Achat Propriété à Loguivy-Plougras (22) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

599 000 €

954 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 628 m²
• 12 chambres
• 

Loguivy-Plougras (22)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: BELLE DEMEURE du 19ème siècle, PLUS DE 600M2 HABITABLES, CHAUFFAGE PAC GÉOTHERMIQUE, PLANCHER CHAUFFANT, DPE en B, en Côtes-d’Armor, BRETAGNE, à 25MIN DE LA PLAGE, de MORLAIX et de GUINGAMP(TGV, Paris 2h 35), à 10min de la GARE de PLOUARET(TGV Paris-Brest), Venez découvrir cette BELLE BÂTISSE EN PIERRE à 4 niveaux, répartie en 3 ailes, - A l’aile gauche , gîte avec 6-7 chambres, 3 salles d’eau, cuisine, salon + salle à manger, bureau, ACCÈS PMR, - A la partie centrale , salle de réception, salle d’activités culturelles, 200m2 environ pouvant être aménagés en habitations(des chambres, salles d’eau, cuisines) - A l’aile droite , partie d’habitation , salon+salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres, 3 salles d’eau, - Au sous-sol , chaufferie, cave, stockage - A l’extérieur , dépendance, jardin, Vous avez un projet immobilier en Côtes-d’Armor? - 2 ou 3 familles, vie commune inter-génération, - colocation(coliving) des personnes âgées avec installation d’ascenseurs(devis disponible) et possibilité de CRÉER 20 CHAMBRES(dont 11 existantes) sur 600m2 habitables, - habitations + ateliers d’artiste(coworking) + salle d’exposition + salle d’activité artistique et culturelle : Maison d’artiste. Vous voulez visiter ce bien pour votre projet immobilier ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A saisir, rare à la vente :Grande maison en plein bourg de Plestin, avec une parcelle constructible de plus de 3000 m².La maison possède 16 pièces, 5 chambres, possibilité d'en créer d'autres dans la partie restante à rénover.L'installation électrique a été refaite ainsi que la plomberie et une partie de l'habitation principale. Fenêtres récentes en double vitrage.Au RDC, un espace pour une future cuisine, 2 salons, un bureau, une salle de bains rénovée et l'accès à une annexe à rénover entièrement comprenant 2 grandes pièces avec accès indépendant et un grenier.Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains rénovée.Au 1er étage de l'autre aile, 1 chambre, 1 salle d'eau et un bureau.Au 2ème étage, un accès à plusieurs greniers avec des pièces supplémentaires à aménager.Grand potentiel, très bien située à proximité immédiate des commerces et du marché. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

192 850 €

1 802 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 107 m²
• Terrain 1084 m²
• 

À 10km de Loguivy-Plougras (22)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente cette propriété à vendre à Plouégat-Moysan, dans le Finistère, en Bretagne. Située à mi-chemin entre Lannion et Morlaix, et à seulement 10 km des plages de Plestin-les-Grèves, cette propriété comprend deux gîtes de 65 m² et 43 m², ainsi que deux dépendances de 56 m² et 35 m², tout cela à 600 m du centre-bourg de Plouégat-Moysan et à proximité immédiate de la N12.Le gîte du BOSCO de 65 m² offre un confort idéal pour 4 personnes dans une atmosphère maritime. Sa pièce de vie de plus de 35 m² comprend une cuisine ouverte avec bar, un espace salle à manger pour 6 personnes et un salon bibliothèque avec canapé/lit. À l'étage, une grande chambre de 16 m² avec espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC et sèche-serviettes, complètent l'ensemble.Le gîte du TIMONIER de 43 m², également adapté pour 4 personnes, propose une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte et îlot central, un salon avec canapé/lit, et une salle à manger près d'un poêle à bois donnant sur le jardin. Une suite parentale en mezzanine avec salle de douche et WC se trouve à l'étage.À l'extérieur, chaque gîte dispose de son propre jardin, au calme et sans vis-à-vis. Un garage de 35 m² est situé près du gîte du TIMONIER, tandis qu'une dépendance de 56 m² se trouve près du gîte du BOSCO.Les propriétaires actuels louent leurs gîtes uniquement durant l'été pour un prix de 500 €/semaine. Ainsi, le potentiel locatif annuel pourrait atteindre environ 15 000 €, si les gîtes étaient loués de mai à septembre, comme ceux que nous gérons.Les gîtes bénéficient de toitures récentes, d'une électricité conforme aux normes, d'un assainissement en règle, sans amiante ni plomb, avec chauffage électrique et ballon d'eau chaude. L'état général est impeccable, tout comme le mobilier et les équipements.Pour plus d’informations, photos et plans, rendez-vous sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Entre terre et mer dans les Côtes d'Armor au coeur du charmant village de Keraudy, à 10 minutes des plages et du littoral, cette propriété de charme du XIXe siècle référencée au cadastre napoléonien séduira les amoureux de vieilles pierres, de calme et d’authenticité. Ancien bistrot de village au siècle dernier, elle fait face à une magnifique église du XVe siècle chargée d'histoire (hospitaliers de Saint Jean de Jérusalem et autres Templiers). Elle se compose, Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée majestueuse en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une véranda ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin joliment arboré, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, le départ d'un escalier en bois massif pour le 1er étage et grenier. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau, cinq chambres, un second bureau, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant. Une dépendance en pierre attenante complète l’ensemble ainsi qu'un garage. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin arboré, avec un puits en eau équipé d'une pompe immergée reliée à la maison alimentant les toilettes et le lave-linge. Accès : gare TGV de Plouaret-Tregor (ligne Paris-Brest) à 5 minutes. Embarcadère Roscoff pour l'Angleterre 55 minutes. Une opportunité rare, mêlant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

657 000 €

2 517 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 261 m²
• 9 chambres
• 

À 17km de Loguivy-Plougras (22)

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploumilliau (22300), cet ensemble en pierre plein de charme, rénové en grande partie. Il se compose d'une vaste longère de 178 m2 habitables, ainsi que d'une seconde maison en pierre d'une surface de 83 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 6 843 m2. La longère de 178 m2 (idéale pour un gîte) comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie, entièrement rénovée avec goût, équipée d'une cuisine ouverte aménagée. À l'étage de cette pièce : deux belles chambres et une salle d'eau entièrement refaite. En enfilade de la pièce de vie : un second salon/bibliothèque, avec à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En prolongement du second salon : une suite parentale lumineuse, entièrement rénovée, avec sa salle de bain et son dressing. Un accès extérieur indépendant mais communiquant avec la longère mène à une petite maison attenante, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain séparée. À l'étage : une chambre et une buanderie. La seconde maison en pierre (de 83 m2, entièrement rénovée) offre : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec dressing. À l'étage : un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une dépendance en pierre sous tuiles complète cet ensemble. Informations techniques : Vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises Assainissement : Tout à l'égout Chauffage - Longère 178 m2 : Pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques infrarouges Chauffage - Maison 83 m2 : Pompe à chaleur DPE : Longère 178 m2 : Classe D Maison 83 m2 : Classe B Les atouts : Ce bien vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux, son fort potentiel locatif (gîte, chambres d'hôtes) et la qualité de ses rénovations. Située au calme, à moins d'1 km du bourg de Ploumilliau et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes de Lannion et moins de 5 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour vos projets de résidence principale, secondaire ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au fort potentiel ! Prix de vente frais d'agence inclus : 657000EUR (soit 3.4% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M227 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

À vendre, cette propriété située à Plouégat-Guérand dans le département du Finistère, en Bretagne, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette grande maison en pierres offre environ 240 m² de surface habitable, avec 60 m² supplémentaires à aménager à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine moderne agrémentée d'une verrière, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire, accessible directement depuis l'intérieur de la maison ainsi que par un accès indépendant vers l'extérieur, est idéale pour une activité professionnelle. Un espace détente avec trois spas de nage et une salle de douche complète ce niveau. À l'étage, sous comble, se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC et une surface à transformer en grenier. L'extérieur est agrémenté de plusieurs dépendances, incluant un penty, un poulailler, une ruine de château et une verrière. Cette propriété à acheter à Plouégat-Guérand présente un fort potentiel pour des activités événementielles, tout en conservant beaucoup de cachet. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer. Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens... Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et école accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité. Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau. Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare...un jardin pensé et façonné avec passion. Equipements et confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Assainissement collectif conforme - Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air/eau - Volets roulants électriques - VMC Un véritable bijou à visiter sans plus tarder ! Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site: Emmanuelle Caro iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette demeure unique de 162 m², alliant l'élégance moderne au charme intemporel du bois massif. Nichée au cœur de Bégard, cette maison construite en 2006 est un havre de paix entouré par un jardin généreux de 8 600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Cette propriété, dotée de six pièces dont cinq chambres, offre de nombreuses solutions d'aménagement grâce à son espace indépendant attenant au garage. Ce dernier, déjà aménagé en bureau ou salle de soin, vous donne libre cours à votre imagination, pouvant être converti en chambre d'hôtes selon vos besoins. Profitez de la sérénité de plain-pied de cette maison entretenue avec soin, illuminée par un double et triple vitrage de haute qualité. Le chauffage au bois complète l'efficacité énergétique, apportant un confort de vie écologique et économique. L'intérieur est sublimé par un carrelage élégant, tandis que la structure générale témoigne d'une construction de haute qualité. Implantée entre Guingamp et Lannion, Bégard offre un emplacement privilégié. Les commodités de la commune, telles que crèches, écoles primaires et commerces, sont facilement accessibles, et le parc Eugénie Le Sommer, situé à seulement 600 m, promet des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 8 600 m² - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1 414 € Mentions légales : Les informations relatives aux aléas, à l'environnement et aux obligations administratives associées à ce bien peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les contenus présentés ici sont fournis à titre informatif par le diffuseur et n'ont pas de valeur contractuelle ; ils ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, expertises techniques ou les pièces officielles. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander et de vérifier les documents officiels et les éventuelles servitudes auprès des services compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, une propriété d'exception située à Pluzunet, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Nichée au cœur d'un paisible hameau, loin du tumulte, cette belle demeure en pierres sous ardoises, orientée sud, vous offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités et d'une gare TGV. D'une surface habitable d'environ 170 m² (250 m² au total), la propriété a été récemment rénovée avec soin (DPE-B). Elle comprend actuellement 7 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont agrandis par une véranda et un jardin d'hiver, donnant sur le jardin. Un espace SPA intérieur lumineux, comprenant une piscine et un jacuzzi, a également été aménagé. Différentes dépendances ainsi qu'un puits chapelle en eau complètent cette propriété, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de concrétiser des projets d'extension, d'atelier ou d'activité hôtelière, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Les bâtis se décomposent de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine équipée de qualité récemment installée, une véranda de 20 m², une pergola-jardin d'hiver, un grand espace SPA (piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, et 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages.1er étage : un espace de jeux et de détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.2ème étage : 2 chambres en sous-pente.Grange : deux plateaux d'environ 30 m² chacun, plus un préau servant d'atelier et de remise.Dépendances : petites constructions en pierre sous toiture en ardoises à rénover.Four à pain : vestiges à rénover.Puits : magnifique puits chapelle en eau.Assainissement : individuel aux normes.Terrain : 1,04 hectare clôturé avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.À proximité :- À 6 minutes : la dynamique ville de Bégard avec ses commodités, son marché, ses artisans, grandes surfaces, médecins et hôpital.- À 15 minutes : Lannion, ses pôles d'activités, distractions, restaurants, cinéma, événements culturels tout au long de l'année et toutes commodités, son centre hospitalier.- À 12 minutes : gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).- À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.- À 50 minutes : embarcadère de Roscoff.- À 1 heure : aéroport de Brest.Une véritable occasion d'achat propriété à Pluzunet, à découvrir rapidement.