Achat Propriété à Montbonnot-Saint-Martin (38) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

3 099 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 355 m²
• 

Montbonnot-Saint-Martin (38)

Propriété à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet actif mixte rare comprend : ✔ 7 locaux commerciaux ✔ 1 villa indépendante avec piscine ✔ Revenus locatifs potentiels de 70 776 € ✔ 6,4 % de rendement brut ✔ Emplacement stratégique à forte demande tertiaire Ce bien représente une opportunité d'achat unique combinant un cash-flow sécurisé et une valorisation patrimoniale.

Maison de village 115m² 3 chambres et jardin.

Maison de village T5 de 150m², 4 chambres.

Achat propriété Meylan - Bien d'exception sur les Hauteurs de Meylan, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison ancienne chargée de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 230 m² habitables, complétés par une annexe aménagée de 25 m², le tout sur une jolie parcelle paysagée de 1 312 m². Au rez-de-chaussée, les volumes généreux associés au cachet de l'ancien s'allient à une rénovation contemporaine, avec une pièce de vie lumineuse qui regroupe salon/séjour et cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace convivial. À l'étage, vous trouverez une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains, alliant charme et confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine, le tout offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne. L'annexe de 25 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, une alcôve 'chambre' et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace de travail indépendant. La récente rénovation a préservé l'âme de cette maison tout en offrant des prestations actuelles. Située à proximité de La Tronche, Corenc, Montbonnot, Biviers et Grenoble, cette propriété à acheter à Meylan est une opportunité rare. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16. Annonce proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Maison de village T5 de 150m², 4 chambres.

Maison de village 115m² 3 chambres et jardin.

Cette majestueuse maison de 185 m² habitables (plus combles aménageables) s'élève sur 3 niveaux. Située dans un quartier pavillonnaire de la commune de Fontaine, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs et est entourée d'un vaste terrain de 2750 m² arboré (piscinable). Au 1er niveau, vous trouverez une grande cuisine ouvrant sur le balcon terrasse, un salon avec une belle cheminée et une salle à manger. En empruntant l'escalier qui mène aux étages supérieurs, 6 chambres sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau (refaite récemment). L'ensemble est à rénover mais les matériaux de très bonne qualité et les beaux espaces permettent de nombreux projets. Le sous-sol comporte un grand garage et 2 caves permettant un bel espace de stockage. Elle bénéficie d'un très bon confort thermique car 3 faces ont été isolées par l'extérieur et toutes les fenêtres sont équipées en double vitrage/PVC. Le chauffage est au gaz de ville. Taxe foncière : 3044 € Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison a tous les atouts pour vous séduire ! Cette annonce référence 283061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

3 690 000 €

6 833 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 540 m²
• 11 chambres
• 

Biviers (38)

Propriété à vendre à Biviers, en Isère, dans la région Rhône-Alpes : le Château du Bontoux, une maison de maître exceptionnelle de 540 m² située sur un domaine de près de 4 hectares. Cette demeure, riche en histoire, a été construite au XVIe siècle et considérée comme le quatrième château de Biviers. Son environnement privilégié, au cœur du Grésivaudan et à proximité de Grenoble, offre un cadre idéal pour les activités de plein air. Dès l'entrée, une majestueuse allée de tilleuls mène à cette élégante bâtisse qui conserve son authenticité, avec des volumes généreux et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'accueil avec cheminée monumentale, une cuisine rénovée et deux grandes chambres. Le premier étage présente un appartement de style Louis XIII, tandis que le deuxième étage est dédié aux hôtes avec cinq chambres, dont une suite dans une ancienne chapelle. À l'extérieur, la propriété comprend un parc paysager, une carrière équestre, des dépendances aux multiples usages, et un bassin alimenté par une source naturelle. Cette propriété à acheter à Biviers est un investissement rare, mêlant patrimoine historique et potentiel d'aménagement.

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Superbe propriété à vendre à Vizille, Isère (38), en Rhône-Alpes, idéale pour une vie familiale. Cette maison bourgeoise, construite en 1930, s'étend sur un terrain d'environ 2720 m² et se trouve au cœur de Vizille, à proximité des écoles, des transports et des stations de ski. Avec une surface habitable de 368 m² sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité naturelle. *Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée mène à un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire et un WC avec lave-mains. *Au 1er étage : Un hall dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain, une autre avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain additionnelle et un WC indépendant avec lave-mains, chaque chambre bénéficiant de nombreux rangements. *Au 2ème étage : Une suite parentale d'environ 105 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol de 150 m² complète cette propriété et comprend un cellier, une chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente avec un bassin, une cour, une piscine et un jardin plat et arboré. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage avec chaudière gaz basse consommation pour le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau pour le second étage. Ce qui nous séduit : le charme de l'ancien, les volumes généreux, le jardin arboré et la proximité des écoles et transports. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Vizille, un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 141, classe climat : C indice 26. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mélanie Rallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 990932709.

iad France - Violaine SERRE vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Biviers, Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez Le Belvédère, une demeure patrimoniale datant du XVIIe siècle, perchée au sommet d’un coteau préservé. Dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, cette maison de famille, construite en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, a su préserver son charme au fil des siècles.Avec environ 500 m² habitables actuellement divisés en 4 logements et près de 476 m² d’annexes sur un terrain de 2961 m², cette propriété offre une vue panoramique inspirante et un accès facile avec stationnements. Les éléments essentiels, tels que toitures et façades, ont été soigneusement entretenus, laissant place à un second œuvre à personnaliser selon vos souhaits.Idéale pour un projet de résidence familiale, un habitat partagé ou même pour regrouper plusieurs foyers, cette maison spacieuse permet d’allier intimité et vie commune. Un terrain constructible de 1232 m² attenant peut également être acquis, ouvrant la voie à d'autres possibilités d'aménagement.C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à Biviers, qui n'est pas juste un bien, mais un héritage chargé d'histoire, prêt à accueillir une nouvelle famille. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Maison de village T4 en duplex de 110m²

Sur les hauteurs de Voreppe, à 5 min à pied du centre, cette propriété d’environ 573 m² offre une vue spectaculaire sur les massifs et la ville, dans un environnement calme. Idéalement située entre Grenoble et Voiron, proche des axes autoroutiers (Lyon et Genève à 1h30). Implantée sur un parc arboré de 19 ha, cette maison de maître séduit par son charme, ses volumes et sa sérénité (possibilité piscine). Couchers de soleil remarquables. Elle comprend de vastes pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d’eau et de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes (ferme, studio, dépendances). Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet familial, à proximité immédiate des commodités. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 629 €/m²

Propriété

• 22 pièces
• 245 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Montbonnot-Saint-Martin (38)

LYSI IMMOBILIER Grenoble vous propose une propriété rare alliant charme, volumes et qualité de vie. La maison principale développe 245 m2 et se compose d'un salon de 60 m2, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres et de 1 salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous profiterez des murs en pierre autenthique , des poutres apparentes et du charme d'une batisse vieille de 200 ans. Les extérieurs sont remarquables : terrain de 2 800 m2 arboré et entièrement clos , deux terrasses totalisant 250 m2, jardin, piscine 5 x 10 m, pool house avec cuisine extérieure, le tout dans un cadre naturel paisible en bord de Roize. Cette entretien sera favorisé par la présence non négligeable d'une source sur la parcelle du terrain. Une ancienne écurie réhabilitée accueille une annexe T2 de 60 m2 refaite à neuf, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Ce bien se prête parfaitement à une exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou location courte durée type Airbnb. Avec une capacité d'accueil estimée entre 14 et 18 personnes, il répond à une demande forte et encore peu exploitée sur le secteur, notamment sur les grandes capacités. Idéalement situé au coeur du massif classé de la Chartreuse, au pied de nombreux départs de randonnées et à proximité des stations de ski, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une exploitation touristique sur toute l'année : forte activité estivale et hivernale très bonne fréquentation sur les ponts et périodes intermédiaires activité plus calme en basse saison, propice à une clientèle nature et détente Un atout majeur de ce bien réside dans la présence d'une dépendance entièrement aménagée et rénovée, permettant aux propriétaires de vivre sur place en toute indépendance tout en exploitant le gîte principal. La configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location complète pour des groupes (familles, séminaires, événements) location partielle pour des groupes plus restreints adaptation à une clientèle variée, française et internationale Le secteur présente une forte demande sur les gîtes de petite capacité (4 à 8 personnes), mais une offre très limitée sur les biens pouvant accueillir plus de 12 à 14 personnes, ce qui constitue un réel avantage concurrentiel. Les extérieurs, comprenant un grand terrain, une piscine et un environnement particulièrement calme, renforcent l'attractivité du lieu pour une clientèle en recherche de nature, de déconnexion et de séjours en groupe. Enfin, le potentiel de montée en gamme est réel, avec la possibilité d'intégrer des équipements complémentaires tels qu'un jacuzzi ou des espaces bien-être, afin de positionner le bien sur un segment premium à forte valeur ajoutée. Stationnement aisé avec aire de parking et garage de 20 m2. À 600 m des commerces et avec accès rapide aux transports, ce bien aux multiples usages séduira familles, investisseurs ou porteurs de projets hybrides. DPE E: 289 : GES E: 54 Chauffage Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatiqueRadiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) (systèmeindividuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ballon électrique à accumulation horizontal, contenance ballon 200 L Prix de vente : 399000EUR Frais agence inclus , honoraires charges acquéreurs Votre Mandataire Laurent Portier 06.37.83.04.23 RSAC 493550362 RCS GRENOBLE SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Propriété d'Exception à Vaulnaveys-le-Haut, à seulement 5 minutes d'Uriage, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Rare à la vente, cette propriété à acheter à Uriage est nichée au cœur d'un parc arboré de 5 270 m2 entièrement constructible. Datant des années 70, elle offre 510 m2 de surfaces au sol dans un cadre calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, ainsi que des WC séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m2 et une élégante véranda ouvrant sur le jardin viennent compléter ce niveau de vie axé sur le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale de 45 m2, un véritable havre de paix. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m2), un dressing, une salle de bains et des WC, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysager révèle une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m2 et des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, soigneusement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de propriétés d'exception à la recherche de tranquillité, d'élégance et de prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Brié-et-Angonnes (38320), cette somptueuse maison sur deux niveaux, avec un bel agrandissement récent, offre 264 m² habitables en bout d'impasse, côté Tavernolles, au cœur d'un environnement privilégié sur 2200 m² de terrain arboré et verdoyant. Son toit, isolé en laine de verre et ouate, a été refait avec soin : Partie ancienne en 2021 Agrandissement en 2025 Rez-de-chaussée : Une suite parentale de 20,50 m² avec dressing de 11,13 m² et salle de bain de 16,38 m² (baignoire, douche à l'italienne, WC japonais). Hall d'entrée de 11 m², bureau de 14,58 m², buanderie de 6,39 m². Cuisine entièrement équipée de 17,56 m² (plaques, hotte, évier, lave-vaisselle…), ouverte sur un coin repas de 21,08 m² et une salle à manger de 23,81 m². Le salon cathédrale de 31,75 m², baigné de lumière, offre de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à foyer fermé, avec vue directe sur la piscine et le jardin. WC séparé de 1,20 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d'une PAC RO avec circuit hydraulique au sol (chauffage au sol). Le reste de la maison est équipé de climatisations réversibles RR installées en 2025, garantissant modernité et confort optimal. Étage : Bureau de 4,95 m². Deux chambres de 11,25 m² et 14,20 m². Salle de bain avec WC japonais de 5,34 m². Une seconde suite parentale complète : Chambre de 13,63 m², dressing de 4 m², salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC japonais. Une mezzanine ouverte donne une vue élégante sur le salon cathédrale. Extérieurs & prestations Le jardin, richement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. Une piscine 10 x 4,5 mètres, entourée d'une terrasse en composite, bénéficie d'un pool house. Une terrasse bois d'environ 30 m², à moitié couverte par une charpente, et une seconde partie modulable via store, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Vue dégagée sur Chamrousse. Un chalet attenant climatisé de 20 m² complète l'ensemble. Portail électrique ouvrant sur une cour permettant de stationner au minimum six véhicules. Garage double de 50 m² avec deux portes motorisées et borne de recharge 7,4 kWh. Volets électriques dans toute la maison avec centrale sur la partie agrandissement. Performance énergétique 20 panneaux solaires (6,5 kW) pilotables via application Chauffe-eau alimenté par PAC Double vitrage VMC avec moteur en toiture DPE B, gage de factures allégées et d'une maison résolument tournée vers la performance énergétique Taxe foncière : 3 000 € / an Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, modernité énergétique et environnement privilégié. Une propriété d'exception pour une clientèle exigeante. Cette annonce référence 328577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr