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un poêle à pellets et de menuiseries en PVC double vitrage. Actuellement, la maison est louée 780 € par mois. Ce bien en copropriété (3 lots) ne requiert aucun travaux supplémentaires et n'engendre pas de charges de copropriété. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, car ce type de propriété à acheter à Mozé-sur-Louet est rare sur le marché. Cette annonce vous est présentée par Anne-Sophie Berthelot. Pour toute information complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à as.berthelot@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf : 250428/2122 (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat de propriété à BELLEVIGNE EN LAYON ? Cette superbe propriété est nichée dans la vallée du Layon, à seulement 20 minutes d'Angers et 30 minutes de Terra Botanica, offrant un cadre idyllique entre vignes et châteaux. Avec 285 m² de confort et d'authenticité, la maison principale présente de vastes espaces lumineux, incluant un salon avec plafond cathédrale et une cuisine familiale avec cheminée. Elle comprend 4 chambres et dispose de suites avec accès indépendant, idéales pour une activité de chambres d'hôtes. Deux gîtes indépendants de 57 m² et 67 m² sont déjà aménagés pour vos hôtes, offrant une opportunité clé-en-main pour un projet touristique ou un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc de 7300 m² avec un verger, un mini-golf, ainsi qu'une possibilité de piscine. Avec des dépendances permettant de potentiellement ajouter 180 m² supplémentaires, cette propriété à vendre à BELLEVIGNE EN LAYON représente un investissement rare. La région est également réputée pour ses paysages et ses activités de plein air. Bien entretenue et prête à vivre, cette propriété dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, vous attend pour débuter une nouvelle histoire.