Achat Propriété à Pouillon (40) : 38 annonces

À Pouillon, dans les Landes (40) en région Aquitaine, découvrez ce château unique à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et nature. Situé à 20 minutes de Dax et à moins d'une heure de la côte atlantique, l'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de chênes centenaires.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 880 m²• Terrain : 4,3 hectares• Aménagement : L'aile gauche est dédiée à l'habitation principale, tandis que l'aile droite abrite un gîte. Une ancienne chapelle a été également transformée en gîte.• Capacité d'accueil : Le gîte peut héberger jusqu'à 18 personnes, avec une habitation principale comprenant 4 chambres. Cette agencement flexible permet de multiples options d'aménagement.Rénovations et cachet :Ce bien fusionne harmonieusement éléments historiques et confort moderne :• Les infrastructures datent en grande partie du XIXe siècle.• Les caves en briquettes datent de la Renaissance.• Une fenêtre de style Renaissance embellit le mur sud-est.• L'escalier d'entrée impressionnant et certaines boiseries intérieures proviennent du XVIIe siècle.Extérieurs et équipements :• Piscine• Étang privé• Trois terrasses : une grande attenante à la salle de réception, une terrasse privée pour le gîte, et une terrasse pour l'habitation principale.Activités en développement :L'exploitation en gîte et la réception d'événements ont commencé récemment avec une progression annuelle. Ce domaine offre de nombreuses opportunités de développement pour l'accueil d'événements ou des séjours prolongés.Pour un achat propriété Pouillon, contactez-moi afin de planifier une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Un dossier complet avec toutes les informations essentielles sera fourni suite à nos échanges concernant votre projet d'acquisition.Annonce rédigée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.Prix du bien : 1 590 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025Score DPE : 172 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 260,00 € et 15 290,00 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

474 000 €

1 896 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Pouillon (40)

RARE, à 15 mns de Dax, au cœur de notre magnifique campagne landaise offrant un calme et une quiétude unique, venez vous installer dans cette superbe propriété de caractère du XIXème et profiter de ses 250 m² plus sa grange attenante aménageable, d'une dépendance de 110 m², de boxes à animaux, d'une piscine et d'un vaste étang privé. Pas de voisinage à proximité. L'ensemble se trouve sur une belle parcelle de 1,9 hectare pourvue de beaux arbres, d'une allée de platanes et de coins de prairies. Référence agence : 4714

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous présente cette propriété unique à vendre à Saint Cricq du Gave, située dans les Landes, en région Aquitaine. Au cœur d'un paysage agricole typique, cette maison entièrement rénovée combine le charme des matériaux d'origine et un confort moderne. Elle dispose de généreux espaces, avec une cuisine contemporaine ouverte sur une cour intérieure, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, cinq chambres, toutes avec salle de bain, offrent des ambiances distinctes grâce à des murs en pierre apparente, ainsi que des dressings. Sur un terrain de 1,6 hectare, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine de 12 x 4 m et d'un accès direct au Gave de Pau, créant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Les dépendances, comprenant une maisonnette rénovée et deux bâtiments à réaménager, augmentent le potentiel de cette propriété, qui se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité hôtelière de luxe. Idéalement positionnée à 7 minutes de l'autoroute et à proximité de Bayonne, Capbreton et Biarritz, cet bien rare allie tranquillité et accessibilité. Pour toute visite, un projet de financement solide sera requis. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,11% TTC du prix hors honoraires.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable . La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique . Référence agence : 7676

Vous rêvez d'espace, de confort et de rentabilité dans un environnement privilégié? Cette magnifique propriété entièrement rénovée par architecte avec des matériaux nobles, finitions soignées , volumes généreux est faite pour vous! Idéalement située à 30 minutes de la côte basque et à proximité immédiate de l'autoroute, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu où nature et tranquillité rythmeront votre quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4600 m2, cette propriété propose deux logements (T6 et T3) pouvant être réunis selon votre projet:résidence familiale, activité locative,regroupement familial ou maison d'hôtes. UN GITE T3 A FORT RENDEMENT LOCATIF Un véritable atout financier -Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la piscine et terrasse. -2 chambres confortables -Salle de bains et wc Au même niveau, garage,appenti,et espace de réserve. UNE HABITATION PRINCIPALE AUX VOLUMES GENEREUX 1er étage -Grand séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois. -Cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. -Salon plein de charme avec pierres apparentes, alliance parfaite entre cachet et modernité. 2ième étage -3 chambres supplémentaires dont une avec dressing. -Salle d'eau et wc indépendant. DES EXTERIEURS PENSES POUR LE PLAISIR -Belle piscine conviviale -Grande terrasse idéale pour recevoir. -Bâtiment indépendant (atelier,stockage ou futur projet) -Parc arboré soigneusement entretenu -Panneaux photovoltaïques. Un bien rare sur le secteur ,alliant charme,prestations de qualité et potentiel locatif. Cette annonce référence 323027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 721 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable . La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique . Référence agence : 7676

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception située au cœur de Salies-de-Béarn. Alliant le charme historique au confort moderne, cette demeure de 370 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les passionnés de belles pierres et d'espaces généreux. La maison s'articule autour de neuf pièces, comprenant sept chambres spacieuses et deux salons accueillants, chacun doté d'une cheminée pour des moments de convivialité. Une salle polyvalente de 100 m², parfaite pour accueillir séminaires, activités sportives ou de bien-être, confère à cette propriété un caractère unique et polyvalent. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² s'ouvre sur un parc verdoyant de 15 000 m², véritable écrin de tranquillité. La piscine et le sauna ajoutent une dimension luxueuse à cet espace de détente, offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Bien que retirée pour garantir une tranquillité absolue, la propriété reste à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des parcs environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 370 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 5 - Terrain : 15 000 m² - Année de construction : 1849 - Énergie : consommation C - Divisible en deux habitations - Présence de parking extérieur - Taxe foncière : 2112€ Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou du diffuseur. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres vérifications, de faire réaliser les diagnostics obligatoires et de s'assurer de la conformité administrative ainsi que des servitudes auprès des services ou experts compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À SAINT-PAUL-LÈS-DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître du début des années 1850, entièrement rénovée. Située à seulement 5 minutes de Dax, dans un village en plein développement, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. L'accès à la 2x2 voies Mont-de-Marsan/Bayonne se fait en seulement 2 minutes, et les plages sont à 30 minutes. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 165 m² sur deux niveaux - Terrain : 2 998 m² clôturé, arboré et piscinable Agencement :- 6 pièces dont 4 chambres (1 au rez-de-chaussée) - Un vaste séjour lumineux de 42 m² - Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant - 2 salles d'eau avec WC (1 par étage) - Combles non aménagés Confort & équipements :- Poêle à pellets récent (2 ans) - Climatisation réversible à l'étage - Chauffe-eau thermodynamique - Chaudière à gaz en appoint Extérieurs :- Garage indépendant de 44 m² - Abri de jardin et autres annexes - Terrain boisé et piscinable de près de 3 000 m² Cette propriété Saint-Paul-lès-Dax à vendre allie authenticité et prestations modernes, idéale pour une famille cherchant à profiter d'un environnement rural tout en restant proche de la ville. Référence de l'annonce : 248719. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 - Score DPE : 195 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870,00 € et 2 590,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saubusse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété à vendre est une opportunité rare alliant confort, bien-être et potentiel d'investissement. Le domaine comprend une maison familiale, un gîte classé et un chalet polyvalent, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable concept de vie. La maison principale, alliant authenticité et confort moderne, se distingue par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau abrite également deux chambres, un bureau, une belle pièce indépendante, et une salle de bain moderne. À l'étage, des combles aménagés forment une suite intime. Le gîte, conçu pour l'accueil ou pour générer des revenus locatifs, dispose d'une grande pièce de vie et de deux suites avec salles d’eau privatives, prêt à accueillir des locations saisonnières. Le chalet, acondicionado autour d'un simulateur de golf, peut être transformé en bureau, salle de sport ou espace bien-être, et s'accompagne d'un putting green et d'un spa de nage haut de gamme pour un moment de détente privilégié. Ce domaine constitue un cadre de vie exceptionnel, à proximité des services et des Thermes de Saubusse, et s'adresse à ceux qui souhaitent un projet de vie complet : résidence principale, maison d'hôtes ou activité professionnelle. Pour un achat de propriété à Saubusse, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cette propriété à vendre à Gamarde-les-Bains, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéale pour un projet dans l'événementiel, cette propriété offre un cadre parfait pour organiser mariages, séminaires et anniversaires, tout en vous permettant de développer des gîtes. Imaginez également la possibilité de créer un restaurant ou des hébergements insolites, comme des cabanes en bois ou des yourtes.Christophe Pigeot (OPTIMHOME) vous propose en exclusivité 'le domaine du Moulin', un secteur enchanteur doté d'un fort potentiel, incluant des gîtes 3 étoiles. Situé à seulement 15 minutes de Dax, cet endroit chargé d'histoire vous apportera bien-être et sérénité.Amoureux de la nature et en quête d'une change de vie ou d'une nouvelle orientation professionnelle, cette propriété Gamarde-les-Bains à vendre est faite pour vous. Ce domaine a été soigneusement rénové pour vous offrir confort en toutes saisons. L'emplacement est privilégié : proche de Dax et de ses thermes, à 45 minutes des plages océanes et à 1h15 des sommets des Pyrénées. Profitez également des activités de plein air à proximité : méditation, promenades ou pêche.La propriété se prête parfaitement à de multiples projets : accueil d'une communauté familiale, développement de gîtes, ou organisation d'événements tels que séminaires et festivités. Un espace est également prévu pour les camping-caristes, avec un accès à des sanitaires et douches.Le domaine se compose d'un moulin de 200 m² sur deux niveaux, de deux gîtes, d'une salle polyvalente de 60 m² pouvant être transformée en gîte, ainsi que d'une grande terrasse. Toutes les structures sont parfaitement isolées et ont été entièrement rénovées.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez Christophe PIGEOT, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

Ferme authentique datant du 17ème siècle, avec une partie construite à la fin du 19ème siècle, d'environ 370 m², complétée par une maison d'amis de 81 m² en excellent état général. Ce bien présente des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, 3 salons (dont un de 78 m²), une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres et 3 salles de bain ou douches. Les sols sont en marbre ou en parquet. Un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois assurent le confort. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain de 4800 m² abrite un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Située en bordure de village, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages des Landes. Double garage. Cette propriété est idéale pour un achat dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine.

iad France - Lucas Petit vous propose cette charmante demeure du XVIIème siècle à Saint-Étienne-d'Orthe, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété à vendre, nichée dans un écrin de verdure de 2550 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et authenticité, à seulement 30 minutes des plages réputées de Seignosse.D'une superficie d'environ 350 m² habitables, cette maison spacieuse comprend un grand séjour/cuisine, un vaste salon, 7 chambres, 2 salles de bain, des toilettes et d'autres pièces. Les larges espaces de vie sont idéaux pour accueillir famille et amis en toute convivialité.L'architecture de cette demeure, témoignage du passé, s'harmonise parfaitement avec son environnement naturel. La grange de 170 m², au fort potentiel, pourra satisfaire vos projets, qu'il s'agisse d'un gîte, d'une maison d'hôtes ou d'autres idées.Pour ceux qui recherchent la tranquillité, le jardin arboré et paisible invite à la détente et à la contemplation. De plus, le terrain est piscinable, un atout non négligeable.Le four à pain et le puits sur la propriété apportent un charme historique exceptionnel. Côté pratique, les commerces, écoles, collèges et un pôle santé se trouvent à proximité. L'Adour, à quelques kilomètres, offre des possibilités de sports nautiques, et un centre équestre se situe à proximité.Laissez-vous séduire par cette propriété à acheter à Saint-Étienne-d'Orthe, au fort potentiel, et venez la visiter sans tarder. Une opportunité rare à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Petit, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

1 311 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 495 m²
• 10 chambres
• 

À 15km de Pouillon (40)

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété à vendre à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. En accédant à ce parc de 22 500 m², vous retrouverez l'authenticité d'un lieu chargé d'histoire, préservé au fil du temps. La propriété comprend de magnifiques dépendances et un espace habitable qui peut générer des revenus grâce à deux gîtes et trois suites avec salles d'eau, idéales pour accueillir des hôtes, notamment grâce à la proximité des thermes. Ce bien offre la possibilité d'y vivre en famille, d'investir dans le tourisme, la location annuelle, ou de développer des activités variées. La maison principale se répartit sur trois niveaux et comprend des espaces de vie spacieux ainsi que plusieurs chambres, dont trois sont adaptées pour des chambres d'hôtes. Chaque gîte dispose de son propre jardin et d'une terrasse. De plus, des dépendances peuvent être aménagées pour un projet d'événementiel ou un centre équestre. Avec l'autoroute à moins de cinq minutes, et toutes les commodités de Salies-de-Béarn à proximité, cette propriété se prête à de nombreuses activités. Le climat est classé comme 'climat des marges montagnardes', rendant cet endroit encore plus attrayant. Ne manquez pas cette vente de propriété à Salies-de-Béarn, idéale pour un mode de vie riche en expériences.

À la recherche d'un achat de propriété à Dax, Landes ? Cette Maison de Maître pleine de caractère, datant du XVIIe siècle, est à vendre et saura vous séduire par son authenticité. Située à quelques minutes de Dax, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Au premier abord, sa façade imposante et son parc, orné d'arbres majestueux, offrent une atmosphère paisible, loin des regards. Avec une superficie habitable d'environ 400 m², la maison se compose de vastes pièces lumineuses, idéales pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un salon de caractère, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au premier étage se situe un généreux espace nuit avec plusieurs chambres, y compris une avec dressing et une autre avec salle de bains, sans oublier un palier spacieux, typique des belles demeures anciennes. Le deuxième étage offre un grenier impressionnant, parfait pour un projet d’aménagement ambitieux. Les extérieurs, d'environ 5,6 hectares, présentent un cadre naturel exceptionnel composé de prairies, de bois et d'arbres centenaires, propice à la sérénité ou à des projets professionnels. Les dépendances, totalisant environ 600 m², offrent diverses possibilités d'utilisation, telles que des extensions, des ateliers, des garages ou même des chambres d’hôtes. Cette propriété à acheter à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, est idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire de prestige, ou un projet touristique. Un dossier complet incluant visite 3D, plans et photos est disponible sur demande.

Cette propriété à vendre à Dax, située dans le quartier recherché de Saint Vincent, est une maison de maître datée du début du XXe siècle, alliant charme et modernité. Avec son emplacement privilégié et ses volumes généreux, elle promet un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée chaleureuse et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. Au premier étage, vous découvrirez 5 grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Ce niveau comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC indépendants. Le second étage se compose d'un palier mezzanine menant à 4 autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet offre divers espaces tels qu'une chaufferie, une cave, un local technique et du rangement. Rénovée sur le plan énergétique, cette propriété Dax à acheter dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, d'une chaudière à gaz, ainsi que d'une isolation performante et d'une toiture entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré d'environ 1400 m² avec une piscine orientée plein sud, une cuisine d'été et un double garage de plus de 40 m². Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 319671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Régine Tessier (EIRL), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 50042271200033. Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/08/2025, Score DPE : 225 kWhEP/m²/an, Score GES : 35 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650,00 € et 6390,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement préservé à Castagnède, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie harmonieux alliant calme, intimité et vues panoramiques remarquables. En position dominante et exposée plein sud, elle propose une vue dégagée sur la campagne vallonnée et, par temps clair, sur les célèbres reliefs du Pays basque jusqu’à La Rhune. Avec aucun vis-à-vis, vous pourrez pleinement apprécier la nature, la lumière et le silence.Le domaine, vivant et inspirant, est entouré d’un parc richement arboré, comprenant un verger aux essences variées : pommiers, poiriers, cerisiers et agrumes. C'est un véritable écrin naturel propice à la détente. À proximité, la voie verte est idéale pour les promenades, le vélo et la découverte d’un territoire authentique, entre prairies, bois et rivières.La propriété se distingue par son autonomie énergétique remarquable, avec une installation énergétique complète incluant des panneaux solaires et un système de gestion intelligente. Cet ensemble permet d'atteindre plus de 99 % d’autonomie, garantissant confort et maîtrise des coûts.La maison familiale, entièrement rénovée en 2022, s’étend sur environ 260 m², dont 200 m² habitables. Les espaces de vie lumineux et chaleureux sont agencés autour d’un séjour avec insert, prolongé par une cuisine équipée. Elle comprend 5 à 6 chambres, plusieurs salles d’eau et un espace bureau, idéal pour une activité d’accueil.À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au sel de 8 x 4 mètres, d’un système de récupération d’eau de pluie, d'un portail électrique et de dépendances, offrant également un potentiel d’extension. C’est un lieu pensé pour profiter pleinement des différentes saisons.Sa situation est idéale, à seulement quelques minutes des commodités. Le centre du village, à environ 3 km, propose tous les services essentiels. Le ramassage scolaire se trouve à 500 mètres, un atout pour la vie familiale, avec Bayonne à 40 minutes et l’océan à proximité. Cette propriété à vendre est une invitation à vivre différemment, dans un cadre rare et préservé, alliant nature, confort moderne et indépendance énergétique.

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère qui racontent une histoire ! Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 500 m², elle séduit par son calme, son ouverture sur la nature et la qualité de sa rénovation. La maison développe environ 240 m² de volumes généreux et lumineux. Un grand séjour d'environ 51 m², avec une cheminée en pierre, révèle toute la noblesse des matériaux d'origine. Une grande mezzanine surplombe cet espace de vie, apportant perspective et caractère. La cuisine équipée et fonctionnelle a été pensée pour un usage quotidien fluide, complétée par des pièces annexes et des espaces de rangement optimisés. L'espace nuit accueille quatre chambres aux ambiances distinctes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle d'eau et deux WC assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré se déploie comme un véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine devient le point central des moments partagés. Cave, carport et stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Son atout superstar L'alliance rare d'une maison en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée, d'un grand parc paysager. Un studio de 25 m2 devant une piscine à débordement dans un environnement calme et préservé. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme intact de l'ancien, les volumes généreux, la mezzanine surplombant le séjour, la qualité de la rénovation et le potentiel d'usages complémentaires, sans compromis sur le confort moderne. À proximité de Dax et des grands axes, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et accessibilité, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale de caractère. Bien disponible à partir de décembre 2026. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre s'étendant sur plus de deux hectares. Ancienne petite exploitation agricole, elle comprend deux maisons et plusieurs dépendances. La première maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir. Les espaces sont simples et fonctionnels, bien que des aménagements soient à prévoir pour les moderniser. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une petite véranda et de toilettes, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC forment l'espace nuit. La seconde partie inclut une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La second maison, indépendante et datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Ce bien représente un fort potentiel de valorisation pour créer un logement supplémentaire. Le terrain dispose de divers espaces extérieurs, incluant un jardin, un potager, un joli bois de chênes, un poulailler et des hangars, ce qui offre une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, le chauffage est au fuel et au gaz. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchez une propriété à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, notamment pour des projets fonctionnels, artisanaux ou locatifs, plutôt que pour une recherche d’isolement. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS, inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique propriété située à HABAS, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété en bon état général offre 1250 m² de dépendances ainsi qu'une piscine, le tout niché dans un parc de 8300 m² au cœur d'un village tranquille avec commerces à proximité. Le château se compose d'un vaste hall d'entrée avec un sol en mosaïque, de deux réceptions spacieuses, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Les sols en parquet et les plafonds de 4,30 m ajoutent une touche de charme à cette demeure. À l'étage, vous découvrirez six chambres accompagnées de salles de bains. Le deuxième étage abrite huit chambres avec salle d'eau et salle de bains supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous disposerez également de réceptions, d'une ancienne cuisine, de caves et d'une chaufferie. Les dépendances accueillent un appartement comprenant une cuisine, un salon et une salle de douche, ainsi qu'un garage pouvant contenir six voitures, un ancien pressoir et un chai. Cette propriété HABAS à vendre offre également la possibilité d'une activité commerciale, que ce soit un restaurant, de l'hébergement ou une salle de mariage.Profitez également d'une piscine au sel située dans la cour intérieure et d'un parc magnifique avec des arbres centenaires, le tout sans vis-à-vis, à seulement 45 minutes de Biarritz et de l'Océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.907475

Superbe propriété de caractère du XIXème composée de deux habitations : une première maison de 210 m² avec 3 chambres, 1 dortoir-salle de jeux et un séjour de 65 m² et une deuxième maison attenante de 130 m² composée de 4 chambres. Caractère et authenticité assurés. A 35 mns de Bayonne et des plages de l'océan. Sur un parc arboré de 3653 m². Propriété rare ! Référence agence : 4709

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Située sur la commune de Candresse, à seulement 5 minutes de Dax, en limite de Narrosse, cette magnifique maison de maître, construite en 2008 et inspirée par l'architecture du début du XXe siècle, s'étend sur un écrin de verdure de plus de 2 500 m². Avec ses 206 m² habitables, cette propriété Dax à vendre se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée authentique. Les prestations intérieures allient charme d'antan et confort moderne : sol en marbre, escalier en bois, ferronnerie sur mesure, menuiseries travaillées, dressing spacieux et salle de bains élégante. À l'extérieur, le jardin à l'anglaise est soigneusement aménagé avec rosiers, palmiers et ifs, et invite à la détente. Vous y trouverez également une terrasse, un balcon, un jacuzzi et deux cabanons pour le rangement des accessoires extérieurs. Située au calme, en retrait de la route, cette propriété bénéficie de 6 places de stationnement, d'un préau et d'un garage. Ce havre de paix, proche des écoles, des commerces et des axes routiers, représente un bien rare où chaque détail a été pensé pour séduire. Ce lieu d'exception est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété à acheter Dax. Vidéo disponible directement dans l'annonce. Cette annonce référence 306399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 675 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024. Score DPE : 107 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

655 000 €

1 310 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 500 m²
• 14 chambres
• 

À 15km de Pouillon (40)

Située à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété rare s'offre à vous. Discrètement accrochée entre le Béarn et le Pays Basque, elle se dévoile derrière un portail, vous guidant le long d'une allée verdoyante menant à une magnifique maison de Maître du XIXe siècle. Entourée de dépendances authentiques, dont une bâtisse en pierres et colombages du XVIIIe siècle, cette propriété de 500 m² habitables est organisée autour d'une cour centrale riche en histoires.La maison principale de 270 m² comprend une belle entrée, un vaste salon avec accès à la terrasse et au parc, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et cinq chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d'eau. Les dépendances offrent plusieurs logements indépendants : gîtes de plain-pied, appartements T3 et T4, idéaux pour une activité touristique ou locative.Le parc paysager de 6375 m² invite à la magie, où chaque sentier et bosquet insuffle une douce énergie. Avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond, cet endroit devient un refuge hors du temps. Située à seulement 5 minutes de la célèbre cité thermale, à 45 minutes de l'océan et à 1h30 des pistes de ski, cette propriété constitue une opportunité rêvée pour un achat de propriété à Salies-de-Béarn.N'attendez plus pour découvrir cette propriété Salies-de-Béarn à vendre, contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70.

À seulement 25 km de Dax, cette propriété unique est située au cœur du village dynamique de Puyoo, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Idéalement positionnée entre Pau, Bayonne et Dax, à proximité de Salies de Béarn, cette maison séduisante est une opportunité à saisir pour un achat propriété Dax. La bâtisse, datant de 1843, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle offre une surface habitable de 192 m², avec un vaste séjour lumineux, un salon cosy agrémenté de pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central et d'un coin repas. Cette cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 45 m², idéale pour profiter du jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine agréable, trois chambres spacieuses, un grand dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété comprend deux appartements T3 d'environ 62 m² chacun, avec des entrées et terrasses indépendantes pour préserver l'intimité. L'un des appartements est actuellement loué, générant un revenu intéressant, tandis que l'autre offre diverses possibilités d'aménagement. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'attrait, avec une buanderie fonctionnelle, une grange de plus de 50 m², plusieurs boxes de rangement, et un espace réception avec bar. Un garage de 19 m² et un hangar de 50 m² viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Les principaux atouts de cette propriété Dax à vendre incluent : le charme de l’ancien, une rénovation de qualité, des dépendances, un fort potentiel locatif, un joli jardin et un emplacement idéal. Cette propriété à acheter Dax est un véritable coup de cœur. Pour une visite, contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 445 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 25/12/2023 - Score DPE : 161 kWhEP/m²/an - Score GES : 14 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3440.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette magnifique propriété à vendre à Bonnut, dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Cette maison de Loustau et ses dépendances s'étendent sur un hectare de terres, située à proximité d'Orthez au cœur de la contrée béarnaise. Au détour d'une route de campagne, cette grande propriété se dévoile, entourée de champs. Organisée autour d'une vaste cour pavée de galets, l'habitation principale se distingue par trois corps de dépendances qui l'entourent. Attestée depuis 1741, cette construction en maçonnerie a connu de nombreuses transformations et extensions au fil des siècles. D'un style classique et relativement symétrique, elle s'élève sur trois niveaux, avec des entourages et chaînages d'angles en pierre de taille finement travaillée. L'entrée se fait par une porte centrale ornée de majestueuses boiseries et serrureries du XVIIIe siècle, menant à un vestibule spacieux aux plafonds charpentés. Au cœur de l'édifice, un imposant pilier en bois ouvragé constitue un élément décoratif majeur. Au sud, la salle à manger et un grand salon de réception s'ouvrent sur le parc, avec des parquets à bâton rompu et des huisseries anciennes qui ajoutent au cachet des lieux. Deux cheminées, l'une en marbre et l'autre en chêne sculpté, accentuent le caractère historique de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une vaste salle commune, la cuisine et une lingerie. À l'étage, l'escalier en bois, datant du XIXe siècle, mène à un spacieux salon central et sept chambres toutes décorées avec soin, témoignant du passé de l'édifice, incluant des photographies de 1899. Parmi celles-ci, les deux suites principales se distinguent par leurs cheminées en marbre et gypseries. Les dépendances incluent une première grange et son écurie construite en 1783, suivies d'une longère en 1797. Un chai et son orangerie, érigés en 1869, apportent une touche unique avec leurs colonnes d'ordre toscan. Appartenant à la même famille depuis son origine, ce domaine attend aujourd'hui un nouvel acquéreur pour lui redonner vie tout en préservant son authenticité. Il constitue une occasion rare d'achat de propriété à Bonnut, idéal pour ceux en quête d'un patrimoine exceptionnel dans les Pyrénées-Atlantiques.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome, au 06 84 41 19 97 (réf. 599269).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

3 000 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 665 m²
• Terrain 50000 m²
• 

À 15km de Pouillon (40)

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine. En retrait de l'agitation, cette authentique Demeure Bourgeoise du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, combine le charme historique avec le confort moderne. Vous n'aurez aucun souci de travaux, car chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie prêt à emménager. Avec une surface généreuse, cette demeure offre de vastes espaces de vie, des pièces spacieuses et des suites privatives, idéales pour créer des havres de paix. Le domaine se déploie sur plus de 5 hectares de parc paysager, comprenant une piscine et une habitation secondaire qui peut être réaménagée pour divers usages. Cet investissement dans un art de vivre raffiné et intemporel vous attend. Une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Paul-lès-Dax. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3010 et 4130 euros pour un usage standard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ramona PRICHICI, agent commercial immatriculé au RSAC 880852835. Mandat réf : 424948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité d'achat propriété Escos : découvrez cette ancienne ferme prestigieuse située dans le charmant petit village d'Escos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À moins de 15 minutes en voiture de Sauveterre-de-Béarn, cette propriété à vendre se distingue par sa grande cour et ses multiples dépendances, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Bien qu'elle soit habitable, quelques travaux de décoration et de rénovation permettront de transformer cette propriété en la maison familiale idéale au cœur de la campagne béarnaise. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC. Le premier étage est composé d'un palier qui dessert 4 chambres, chacune équipée de leur point d'eau. Un grenier d'environ 100 m² est également disponible pour un aménagement en surface habitable. Les différentes dépendances créent des possibilités variées selon vos projets. La localisation est parfaite, à proximité des bourgs de Sauveterre-de-Béarn, Salies-de-Béarn et Peyrehorade, qui offrent des animations tout au long de l'année. À moins d'une heure de la côte et un peu plus d'une heure des montagnes, cette propriété Escos à vendre est joliment située.

UNIQUE : Montfort-en-Chalosse, superbe propriété offrant un environnement paisible en plein cœur d'un parc de presque 1 hectare arboré. La maison de 1984 se compose de plusieurs niveaux pour une surface habitable de plus de 200 m² et propose des prestations et matériaux de qualité. Cette habitation en très bon état et parfaitement entretenue permettra de réunir toute votre famille et amis. 4 chambres, plusieurs pièces de vie, 2 points d'eau...Vous profiterez également d'un sous-sol spacieux, d'un parking extérieur aménagé, d'un jardin luxuriant, d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse couverte avec un coin barbecue/four à pizzas, idéal pour des moments conviviaux privilégiés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie incroyable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1033

A 30 mns de Bayonne et des plages landaises, sur un site unique et magnifique situé au bord des Gaves Réunis, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation surélevée de 110 m² hab. comprenant à l'étage 3 chambres, une immense terrasse bois face à la rivière, un séjour lumineux, en rez de chaussée un garage plus une grande pièce, ainsi qu'une deuxième maison de plain pied de 130 m² comprenant 4 chambres et une grande pièce de vie. Le tout complété par deux belles dépendances non attenantes. Vous profiterez d'un parc arboré, plat et clos de 3ha21a47ca au total. Ponton privatif pour accéder à la rivière. Zone ski nautique à proximité. TRES RARE. A visiter rapidement Référence agence : 4631

Exceptionnelle propriété à vendre à Salies-de-BéarnDécouvrez un bien unique où l'histoire et le bien-être se côtoient. Située au cœur de Salies-de-Béarn dans les Pyrénées-Atlantiques, cette ancienne bâtisse du XIIe siècle, remaniée au XVIIIe, est parfaite pour des activités axées sur l'équilibre et la santé.Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par l'ambiance apaisante de ce lieu. Les volumes spectaculaires, les ouvertures en ogive et l'escalier remarquable favorisent une circulation harmonieuse de l'énergie, propice aux retraites et séminaires. La combinaison d'éléments historiques et de modernité offre un cadre serein, idéal pour accueillir des clients en quête de développement personnel.Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres ou appartements et 4 salles de bains, cette propriété de 500 m² se prête à plusieurs projets : gîtes, consultations, ou séminaires. Deux grandes salles, dont l'une dispose d'une cuisine, sont idéales pour des ateliers de santé naturelle. Un atelier d'artiste sous combles inspire la créativité et le bien-être.La localisation de cet hôtel particulier permet un accès facile aux thermes, restaurants et commerces, tout en profitant d'un environnement calme. Un parc charmant en face de la propriété ajoute à son attrait.Cette propriété à acheter à Salies-de-Béarn est une véritable opportunité pour les investisseurs et les passionnés d'esthétisme. Les interventions architecturales et les finitions soignées en font un bien rare sur le marché.Le bien est actuellement sous statut de SCI, avec des modalités de paiement envisageables, ainsi qu'une possibilité de crédit vendeur pour faciliter votre projet.Contactez Jean-Marc RACOUSSOT au 0631832940 ou par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

PROCHE DAX ( 20 mn côté EST ) - SUPERBE PROPRIETE ( CLASSE ENERGIE B ) de 13 ha située au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à 3 mn de tous les commerces, pôles médicaux et collège. UNE MAISON DE MAITRE style Capcazalière entièrement refaite en 2007 de 219 m² doté d'un espace à vivre de 125 m² composé d'une majestueuse entrée, un trés lumineux salon séjour / salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur la somptueuse terrasse de 120 m² donnant une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Côté nuit vous pourrez apprécier les volumes des 3 chambres de plus de 20 m², l'une d'entres elles est pourvue d'une salle de bain privative + dressing - 2 salles d'eau et 2 WC viennent compléter cet ensemble. UN APPARTEMENT de 78 m² indépendant est à votre disposition avec une grande entrée, un beau salon séjour de 31 m² + cuisine US équipée, une belle chambre supérieure à 20 m² et sa salle d'eau + WC. Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol couplé avec une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Ce bien d'EXCEPTION sis sur un domaine de 13 ha avec garage de 84 m² ( forage + fosse à vidange ) - un box pour 3 chevaux de 72 m² - une carrière - un circuit équestre de 1.5 Km situé dans la propriété - une grange supplémentaire de 25 m² - une belle allée bordée de végétation et son portail électrique. A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.946842