Achat Propriété à Maubourguet (65) : 24 annonces

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 483 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Maubourguet (65)

À 15 minutes de Maubourguet, sur la route des vins, cette ancienne ferme à vendre se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de dépendances et de 11 hectares de prairies, bois et terres. L'entrée se fait par une belle terrasse, menant à un hall d'entrée qui desservit un séjour de 22 m², un cellier et une cuisine équipée de 25 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Un couloir conduit à la partie nuit, où se trouvent une chambre de 13 m² avec accès à la terrasse, deux chambres de 10 m², une salle de bains de 6 m² avec douche, un WC et une buanderie avec une porte de service menant au jardin et aux dépendances. Cette propriété à acheter à Maubourguet est de plain-pied et présente de belles poutres en chêne et des corniches en plâtre en excellent état. À proximité de la maison principale, un chai de 25.50 m² et une ancienne maison en galets de 47 m² au sol sont disponibles. On trouve également une porcherie non attenante et un atelier d'environ 57 m² avec une cave de 34 m², des dépendances en bon état idéales pour un artisan, un professionnel libéral ou une personne souhaitant une activité dans le domaine agricole. La toiture est en tuiles, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte à fioul et une cheminée, tandis que les menuiseries en bois sont en simple vitrage. L'assainissement est individuel, réalisé par une fosse septique. Exposée au Sud, la propriété dispose de 2.9 hectares autour de la maison, les 8.3 hectares restants étant situés à proximité. Vous serez à 15 minutes de Maubourguet, à proximité des collèges et écoles, à 30 minutes d'un golf, à 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'aéroport et de l'autoroute, à 45 minutes de Pau, à 2 heures de l'aéroport de Toulouse, de l'Espagne, des pistes de ski, à 2 heures de l'océan et à 2 heures 30 de Bordeaux.

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette propriété à vendre à Caixon, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Le salon est doté d'une cheminée, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée, avec un four à pain, offrent un espace convivial. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une terrasse aménagée pour recevoir vos invités. Cette propriété à acheter à Caixon inclut trois granges ayant un fort potentiel pour être transformées en gîtes. Le grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, complète ce bien idéalement situé.

iad France - Mylene Delrieu vous propose de concrétiser vos projets avec cette imposante propriété à vendre à Aurions-Idernes. Cette bâtisse béarnaise, construite en 1930 avec des murs en pierres, abrite un chai. En 1994, une magnifique extension a été réalisée par les compagnons du devoir. Au rez-de-chaussée, la salle de dégustation offre une vue imprenable sur la tour avec ses poutres apparentes. Un escalier en chêne massif mène à une terrasse extérieure de 300 m² semi-abritée, ainsi qu'à un sous-sol où se trouve une salle de réception de 300 m². L'extension comprend également un grand espace de stockage et un bureau. Sur un terrain de 15 ha, dont 6 ha de vignes, ce domaine familial est situé au cœur du vignoble du Madiran. Deux maisons d'habitation complètent cet ensemble, offrant un grand potentiel pour développer une activité événementielle, organiser des mariages, des séminaires ou encore accompagner des visiteurs en oenotourisme. Cette propriété à acheter à Aurions-Idernes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est à visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité unique.

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

À 20 minutes au nord de Tarbes, cette grande propriété équestre, située à Villecomtal-sur-Arros dans le Gers (32), Midi-Pyrénées, vous offre 210 m² habitables ainsi qu'un appartement indépendant de 90 m², le tout sur un terrain de 7 hectares. Vous bénéficierez de 7 box à chevaux, d'une carrière, d'un rond de longe, ainsi que de nombreuses dépendances et d'un hangar photovoltaïque tout neuf. \En entrant par une vaste cour, vous découvrirez un hall de 14 m² menant à une spacieuse salle à manger de 20 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine de 26 m², une buanderie de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À gauche du hall, une agréable chambre de 19 m² équipée d'une cheminée vous attend. \À l'étage, un bel escalier vous mène à 4 grandes chambres lumineuses, de dimensions allant de 13 m² à 27 m², avec parquet en bois traditionnel. Une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage, agrémenté de poutres apparentes. \À l'extérieur, vous trouverez un patio de 24 m², un garage en 3 parties (respectivement de 34 m², 57 m² et 72 m²), et le logement indépendant de 90 m², comprenant un séjour de 21 m², une cuisine de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres à l'étage. \Cette propriété à acheter à Villecomtal-sur-Arros comprend également une écurie de 184 m² avec fenil, une stabulation libre, une carrière avec accès direct aux balades, un rond de longe, et un garage spacieux qui peut être transformé en gîtes ou chambres d'hôtes après travaux. De plus, un hangar photovoltaïque de 30 m x 50 m pourra accueillir un manège et des installations pour les chevaux. \Avec un énorme potentiel d’aménagement, cette maison de notable séduira aussi bien les artisans et amoureux des chevaux que les créateurs de gîtes ou les familles cherchant l'authenticité. La maison, proche des écoles et à 5 minutes des commodités de Rabastens-en-Bigorre, bénéficie d'un accès rapide à Tarbes, à la gare SNCF (TGV), et à l'autoroute, rendant cette propriété particulièrement attractive pour un projet de vie dans le Gers.

Construite en 1768, cette authentique maison en pierre surplombe la campagne environnante. Délimitée par la maison principale et ses dépendances, la cour intérieure partiellement couverte est son atout majeur. Malgré une rénovation de qualité, les propriétaires ont su préserver l’âme de cette maison. Au rez-de-chaussée se situent une chambre avec sa salle d’eau, une cuisine de campagne entièrement équipée, un grand salon avec mezzanine, et un grand espace qui peut servir de salle à manger ou salle de réception. A l’extrémité du bâtiment se trouve encore une chambre avec sa salle d’eau. Dans la partie principale, un premier escalier vous mènera à deux chambres spacieuses se partageant une salle de bain. Sur l’aile droite un deuxième escalier permet l’accès à deux chambres supplémentaires pour accueillir d’éventuels invités. Proche de Marciac vous pourrez profiter de tous les services et commerces sans oublier le fameux festival de Jazz. Cette magnifique propriété peut être utilisée comme maison principale ou secondaire voir même proposée à la location saisonnière en rajoutant une piscine. Une partie du mobilier sera vendue en négociation séparée.

À proximité de Marciac, cette remarquable MAISON DE MAITRE datant de 1868 est située sur un terrain de 3200 m2, clos de murs, paysagé et piscinable, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Accessible à pied, elle se trouve près de tous les commerces, du marché et du cinéma. Idéale pour un projet d'achat propriété PLAISANCE, cette maison offre de beaux volumes répartis sur 370 m2, comprenant un séjour, deux salons, une cuisine avec piano de cuisson, une salle de jeux de 80 m2, et sept chambres dont une au rez-de-chaussée, avec quatre salles de bains. Le garage attenant de 100 m2 satisfera un collectionneur de véhicules et la mezzanine de 200 m2 permet de multiples possibilités. La façade de style napoléonien s'intègre harmonieusement dans cet écrin verdoyant. Son authenticité est préservée tout en garantissant le confort moderne avec chauffage central, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, double vitrage, et assainissement conforme. Le parc est soigneusement entretenu avec des arbres fruitiers, des arbustes et une glycine odorante, et une piscine peut être envisagée. Ce bien en vente dans le Gers et la région Midi-Pyrénées incarne une nouvelle vie où la convivialité et la culture se côtoient. Cette maison est parfaite pour une famille, des chambres d’hôtes, un habitat partagé ou pour des artistes. Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied : commerces, écoles, médecins, activités, cinéma. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Trinel de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.909317

Cavalean vous propose à 20 minutes de Tarbes une superbe propriété équestre Entièrement close et sécurisée par portail automatique, sur environ 6,5 hectares comprenant bâtiment principal regroupant appartement de 200M donnant sur terrasses et jardin privatif avec piscine, salle de formation, bloc sanitaire, un manège 60X20 avec 30m de miroirs sol sable + géotextile avec arrosage automatique et éclairage, club house (terrasses intérieures au bord du manège), écurie de 23 boxes, 3 selleries, aires de pansage, solarium, douches eau chaude, fumière couverte, aire de stockage, abris camion....12 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques, une carrière 65X 35 périmétrée avec éclairage, un marcheur couvert 4 chvx, un rond de longe, un terrain de cross et 3 chalets comprenant 6 chambres avec salle d'eau, pièce de réception et cuisine professionnelle complètent le bien... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC

Propriété rurale de 179 m2 habitables (maison + gîte), rénovée depuis 2017, implantée sur 11 hectares d'un seul tenant, avec dépendances et installations adaptées aux animaux. Les habitations Maison principale (environ 116 m2, avec 1 étage) : Séjour de 35 m2 avec poêle à bois Cuisine de 15 m2 ouverte sur salon et avec accès direct vers la terrasse et la piscine Chambre en rez-de-chaussée de 12,5 m2 avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain indépendante WC Buanderie avec local technique À l'étage (accès par escalier en colimaçon) : Palier desservant 2 chambres Une chambre de 27 m2 Une chambre de 15 m2 Salle d'eau WC Habitation indépendante / gîte (environ 63 m2, de plain-pied) : Cuisine équipée de 15 m2 ouverte sur salon et avec accès direct vers la terrasse et la piscine Salon de 20 m2 Deux chambres de 11 m2 et 10 m2 Salle de bain WC Équipements et extérieurs Terrasse avec piscine sécurisée (4 ans) Cuisine extérieure Garage pouvant accueillir 2 véhicules Hangar métallique récent de 50 m2 Plusieurs abris et petites dépendances 3 box à chevaux en état Terrain de 11 hectares d'un seul tenant, composé essentiellement de prairies, terres agricoles et de bois en lisière, avec relief vallonné. Présence d'une mare d'environ 30 mètres de diamètre en partie basse. Équipements techniques Pompe à chaleur et poêle à bois pour l'abitation principale et poêle à granules pour le gite Isolation refaite Toiture refaite en grande partie Électricité refaite Menuiseries aluminium double vitrage Diagnostics réalisés en août 2023 : Maison principale : DPE C / GES A Gîte : DPE D / GES B L'Ambiance Environnement de campagne avec absence totale de nuisances sonores. La configuration du terrain (11 hectares d'un seul tenant) permet un usage orienté vers les animaux, notamment les chevaux. La séparation des deux habitations offre des usages distincts : résidence principale, accueil familial/amis ou location. Les Accès Vous êtes à 10' de Marciac et 15' de Plaisance du Gers, leurs commerces et établissements scolaires (primaires et collèges, à 20' de Mirande (lycée), à 35' de Auch, la préfecture (lycées), à 45' de Tarbes (gare TGV/Aéroport) et 1h30 de Toulouse Points remarquables Deux habitations distinctes (résidence + gîte indépendant) Terrain de 11 hectares d'un seul tenant avec mare naturelle Équipements équestres (3 box, prairies) Rénovation globale réalisée depuis 2017 Points à noter À noter toutefois que si elle bénéficie d'un certain isolement, ce qui en fait un havre de paix, cela implique aussi une certaine distance avec les commodités urbaines. Fosse septique Prix de vente : 380 000EUR honoraires inclus. Honoraires : 17 000EUR TTC (soit 4,68% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter à Lamayou dans les Pyrénées-Atlantiques ? Ne manquez pas cette magnifique bigourdane datant de 1831, offrant plus de 340 m² habitables, située à la limite entre les Hautes-Pyrénées et les Pyrénées-Atlantiques. Cette maison charmante, dotée d'éléments authentiques tels qu'une cheminée avec trumeau, des poutres apparentes, un parquet massif, ainsi que des portes et des escaliers majestueux, vous séduira par ses volumes généreux et sa convivialité. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs soigneusement paysagés et fleuris, ses dépendances incluant d'anciennes écuries et étables, ainsi qu'une piscine et un potager entouré de murs de galets. La propriété dispose de 7 chambres, d'un bureau et d'un appartement indépendant de plus de 42 m² sur deux niveaux, offrant ainsi un potentiel de revenus. Les espaces de vie au rez-de-chaussée, incluant un salon d'environ 40 m², une salle à manger de 34 m² et une cuisine de 28 m², sont très lumineuses et s'ouvrent sur l'extérieur. L'environnement paisible assure un cadre de vie propice au bien-être. Les dépendances, comprenant de magnifiques anciennes écuries de 244 m² sur deux niveaux et des étables adossées à la maison de 164 m², représentent une réelle opportunité pour accueillir famille et amis. Les chauffages central au gaz, au bois (poêle) et électrique assurent votre confort toute l'année. La parcelle de 1837 m², arborée, paysagée et fleurie, abrite également une piscine de 11x5 m, au chlore, avec terrasse. Située à seulement 10 minutes de Vic-en-Bigorre, où se trouvent commerces et écoles, et proche de Tarbes (36 min), Pau (45 min) et Bagnères de Bigorre (1 heure), cette propriété à vendre à Lamayou est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare, n'hésitez pas à me contacter. (vidéo disponible) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

160 000 €

800 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Maubourguet (65)

À saisir, cette propriété à vendre située à Sauveterre, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain privé d'environ 2644 m², la maison dispose d'un beau jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits en pierre et d'une dépendance d'environ 80 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, une pièce et un grenier. Cette propriété présente une opportunité intéressante pour un achat propriété Sauveterre.

À vendre, propriété située à Ladevèze-Rivière, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison se trouve dans un village paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale comprend une cuisine-salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, un couloir avec un escalier d'origine dessert quatre chambres et un petit bureau. Un studio attenant à la cuisine comprend également des toilettes. La propriété, idéale pour un achat à Ladevèze-Rivière, est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une micro station dans le jardin. En plus de cela, elle comprend un double débarras et un garage, présentant un potentiel intéressant pour un gîte. Les installations d'électricité et d'eau sont déjà en place. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et vignes, offrant un cadre agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 426 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Maubourguet (65)

iad France - Laurent Marsal vous propose : Superbe propriété à acheter à Saint-Lanne, située dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur les hauteurs de la tranquille commune de Saint-Lanne, cette remarquable demeure de caractère, bâtie en 1980 et soigneusement entretenue, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec une superficie généreuse de 202m², elle se tient sur un terrain vaste de 8568m², en grande partie boisé.En franchissant le majestueux portail, vous serez immédiatement frappé par l'allure imposante de cette propriété à vendre à Saint-Lanne, qui propose des prestations de haut niveau et des espaces de vie élégants. L'entrée vous conduit à une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'à un séjour spacieux, chaleureux et lumineux.Elle comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, offrant un cadre intime pour toute la famille. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter d'un jardin paysager, parfait pour la détente. Pour les amateurs de bricolage, deux garages spacieux sont également présents, offrant un espace de rangement supplémentaire.Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage par plancher chauffant et la pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique, assurent un confort quotidien optimal. De plus, l'interphone garantit une sécurité de premier ordre pour vous et votre famille.Cette propriété d'exception, en excellent état, est une invitation au calme et à la sérénité. Offrant un cadre de vie unique, elle saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier de Saint-Lanne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claire Martinez vous propose : Propriété à acheter à Vic-en-Bigorre - à seulement 5 minutes des commodités et à environ 30 minutes de l’aéroport de Tarbes. Cette maison de Maître avec gîte et dépendances est implantée sur un terrain de 4,5 hectares de champs et de bois.Découvrez cette magnifique propriété située à Vic-en-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Elle offre une surface habitable de plus de 410 m2 et s’étend sur un vaste terrain agrémenté de dépendances et d'un box. Ce domaine d’exception représente un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.La maison principale, sur deux niveaux, se compose d’une grande entrée menant aux pièces de vie et à un spacieux bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain séparée. Les espaces de vie, aménagés avec soin, offrent un confort exceptionnelle. Profitez d'une agréable terrasse pour apprécier des journées ensoleillées et des soirées paisibles en extérieur.Attenant à la maison, un grand gîte de plus de 160 m2 vous permettra d’accueillir famille et amis, ou de générer un revenu locatif. Ce gîte, avec son accès direct à la maison, peut également être intégré à la maison principale pour offrir des espaces supplémentaires, parfaits pour une grande famille.Le bien est en excellent état général, garantissant qualité et tranquillité pour ses futurs occupants. Vous disposerez également d’un vaste jardin soigné, parfait pour des moments de détente en plein air.Les annexes de cette propriété comprennent un grand atelier sur 2 niveaux (environ 113 m2), une grange à réaménager, un carport pour abriter vos voitures, une belle terrasse ombragée, et un parc paysager entièrement clôturé, idéal pour accueillir des animaux en toute sécurité. Les équipements de cette propriété sauront vous séduire. La toiture, la fosse septique et la chaudière sont récentes, aucun gros travaux à prévoir.C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété d'exception à Vic-en-Bigorre, à proximité de Tarbes et de Pau. Laissez-vous charmer par le confort et l'attrait de cette magnifique demeure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 389 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Maubourguet (65)

Magnifique propriété à vendre à Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gasconne offre une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, des couloirs, un bureau et même un sauna. Le tout sur un terrain d'environ 7318 m² avec dépendances et piscine. Une belle opportunité d'achat pour cette propriété à Marciac.

Découvrez cette propriété à vendre à Caixon, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Le salon est doté d'une cheminée, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée, avec un four à pain, offrent un espace convivial. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une terrasse aménagée pour recevoir vos invités. Cette propriété à acheter à Caixon inclut trois granges ayant un fort potentiel pour être transformées en gîtes. Le grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, complète ce bien idéalement situé.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

iad France - Julien Pourtau vous propose : Propriété à acheter Marciac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure authentique, d'une superficie de 165 m², est érigée sur un terrain arboré de 4 500 m². Idéale pour les familles nombreuses ou pour un investissement locatif saisonnier, cette propriété offre de nombreux couchages de type dortoir. Nichée au calme d'une impasse, vous pourrez profiter d'un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les Pyrénées depuis l'étage. La propriété est proche de Jazz'In Marciac. Des travaux de rénovation conséquents ont été réalisés en 2023 (sous décennale) comprenant : * Électricité entièrement refaite à neuf, * Isolation thermique et phonique, * Menuiseries en double vitrage, * Nouveau chauffage électrique à accumulation performant, * Rénovation de la plomberie avec douches et sanitaires récents, * Réfection de la toiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un salon de 21 m² avec poêle à bois, * Un bureau de 5 m², * Une cuisine de 17 m² équipée d'un grand piano de cuisson, * Une salle d'eau de 4,50 m², * Un WC séparé, * Un cellier de 4 m², * Une grande chambre de 28 m², * Une véranda, * Un atelier de 31 m² pouvant faire office de garage, * Une remise de 30 m² également utilisable comme garage. L'étage se compose de : * Une grande pièce de 39 m² offrant diverses possibilités, * Une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante de 4,50 m², * Une chambre de 15,50 m² avec WC attenants, * De grands combles aménageables. Côté technique, la propriété est dotée de : * Fibre optique, * Poêle à bois et radiateurs électriques neufs avec thermostat par pièce, * Eau chaude sanitaire par un cumulus de 200L, * VMC simple flux, * Assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 651€ en 2025. Notez qu'avec la reconsidération de l'électricité dans les DPE, la classification énergétique devrait probablement passer en D d'ici 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations afférentes à la performance énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 279 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 9. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pourtau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 984054817.

Découvrez cette propriété rare située à Aurions-Idernes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété à vendre offre un écosystème unique, incluant des terres fertiles, des bois protégés, une source d'eau claire et un étang, parfaits pour réaliser vos ambitions agricoles, équestres et écologiques. La maison authentique de 112 m² habitable est accompagnée de 1 100 m² de dépendances à transformer selon vos envies : cave, écuries, ateliers, espaces de vie, centres de soin ou ferme pédagogique. Raccordé à la fibre, l'électricité a été remise à neuf et une borne de recharge pour véhicule électrique est présente. Des travaux d'isolation, de double vitrage, ainsi que la rénovation de la salle d'eau et des WC sont à prévoir. Idéal pour les passionnés d'équitation, ce domaine permet l'aménagement de paddocks, carrières et chemins naturels, offrant un cadre parfait pour un élevage, une pension, du tourisme vert à cheval ou un centre équestre. Localisé à seulement 10 minutes de Madiran, 45 minutes de Pau et 2 heures de Bordeaux/Toulouse, avec gare et accès autoroute à proximité, cette propriété offre une accessibilité optimale tout en étant entourée d'une nature préservée. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette propriété unique, propice à un projet durable et inspirant. Il est également possible d'acquérir une surface de terrain réduite. Pour plus d'informations, contactez Christophe MENAUT de BSK IMMOBILIER au 06 60 75 71 15 ou par email à c.menaut@bskimmobilier.com. Prix du bien : 375 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 287307 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI), immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Pour information sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2025, avec un score DPE de 217 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080,00 € et 1520,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2024 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la petite ville médiévale de Tillac, dans le Gers (32), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif. Issue de la réunion de deux habitations, la maison développe des espaces généreux et bien répartis. Elle comprend six chambres au total, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, permettant une grande flexibilité d’usage. Le vaste séjour, équipé d’un poêle à bois, communique directement avec la cuisine pour former un espace de vie convivial et lumineux. Ces pièces s’ouvrent sur une terrasse située à l’avant de la maison, dotée de portes vitrées à carreaux, apportant charme et luminosité. L’ensemble est complété par deux salles de bains, dont l’une reste à rénover, offrant un potentiel d’amélioration supplémentaire. La propriété dispose d’un grand atelier indépendant, aujourd’hui aménagé en salle de sport, pouvant facilement être transformé en atelier, espace de loisirs ou dépendance selon les projets. Une place de stationnement est accessible directement depuis le jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au bois grâce au poêle installé dans le séjour. Une partie des prestations reste à moderniser, notamment l’une des salles de bains, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 544 m², offrant une belle vue depuis la terrasse et un espace suffisant pour les loisirs, le jardinage ou des aménagements complémentaires. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur, quelle que soit la météo. La maison est idéalement située à Tillac (Gers), un village vivant et convivial proposant un petit supermarché, plusieurs restaurants et une riche vie culturelle avec des concerts en plein air l’été et à l’église en hiver. Un marché aux fleurs au printemps et deux brocantes annuelles rythment également la vie locale. La proximité immédiate de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, renforce l’attrait du bien, notamment pour un projet de location saisonnière très recherché dans le secteur. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€%

Maison familiale avec dépendance et fort potentiel d'aménagement Surface Habitable Carrez 157 m2 et 40 m2 hors Carrez Cuisine d'été ouverte sur terrasse – 4 chambres dont suite parentale Terrain arboré de 3 930 m² – environnement calme – terrain piscinable 3 garages + espace de 50 m² aménageable (atelier, studio, activité) À 40 min de Pau, Tarbes et aéroport Tarbes-Lourdes. À Monségur, dans un environnement paisible, cette maison de 1979 développe environ 157 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 930 m². Dès l'entrée, la pièce de vie de 35 m² séduit par son authenticité, avec poutres apparentes et ambiance chaleureuse. Dans son prolongement direct, une cuisine d'été crée une continuité naturelle avec le salon et s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter des extérieurs. La cuisine principale de 20 m², indépendante, est complétée par un cellier de 9 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres de 10,50 m² et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine cathédrale de 15 m² offre un espace bureau ou détente. Une chambre parentale de 25 m² avec salle d'eau privative. Une seconde chambre de 12 m² avec baignoire balnéothérapie. Extérieurs et potentiel : Terrain arboré, sans vis-à-vis, piscinable Terrasse avant de 60 m² et terrasse arrière de 50 m² 3 garages couverts Dépendance de 50 m² attenante, idéale pour un projet d'atelier, studio ou activité professionnelle Confort : Exposition est-ouest Climatisation dans le salon Chauffage gaz Panneaux Solaires Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un bien évolutif avec un réel potentiel de valorisation. Cette annonce référence 326428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr