Achat Propriété à Gamarde-les-Bains (40) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

690 000 €

1 725 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

Gamarde-les-Bains (40)

Découvrez cette propriété à vendre à Gamarde-les-Bains, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéale pour un projet dans l'événementiel, cette propriété offre un cadre parfait pour organiser mariages, séminaires et anniversaires, tout en vous permettant de développer des gîtes. Imaginez également la possibilité de créer un restaurant ou des hébergements insolites, comme des cabanes en bois ou des yourtes.Christophe Pigeot (OPTIMHOME) vous propose en exclusivité 'le domaine du Moulin', un secteur enchanteur doté d'un fort potentiel, incluant des gîtes 3 étoiles. Situé à seulement 15 minutes de Dax, cet endroit chargé d'histoire vous apportera bien-être et sérénité.Amoureux de la nature et en quête d'une change de vie ou d'une nouvelle orientation professionnelle, cette propriété Gamarde-les-Bains à vendre est faite pour vous. Ce domaine a été soigneusement rénové pour vous offrir confort en toutes saisons. L'emplacement est privilégié : proche de Dax et de ses thermes, à 45 minutes des plages océanes et à 1h15 des sommets des Pyrénées. Profitez également des activités de plein air à proximité : méditation, promenades ou pêche.La propriété se prête parfaitement à de multiples projets : accueil d'une communauté familiale, développement de gîtes, ou organisation d'événements tels que séminaires et festivités. Un espace est également prévu pour les camping-caristes, avec un accès à des sanitaires et douches.Le domaine se compose d'un moulin de 200 m² sur deux niveaux, de deux gîtes, d'une salle polyvalente de 60 m² pouvant être transformée en gîte, ainsi que d'une grande terrasse. Toutes les structures sont parfaitement isolées et ont été entièrement rénovées.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez Christophe PIGEOT, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

1 282 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 620 m²
• 11 chambres
• 

À 16km de Gamarde-les-Bains (40)

Unique et fabuleuse. Propriété fin XVIII de plus de 630 m² en cœur de village et ayant conservée tout le charme d'antan. Bâtisse principale de 410 m² comprenant hall d'entrée donnant sur cuisine de 38 m² et salle à manger de 46 m², salon très intime et accès à la cour intérieure agrémenté d'une piscine et de 2 gîtes dont un T4 de plus de 150 m² et un T3 de plus de 70 m². Murs en pierres, grilles en fer forgé, atelier et accès au terrain de plus d'un hectare avec ancien terrain de tennis. Nous ne sommes qu'au rez de chaussée ! Escalier d'époque desservant au premier 3 chambres immense avec salle de bains ou salle d'eau, salon de détente et accès au second étage offrant 3 chambres et salles de bains et balcon plein sud avec vue sur les Pyrénées. Boiseries anciennes, parquets d'origine, pierres de taille et une atmosphère à couper le souffle. EXCEPTIONNELLE Référence agence : 4372

À la recherche d'un achat de propriété à Dax, Landes ? Cette Maison de Maître pleine de caractère, datant du XVIIe siècle, est à vendre et saura vous séduire par son authenticité. Située à quelques minutes de Dax, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Au premier abord, sa façade imposante et son parc, orné d'arbres majestueux, offrent une atmosphère paisible, loin des regards. Avec une superficie habitable d'environ 400 m², la maison se compose de vastes pièces lumineuses, idéales pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un salon de caractère, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au premier étage se situe un généreux espace nuit avec plusieurs chambres, y compris une avec dressing et une autre avec salle de bains, sans oublier un palier spacieux, typique des belles demeures anciennes. Le deuxième étage offre un grenier impressionnant, parfait pour un projet d’aménagement ambitieux. Les extérieurs, d'environ 5,6 hectares, présentent un cadre naturel exceptionnel composé de prairies, de bois et d'arbres centenaires, propice à la sérénité ou à des projets professionnels. Les dépendances, totalisant environ 600 m², offrent diverses possibilités d'utilisation, telles que des extensions, des ateliers, des garages ou même des chambres d’hôtes. Cette propriété à acheter à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, est idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire de prestige, ou un projet touristique. Un dossier complet incluant visite 3D, plans et photos est disponible sur demande.

À Pouillon, dans les Landes (40) en région Aquitaine, découvrez ce château unique à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et nature. Situé à 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, l'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de chênes centenaires.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 880 m²• Terrain : 4,3 hectares• Aménagement : L'aile gauche est dédiée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite abrite un gîte. Une ancienne chapelle a été également transformée en gîte.• Capacité d'accueil : Le gîte peut héberger jusqu'à 18 personnes, avec une habitation principale comprenant 4 chambres. Cette agencement flexible permet de multiples options d'aménagement.Rénovations et cachet :Ce bien fusionne harmonieusement éléments historiques et confort moderne :• Les infrastructures datent en grande partie du XIXe siècle.• Les caves en briquettes datent de la Renaissance.• Une fenêtre de style Renaissance embellit le mur sud-est.• L'escalier d'entrée impressionnant et certaines boiseries intérieures proviennent du XVIIe siècle.Extérieurs et équipements :• Piscine• Étang privé• Trois terrasses : une grande attenante à la salle de réception, une terrasse privée pour le gîte, et une terrasse pour l'habitation principale.Activités en développement :L'exploitation en gîte et la réception d'événements ont commencé récemment avec une progression annuelle. Ce domaine offre de nombreuses opportunités de développement pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés.Pour un achat propriété Pouillon, contactez-moi afin de planifier une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations essentielles sera fourni suite à nos échanges concernant votre projet d'acquisition.Annonce rédigée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.Prix du bien : 1 590 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025Score DPE : 172 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 260,00 € et 15 290,00 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

474 000 €

1 896 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Gamarde-les-Bains (40)

RARE, à 15 mns de Dax, au cœur de notre magnifique campagne landaise offrant un calme et une quiétude unique, venez vous installer dans cette superbe propriété de caractère du XIXème et profiter de ses 250 m² plus sa grange attenante aménageable, d'une dépendance de 110 m², de boxes à animaux, d'une piscine et d'un vaste étang privé. Pas de voisinage à proximité. L'ensemble se trouve sur une belle parcelle de 1,9 hectare pourvue de beaux arbres, d'une allée de platanes et de coins de prairies. Référence agence : 4714

À vendre, une magnifique propriété située à HABAS, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété en bon état général offre 1250 m² de dépendances ainsi qu'une piscine, le tout niché dans un parc de 8300 m² au cœur d'un village tranquille avec commerces à proximité. Le château se compose d'un vaste hall d'entrée avec un sol en mosaïque, de deux réceptions spacieuses, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Les sols en parquet et les plafonds de 4,30 m ajoutent une touche de charme à cette demeure. À l'étage, vous découvrirez six chambres accompagnées de salles de bains. Le deuxième étage abrite huit chambres avec salle d'eau et salle de bains supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous disposerez également de réceptions, d'une ancienne cuisine, de caves et d'une chaufferie. Les dépendances accueillent un appartement comprenant une cuisine, un salon et une salle de douche, ainsi qu'un garage pouvant contenir six voitures, un ancien pressoir et un chai. Cette propriété HABAS à vendre offre également la possibilité d'une activité commerciale, que ce soit un restaurant, de l'hébergement ou une salle de mariage.Profitez également d'une piscine au sel située dans la cour intérieure et d'un parc magnifique avec des arbres centenaires, le tout sans vis-à-vis, à seulement 45 minutes de Biarritz et de l'Océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.907475

Située sur la commune de Candresse, à seulement 5 minutes de Dax, en limite de Narrosse, cette magnifique maison de maître, construite en 2008 et inspirée par l'architecture du début du XXe siècle, s'étend sur un écrin de verdure de plus de 2 500 m². Avec ses 206 m² habitables, cette propriété Dax à vendre se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée authentique. Les prestations intérieures allient charme d'antan et confort moderne : sol en marbre, escalier en bois, ferronnerie sur mesure, menuiseries travaillées, dressing spacieux et salle de bains élégante. À l'extérieur, le jardin à l'anglaise est soigneusement aménagé avec rosiers, palmiers et ifs, et invite à la détente. Vous y trouverez également une terrasse, un balcon, un jacuzzi et deux cabanons pour le rangement des accessoires extérieurs. Située au calme, en retrait de la route, cette propriété bénéficie de 6 places de stationnement, d'un préau et d'un garage. Ce havre de paix, proche des écoles, des commerces et des axes routiers, représente un bien rare où chaque détail a été pensé pour séduire. Ce lieu d'exception est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété à acheter Dax. Vidéo disponible directement dans l'annonce. Cette annonce référence 306399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 675 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-PAUL-LÈS-DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître du début des années 1850, entièrement rénovée. Située à seulement 5 minutes de Dax, dans un village en plein développement, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. L'accès à la 2x2 voies Mont-de-Marsan/Bayonne se fait en seulement 2 minutes, et les plages sont à 30 minutes. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 165 m² sur deux niveaux - Terrain : 2 998 m² clôturé, arboré et piscinable Agencement :- 6 pièces dont 4 chambres (1 au rez-de-chaussée) - Un vaste séjour lumineux de 42 m² - Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant - 2 salles d'eau avec WC (1 par étage) - Combles non aménagés Confort & équipements :- Poêle à pellets récent (2 ans) - Climatisation réversible à l'étage - Chauffe-eau thermodynamique - Chaudière à gaz en appoint Extérieurs :- Garage indépendant de 44 m² - Abri de jardin et autres annexes - Terrain boisé et piscinable de près de 3 000 m² Cette propriété Saint-Paul-lès-Dax à vendre allie authenticité et prestations modernes, idéale pour une famille cherchant à profiter d'un environnement rural tout en restant proche de la ville. Référence de l'annonce : 248719. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 - Score DPE : 195 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870,00 € et 2 590,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre s'étendant sur plus de deux hectares. Ancienne petite exploitation agricole, elle comprend deux maisons et plusieurs dépendances. La première maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir. Les espaces sont simples et fonctionnels, bien que des aménagements soient à prévoir pour les moderniser. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une petite véranda et de toilettes, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC forment l'espace nuit. La seconde partie inclut une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La second maison, indépendante et datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Ce bien représente un fort potentiel de valorisation pour créer un logement supplémentaire. Le terrain dispose de divers espaces extérieurs, incluant un jardin, un potager, un joli bois de chênes, un poulailler et des hangars, ce qui offre une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, le chauffage est au fuel et au gaz. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchez une propriété à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, notamment pour des projets fonctionnels, artisanaux ou locatifs, plutôt que pour une recherche d’isolement. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS, inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable . La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique . Référence agence : 7676

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine. En retrait de l'agitation, cette authentique Demeure Bourgeoise du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, combine le charme historique avec le confort moderne. Vous n'aurez aucun souci de travaux, car chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie prêt à emménager. Avec une surface généreuse, cette demeure offre de vastes espaces de vie, des pièces spacieuses et des suites privatives, idéales pour créer des havres de paix. Le domaine se déploie sur plus de 5 hectares de parc paysager, comprenant une piscine et une habitation secondaire qui peut être réaménagée pour divers usages. Cet investissement dans un art de vivre raffiné et intemporel vous attend. Une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Paul-lès-Dax. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3010 et 4130 euros pour un usage standard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ramona PRICHICI, agent commercial immatriculé au RSAC 880852835. Mandat réf : 424948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette propriété à vendre à Dax, située dans le quartier recherché de Saint Vincent, est une maison de maître datée du début du XXe siècle, alliant charme et modernité. Avec son emplacement privilégié et ses volumes généreux, elle promet un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée chaleureuse et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. Au premier étage, vous découvrirez 5 grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Ce niveau comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants. Le second étage se compose d'un palier mezzanine menant à 4 autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet offre divers espaces tels qu'une chaufferie, une cave, un local technique et du rangement. Rénovée sur le plan énergétique, cette propriété Dax à acheter dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, d'une chaudière à gaz, ainsi que d'une isolation performante et d'une toiture entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré d'environ 1400 m² avec une piscine orientée plein sud, une cuisine d'été et un double garage de plus de 40 m². Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 319671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Régine Tessier (EIRL), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033. Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/08/2025, Score DPE : 225 kWhEP/m²/an, Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650,00 € et 6390,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 277 000 €

1 733 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 737 m²
• Terrain 23080 m²
• 

À 11km de Gamarde-les-Bains (40)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette propriété à acheter à Caupenne, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce havre de paix éco-conçu, érigé en 2009, se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé et représente une approche moderne et durable de l'hospitalité.Conçu en bois massif et alliant confort et harmonie avec son paysage, cet ensemble exceptionnel s'étend sur 1,42 hectare, à quelques minutes d'Hagetmau. Alliant charme naturel et prestations haut de gamme, il comprend un hôtel de 10 chambres, un lodge indépendant et une spacieuse maison d'habitation de 145 m².À l'extérieur, des espaces de détente agrémentés d'une élégante piscine vous permettent de profiter pleinement de ce cadre verdoyant.Les principaux atouts de cette vente de propriété à Caupenne comprennent :- Hébergement de qualité : 10 chambres combinant design contemporain et ambiance naturelle, ainsi qu'un lodge parfaitement intégré.- Résidence principale ou gîte de standing : Maison de 160 m², idéale pour un usage personnel ou une activité secondaire.- Piscine : Un véritable plus pour ceux qui recherchent le bien-être naturel.- Espace petit-déjeuner : Un cadre accueillant près de la piscine pour démarrer la journée.- Construction écologique : Utilisation de matériaux naturels et démarche environnementale forte.- Potentiel évènementiel : Possibilité d'organiser des mariages et réceptions jusqu'à 100 personnes avec un chapiteau en pleine campagne.- Accessibilité : Située aux portes de Hagetmau tout en offrant un cadre paisible.Avec une performance énergétique de classe B et des équipements modernes, ce bien rare unit nature, confort et respect de l'environnement pour une expérience inoubliable.Résumé : La clientèle comprend aussi bien des professionnels que des particuliers en quête de calme et d'espace, avec un taux d'occupation de 60% et un chiffre d'affaires de 200k euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à vendre à Caupenne, n'hésitez pas à contacter Benjamin PALLIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée par M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de DAX, numéro 910 612 209.

Alexandre Rondolotto, Mandataire indépendant BSK Immobilier, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes de la charmante commune d' Amou, de ses commerces, écoles, collège, cabinet médical, associations sportives et culturelles. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, à ceux qui souhaitent déconnecter en rentrant du travail, aux artisans et autres bricoleurs, à toutes les personnes souhaitant jouir d'une chambre d'hôte prête à recevoir, à tous les projets de gîtes et lieux de réception... Elle se compose d'une maison de plain pied de 110 m² rénovée, avec cuisine indépendante équipée, buanderie, salon-séjour, dégagement, salle d'eau, WC séparé, 3 belles chambres, grande terrasse. Ses menuiseries en double vitrage et volets récents, sa double isolation dans les combles et ses climatisations réversibles vous assurent confort et économies de chauffage, ( DPE en C ). Une pièce indépendante de 24 m² chauffée par climatisation réversible permet de vous créer un bureau, une chambre supplémentaire pour votre adolescent ou vos amis, une chambre d'hôte... Coté dépendances, vous disposez d'une grange en deux parties qui communiquent entre elles à l'étage : Au rez de chaussée, une pièce pour réception ou repas de famille de plus de 55 m² et une seconde pièce de plus de 35 m². Une pièce de 10 m² peut servir de cave, remise, stockage de bocaux... A l'étage, une pièce de 58 m² au sol dont la charpente fut renforcée, et une seconde pièce de 46 m² au sol proposant une charpente magistrale sur laquelle repose une couverture en tuiles Picon. Un double garage avec portes coulissantes fera le bonheur des collectionneurs de véhicules, mécaniciens et autres camping-caristes. Hauteur de passage de 2.60 m., et à l'intérieur, 3.10 m. de hauteur sous la ferme centrale de la charpente. Un ancien fumoir de 19 m² permet de stocker vos outils, tondeuse, salon et mobilier de jardin... Un têt à cochon ou à poules est également à votre disposition, exposé plein Sud, vous avez la possibilité de l'aménager en serre pour protéger vos agrumes et plantes méditerranéennes l'hiver. La grande cour et le jardin forment un bel enclos totalisant 3079 m² de terrain, en bout de voie sans issue, sans aucun voisin proche ni vis à vis... à part celui des Pyrénées que vous pourrez apercevoir depuis le salon, la chambre parentale et le jardin orientés plein Sud. N.B. : La piscine sur la dernière photo est une projection 3D, un devis est à votre disposition. Ce petit coin de paradis est à votre portée, contactez moi vite, je me ferai un plaisir de vous présenter cet ensemble rare et précieux. Cette annonce référence 326064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DAX ( 20 mn côté EST ) - SUPERBE PROPRIETE ( CLASSE ENERGIE B ) de 13 ha située au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à 3 mn de tous les commerces, pôles médicaux et collège. UNE MAISON DE MAITRE style Capcazalière entièrement refaite en 2007 de 219 m² doté d'un espace à vivre de 125 m² composé d'une majestueuse entrée, un trés lumineux salon séjour / salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur la somptueuse terrasse de 120 m² donnant une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Côté nuit vous pourrez apprécier les volumes des 3 chambres de plus de 20 m², l'une d'entres elles est pourvue d'une salle de bain privative + dressing - 2 salles d'eau et 2 WC viennent compléter cet ensemble. UN APPARTEMENT de 78 m² indépendant est à votre disposition avec une grande entrée, un beau salon séjour de 31 m² + cuisine US équipée, une belle chambre supérieure à 20 m² et sa salle d'eau + WC. Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol couplé avec une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Ce bien d'EXCEPTION sis sur un domaine de 13 ha avec garage de 84 m² ( forage + fosse à vidange ) - un box pour 3 chevaux de 72 m² - une carrière - un circuit équestre de 1.5 Km situé dans la propriété - une grange supplémentaire de 25 m² - une belle allée bordée de végétation et son portail électrique. A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.946842

UNIQUE : Montfort-en-Chalosse, superbe propriété offrant un environnement paisible en plein cœur d'un parc de presque 1 hectare arboré. La maison de 1984 se compose de plusieurs niveaux pour une surface habitable de plus de 200 m² et propose des prestations et matériaux de qualité. Cette habitation en très bon état et parfaitement entretenue permettra de réunir toute votre famille et amis. 4 chambres, plusieurs pièces de vie, 2 points d'eau...Vous profiterez également d'un sous-sol spacieux, d'un parking extérieur aménagé, d'un jardin luxuriant, d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse couverte avec un coin barbecue/four à pizzas, idéal pour des moments conviviaux privilégiés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie incroyable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1033

A 25 km ( 30 minutes ) de Dax Située au cœur du village dynamique de Puyoo où toutes les commodités sont accessibles à pied , à mi chemin entre Pau , Bayonne et Dax et seulement à quelques minutes de Salies de Béarn , cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire . Une première bâtisse datant de 1843 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité vous offre une habitation principale de 192 m2 Dès l'entrée , vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage : un vaste séjour baigné de lumière , un salon cosy sublimé par les pierres apparentes et une magnifique cuisine aménagée et équipée avec ilot central et coin repas .Cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 45 m2 avec un bar et l'accessibilité directe avec le jardin . A l'étage , vous découvrirez une agréable mezzanine , trois belles chambres , un grand dressing et ou bureau et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également deux appartements de type T3 d'environ 62 m2 chacun , avec terrasse indépendante et entrée indépendante pour préserver l'intimité . L'un est actuellement loué , offrant un revenu locatif tandis que l'autre peut être aménagé ou utilisé selon vos besoins . La partie extérieure est tout aussi attrayante : une buanderie fonctionnelle , une spacieuse grange de plus de 50 m2 , plusieurs boxes de rangement, ainsi qu'un espace réception avec bar . Enfin un garage de 19 m2 et un hangar de 50 m2 viennent compléter cet ensemble rare sur le marché . Les atouts majeurs : Charme de l'ancien Rénovation de qualité Dépendances Fort potentiel locatif , Jardin Emplacement idéal Un bien coup de coeur , Une visite s'impose : Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 297513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables avec une pièce de vie de 60 m², murs en pierres, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, insert neuf très performant, dépendance de 85 m² avec toiture récente, dressing et une atmosphère incroyable. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². ÉNORME COUP DE COEUR Référence agence : 4265

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable . La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique . Référence agence : 7676