Achat Propriété à Le Fenouiller (85) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

493 500 €

3 312 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Le Fenouiller (85)

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose à la vente cette propriété unique située à Le Fenouiller, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Vie et les marais salants. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée d'un coin cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout complété par une véranda lumineuse. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une lingerie et d'une salle d’eau, tandis que l’étage dispose d'une chambre additionnelle et d'une pièce avec point d’eau, facilement convertible en suite parentale avec loggia, idéale pour admirer les couchers de soleil. Édifiée sur un rez-de-jardin total regroupant garages, plusieurs pièces et une salle d’eau, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 1 800 m². Vous y trouverez une piscine à réhabiliter ainsi qu’une grange. Cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat à Le Fenouiller, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Ses avantages ? Sa vue exceptionnelle, ses multiples possibilités d’aménagement et son accès direct à la rivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493500 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Les informations énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Magnifique propriété à vendre à 15 minutes des Sables d'Olonne, en Vendée (85), Pays de la Loire. Sur un terrain de 3200 m², cette propriété d'exception comprend une salle à manger avec terrasse plein sud, espace cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains au rdc, et 4 chambres avec salle de bains et dressing ou bureau à l'étage. Cave, double garage, puits, abri barbecue. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant une propriété à acheter à SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Contactez l'agence au 02 51 62 58 08.

Découvrez cette charmante longère d'environ 90 m² située à Saint-Maixent-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété Saint-Maixent-sur-Vie à vendre vous séduira par son séjour lumineux traversant, agrémenté d'un poêle à granules qui assure un chauffage optimal, complété par des convecteurs si nécessaire. Un bar encastré et sa cave à vin viennent ajouter du caractère à cette maison. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse lumineuse, dotée d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec double vasques, accompagnée d'un WC suspendu séparé. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances idéales pour les bricoleurs, permettant de laisser libre cours à votre imagination, ainsi qu'un emplacement privilégié pour un jacuzzi abrité par une porte en PVC. Cette vente de propriété Saint-Maixent-sur-Vie comprend également un garage de 64 m², offrant une surprise à découvrir. Le terrain, d'environ 829 m², entièrement clôturé avec un grand portail en aluminium, permet un accès facile grâce à un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare à seulement 10 km de Saint Gilles Croix de Vie. Contactez-moi rapidement pour cette belle affaire ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD - EI YOULIVE IMMOBILIER - RSAC 904 284 098 - La Roche sur Yon.

Prix au m² le plus bas

534 000 €

1 184 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 451 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Le Fenouiller (85)

iad France - Romain Bastiancig vous propose une magnifique propriété à vendre à Apremont, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, avec un énorme potentiel. Ce bien exceptionnel s'étend sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur. Au premier niveau de 195 m², vous trouverez trois logements individuels pouvant héberger jusqu'à 17 personnes. Ce niveau comprend également un grand salon séjour cuisine, ainsi qu'un garage et une chaufferie au sous-sol. Le deuxième niveau, qui s'étend sur 260 m², constitue la partie principale de la demeure et se compose d'un salon de 44 m², d'un séjour de 78 m², de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et d'une cuisine. Enfin, le troisième niveau de 58 m² est à aménager selon vos envies. Côté jardin, profitez d'un terrain arboré de plus de 12 000 m², entièrement clôturé, avec un bassin de plus de 100 m², idéal pour réaliser toutes vos envies. Cette propriété à acheter à Apremont peut convenir soit comme maison familiale pour une grande fratrie, soit comme projet de maison d'hôtes. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bastiancig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 153 m² à Commequiers, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, cette propriété à vendre est implantée sur un terrain paysager de 824 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme d'autrefois se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès votre arrivée au niveau principal, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon élégant doté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec double vasque et douche, et des WC indépendants. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, offrant à chacun un lieu de repos paisible et confortable. Les atouts de cette propriété à acheter à Commequiers incluent un sous-sol complet, comprenant un atelier pour les bricoleurs, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie. L'ensemble dispose d'une pompe à chaleur installée en janvier 2023, garantissant un confort optimal toute l'année. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison vous assure un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat propriété Commequiers, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 314421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI), immatriculée au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 395 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1730,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres de l'océan, dans le Marais Breton Vendéen, se trouve une vaste longère accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine, sur un terrain de 4400 m². Située à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, cette propriété est entourée d'étiers et de canaux, bénéficiant d'une clôture naturelle au sud. On accède à cette propriété par un portail à double battant, menant à une allée engazonnée qui mène doucement à la maison principale de 232 m². Un logement indépendant d'environ 32 m² et un garage de 33 m² complètent l'ensemble. La longère, avec son architecture traditionnelle adaptée à un mode de vie contemporain, présente des toitures en tuiles romanes de couleur orangée et des murs en pierre recouverts d'un crépi blanc. Le site, à la fois vaste et intime, est agrémenté d'une piscine aux reflets turquoise et d'un spa, offrant un espace de détente protégé par une végétation luxuriante. Le terrain, d'environ 4400 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour un achat de propriété à Saint-Jean-de-Monts.

COMMEQUIERS - Découvrez cette charmante longère atypique d'environ 210 m², nichée sur un terrain clos de 4511 m², avec un portail automatisé qui assure votre confort et sécurité. Cette propriété à vendre à Commequiers vous séduira par un salon/séjour de 47 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La véritable attraction de ce bien est la superbe véranda qui mène à la piscine sécurisée, couverte et chauffée, idéale pour prolonger vos baignades tout au long de l'année. Cet espace constitue un havre de paix parfait pour vos moments de partage. Un grand dégagement vous conduit à quatre belles chambres, dont une dédiée actuellement à des activités de jeu, et à une salle de bain généreuse dotée d'une baignoire et d'une douche. Un escalier au design original vous emmène vers un coin amis qui inclut une chambre supplémentaire, sa salle de bains et WC, ainsi qu'un dressing sur le palier. À l'extérieur, une grange d'environ 320 m², équipée d'une porte de garage automatisée, vous offre de nombreuses possibilités d'utilisation : artisanat, stockage ou espace de réception. Une pièce annexe, avec accès à l'eau et à l'électricité, a également été aménagée. Le jardin, entretenu avec soin, ajoute au charme de cette propriété. Par ailleurs, vous avez la possibilité d'opter pour l'achat d'un bâtiment agricole de près de 337 m². Cette belle propriété est rare à la vente et représente une opportunité à ne pas manquer rapidement. À noter que les coûts d'électricité mentionnés sur le DPE correspondent à l'ancienne activité professionnelle et que le montant de la facture de 2024 s'élève à 1126 € (facture disponible). Ce bien est proposé par Cathy ALLUARD - réseau YOULIVE IMMOBILIER - consultante en immobilier. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

614 900 €

2 312 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 266 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Le Fenouiller (85)

SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Magnifique propriété à vendre à 15 minutes des Sables d'Olonne, en Vendée (85), Pays de la Loire. Sur un terrain de 3200 m², cette propriété d'exception comprend une salle à manger avec terrasse plein sud, espace cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains au rdc, et 4 chambres avec salle de bains et dressing ou bureau à l'étage. Cave, double garage, puits, abri barbecue. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant une propriété à acheter à SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Contactez l'agence au 02 51 62 58 08.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT GILLES CROIX DE VIE, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIREDécouvrez ce majestueux château d'exception situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure offre une fusion parfaite entre le charme ancien et des volumes impressionnants. Avec ses 700 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Les hauteurs sous plafond dépassent les 3 mètres, et les matériaux de qualité, tels que le marbre, le parquet massif et les cheminées authentiques, vous plongent dans l'histoire unique de cette maison.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall central, menant à des espaces de réception vastes et lumineux. Trois salons, dont un de plus de 60 m², équipés de cheminées ou de poêles à bois, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour les passionnés de gastronomie, promet des moments de partage.Le premier et le deuxième niveaux révèlent sept chambres généreuses, chacune avec salles de bains privatives et un salon, garantissant confort et intimité. Des espaces bureau et dressing complètent ces niveaux.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique parfait pour se ressourcer ou organiser des événements. Un étang ajoute une touche de sérénité, complété par des dépendances, une écurie et un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025, ainsi qu'un garage.Un bâtiment supplémentaire de plus de 300 m², dédié aux réceptions, augmente le potentiel de cette propriété, qui peut accueillir un projet résidentiel ou professionnel, tel qu'un domaine touristique ou événementiel.Meticuleusement entretenue, la demeure est en excellent état avec une toiture et une charpente solides, et des menuiseries récemment rénovées. Ce château, à proximité des commerces et des grands axes, conjugue calme et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes.Si vous recherchez un cadre unique, chargé d'histoire et propice à vos ambitions, cette propriété à acheter à Saint Gilles Croix de Vie est une opportunité à ne pas manquer.