Achat Propriété à Coubert (77) : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

1 745 000 €

2 668 €/m²

Propriété

• 29 pièces
• 654 m²
• Terrain 5535 m²
• 

Coubert (77)

iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Coubert (Seine-et-Marne), une demeure d’exception du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à seulement 40 km de Paris, au cœur de la charmante commune de Coubert, cette propriété vous offre un mélange parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. À proximité de Disneyland Paris, Melun et Brie-Comte-Robert, cette maison se trouve à 15 minutes de l'aérodrome de Melun-Villaroche, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété Coubert à vendre se compose d’une élégante maison de maître de 265 m², avec une belle luminosité et des prestations de qualité, ainsi que de six logements indépendants générant des revenus locatifs. Avec des espaces soigneusement pensés, un parc arboré, un double garage et des dépendances, ce bien rare sur le marché allie charme historique et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

Adresse d'Exception en Bord de Seine – Demeure de Prestige avec Piscine et Ponton Située dans un cadre naturel privilégié au Coudray-Montceaux, cette propriété de prestige d'environ 320 m² habitables offre un emplacement absolument rare en bord de Seine, avec une vue panoramique sur le fleuve et de magnifiques couchers de soleil qui rythment chaque fin de journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², cette élégante demeure séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale propose notamment : Un salon – séjour de près de 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la Seine Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir invités et proches De nombreux espaces de rangement Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un extérieur pensé pour l'art de vivre À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec : Une vaste terrasse ouverte sur le jardin et le fleuve Une piscine élégamment intégrée dans son environnement paysager Un ponton privé avec accès direct à la Seine, permettant la pratique de sports nautiques, les départs en bateau ou de simples moments de détente au fil de l'eau. Une maison annexe indépendante à terminer (décoration) d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle peut parfaitement convenir pour : un logement d'amis ou de famille, un espace professionnel, ou encore un projet locatif. Un emplacement recherché aux portes de Paris La propriété bénéficie d'une situation particulièrement prisée, alliant nature, loisirs et accessibilité : 5 minutes du Golf du Coudray-Montceaux (parcours 9/18 trous) 30 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly 40 minutes du centre de Paris Écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers et aux pôles économiques de la région. Un bien rare alliant calme absolu, vue exceptionnelle sur la Seine, accès au fleuve et prestations haut de gamme, cette propriété incarne un art de vivre unique, entre nature et proximité immédiate de Paris. Un bien confidentiel destiné aux amateurs de lieux véritablement uniques. Cette annonce référence 324407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CAVIGNAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 38175043900089. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison indépendante de 7 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, dispose d'un double séjour cathédrale lumineux, d'un sous-sol total aménagé et d'une piscine chauffée. Avec une climatisation réversible, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, classé DPE C. Située dans un secteur résidentiel calme, elle reste proche des commerces, des écoles et des accès principaux. Construite en 2004, son agencement sur 3 niveaux comprend : - Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée avec accès direct au jardin, et une climatisation réversible pour un confort optimal. - Au 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Au 2e étage : une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et balcon privatif sur le jardin. Le sous-sol total est aménagé avec une buanderie de 24 m², un double garage et une salle de jeux ou salle de cinéma de 20 m², idéale pour les loisirs des enfants. Les extérieurs proposent une terrasse en bois avec store banne, une piscine chauffée et un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare et idéal pour les familles recherchant espace, confort et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Disponible 7j/7. Chers confrères et consœurs, les inter-agences sont les bienvenues ! Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par CÉLINE FERREIRA (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 629 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : DPE réalisé le 16/12/2024, score DPE de 163 kWhEP/m²/an, score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780,00 € et 2470,00 € par an.

Cette propriété unique à EMERAINVILLE, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, présente un fort potentiel de transformation et de création de valeur. Avec une superficie bâtie d’environ 550 m² sur un terrain de 1 600 m², cet ancien hôtel-restaurant représente une opportunité immobilière exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur. Le site est idéalement localisé, à proximité des transports, commerces et axes majeurs, ce qui le rend particulièrement attractif pour un projet hybride alliant logements et activités professionnelles ou commerciales.DONNÉES CLÉS• Ancien hôtel-restaurant à réhabiliter• Surface bâtie existante : environ 550 m²• Terrain : 1 600 m²• Potentiel de logements : jusqu'à 6 lots• Surface commerciale/professionnelle : environ 250 m²• Surface complémentaire possible : 170 m² (stockage, extension, annexes)• Caves sur toute la superficie• 25 places de stationnement• Environnement mixte et dynamiqueAPPROCHE INVESTISSEUR – RENTABILITÉ & PÉRENNITÉCette propriété à EMERAINVILLE est idéale pour la mise en place d'un investissement sécurisé et diversifié, incluant plusieurs types d'actifs :• Logements résidentiels (classiques ou meublés)• Surface commerciale ou tertiaire génératrice de revenus• Possibilité de dissocier les usages pour lisser le risque locatif• Valorisation patrimoniale à moyen et long termeLa configuration du site permet d'envisager différentes stratégies :• Exploitation locative globale,• Cession par lots après rénovation,• Stratégie mixte alliant rendement et capitalisation.Des plans de rénovation réalisés par un architecte sont disponibles pour assister les acheteurs dans leur prise de décision.APPROCHE ENTREPRENEUR – CRÉATION D'UN LIEU & D'UN CONCEPTCette propriété à vendre à EMERAINVILLE est également destinée aux entrepreneurs souhaitant créer un concept fort alliant activité professionnelle et résidences. Quelques exemples d’usages possibles incluent :• Restauration moderne ou espace événementiel• Concept hybride commerce/bureaux/coworking• Coliving avec espaces partagés• Centre de formation ou pôle paramédical• Showroom, services, ou siège social d’entreprise• Activité artisanale ou tertiaire associée à des logementsAvec une surface commerciale de 250 m² et des logements, il est possible de développer un projet cohérent, fonctionnel et rentable, tout en permettant une grande flexibilité d’aménagement.DOSSIER SUR DEMANDE• Étude de rentabilité (logements + surface commerciale)• Plans de rénovation réalisés par architecteCette propriété rare et adaptable est conçue pour des investisseurs ou entrepreneurs cherchant un actif avec un potentiel élevé pour un projet ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Francis MARGNOUX, RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL, 06 08 77 25 26 - Réf.935908.

Bien le moins consommateur d'énergie

870 000 €

3 625 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Coubert (77)

Propriété à vendre au Plessis-Trévise, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison de standing offre une surface habitable de 240 m², située sur un terrain de 775 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi que deux chambres avec dressing, chacune dotée d'une salle d'eau comprenant baignoire et douche, et un toilette. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un toilette séparé. Le sous-sol d'environ 50 m² comprend une cave, une chaufferie, et une dépendance équipée d'une cuisine d'été, d'un toilette, d'une salle d'eau, et offre également la possibilité d'accueillir deux véhicules. La maison est idéalement située à proximité des écoles, commerces, théâtre, parc et forêt, et bénéficie d'une exposition sud. Cette propriété à acheter au Plessis-Trévise est proposée au prix de 870 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/07/2022 avec un score DPE de 76 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1360,00 € et 1880,00 € par an. Vous trouverez davantage d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER JAM (EIRL), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

809 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 370 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Coubert (77)

Au centre historique de Rozay en Brie, cette propriété Briarde incomparable, berceau de tous vos projets. Accès par une charmante cour pavée à l'abri des regards, encadrée d'une habitation 3 chambres marquée du cachet des pierres et des poutres, accolée à une salle de spectacles de plus de 300 m², avec scène, bar, vestiaires, hall d'accueil, scène, sanitaires et réserves. En sous-sol, cave voutée aménagée en salle de restaurant. Cette pièce du patrimoine Rozéen s'offre à de multiples possibilités, atelier d'artistes, salle de sports, école de danse, de théâtre ... A vous de voir !!! . Référence agence : 0000

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI ! Charmante maison à vendre, mêlant le moderne au charme de l'ancien . Rénovée avec goût, cette bâtisse de 209 m² (1948) offre un agencement idéal pour une grande famille : 6 belles chambres , un séjour lumineux, combles aménagés et Sous-sol aménagé. Trois belles salle d'eau pour plus de confort. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine bien pensée, d'une agréable terrasse et d'un beau jardin , parfaits pour les moments en plein air. Stationnement extérieur disponible . Confort technique irréprochable : système de VMC performant pour une ventilation saine et efficace. Six belles chambres de belle taille pour le confort de toute la famille ! Emplacement premium en centre-ville, secteur le plus recherché d'Évry — à deux pas d'une école et proche des transports en commun , facilitant les déplacements quotidiens. Aménagement neuf et finitions soignées : le moderne dans le charme de l'ancien — coup de cœur assuré . Taxe Foncière : 3.481 € Consommation (énergie primaire) : 90 ( C ) Émissions annuelles CO₂ : 90 ( C ) Prix de vente : 549 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 239

BIEN RARE - Propriété comprenant deux maisons (150 + 100m²) sur un magnifique terrain de 2 700m² Située au hameau de Villers, secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel, cette propriété sans vis-à-vis arborée offre un cadre de vie privilégié: La maison principale d'environ 150m², indépendante et élevée sur sous-sol total, se compose: -Au rez-de-chaussée: d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, chaleureux et convivial avec une cheminée avec insert, d'une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage gaz et double vitrage à l'étage -À l'étage: un vaste palier aux beaux volumes, idéal pour aménager un salon, un espace lecture ou détente, dessert deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une seconde maison indépendante à rénover d'environ 100 m² complète l'ensemble et comprend: -Au rez-de-chaussée: une pièce principale d'environ 34 m², une seconde pièce d'environ 30 m² et wc. -A l'étage deux chambres de 18 m² et 17 m². -Une cave Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Visitez sans tarder! Référence agence : 3683

iad France - Guillaume Combe vous propose: Sublime Demeure du 19ème Siècle à Brie-Comte-Robert - À découvrir absolument! Cette somptueuse demeure de 290m², datant de 1830, est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Brie-Comte-Robert. Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Répartie sur 2 étages, cette demeure se distingue par ses 8 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Les possibilités de transformation sont infinies pour créer le cocon de vos rêves. L'ensemble sur un terrain de 696m², exposée plein sud, à l'abri des regards, vous garantit calme et sérénité. Les expositions sud, est et nord permettent de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminées d'époque, pour des moments chaleureux et conviviaux en hiver. La présence de la fibre optique et du câble assurent une connectivité parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Idéalement située à Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette demeure vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette remarquable propriété classée est située au cœur de Montgeron, à seulement 20 km de Paris, dans une ville qui a inspiré de nombreux artistes impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIe et le XVIIIe siècle, se compose d'une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire. Vous découvrirez des impostes ornées de bas-reliefs et une porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre, agrémentée de sphinges monumentales mettant en valeur l'accès au parc.Cette élégante demeure, autrefois habitée par le peintre Carolus-Duran, est organisée autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant trois niveaux, où les pièces de réception offrent de superbes vues dégagées sur le parc. L'intérieur conserve d'exceptionnels éléments décoratifs d'origine, tels que des boiseries, des moulures, des décors peints, ainsi qu'un escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé.La propriété inclut également une maison attenante de style Régence, deux pavillons de style Henri IV en guise d'entrée, ainsi que plusieurs dépendances. Le tout s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, peuplé d'arbres séculaires et agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux tels que statues et bancs de pierre, créant de superbes perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D). Ce bien vous est proposé en vente par Drouot.immo, avec participation soumise à agrément préalable.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le prestigieux Triangle d'Or, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette magnifique maison de style anglo-normand, entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à une succession de pièces de réception, incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, ainsi qu'une seconde cuisine, des toilettes invités et un accès direct au garage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager généreux. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing, et d'un bureau/bibliothèque qui peut servir de quatrième chambre avec son propre balcon. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La propriété est idéalement située à proximité du RER A, des bords de Marne et des commerces.

iad France - Aurelie Boulajeri vous présente une propriété d'exception à Presles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette demeure se situe au cœur d'un parc de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant une grande intimité grâce à son entrée discrète.La propriété à acheter à Presles-en-Brie comprend quatre garages pour le stationnement de vos véhicules. Vous profiterez de deux piscines chauffées, dont une extérieure de 14 m par 7 avec pool house et une intérieure. Des installations telles qu'un terrain de tennis et de pétanque viennent compléter cet ensemble.L'intérieur de la maison offre six belles chambres, dont quatre suites avec salle d'eau privative, ainsi que six pièces d'eau et six WC, y compris une suite située en rez-de-chaussée. La maison est érigée sur un sous-sol total, comprenant une salle de sport, un espace de projection, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un espace pour un véhicule.L'ensemble de la propriété est équipé d'un système d'alarme et a été parfaitement entretenue. Elle dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés à l'étage, d'une connexion fibre, d'une VMC, d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une fosse septique de 10 000L conforme depuis 2025.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite, après un entretien téléphonique. À très bientôt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.

Située au sein du prisé Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété Saint-Maur-des-Fossés à vendre se distingue par son charme et sa superficie d'environ 280 m². La maison dispose d'une vaste verrière de plus de 30 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire entièrement équipée et un grand séjour traversant, avec un accès direct à la verrière. Les niveaux supérieurs abritent cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'un bureau pouvant servir de sixième chambre. Le sous-sol renferme une piscine intérieure lumineuse, dotée d'un pont menant à l'extérieur, accompagnée d'une cuisine d'été. Cet ensemble est édifié sur un terrain paysager de plus de 600 m², et inclut un garage pour deux véhicules. La propriété se trouve à proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de Marne, offrant un cadre de vie idéal pour un achat de propriété à Saint-Maur-des-Fossés. Profitez de cette opportunité unique dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Nathalie Querrien vous propose : Propriété à acheter à Pontcarré - Demeure Familiale de Caractère - huit Chambres - Vaste Jardin. Découvrez cette rare pépite du marché immobilier dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette majestueuse demeure d'environ 455m² est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie somptueux aux passionnés d'histoire. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cette propriété emblématique combine le charme d'antan et le confort moderne, créant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. **Espaces de vie** Cette demeure d'exception se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres soigneusement aménagées. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Chaque pièce possède son propre caractère unique, du hall d'entrée au double séjour/salon, en passant par la vaste cuisine entièrement équipée, les salles de bains, l'espace dressing, la buanderie et bien plus encore. Les surfaces généreuses garantissent un confort inégalé, idéal pour recevoir famille et amis. **Extérieurs et Aménagements** S'étendant sur une grande parcelle, cette demeure historique est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager, d'un plan d'eau et d'une terrasse spacieuse, offrant des moments de détente uniques pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également une allée majestueuse et un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. **Équipements** Cette propriété d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme pour un confort optimal : chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et système de vidéosurveillance, assurant une sécurité renforcée. C'est une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique tout en profitant des avantages du confort moderne. Laissez-vous charmer par l'histoire et le style intemporel de cette propriété à vendre à Pontcarré, située à moins d'une heure de Paris. Elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et d'authenticité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces verts préservés et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

À Soisy-sur-Seine (91450), dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette propriété emblématique, anciennement la guinguette "Le Bois Margot". Située en bord de Seine, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve, à seulement 30 km de Paris, ce qui en fait une excellente option pour un achat propriété Soisy-sur-Seine.Érigée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et potentiel de développement significatif. Avec une salle de réception spacieuse de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m², cette propriété est idéale pour une vente propriété Soisy-sur-Seine.À l'intérieur, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne équipée, et une salle de réception offrant une vue panoramique sur la Seine. La maison comprend également cinq chambres, un cellier avec potentiel d'aménagement d'un appartement d'environ 45 m², ainsi qu'un garage en sous-sol adapté pour diverses utilisations.Cette propriété, grâce à son statut commercial, est propice à de multiples activités telles que l'aménagement d'une base nautique, d'un restaurant, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également servir de centre de formation ou de location de salles pour des traiteurs. Avec un ponton privé et une rampe d'accès pour bateaux, elle saura séduire les amateurs d'activités nautiques.Cette offre rare combine qualité de vie, potentiel entrepreneurial et rendement, le tout dans un cadre naturel sans vis-à-vis, avec des travaux à prévoir pour personnaliser l'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à acheter Soisy-sur-Seine.Pour plus d'informations, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

iad France - Sandie Houpert vous propose : Située à Yerres, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété à vendre, datant de 1853, a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'époque avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Le vaste salon mène à une cuisine moderne de qualité allemande, ainsi qu'à une arrière-cuisine et une cave à vin de 20m², idéale pour les amateurs de grands crus. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande suite parentale offrant un dressing sur mesure, une salle d'eau et une salle de bain balnéo. Au deuxième étage, un bureau et une chambre de 26m² (possibilité de créer 2 chambres) complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré sur le côteau et une petite dépendance se trouvent au sommet du terrain. Un garage et un stationnement pour 2 véhicules sont disponibles dans la cour d'entrée, ainsi qu'une terrasse couverte sur le côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie est E avec un indice de 254, et la classe climat est également E avec un indice de 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandie Houpert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne, cette élégante propriété à vendre offre un charme intemporel. Son architecture raffinée et ses matériaux de qualité en font un lieu unique. Avec des espaces lumineux et généreux, l'entrée par une vaste verrière au rez-de-jardin invite à découvrir un grand salon de réception, un salon intimiste, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse. L'étage comprend sept chambres, un grand dressing, une salle de douches, une salle de bains, deux toilettes, une grande salle de jeux et un espace grenier. À l'extérieur, un grand jardin avec dépendance, une cave et un garage complètent cette offre. La toiture et la charpente sont en excellent état, et la chaudière à gaz est récente. La propriété se situe à une minute à pied de la place du marché et à proximité de toutes les commodités, ainsi que des écoles. Paris est à 35 km et le RER D à 6 km. Le diagnostic de performance énergétique est de DPE: D/190 kwh, GES : D/41 kg, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 4300 et 5900 euros, basé sur les tarifs des années 2021 à 2023. Ce bien, en mandat exclusif réf: 424947CAD, est proposé au prix de 649 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de propriété à Brie-Comte-Robert, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Carole DECOCK, conseillère en immobilier indépendant.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, cette maison à acheter à Melun, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, s'étend sur un domaine familial de 15 hectares dédié à la vocation équestre. Le lieu bénéficie d'une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes à chevaux. Cette grande propriété familiale, correspondant aux anciens communs d'un château, a été transformée en havre de paix et pension pour chevaux. Bien que le manège ait été cédé, les prairies à chevaux et les principales structures équestres demeurent intactes. Accessibles par un portail à double vantail depuis la petite route, les bâtiments s'organisent autour d'un parc paysagé traversé par un ruisseau. La maison principale, construite selon un plan en L et datant du 18e siècle, comprend deux logis, un bûcher et une dépendance à usage de bureau. La cour ombragée, encadrée de cerisiers et d'un étang, offre un cadre agréable. Un hangar agricole pour le stockage de nourriture est attenant à 12 boxes et une sellerie, tandis que deux ateliers complètent ce bâtiment. Un autre édifice avec 5 boxes à chevaux et une petite remise complète l'ensemble. La propriété inclut également un rond de longe et une carrière à chevaux, situés de l'autre côté de la route.

iad France - Chloé Léglantier vous propose: - DEMEURE, MAISON DE GARDIEN - IMMENSE DÉPENDANCE ( GRANGES - ENTREPOTS ) AVEC RENDEMENT LOCATIF - INCROYABLE ET EXCEPTIONNEL, DOMAINE HISTORIQUE DU XVII SIECLE EN PLEINE NATURE SITUÉ À QUELQUES KILOMÈTRES DE PARIS ! LAISSEZ VOUS SÉDUIRE PAR LE CHARME ET L'HISTOIRE DE CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS LA RÉGION. AU COEUR D'UN TERRAIN DE PLUS DE 27.700m2 environ AVEC ÉTANG PRIVÉ, BOIS ET RUISSEAU, CETTE BÂTISSE DE CARACTÈRE VOUS OFFRE PRÈS DE 300m² environ HABITABLES ET PRES DE 600m² environ DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE DANS UN BATIMENT ANNEXE. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : BELLE ENTRÉE LUMINEUSE, SÉJOUR MAJESTUEUX AVEC CHEMINÉE ET MEZZANINE, ACCÈS JARDIN PAR UNE BELLE ET GRANDE SERRE FLEURIE, CUISINE INDÉPENDANTE AVEC VUE SUR L'ÉTANG, BUREAU AVEC ACCÈS JARDIN. PREMIER ÉTAGE : PALIER DESSERVANT 3 GRANDES CHAMBRES AVEC VUE SUR JARDIN, SALLE DE BAIN AVEC WC. 2EME ÉTAGE : PALIER DESSERVANT 2 BELLES CHAMBRES, UN SALON AVEC VUE SUR L'ÉTANG ET UNE SALLE D'EAU. UNE GRANDE CAVE VOUS ATTENDS EN SOUS SOL. VOUS DISPOSEREZ ÉGALEMENT D'UNE MAISON DE GARDIEN D'ENVIRON 30m² environ. DE PLUS, UNE IMMENSE BATISSE DE PRES DE 600m² environ VOUS OFFRIRA DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS (location, atelier, galerie, parc automobile ...) UNE TRÈS GRANDE CAVE INDÉPENDANTE CACHER DANS LA VERDURE VOUS PROPOSERA UN BEL ESPACE DE STOCKAGE. CETTE BELLE DEMEURE CHARGÉE D'HISTOIRE VOUS OFFRIRA CALME ET REPOS DANS UN CADRE IDYLLIQUE, À PROXIMITÉ DE TOUT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

685 000 €

3 605 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Coubert (77)

Belle propriété à acheter à Jossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à 15 minutes en voiture du Parc Disneyland Paris et à 37 minutes du musée du Louvre à Paris, cette grande propriété est nichée au calme dans un cadre verdoyant. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un double séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un sous-sol total. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un espace ouvert pouvant être converti en chambres supplémentaires. Cette propriété est idéalement située dans un village français typique avec une église et une école, à proximité d'un centre équestre et des principaux axes de transports. Idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Contactez l'Office notarial Me DIAL pour plus d'informations et visites.

Maison familiale édifiée en 1972, excellente construction d'une surface de 183 m², idéalement située à Yerres. En excellent état, elle offre un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin traversé par un bras de l'yerres. Elle offre un bureau, 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau. Agencée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de rangement appréciables. Un sous-sol total se compose d'un vaste garage accueillant 3 voitures, chaufferie, buanderie, cave et autre espace (salle de sport). Son emplacement est un atout : près des écoles, pratique pour les familles, et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le jardin et les extérieurs complètent ce bien, offrant calme et intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence : 21499

À moins de 25 minutes de Paris, acquisition rare d’un bâtiment classé historique du XIXe siècle — ancienne buanderie du Château de Ferrières, œuvre de Joseph Fröelicher (1840). Prestations et caractère d’exception, idéal pour reconversion haut de gamme (hôtellerie de charme, espace culturel, résidence privée d’exception). Sa décoration de bois découpé et d’application d’essences différentes, qui constitue une sorte de marqueterie sous les fenêtres, ainsi que le détail de son ornementation, l’apparentent à l’architecture anglaise. Description & prestige - Surface totale : 1 880 m² (bâtiment principal 1 130 m² + extension 750 m²). - Parcelles : Lot N°1 — buanderie sur 1 868 m² (+ bande constructible 234 m²). Lot Np3 — terrain constructible 3 400 m² (Zone Na, COS 40%). - Décor noble : boiseries finement découpées, marqueterie sous fenêtres, ornementation d’époque restaurable. - Héritage industriel aristocratique : installation historique ayant traité jusqu’à 80 000 pièces/an ; mémoire Rothschild, parti classé en partie. Opportunité & état - Gros‑œuvre impeccable — fort potentiel de valorisation architecturale. - Usages multiples acceptés ; projet sur mesure recommandé pour préserver le caractère patrimonial. Contact & visites privées Pour dossier complet (plans, certificats d’authenticité) et visite sur rendez‑vous avec lettre d'intentions demandée par les propriétaires actuels. Prix (honoraires agence inclus) - Lots Np1 + Np2 (indissociables) : 1 260 000 € H.A.I. - Lot Np3 : 525 000 € H.A.I. - Ensemble : 1 785 000 € H.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique : propriété à acheter à Moisenay, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ce domaine d'exception, un ensemble immobilier de prestige offrant une rentabilité immédiate. Situé à quelques minutes des commodités, ce havre de paix vous permet d'allier confort de vie privé et investissement locatif performant. Ce bien rare de 600 m2 est établi sur un terrain de plus de 3000 m2 et combine le charme de l'ancien avec des prestations haut de gamme, garantissant une exploitation clé en main. Ce domaine dispose de 7 appartements prêts à être loués, avec une activité de gîte/maison d'hôtes/AIRBNB déjà opérationnelle et jouissant d'une excellente réputation. Les 7 appartements/chambres d'hôtes tout confort incluent 3 suites premium, véritables espaces de détente avec jacuzzi et sauna privatifs. Un espace bien-être avec salle de sport équipée est également accessible pour les hôtes. La performance locative est importante et sécurisée, avec un chiffre d'affaires annuel variant entre 150 000 EUR et 220 000 EUR, selon le degré d'investissement et d'exploitation. En plus, une maison de 200 m2 vous attend, offrant une habitation indépendante, spacieuse et lumineuse, conçue pour préserver votre intimité. Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'un espace nuit avec 3 chambres desservies par une belle mezzanine. Pour les familles, une grande salle de jeux est également présente, ainsi qu'une entrée séparée assurant une totale indépendance vis-à-vis de l'activité commerciale.Pourquoi choisir cette propriété à vendre à Moisenay ? Que vous recherchiez un investissement locatif à fort rendement ou un projet de vie mêlant accueil et sérénité, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché actuel, sans travaux à prévoir, prêt à être exploité dès demain.

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

Un véritable ''coup de cœur'' pour ce bien de qualité aux beaux volumes situé dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme, Double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portails et porte de garage motorisés, interphone Terrain de 1576 m² entièrement clos de murs avec son puit plus un espace privatif de 543 m² au bord de l'eau. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse avec sa magnifique porte d'entrée - Un séjour lumineux avec triple orientation de 90 m² comprenant salon & salle à manger ouvert sur la terrasse - Une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée - Une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasque et wc) - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Une buanderie Étage : - Trois grandes chambres - Un bureau - Une salle de bain - WC indépendants - Une pièce de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins, actuellement en salle de jeux, un espace sport et détente. Sous-sol total de 160 m² : - Un garage pouvant contenir 3 voitures - Une chaufferie (chaudière gaz à condensation récente) - Un atelier - Une cave à vin et pièces de rangement Une piscine 4 X 8, chauffée avec pompe à chaleur et sa terrasse de 100m2 exposition Sud Un local fermé contenant un sauna École élémentaire à 800 m Bus pour collège/lycée à 200 m Gare RER à proximité située à seulement 45 minutes de Paris Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3604

iad France - Guillaume Combe vous propose: **Superbe Maison de 250m² sur un grand Terrain de 9080m² à Brie-Comte-Robert** Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 250m² nichée sur un terrain de 9080m² à Brie-Comte-Robert. Cette propriété unique et exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1972 avec des matériaux de qualité, cette maison sur deux niveaux est en bon état général. Elle se compose de 5 pièces spacieuses, avec la possibilité d'aménager d'autres chambres à votre convenance. Le rez-de-chaussée offre un grand potentiel avec des espaces lumineux et aérés, grâce à ses expositions plein sud, est et ouest. Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et entretenu avec de vastes espaces extérieurs pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une installation individuelle de chauffage (cheminée et radiateurs compatible avec une pompe à chaleur), offrant un bon confort thermique. Malgré son bon état général, certains travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme, cette propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Le terrain de cette propriété est situé en zone agricole (A) du PLU. Possibilité d'acquérir en option une bande de terrain de 6m de large pour 750m2 en zone 1AUxa du PLU. (prix de ce terrain en sus. nous consulté). Une opportunité rare à saisir dans la région de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.