Achat Propriété à Marolles-en-Brie (94) : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 032 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 247 m²
• 5 chambres
• 

Marolles-en-Brie (94)

iad France - Alexandra Gatellier vous propose: Derrière une façade chargée d’histoire, cette Demeure de caractère datant de 1885 dévoile, un univers insoupçonné, COUP DE CŒUR ASSURÉE!!!! Entièrement repensée avec goût, elle marie avec subtilité le cachet de l’ancien, les matériaux nobles, des volumes généreux, une âme préservée et le confort contemporain le plus recherché!!! Déployant, 237 m² habitables ( 296 m2 utiles), la maison révèle de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, pensés pour recevoir, partager et savourer chaque instant. Sur une parcelle d’environ 800 m2, le charme opère tout autant dans le jardin intimiste, la piscine chauffée sans vis à vis, la dépendance….. chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre à l’abri des regards!!! Une propriété singulière, élégante et authentique qui ne se raconte pas….. Elle se découvre!!!!!!

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

Vente propriété à Gagny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Maison anglo-normande classée de 110 m², offrant un charme unique avec vue sur le parc Courbet. Cette maison de caractère, construite en 1912, a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle harmonise parfaitement le charme d'époque et le confort moderne dans un environnement paisible, au cœur d'un cadre verdoyant. Disposition :Rez-de-chaussée :• Entrée • Séjour chaleureux avec poêle à bois • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Chambre de 25 m², possibilité de créer une 2ème chambre • Salle d'eau avec WC 1er étage :• Grande chambre avec salle d'eau et WC, formant une suite parentale Combles aménagés :• Grande pièce lumineuse • Point d'eau et WC Sous-sol :• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante • Petite pièce de rangement pour les outils Travaux et prestations récentes :• Toiture entièrement refaite • Isolation intérieure neuve • Ravalement et colombages restaurés • Menuiseries bois double vitrage • Portail électrique • Travaux réalisés avec autorisation municipale pour la descente pluviale et le dispositif anti-stationnement Extérieur :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 754 m², la maison bénéficie d'un jardin spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un environnement sans vis-à-vis, un atout rare dans la région. Cette propriété unique, rénovée avec passion, est prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Victoria Simony - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807432109. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Prix au m² le plus bas

618 000 €

1 890 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 327 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Marolles-en-Brie (94)

Belle demeure de 327m² habitables conçue en 1979 , au coeur de Mennecy, dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain arboré de 2000m² à laquelle il faut ajouter une extension de 110m². De belle conception avec ses grandes baies vitrées et sa toiture imposante, l'ensemble offre un potentiel rare sur le secteur. La maison principale se compose de 2 niveaux sur un sous-sol total : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour et un double salon cathédrale dont une fosse face à la cheminée, une grande cuisine avec son espace repas et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC, un bureau, une seconde chambre, une salle de bain, un dressing, un WC. A l'étage sur un palier en mezzanine : 4 chambres dont une avec balcon et salle de bain privative, une seconde salle de bain, un WC, une grande salle de jeux. Au sous-sol : 2 portes de garage desservent un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, 3 espaces bureaux et une cave. Extension sur 2 niveaux : une maison indépendante attenante complète la villa. Elle est entièrement hors d'eau, le gros oeuvre étant réalisé. Elle est composée : au rez-de-chaussée, d'un espace de vie cuisine et salon. A l'étage, d'un espace cloisonné en vue d'y agencer 2 chambres et une salle de bain avec WC. Travaux et potentiel : La maison doit être rénovée. L'extension doit être terminée. Les travaux à prévoir pour révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété expliquent son prix attractif considérant les surfaces habitables et le terrain de 2000m² qui sont des atouts rares en centre ville. Un potentiel de taille sur la ville de Mennecy. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande demeure de charme – 211 m² – Quartier Conservatoire, Antony Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d'usage. Description du bien Maison principale Entrée spacieuse Vaste salon / salle à manger de 50 m² Cuisine séparée 7 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire et 1 salle de bain Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile Dépendances indépendantes Studio de 17 m² avec mezzanine F2 de 29 m² avec mezzanine Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle Situation privilégiée – Accessibilité RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied Bus 197 à proximité Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express Les atouts du bien Grande demeure de charme avec volumes généreux Quartier résidentiel prisé d'Antony, proche Conservatoire Parcelle de 512 m² Dépendances indépendantes avec potentiel locatif Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 316828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité représente une opportunité très rare sur le secteur. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Idéale pour accueillir une grande famille, elle propose des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur amplitude et leur luminosité traversante, sublimée par de larges baies vitrées. Les parquets en pointe de Hongrie renforcent l'élégance et l'authenticité des lieux. La pièce de vie principale s'articule autour d'une salle à manger d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un salon indépendant de 35 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin et prolonge naturellement les moments de partage. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale de 25 m² avec baignoire et dressing privatif. Une buanderie indépendante facilite le quotidien, complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne apportant un confort supplémentaire. Le second étage offre un potentiel remarquable avec une salle de jeux de 19 m² (36 m² au sol), idéale également pour un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m² habitables (52 m² au sol), parfaite pour créer un espace indépendant ou recevoir famille et invités. Le sous-sol total développe environ 90 m² et comprend deux ateliers, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités : stockage, espace bricolage, salle de sport ou aménagement sur mesure selon vos projets. Une demeure familiale, lumineuse et accueillante, aux prestations soignées et aux volumes rares sur le secteur. Un bien d'exception prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Cette annonce référence 321430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

3 150 000 €

10 844 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 290,48 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Montsouris Dareau

À 19km de Marolles-en-Brie (94)

À vendre à Paris, en plein cœur du 14ème arrondissement, cette propriété d'exception est proposée par TOIT IMMOBILIER. Idéalement située dans une villa privée et sécurisée, à proximité du célèbre Parc Montsouris, cette demeure du 19ème siècle offre une superficie privative totale de 290,48 m2, dont 222,94 m2 selon la Loi Carrez. Rénovée et repensée par un architecte d'intérieur, cette propriété a été pensée avec une attention particulière aux détails et à l'esthétique haut de gamme. Les matériaux raffinés ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie de qualité, parfaitement harmonieux. En entrant dans cette maison individuelle cachée au fond de la villa parisienne, vous êtes immédiatement séduit par le charme de son patio. Sur le rez-de-chaussée, une agréable entrée avec un dressing en miroir vous attend, suivie d'une remarquable pièce de vie de plus de 60 m2, inondée de lumière grâce à ses 6 mètres de hauteur sous plafond et dotée d'une cheminée Ethanole qui délimite les différents espaces. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure avec un plan de travail en marbre noir et des équipements haut de gamme, ajoute une touche de modernité. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC. L'étage supérieur est dédié aux parents avec une mezzanine dédiée au télétravail, une suite parentale impressionnante avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à ciel de pluie et d'un dressing aménagé. Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, dont deux donnent accès à une terrasse. Enfin, un rooftop à ciel ouvert vient parfaire cette visite. Cette propriété à acheter à Paris allie exigence, performance et luminosité, offrant des espaces optimisés, une domotique de dernière génération, de nombreux puits de lumière et des menuiseries sur mesure. Un véritable havre de paix au sein de la capitale française. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite, conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier. Copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 270 euros.

Située en plein centre du Perreux-sur-Marne, cette élégante demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, implantée sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un hall spacieux orné d'un superbe carrelage ancien, en parfaite harmonie avec le parquet en chêne massif. Un salon au charme de boudoir s'ouvre sur un jardin luxuriant, dont la végétation dense préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, sublimés par des éléments architecturaux remarquables : moulures d'époque, cheminée authentique, parquet en point de Hongrie et hauteur sous plafond généreuse confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, se distingue par une décoration soignée, pensée dans les moindres détails, offrant un cadre convivial et élégant. Attenante à cet espace de réception, une cuisine moderne et indépendante, disposée en longueur, se prolonge par une salle à manger intimiste, idéale pour les repas en famille. Un bureau sur mesure, au style contemporain, bénéficie d'un accès direct à une terrasse au charme Art déco. L'escalier d'époque, majestueux, conduit au premier étage où un vaste palier distribue quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre dotée d'une salle de bains à l'inspiration byzantine, ornée de mosaïques colorées. Un grand dressing, aisément transformable en chambre supplémentaire, vient compléter cet espace nuit, auquel s'ajoutent une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage supérieur, une spacieuse pièce sous combles bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond est actuellement aménagée en bureau. L'entresol abrite un studio d'enregistrement professionnel aux prestations haut de gamme, dont l'isolation acoustique offre un potentiel exceptionnel. Ce niveau comprend également deux caves et une chaufferie. La demeure bénéficie par ailleurs de deux entrées distinctes, permettant de dissocier facilement un espace professionnel et un espace de vie. Cette configuration rare conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant installer son activité à domicile, tout en préservant l'indépendance et la tranquillité de la sphère familiale. A l'extérieur, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules, un atout rare dans ce secteur recherché. Cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un bien unique sur le marché. Elle séduira les amateurs de demeures atypiques et les passionnés d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min à pied Commerces : 1 min à pied Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied Classe énergie : D / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 euros et 5 740 euros (abonnements compris), selon les indices 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille - 06 66 78 90 24 EI - Agent commercial - RSAC : 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

iad France - Richard Renardier vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise, située à Soignolles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Nichée dans un village prisé, proche de toutes les commodités (école, commerces de première nécessité), cette propriété à acheter à Soignolles-en-Brie offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et authenticité. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une spacieuse salle de bain avec WC. Un escalier supplémentaire mène au grenier, offrant un espace de rangement généreux. De plus, cette demeure dispose d'un studio indépendant, équipé d'une douche et d'un WC, idéal pour recevoir vos invités ou loger des membres de votre famille. Vous profiterez également d'un vaste garage et d'un accès permettant de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Un puits, garantissant une belle réserve d'eau, ainsi que trois caves, complètent ce bien. En prime, la maison bénéficie de la fibre optique et d'une chaudière Frisquet. Située sur un terrain clôturé et arboré de 1060 m², cette propriété à vendre à Soignolles-en-Brie saura vous séduire par son charme unique et son cachet indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Pour plus de détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Renardier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette remarquable propriété classée est située au cœur de Montgeron, à seulement 20 km de Paris, dans une ville qui a inspiré de nombreux artistes impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIe et le XVIIIe siècle, se compose d'une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire. Vous découvrirez des impostes ornées de bas-reliefs et une porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre, agrémentée de sphinges monumentales mettant en valeur l'accès au parc.Cette élégante demeure, autrefois habitée par le peintre Carolus-Duran, est organisée autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant trois niveaux, où les pièces de réception offrent de superbes vues dégagées sur le parc. L'intérieur conserve d'exceptionnels éléments décoratifs d'origine, tels que des boiseries, des moulures, des décors peints, ainsi qu'un escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé.La propriété inclut également une maison attenante de style Régence, deux pavillons de style Henri IV en guise d'entrée, ainsi que plusieurs dépendances. Le tout s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, peuplé d'arbres séculaires et agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux tels que statues et bancs de pierre, créant de superbes perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D). Ce bien vous est proposé en vente par Drouot.immo, avec participation soumise à agrément préalable.

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

Maison familiale édifiée en 1972, excellente construction d'une surface de 183 m², idéalement située à Yerres. En excellent état, elle offre un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin traversé par un bras de l'yerres. Elle offre un bureau, 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau. Agencée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces de rangement appréciables. Un sous-sol total se compose d'un vaste garage accueillant 3 voitures, chaufferie, buanderie, cave et autre espace (salle de sport). Son emplacement est un atout : près des écoles, pratique pour les familles, et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le jardin et les extérieurs complètent ce bien, offrant calme et intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence : 21499

iad France - Sandie Houpert vous propose : Située à Yerres, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété à vendre, datant de 1853, a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'époque avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Le vaste salon mène à une cuisine moderne de qualité allemande, ainsi qu'à une arrière-cuisine et une cave à vin de 20m², idéale pour les amateurs de grands crus. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande suite parentale offrant un dressing sur mesure, une salle d'eau et une salle de bain balnéo. Au deuxième étage, un bureau et une chambre de 26m² (possibilité de créer 2 chambres) complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré sur le côteau et une petite dépendance se trouvent au sommet du terrain. Un garage et un stationnement pour 2 véhicules sont disponibles dans la cour d'entrée, ainsi qu'une terrasse couverte sur le côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie est E avec un indice de 254, et la classe climat est également E avec un indice de 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandie Houpert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Querrien vous propose : Propriété à acheter à Pontcarré - Demeure Familiale de Caractère - huit Chambres - Vaste Jardin. Découvrez cette rare pépite du marché immobilier dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette majestueuse demeure d'environ 455m² est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie somptueux aux passionnés d'histoire. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cette propriété emblématique combine le charme d'antan et le confort moderne, créant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. **Espaces de vie** Cette demeure d'exception se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres soigneusement aménagées. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Chaque pièce possède son propre caractère unique, du hall d'entrée au double séjour/salon, en passant par la vaste cuisine entièrement équipée, les salles de bains, l'espace dressing, la buanderie et bien plus encore. Les surfaces généreuses garantissent un confort inégalé, idéal pour recevoir famille et amis. **Extérieurs et Aménagements** S'étendant sur une grande parcelle, cette demeure historique est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager, d'un plan d'eau et d'une terrasse spacieuse, offrant des moments de détente uniques pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également une allée majestueuse et un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. **Équipements** Cette propriété d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme pour un confort optimal : chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et système de vidéosurveillance, assurant une sécurité renforcée. C'est une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique tout en profitant des avantages du confort moderne. Laissez-vous charmer par l'histoire et le style intemporel de cette propriété à vendre à Pontcarré, située à moins d'une heure de Paris. Elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et d'authenticité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces verts préservés et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pomponne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure historique, baptisée « LA GREBICHETTE », est un véritable bijou architectural. À seulement trente minutes de Paris, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa verrière classée. Avec près de 2700 m² de terrain, cette propriété d'envergure témoigne d'une riche histoire remontant au 18ème siècle et recherche un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. La maison principale s'étend sur 300 m², dont 126 m² habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour repenser les espaces, la structure solide atteste de la robustesse des constructions d'époque. En plus de la maison principale, une maison de gardien fait partie intégrante de la vente, à rénover entièrement. Les caves et voûtes viennent compléter cette offre sans vis-à-vis et entièrement close. Une vie différente vous attend ici, au milieu d'une nature préservée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. N'hésitez pas à demander une vidéo drone pour découvrir ce bien unique. Référence agence : 6900.

A 25 km de Paris, au coeur du charmant village de Varennes-Jarcy, cette magnifique demeure aux volumes généreux développe une surface de 365 m2 environ sur un beau jardin de plus de 3200 m2 avec un terrain de tennis. La propriété s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'organise sur 3 niveaux : elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un chaleureux salon baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres et son exposition traversante, d'une grande cuisine équipée et d'une très belle salle à manger avec des grandes baies vitrées et une cheminée. A l'étage, un palier dessert une très belle suite parentale avec une terrasse donnant sur le jardin et deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires à rafraichir, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant de 70 m2 est également proposé. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Un garage double, un cellier, une chaufferie et une cave voutée complètent cette demeure. Le magnifique jardin invite au calme et à la détente ou au sport avec son terrain de tennis. En fond de jardin, un abri et un cabanon permettront le stockage ou le rangement de nombreux outils. Cette maison LUMINEUSE sera appréciée d'une famille en quête d'espace verts et d'un cadre de vie idéal. Emplacement parfait pour une vie de famille agréable au quotidien. Commerces et écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. A 8 mn en bus de la gare de Combs la Ville Quincy (RER D). COUP de COEUR GARANTI ! Cette annonce vous est proposée par Lecuppe Agnès - SARL - NoRSAC: 830 178 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Varennes-Jarcy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Située au cœur du pittoresque village, cette demeure d'environ 360 m², édifiée sur un splendide terrain verdoyant de plus de 3200 m², possède un réel potentiel pour votre projet d'achat de propriété à Varennes-Jarcy. Vous profiterez d'un terrain de tennis et d'une belle allée pour le stationnement de plusieurs véhicules. L'intérieur comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux et une spacieuse salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales, dont une de plus de 35 m² avec terrasse sur le jardin. Le second étage abrite deux chambres et un bureau à rafraîchir. Cette propriété dispose également d'un garage double, d'une cheminée, d'une cave voutée et d'une terrasse, idéale pour recevoir vos amis. En complément, un appartement indépendant d'environ 70 m², comprenant séjour, cuisine, salle de bains et deux chambres, vient enrichir cette propriété à acheter à Varennes-Jarcy.

Située dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A, avec la gare du Parc Saint-Maur accessible en une douzaine de minutes à pied. ( Photo d'aménagement IA ) Édifiée sur une agréable parcelle arborée, cette propriété développe environ 240 m² au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. La maison principale, d'environ 136 m² habitables, s'ouvre sur une entrée accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale avec espace repas, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires, avec notamment une partie aménagée en appartement indépendant d'environ 37 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une dépendance indépendante accueille un vaste espace aménagé de type loft ou bureau d'environ 63 m², ainsi qu'une véranda confortable, chauffée et climatisée, exploitable tout au long de l'année. Un garage et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire l'ensemble. De larges ouvertures vitrées prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin intime, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, polyvalence et adresse de premier ordre, avec possibilité d'agrandissement.

Superbe propriété à vendre à Neuilly Plaisance, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, édifiée sur un terrain de 1131 m² avec une charmante entrée en fer forgé. Ancien hôtel particulier au cœur de Neuilly Plaisance, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à une salle de séjour, un salon agrémenté de moulures, de parquets et de cheminées, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le premier étage offre un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, des rangements, un WC et un espace bureau vous attend. Un sous-sol total est également présent. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un bassin et d'une dépendance avec un grand garage. L'extérieur, avec sa toiture en ardoise, ses murs en briques et sa grille d'entrée en fer forgé, ajoute au charme de cette propriété. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Située en plein centre-ville de Neuilly Plaisance, elle bénéficie de la proximité des transports et des commerces.

À moins de 25 minutes de Paris, découvrez une opportunité unique avec cette propriété à acheter à Ferrières, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Il s'agit d'un bâtiment classé historique datant du XIXe siècle, ancienne buanderie du Château de Ferrières, œuvre de Joseph Fröelicher (1840). Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme, idéal pour une reconversion en hôtellerie de charme, espace culturel ou résidence privée. La propriété se distingue par sa décoration en bois découpé et ses différentes essences, créant une marqueterie sous les fenêtres, et son ornementation raffinée, rappelant l'architecture anglaise. Description & prestige :- Surface totale : 1 880 m² (bâtiment principal 1 130 m² + extension 750 m²).- Parcelles : Lot N°1 — buanderie sur 1 868 m² (+ bande constructible 234 m²). Lot N°3 — terrain constructible 3 400 m² (Zone Na, COS 40%).- Décor noble avec boiseries finement travaillées, marqueterie, et une ornementation d’époque à restaurer.- Héritage industriel aristocratique ; installation historique ayant traité jusqu’à 80 000 pièces par an, avec une mémoire liée aux Rothschild.Opportunité & état :- Gros œuvre en excellent état, offrant un fort potentiel de valorisation architecturale.- Usages multiples acceptés ; un projet sur mesure est recommandé pour préserver le caractère patrimonial du lieu.Contact & visites privées :Pour obtenir un dossier complet (plans, certificats d'authenticité) et convenir d'une visite sur rendez-vous, une lettre d'intention est requise par les propriétaires actuels.Prix (honoraires agence inclus) :- Lots N°1 + N°2 (indissociables) : 1 260 000 € H.A.I.- Lot N°3 : 525 000 € H.A.I.- Ensemble : 1 785 000 € H.A.I.

À Soisy-sur-Seine (91450), dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette propriété emblématique, anciennement la guinguette "Le Bois Margot". Située en bord de Seine, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve, à seulement 30 km de Paris, ce qui en fait une excellente option pour un achat propriété Soisy-sur-Seine.Érigée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et potentiel de développement significatif. Avec une salle de réception spacieuse de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m², cette propriété est idéale pour une vente propriété Soisy-sur-Seine.À l'intérieur, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne équipée, et une salle de réception offrant une vue panoramique sur la Seine. La maison comprend également cinq chambres, un cellier avec potentiel d'aménagement d'un appartement d'environ 45 m², ainsi qu'un garage en sous-sol adapté pour diverses utilisations.Cette propriété, grâce à son statut commercial, est propice à de multiples activités telles que l'aménagement d'une base nautique, d'un restaurant, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également servir de centre de formation ou de location de salles pour des traiteurs. Avec un ponton privé et une rampe d'accès pour bateaux, elle saura séduire les amateurs d'activités nautiques.Cette offre rare combine qualité de vie, potentiel entrepreneurial et rendement, le tout dans un cadre naturel sans vis-à-vis, avec des travaux à prévoir pour personnaliser l'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à acheter Soisy-sur-Seine.Pour plus d'informations, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Au coeur du village de Mandres-les-Roses, découvrez cette élégante demeure de Maître de 272.17 m2 Carrez, édifiée sur un magnifique parc arboré. Elle séduit par ses beaux volumes et son authenticité, avec une entrée habillée de boiseries, un vaste séjour baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse sous verrière. L'espace nuit se compose de sept chambres, cinq salles de bains et cinq toilettes. Une cave saine de 90 m2 ainsi qu'un garage indépendant complètent l'ensemble. Il est également possible d'acquérir en complément un terrain attenant doté d'une serre ancienne, d'un pigeonnier et d'une dépendance. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Paris, alliant charme de l'ancien, nature et confort moderne. Vivez l'immobilier autrement. Mon-agence.fr vous accompagne dans vos projets immobiliers.

iad France - Béatrice Allouche vous présente une exceptionnelle propriété à acheter à Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique demeure du XIXe siècle, restaurée avec des prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain de 1ha 82a, offrant 498 m² habitables. Vous découvrirez 13 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux accessibles par escalier ou ascenseur. Bordée d’un écrin de verdure, cette propriété à vendre à Ozoir-la-Ferrière est idéale comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets professionnels tels que chambres d’hôtes ou bureaux. À seulement 35 km de Paris et à 45 minutes en RER E (direct Saint Lazare), cette demeure allie charme d’époque et confort moderne. Disposition : Rez-de-chaussée : - Une entrée ouverte sur un vaste salon d’hiver et salle à manger de 40 m² avec un grand insert créant une ambiance chaleureuse, suivi d’un grand salon d’été de 80 m², parfait pour vos réceptions, avec un bassin filtré et une exposition plein Sud donnant sur une terrasse et un jardin paysager. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. À l'étage : - Accessible par escalier ou ascenseur privatif - 7 chambres spacieuses avec volets électriques, offrant toutes une vue sur le parc ou la cour pavée, dont une suite parentale avec grandes baies vitrées, salle d’eau, salle de bains et WC, ainsi qu'un studio indépendant. Extérieurs : - Un jardin, des douves avec un joli pont, menant à une prairie bordée de haies sauvages et d'un arbre centenaire. - Puits ancien pour l'arrosage et possibilité d'aménager un box pour chevaux. Dépendances : - 2 garages avec portes motorisées et un grand bûcher. - Accès direct depuis la cour pavée. Informations complémentaires : - Chauffage au fuel et station d’épuration autonome. - Bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Ne manquez pas cette propriété unique à Ozoir-la-Ferrière, une occasion à découvrir au plus vite, tant pour les particuliers en quête de sérénité, que pour les professionnels en quête d’un cadre inspirant.

iad France - Franck Viallard vous propose une opportunité à ne pas manquer : une propriété à acheter à Morsang-sur-Seine, Essonne (91), île-de-France. Découvrez ce manoir de style anglo-normand d'une superbe surface de 296 m² habitables, situé sur les quais de Seine dans la paisible commune de Morsang-sur-Seine. Ce bien d'exception comprend 14 pièces, réparties comme suit : une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour de plus de 90 m², six chambres (en moyenne 20 m²), deux bureaux, deux salles de bains (en moyenne 9 m²), deux salles d'eau (en moyenne 5 m²), une cuisine, une kitchenette, et trois toilettes. Vous trouverez également une seconde maison de 62 m² (appelée maison du gardien) comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Situé sur une belle parcelle de 8600 m², ce bien du 20ème siècle offre la possibilité d'agrandissement ou d'installer une piscine exposée plein sud. Sur la parcelle, il est aussi possible d'aménager un parking pour recevoir famille et amis, ainsi que d'accueillir un bateau (base nautique à proximité). Amoureux d'authenticité et d'histoire, cette propriété à Morsang-sur-Seine est faite pour vous. Réservez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 475 000 euros. Prix hors honoraires : 1 438 125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 36 875 euros. Informations d'affichage énergétique : classe Énergie D indice 199 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Viallard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

Située au sein du prisé Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété Saint-Maur-des-Fossés à vendre se distingue par son charme et sa superficie d'environ 280 m². La maison dispose d'une vaste verrière de plus de 30 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire entièrement équipée et un grand séjour traversant, avec un accès direct à la verrière. Les niveaux supérieurs abritent cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'un bureau pouvant servir de sixième chambre. Le sous-sol renferme une piscine intérieure lumineuse, dotée d'un pont menant à l'extérieur, accompagnée d'une cuisine d'été. Cet ensemble est édifié sur un terrain paysager de plus de 600 m², et inclut un garage pour deux véhicules. La propriété se trouve à proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de Marne, offrant un cadre de vie idéal pour un achat de propriété à Saint-Maur-des-Fossés. Profitez de cette opportunité unique dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité représente une opportunité très rare sur le secteur. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Idéale pour accueillir une grande famille, elle propose des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur amplitude et leur luminosité traversante, sublimée par de larges baies vitrées. Les parquets en pointe de Hongrie renforcent l'élégance et l'authenticité des lieux. La pièce de vie principale s'articule autour d'une salle à manger d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un salon indépendant de 35 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin et prolonge naturellement les moments de partage. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale de 25 m² avec baignoire et dressing privatif. Une buanderie indépendante facilite le quotidien, complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne apportant un confort supplémentaire. Le second étage offre un potentiel remarquable avec une salle de jeux de 19 m² (36 m² au sol), idéale également pour un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m² habitables (52 m² au sol), parfaite pour créer un espace indépendant ou recevoir famille et invités. Le sous-sol total développe environ 90 m² et comprend deux ateliers, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités : stockage, espace bricolage, salle de sport ou aménagement sur mesure selon vos projets. Une demeure familiale, lumineuse et accueillante, aux prestations soignées et aux volumes rares sur le secteur. Un bien d'exception prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Cette annonce référence 321429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le prestigieux Triangle d'Or, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette magnifique maison de style anglo-normand, entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à une succession de pièces de réception, incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, ainsi qu'une seconde cuisine, des toilettes invités et un accès direct au garage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager généreux. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing, et d'un bureau/bibliothèque qui peut servir de quatrième chambre avec son propre balcon. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La propriété est idéalement située à proximité du RER A, des bords de Marne et des commerces.

À Maisons-Alfort, découvrez cette propriété unique située dans le quartier Charentonneau. Érigée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 313 m² allie espace, lumière et qualité de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Non mitoyenne, avec un jardin intimiste à l'abri des regards, elle garantit un confort quotidien pour toute la famille, à seulement 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et à proximité de toutes les commodités de la Place René Coty. À l'entrée, appréciez les généreux volumes avec une cuisine familiale conçue pour recevoir et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, entourée d'un jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale accueillante. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution pour créer jusqu'à 4 chambres avec 2 salles d'eau ou un espace personnalisé selon vos souhaits. Le sous-sol total, une caractéristique rare dans le secteur, permet d'y stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et comprend un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, vaste et calme, sans vis-à-vis, procure une atmosphère de province en pleine ville, un véritable lieu de ressourcement. Une propriété à acheter à Maisons-Alfort, rare et d'exception, avec encore des possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux en quête d'un bien unique.