Achat Propriété à Lisle-sur-Tarn (81) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

698 000 €

6 345 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 195713 m²

Lisle-sur-Tarn (81)

iad France - Sandra Lacombe vous propose : **OPPORTUNITÉ UNIQUE - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LISLE-SUR-TARN**Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Lisle-sur-Tarn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, qui offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement préservé. S'étendant sur un vaste terrain de plus de 19 hectares, cette propriété unique dispose aujourd'hui d'une surface habitable de 109,6 m² dans la première habitation, idéale pour vous installer et envisager la restauration du corps de ferme.**UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION**Ce bien se distingue par son charme ancien et son potentiel remarquable. Malgré son état nécessitant quelques travaux, la maison offre une toile vierge pour son réaménagement selon vos goûts et besoins. Les possibilités d'aménagement du corps de ferme sont multiples, vous permettant d'exprimer toute votre créativité.**ESPACES DE VIE**Actuellement, la maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine et un salon/salle à manger.**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**Idéalement localisée à Lisle-sur-Tarn, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.**TRAVAUX À PRÉVOIR**Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à ce domaine tout son éclat et en faire un lieu d'exception à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.**POINTS FORTS**- Domaine d'exception sur un vaste terrain- Potentiel de réaménagement illimité- Cadre naturel préservé- Emplacement idéal à Lisle-sur-Tarn- Exposition plein sud**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR**Cette propriété unique à Lisle-sur-Tarn représente une occasion rare sur le marché. Offrez-vous ce domaine d'exception et réalisez votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à vendre à Lisle-sur-Tarn.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception, témoin du raffinement occitan. À seulement 14 minutes des portes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, se dévoile au coeur d'un parc arboré de 2,9 hectares. Cette chartreuse d'inspiration vénitienne, rare dans la région, offre 374 m2 habitables et une atmosphère empreinte d'élégance, d'histoire et de sérénité. Caractéristiques principales : 374 m2 habitables, 10 pièces dont 5 chambres Réception de plain-pied : double séjour, cheminées monumentales, fresques murales, tomettes d'époque Salle à manger, cuisine indépendante équipée, plusieurs salons raffinés dont un salon d'apparat À l'étage : 5 chambres et 4 salles d'eau, dont 2 superbes suites parentales avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien Grande terrasse de 220 m2 attenante à la maison, idéale pour vos repas en extérieur ou réceptions estivales Parc paysager d'environ 9 000 m2, structuré et arboré avec soin, orné d'un verger et d'une serre Pré d'environ 2 hectares à l'arrière, parfait pour accueillir des chevaux ou autres animaux Piscine 11x5 m, harmonieusement implantée dans le parc, à l'écart de la maison, pour préserver calme et intimité Bureau, espaces de rangement, dépendances, ateliers, garages, pigeonnier d'époque Cadre de vie & Environnement Située dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, cette propriété jouit d'un environnement naturel et préservé : Proximité immédiate d'Albi, cité épiscopale classée à l'UNESCO, Gaillac et Toulouse Aucun vis-à-vis, quiétude absolue, cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Ambiance bucolique, entre lumière traversante, nature généreuse et vues apaisantes Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, lieux de contemplation ou d'animation Espace équestre ou pastoral prêt à l'usage, intégré dans un paysage champêtre Pourquoi choisir ce bien ? Propriété au passé noble, construite par une famille de notables albigeois Architecture vénitienne unique dans le Tarn, soulignée par des éléments d'époque conservés (boiseries sculptées, fresques, cheminées) Lieu de vie artistique et culturel au XXe siècle, haut lieu d'inspiration et de réception Alliance réussie entre prestations contemporaines et cachet historique Potentiel de développement exceptionnel : résidence d'artiste, maison d'hôtes, évènementiel ou domaine équestre Une maison qui raconte une histoire, entre patrimoine et art de vivre en Occitanie Vous souhaitez écrire la suite de son histoire ? Cette demeure ne se visite pas, elle se découvre. Et chaque détail vous raconte pourquoi elle ne ressemble à aucune autre. Pour un projet de vie ou d'accueil, elle incarne un luxe discret, chargé de sens et de beauté. Honoraires maîtrisés : La vente de ce bien est assurée dans le cadre d'un forfait unique de 9 000 EUR, sans pourcentage, sans surprise. Une vision moderne et responsable de l'immobilier de caractère. Un bien rare, destiné à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'art de vivre. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une découverte privée, je vous invite à me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

437 000 €

1 481 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Lisle-sur-Tarn (81)

En exclusivité secteur RABASTENS (81800), Superbe MAISON DE MAÎTRE - 295 m² environ - Terrain 5680 m² - 5 Chambres ou plus - Garage 40 m2 - Dépendance 120 m2 - DESCRIPTION : Dans les coteaux de Rabastens, superbe maison de maître de la fin du XVIIIe siècle - construite en 1772. Environ 295 m² sur une parcelle de plus de 5500 m². La façade est orientée EST et la distribution de la bâtisse est la suivante : RDC : Porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : A droite, La SALLE A MANGER avec carreaux ciments, insert, puis la CUISINE. A l'arrière, un espace CHAUFFERIE/CELLIER/ARRIERE CUISINE , de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel ESPACE de 30 m² avec cuisine et porte latérale. A gauche, Le SALON, cheminée marbre, et son BUREAU en enfilade, l'escalier puis le GARAGE de 40 m² (Portail : L 2,85m L x H : 2,69m) Pour accéder à l'étage par l'escalier magistral se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : Le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30m2 et 40m2 et une salle de bain. Au deuxième étage : La partie comble d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. Pompe à chaleur et Isolation : 2020 Travaux à prévoir : Menuiseries, assainissement, électricité, aménagement intérieur. Une dépendance de 120 m² environ est également présente sur la parcelle. Belle vue sur les Pyrénées. POINTS CLÉS : . Terrain : 5.680 m² en position dominante . Chambres : 5 ou plus . Garage Atelier . Assainissement : Fosse septique . Portail entrée automatique . TAXES FONCIERES : 822 euros/an LOCALISATION : A seulement 9mn des allées et du marché de Rabastens. 10 mn de la Gare et 30 mn du Péage l'Union de l'autoroute A68 (Entrée du périphérique toulousain) DPE : C Valeur consommation énergie primaire 141 kWh/m2 par an GES : A Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement Diagnostic Energétique 2022 PRIX DE VENTE : 437000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

2 948 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lisle-sur-Tarn (81)

À seulement 4 minutes de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui allie qualité et confort. Cette maison située à la campagne, mais non isolée, dispose d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 48 m2 avec un insert à bois et une cuisine équipée de 18 m2, le tout avec accès à une terrasse et une belle piscine. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. L'ensemble des menuiseries est en triple vitrage, un chauffage par climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique assurent votre confort. Des panneaux photovoltaïques sont également présents. En outre, un grenier de 30 m2 aménagé vous offre un espace supplémentaire. L'assainissement est assuré par une microstation aux normes. Cette propriété mérite vraiment d'être visitée pour un éventuel achat.

À seulement 20 minutes de la rocade Toulousaine et à proximité de Saint-Sulpice-La-Pointe, cette propriété d'exception datant de 1810 a été entièrement rénovée en 2012 tout en préservant son charme d'origine. La rénovation, réalisée avec un sens aigu du détail et une qualité exceptionnelle, met en valeur des espaces de réception lumineux ornés de stucs Louis XV, de moulures d'époque, de cheminées en marbre et de parquets en point de Hongrie. La salle à manger au style XVIIe et le salon XVIIIe forment un ensemble à la fois élégant et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine intégrée et un dressing sur mesure, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses partagent une salle de bains, tandis qu'au second étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant des vues imprenables sur le jardin et la campagne. À l'extérieur, un parc arboré de 6000 m² avec piscine, un garage de 100 m², et une dépendance avec deux appartements T2 complètent l'ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité d'hébergement. Cette propriété de luxe à acheter à Buzet-sur-Tarn représente une rare opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 5985.

À seulement 5 km de Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété est à vendre et s'étend sur 22 hectares. Elle comprend une maison de maître de 235 m², une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances, le tout niché dans un parc privé de 1,4 hectare bordant une magnifique retenue d'eau. La maison de maître, sur deux niveaux plus combles aménageables, comprend une verrière de 105 m² à réhabiliter. Ses caractéristiques telles que les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets confèrent à ce bien un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon attenant, ainsi qu'une chambre de 25 m², une salle d'eau, des toilettes, un cellier-buanderie, et l'accès à la verrière. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, de toilettes et d'un sauna. Les combles de 70 m² peuvent également être aménagés selon vos souhaits. La toiture a été récemment nettoyée et a fait l'objet d'un contrôle d'étanchéité en 2024. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été remplacée par une pompe à chaleur Air/Eau en 2020, et l'électricité a été entièrement refaite en 2001. Cette propriété à acheter à Gaillac est idéale pour divers projets tels que maison d'hôtes, événementiel, centre équestre ou hébergements atypiques, et n'attend que vos idées créatives. En plus, ce bien comprend 17 hectares en fermage récupérable et 1,7 hectare de bois en bordure de lac. À ne pas manquer ! Annonce proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

1 196 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 280 m²
• Terrain 880 m²
• 

À 16km de Lisle-sur-Tarn (81)

À vendre, ensemble immobilier dans le centre de Lagrave, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété, sur un terrain de 880 m², se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, dont une habitable de 70 m², ainsi qu'un puits et un jardin fleuri et arboré. La maison principale, d'une surface de 210 m², offre à l'étage : 3 chambres, une suite parentale avec salle de douche, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux dressings, et une terrasse traversante surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un garage, un atelier et une cave. Les dépendances comprennent une cuisine d'été donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une remise en briques de 30 m² pouvant être transformée en habitation, une salle de réception de 60 m², et un garage de 32 m² actuellement loué à un artisan. L'ensemble est en excellent état. Côté chauffage, la propriété est dotée d'une cheminée insert, d'une chaudière à granulés performante assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'un ballon d'eau chaude supplémentaire. Cette propriété à acheter à Lagrave représente une belle opportunité.

CASTELNAU-DE-MONTMIRAL - Au calme absolu, à proximité immédiate de Castelnau-de-Montmiral, charmant village médiéval animé de commerces et d’une place centrale pleine de caractère, cette propriété s’étend sur un vaste domaine alternant prairies et bois. La maison principale et ses dépendances se situent au sommet d’une butte, au bout d’un chemin sans issue, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Le domaine s’étend sur 33 hectares et culmine sur une butte, garantissant intimité absolue et vues panoramiques à 300°. Depuis la terrasse de la cuisine, le regard embrasse le village au loin - un spectacle quotidien, changeant au fil des saisons. Sur l’autre versant, un lac privé d’environ 6 500 m², poissonneux et bordé de végétation, invite à la détente ou à la pêche (tanches, achigans à grande bouche, perches, carpes amour, huîtres d’eau douce). Une piscine avec vue panoramique, à l’écart de la maison, semble suspendue entre ciel et terre, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. La piscine, équipée d'un traitement au sel et revêtue d'un liner armé/renforcé, mesure environ 92 m². La demeure, ancien gîte rural aujourd’hui résidence principale, a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration et de rénovation. Elle offre aujourd’hui une surface généreuse et un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin : - Deux salons, dont un lumineux espace de vie avec poêle à bois et larges baies vitrées, - Une salle à manger indépendante, - Une cuisine contemporaine avec îlot central et cellier/buanderie attenants, ouverte sur la terrasse avec vue sur le village au loin, - Toilettes indépendantes et local technique (chaudière fioul, ballon d’eau chaude). À l’étage : - Une suite parentale avec salle d’eau et WC, - Deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec WC, - Deux autres chambres partageant une superbe salle de bain avec douche. Toutes les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, inondées de lumière grâce à des ouvertures sur chaque façade. Le domaine compte six dépendances, dont deux de grande taille, idéales pour accueillir: - Boxes à chevaux, - Ateliers, espaces de stockage, - Ou projets d’aménagements (gîtes, salle de réception, logements annexes…). - Un ancien chai et une grange ouverte réhabilitée en carport pouvant abriter jusqu’à 4 véhicules complètent cet ensemble au charme authentique. Une propriété hors norme, rare par la diversité de ses paysages et de ses bâtis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet familial, équestre ou touristique, à seulement quelques minutes d’un des plus beaux villages de France. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Cette propriété à vendre à Saint-Gauzens, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est un véritable havre de paix en plein cœur de la campagne. Ce vaste ensemble immobilier offre une maison de Maître comprenant une entrée spacieuse menant à une cuisine avec son arrière-cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été et sa chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, complétés par 182 m² de combles aménageables. La deuxième maison, plus récente, dispose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, elle offre quatre chambres, une salle de bain, un bureau et une grande terrasse. Un garage attenant de 98 m² et une annexe de 30 m² viennent s'ajouter à cet ensemble. Une ancienne grange de 500 m² à rénover complète cette propriété unique sur une parcelle de 7780 m², avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. Ce bien d'exception, idéal pour un projet familial, gîtes ou évènementiel, représente une opportunité à saisir pour un achat propriété à Saint-Gauzens. Cette annonce, référence 309343, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Lagarrigue (EI), immatriculé au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 79358635500026. Le prix de ce bien est de 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/05/2024 : Score DPE de 209 kWhEP/m²/an et Score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1590,00 € et 2200,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnellement située est à vendre. Entourée de forêts, de champs et de pâturages, le manoir se compose de pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de grandes cheminées et de pierres apparentes. À l'entrée, un escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. Récemment rénovée, la maison principale dispose d'un chauffage central à base de copeaux de bois produits sur la propriété, et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude. Les dépendances, aménagées en 2013, ajoutent une valeur significative à ce domaine. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna avec pool house, le tout offrant une vue panoramique idéale pour des moments de détente. Le domaine, véritable refuge pour la faune, est traversé par une petite rivière et vous permettra de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux lors de vos balades sur les chemins privés. En plus des quatre chambres dans la maison principale, deux chambres supplémentaires sont disponibles dans la dépendance, cinq dans la maison d’amis et deux dans la maison du gardien. Un grand atelier, un garage attenant à la maison du gardien, ainsi qu'un hangar fermé de 330 m2 complètent cette offre. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété à acheter à Lavaur.

Située entre Gaillac et Cordes, cette propriété à vendre offre de nombreuses possibilités. Comprenant une maison principale en pierre disposant de deux espaces au rez-de-chaussée et d'un potentiel de cinq chambres à l'étage, elle est idéale pour un achat de propriété à Gaillac. L'ensemble inclut également un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante, une piscine, une grange de près de 200 m² avec un ancien four à pain authentique, et un garage extérieur de 75 m² avec double portail. Sur une oliveraie d'environ un hectare, vous trouverez 280 oliviers âgés de 12 ans, garantissant une belle production d'olives. Le tout est vendu avec 27 000 m² de terrain entourant le corps de ferme, ainsi que deux puits. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement, le potentiel, ainsi que l'état satisfaisant du bâti et de la toiture, refaite il y a 10 ans, assureront la sécurité de votre projet dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Puycelsi, dans le Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel se compose d'une grande maison principale incluant un spacieux salon-séjour, un second petit salon avec cheminée, une cuisine, un cellier, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, 2 bureaux, et 2 toilettes séparées. À cela s’ajoutent une dépendance, des box pour chevaux, un garage, un grand appentis, une piscine avec poolhouse, un barbecue extérieur et un puits, le tout sur un terrain de 38 hectares, entre bois et prairies.L’authenticité de cette propriété familiale vous séduira, entourée de prairies et de bois, avec un parc où se mêlent arbres séculaires, conifères et fruitiers. Vous pourrez profiter de belles promenades à pied ou à cheval. Accessible via un chemin carrossable sans issue, le domaine vous accueille avec un hall d’accueil et divers espaces de vie conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, des toilettes et un cellier. À l'étage, l’espace nuit dispose de plusieurs chambres, dont une chambre parentale avec climatisation et terrasse. La dépendance de 168 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Cette propriété unique à acheter à Puycelsi est également équipée de box à chevaux, de granges et d’un élégant petit hangar, sans oublier la belle piscine pour des moments de détente. Avec son cadre bucolique et préservé, vous profiterez d'un véritable havre de paix.Située à proximité des commodités (10 minutes), à 25 minutes de tous les services, à 1h05 de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 40 minutes d'Albi, et à quelques heures de la mer ou des montagnes, cet ensemble saura séduire votre famille et vos amis pour de nombreuses activités.

Maison HISTORIQUE - ZERO TRAVAUX – CHARME et CONFORT. En EXCLUSIVITE. Le Groupe Tolosan Immobilier est ravi de vous présenter cette propriété historique exceptionnelle, datant de l’époque du pastel. Mentionnée pour la première fois en 1516, la maison a évolué au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, devenant un grand “céréalier”. Ce bien unique allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique dans le salon de l’étage qui est inscrite au registre du patrimoine régional. La dernière rénovation complète, réalisée entre 2010 et 2022, a permis de mettre la maison en parfait état – aucun travaux ne sont à prévoir. Sur une surface utile totale de 466 m² la propriété dispose 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse avec deux dressings, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et une salle de bains/d’eau pour les autres chambres. Les pièces à vivre sont reparties en deux salons, une cuisine fermée, équipée et aménagée, ainsi que des espaces de service adjacents. Une dépendance aménagée en salle de sport et bureau, un atelier, un garage, et deux autres annexes sont également à votre disposition. Concernant les équipements : chauffage au fioul (entièrement révisé), électricité et plomberie rénovées, toiture refaite en 2015, fenêtres sur mesure avec double vitrage, assainissement individuel revisé. Un terrain de 1,2 hectare entièrement clôturé, cette propriété offre une tranquillité absolue avec un espace piscine, parfaitment integré et orientée ouest. Le jardin paysagé est agrémenté d’arbres rares tels que du buis, des noyers, un orne et un majestueux chêne pédonculé. La maison est baignée de lumière, orientée plein sud, et dispose de plusieurs terrasses. Située au bout d’une impasse, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante – un havre de paix et d’inspiration. À seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, 50 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac, et à proximité immediate des commerces et écoles. Vente longue possible – plusieurs solutions sont envisageables. Honoraires à la charge des vendeurs – Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Rabastens, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Cette propriété familiale, construite dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre immédiatement.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique et d'un système d'arrosage alimenté par eau de source. Ce cadre offre tranquillité et intimité tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres plus une suite parentale, ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.Une maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité d'être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs se composent de dépendances, d'un carport, de deux garages, d'un atelier, d'un pool-house et d'une piscine de 12 x 6 m.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Cette propriété à vendre à Rabastens est un bien rare, parfait pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée a su préserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations modernes et confortables. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 200 m2, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s'ouvrent sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en toutes saisons, et un environnement propice à la détente. La propriété comprend également deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités (accueil familial, activité locative, gîte ou télétravail) : un studio d'environ 32 m2, fonctionnel et indépendant un appartement de type 2 de 34 m2, bénéficiant de sa terrasse privative Côté technique, la rénovation a été menée avec sérieux : Toiture restaurée en 2024 Assainissement conforme aux normes Chauffage par chaudière à granulés, économique et écologique Diagnostic de performance énergétique : D Une propriété rare, idéale pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet familial ou une activité touristique, alliant authenticité, confort et potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -